Votre conseiller en immobilier: Patrick BAYLÉ

Local commercial

 TOULOUSE (31300)

Patrick BAYLE vous propose cette boulangerie - pâtisserie - sandwicherie et autres produits de régions, de très haute qualité. Idéalement située en emplacement N°1 , bénéficiant d'un fort passage à proximité d'un secteur résidentiel, centre commerçant et dynamique à 10 minutes de Toulouse.
Cette boulangerie - pâtisserie - sandwicherie bénéficie d'une très bonne réputation, grâce à son exploitant qui a su fidéliser une clientèle chic, jeune et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme, depuis près de 15 années (deux générations) aux commandes de l'entreprise.
Le propriétaire est conscient de la demande et du développement, cette étude génère un potentiel de 80 % d'augmentation du chiffre d'affaires.
Les nombreux commerces aux alentours apportent également une clientèle appréciée.
Position du bien est dans une avenue de commerçants à fort passage, dans un axe de passage piéton.
Du matin au soir passage de véhicules de forte affluence.
Ce local : 135 m² environ + mezzanine
Local sur un niveau, très grande surface de vente et pour le snacking.
La production, laboratoire en arrière-plan, laboratoire snacking visible sur le côté, celui de la pâtisserie dans le prolongement, réserve à côté.
Le four électrique réglable individuellement par étage
Agencé de quelques tables à l'intérieur, soit 55 places environ.
L'emplacement permet de développer des produits complémentaires, tel que pause déjeuner des artisans.
Parking
Terrasse possible.
Cette enseigne génère un bon CA, toujours en augmentation chaque année.
Il y a une possibilité d'évolution en matière de produit, car la clientèle le réclame.
Chiffres d'affaires :
2017/2018 : 150 000
2018/2019 : 165 000 euros
2019/2020 (donc une progression proportionnelle malgré le confinement) : 180 000 euros
En résumé, cette enseigne est en constante progression.
Loyer : 2400 euros/mois sous tva
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BAYLÉ, au 0762620492 ou par courriel à p.bayle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BAYLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 481 527 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 284226- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick BAYLÉ Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 481 527 810 - .

Local commercial

 MURET (31600)

Patrick BAYLE -- Une affaire qui a été implantée là où il y a du flux piéton et auto. Le gérant a su depuis le début du covid adapté une offre de ses produits. Si vous cherchez une affaire à poursuivre voire à développer, c'est le commerce qu'il vous faut.
Patrick BAYLE vous propose ce restaurant, idéalement situé dans un secteur commerçant et dynamique de Muret.
Ce restaurant bénéficie d'une très bonne réputation, son exploitant ayant su fidéliser, depuis plus de 10 ans, une clientèle régulière grâce à son professionnalisme, à l'écoute du client et ses produits de qualité, fabriqués à la demande. Importante clientèle de bureaux.
Position du bien est dans une avenue de commerçants à fort passage, dans un axe de passage piéton.
Ce local : 250 m² environ
Local sur un niveau, très grande surface de vente
La production, laboratoire en arrière-plan
Extraction gaine 450 mns
À l'intérieur 50 places environ
En terrasse 2 x 30 places
Vitrine 5 mètres environ
Parking
En parfait état, pas de travaux à prévoir
Avis sur le web : Très bons commentaires, une clientèle ravie
Concurrence :
Pas de restaurant similaire dans la zone.
La qualité des produits, services et accueil font la réputation de ce commerce.
Ce concept n'est pas exploité idéalement, depuis une analyse, le chiffre d'affaires pourrait progresser de plus de 30 % environ.
Situé proche d'une grande avenue commerçante et résidentielle à très fort passage, proche des bâtiments administratifs, sociétés, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement.
Les nombreux hôtels et bureaux aux alentours apportent également une clientèle appréciée. Surface totale de près de 255 m²,
Loyer : 1475 euros/mois
Accompagnement et présentation à la clientèle prévus, si souhaitez..
Cession du fonds de commerce : 122 200 euros honoraires d'agence charge vendeur .
Pour plus d'informations, contactez Patrick BAYLÉ spécialiste en cession de fonds de commerce, agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 05.32.96.00.70, par courriel p.bayle@proprietes-privees.com. Adhérent FNAIM. Mandat 252157
En tant que professionnalisme, je vous conseille et sécurise votre installation, avec nos avocats et financement avec nos partenaires.

Local commercial

 TOULOUSE (31000)

Patrick BAYLÉ Spécialiste d'affaires en Entreprises et Commerces vous propose ce local sur un axe très dynamique.
Votre projet d'implantation restauration rapide sur un axe passant à Toulouse ?
Un secteur dynamique de Wilson à St-Gorges ?
Voici le lieu idéal pour vous.
La position du bien est dans le périmètre de l'hyper centre-ville, proche de la place Wilson, sur une avenue de commerces. Ce local : 38 m² totalement rénové est joliment décoré. Une terrasse de quelques tables. Tout le matériel est récent. Cuisine équipée d'un système extraction vapeur huileuse. Tables et chaises Places assises et mange-debout. Le bail permet une extension et ou, nouvelle activité. Réserve. Vitrine.
Tout le matériel nécessaire et autre pour la production.
Tables et chaises en extérieur, terrasse.
Saladette
Colonnes froides -18° et +4°
Un four 5 étages + refroidissement au-dessous de plusieurs étages.
Pétrin
Caisse enregistreuse et connecté à une tablette de 25 " de prise de commande autonome.
Machine expresso pro
Autres..
À remplacer : si nouveau concept
Bail 3/6/9 commercial
Loyer 1690 euros / mois
Raison de la vente : Le gérant à ouvert cette activité via un investissement conséquent, il a reçu une proposition qui ne peut se refuser, donc, il a décidé de vendre à perte.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BAYLÉ, au 0762620492 ou par courriel à p.bayle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BAYLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 481 527 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 276687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

 TOULOUSE (31000)

Patrick BAYLE, Spécialiste d'affaires en Entreprises et Commerces, vous recommande ce produit pour réussir un nouveau projet professionnel. Ce salon de thé bénéficie d'une très bonne réputation, son exploitant ayant su fidéliser une clientèle régulière depuis près de 10 années grâce à son professionnalisme et ses produits de qualité.
La position du bien est dans un angle de rue à haute densité piétonne, proche d'un boulevard principal.
Places assises : 30 et 28 à l'intérieur et 15 en terrasse.
Concept de services de midi et après-midi.
Cuisine de 18 m² avec extraction
Clientèle fidèle et passage et commerce,
Enseigne en exploitation depuis 6 ans
Ce local : 134 m² dont 2 x 35 m² surface client
Format sur un niveau,
Double vitrine :
Réserve et équipements.
Loyer : 1650 euros/mois.
Charges : 90 euros/mois
Ce fonds de commerce depuis une offre de service, salon de thé et café idéalement placé pour une clientèle raffinée. En plus du commerce, vous avez la possibilité d'acheter les murs. L'emplacement permet d'exploiter une terrasse au calme, sans nuisances sonores et pollution. Le trafic piéton journalier 4 000 par jour, situé proche de Jean-Jaurès.
Accompagnement et présentation à la clientèle prévus, si souhaitez..
Cession du fonds de commerce : 139 900 euros honoraires d'agence charge vendeur.
Les murs seraient à la vente sous conditions.
N'hésitez pas de me contacter, je vous fournirai de plus amples renseignements.
Pour plus d'informations, contactez Patrick BAYLÉ spécialiste en cession de fonds de commerce, agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 05.32.96.00.70, par courriel p.bayle@proprietes-privees.com. Adhérent FNAIM . Mandat 249450
En tant que professionnalisme, je vous conseille et sécurise votre installation, avec nos avocats et financement avec nos partenaires..

Local commercial

 TOULOUSE (31200)

Patrick BAYLE vous propose ce centre auto, de plus de 715 m², idéalement situé proche du centre ville, secteur résidentiel et dynamique de Toulouse.
Ce local, proche de tout axe autoroutier, une valeur sûre pour réussir votre implantation, car il est géré par un professionnel depuis près de 35 ans qui a su fidéliser sa clientèle, la réputation de cette enseigne est une garantie pour poursuivre cette activité très rentable.
Situé proche des Minimes dans un secteur environnemental à très fort passage.
Loyer : 1.280 euros/mois.
Charges : 165 euros/mois
Accompagnement et présentation à la clientèle prévus, si souhaitez..
Cession du fonds de commerce : 111.000 euros honoraires d'agence charge vendeur .
Pour plus d'informations, contactez Patrick BAYLÉ spécialiste en cession, de murs commerciaux, de fonds de commerce, agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 05.32.96.00.70, par courriel p.bayle@proprietes-privees.com. Adhérent FNAIM. Mandat 251002
En tant que professionnalisme, je vous conseille et sécurise votre installation, avec nos avocats et financement avec nos partenaires.

Local commercial

 TOULOUSE (31400)

Un local rectangulaire proche du centre-ville de Toulouse pour y implanter votre commerce, bureaux ou autres. À 2 minutes à pied d'une station de métro.
Patrick BAYLE vous propose ces murs commerciaux, libres à partir de mai 2021 de plus de 215 m², en parfait état idéalement situés du secteur commerçant et dynamique de Toulouse.
Ces murs commerciaux, proches de tout commerce, métro, résidentiel, une valeur sûre en investissement. Au minimum, 8 % de rentabilité, de mon expertise, vous pourriez prétendre à beaucoup plus.
Situé dans le secteur Saint-Agne dans un secteur commerçant à très fort passage, proche des bâtiments administratifs et de tous les commerces, son emplacement est idéal pour divers types d'activités.
Informations complémentaires de ce bien et notre vision pour développement :
La position est dans le périmètre d'une zone commerçante, résidentielle et de passage.
Deux minutes à pied de la station Métro
La pharmacie, boucherie et les autres commerces apportent un flux continu de clientèle
Ce local est aménageable à votre guise, le toit sans vis-à-vis est tenu par trois IMP.
Tout le nécessaire et autres pour créer des bureaux et autres pièces
4 splits climatisant chaud et froid
Réserve de stockage
Évaluation : correct
Étude de marché et prévisionnel : nous pouvons vous faire faire une étude globale ou partielle de reprise commerce, réévaluation de positionnement et de concurrence.
Les propriétaires souhaitent cesser leur activité pour leur retraite.
La société actuelle sera déménagée vers un autre lieu pour réunification.
Vous êtes un investisseur, nous effectuerons pour vous, les démarches en recherche de locataire. Nous nous occupons de tout.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BAYLÉ, au 0762620492 ou par courriel à p.bayle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BAYLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 481 527 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 254409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

 TOULOUSE (31000)

Vous recherchez un commerce identique ? Bonne rentabilité ? Je peux vous proposer un commerce de même catégorie. Confiez-moi votre projet, je vous aide à atteindre votre objectif.
Je suis Patrick BAYLÉ Spécialiste d'affaires en Entreprises et Commerces.
Accompagnement auprès des fournisseurs et présentation à la clientèle prévue, si souhaitez..
Cession du fonds de commerce : 42 000 euros honoraires d'agence charge vendeur .
Pour plus d'informations, contactez Patrick BAYLÉ spécialiste en cession de murs commerciaux et de fonds de commerce, agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 05.32.96.00.70, par courriel p.bayle@proprietes-privees.com. Adhérent FNAIM. Mandat 263985
En tant que professionnalisme, je vous conseille et sécurise votre installation, avec nos avocats et financement avec nos partenaires.

Local commercial

 TOULOUSE (31200)

TOULOUSE - Patrick BAYLE vous propose ce restaurant rapide, idéalement situé, belle avenue, emplacement secteur commerçant, résidentiel et dynamique de Toulouse.
Cette restauration rapide bénéficie d'une très bonne réputation, son exploitant ayant su fidéliser une clientèle régulière depuis près de 20 années grâce à son professionnalisme et ses produits frais de qualité, fabriqués à la demande.
Cette restauration rapide peut accroître une activité complémentaire, notamment la sandwicherie, pizza, rôtisserie et autres produits, il possède un système d'extraction huile graisseuse. le bail permet une extension d'activité, restauration classique, totale ou partielle.
Situé proche de l'aéroport de Toulouse Blagnac, dans une avenue commerçante à fort passage, proche de tous les commerces de la ville, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement.
Les nombreux hôtels et bureaux aux alentours apportent également une clientèle appréciée.
Informations de ce bien :
La position du bien est sur une avenue à haute densité automobile.
Ce local 95 m² environ dont 70 m² surface client
Format rectangulaire sur un niveau
Double vitrine en angle
Cuisine semi-fermée 15 m² avec extracteur, équipée ; plonge : chambre froide ; tout le nécessaire d'exploitation.
Places assises possibles : 30 tables à l'intérieur et 15 en terrasse.
Concept de services sur commande en vente à emporter. Le midi clientèle de passage et jeune. Lycée non loin. .
Enseigne en exploitation depuis 15 ans divers concepts (un seul dirigeant)
Loyer : 950 euros/mois.
Accompagnement et présentation à la clientèle prévus, si souhaitez..
Cession du fonds de commerce : 55.500 euros honoraires d'agence charge vendeur.
Pour plus d'informations, contactez Patrick BAYLÉ spécialiste en cession de fonds de commerce, agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 05.32.96.00.70, par courriel p.bayle@proprietes-privees.com. Adhérent FNAIM. Mandat 249857
En tant que professionnalisme, je vous conseille et sécurise votre installation, avec nos avocats et financement avec nos partenaires.