Votre conseiller en immobilier: Philippe VENTROUX

Maison

 PANCE (35320)

NOUVEAU !
Philippe VENTROUX vous propose et ce en EXCLUSIVITE sur la commune de PANCE :
En campagne, entre POLIGNE ET PANCE à 2 km de l'accès 4 voies RENNES/NANTES et à 5 mn de BAIN DE BRETAGNE et 20 mn de l'entrée de RENNES
BIEN RARE SUR LE MARCHE PRESENTANT UN EXCELLENT RAPPORT QUALITE PRIX !
Agréable maison en pierre d'environ 70 m ² habitables (potentiel de 140 m² voir 200 m² sur 3 étages) sur son terrain d'un peu moins de 140 m².
Très bien exposée, elle comprend au rdc une entrée sur une pièce de vie avec cheminée, deux chambres.
A l'étage vous découvrirez un grenier d'environ 70 m² au sol, facilement aménageable.
Et sous les combles encore 50 m² au sol
POint de vue technique, nous sommes sur une couverture en ardoises naturelles ( refaite en 2004) , menuiseries bois, électricité présente.
DPE NON REQUIS
La maison est reliée à l'eau de ville mais il n'y a pas de salle d'eau ni de système d'assainissement pour le moment mais la mairie a validé la faisabilité de la micro-station.
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Vous souhaitez acquérir un bien , pour habiter ou judicieusement investir au calme, en campagne mais non loin des commodités où grands axes ?
Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe VENTROUX agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.00.95.10 ou par mail à p.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 850 083 411.Mandat référence : 243 086
Présenté au prix de 36 990 euros honoraires INCLUS à la charge du vendeur
Philippe VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 850083411 - .