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Sandra THIRION
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Votre conseillère en immobilier: Sandra THIRION

Photo Sandra THIRION

Sandra THIRION

LocalisationBOULOC, VILLENEUVE-LES-BOULOC ET ALENTOURS

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Pour vous aider à vendre ou à acquérir votre nouvelle propriété dans le secteur de Bouloc, je suis joignable très facilement. Mon rôle est de vous accompagner, qu’il s’agisse de la vente ou de l’acquisition d’un bien immobilier. Ma prestation ira de l’accompagnement dans toutes les démarches liées à la vente de votre bien : estimation offerte, conseil de valorisation de votre bien, photos reportages, financement de l’intégralité des diffuseurs d’annonces immobilières et sélection des acheteurs solvables en partenariat avec un courtier en financement. Je travaille également en toute confiance avec votre notaire , pour mener à bien votre accompagnement jusqu’à l’acte définitif de vente.
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. A très bientôt et bonne visite du site.
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4 biens disponibles

Magnifique terrain pour maison de plain pied orienté sud ouest proche centre Castelnau

Terrain

Ref. 401298TSR

Localisation CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS (31620)

198 000 €

104 €/m²

Terrain diffus libre de tout constructeur de 1 900m2 entièrement constructible proche du collège et du centre ville et à 5 min du péage d'eurocentre A62.

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir situé à 1 minute du collège. Ce terrain offre un cadre paisible et pratique, alliant proximité des commodités et tranquillité.
Les plus :
- Proximité immédiate avec le collège et de tous les commerces à pied.
- Terrain reculé agréable et calme avec vue sud ouest sur champ avec chevaux à proximité du terrain.
- Possibilités de construction variées : Étage (1), sous sol, piscine...
-Emprise au sol jusqu'à : 230m2 ! De quoi assouvir de belles envies et idéal pour une maison de plain pied.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra THIRION, au Voir le téléphone ou, par e-mail à Contacter Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra THIRION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 901 924 019 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 401298
Prix de vente Honoraire agence Inclus : 198 000 euros euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5% honoraires TTC).

Sandra THIRION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 901 924 019 - .

Superficie

1900 m²

Magnifique terrain de 4 600 m2 pour maison de plain pied orienté sud ouest proche centre Castelnau

Terrain

Ref. 401304TSR

Localisation CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS (31620)

230 000 €

50 €/m²

Terrain diffus libre de tout constructeur de 4 600m2 dont 1 900m2 constructible proche du collège et du centre ville et à 5 min du péage d'eurocentre A62.

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir situé à 1 min du collège.
Avec 4 600 m², ce terrain offre un cadre paisible et pratique, alliant proximité des commodités et tranquillité.
Les plus :
- Proximité immédiate avec le collège et de tous les commerces
- Terrain reculé agréable et calme avec vue sud ouest sur champ avec chevaux à proximité du terrain.
- Possibilités de construction variées : Étage (1), sous sol, piscine... -Emprise au sol jusqu'à : 230m2 ! De quoi assouvir de belles envies et idéal pour une maison de plain pied.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra THIRION, au Voir le téléphone ou, par e-mail à Contacter Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra THIRION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 901 924 019 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 401304- Prix de vente Honoraire agence Inclus 230 000 euros euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5% honoraires TTC).

Sandra THIRION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 901 924 019 - .

Superficie

4600 m²

Magnifique Terrain diffus de 2 270 m2 constructible avec vue sud ouest largement dégagée

Terrain

Ref. 399187TSR

Localisation CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS (31620)

230 000 €

101 €/m²

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir sur les hauteurs de Castelnau situé à quelques min en voiture du centre de Castelnau, du centre de Bouloc et du péage d'Eurocentre. Avec 2 270 m², ce terrain offre un cadre paisible et pratique, alliant proximité des commodités et tranquillité. Il dispose déjà de 2 chemins d'accès.

Les plus :
- Vue magnifique.
- Terrain en bordure de route très calme avec grande vue sud ouest sur champ avec chevaux à proximité du terrain.
- Possibilités de construction variées  : Sous sol, piscine... 
-Emprise au sol jusqu'à : 280m2 ! De quoi assouvir toutes vos envies et idéal pour une maison de plain pied.

Prix de Vente : 230 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra THIRION, au 0625470369 ou, par e-mail à s.thirion@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra THIRION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 901 924 019 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Sandra THIRION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 901 924 019 - .

Superficie

2274 m²

Terrain diffus de 1 700m2 constructible proche du collège et du centre ville et à 4 min du péage d'eurocentre A62

Terrain

Ref. 398856TSR

Localisation CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS (31620)

198 000 €

116 €/m²

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir situé à quelques mètres du collège. Avec 1 700 m², ce terrain offre un cadre paisible et pratique, alliant proximité des commodités et tranquillité.

Les plus :
- Proximité immédiate avec le collège et de tous les commerces à pied.
- Terrain reculé agréable et calme avec vue sud ouest sur champ avec chevaux à proximité du terrain.
- Possibilités de construction variées  : Étage (1), sous sol, piscine... 
-Emprise au sol jusqu'à : 340m2 ! De quoi assouvir toutes vos envies et idéal pour une maison de plain pied.

Prix de Vente : 198 000 euros. Honoraires inclus à la charge du vendeur.?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra THIRION, au 0625470369 ou, par e-mail à s.thirion@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra THIRION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 901 924 019 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Sandra THIRION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 901 924 019 - .

Superficie

1700 m²

Mes biens vendus

Charmante maison T4 proche centre ville de Bouloc coté eurocentre 15 min toulouse nord
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BOULOC (31620)

Charmante maison de 2009 aux espaces parfaitement distribués dans un quartier calme et bienveillant (quartier certifié Voisins Vigilants et Solidaires) à 800 m du centre ville (5 min à pied). Vous pourrez vous rendre chez les commerçants de Bouloc à pied (2 boucheries, 3 boulangerie, 1 supermarché?) ainsi qu'à l'école de vos enfants (maternelle et élémentaire) ou à la crèche. Ce bien est à 5 min du péage eurocentre pour se rendre à Toulouse en moins de 20min.

Au rdc, entrée avec placard, toilettes, un grand salon / salle à manger lumineux donnant sur le jardin, une cuisine fermée attenante sur le garage possédant un grand espace de stockage.
A l'étage 3 chambres avec placards intégrés, un toilette, et une salle de bain.

La maison n'a été habitée que par une seule famille depuis 2009. C'est une preuve qu'on s'y sent bien. Les murs sont à rafraîchir et la cuisine à mettre à votre gout.
Le maison est mitoyenne ainsi que le jardin.

N'hésitez pas à venir la visiter et à découvrir tous ses atouts.
Classe énergétique : C , Classe d'émission de CO2 : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 897 euros et 1213 euros

Prix de Vente : 220 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 10 000 euros, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra THIRION, au 0625470369 ou par courriel à s.thirion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra THIRION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 901 924 019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandra THIRION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 901 924 019 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

87 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Photo Sandra THIRION

Sandra THIRION

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