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Sandra PREAU-MIJAJEV
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Votre conseillère en immobilier: Sandra PREAU-MIJAJEV

Photo Sandra PREAU-MIJAJEV

Sandra PREAU-MIJAJEV

LocalisationVAL D'ISÈRE - TIGNES ET LES 3 VALLEES

Barème d'honoraires
Présentation
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Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier au cœur des plus grandes stations de ski françaises de Savoie ou autour de celles ci ? Dans la vallée de la Tarentaise ou de la Maurienne ?
Je mets à votre disposition mon sens de l'écoute pour votre projet immobilier et ma connaissance des plus prestigieux domaines skiables de Savoie et de leur environnement pour vous informer sur leurs particularités et leurs développements futurs.
Je souhaite que vous ayez une parfaite connaissance de toutes ces informations afin d’effectuer la meilleure transaction possible .
La maîtrise de nombreuses langues étrangères, me permet de faciliter les transactions que vous soyez vendeur ou acheteur, français ou étranger .
J'ai choisi le réseau Propriétés Privées, réseau 100% digital et réseau FNAIM, pour vous accompagner dans vos démarches de l'avant contrat à l'acte définitif (suivi juridique, technique, financier, etc.).
Vous bénéficierez d'une visibilité publicitaire illimitée et maximale sur le web, jusqu'à la vente de votre bien.
Vous êtes acquéreur à l étranger ou éloigné , confiez-moi votre recherche et je mettrai tout en œuvre pour vous conseiller et vous proposer une sélection de biens correspondants à vos attentes . A très vite !
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2 biens disponibles

Appartement : 1 pièce 18 m² + Terrasse 7 m² - Au pied des pistes

Appartement

Ref. 366346PMS

Localisation TIGNES (73320)

183 750 €

10 208 €/m²

Situé à Val Claret, le village le plus haut de Tignes, à seulement quelques pas des pistes de ski, ainsi que des commerces, ce bien est parfait pour les passionnés de la haute montagne et du ski.

Ce studio fonctionnel, avec cave et un casier de skis, est équipé pour 4 personnes.
Il comprend un coin montagne, une petite cuisine semi-ouverte sur le séjour, une salle de bain avec wc.

Vous apprécierez son balcon avec sa vue sur les montagnes : son bel ensoleillement toute la matinée grâce à son exposition sud-est.

option : un parking privé a proximité

Honoraires charge vendeur.
Prix : 183 750 euros charge vendeur
Bien en copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 2015 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Nombre de lots : 23

Classe énergie E et GES B.
Consommations moyennes d'énergie
pour les usages recensés : 326.52 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra PREAU-MIJAJEV, au 0617037345 ou par courriel à s.preaumijajev@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra PREAU-MIJAJEV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chambery 789 970 027 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat ref : 366346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 23 lots ().

Charges annuelles : 2015 euros.
Sandra PREAU-MIJAJEV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chambery 789 970 027 - .

Superficie

18 m²

Pièces

1 p

VAL D'ISERE/TIGNES Maison 3 pièces  70 m2

Maison

Ref. 374653PMS

Localisation TIGNES (73320)

725 000 €

10 357 €/m²

Sur la route de la célèbre station de ski Val d'Isère, belle maison à vendre, située dans un paysage pittoresque, dominé par la nature.

Cette magnifique maison de village vous séduira par son charme authentique, offrant une vue panoramique sur le lac du Chevril, les montagnes ainsi que sur la station de ski Tignes.

D'une surface habitable de 70 m2, ce bien comprend au rez de chaussée, un salon/salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes.
Deux chambres occupent l'étage,
Au 2ème étage, un grenier avec la possibilité d'être aménagé...

Prix du bien: 725000 euros honoraires à la charge du vendeur

Classe énergie F et GES C
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1712 euros et 2316 euros

Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra PREAU-MIJAJEV, au 0617037345 ou par courriel à s.preaumijajev@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra PREAU-MIJAJEV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chambery 789 970 027 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat ref : 374653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandra PREAU-MIJAJEV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chambery 789 970 027 - .

Superficie

70 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Mes biens vendus

Appartement familial Tignes Les Chartreux 2 pièce(s) 44m2
Vendu

Appartement

Localisation TIGNES (73320)

Français : Appartement familial de 44m2 de type T2, se situe dans cette résidence calme et très prisée, nichée entre le golf, le lac et le glacier de Tignes. Ce bien, ambiance montagne et cosy, se compose d'une entrée privative, avec grand placard, une chambre, une petite salle de bain, un wc séparé, une mezzanine avec son lit double, une cuisine équipée, un salon avec une belle cheminée, donnant sur un balcon exposition sud, avec vue sur le glacier. Un bien idéal l'hiver comme l'été !
Un ski room, une cave et un grenier complètent ce bien.
Nederlands : Een comfortabel familiaal appartement van 46m2, genesteld tussen de golfbaan en de bergen, op een geweldige plek aan het meer van Tignes. In een rustig condominium biedt deze woning een privé-ingang met een opbergruimte, een kamer, badkamer en een apart toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een open keuken, een mezzanine slaapkamer, en open haard, met toegang tot het balkon, met uitzicht op de gletsjer. een ideale woning voor vakantie in de zomer en in de winter !
Een kelder, zolder en skiruimte maken deze woning compleet.
Gelieve me via dit email-adres of telefoon te kontakteren.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra Preau-Mijajev, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC CHAMBERY 789 970 027, au 06.17.03.73.45 ou par mail s.preaumijajev@proprietes-privees.com
- SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq continents - 44 120 Vertou
Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS
Sandra PREAU-MIJAJEV Agent Commercial - Numéro RSAC : chambery 789 970 027 - .

Superficie

44 m²

Pièces

2 p

Chambres

2 ch

Appartement Tignes 2 pièce(s) 43 m2
Vendu

Appartement

Localisation TIGNES (73320)

Français: ce superbe duplex de 58m2 (dont 43 m2 en loi Carrez) à Tignes le Lavachet, à 200 mètres des pistes. Complètement rénové en 2011 avec goût. Ce bien comprend une salle d'eau, une buanderie, une cuisine ouverte équipée et une pièce de vie très lumineuse donnant accès à un balcon: exposition sud, avec vue panoramique sur le glacier de La Grande Motte.
A l'étage, une mezzanine avec un coin salon et une belle chambre. Ce bien se trouve au 3ème et dernier étage (sans ascenseur). Il dispose également d'une cave et un casier à ski.
Nederlands: Aangenaam duplex appartement van 58m2 (waarvan 43m2 loi Carrez) in Tignes Le Lavachet, gelegen op 200 meters van de pistes!
volledig gerenoveerd in 2011, met veel smaak! Het is uitgerust van een doucheruimte, een volledig ingerichte open keuken, een lichte woonkamer met toegang tot het terras: met een prachtig panoramisch uitzicht op de gletsjer La Grande Motte.
Boven op de mezzanine een cocooning zithoek, en een gezellige slaapkamer.
Bevindt zich op de 3de en laatste verdieping (zonder lift). Een Kelder en een skiruimte maken deze woning compleet.
Gelieve me via dit email-adres of telefoon te kontakteren.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra Preau-Mijajev, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC CHAMBERY 789 970 027, au 06.17.03.73.45 ou par mail s.preaumijajev@proprietes-privees.com
- SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq continents - 44 120 Vertou
Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS
Copropriété de 127 lots ().
Charges annuelles : 4800 euros.
Sandra PREAU-MIJAJEV Agent Commercial - Numéro RSAC : chambery 789 970 027 - .

Superficie

43 m²

Pièces

2 p

Chambres

2 ch

Photo Sandra PREAU-MIJAJEV

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