Votre conseiller en immobilier: Patrick MATTERA

Maison

 CERIZAY (79140)

Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied, de touts les commerces: (Restaurants, hôtels, cinéma, boucheries, boulangeries?) Puis des services: (Maison de la santé, notaire, mairie, intérims?)
Notamment à 5 mns en voiture un supermarché des écoles, crèches et lycées.
A 15 mns de Pouzauges et Bressuire. A 30 mns du Puy du Fou. A 35 mns de Cholet.
Maison de Ville, de 90 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée:
Vaste salon Rénové avec goût, cave, cuisine, salle de bain, wc. A l'étage vous trouverez 3 chambres.
Belle terrasse pouvant recevoir amis et famille avec carré de jardin pour y faire son potager par exemple.
Toutes les Ouvertures sont en Double vitrages PVC.
Branchement au tout à l'égout du Val de Loire.
Consommation énergétique E : 250 KWH/m2/an
émissions de gaz à effet de serre E : 54 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 euros et 1970 euros
Taxe foncière 535 euros.
Prix: 90 990 euros HAI ( honoraires réduits à 5990 euros , inclus charge acquéreur) soit 85 000 euros hors honoraire.
CERIZAY, Ville Dynamique ou il fait bon vivre, vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin, Complexes sportifs et Associations?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick MATTERA au 06 59 95 00 33 ou par courriel à pe.mattera@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick MATTERA, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle
N° CPI 4401 2016 000 010 388, CCI: Nantes Saint Nazaire.
Mandat réf : 305686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BOISME (79300)

Maison à Rénover Idéal Pour Réinventé et s'Approprier le Lieux, offrant beaucoup de possibilité de réhabilitation.
Ancienne Maison, située en campagne, à proximité de Boismé (79300) à moins de 4 km et proche de Bressuire (79300) à moins de 10 km.
D'une surface d'environ 140 m² habitable, avec dépendances et jardin de 1040 m², comprenant :
Au rez de chaussée, entrée dans une cuisine (env 25 m²), salle à manger (env 17 m²), une chambre (env. 17 m²), buanderie, salle d'eau, WC.
A l'étage : palier et deux chambres (25 m² et 17 m²).
Dépendance et jardin autour.
Cela vaut le coup de s'en rendre compte!
Prix: 43990 euros
Honoraires: 3990 euros TTC (9.98%) inclus charge acquéreur, soit 40 000 euros hors honoraires.
Pour Visiter et Vous Accompagner dans votre Projet, Contactez-moi: Enzo Patrick MATTERA, agissant en tant que Conseiller Immobilier, auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, 06 59 95 00 33, ou par mail: pe.mattera@proprietes-privees.com RSAC 487 624 777
MANDAT réf: 201330 = Le Professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES - 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE.
Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. dont 9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.