Maison
LA FERTE-SOUS-JOUARRE (77260)Maison de style Briarde dans un village de la vallée du petit Morin.Idéalement située à moins de 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et à 20 minutes de Coulommiers, proche de la poste, la mairie et des commerces, vous êtes au calme, et proche des commodités.Le compromis parfait.Entrée composée de son séjour de 36 m² et sa cuisine équipée et ouverte.Au premier étage, deux chambres ( exposition plein sud ) et une salle d'eau.Au dernier étage, deux chambres dont une pouvant servir de dressing ou bureau.Cave voûtée sous la maison, possibilité d'en faire une cave à vin.A l'extérieur, une dépendance de 15 m², hauteur de 7 m sous plafond, possibilité d'aménager, pour agrandir la dépendanceAinsi qu'un mini verger avec des fraises, des framboises et de la menthe !Les chats ici présents sur les photos aiment juste prendre la pose ils ne sont pas inclus dans le prix de la maison (désolé)..Consommation énergétique : E 295 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B 10kg Co²/ m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de 2015 : 1327 euros.*Mandat référence : 349 342Visite virtuelle disponible sur demande.Prix : 146 500 euros honoraires charge vendeur.*Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raian GARCIA, au 0658051630 ou par courriel à r.garcia@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raian GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 953 012 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierRaian GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 953 012 507 - . Raian GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 953 012 507 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
83 m²
8 p
4 ch
Maison
LA FERTE-SOUS-JOUARRE (77260)Maison de 250 m² et sa boucle du petit Morin bordant le jardin.Idéalement située à moins de 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et proche de la poste, la mairie et des commerces, vous êtes au calme, et proche des commodités.Le compromis parfait.Entrée : couloir de 13 m², cuisine équipée et ouverte ainsi que son salon, sa salle à manger et sa cheminée à foyer ouvert.Au premier, deux chambres dont une suite parentale de 31 m², une salle de bain et une pièce à vivre de 8 m².Au deuxième étage, une chambre sous comble.Maison 125 m² habitable, quatre ateliers attenants à rénover pour une superficie totale de 125 m² pour agrandir la maison avec un volume de 250 m².Jardin de 800 m² bordé par le petit Morin idéal pour faire du canoë ou de la pêche !Consommation énergétique : E 318 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3340 euros*Mandat référence : 348104Visite virtuelle disponible sur demande.Prix : 188 000 euros honoraires charge vendeur.*Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raian GARCIA, au 0658051630 ou par courriel à r.garcia@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raian GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 953 012 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Raian GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 953 012 507 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
250 m²
11 p
4 ch