Votre conseiller en immobilier: Nicolas LAURENT

A rénover

 MOISSAC (82200)

Nichée au coeur d' environ 6 ha de bois ( non clôtures, en zone verte ), ancienne ferme avec grosse rénovation à prévoir ( électricité toiture, isolation, fosse septique ).
Idéalement située secteur La Mégère elle dispose d' un hangar, un atelier et garage à Moissac. Beau potentiel d'aménagement.
Elle n'attend plus que vous pour une nouvelle vie.
Bien au prix de 130000 euros frais d'agence charge acquéreur de 7290 euros
DPE performance énergétique F soit conso 359kw/m2/an
Emission CO2 F (83kg de CO2 /m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 et 3280 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas LAURENT, au 0671576715 ou par courriel à n.laurent@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montauban 912 558 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330440. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montauban 912 558 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A rénover

 MOISSAC (82200)

Bien atypique avec du potentiel post rénovation.
Situé dans le quartier de la Mégère (Moissac).
Vu dominante sur la vallée. A finir de rénover et aménager entièrement.
Jardin d'environ 700m2.
Bien non soumis à DPE (pas de système de chauffage pour l'instant)
Prix de 76000 euros frais d'agence charge acquéreur de 5590 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas LAURENT, au 0671576715 ou par courriel à n.laurent@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montauban 912 558 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335046. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montauban 912 558 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 CASTELSARRASIN (82100)

Très bien située dans une résidence sécurisée avec gardien, charmante maison récente, 3 chambres, grande cuisine ouverte sur salon avec vu piscine. Climatisation réversible.
Garage d'environ 18m2 mitoyen et 1 place de parking extérieure.
Agréable jardin aménagée avec piscine privée.
Proche du centre ville de Castelsarrasin dans un quartier calme résidentiel, à deux pas de l'école maternelle.
Prix de 168 000 euros frais d'agence charge acquéreur de 5% soit 8000 euros soit 160 000 euros hors honoraires.
DPE D (204 kw/m2/an) GES B (9Kg/CO2)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 929 euros
Copropriété charge de 135 euros ( ravalement de façade en cours)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas LAURENT, au 0671576715 ou par courriel à n.laurent@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montauban 912 558 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335819 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 177 lots ().
Charges annuelles : 1584 euros.
Nicolas LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montauban 912 558 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 MOISSAC (82200)

Exclusivité.
Sur les coteaux, au calme dans un des plus beaux quartiers de Moissac avec un beau point de vue, venez découvrir cette charmante maison T5 sur sous sol aménageable.
Vous profiterez des belles soirées d'été au bord de la piscine creusée dans le jardin arborée d'environ 2245m².
Vous n'avez plus qu'a venir poser vos valises et profiter de la vue !
Vidéo disponible sur demande.
Prix de vente : 260 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
DPE E/ B cout annuel énergétique entre 1860 et 2570 euros
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montauban 912 558 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 319815- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montauban 912 558 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr