Votre conseiller en immobilier: Sébastien DELAGE

Appartement

 RHINAU (67860)

RHINAU 67860, EN EXCLUSIVITE, je vous propose à la vente un appartement de 93,62 m² loi carrez en rez-de-chaussée surélevé, 4 pièces dont 2 ou 3 chambres, situé dans une petite copropriété autonome comprenant deux bâtiments datant des années 1950.
Il se présente à vous de la manière suivante :
Un sas d'entrée qui dessert une cuisine fermée équipée de 16 m², un grand salon avec une surface confortable de 20 m², deux belles chambres de 13 m², une pièce qui peut être utilisée comme une buanderie ou une troisième chambre de 11m² et une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une vasque et des toilettes.
Une cave avec un accès de l'extérieur complète cet appartement. Stationnement libre et facile dans la rue.
Actuellement loué, ce bien sera libre de toute occupation en juillet 2023.
Pour votre confort, cet appartement a été rénové en 2020, chauffage au gaz de ville, double vitrage PVC, très faible charge de copropriété : syndic bénévole et aucune procédure en cours. Situé dans une commune frontalière qui propose un cadre idéale, à 30 km de Strasbourg et à 10 km d'Europa-Park.
Note DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1 160 euros .
Prix : 184 080 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 177 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0626653470 ou par courriel à s.delage@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 327324DAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots ().

Maison

 SARREBOURG (57400)

SARREBOURG 57400, je vous propose une maison de bonne tenue d'environ 188 m² , de 8 pièces dont 5 chambres, sur un joli terrain de 27,42 ares.
Elle se présente à vous en deux appartements :
Un appartement au 1er niveau, d'environ 120 m², qui comprend 3 chambres dont une chambre qui donne accès à un balcon, une salle de bains, des toilettes séparées avec un lave mains, un hall d'entrée, une cuisine et grand séjour d'environ 28 m² attenant à une terrasse orientée sud-ouest.
Un autre appartement à rafraîchir, situé au rez-de-chaussée d'environ 68 m² qui possède 2 chambres, des toilettes séparées, une salle de bains, une cuisine, un coin repas et une terrasse.
En sous-sol, vous bénéficiez de plusieurs caves ainsi que de quatre garages, de deux chaufferies "Viessmann" très bien entretenues indépendantes pour chaque logement. A l'extérieur, vous pouvez profiter de la tranquillité d'un grand jardin arboré d'environ 13 ares.
Cette propriété datant de 1966 offre un potentiel pour différents types de projets, un environnement verdoyant sans vis à vis, à proximité du centre ville de Sarrebourg, accès rapide à la N4, à moins d'une heure de Nancy, de Metz et de Strasbourg en train et proche des commodités nécessaires à la vie courante.
Mode de chauffage au fioul, poêle à bois note DPE : F
Prix de vente : 244 400 euros dont 4%TTC d'honoraires charges acquéreurs (soit un net vendeur de 235 000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sébastien Delage au 06 26 65 34 70 ou par mail s.delage@proprietes-privees.com, conseiller en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM - RCS 48762477 - mandat réf : 240762DAG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 SARREBOURG (57400)

SARREBOURG 57400, je vous propose un bel appartement en duplex de 54 m² (42,47 m² loi carrez) de 2 pièces dont 1 chambre. Situé dans une copropriété datant de 1988 comportant 13 logements, au deuxième étage avec ascenseur, avenue Raymond Poincaré. Cet appartement sans vis à vis comprend : une cuisine équipée, une salle de bains avec w.c, un grand séjour exposé est et à l'étage une chambre lumineuse d'environ 13 m² au sol.
Idéalement bien localisé, centre ville de Sarrebourg, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie courante. Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Caractéristiques de l'appartement pour votre confort : faibles charges de copropriété, chauffe eau remplacé en 2017, ravalement de façade effectué en 2014.
Mode de chauffage : électrique, note DPE : E
Le prix de vente : 70 990 euros dont 9,22% TTC d'honoraires charges acquéreurs (soit un net vendeur de 65 000 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sébastien Delage au 06 26 65 34 70 ou par mail s.delage@proprietes-privees.com, conseiller en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou membre agréé FNAIM - RCS 487624777 - mandat réf : 235070DAG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 1071 euros.

Appartement

 BISCHWILLER (67240)

BISCHWILLER 67240, je vous propose un bel appartement de 46 m² de 2 pièces dont 1 chambre. Il se situe au deuxième étage d'une copropriété datant de 2007 comportant 18 logements sur trois étages avec ascenseur, dans un quartier résidentiel calme et sécurisé. Ce bien dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour attenant à une terrasse orientée nord-est, d'une salle d'eau fonctionnelle avec un wc et d'une belle chambre avec un joli parquet. Vous bénéficiez également d'un garage fermé à l'extérieur . L'appartement est libre de toute occupation et idéalement bien localisé, proche de toutes les commodités nécessaires (commerce, écoles, gare...).
Procédure en cours : aucune.
Mode de chauffage : gaz de ville, note DPE : C.
Le prix de vente : 115 990 euros dont 5.45% d'honoraires charges acquéreurs (soit un net vendeur de 110 000 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sébastien Delage au 06 26 65 34 70 ou par mail s.delage@proprietes-privees.com, conseiller en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM - RCS 487624777 - mandat réf : 223572DAG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 119 lots ().
Charges annuelles : 913 euros.

Immeuble

 PLAINE-DE-WALSCH (57870)

PLAINE-DE-WALSCH 57870, spécial investisseur rentabilité net 7,5%, je vous propose un immeuble de 235 m² habitable (192,88 m² loi Carrez) sur un terrain de 360 m².
Il se compose sur deux étages de 4 logements dont 3 qui sont loués : au rez-de-chaussée : un appartement T3 avec un garage, 1er étage : un appartement T2 et un appartement T3, 2ème étage : un appartement T3, récemment rénové.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour aménagée et d'un parking pour les locataires. Ce bien possède une bonne isolation, double vitrage et une façade refait récemment.
Cette propriété est située dans le pays de Sarrebourg, à proximité de la N4, à 7km de Sarrebourg et de toute commodités nécessaires à la vie courante.
Note DPE : D
Prix de vente 218 379 euros dont 3.99% d'honoraires charges acquéreurs (soit un net vendeur de 210 000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sébastien Delage au 06 26 65 34 70 ou par mail s.delage@proprietes-privees.com, conseiller en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM - RCS 487624777 - mandat réf : 200231DAG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 HAGUENAU (67500)

HAGUENAU 67500, je vous propose une maison accolée de 90 m² de 5 pièces dont 3 chambres. Ce bien construit en 1968 se présente à vous de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et un wc séparé. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains et des combles aménageables avec un joli potentiel. Au sous-sol, vous bénéficiez d'une cave, d'un atelier, d'une douche et d'une buanderie. A l'extérieur, vous pouvez profiter d'une terrasse attenante à la salle à manger avec une belle exposition et d'un jardin clôturé avec son cabanon. Deux emplacements de parking et un garage extérieur fermé complètent cette maison. Cette propriété est idéalement bien localisée, proche de toutes commodités nécessaires à la vie courante et à proximité du centre ville.
Mode de chauffage : à air pulsé au gaz. Note DPE : F
Le prix de vente : 181 983 euros dont 3.99% d'honoraires charges acquéreurs (soit un net vendeur de 175 000 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sébastien Delage au 06 26 65 34 70 ou par mail s.delage@proprietes-privees.com, conseillé en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM-RCS 487624777-mandat référence 200196DAG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 HAGUENAU (67500)

Haguenau 67500, je vous propose un bel appartement de 45 m², 2 pièces dont 1 chambre. Il se situe au rez-de-chaussée dans une copropriété datant de 1988 calme et sécurisée. Ce bien dispose, d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur un séjour salon/salle à manger et d'une salle de bains avec wc. Vous profitez également d'une terrasse orientée sud-est attenante à la salle à manger et d'un garage avec une cave. Idéal pour investisseur, un bail est en cours et il est bien localisé, proche du centre ville et de toutes les commodités nécessaires (commerces, gare, grands axes, écoles...).
Note DPE : E
Le prix de vente : 84 990 euros dont 6.24% d'honoraires charges acquéreurs (soit un net vendeur de 80 000 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sébastien Delage au 06 26 65 34 70 ou par mail s.delage@proprietes-privees.com, conseiller en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM - RCS 487624777 - mandat réf : 183936DAG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 868 euros.

Appartement

 HAGUENAU (67500)

MARIENTHAL 67500, je vous propose un beau duplex de 62 m² (61,75 m² loi carrez) de 3 pièces dont 2 chambres. Situé dans une copropriété datant de 1999, au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement sans vis à vis comprend : une cuisine équipée, un débarras, un wc et un grand séjour lumineux attenant à une terrasse orienté sud. A l'étage, 2 chambres, une mezzanine et une salle de bains avec wc. Vous bénéficiez d'une place de parking et d'une cave.
Cet appartement se trouve dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Idéalement bien localisé à 5 min de Haguenau, arrêt de bus et proche de toutes les commodités nécessaires à la vie courante. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Mode de chauffage : gaz de ville, note DPE : C
Le prix de vente : 159 625 euros dont 3.99% d'honoraires charges acquéreurs (soit un net vendeur de 153 500 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sébastien Delage au 06 26 65 34 70 ou par mail s.delage@proprietes-privees.com, conseiller en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM - RCS 487624777 - mandat réf : 206282DAG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 1128 euros.

Appartement

 BISCHWILLER (67240)

Bischwiller 67240, je vous propose un bel appartement de 79 m² de 4 pièces dont 2 chambres. Il se situe au rez de jardin d'une copropriété construite en 2007 sur deux étages et dans un quartier résidentiel calme. Ce bien dispose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux attenant à une terrasse, d'une salle de bains, de 2 chambres et un wc. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand jardin arboré et clôturé, d'une place de parking sécurisé. Au sous-sol, une cave et un garage complètent le bien. L'appartement est libre de toute occupation et idéalement bien localisé, proche de toutes les commodités nécessaires (commerce, écoles, gare...).
Note DPE : C
Le prix de vente : 174 703 euros dont 3.99% d'honoraires charges acquéreurs (soit un net vendeur de 168 000 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sébastien Delage au 06 26 65 34 70 ou par mail s.delage@proprietes-privees.com, conseiller en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM - RCS 487624777 - mandat réf : 177944DAG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 1319 euros.

Appartement

 HAGUENAU (67500)

HAGUENAU 67500, je vous propose un bel appartement de 117 m² (116.95 m² loi carrez), de 5 pièces dont 3 chambres. Il se situe dans une copropriété de 6 logements au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien avec un joli potentiel dispose d'une cuisine ouverte sur sa salle à manger, d'un grand salon lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une buanderie et d'une dernière pièce qui peut-être aménagée à votre convenance soit en chambre ou en bureau. Cet appartement bénéficie d'une belle exposition traversante, d'un joli parquet sapin, d'un jardin collectif et d'une cave. Idéalement bien localisé, proche de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, gare, grands axes...). Note DPE : E
Le prix de vente : 150 990 euros dont 4.13% d'honoraires charges acquéreurs (soit un net vendeur de 145 000 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sébastien Delage au 06 26 65 34 70 ou par mail s.delage@proprietes-privees.com, conseiller en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM - RCS 487624777 - mandat réf : 183021DAG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 1080 euros.

Appartement

 HAGUENAU (67500)

Haguenau 67500, je vous propose un appartement de 45 m², 2 pièces dont 1 chambre. Il se situe au rez-de-chaussée dans une copropriété datant de 1988 calme et sécurisée. Ce bien dispose, d'une chambre, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre avec un accès à une terrasse. Idéal pour investisseur, un bail est en cours et il est bien localisé, proche du centre ville et de toutes les commodités nécessaires (commerces, gare, grands axes, écoles...).
Note DPE : F
Le prix de vente : 74 990 euros dont 7.13% d'honoraires charges acquéreurs (soit un net vendeur de 70 000 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sébastien Delage au 06 26 65 34 70 ou par mail s.delage@proprietes-privees.com, conseiller en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM - RCS 487624777 - mandat réf : 183935DAG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 824 euros.

Maison

 HAGUENAU (67500)

HAGUENAU 67500, je vous propose une maison accolée de 90 m² de 5 pièces dont 3 chambres. Ce bien construit dans les années 1970 se présente à vous de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et un wc séparé. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et des combles aménageables avec un joli potentiel. Au sous-sol, vous bénéficiez d'une grande cave et une buanderie. A l'extérieur, vous pouvez profiter d'une terrasse attenante à la salle à manger avec une belle exposition avec un jardin clôturé orienté sud. Deux emplacements de parking et un garage extérieur fermé complètent cette maison. Cette propriété bien entretenue avec ses équipements : portes et fenêtres pvc et volets roulants électriques, est idéalement bien localisée, proche de toutes commodités nécessaires pour la vie courante et à proximité du centre ville. Mode de chauffage : gaz naturel, note DPE : D.
Le prix de vente : 197 581 euros dont 3.99% d'honoraires charges acquéreurs (soit un net vendeur de 190 000 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sébastien Delage au 06 26 65 34 70 ou par mail s.delage@proprietes-privees.com, conseiller en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM - RCS 487624777 - mandat réf : 181176DAG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 STRASBOURG (67100)

STRASBOURG 67100, quartier Neudorf, je vous propose cette belle demeure de 182 m² de 5 pièces dont 3 chambres datant du fin XIXe siècle. Cette maison d'une architecture authentique se dévoile de la façon suivante : au rez-de-chaussée, une entrée qui donne lieu à deux espaces de vie agréables : une salle à manger et un salon, une cuisine équipée et un wc. A l'étage, 3 belles chambres dont une avec terrasse donnant une vue sur le jardin et une salle de bains avec wc. A l'extérieur, vous profitez d'un garage, d'une terrasse afin d'apprécier un joli jardin arboré, sans vis à vis et délimité par des palissades. Cette propriété de 7 ares suscite d'autres surprises que je vous invite à découvrir sans tarder. Elle est située dans un quartier riche en histoire, au sud ouest de la capitale alsacienne, ce secteur donne à ses habitants une qualité de vie appréciée : une bonne desserte (bus, tram D,RN4) et de nombreuses commodités (centre commercial Rivétoile, écoles) . Note DPE : D.
Prix de vente : 757 060 euros dont 3.71% d'honoraires charges acquéreurs (soit un net vendeur de 730 000 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sébastien Delage au 06 26 65 34 70 ou par mail s.delage@proprietes-privees.com, conseiller en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM-RCS 487624777 - mandat de réf : 176459DAG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LOBSANN (67250)

LOBSANN 67250, je vous propose une charmante demeure de 245 m² habitables, 275 m² au sol, de 8 pièces dont 5 chambres. Ce corps de ferme alsacien atypique datant de 1796 rénové avec goût et soin se présente à vous de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, deux entrées, une cuisine équipée américaine, une vaste salle à manger, un spacieux salon lumineux avec sa verrière et sa cheminée, un bureau, un wc séparé et un cellier. Au niveau supérieur, 3 belles chambres accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux wc séparés. Au dernier niveau, une mezzanine et 1 chambre . A l'extérieur, vous pouvez profiter d'un joli jardin arboré et clôturé de 120 m², d'une cour avec un espace fleuri et d'une grande terrasse de 100 m² . Deux dépendances avec un fort potentiel d'aménagement complètent cette propriété de 8,49 ares. Pour favoriser votre confort, ce bien est exposé Est-Ouest, chauffage individuel à bois pellets et note DPE : C.
Situé dans une commune du parc naturel régional des Vosges du nord (à 15 km de Wissembourg, à 20 km de Haguenau et à 40 km de l'aéroport), il offre une vie agréable pour les amoureux de la nature avec ses différents services à proximité (équipements scolaires, services médicaux et ses commerces à moins de 3 Km).
Prix de vente : 478 354 euros dont 3,99% d'honoraires charges acquéreurs (soit un net vendeur de 460 000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter Sébastien Delage au 06 26 65 34 70 ou par mail s.delage@proprietes-privees.com, conseiller en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM-RCS 487624777 - mandat réf : 171230DAG dont 3,99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A rénover

 IMBSHEIM (67330)

Imbsheim 67330, maison à rénover de 90m², de 4 pièces à fort potentiel, dans une rue calme.
Située à 30 km au nord ouest de Haguenau et tout proche de Bouxwiller dans un village typiquement alsacien.
Cette maison d'orientation sud a une exposition idéale pour les pièces de vie , la luminosité et le confort thermique. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée : un salon séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau avec wc. A l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec wc. Elle dispose également d'un extérieur de 300 m² qui peut être aménagé à votre convenance.
Prix de vente : 95 990 euros dont 5 990 euros d'honoraires charges acquéreurs (soit un net vendeur de 90 000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sébastien Delage au 06 26 65 34 70 ou par courriel à s.delage@proprietes-privees.com. Conseiller en immobilier en portage salarial auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM - Membre agréé FNAIM - RCS 487624777 - Mandat réf : 156 552. dont 6.66% honorairses TTC à la charge de l'acquéreur. dont 6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.