Votre conseiller en immobilier: Simon HEBRAS

Maison

 BORDEAUX (33200)

Annonce présentée par Simon Hebras 0610533063.
Maison mitoyenne de style landaise, d'environ 80m², dans un quartier recherché de Bordeaux Caudéran (33200), proche Bordeaux (33000) à proximité des transports, des commerces et des écoles, sur une parcelle de 141 m2.
Une fois la porte d'entrée franchie, vous trouverez en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte exposée sud-est, une salle de bains, ainsi qu'une chambre et des WC indépendants.
A l'étage un grand palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Le cachet de la maison ainsi que son jardin finiront de vous séduire.
Prévoir des travaux (décoration et/ou aménagement).
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Simon HEBRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839906500. Mandat n° 318189.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix hors honoraires 280 000 euros
Honoraires à charges acquéreurs de 4 % soit 11 200 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Simon HEBRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 839906500 - .

Appartement

 EYSINES (33320)

Une EXCLUSIVITÉ présentée par Simon HEBRAS.
SOUS COMPROMIS.
A vendre, un bel appartement T2 lumineux en rez-de-chaussée dans une petite copropriété sécurisée. Il est situé dans un quartier recherché d'EYSINES (33320) proche de Bordeaux (33000).
Vous retrouverez une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC.
A noter qu'une place de stationnement complète le bien.
Idéal investisseur ( Rentabilité: 7500 euros ) ou 1er achat.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Simon HEBRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839906500. Mandat n° 323113.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix hors honoraires 160 000 euros
Honoraires à charges acquéreurs de 5% soit 8 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 86 lots ().
Charges annuelles : 480 euros.
Simon HEBRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 839906500 - .

Appartement

 MERIGNAC (33700)

Annonce présentée par Simon HEBRAS 0610533063
A vendre Mérignac (33700), quartier Bourran, proche Bordeaux (33000), un appartement de Type 3bis ( possibilité de 3ème chambres ) situé au 6ème étage sur 8, d'une copropriété avec ascenseur.
Vous retrouverez une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée récente et un beau double salon séjour avec sa loggia exposée Ouest. La partie nuit quant à elle, est composée de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. A noter qu'un cellier en sous-sol complète le tout.
Son exposition et sa luminosité en font un appartement agréable à vivre. Les huisseries ainsi que les volets roulants sont neufs. La proximité des commerces et des transports est un atout supplémentaire.
Idéal 1er achat ou investisseur avec bonne rentabilité ( Loyer potentiel 950euros / mois )
Le stationnement est libre dans la résidence.
DPE : D , GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1420 euros
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Simon HEBRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839906500. Mandat n° 289691.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Honoraires Charge Acquéreurs 5% soit 11 850 euros.
Prix Hors Honoraires : 237 150 euros
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 459 lots ().
Charges annuelles : 2232 euros.
Simon HEBRAS Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 839906500 - .

Maison

 BORDEAUX (33200)

Annonce présentée par Simon HEBRAS 0610533063
EN EXCLUSIVITE Bordeaux Caudéran quartier Pasteur (33200), proche Bordeaux (33000) dans un secteur recherché proche des transports ( Ligne 16 ), des commerces et des écoles, une maison d'environ 100m2 , avec un garage.
Une fois la porte d'entrée franchie, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cheminée, exposée SUD donnant sur le jardin arrière, et sa piscine. La cuisine ouverte aménagée et équipée fait du rez-de-chaussée un espace convivial et chaleureux. Des WC indépendants complètent ce niveau.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.
De nombreux espaces de rangements complètent le tout. A noter que le stationnement sur la parcelle est possible.
Beaucoup de qualités pour ce produit rare sur le secteur.
Informations et visites au 0610533063
DPE: D , GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700euros
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Simon HEBRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839906500. Mandat n° 290707.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix 525 000 euros
Simon HEBRAS Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 839906500 - .

Appartement

 BORDEAUX (33200)

A vendre Bordeaux Caudéran (33200), proche Bordeaux (33000), quartier Stehelin, un appartement de Type 2 de 43m2 au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété avec parc arboré.
En cours de rénovation, ce bel appartement exposé ouest comprends une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
A noter, qu'une place de stationnement en extérieur et une cave complète le tout. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Simon HEBRAS Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 839906500 - .