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Nicolas BOUVERNE
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Votre conseiller en immobilier: Nicolas BOUVERNE

Photo Nicolas BOUVERNE

Nicolas BOUVERNE

LocalisationLille

Barème d'honoraires
Présentation
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Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
Je suis spécialisé en immobilier professionnel. Je vous accompagnerai pour tous vos projets d'acquisition ou de vente de biens immobilier pour votre activité, aussi bien en centre ville, en zone d'activité, en zone commerciale ou zone artisanale. Commerces, bureaux, bâtiments logistiques.
J'exerce sur l'ensemble de la métropole Lilloise, où je réside depuis de nombreuses années.

N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier. A très bientôt.
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26 biens disponibles

Opportunité exclusive- Superette Lille gare
Exclusivité

Local commercial

Ref. 352371B-BVN

Localisation LILLE (59000)

240 000 €

1 600 €/m²

Nicolas BOUVERNE vous propose ce fonds de commerce à vendre, idéalement située à quelques pas seulement de la Gare de Lille.
Grâce à sa situation géographique stratégique, la superette attire une clientèle diversifiée, offrant ainsi un potentiel de croissance significatif. Les étudiants, les professionnels en déplacement et les habitants du quartier constituent une base solide de clients fidèles.
Le magasin dispose d'un espace de vente étudié et bien agencé, permettant une circulation fluide.
Le matériel est en parfait état, régulièrement entretenu pour assurer une performance optimale. Le groupe froid est neuf, garantissant la conservation optimale des produits frais et surgelés.
Avec une clientèle régulière et une demande constante, la superette offre un excellent potentiel de rentabilité. C'est l'opportunité idéale pour les entrepreneurs ambitieux cherchant à investir dans un commerce de proximité.
Superficie : 150 m2
Bail commercial : 9 ans en cours,
Chiffre d'affaires annuel : 600 K euros
Loyer mensuel: 2800 euros HT
Provisions charges: 350 euros
Cession 240 000 EUROS honoraires charge vendeur.
Contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat n° 352371
Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

150 m²

Exclusivité - Alimentation, Epicerie fine 300 m²
Exclusivité

Local commercial

Ref. 373280B-BVN

Localisation LA CHAPELLE-D'ARMENTIERES (59930)

156 000 €

520 €/m²

Nicolas BOUVERNE vous présente une opportunité rare avec la vente du fonds de commerce d'une enseigne alimentaire de renom.
D'une surface généreuse de 300 m², elle est stratégiquement située sur un axe très fréquenté en emplacement N°1 sur la zone Armentières.
Axée sur la vente de produits alimentaires d'épicerie fine, de bières et dotée d'un rayon traiteur à emporter, cette enseigne offre une variété attrayante.
La décoration soignée crée une ambiance agréable, renforçant l'attrait pour les clients.
Implantée depuis plus de 30 ans, l'entreprise jouit d'une solide réputation avec une clientèle fidèle.
Le chiffre d'affaires moyen de 400 K euros peut être développé en élargissant les activités de restauration sur place et à emporter, en communiquant sur les réseaux sociaux.
La vente comprend la totalité du matériel, notamment une chambre froide, un surgélateur 6 portes, une rôtisserie, une vitrine réfrigérée, un aménagement complet
Bail 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel de 1100 eurosHT/HC et des charges mensuelles de 200 euros.
Possibilité de changement d'activité avec extraction existante.
Prix de cession: 156.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Contactez dès maintenant Nicolas BOUVERNE pour une visite
Téléphone : 06 68 01 10 00
E-mail : n.bouverne@proprietes-privees.com
Nicolas BOUVERNE, expert en cession de fonds de commerce, agit en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat n° 373280
A Découvrir Rapidement ! Une opportunité à ne pas manquer.
Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

300 m²

Mes biens vendus

OPPORTUNITE- Activité Traiteur B2B -  VALENCIENNES
Vendu

Local commercial

Localisation VALENCIENNES (59300)

Nicolas BOUVERNE vous présente une occasion exceptionnelle d'investir dans une entreprise de restauration spécialisée, dédiée aux professionnels. Cette entreprise prospère est reconnue pour son service haut de gamme lors de séminaires, événements d'entreprise et réunions.
Comptant parmi ses clients de grandes entreprises locales et des PME, l'entreprise bénéficie d'une clientèle fidèle et variée.
Dotée d'équipements professionnels de pointe et d'une cuisine aux normes, l'entreprise garantit une production de qualité supérieure.
Deux véhicules frigorifiques et un food truck offrent une flexibilité opérationnelle, permettant d'explorer de nouvelles opportunités commerciales.
Basée sur le secteur de Valenciennes, l'entreprise rayonne sur toute la métropole, bénéficiant d'une position géographique stratégique.
Performance Financière Solide : Avec un chiffre d'affaires stable de 400 K euros et une rentabilité exceptionnelle, l'entreprise a démontré sa robustesse financière depuis près de 20 ans.
Une opportunité de croissance significative sur le marché des particuliers n'a pas encore été pleinement exploitée, ouvrant la voie à de nouvelles perspectives.
Formation approfondie et un accompagnement personnalisé pour assurer une transition en douceur au repreneur.
Prix de Cession : 255 K euros (honoraires à la charge du vendeur)
Acquisition des Murs : 240 K euros (liée à la cession du fonds de commerce)
Contactez Nicolas BOUVERNE dès maintenant pour en savoir plus au 06 68 01 10 00 ou par mail:
n.bouverne@proprietes-privees.com
Nicolas BOUVERNE, expert en cession de fonds de commerce, agit en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat n° 351782
Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

266 m²

Fonds de commerce Restaurant Lesquin
Vendu

Appartement

Localisation LESQUIN (59810)

COUP DE COEUR - Nicolas BOUVERNE vous propose ce restaurant avec terrasse d'une surface totale de plus de 150 m², disposant d'une salle de 50 couverts et 20 places en terrasse, situé dans un emplacement offrant une belle visibilité N°1 dans la métropole Lilloise.
La cuisine de 50 m² est spacieuse et équipée de matériel en très bon état avec Extraction aux normes.
L'activité est principalement axée sur la clientèle du midi. Le restaurant ouvre 2 soirs par semaine.
Clientèle fidélisée et bon chiffre d'affaires.
Loyer mensuel: 2.400 euros HT, BAIL 3/6/9.
Charges annuelles: 1.800 euros (foncier)
Location licence 4: 900 euros annuel
Cession du fonds de commerce à 211.000 euros, Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant des honoraires 16.000 euros TTC
Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°322248 dont 8.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

160 m²

Pièces

1 p

EXCLUSIVITE LILLE  - BAR RESTAURANT - Licence 4 et logement
Vendu
Exclusivité

Local commercial

Localisation LILLE (59000)

EXCLUSIVITE. COUP DE COEUR. A VOIR en priorité
Nicolas BOUVERNE vous propose un fonds de commerce de restaurant situé en emplacement N°1 sur un angle de rue. La partie rez de chaussée est de 45 m². La cuisine en sous sol de 50 m² est très bien configurée. Un passe plat arrive directement au niveau du bar.
Cet établissement dispose de 30 places en intérieur et 24 en terrasse. La terrasse bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Un appartement de 60 m² (avec 2 chambres et un grand salon, cuisine, SDB) est compris dans le bail commercial.
L'établissement est en bon état de fonctionnement.
Le quartier est actif . Entouré de nombreux bureaux et commerces, la clientèle est principalement professionnelle
Le local est équipé d'une extraction aux normes.
Le restaurant réalise un CA de 150 Keuros environ
Licence 4
Loyer mensuel: 2.370 euros HT
Taxes foncières et charges mensuelles: 380 euros
Cession: 139.000 euros, Honoraires charge vendeur
Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce, locaux professionnels et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MANDAT n° 292724
Nicolas BOUVERNE Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

95 m²

SECTEUR CROIX ROUBAIX - RESTAURANT  100 COUVERTS  TERRASSE, EMPLACEMENT N°1
Vendu

Local commercial

Localisation LILLE (59000)

Nicolas BOUVERNE vous propose ce restaurant de bonne réputation, idéalement situé dans un quartier dynamique, en emplacement N°1. Ce restaurant d'une surface de plus de 140 m² peut accueillir 90 couverts en salle et bénéficie d'une possibilité de terrasse de 10 places.
La cuisine équipée dispose d'une extraction aux normes.
Un très bon potentiel pour un emplacement recherché.
Loyer : 1.990 euros mensuel/ HT.
Taxe foncière: 1500 euros
Cession du fonds de commerce à 70.000 euros. Honoraires charge vendeur.
Contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°283465
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...
Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

144 m²

59160 LOMME - RESTAURANT BAR  55 COUVERTS  TERRASSE
Vendu

Local commercial

Localisation LILLE (59000)

Nicolas BOUVERNE vous propose le fonds de commerce de ce Bar restaurant avec une mise à disposition d'une licence IV. Des travaux sont à prévoir pour redémarrer l'activité.
Le restaurant , situé à proximité de la zone Euratechnologie, d'une surface de 80 m² peut accueillir 35 couverts en salle et bénéficie d'une possibilité de terrasse de 20 places et dispose d'une cuisine aux normes avec extraction.
Loyer : 980 euros mensuel/ HT.
Taxe foncière: 1200 euros
Cession du fonds de commerce à 20.000 euros. Honoraires charge vendeur.
Contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°283328
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...
Nicolas BOUVERNE Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

80 m²

59000 LILLE - RESTAURANT BAR BRASSERIE 40 COUVERTS
Vendu

Local commercial

Localisation LILLE (59000)

Nicolas BOUVERNE vous propose ce restaurant, offrant un service en salle de 40 couverts, situé dans un quartier commerçant dynamique recherché, le local bénéficie d'une belle visibilité.
Ce restaurant est d'une surface de plus de 100 m² dont une cuisine très bien équipée, une cave utilisée en stockage et services. Grand bar de 5 mètres . L'extraction est récente et aux normes de sécurité .
La salle est en très bon état, il n'y pas de travaux à prévoir. Rénovation réalisée récemment. Le local est aux normes et accessible PMR.
LICENCE IV
Loyer : 1.280 euros HT
Charges mensuelles (foncier, eau): 260 euros
Cession 79.000 euros. Honoraires charge vendeur.
Contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°25252242... En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...
Nicolas BOUVERNE Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

100 m²

59000 LILLE - ALIMENTATION GENERALE 150 m²
Vendu

Local commercial

Localisation LILLE (59000)

59000 LILLE : NOUVEAUTE - COUP DE COEUR Nicolas BOUVERNE vous propose à la vente un fonds de commerce alimentaire d'une surface de 150M² d'un local commercial situé dans un secteur résidentiels et de bureau situé à proximité des gares de Lille.
Loyer mensuel 2300 euros HT/HC.
Charges mensuelles: 350 euros.
A découvrir rapidement! Un changement d'activité est possible. Local avec extraction.
Cession à 112200 EUROS honoraires charge vendeur. Contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat n° 271464
Nicolas BOUVERNE Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

150 m²

Photo Nicolas BOUVERNE

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