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Sophie LOMBARD
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Votre conseillère en immobilier: Sophie LOMBARD

Photo Sophie LOMBARD

Sophie LOMBARD

LocalisationSaint-Avé

Barème d'honoraires
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Bonjour et bienvenue ! Je suis Sophie Lombard, votre mandataire en immobilier dévouée et passionnée, spécialisée dans le magnifique Golfe du Morbihan. Avec une connaissance approfondie de la région et une expertise solide dans le domaine de l'immobilier, je m'engage à vous offrir un service personnalisé et de qualité pour répondre à tous vos besoins en matière de transactions immobilières.

Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir dans une propriété dans cette région pittoresque de la Bretagne, je suis là pour vous guider à chaque étape du processus. Grâce à mon réseau étendu, ma capacité à négocier efficacement et mon engagement envers l'excellence du service client, je m'efforce de rendre votre expérience immobilière aussi fluide et gratifiante que possible.

Que vous soyez un résident local cherchant à vendre votre maison ou un acheteur en quête de votre prochaine propriété de rêve, je suis là pour vous aider à réaliser vos objectifs immobiliers. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de vos besoins et commencer à explorer les opportunités passionnantes que le Golfe du Morbihan a à offrir.

Sophie Lombard, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières dans le Golfe du Morbihan.







Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.
A très bientôt et bonne visite du site.
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2 biens disponibles

A 100 m du port, Beau studio au calme
Exclusivité

Appartement

Ref. 389084SLOM

Localisation VANNES (56000)

169 500 €

8 071 €/m²

En exclusivité, venez découvrir ce beau studio situé au calme derrière le port de Vannes.
Aucun travaux a prévoir, celui-ci a été rénové en 2021.
Idéalement placé, il génère de bons revenus locatifs en location saisonnière.
Rare sur le marché, a visiter sans tarder.
Prix 169 500 euros honoraires : 9500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires.
DPE en D 252 et GES en A 7, les dépenses moyennes d'énergie sont entre 490 et 710 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891499121 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

21 m²

Pièces

1 p

EN PLEIN COEUR DE VILLAGE MAISON A RENOVER
Exclusivité

Maison

Ref. 374472SLOM

Localisation AURAY (56400)

127 290 €

127 290 €/m²

SOUS OFFRE!

En plein coeur du village de Plumergat, venez découvrir cette maison à rénover de 93 m2.
Située a quelques minutes à pieds des commerces, et a seulement 8 minutes de St Anne d'Auray, cette maison offre de beaux volumes et se compose:
Au rez de chaussée, pièce de vie avec ancien bar, arrière cuisine, WC
1 er étage, grand plateau pouvant être transformé en 3 chambres, une grande salle de bains.
Combles aménageables.
Pas de jardin, n'y de garage.
Stationnement libre dans la rue.
A découvrir sans tarder.

Prix : 127290 euros Honoraires : 7290 euros TTC inclus charge acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires

DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 euros et 1990 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374472. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891499121 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

CHARMANTE MAISON DE PÊCHEUR SENE
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation VANNES (56000)

SOUS COMPROMIS
Charmante Maison de Pêcheur en Bordure de Réserve Naturelle - Aux Bords des Sentiers Côtiers. prix: 197000 euros net vendeur ET 11100 euros D'HONORAIRES SOIT 6%.
Cette maison est actuellement louée jusqu'en novembre 2024, pour un loyer de 800 euros HC.
Bienvenue dans cette adorable maison de pêcheur nichée le long de la réserve naturelle, offrant un cadre paisible et préservé aux amoureux de la nature. Située aux bords des sentiers côtiers, cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent calme et sérénité.
La maison comprend 2 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis lors de vos escapades en bord de mer. La salle d'eau avec WC offre un espace fonctionnel et pratique, tandis que l'espace séjour avec cuisine aménagée et équipée est parfait pour préparer de délicieux repas à déguster en famille.
Vous apprécierez également le WC indépendant, offrant une commodité supplémentaire pour les résidents et les invités. Le stationnement devant la maison facilite l'accès et ajoute une touche de praticité à cette charmante propriété.
Profitez de balades le long des sentiers côtiers, de journées de pêche en mer et de moments de détente au coeur de la nature sauvage. Cette maison de pêcheur est l'endroit idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de la beauté naturelle qui vous entoure.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère en bordure de réserve naturelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle.
DPE E - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 et 1040 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368769- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891499121 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

40 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

QUARTIER ST PATERN, GARAGE FERME SECURISE EN SOUS SOL
Vendu

Parking

Localisation VANNES (56000)

Rare à la vente, Garage sécurisé en sous sol .
Situé en plein coeur du quartier St patern, dans une rue calme, venez découvrir ce garage en sous sol.
Prix 33990 euros FAI, 30000 euros net vendeur et 3990 euros d'honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :.369490- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891499121 - .

Photo Sophie LOMBARD

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