Votre conseillère en immobilier: Severine LONGCHAMP

Maison

Ref. 392568SLON

 MONTELIMAR (26200)

Vous recherchez un bien à la campagne à proximité de toute commodités, je vous propose cette maison mitoyenne sur 1 côté avec un fort potentiel d'aménagement.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'une surface de 100 m2 s'étend sur un magnifique terrain arboré et clos de 5700m2. Ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et du calme ,
Elle se compose de 3 chambres dont 2 avec placards mural.
D'une cuisine équipée donnant sur une terrasse. D'une salle d'eau avec douche à l'italienne et placard mural et d'un grand salon salle à manger lumineux.
Elle dispose également d'un appartement d'été, avec cuisine, 1 chambre et d'une pièce avec Wc et la possibilité de refaire une salle de bain.
Il y a 3 forages, un garage, des caves et une chaufferie. Un abri d'environ 20 m2 avec barbecue.
Chauffage au bois avec un poêle neuf. Climatisation réversible et fioul.
Quelques petits travaux sont à prévoir.
DPE D GES D
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 entre 2180 euros et 3010 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Severine LONGCHAMP, au 0624938278 ou, par courriel à s.longchamp@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Severine LONGCHAMP agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Severine LONGCHAMP agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 919842757 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392568 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Severine LONGCHAMP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 919842757 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380123SLON

 COURTHEZON (84350)

Magnifique maison de 110 m2 à Courthézon. Située dans un secteur recherché, cette maison entièrement restaurée avec goût, vous séduira par ses prestations de qualité.
elle se compose:
Cuisine équipée sur une salle à manger salon
1 chambre parentale avec sa salle d'eau privative
1 chambre spacieuse avec placard mural
1 pièce polyvalente pouvant servie de bureau ou de chambre
1 cour fermée pouvant accueillir les véhicules
1 garage avec mezzanine
1 terrasse de 28 m2 couverte idéale pour profiter des beaux jours
1 joli jardin clos vient compléter ce bien.
Chauffage par climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
Cette maison est idéale pour des personnes qui sont à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Proche des commodités, elle allie confort et praticité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!!!!

Prix : 304500 euros honoraires charge vendeur

DPE en C . estimation des coûts annuels en énergie entre 770 et 1100 euros à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sévérine LONGCHAMP, au 0624938278 ou par courriel à s.longchamp@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine LONGCHAMP agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 919842757 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :380123 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Severine LONGCHAMP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 919842757 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395471SLON

 MONTELIMAR (26200)

Vous recherchez une petite maison à proximité du centre ville......
Venez découvrir cette charmante petite maison, proche de l'hôpital et du centre ville. Elle est située dans un quartier calme et proche de toutes commodités.
Elle se compose au rez -de -chaussée d'un salon cuisine et d' une salle d'eau avec WC.
A l'étage 2 chambres dont 1 avec un placard mural et un balcon.
Cette maison est isolée par l'extérieur et l'intérieur. La salle d'eau à été rénovée.
elle dispose également d'une cour d'environ 100 m2 , d'une cave, d'un garage et de 2 places de parking en enfilade.
Système de chauffage électrique avec des radiateurs à inertie.
Prix du bien 136 500 euros honoraire charge vendeur
DPE en D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 1er janvier 2021: entre 740 euros et 1060 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Severine LONGCHAMP, au 0624938278 ou, par courriel à s.longchamp@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Severine LONGCHAMP agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Severine LONGCHAMP agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 919842757 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395471- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Severine LONGCHAMP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 919842757 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr