Votre conseillère en immobilier: Sandy AUDEGUIL

Maison

 HAUTEFORT (24390)

Grange à rénover 46 000 euros à Tourtoirac
Belle bâtisse en pierre viabilisée avec permis de réhabilitation Elle se situe dans un petit lieu-dit calme de la commune de Tourtoirac. Cette ancienne grange de 170m2 et ses deux petites dépendances ce trouvent sur un terrain de 683m2 et n'attendent plus qu'à être rénovées.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandy AUDEGUIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 518959358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 336524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandy AUDEGUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 518959358 - .

Maison

 CHAVAGNAC (24120)

24120 Maison de 7pièces de 150 m2 sur 1372 m2 de terrain Prix de vente 249 000 euros Honoraire charge Vendeur.
EN EXCLUSIVITÉ dans ce village du Périgord Noir tout proche de Terrasson et à seulement 15 Minutes de Brive, je vous invite à découvrir cette jolie maison ossature bois de 2006, , exposée Sud, beaux volumes, secteur calme avec magnifique vue dégagée sur la vallée.
Elle se compose :
En rez de chaussé : grande pièce ouverte sur cuisine meublée, salle à manger/ salon (40M2) avec accès terrasse, une suite parentale (17m2) avec dressing et salle d'eau. Wc séparé.A l'étage : 2 chambres de 12 m2, la troisième de 10m2 offre un espace bureau séparé (8m2) plus un dressing de 5m2.
Terrasse de 20M2 avec vue.
Mitoyenne par le garage de 33m2 avec accès terrasse.
Un vide sanitaire accessible d'une hauteur de 180 minimum, avec possibilité de stockage.
Autonomie énergétique : panneaux solaires, chauffe-eau thermo dynamique.
Assainissement : fosse septique (rapport en attente)DPE : Classe B GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 et 1210 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandy AUDEGUIL, au
0645923560 ou par courriel à s.audeguil@proprietes-privees.com
https://www.proprietes-privees.com/bareme/SAUD.pdf
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandy
AUDEGUIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC
PERIGUEUX 518959358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau
national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS -
ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040,
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint
Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 311542 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Sandy AUDEGUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 518959358 - .

Terrain

 LA BACHELLERIE (24210)

24210 La Bachellerie sortie d'autoroute
Terrain et garage d'une superficie de 70m2 au prix de 36000 euros honoraire charge vendeur
Dans un secteur boisée de la commune de la Bachellerie tout proche de la sortie d'autoroute et de la voie ferrée à 15 minutes de la Grotte de Lascaux vous trouverez sur ce vaste terrain de 5970m2 un grand garage de 70 M2 pouvant servir de stockage ainsi qu'une possibilité de construire 120m2 de plus dans cette zone classée Nature. Le terrain possède une arrivée d'eau et d'électricité.
Le terrain possède une petite maison de 60m2 à démolir.
PRIX DU TERRAIN 36000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR
https://www.proprietes-privees.com/bareme/SAUD.pdf
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandy AUDEGUIL, au 0645923560 ou par courriel à s.audeguil@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandy AUDEGUIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 518959358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 323719. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandy AUDEGUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 518959358 - .

Maison

 LA BACHELLERIE (24210)

24210 La Bachellerie Maison de Maitre 11 pièce de 200M2 Prix de vente 169 400 euros Honoraire charge Vendeur
C'est dans ce joli village de la Bachellerie en Périgord Noir, tout proche de l'autoroute, à seulement 35 minutes de Périgueux et 35 minutes de Brive, que je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de Maitre offrant de beaux volumes.
Elle se compose au rez de chaussé d'une entrée avec un cuisine aménagée (26m2), d'un grand salon/ salle à manger (42m2), une chambre avec salle de douche et wc(14m2), bureau (11m2).
A l'étage vous découvrirez 6 chambres (13m2, 19m2, 11m2, 9m2, 15m2,16m2) ainsi qu'une salle de bain/wc. Beau potentiel avec combles aménageables.
Le bien possède 2 granges de 157m2 et 53m2. Ainsi qu'une belle cave voûtée et petit jardin privatif entièrement clôturé.
Assainissement : tout à l'égout.
Travaux à prévoir
Toutes les commodités : école, Groupe médical, Pharmacie, Dentiste, Poste, épicerie, bibliothèque et coiffeuse?. Sont à proximité.
DPE : Classe E ? GES : classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage standard entre 3646 euros et 4932 euros
https://www.proprietes-privees.com/bareme/SAUD.pdf
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandy AUDEGUIL, au 0645923560 ou par courriel à s.audeguil@proprietes-privees.c
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandy AUDEGUIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 518959358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandy AUDEGUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 518959358 - .

Maison

 LA BACHELLERIE (24210)

24210 La Bachellerie Propriété 151 M2 7 pièces. 4 chambres. surface totale: 151m2 Prix de 419 000 euros donc 14 000 euros honoraires charge acquéreur. soit 405 000 euros hors honoraires.
Propriété de caractère sans vis à vis, cadre magnifique, vue très prisée et sans fin sur le lointain, vieilles pierres, calme et nature sur deux hectares. Voici les termes qu'inspirent ce bien.
A découvrir vite dans le village de la Bachellerie !
La maison principale de 110m2, la bergerie 43m2, ainsi que plusieurs dépendances ont été entièrement rénovées.
La maison se compose ainsi :
Grand salon salle à manger avec cheminée (48m2)
Cuisine (16m2) avec accés terrasse de 15m2
WC.
Etage :
2 chambres avec mezzanine et salle d'eau.
Sous-sol de 51m2 avec buanderie, cave et atelier.
La bergerie propose :
2 chambres (15 et 14m2)
Salle d'eau et wc séparés
Dépendances: 9 M2 et 6 M2 ainsi que 78 M2 de combles aménageables.
Chauffage : Fioul et Bois
Assainissement : Individuel
Fenêtres bois et PVC double vitrage
Prix : 410 000 euros Honoraires : 3.98 % TTC inclus charge acquéreur soit 424 000 euros
DPE: F GES: F
Consommation énergétique: 244 KWH/M2/AN
Emission de gaz à effet de serre: 76CO2/M2/an
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandy AUDEGUIL, au 0645923560 ou par courriel à s.audeguil@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandy AUDEGUIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 518959358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 300640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Sandy AUDEGUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 518959358 - .

Maison

 LE LARDIN-SAINT-LAZARE (24570)

Dans le Périgord Noir, Proche de Terrasson la Villedieu , entre Périgueux et Brive La Gaillard, dans un secteur calme, Maison traditionnelle bien entretenue sur sous sol total avec un terrain de 2466 m² et sa belle vue dégagée sur la campagne Périgourdine.
La maison se compose d'un Salon /séjour et sa cheminée avec insert bois, d'une cuisine meublée, 3 chambres avec placard et d'une salle de douche/WC.
Une jolie Véranda d'environ 15m² sera vous accueillir .
Les combles à aménager offrent un beau potentiel avec une surface utile de 30 m².
Cette Maison située à 5 mm de toutes les commodités, sera vous séduire par sa fonctionnalité.
DPE : Classe F - GES : F -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1607 et 2175euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandy AUDEGUIL, au 0645923560 ou par courriel à s.audeguil@proprietes-privees.com ou Christel Candas au 0613015694 par courriel à c.candas@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandy AUDEGUIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 518959358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 315008 du 14/02/2022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 148 500
Sandy AUDEGUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 518959358 - .

Maison

 AURIAC-DU-PERIGORD (24290)

En exclusivité
24290 Auriac du Périgord Bâtiment Agricole à restaurer de 150M2
Prix: 19 500 euros charge vendeur.
Dans le charmant petit village D'Auriac du Périgord commune à 7KMS de Thenon et Montignac dans la vallée de la Laurence. Lieu idéal à la fois au calme et à proximité des sites touristiques les plus renommés : Lascaux, La vallée de la Vézère...
Retrouvez cette bâtisse chargée d'histoire. Ce bâtiment agricole de village sans terrain saura vous charmer par son fort potentiel . En effet celui ci peut être Transformé en habitation.
Rez de chaussé 1 pièce: 47 M2 avec cheminée
A l'étage 2 pièces : 76 M2 avec 2 cheminées
Combles aménageables d'environ 48m2
Possibilité d'être raccorder au tout à l'égout.
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandy AUDEGUIL, au 0645923560 ou par courriel à s.audeguil@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandy AUDEGUIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 518959358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307221. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

 LA BACHELLERIE (24210)

24210 La Bachellerie Maison 1 pièce de 42M2 sur 2552m2 de terrain
Prix de vente 55990euros Honoraire charge Vendeur
En Exclusivité
C'est dans ce joli village de La Bachellerie situé dans le Périgord noir à 15 minutes de Terrasson et 10 minutes de Montignac que je vous propose de découvrir ce bien atypique plein de charme dans un secteur très très calme au milieu des bois. Elle se compose d'une seule pièce avec coin cuisine et douche ainsi qu'un espace nuit. Idéale pour une résidence de vacances où pour en faire une maison d'habitation.
Cette commune offre toutes les commodités école, Groupe médical, Pharmacie, Dentiste, Poste, épicerie, bibliothèque et coiffeuse?.
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandy AUDEGUIL, au 0645923560 ou par courriel à s.audeguil@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandy AUDEGUIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 518959358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandy AUDEGUIL Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 518959358 - .

Maison

 CONDAT-SUR-VEZERE (24570)

24570 Condat sur Vézère Maison de village 110 M2 / Commerce de 93 M2 - Prix de 137 000euros Honoraire charge vendeur
C'est dans ce joli village de Condat sur Vézère à 5 minutes de Terrasson et 10 minutes de Montignac que je vous propose de découvrir cette maison d'habitation "sans terrain" d'environ 110 M2 tout près de la jolie source du Coly? composée comme suit :?
Entrée (6m2), cuisine (16m2), salon avec cheminée (20,5m2), wc séparé.
En rez-de-chaussée, accès à la partie commerce, composé ainsi :
Boutique (18M2), Arrière-boutique d'environ 80M2 avec four à pain (Bois/ électrique). Garage de 52M2
A L'étage vous profiterez de 4 chambres (13-9-10-12 m2), wc, salle de bain (4m2). Accès a une très belle terrasse de 135M2 en grande partie couverte, avec barbecue.
Assainissement : du tout à l'égout
Prévoir un rafraîchissement de l'ensemble. Possibilité de reprendre le commerce boulangerie, ou autre, ou bien de transformer ce local en habitation.?
DPE VIERGE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandy AUDEGUIL, au 0645923560 ou par courriel à s.audeguil@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandy AUDEGUIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 518959358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 300081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandy AUDEGUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 518959358 - .

Maison

 CONDAT-SUR-VEZERE (24570)

Maison d'habitation 5 pièces 110M2 au prix de 91 000 euros Honoraire charge vendeur
Jolie potentiel pour cette maison de 110M2 à rénover. Sur un terrain de 400M2 clos.
Elle se compose au Rez de chausse d'une cuisine ,d'un salon salle à manger ainsi que d'un WC .
À l'étage 3 chambres , salle de bain et WC.
Maison au tout à l'égout
DPE : G. GES: G
Consommation énergétique : 432 KWH/M2/AN
Emission de gaz à effet de serre: 124CO2/M2/AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 3765euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandy AUDEGUIL, au 0645923560 ou par courriel à s.audeguil@proprietes-privees.com
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Mandat réf : 297930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandy AUDEGUIL Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 518959358 - .

Maison

 LE LARDIN-SAINT-LAZARE (24570)

24570 Le Lardin Saint Lazare Maison d'habitation de 91M2
24210 Le Lardin saint Lazare maison de 91M2 Prix: 143000euros Honoraires charge vendeur.
Proche de toutes les commodités entre Brive et Périgueux cette maison refaite récemment de 5 pièces dont 3 chambres sera vous accueillir. La possibilité est offerte de pouvoir aménager les combles pour une superficie de 54M2.
Vous disposerez d'un sous sol total d'une superficie d'environs 85M2
Chauffage central au fioul ainsi que la possibilité de mettre un poêle. Maison raccordé au tout à l égout.
DPE D GES F
Consommation énergétique: 193 KWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: 57 CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1526 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandy AUDEGUIL, au 0645923560 ou par courriel à s.audeguil@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandy AUDEGUIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 518959358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 295786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

 GRANGES-D'ANS (24390)

Dans une commune tout proche de Hautefort, cette belle maison en pierre avec fort potentiel à restaurer . Ce bien ce compose également d'une magnifique grange de 50 M2 ,le tout sur un terrain de 1878 M2 proche de l'axe Hautefort/ La Bachellerie.
Elle est actuellement composée d'une cuisine avec cheminer et d'une grande pièce à vivre. L'étage se compose de 3 grandes chambres.
Cette maison est au tout à l'égout. Prix 60 990 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandy AUDEGUIL, au 0645923560 ou par courriel à s.audeguil@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandy AUDEGUIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 518959358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 294262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandy AUDEGUIL Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 518959358 - .