Votre conseiller en immobilier: Thomas CANAPLE

Terrain

 BAZOUGERS (53170)

Thomas CANAPLE vous propose à la vente ce terrain de loisirs de 22850 m² avec étang à proximité de LAVAL.
Vous disposerez d'un plan d'eau naturel et poissonneux de 4000 m² environ . Plan d'eau bénéficiant du statut eau-close .
Le reste du terrain est composé d'un verger avec divers fruitiers ainsi que de prairies .
Il y a également un abri de 15 m² environ, une terrasse couverte et un appentis pour bois de coupe ou autres .
Plan d'eau avec système pour vidange et pêcherie existante .
Sans eau et sans électricité .
Il vous offrira un lieu calme et idéal pour passer des week-ends en famille et entre amis.
A visiter rapidement.
Prix : 65 490 euros honoraires inclus .
Honoraires : 5490 euros.
Prix hors honoraires : 60 000 euros.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Thomas Canaple au 06.11.75.65.88 ou par courriel à t.canaple@proprietes-privees.com.
Selon l'article L 561.5 du Code monétaire et Financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois .
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Canaple agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL sous le numéro 798 612 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC le Chêne Ferré'44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte profesionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932505467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008Paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 .
Mandat réf : 353066 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . (9.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thomas CANAPLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 798 612 412 - .

A rénover

 BIERNE (53290)

Thomas Canaple vous propose en exclusivité cette maison de bourg de 69 m² environ avec terrain à Bierné-les-Villages .
Proposant au RDC un salon séjour lumineux de 29 m² environ donnant sur une cuisine avec un accès direct à une terrasse de 20m² exposée plein sud.
A l'étage 2 chambres ainsi qu'une salle de bain.
Dispose également d'un grenier aménageable de 31 m² environ ainsi qu'une grande cave de 42 m² environ avec local chaudière ( accès direct par l'habitation) .
Vous disposerez d'un terrain entièrement clos de 280 m² environ avec accès à un atelier de 16 m² sous terrasse .
Le plus de ce bien un grand garage de 36 m² environ non attenant mais très proche.
Idéal pour premier achat .
DPE G - GES G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3350 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 58 490 euros honoraires inclus .
Honoraires : 5 490 euros.
Prix hors honoraires : 53 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CANAPLE, au 0611756588 ou par courriel à t.canaple@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CANAPLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 798 612 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thomas CANAPLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 798 612 412 - .

Maison

 QUELAINES-SAINT-GAULT (53360)

Thomas Canaple vous propose à la vente ce corps de ferme de 145 m² avec dépendances en campagne sur un terrain de 23300 m² à 2 km du centre de Quelaines-Saint-Gault.
Au rez de chaussée une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec insert à bois sur 25 m² environ, un salon de 40 m² environ, une salle d'eau et 2 chambres.
A l'étage, un bureau, une salle de bain ainsi que deux grandes chambres.
Vous profiterez aussi d'une terrasse de 30 m² environ exposée plein sud et donnant sur un vaste terrain calme et verdoyant de 23300 m² avec plusieurs dépendances et une petite pièce d'eau ainsi que de deux puits .
Les dépendances :
- Une loge de 200 m² environ avec électricité et eau .
- Un poulailler en bon état de 400 m² environ avec électricité et eau.
- Un garage avec atelier .
- Un hangar
DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 euros et 3100 euros.
Prix : 240 350 euros honoraires inclus .
Honoraires : 10 350 euros.
Prix hors honoraires : 230 000 euros.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CANAPLE, au 0611756588 ou par courriel à t.canaple@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CANAPLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 798 612 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ref mandat : 310261. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Thomas CANAPLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 798 612 412 - .

Appartement

 LAVAL (53000)

Thomas Canaple vous propose à la vente un appartement dans le quartier GARE à LAVAL .
Au 4 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à code.
Venez découvrir cet appartement de 76 m² comprenant un hall d'entrée avec placard, séjour avec accès direct à une terrasse couverte, cuisine équipée/aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc.
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Il dispose d'un grand balcon de 10 mètres linéaires avec une belle vue sur le centre ville de Laval. De plus vous y accédez directement de la cuisine et des deux chambres .
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Il dispose aussi d'une cave et d'un parking privatif sécurisé ainsi que d'un parc privatif, arboré et paisible en plein centre ville .
Cette appartement sera libre de toute occupation en AVRIL 2023 .
Idéal pour un projet de retraite paisible proche de toutes commodités.
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DPE : D
GES : F
Date du diagnostic 25/07/2018
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Prix : 184965 euros honoraires inclus .
Honoraires : 7965 euros.
Prix hors honoraires : 1770000 euros.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Thomas Canaple au 06.11.75.65.88 ou par courriel à t.canaple@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Canaple agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 798 612 412 RSAC LAVAL .
Rèf mandat : 297125. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
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SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 338 CCI Nantes Saint-Nazaire. RCS NANTES 487624777 .
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Copropriété de 243 lots
Charges prévisionelles annuelles : 2658 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 243 lots ().
Charges annuelles : 2658 euros.
Thomas CANAPLE Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 798 612 412 - .

Maison

 HOUSSAY (53360)

Thomas Canaple vous propose à la vente cette maison de 115m² avec 5 chambres à Houssay .
Au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine aménagée/équipée très récemment en 2020, trois chambres toutes avec placards et penderies dont une de 14 m² avec salle d'eau privative, une salle de bains, WC indépendant.
A l'étage : des combles aménagés en 2018 avec isolation renforcée ;
Un palier donnant sur deux belles chambres de plus de 13 m² avec placards et penderies, un wc indépendant avec lave-mains.
Un garage de 20 m² avec une porte motorisée et un accès direct à l'habitation .
Un terrain calme et verdoyant de 578 m².
DPE : C
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1650 euros.
Prix : 188 100 euros honoraires inclus .
Honoraires : 8 100 euros.
Prix hors honoraires : 180 000 euros.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Thomas Canaple au 06.11.75.65.88 ou par courriel à t.canaple@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Canaple agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 798 612 412 RSAC LAVAL .
Rèf mandat : 296436. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
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SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 338 CCI Nantes Saint-Nazaire. RCS NANTES 487624777 . dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Thomas CANAPLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 798 612 412 - .

Maison

 LAVAL (53000)

Thomas Canaple vous propose à la vente ce pavillon 3 chambres sur un terrain de 343 m² .
EN EXCLUSIVITE, Secteur polyclinique. Ce pavillon de 2014 comprend une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine aménagée/équipée.
3 chambres avec placard intégré .
Une salle d'eau avec wc indépendant .
Une chaufferie/buanderie .
Un garage de 20 m² avec porte motorisé .
Un terrain clos et sécurisé de 343 m² comprenant un cabanon et une terrasse de 20 m² exposée sud .
DPE : C
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros et 1040 euros.
Prix : 259896 euros honoraires inclus .
Honoraires : 9996 euros.
Prix hors honoraires : 250000 euros.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Thomas Canaple au 06.11.75.65.88 ou par courriel à t.canaple@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Canaple agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 798 612 412 RSAC LAVAL .
Rèf mandat : 295464. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
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SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 338 CCI Nantes Saint-Nazaire. RCS NANTES 487624777 . dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Thomas CANAPLE Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 798 612 412 - .

Terrain

 QUELAINES-SAINT-GAULT (53360)

Thomas CANAPLE vous propose en exclusivité ce terrain de loisirs de 47585 m² avec étang de pêche à 15 minutes de LAVAL .
Il vous offrira un lieu idéal pour passer des week-ends en famille et entre amis .
Pour les amoureux de la pêche et de la nature vous disposerez d'un étang avec son île très poissonneux d'environ 10000 m².
Nombreuses espèces et beaux spécimens ( carpes,brochets,sandres,perches,poissons blancs,tanches,goujons)
Le reste du terrain composé d'une peupleraie de 30 ans d'une partie forêt ( sapins merisiers...)
Vous l'aurez compris ce produit rare offre de multiples et nombreuses possibilités dans un cadre naturel et paisible
A VISITER RAPIDEMENT .
Prix : 84 500 euros Honoraires : 5490 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 79 010 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contacter Thomas CANAPLE au 06.11.75.65.88 ou par courriel à t.canaple@proprietes-privees.com
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CANAPLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 798 612 412 .
Ref mandat 257485 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet .
Non soumis au DPE .
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 4 allée des cinq continents 44120 VERTOU : carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 777
dont 6.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Thomas CANAPLE Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 798 612 412 - .

Appartement

 LAVAL (53000)

Thomas CANAPLE vous propose à la vente sur LAVAL un appartement meublé de 54 m² entièrement rénové et équipé très récemment .
Projet idéal pour investisseur .
Cet appartement vous propose :
--- trois belles chambres actuellement occupées par trois locataires ( lit, tv, meubles..) .
---Une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée ( four électrique, four micro onde, frigo, plaques de cuisson, hotte, meubles, vaisselle ) .
---Une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne, vasque, meubles et une machine à laver .
---Un balcon de 12 m² environ .
---Une cave de 12 m² environ .
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Ce bien comprend un forfait internet à disposition des locataires .
Il est agréable à vivre, lumineux et confortable grâce à une rénovation totale des menuiseries en PVC double vitrage ainsi que des volets roulants électriques .
Situation idéal proche commerces, services et lycées .
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Revenus locatifs : 690 euros hors charges (charges 40 euros/locataire) .
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Prix : 92390 euros. Honoraires : 7.43 % TTC inclus charge acquéreur, soit 86000 euros hors honoraires .
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Thomas CANAPLE au 06.11.75.65.88 ou par courriel à t.canaple@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CANAPLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 798 612 412 .
Mandat rèf : 274403TPN . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
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SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU . Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire .
RCS NANTES 487 624 777 .
dont 7.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 320 lots ().
Charges annuelles : 1060 euros.

Maison

 ASTILLE (53230)

Venez découvrir en exclusivité cette maison de bourg de 117 m² environ entièrement rénovée.
Proposant au RDC un salon séjour avec poêle à pellet et une grande cuisine très récente et toute équipée avec accès direct au terrain .
A l'étage 3 belles chambres, salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), WC .
Propose également un grand garage de 40 m² environ avec porte motorisé idéal pour maison de bourg avec accès direct au terrain et à l'habitation .
Le terrain de 300 m² entièrement clos avec palissade vous assure calme et tranquillité et permet de profiter d'une terrasse de 100 m² environ avec une piscine chauffée par pompe a chaleur .
Le plus de ce bien une dépendance permettant projet de suite parentale ou salle de sport ou pièce de bien être spa, jacuzzi ..etc
Coup de coeur à visiter rapidement ...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contacter Thomas CANAPLE au 06 11 75 65 88 ou par courriel à t.canaple@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CANAPLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 798 612 412 .
Ref mandat : 252109TPN . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 4 allée des cinq continents 44120 VERTOU : Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 777 .
Dont 4 % honoraires TTC à la charge de ',acquéreur
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 HOUSSAY (53360)

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de 99 M² rénovée et entièrement de plain-pied à HOUSSAY entre LAVAL et CHATEAU-GONTIER .
Elle vous propose une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour très lumineux et agréable à vivre chauffé par un poêle à granule .
Elle propose également trois chambres, une salle de bain et WC séparé .
Vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 652 M² vous proposant une terrasse de 60 M² exposée SUD idéale pour profiter des après-midi ensoleillés ainsi qu'un abri de jardin avec récupérateur d'eau de pluie et une serre de maraicher.
Vous disposerez aussi de deux garages dont un non attenant .
La Maison entièrement isolée par l'extérieure ne nécessite aucun travaux .
Ecole à 5 minutes à pied .
Mayenne et chemin de halage à 10 minutes à pied .
A visiter rapidement ...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contacter Thomas CANAPLE au 06.11.75.65.88 ou par courriel à t.canaple@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CANAPLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 798 612 412 .
ref mandat : 258226 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 4 allée des cinq continents 44120 VERTOU : carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire : RCS NANTES 487 624 777 . dont 4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.