Votre conseiller en immobilier: Séverin LEMPERIERE

Maison

Ref. 396965SLAM

 CONDE-SUR-NOIREAU (14110)

Maison 2 Chambres, grand salon lumineux orienté sud-est avec vue jardin, balcon, cuisine aménagée et équipée. Située à 12mn de Condé sur Noireau, 15mn de Thury-Harcourt et Aunay-sur-Odon.
A l'étage une pièce d'environ 42m2 habitable à aménager.
Sous-sol intégral de 89m2 en 4 pièces spacieuses avec porte de garage automatisée.
Garage indépendant d'environ 20m2.
Terrain de 2.7Ha traversé par un ruisseau. La biodiversité est intacte. Idéal amoureux de nature. Les chemins de randonnées pédestres et équestres bordent la propriété. Situé à quelques minutes du château de Pontécoulant.
Projet maraichage, éco domaine, élevage, pâturage possible. Idéal pour propriétaire de chevaux.
Phytoépuration aux normes.
Terrain supplémentaire possible.

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverin LEMPERIERE, au 0607532766 ou , par courriel à s.lemperiere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverin LEMPERIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 750404329 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf :396965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverin LEMPERIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 750404329 - .

Maison

Ref. 396968SLAM

 CONDE-SUR-NOIREAU (14110)

Posée dans un écrin de verdure à 10mn de Condé sur Noireau, 15mn de Thury-Harcourt et Aunay-sur-Odon, cette charmante maison de deux belles chambres présente une exposition Sud Est. Le petit jardin facile d'entretien s'articule autour d'une mare et borde un ruisseau.
La pièce de vie de 27m2 est très lumineuse.
Situé non loin du château de Pontécoulant dont le parc est très agréable, vous serez au coeur de la nature et entouré de chemins de randonnées pédestre et équestre.
Terrain pour animaux possible.
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverin LEMPERIERE, au 0607532766 ou, par courriel à s.lemperiere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverin LEMPERIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 750404329 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396968. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverin LEMPERIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 750404329 - .