Votre conseiller en immobilier: Remy DEBERNE

Maison

Ref. 389046RDEB

 ROSIERES-PRES-TROYES (10430)

Maison individuelle de 127 m²

Sur la commune prisée de ROSIERES PRES TROYES, venez
découvrir cette jolie maison des années 1970 située dans
un quartier calme, proche des écoles, à proximité de toutes
commodités au prix de 285 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande et
chaleureuse pièce de vie pourvu d'une cheminée, donnant
sur une cuisine neuve, entièrement équipée.
Attenante à cet espace de vie, se trouve une véranda
chauffée donnant sur une grande terrasse.
Une belle salle d'eau, deux chambres et un WC viennent
compléter ce premier niveau.
A l'étage se trouvent deux chambres, un bureau ainsi
qu'une salle de bains avec WC.

La maison dispose d'un sous sol complet ayant la capacité
d'accueillir deux véhicules.
S'y trouve également une chaudière à fioul récente, mode
de chauffage complémentaire de l'insert à bois (avec
système de soufflerie à récupération d'air chaud).

Le coût total mensuel des énergies se situe aux alentours
de 220 euros.

Le jardin arboré de 1 000 m2 sans vis-à-vis saura totalement vous charmer.

Classe : E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370 et 4630 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 pour les logements en location.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy DEBERNE, au 0750393365 ou par courriel à r.deberne@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remy DEBERNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 902900539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389046. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Remy DEBERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 902900539 - .

Maison

Ref. 389045RDEB

 SAINT-ANDRE-LES-VERGERS (10120)

Maison individuelle et mitoyenne de 83 m².

En exclusivité sur la commune de SAINT ANDRE LES
VERGERS, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne
située dans un quartier calme, à proximité de toutes
commodités au prix de 175 00 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une
chaleureuse pièce de vie donnant sur une terrasse et un joli
jardin d'environ 160 m2.
Une cuisine aménagée ainsi qu'un cellier viennent compléter
ce premier niveau.
L'étage vient compléter cette maison avec trois chambres,
ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

Cette maison cosy sans aucun travaux à prévoir saura
totalement vous charmer.

Classe : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 et 1710 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 pour les logements en location.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy DEBERNE, au 0750393365 ou par courriel à r.deberne@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remy DEBERNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 902900539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389045. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Remy DEBERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 902900539 - .