Votre conseillère en immobilier: Valérie SCHUHMACHER

A rénover

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

Valérie SCHUHMACHER vous propose à BRIVE LA GAILLARDE 19100 , secteur Ouest, un pavillon jumelé d'un côté avec jardin. A rénover - au prix de 108 000 euros TTC , honoraires inclus charge acquéreur .
Ce bien dispose d'un jardin clos et arboré de plus de 300 m2 . Rue calme proche écoles, stade, commerces à pied. Stationnement dans la parcelle ou sur rue. Maison à rénover totalement - l'audit énergétique réalisé indique un budget de 30 à 50 000 euros de travaux à réaliser par des professionnels pour obtenir un DPE satisfaisant ( E ou B possibles )
A ce jour, cette maison vous offre : cuisine à aménager, entrée, WC , salle d'eau avec douche et lavabo, 3 chambres ( de 10 m2 environ chacune ), placards, salon séjour 16 m2. Possibilité d'ouvrir pour cuisine US. Beau sous sol complet non enterré de même surface permettant d'envisager un aménagement éventuel de pièces en rez de jardin.
Travaux à prévoir : changement chaudière ( Fuel à ce jour ), électricité à revoir partiellement, huisseries bois simple vitrage à changer, isolation du plafond du sous sol à faire, isolation combles perdus faite récemment - isolation éventuelle des murs par l'intérieur ou l'extérieur, VMC à prévoir.
Diagnostics complets à disposition ainsi qu'audit énergétique ; DPE et GES actuellement en G.
Mandat 353484VAS - net vendeur : 101 000 euros + honoraires charge acquéreur : 7 000 euros TTC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie SCHUHMACHER, au 0611724211 ou par courriel à v.schuhmacher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie SCHUHMACHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 444 187 025 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.100.479.
(6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie SCHUHMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 444 187 025 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 SAINT-VIANCE (19240)

Valérie SCHUHMACHER vous propose en Exclusivité proche de ST VIANCE 19240 ( Brive Ouest en 5 mns ) un joli pavillon sur sous sol des années 70, 3 chambres, beau terrain plat au prix de 164300 euros honoraires inclus charge acquéreurs à hauteur de 6 %.
Cette jolie maison a été quasiment totalement rénovée et vous offre : sous sol complet avec un garage 2 véhicules ( porte motorisée) , pièce de rangement, véranda d'hiver, à l'étage, via terrasse couverte 13 m2 ( aluminium ) vous accédez à l'entrée, la cuisine aménagée, le dégagement, un WC indépendant, une salle d'eau, un beau salon séjour double avec poêle à bois permettant de chauffer les 3/4 de la maison, une chambre avec vaste placard, à l'étage , deux espaces chambres de plus de 25 m2 chacune permettant encore d'envisager la création d'une autre salle d'eau ou bain.
En parfait état, la décoration est au goût du jour. A l'étage, une climatisation reversible a été installée pour plus de confort l'été. Assainissement individuel (à revoir - rapport SPANC à venir ).
Beau jardin totalement plat de plus de 1000 m2 , clos et arboré, 2 abris de jardin en complément et une piscine hors sol. Vue dégagée sur la campagne et pas de voisins en direct. Calme parfait avec accès direct et rapide à ST VIANCE, VARETZ, Brive OUEST ou autoroutes ( A20 ou A89 ).
Tous les diagnostics sont disponibles : Le DPE est en classe E et le GES en classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 01/2021: entre 1100 et 1530 euros ( eau chaude inclue - ballon d'eau chaude neuf ) via poêle à bois du séjour et radiateurs électriques en complément ( salle d'eau et chambres ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie SCHUHMACHER, au 0611724211 ou par courriel à v.schuhmacher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie SCHUHMACHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 444 187 025 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.100.479.
Mandat réf : 320042VAS - Prix net vendeur : 155 000 euros - Honoraires charge acquéreur : 9300 euros TTC . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Valérie SCHUHMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 444 187 025 - .

Maison

 SALIGNAC-EYVIGUES (24590)

Valérie SCHUHMACHER vous propose en Exclusivité sur commune proche de Salignac Eyvigues 24590, en Dordogne authentique, une ancienne ferme , hangar et plus de 6000 m2 de terrain au prix de 105000 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7.14%.
Elle est située dans un lieu dit au calme à 5 mns d'un petit bourg avec quelques commerces. Sites prestigieux de la Dordogne à 30 mns.
Elle vous offre une maison principale de 87 m2 hab, cuisine indépendante avec beau cantou traditionnel, salon séjour, salle de bains, WC, 2 chambres et un bureau/dressing. Une grange accolée et son grenier permettrait d'augmenter considérablement l'espace habitable. ( + 80 m2 environ )
Un hangar de plus de 100 m2 sur la parcelle conviendrait pour un artisan ou autre professionnel . Une ancienne bergerie en bois et un terrain plat constructible au fond de la parcelle .
Isolation combles refaite en 2015 - Fenêtres PVC double vitrage. Electricité et fosse septique à revoir. DPE GES VIERGES ( maison non occupée depuis plus de 2 ans )
Un gros potentiel donc pour cette propriété de charme à moderniser.
A voir au plus vite . Pour vos visites, composez le 06 11 72 42 11.
Mandat 293416 VAS - Prix net vendeur : 98000 euros - honoraires charge acquéreur : 7000 euros TTC .
Valérie SCHUHMACHER votre agent commercial en immobilier sur le bassin de Brive, la Dordogne et le Lot depuis 2014. Affiliée au réseau PROPRIETES PRIVEES, seul réseau 100 % Internet homologué par la FNAIM - RSAC BRIVE 444187025 - RCP MMA ENT 127100479. dont 7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Valérie SCHUHMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 444 187 025 - .

Maison

 TULLE (19000)

Valérie SCHUHMACHER vous propose en Exclusivité à TULLE 19000 secteur Sud Ouest ( accès Brive rapide ) , dans impasse, au calme, une maison rénovée de 81 m2, 3 chambres, au prix de 138 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Cette jolie maison des années 50 a été modernisée et rénovée.
Elle vous offre : entrée sur jardin, couloir avec placards, cuisine équipée, salon séjour de près de 30 m2; 3 chambres avec placards , salle de bain moderne avec toilettes, un vaste sous sol de 80 m2, actuellement d'un seul tenant où il serait encore possible de faire une chambre supplémentaire si besoin.
Il y a également un beau jardin en pente douce ( rare sur le secteur ) de 400 m2 environ clos et arboré. Tout à l'égout, chauffage gaz de ville ( chaudière à condensation de 2016, très économe ), électricité refaite, isolation des combles récente, fenêtres et volets roulants PVC avec photovoltaïque.
Un joli bien permettant de profiter de la proximité de la ville tout en étant dans la nature. Vue superbe du salon séjour sur le bassin de Tulle.
Diagnostics : DPE classe D et GES en D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 08/10/2021 : entre 1123 et 1519 euros.
Mandat 296154VAS - Prix net vendeur 130 000 euros - Honoraires charge acquéreur : 8000 euros TTC. Soit 6.15 % du prix.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Schuhmacher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE sous le numéro 444187025 RCP 127100479 MMA ENT, votre agent commercial indépendant en immobilier depuis 2014 sur la Corrèze, le Lot et le sud du Périgord pour le réseau Propriétés Privées.com, seul réseau 100 % internet homologué par la FNAIM.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré 44 Allée des 5 Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Valérie SCHUHMACHER Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 444 187 025 - .

Maison

 TULLE (19000)

Valérie SCHUHMACHER vous propose à proximité immédiate de Tulle 19000 ( secteur Est ) dans secteur calme et dominant, une jolie maison avec 5 chambres, vaste sous sol, jardin de 2000 m2 clos et arboré au prix de 189000 euros honoraires à hauteur de 6 % charge acquéreurs.
Cette maison de près de 170 m2 habitables a été quasi totalement rénovée. ( électricité et fenêtres neuves, décoration ). Située à quelques minutes du coeur de Tulle, secteur Est.
Ses 5 chambres permettront d'accueillir toute votre famille et /ou de travailler tranquillement à domicile.
Cuisine indépendante jouxtant le salon séjour ( sur balcon avec vue sur la campagne ). 2 salles d'eau dont une toute récente. Un toilette par niveau.
Vaste sous sol non enterré - 2 véhicules, chaufferie, pièce de rangement.
Diagnostics : DPE classe D et GES F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2304 euros / an.
Mandat de vente n°287163 - Prix net vendeur : 178300 euros - honoraires TTC charge acquéreurs : 10700 euros
Pour vos visites composez le 06 11 72 42 11 - à bientôt.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Schuhmacher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE sous le numéro 444187025 RCP 127100479 MMA ENT, votre agent commercial indépendant en immobilier depuis 2014 sur la Corrèze, le Lot et le sud du Périgord pour le réseau Propriétés Privées.com.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré 44 Allée des 5 Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Valérie SCHUHMACHER Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 444 187 025 - .

Terrain

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

Valérie SCHUHMACHER vous propose en Exclusivité un beau terrain plat de 1066 m2, constructible, sur les hauteurs de BRIVE LA GAILLARDE 19100 ( proche Ussac ) au prix de 50000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Ce beau terrain est très bien situé. Proche d'USSAC et du quartier de l'hôpital. Constructible ( CU en cours d'obtention ), la viabilisation sera facile ( eau et électricité sur place ). Assainissement individuel à prévoir.
Deux autres terrains constructibles à proximité immédiate.
Possibilité d'obtenir environ 1400 m2 de plus ( constructible également - infos sur demande )
Pour vos visites, contactez moi au 06 11 72 42 11. A bientôt.
Mandat 287851VAS ; Prix net vendeur 45000 euros et honoraires TTC charge acquéreur 5000 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Schuhmacher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE sous le numéro 444187025 RCP 127100479 MMA ENT, votre agent commercial indépendant en immobilier depuis 2014 sur la Corrèze, le Lot et le sud du Périgord pour le réseau Propriétés Privées.com.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré 44 Allée des 5 Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Valérie SCHUHMACHER Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 444 187 025 - .

Maison

 CUBLAC (19520)

Valérie SCHUHMACHER vous propose en Exclusivité à CUBLAC 19520 un joli pavillon de 138 m2 avec ses 5 chambres + bureau , beau jardin boisé de près de 1700 m2 au prix de 185500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6 %.
Cette maison des années 90 vous offre de plain pied : un espace spacieux de salon séjour et cuisine totalement équipée de 47 m2, un salon TV en plus, une buanderie, 3 chambres, un bureau, salle d'eau avec douche, toilettes indépendantes, à l'étage, 2 autres belles chambres mansardées, salle d'eau avec toilettes, espace dressing.
Une belle terrasse ombragée en accès direct au séjour vous permettra d'en profiter en famille ou entre amis.
Vaste jardin boisé, totalement clos et sans vis à vis.
Une partie du jardin est en pente légère. Cabanon en bois au fond du jardin. Pas de garage mais possibilités d'envisager un carport ou un garage classique. DPE D à 203 et GES B à 9.
Terrasson la Villedieu et tous ses commerces en 2 mns et Brive la Gaillarde facilement accessible en moins de 30 mns.
Ramassage scolaire sur place pour vos enfants.
Chauffage électrique via radiateurs inertie sèche et une cheminée avec insert bois permet de chauffer tout le rez de chaussée. Double vitrage récent. Fibre disponible sous peu.
Une belle maison familiale donc à voir rapidement.
Pour vos visites, composez le 06 11 72 42 11. A bientôt.
Mandat 274754VAS - Prix net vendeur : 175 000 euros - Honoraires TTC 10500 Euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Schuhmacher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE sous le numéro 444187025 RCP 127100479 MMA ENT, votre agent commercial indépendant en immobilier depuis 2014 sur la Corrèze, le Lot et le sud du Périgord pour le réseau Propriétés Privées.com.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré 44 Allée des 5 Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Valérie SCHUHMACHER Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 444 187 025 - .

Maison

 SADROC (19270)

Valérie SCHUHMACHER vous propose à SADROC 19270, à 15 mns de Brive la Gaillarde via A20, dans lieudit très calme et boisé, une maisonnette de villégiature de 37 m2 avec un très beau jardin plat de plus de 3000 m2 au prix de 60 000 euros honoraires inclus charge acquéreur à hauteur de 9.09 %.
Ambiance bucolique pour cette propriété de vacances : elle vous offre une pièce de vie avec cuisine , une chambre et une salle de bain et un toilette. Chauffage bois ou électrique. Une terrasse. Un chalet en bois pour le rangement et une remise. Un carport pour le stationnement d'un véhicule.
Le jardin est vaste - 3446 m2 au total - arboré de diverses essences, des arbres fruitiers et de jolis massifs. Commerces de proximité dans le bourg ou sur Donzenac. Brive la Gaillarde en 15 mns via l'A20.
L'ensemble est à moderniser ou à relooker mais peut faire un cosy pied à terre pour vos vacances. Possibilités d'agrandir sous conditions. ( renseignements sur demande ) A voir rapidement.
Pour vos visites, composez le 06 11 72 42 11
Mandat 274016 VAS - Prix net vendeur : 55 000 euros - forfait honoraires charge acquéreurs : 5000 euros TTC
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Schuhmacher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE sous le numéro 444187025 RCP 127100479 MMA ENT, votre agent commercial indépendant en immobilier depuis 2014 sur la Corrèze, le Lot et le sud du Périgord pour le réseau Propriétés Privées.com.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré 44 Allée des 5 Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

Valérie SCHUHMACHER vous propose en Coeur de ville historique à BRIVE LA GAILLARDE 19100 un très bel appartement spacieux en Duplex de 91 m2 au prix de 193 450 euros honoraires inclus charge acquéreur à hauteur de 6 %.
Cet appartement est situé dans une rue très calme du centre ville historique dans une résidence totalement sécurisée avec stationnement privatif couvert. Au 2ème et troisième étage, aucune nuisance sonore pour ce bien.
Il vous offre : un ascenseur, entrée spacieuse, interphone, placards, pièce de vie principale 40 m2 avec accès sur belle loggia terrasse de 9m2 ( vue sur l'abbatiale ST MARTIN et les toits ardoisés de Brive ) , cuisine ouverte totalement équipée sur séjour , un toilette, à l'étage, belle salle d'eau avec cabine de douche, 2 chambres de belle taille et très lumineuses.
Le chauffage est électrique. Volets roulants automatisés.
La résidence date de 1992 ( 6 lots d'habitation + 6 pour les véhicules ) est très propre et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement ni dans les communs.
En rez de chaussée vous disposez d'un emplacement de stationnement et de rangement d'une vingtaine de m2 ( portes automatiques )
Un bien de grande qualité à voir vite pour pouvoir en profiter rapidement.
Pour vos visites, composez le 06 11 72 42 11. A bientôt.
Mandat 272958VAS - Prix net vendeur : 182500euros - Honoraires charge acquéreurs pour 10950 euros TTC.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Schuhmacher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE sous le numéro 444187025 RCP 127100479 MMA ENT, votre agent commercial indépendant en immobilier depuis 2014 sur la Corrèze, le Lot et le sud du Périgord pour le réseau Propriétés Privées.com.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré 44 Allée des 5 Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 1681 euros.

Maison

 TULLE (19000)

Valérie SCHUHMACHER vous propose au Sud Ouest de TULLE 19000, un pavillon de 119 m2, 3 chambres, beau terrain plat de plus de 900 m2, vaste garage, au prix de 142040 euros honoraires inclus à hauteur de 6 % charge acquéreur.
Cette jolie maison de village est situé à 5 mns de Tulle centre.
Elle vous offre : au calme, un double séjour avec terrasse dominant le jardin, une cuisine équipée et spacieuse , 3 chambres dont deux avec balcons, de nombreux rangements. NB : une réelle possibilité d'agrandir la surface habitable via les combles.
Beau jardin plat et clos de 960m2 ; tout à l'égout, chauffage fuel ( basse température ) et bois. via insert dans la cheminée ( distribution de la chaleur dans toutes les pièces ) Un vaste double garage. NB : des voisins à proximité avec vis à vis pouvant être facilement neutralisé.
Isolation combles et sous sol à prévoir pour améliorer le DPE.
Pour vos visites, merci de composer le 06 11 72 42 11. A bientôt.
Mandat 263667VAS - Prix net vendeur : 134000 euros et honoraires TTC de 8040 euros charge acquéreurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie SCHUHMACHER, votre conseillère en immobilier depuis 2014 sur Brive et les environs élargis, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE LA GAILLARDE 444 187 025 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 AYEN (19310)

Valérie SCHUHMACHER vous propose sur la commune d'AYEN 19310 une longère en brasier à rénover et sa vaste grange. Parcelle 3000 m2 avec vue superbe sur la campagne. Au prix de 76000 euros dont honoraires charge acquéreur à hauteur de 8.57 %.
Très joli ensemble immobilier rural : maison d'habitation de type longère de 98 m2 à rénover totalement ( belles possibilités d'agrandissement ) et superbe grange de plus de 200 m2 au sol. Tout est en pierre de brasier rouge et les toitures majoritairement en ardoise de pays.
Exposition principale au sud. 2 puits, un four à pain traditionnel, une cave.
La grange ( de 24 x 9 ) en bon état vous offre un vaste espace de rangements ou de stockage et peut aussi se transformer , si vous en avez envie, en gîte ou chambres d'hôtes.
Objat et ses commerces de proximité à 8 kms et Brive la Gaillarde à 23 kms ( 30 minutes ) . La Dordogne touristique est à moins d'une heure. Autoroutes ( A20 et A89 ) à 20 kms.
Secteur calme et rural - nb : une propriété agricole à proximité avec élevage bovin mais sans vis à vis direct.
Pour vos visites , composez le 0611724211. A bientôt.
Mandat 264925VAS - honoraires TTC charge acquéreur pour 6000 euros. Prix net vendeur : 70 000 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Schuhmacher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE sous le numéro 444187025 RCP 127100479 MMA ENT, votre agent commercial indépendant en immobilier depuis 2014 sur la Corrèze, le Lot et le sud du Périgord pour le réseau Propriétés Privées.com.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré 44 Allée des 5 Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 NAVES (19460)

Valérie SCHUHMACHER vous propose en exclusivité à NAVES 19460 ( 5 mns de Tulle ) une maison d'habitation en pierres locales avec 3 chambres et ses dépendances ( dont une grange de 200 m2 ) au prix de 107000 euros HAI ( honoraires charge acquéreurs à hauteur de 7 % )
Cette propriété rurale se situe dans un lieudit à 2 kms du centre de Naves direction Tulle.
Elle se compose : d'une maison d'habitation de 109 m2 environ avec 3 chambres - NB : une belle mezzanine de 35 m2 permet d'envisager un espace nuit plus spacieux encore. Du rafraichissement est à prévoir simplement. Cuisine à aménager et salle d'eau à moderniser. Sous sol non enterré de 50 m2. Chauffage gaz et électrique.
Une vaste grange de 200 m2, une ancienne étable et un poulailler et une ancienne maison avec son four à pain traditionnel donne un vrai potentiel à l'ensemble. Situation idéale pour un artisan ou un projet de création de gîte ou chambres d'hôtes. Sentier pédestre devant la propriété.
Parcelle 1400 m 2 mais possibilité d'obtenir 1.5 ha en plus voir davantage - Prévoir budget démolition ( détails sur demande )
Mandat 269108VAS - Net vendeur : 100 000 euros - honoraires charge acquéreur 7000 euros TTC .
Pour visiter ce bien atypique, contactez moi au 06 11 72 42 11.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Schuhmacher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE sous le numéro 444187025 RCP 127100479 MMA ENT, votre agent commercial indépendant en immobilier depuis 2014 sur la Corrèze, le Lot et le sud du Périgord pour le réseau Propriétés Privées.com.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré 44 Allée des 5 Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A rénover

 TULLE (19000)

Valérie SCHUHMACHER vous propose en Exclusivité sur les hauteurs Nord Ouest de TULLE 19000 une charmante maison à rénover de 5 pièces - 82 m2 , très beau jardin au prix de 70000 euros HAI ( dont honoraires à hauteur de 7.69 % charge acquéreur )
Cette maison en pierre de taille est située dans un quartier calme, surplombant la ville de Tulle ( accès en voiture 3 mns - et en bus de ville - secteur Virevialle ) : elle est quasi totalement à rénover ( isolation, fenêtres, électricité, chauffage, décoration, raccordement tout à l'égout ) - possibilité de faire un bel espace de vie en rez de jardin ( voir un agrandissement car terrain zone UC du PLU ) et un espace nuit spacieux au premier et second étage via des combles aménageables. ( NB : la charpente et la couverture ont été refaites )
Beau terrain plat constructible de 1200 m2 avec puits. Un garage indépendant de 25 m2 dans grange/hangar.
Beaucoup de potentiel pour ce bien de belle construction méritant qu'on lui apporte la modernité du 21 ème siècle.
Avis aux bricoleurs, artisans et primo accédants. Etudierons toute proposition d'acquisition.
Pour vos visites contactez moi au 06 11 72 42 11 - mandant : 269484VAS - Prix net vendeur 65000 euros + honoraires TTC 5000 euros charge acquéreurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Schuhmacher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE sous le numéro 444187025 RCP 127100479 MMA ENT, votre agent commercial indépendant en immobilier depuis 2014 sur la Corrèze, le Lot et le sud du Périgord pour le réseau Propriétés Privées.com.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré 44 Allée des 5 Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

Valérie SCHUHMACHER vous propose à BRIVE LA GAILLARDE 19100, proche Stadium et Malemort, jolie maison de ville de 85 m2, 3 chambres, beau jardin plat et garage spacieux au prix de 149000 euros HAI, dont honoraires charge acquéreur à hauteur de 5.67 %.
Cette maison de style Fontan est idéalement située dans une rue très calme mais proche à pied des commerces de proximité. Centre ville historique à quelques minutes en bus.
Elle vous offre : en rez de jardin, un garage ( 1 véhicule ), une grande pièce de rangement, une cuisine d'été, une chambre, un toilette. Petite remise type jardin d'hiver ( un WC )
Beau jardin totalement plat, clos et arboré de plus de 600 m2 avec deux accès possibles. Un appentis de jardin en complément.
A l'étage, entrée, cuisine aménagée, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau avec douche et WC.
L'ensemble est en bon état général ( double vitrage récent, maison saine et propre, chaudière fuel , isolation combles récente )
Quelques travaux de décoration pour moderniser sont à prévoir.
Une maison charmante qui mérite votre visite.
Pour ce faire, composez le 06 11 72 42 11
Mandat n° 251145VAS - Prix net vendeur : 141000 euros - Honoraires TTC : 8000 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Schuhmacher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE sous le numéro 444187025 RCP 127100479 MMA ENT, votre agent commercial indépendant en immobilier depuis 2014 sur la Corrèze, le Lot et le sud du Périgord pour le réseau Propriétés Privées.com.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré 44 Allée des 5 Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

Valérie SCHUHMACHER vous propose au NORD de Brive la Gaillarde 19100, cette grande périgourdine de 205 m2 avec 5 chambres, beau terrain avec vue dominante et piscine, au prix de 200 000 euros HAI ( incluant des honoraires charge acquéreur à hauteur de 5.26 % )
Sur un terrain de 2000 m2 clos et arboré, elle vous offre de plain pied, 117 m2 habitables avec 3 chambres, salle de bain et toilettes, grand salon séjour traversant avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, entrée spacieuse avec placards, au premier étage , 60 m2 ont été aménagés en deux pièces très spacieuses ( 1 chambre et une pièce pour bureau, salle de jeux ou autre ) , un grenier est encore aménageable de plus de 25 m2. L'ensemble est en très bon état et permet de s'y installer sans faire de travaux.
+ un sous sol total semi enterré de plus de 100 m2 où une chambre supplémentaire et sa salle de bain particulière y ont été créés. ( avec jardin direct ) - stationnement goudronné 3 véhicules.
Beaucoup de place et de rangement possible dans cette maison de construction traditionnelle et de belle facture.
Un jardin totalement clos et la piscine en contrebas - totalement sécurisée - ne pourront que vous séduire pour profiter des belles journées d'été.
Chauffage via insert bois et chaudière électrique neuve en complément. Maison très bien exposée et lumineuse.
Brive centre 15 mns et Brive Est ou Ouest à 7 mns .
Les propriétaires étudieront toute proposition d'achat.
Pour vos visites, composez le 06 11 72 42 11.
Mandat 246562VAS - Prix net vendeur : 190000 euros + honoraires charge acquéreur 10 000 euros TTC.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie SCHUHMACHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE sous le numéro 444187025 RCP 127100479 MMA ENT, votre agent commercial indépendant en immobilier depuis 2014 sur la Corrèze, le Lot et le sud du Périgord pour le réseau Propriétés Privées.com.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré 44 Allée des 5 Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 OBJAT (19130)

Valérie SCHUHMACHER vous propose à proximité d'OBJAT 19130 , dans bourg avec commerces et écoles, cette maison de 136 m2 habitables , 4 chambres ( possible + ) , jardin et grange au prix de 158 000 euros dont honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.33 %.
Cet ancien hôtel du 19ème siècle a été transformé en une grande maison familiale avec son jardin sans vis à vis, une superbe grange de + de 100 m2 et 2 spacieuses caves.
Elle vous offre au rez de jardin, entrée sur cuisine totalement équipée et moderne à souhait, beau salon , une chambre, salle de douche ( à l'italienne ) avec WC, au premier étage, 3 belles chambres très lumineuses, une salle d'eau avec toilettes, au dernier étage, grand grenier composé de 4 pièces avec chacune son chien assis et de réelles possibilités d'aménagement si besoin.
Chauffage via 2 pompes à chaleur ( une Air/Air, l'une Air /eau ), chauffe eau thermodynamique. Très belle qualité de rénovation intérieure. Parquets anciens. Plusieurs cheminées pour le charme.
Une parcelle de 478 m2 totalement close donnant plein sud avec terrasse et store. Une grange spacieuse pour le stationnement et le stockage.
Tous commerces de proximité et écoles à pied. Arrêt bus et aire de jeux devant la maison.
Aucun travaux à prévoir. Chauffage/climatisation via 2 pompes à chaleur.
Pour organiser vos visites composez le 0611724211. A bientôt.
Mandat 237373VAS - Prix net vendeur : 150000 euros - Honoraires TTC charge acquéreur : 8000 euros .
Valérie SCHUHMACHER est votre agent commercial en immobilier depuis 2014 sur Brive et les environs, pour le Réseau PROPRIETES PRIVEES, seul réseau 100 % Internet homologué par la FNAIM - RSAC Brive 444187025 - RSAC 127 100 479 MMA ENT. dont 5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LE LONZAC (19470)

Valérie SCHUHMACHER vous propose sur la commune DU LONZAC (19470 ) une jolie maison en pierre de Corrèze de 185 m2, 4 chambres au prix de 158 000 HAI ( dont honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.33 % )
Calme assuré pour cette longère rénovée récemment avec beaucoup de goût.
Elle vous offre : en rez de jardin, salon séjour avec cantou et poêle bois moderne ouverte sur belle terrasse, cuisine US totalement équipée, 2 chambres très spacieuses, salle de bain , WC , grande buanderie, Cave, en haut, 2 grandes chambres, beau dégagement de plus 15m2 pouvant servir de bureau, salle de douche et WC indépendant. Un grand grenier (aménageable) de plus de 30 m2. ( deux chambres supplémentaires possibles )
Parcelle de terrain 1380 m2 arboré et clos ( piscinable ). Chauffage gaz et au bois. Fosse sceptique. Centre bourg et ses commerces à 4 mns en voiture. Uzerche et autoroute à 15 kms.
Beaucoup de charme pour cette demeure typiquement corrézienne au coeur du Limousin authentique. Pour l'organisation de vos visites, contactez moi au 06 11 72 42 11.
Mandat réf : 232428VAS -
Prix net vendeur 150 000 euros . Honoraires TTC : 8000 euros - Valérie SCHUHMACHER conseillère en immobilier pour Proprietes-privees.com, seul réseau national immobilier Exclusivement sur internet homologué par la FNAIM - RSAC 444187025 BRIVE - RCP MMA ENT 127.100.479. dont 5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CASTELNAUD-LA-CHAPELLE (24250)

Valérie SCHUHMACHER vous propose en Exclusivité dans le Périgord noir, dans une commune proche de Castelnaud la Chapelle 24250 , cette ancienne ferme à rénover, grandes dépendances ( + 400 m2 ) , beau terrain au prix de 158000 euros honoraires inclus à hauteur de 6.76 % .
Cette propriété est localisée idéalement : Sarlat la Caneda à 20 kms, Castelnaud la Chapelle et son château médiéval, le Château des Milandes, ,les Jardins de Marqueysac, la Roque Gageac à une dizaine de kms.
Gros potentiel de transformation donc pour cette propriété qui vous offre : une maison principale de 136 m2 ( 4 belles chambres ), cuisine, salon séjour avec cheminée, salle de bain, 2 toilettes, des dépendances à réhabiliter totalement ( + de 400 m2 ).
L'ensemble est à rénover et à moderniser. Beau terrain plat de 5821 m2 ( possibilité d'en acheter plus sur demande ) . De belles surfaces, l'authenticité périgourdine et une situation géographique idéale devrait vous charmer pour en faire votre résidence principale avec gîtes et/ou chambres d'hôtes si vous le souhaitez.
Plus de renseignements ou photos sur demande. DPE /GES vierge car maison inoccupée depuis qq années.
Pour vos visites, composez le 0611724211. A bientôt.
Mandat 230795VAS - Prix net vendeur : 148 000 euros - honoraires TTC : 10 000 euros charge acquéreur.
Valérie SCHUHMACHER votre conseillère en immobilier sur Brive et les environs depuis 6 ans pour le réseau Propriétés Privées.com, le seul réseau 100 % Internet homologué par la FNAIM - RSAC 444187025 - RCP MMA Ent 127100479.
dont 6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 GRAMAT (46500)

Valérie SCHUHMACHER vous propose en Exclusivité dans le Lot ( 46500 commune de Gramat ) très belle propriété avec maison de maître et longère/gîte, 7 chambres, piscine chauffée, qualité de prestations haut de gamme au prix de 446 200 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur à hauteur de 3.99 %.
Cet ensemble immobilier de caractère vous offre dans un secteur très touristique ( 10 kms de Rocamadour et 17 kms de Padirac ) : une maison principale avec entrée distribuant salon séjour avec cheminée en pierre, cuisine totalement équipée, belle véranda, bureau, souillarde et un espace nuit avec 2 chambres spacieuses avec terrasses, 2 chambres parentales avec salle d'eau et toilettes privées et une salle de bain.
Une longère équipée en gîte avec pièce de vie et cuisine US, salon, 2 chambres, 2 salles d'eau . Grande piscine couverte et chauffée.
En sous sol, lingerie, chaufferie, préau, atelier, buanderie, cuisine d'été, cave de dégustation, garage 2 véhicules, stationnements, Terrain clos et arboré de plus de 4300 m2. Atelier indépendant et grenier en complément pouvant encore être aménagés. Secteur très calme classé en Zone Verte Natura 2000.
Chauffage via pompe à chaleur et chaudière Fuel en complément. Arrosage automatique avec réserves d'eau de pluie. Un bien superbe à voir au plus vite.
Mandat 210337VAS -
Prix net vendeur 429 000 euros - honoraires TTC 17200 euros.
Pour vos visites, composez le 06 11 72 42 11 - Valérie SCHUHMACHER, votre conseillère en immobilier à Brive la Gaillarde et environs depuis 5 ans, pour le réseau Propriétés Privées.com, seul réseau 100 % Internet affilié à la FNAIM. RSAC 444187025- RCP MMA 127100479 dont 4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

Valérie SCHUHMACHER vous propose en Exclusivité une jolie maison de ville en pierres de Corrèze, 3 chambres, grand garage et jardin au prix de 149 000 euros HAI ( dont honoraires inclus à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.67 % )
Cette maison de ville des années 50 est très proche du centre ville et de la gare ( à pied ) . Dans une impasse, au calme, elle vous offre 106 m2 habitables ( 90 m2 Carrez ) :
Salon séjour avec poêle à bois moderne avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une belle véranda, une salle d'eau avec toilettes ( possibilité de mettre une douche ), une chambre avec grande penderie, à l'étage, 2 chambres très spacieuses avec chacune son dressing ( en mansarde ), une salle de bain et un WC.
Totalement rénovée, vous pouvez y poser directement vos valises. Beaux parquets anciens, fenêtres double vitrage récentes, chaudière gaz de ville de 2010, isolation refaite.
Grand sous sol permettant le stationnement d'un véhicule ( porte motorisée ), une cuisine d'été, une douche, une pièce de rangement.
Jardin individuel avec un appentis de jardin de 20 m2 pour du rangement supplémentaire.
Un joli bien au charme indéniable. A voir donc. Rapidement.
Pour vos visites composez le 06 11 72 42 11.
Mandat 192650VAS - Prix net vendeur : 141000 euros - honoraires 8000 euros TTC charge acquéreur.
Valérie SCHUHMACHER votre conseillère en immobilier à Brive et aux environs depuis 5 ans pour le réseau Propriétés-privées.com, seul réseau 100 % Internet homologué par la FNAIM - RSAC BRIVE 444187025 - RCP MMA ENT 127100479. dont 5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 NADAILLAC (24590)

Valérie SCHUHMACHER vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de NADAILLAC 24590 - spacieuse périgourdine de 144 m2, 4 chambres et grand bureau au prix de 239 000 euros HAI ( soit honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.05% )
Cette superbe propriété se situe dans un lieudit très calme ( commerces de Nadaillac à 4 kms , Salignac Eyvigues et Cressenssac à 12 kms, Brive 25 kms ) et vous offre un vaste terrain plat de plus de 7000 m2 ; la maison présente de plain pied, entrée, chambre parentale avec salle de bain, wc séparés, salon séjour avec cantou traditionnel et accès direct à la cuisine totalement équipée. 2 terrasses. A l'étage, un vaste bureau pouvant être transformé facilement en chambre, 3 chambres avec placards, salle de douche, WC, grenier.
Un grand sous sol avec garage, buanderie, cave et réserve vous permettra de ranger facilement . Un carport en complément. Parking goudronné pour 3 véhicules. Jardin totalement clos et arboré avec chênes truffiers. Piscine envisageable. Prestations de grandes qualités. Alarme, visiophone, moustiquaires. Aucun travaux à prévoir. Pompe à chaleur air/air. Diagnostics parfaits.
Cette maison de caractère vous ravira par son calme et la proximité immédiate des sites touristiques prestigieux ( Sarlat, Martel, Collonges la Rouge ) à 1/2 heures de route.
Mandat 192487VAS - autres photos sur mon site Proprietes-privees.com - Prix net vendeur 227 500 euros.
Valérie SCHUHMACHER, votre conseiller immobilier à Brive la Gaillarde affiliée au réseau PROPRIETES PRIVEES.com, le réseau immobilier 100 % Internet et homologué par la FNAIM. RSAC BRIVE 444187025 - RCP 127.100.479 MMA ENT dont 5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 TULLE (19000)

Valérie SCHUHMACHER vous propose en Exclusivité Secteur TULLE EST (19150 ) ce grand plain pied , 5 chambres, garage et jardin 2371 m2 au prix de 158 000 euros HAI ( dont honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.33% ).
Cette jolie maison de 1972 vous offre :
- en rez de chaussée : entrée, placards, salon et séjour 50m2, cheminée ouverte, accès direct sur grande terrasse plein sud ( 75 m2 ), spacieuse cuisine et buanderie/cellier +20 m2, WC, salle de bain et douche, 2 chambres.
- à l'étage : 3 chambres ( possible 4 ), grenier, salle d'eau .
- garage semi enterré 100 m2 environ.
Quelques travaux de décoration à prévoir et fosse septique à revoir . Chaudière Fuel de 2007, toiture refaite en 2004, Menuiseries Aluminium partout.
Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison et son grand jardin (permettant d'envisager une piscine).
La vue dominante est superbe et la maison est très ensoleillée, aucun vis à vis ; Tulle centre à 8 mns en voiture. Brive Est 20 mns. Toutes commodités à 4 kms/mns. Une visite rapide s'impose donc.
Pour vos RDV visite, composez le 06 11 72 42 11.
Mandat 192078VAS - Prix net vendeur : 150 000 euros - honoraires charge acquéreur : 8000 euros TTC.
Valérie SCHUHMACHER, votre conseillère en immobilier sur Brive et Environs depuis 5 ans pour le réseau PROPRIETES PRIVEES.com, seul réseau 100 % Internet homologué par FNAIM. RSAC BRIVE 444187025 - RCP MMA ENT 127100479. dont 5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

Valérie SCHUHMACHER vous propose en Exclusivité sur Brive Est 19100 une maison individuelle de 107 m2, 3 chambres au prix de 161000 euros HAI ( honoraires inclus à hauteur de 5,92 % à charge de l'acquéreur ) Prix en baisse.
Elle vous offre en rez de jardin : garage 1 véhicule avec coin atelier, buanderie/chaufferie, accès jardin, grande entrée avec dressing, une chambre avec sa salle d'eau ( douche et WC ), à l'étage, une pièce de vie confortable de 41 m2 salon séjour, cuisine ouverte semi équipée et accès à une terrasse, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec toilettes.
Qualité de prestation : parquets anciens, fenêtres double vitrage, poêle à bois en céramique, volets roulants motorisés, portail en aluminium, chaudière gaz de ville. Maison rénovée et au goût du jour : aucun travaux à prévoir. Diagnostics satisfaisants - plus de photos sur mon site.
Jardin 500 m2 clos et arboré avec bassin d'agrément et cabanon de jardinage.
Beaucoup de charme pour cette maison de ville aux belles proportions et avec une vue imprenable sur le bassin de Brive. Proche commerces et écoles à pied.
Pour vos visites composez le 06 11 72 42 11. A bientôt.
Mandat 186393VAS - Prix net vendeur : 152 000 euros.
Valérie SCHUHMACHER est votre conseiller en immobilier indépendant sur Brive et les environs depuis 4 ans pour le réseau Propriétés Privées.com, le seul réseau 100 % Internet homologué par la FNAIM - RSAC BRIVE 444187025 - RCP 127100479 à MMA Entreprises. dont 5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-DENIS-LES-MARTEL (46600)

Valérie SCHUHMACHER vous propose à SAINT DENIS LES MARTEL 46600 cette grande maison périgourdine de 183 m2 - 5 chambres et sous sol au prix de 241500 euros HAI ( dont honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5 % )
Idéalement situé ce bien de construction traditionnelle vous ravira par son vaste espace de vie en rez de chaussée. Une partie de la maison a plus de 200 ans et a été agrandie et rénovée en 1990.
En rez de jardin, entrée avec placards, WC, grande cuisine totalement équipée de 24 m2, salon séjour avec cheminée à insert donnant accès sur terrasse au Sud, chambre parentale 33 m2 avec vaste salle de bain, deux autres chambres ( 15 et 12 m2 ) avec salle d'eau et WC, à l'étage, mezzanine /bureau , 2 chambres mansardées ( 12 et 20 m2 ) avec salle d'eau, nombreux rangements, grenier spacieux pour rangement.
Grand jardin partiellement plat piscinable, des arbres fruitiers. Sous sol complet avec buanderie, cave et réserve.
Les commerces et écoles sont sur Vayrac à 3 kms.
Beaucoup de charme pour cette grande maison qui saura vous offrir une belle qualité de vie.
Mandat 177863 VAS - Prix net vendeur 230000 euros.Pour vos visites composez le 06 11 72 42 11.
Valérie SCHUHMACHER conseiller immobilier indépendant sur Brive la Gaillarde, du réseau Propriétés Privées.com, seul réseau 100 % Internet homologué par la FNAIM - RSAC 444187025 - RCP MMA ENT 127100479 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

Valérie SCHUHMACHER vous propose sur Brive Est 19100 une jolie maison périgourdine de 142 m2, 5 chambres, grand sous-sol aménagé au prix de 196 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ( à hauteur de 4.81 % ).
Cette maison de 1982 vous offre, sur son beau terrain dominant le bassin de Brive, entrée, salon séjour en L avec cheminée, cuisine équipée ( pouvant être ouverte sur le séjour ), grande véranda chauffée avec cellier, 3 chambres, salle de bain , WC, en bas, grand garage 55 m2, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau, WC et kitchenette.
L'ensemble est en bon état même si quelques travaux de décoration sont à prévoir. ( en bas + pièces d'eau )
Très beau jardin arboré - accès garage goudronné, portail motorisé. Vue superbe sur le bassin de Brive en contrebas.
Bus de ville à 2mns à pied - commerces tout proche. Beaucoup de potentiel pour ce pavillon de construction traditionnelle à mettre au gout du jour.
Chaudière à condensation gaz de ville. Autres photos sur mon site et à demande. Diagnostics DPE en D - GES en E
Prix net vendeur : 187 000 euros - honoraires TTC : 9000 euros. Mandat 169299VAS
Pour vos visites, composez le 06 11 72 42 11. Valérie SCHUHMACHER votre conseillère en immobilier à Brive la Gaillarde pour le réseau Propriétés-privées.com, seul réseau 100 % Internet homologué par la FNAIM. RSAC Brive 444187025 - RCP MMA ENT 127.100.479
dont 4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

Valérie SCHUHMACHER vous propose à BRIVE LA GAILLARDE 19100 - secteur BOSSUET/CABANIS, une maison de ville de caractère en pierre de brasier, 2 chambres , grande cave /buanderie et jardin au prix de 148 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.
Ce bien très bien situé, proche de tous commerces et écoles/collège et lycées à pied, vous offre un espace de vie spacieux ( 37 m2 ) avec cheminée en pierre, une cuisine US aménagée, une salle de bain avec WC, un placard, à l'étage 2 chambres avec de beaux volumes, un pallier avec coin bureau. En rez de jardin, vous trouverez une belle buanderie et une grande cave avec poutres de 21 m2 et accès sur le jardin. Au calme dans impasse.
Terrain plat avec jardin et terrasse + Parking de stationnement pour 2 à 3 véhicules.
Beaucoup de potentiel pour cette jolie maison de ville avec jardin à finir d'aménager.
Chaudière gaz de ville, double vitrage, électricité aux normes.
Prix net vendeur 141 000 euros - honoraires 4.96 %
Pour l'organisation de vos visites, contactez moi 06 11 72 42 11, agent commercial indépendant à BRIVE LA GAILLARDE affilié au réseau PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 154590VAS - Proprietes-privees.com, réseau national immobilier Exclusivement sur internet,15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE Siren n° 487 624 777 Carte professionnelle Transaction n° 1725 TG, Préfecture 44 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 820 Keuros - G : 120 000 euros. Responsabilité civile professionnelle MMA ENTREPRISES sous n° police 127.100.479. dont 4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SOUILLAC (46200)

Valérie SCHUHMACHER vous propose à SOUILLAC (46200) une grande maison de 200 m2 habitables, 8 pièces, proche du centre ville à pied au prix de 258 000 euros HAI ( dont honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4.88 % TTC soit 246 000 euros hors honoraires )
Cette belle villa a une vue imprenable sur tout SOUILLAC. Exposée plein sud, elle vous offre sur 3 niveaux, un très grand sous sol avec buanderie, chaufferie, bureau, pièces de rangement, cave, atelier et garage, à l'étage, belle entrée, salon séjour avec cheminée à foyer ouvert et terrasse 40m2, grande cuisine (à moderniser ), 4 vastes chambres, dressing, salle de bain et salle de douche et 2 WC indépendants, greniers encore aménageables.
Double vitrage récent, chaudière au fuel de 2010, aucun travaux couteux à prévoir hormis un peu de décoration. Beau jardin arboré et clos de 2768 m2 ( divisible ). Quartier résidentiel très prisé et calme.
Pour l'organisation de vos visites, contactez moi au 06 11 72 42 11, agent commercial indépendant affilié au réseau PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 140611 - Proprietes-privees.com, réseau national immobilier sur internet,15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE Siren n° 487 624 777 Carte professionnelle Transaction n° 1725 TG, Préfecture 44 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 820 Keuros - G : 120 000 €. Responsabilité civile professionnelle MMA ENTREPRISES n° 127.100.479.

Maison

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

Valérie SCHUHMACHER vous propose à BRIVE LA GAILLARDE ( 19100 ) Quartier Est - une maison de pierre de 115m2, 4 chambres, sous sol complet au prix de 163 000 euros HAI ( dont 5.16 % TTC d'honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires)
Située en impasse, dans un quartier très calme, elle vous offre : un lumineux salon séjour de 34 m2 avec parquet vitrifié, une cuisine moderne équipée donnant sur grande terrasse ombragée, WC, Salle de douche, une chambre, à l'étage, 3 belles chambres avec placards ou dressing, une salle d'eau avec WC ( douche possible ), grenier aménageable pour dressing complémentaire. Un grand sous sol complet ( 1 véhicule ) avec coin buanderie, cave et rangements et une pièce. Jardin coquet clos et arboré ( fruitiers ).
Aucun travaux à prévoir : double vitrage, électricité, toiture et isolation refaites. Papiers peints et peintures neuves.
Un beau produit, proche de tous commerces et école à pied. ( J Lurçat )
Pour l'organisation de vos visites, contactez moi au 06 11 72 42 11, agent commercial indépendant affilié au réseau PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 143103 - Proprietes-privees.com, réseau national immobilier Exclusivement sur internet,15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE Siren n° 487 624 777 Carte professionnelle Transaction n° 1725 TG, Préfecture 44 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 820 Keuros - G : 120 000 €. Responsabilité civile professionnelle COVEA RISKS sous n° police 127.100.479.

Maison

 AYEN (19310)

Valérie SCHUHMACHER vous propose en Exclusivité à AYEN 19310 une petite maison de 35 m2 - style cabanon d'été - sur grand terrain avec vue dominante sur le Bassin de Brive au prix de 29 000 euros ( dont honoraires de 4000 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 25000 euros hors honoraires )
Vous recherchez la tranquillité et une jolie vue dégagée, ce bien peut vous convenir. Terrain total de 8991 m2 dont 1000 m2 relativement plat autour de la maison. Possibilités d'agrandir pour en faire sa résidence principale ou votre maison de vacances. Des travaux sont à prévoir pour optimiser les volumes et moderniser ce bien de 1973. Très belle exposition. Commerces du bourg à pied. Sentiers pédestres à proximité.
Bien non soumis à DPE GES.
Pour l'organisation de vos visites, contactez moi au 06 11 72 42 11, agent commercial indépendant affilié au réseau PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 127768 Proprietes-privees.com, réseau national immobilier Exclusivement sur internet,15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE Siren n° 487 624 777 Carte professionnelle Transaction n° 1725 TG, Préfecture 44 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 820 Keuros - G : 120 000 €. Responsabilité civile professionnelle MMA Entreprises sous n° police 127.100.479.

Appartement

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

Valérie SCHUHMACHER vous propose à BRIVE LA GAILLARDE 19100, tout proche campus universitaire à pied, un appartement T2, 45 m2 avec cave et parking au prix de 49 500 euros ( dont honoraires de 4500 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 45 000 euros hors honoraires ).
Ce petit appartement a été refait à neuf et vous offre : entrée avec grands placards, interphone, une pièce de vie exposée au sud avec grandes baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, cellier, une chambre, une salle de douche moderne, WC séparés. Un cave et une place de parking également. Charges mensuelles 100 euros comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des communs.
Résidence des années 70, en très bon état. Aucun travaux prévu par la copropriété.
Pour l'organisation de vos visites, contactez moi au 06 11 72 42 11, agent commercial indépendant affilié au réseau PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 119611 Proprietes-privees.com, réseau national immobilier Exclusivement sur internet,15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE Siren n° 487 624 777 Carte professionnelle Transaction n° 1725 TG, Préfecture 44 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 820 Keuros - G : 120 000 €. Responsabilité civile professionnelle COVEA RISKS sous n° police 127.100.479. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 60. Charges annuelles payées par le vendeur : 1200€. Surface utile : 49.54m².

Maison

 LISSAC-SUR-COUZE (19600)

Valérie SCHUHMACHER vous propose à LISSAC SUR COUZE 19600 ( 8 kms de Brive Ouest ), une grande maison contemporaine de plain pied de 142 m2, 4 chambres au prix de 215000 euros HAI ( dont 4,12 % d'honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur )
Cette maison moderne vous offre : une pièce de vie de 55 m2 servant de salon séjour avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée donnant sur terrasse et piscine 8x3.5 avec pool house, un bureau, 4 chambres avec placards, une grande salle de bain avec douche et baignoire d'angle, WC séparés. Combles aménageables. Double garage de 28 m2 et buanderie 17 m2.
Chauffage électrique par le sol et conduit de cheminée pour poêle ou insert en place.
Ramassage bus scolaire pour vos enfants en face de la maison.
Vous en pourrez qu'être séduit par ce beau plain pied contemporain, moderne à souhait et avec vue dominante sur le Lac du Causse.
Pour l'organisation de vos visites, contactez moi 06 11 72 42 11, agent commercial indépendant affilié au réseau PROPRIETES PRIVEES; A très bientôt. Mandat réf : 117062 VAS - Proprietes-privees.com, réseau national immobilier Exclusivement sur internet,15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE Siren n° 487 624 777 Carte professionnelle Transaction n° 1725 TG. RCP COVEA RISQ 127 100 479

Appartement

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

Valérie SCHUHMACHER vous propose en plein centre ville de BRIVE LA GAILLARDE 19100 un bel appartement de 100 m2, 3 chambres, balcon, cave et garage au prix de 120 000 euros FAI ( dont honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.72 % )
Dans résidence de standing, complètement sécurisé, cet appartement est à 2 mns à pied de la Guierle ( marché couvert ) et vous offre : cuisine équipée, salon séjour 34 m2, 3 chambres spacieuses dont une avec coin douche et WC, salle de bain et WC indépendants. Balcon sur cour intérieure, garage/box , interphone, ascenceurs. Stationnement aisé dans la cour de l'immeuble avec accès sécurisé.
Au 1er étage avec orientation principale au Sud. Très propre et bien entretenu. Reste uniquement le double vitrage à prévoir. Chauffage individuel gaz de ville.
Pour l'organisation de vos visites, contactez moi au 06 11 72 42 11, agent commercial indépendant affilié au réseau PROPRIETES PRIVEES;A très bientôt. Mandat réf : 124203 Proprietes-privees.com, réseau national immobilier Exclusivement sur internet,15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE Siren n° 487 624 777 Carte professionnelle Transaction n° 1725 TG, Préfecture 44 Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 24. Charges annuelles payées par le vendeur : 1300€.

Appartement

 PAZAYAC (24120)

Valérie SCHUHMACHER vous propose à l'Ouest de BRIVE LA GAILLARDE ( 19100 ) - un bel appartement de 42m2 dans résidence de beau standing avec piscine. Au prix de 62 000 euros HAI ( dont honoraires forfaitisés à 5000 euros à la charge de l'acquéreur)
Dans bourg à 10 mns de Brive, ce bien vous offre une entrée avec placards, WC, un beau salon séjour donnant sur terrasse et jardin avec cuisine US équipée , une chambre avec placards, une salle de douche moderne et spacieuse.
Cette résidence de standing est totalement sécurisée et très calme. Piscine pour les résidants uniquement. Charges de copropriété : 116 euros par trimestre environ. Bonne rentabilité locative pour investisseurs. Ou idéal pour pied à terre entre Brive et la Dordogne.
Pour l'organisation de vos visites, contactez moi au 06 11 72 42 11, agent commercial indépendant affilié au réseau PROPRIETES PRIVEES - Mandat réf : 120561 Proprietes-privees.com, réseau national immobilier Exclusivement sur internet,15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE Siren n° 487 624 777 Carte professionnelle Transaction n° 1725 TG, Préfecture 44 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 820 Keuros - G : 120 000 €. Responsabilité civile professionnelle COVEA RISKS sous n° police 127.100.479. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 12. Charges annuelles payées par le vendeur : 464€. Surface utile : 42m².

Appartement

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

Valérie SCHUHMACHER vous propose à BRIVE LA GAILLARDE ( 19100 ) quartier Ouest proche à pied de l'université, un bel appartement de 60 m2 carrez, 2 chambres, balcon, garage au prix de 72 390 euros HAI ( dont honoraires de transaction à hauteur de 7.40 % )
Dans une impasse au calme, cette résidence de 44 lots bâtie en 1983 est parfaitement entretenue.
L'appartement vous offre : entrée et dégagement avec grands placards, cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon loggia, un salon séjour de 18 m2, 2 chambres spacieuses, WC et salle de bain. Un box /garage de 18m2 .
Diagnostics DPE en C et GES en D. Charges trimestrielles 210 euros - chauffage gaz de ville ( conso mensuelle 50 euros ) . Double vitrage récent.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investisseur.
Pour l'organisation de vos visites, contactez moi au 06 11 72 42 11, agent commercial indépendant affilié au réseau PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 116729 Proprietes-privees.com, réseau national immobilier Exclusivement sur internet,15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE Siren n° 487 624 777 Carte professionnelle Transaction n° 1725 TG, Préfecture 44 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 820 Keuros - G : 120 000 €. Responsabilité civile professionnelle COVEA RISKS sous n° police 127.100.479. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 48. Charges annuelles payées par le vendeur : 840€.

Maison

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

Valérie SCHUHMACHER vous propose à Brive La Gaillarde ( Plein centre - Préfecture - Jules Ferry ) dans quartier très calme une maison de pierre de 91 m2 avec cour avec 3 chambres au prix de 125 000 euros . Nouvelle baisse de prix !
Cette maison de ville avec cour de 100 m2 environ vous offre : en rez de chaussée, entrée, salon, séjour, cuisine, à l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain et un WC. Garage 10 m2 attenant à la maison ( peut permettre d'agrandir la surface de vie pour faire salle de douche et WC en bas notamment ) ; Grande cave de 45m2 accessible par la cuisine. Stationnement aisé dans la rue et possibilité d'aménager une aire de stationnement le long de la maison.
Un fort potentiel sur cette vraie maison de ville avec parquets anciens ; prévoir rafraichissement pour papiers peints et peintures. Chauffage gaz de ville. Diagnostics et autres photos sur mon site.
Pour l'organisation de vos visites, contactez moi au 06 11 72 42 11, agent commercial indépendant affilié au réseau PROPRIETES PRIVEES - Mandat réf : 94203 Proprietes-privees.com, réseau national immobilier Exclusivement sur internet,15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE Siren n° 487 624 777 Carte professionnelle Transaction n° 1725 TG, Préfecture 44 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 820 Keuros - G : 120 000 €. Responsabilité civile professionnelle COVEA RISKS sous n° police 127 100 479.

Maison

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

Valérie SCHUHMACHER vous propose à BRIVE LA GAILLARDE ( 19100 ) tout proche du centre ville à pied, une maison de ville de 83 m2, 3 chambres, au prix de 117 000 euros.
Sur un terrain de 350 m2, dans une petite rue au calme, proche des écoles à pied ou en bus, cette jolie maison vous offre : en rez de jardin, entrée avec placards, une chambre, une grande buanderie et un garage de 28 m2, à l'étage, cuisine avec balcon, salon séjour avec parquet, 2 chambres avec placards, salle de douche et WC séparés.
La décoration est à rafraichir et le double vitrage à prévoir. Chauffage central gaz de ville ( chaudière de 2001 entretenue et suivie ) Un petit jardin d'agrément devant et derrière la maison. Belle exposition. Diagnostics et autres photos sur mon site. A voir vite!
Pour l'organisation de vos visites, contactez moi au 06 11 72 42 11, agent commercial indépendant affilié au réseau PROPRIETES PRIVEES; A très bientôt. Mandat réf : 100849 - Proprietes-privees.com, réseau national immobilier Exclusivement sur internet,15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE Siren n° 487 624 777 Carte professionnelle Transaction n° 1725 TG,

Maison

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

Valérie SCHUHMACHER vous propose à BRIVE LA GAILLARDE Quartier Louis Pons, proche tous commerces et école, une maison à finir de restaurer de 144 m2 habitables sur 2 niveaux au prix de 88 000 euros.
Cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur Brive. Elle se compose de deux plateaux de 72 m2 avec parquets à l'étage. Une grande terrasse et un garage . Les travaux ont été commencés mais ne sont pas terminés. Un jardin en espalier à l'arrière avec peu de vis à vis.
Une aubaine pour des acquéreurs souhaitant réaliser leur intérieur de A à Z.
Ce bien pourra également intéresser des investisseurs qui peuvent y réaliser 2 appartements totalement indépendants.
Pour l'organisation de vos visites, contactez moi 06 11 72 42 11, agent commercial indépendant affilié au réseau PROPRIETES PRIVEES;A très bientôt. Mandat réf : 96837 Proprietes-privees.com, réseau national immobilier Exclusivement sur internet,15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE Siren n° 487 624 777 Carte professionnelle Transaction n° 1725 TG, Préfecture 44 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 820 Keuros - G : 120 000 €. Responsabilité civile professionnelle COVEA RISKS sous n° police 127 .100.479.

Maison

 CHANTEIX (19330)

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