Votre animatrice et conseillère en immobilier: Vanessa BOUCHER

Maison

 VEIGNE (37250)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE, Vanessa BOUCHER vous propose cette maison sur sous-sol complet avec jardin et dépendances sur un terrain de 1400 M² environ.
La maison dispose d'une cuisine, un séjour distribuant 3 chambres et une salle d'eau.
Au sous-sol, plusieurs pièces; chaufferie, buanderie, garage sur la même surface que l'étage de vie.
A l'extérieur, un jardin en deux parties, dont une seconde présentant une dépendance offrant de belles possibilités d'aménagements complémentaires.
Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée en bois.
Le système de chauffage fonctionne actuellement au fioul.
Consommation énergétique : F: 346 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F: 89 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie. année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat: 366 540 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
Budget : 180 000 euros; ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont 5,5 % d'honoraires charge acquéreur).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

 NOUZILLY (37380)

EXCLUSIVITE, A VENDRE, A Nouzilly, 37380, au coeur de la campagne tourangelle , à 10 minutes des accès autoroutiers et environ 20 minutes du centre ville de Tours, Vanessa Boucher vous propose cette longère de plain pied avec encore de très belles possibilités d'aménagements.
Le bien présente un séjour/ sale à manger avec cuisine ouverte sur une surface de près de 60 M², une buanderie, une cave.
La partie nuit comprend 4 chambres de belles tailles ainsi qu'une salle de bain avec douche et double vasque, WC indépendants.
Cet ensemble est complété d'un grenier sur toute la surface de la maison permettant d'envisager des aménagements complémentaires.
A l'extérieur, une dépendance présente une partie ouverte permettant de garer des véhicules ainsi que deux pièces fermées.
Les huisseries sont en bois simple et double vitrage.
Le système d'assainissement est individuel
Un système de chauffage sera à prévoir en remplacement de la chaudière à fioul qui a été retirée.
Des travaux de toiture seront également à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les devis et diagnostics seront fournis à l'issue des visites.
Les visites auront lieu jusqu'au 18 juillet 2024.
Mandat: 369 999 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 20 juillet 2024 12h00 au dimanche 21 juillet 2024 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES: 180 000 euros(1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont 5 % d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres": Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Maison

 BOURGES (18000)

EXCLUSIVITE, A VENDRE 18000 BOURGES- Vanessa BOUCHER vous propose cette jolie maison de ville sur deux niveaux comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.
A l'extérieur, une cour / jardin avec garage comprenant également deux dépendances et une cave.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage fonctionne au gaz. Accès à la fibre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820 ou par courriel à:
v.boucher@proprietes-privees.com
Prix: 139 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Mandat: 375 3 37RCS 847 688 264.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

 CHENU (72500)

EXCLUSIVITE A VENDRE 37340 CHENU A 10 minutes de Château la Vallière et à 15 minutes des accès autoroutiers.
Dans un environnement calme, Vanessa BOUCHER vous propose, dans un hameau, ce TERRAIN constructible de 1700M² environ, non viabilisé mais eau et électricité accessibles en bordure de route.
Les diagnostics ERP et Etude de sol G1 sont disponibles et seront transmis à l'issue de chaque visite.
Prix: 24 990 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
TEL: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341 273- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Maison

 SAINT-ANTOINE-DU-ROCHER (37360)

EXCLUSIVITE A VENDRE 37360 A SAINT ANTOINE DU ROCHER Vanessa BOUCHER vous propose cette charmante longère à rénover sur une parcelle arborée.
Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, salon, salle à manger, une chambre et une salle de douche.
Sur le même niveau, un grand garage, un établi, un accès à la cave.
L'étage présente deux chambres, un bureau, et deux greniers présentant de très belles possibilités de rénovations et d'aménagements.
RDC: huisseries en PVC double vitrage.
Etage: huisseries bois simple vitrage.
Chaudière à granules de 2021, puits.
Prix: 198 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Mandat: 342 606RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 MONNAIE (37380)

EXCLUSIVITE A VENDRE 37380 MONNAIE, à 5 minutes en voiture des accès autoroutiers et 20 minutes du centre ville de TOURS et des gares TGV, Vanessa BOUCHER vous propose cette Maison sur sous-sol complet, 6 pièces, 4 chambres avec possibilités d'aménagements complémentaires. Sur terrain clos et arboré de 1200 M² avec terrasse, dépendances, garage.
La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour traversant avec cuisine ouverte. Conduit existant pour installation d'un poêle. Une lingerie, une chambre, une salle de douche avec double vasque, WC indépendants.
A l'étage, un palier dessert trois autres chambres dont une parentale avec dressing, une salle de bain avec double vasque, douche et WC.
Au sous-sol: un grand garage de 50 M² complété d'une entrée dressing, d'une cave et de WC; pour une surface totale de 80 M² dont une partie aménageable.
Les huisseries sont en PVC double vitrage et la porte d'entrée est en bois. Le système de chauffage fonctionne au gaz de ville.
Les extérieurs présentent une grande terrasse arborée, complétée d'un espace jardin engazonné et d'un parking.
Diagnostics et factures seront fournis à l'issue des visites.
Tout à l'égout, fibre.
Consommation énergétique : D: 177 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D: 36 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 490 euros et 2070 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Budget: 315 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Mandat réf : 357 633
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820
courriel: v.boucher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Maison

 RESTIGNE (37140)

EXCLUSIVITE A VENDRE 37140 RESTIGNE à 5 minutes du centre de Bourgueil, de l'entrée de l'autoroute A 85, et de la gare, Vanessa BOUCHER vous propose cette propriété de caractère, rénovée sur une surface actuelle de 230 M² au sol, offrant encore de très belles possibilités d'aménagements, sur une parcelle de 6000M² environ.
La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine de plus de 30 M² aménagée et équipée, un grand séjour et une salle à manger. Un demi étage accède à 2 chambres, une salle de douche, WC indépendants.
A l'étage: un grand palier dessert deux autres grandes chambres disposant chacune de sa propre salle de douche avec WC, un grenier.
La maison dispose également d'une buanderie, chaufferie de 30 M² en cours d'aménagement ainsi que d'une cave, diverses dépendances et un puits.
Les huisseries sont en bois double vitrage. Système de chauffage par pompe à chaleur, poêle, cheminées. Le raccordement au tout à l'égout est effectif.
Prix: 450 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Mandat: 344 592 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 DRANCY (93700)

EXCLUSIVITE 93700 DRANCY-Vanessa BOUCHER vous propose cette maison de ville sur sous-sol complet avec son agréable Jardin, entièrement clos, de 300 M² dans un quartier pavillonnaire calme et familial.
Cette maison offre une entrée, un séjour traversant, une cuisine indépendante, une chambre, salle de douche et WC.
A l'étage, trois autres chambres avec placards, dont une en double exposition de 24 M².
Un sous-sol complet comprend le garage de 45 M² avec accès direct depuis l'intérieur de la maison.
Huisseries en bois simple vitrage, système de chauffage au gaz.
Les visites auront lieu du 1er juillet au 28 juillet 2023.
Mandat: 338 880 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 26 août 2023 12h00 au dimanche 27 août 2023 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES: 280 000 euros(1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont 5,50% d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres": Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa Boucher, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC (Tours n°2019AC00026) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 COURCELLES-DE-TOURAINE (37330)

37 330 Courcelles de Touraine, Vanessa Boucher vous propose cette maison, sur rez-de-jardin, disposant, à l'étage de vie, d'un bel ensemble salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hors réfrigérateur et lave-vaisselle) accédant directement à une spacieuse terrasse orientée sud, carrelée et équipée d'un store banne.
Ce même niveau dispose également d'une première chambre ainsi qu'une salle de bain/douche/WC.
Le rez-de-jardin dessert deux autres chambres, une salle de douche avec WC, une buanderie, un espace bureau ainsi qu'un accès au garage.
Jardin clos de 700 M² comprenant une dépendance de plus de 30 M², un carport, un puits.
Le système de chauffage est mixte radiateurs électriques et PAC et les huisseries sont en PVC, double vitrage.
Prix: 199 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Mandat: 331 691 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 BOURGUEIL (37140)

EXCLUSIVITE A VENDRE sur la commune de BOURGUEIL , Vanessa BOUCHER vous propose cette charmante et spacieuse maison sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée: une entrée dessert un espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au double garage et à la buanderie.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle de douche, WC indépendants.
A l'étage le palier dessert 4 autres chambres mesurant de 14 à plus de 22 M² au sol, un bureau et une salle de bain comprenant également douche et double vasque, un dressing indépendant, WC.
Le portail et le double garage disposent de systèmes d'ouvertures électriques. La maison dispose également d'un interphone avec ouverture à distance.
Le système de chauffage est électrique et l'étage est équipé, en partie, en pompe à chaleur réversible.
La maison se trouve à proximité du centre de la commune avec accès à tous les commerces, écoles et collèges, médecins et toutes les commodités utiles à une famille. Les accès gare et autoroute se trouvent également à une distance inférieure à 10 minutes en voiture.
Prix: 275 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 326 806 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 TOURS (37000)

EXCLUSIVITE A VENDRE, en centre ville de Tours proche quartier Tonnellé, boulevard Béranger, Giraudeau, Vanessa Boucher vous propose cette charmante et chaleureuse maison de quartier, sur deux niveaux habitables, complétés d'un sous-sol et d'un extérieur.
Au rez-de-chaussée une entrée dessert le séjour-cuisine prolongé par une véranda pour une surface de presque 45 M². La pièce véranda, orientée à l'Ouest, accède directement à une cour privative de presque 100 M² dont une partie, couverte, est aménagée en patio/cuisine d'été.
Le sous-sol, en rez-de-jardin, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, comporte deux pièces complémentaires qui peuvent être aménagées, douche et WC.
A l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec salle de douche privative et une salle de bain avec WC.
Les huisseries sont en double vitrage, PVC et aluminium et le système de chauffage fonctionne au gaz.
Prix: 380 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 324 244 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 SAINT-CYR-SUR-LOIRE (37540)

Exclusivité A Saint Cyr sur Loire, Vanessa Boucher vous propose ce spacieux et lumineux appartement type 5 (possibilité de 4 chambres ou d'un bureau), au second étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, lui même situé dans une résidence sécurisée, gérée et entretenue par un gardien.
Le bien comprend une grande entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'un grand et lumineux salon-séjour. Celui-ci donne accès à une pièce complémentaire et une loggia ouverte sur un parc arboré et verdoyant.
Puis, la partie nuit dessert un couloir, comprenant de grands placards intégrés, trois chambres ainsi qu'une salle de douche qui vient d'être rénovée entièrement. WC indépendants.
Les huisseries des chambres sont en PVC double vitrage.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude et le gardiennage sont inclus dans les charges de copropriété.
Les parties communes permettent l'accès à un local poubelles, local vélos et cave individuelle. L'appartement dispose également d'une place de parking dédiée.
Cet ensemble se trouve dans une résidence dont l'accès, intérieur et extérieur, est sécurisé par contrôle d'accès des véhicules et des personnes.
A proximité, vous trouverez supermarché, poste, banques, écoles, et toutes les commodités. Plusieurs lignes de bus, et l'accès proche du tram vous emmènent directement dans le centre de TOURS.
Prix: 259 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 309 930 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Maison

 METTRAY (37390)

EXCLUSIVITE A VENDRE Maison des années 70, 155M², sur sous-sol, sur une parcelle totale de plus de 4 000M²
Cette maison dispose d'une entrée accédant directement à une spacieuse pièce de vie et sa partie salon avec cheminée pour une surface totale de presque 50M². Cette pièce de vie ainsi que la cuisine de plus de 15M², accèdent directement à la véranda d'une superficie de plus de 30 M², en rez-de-jardin sur cette partie de la maison.
Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bain, WC indépendants, accès direct au sous-sol.
A l'étage, un grand palier dessert trois autres chambres dont deux disposent de lavabos. Une pièce annexe est prévue pour la réalisation d'une salle d'eau complémentaire. Toujours à l'étage, un grenier aménageable de plus de 20 M² au sol.
Maison non mitoyenne dans un quartier calme avec jardin clos.
Cette maison nécessitera des travaux de réfection sous la terrasse. Les informations seront transmises par téléphone à votre demande et les devis et rapport d'expertise dans le cadre des visites.
Mandat référence 312 155
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Si vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien, veuillez contacter Vanessa BOUCHER au 06 59 42 88 20.
E-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
Les visites auront lieu du 1er OCTOBRE au 21 OCTOBRE 2022.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 22 octobre 2022 12h00 au dimanche 23 octobre 2022 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES: 210 000 euros(1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont 4.99% d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres": Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa Boucher, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC (Tours n°2019AC00026) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Maison

 MESQUER (44420)

EXCLUSIVITE sur la commune de Mesquer 44 420 à quelques minutes de la mer et des plages. Venez découvrir cette propriété comprenant une maison principale de plus de180 M² au sol et sa dépendance, sur une parcelle de 2 800 M².
La maison principale comprend un grand salon séjour traversant et une cuisine ouverte pour une surface de presque 60 M². Toujours au rez-de-chaussée, la partie nuit dessert une chambre, une salle de douche, WC indépendants. La maison comprend également un garage avec accès direct et une cave. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une de plus de 30 M² au sol ainsi qu'une salle de bain.
La dépendance comprend une spacieuse pièce de vie, un coin nuit en mezzanine, une cuisine, une salle de douche, WC indépendants.
Les huisseries sont en aluminium double vitrage.
La maison principale dispose d'un système de chauffage mixte gaz et poêle à granulés.
Prix de vente: 590 000 euros HAI dont honoraires inclus 3.99 % TTC charge acquéreur soit 567 360 euros hors honoraires agence.
Mandat: 307 873 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Maison

 INGRANDES-DE-TOURAINE (37140)

A VENDRE, sur la commune de Coteaux sur Loire, venez découvrir cette propriété de caractère présentant une surface habitable de 170 M², et offrant encore de très belles possibilités d'aménagements.
La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec grande cheminée, une salle à manger, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de bain avec balnéo et douche à l'italienne, ainsi que deux autres pièces de 14 et 29 M² avec cheminée également. WC indépendants.
L'étage dispose d'une grande chambre et sa salle de douche privative avec WC. Un second escalier permet l'accès au grenier.
A l'extérieur, une piscine couverte, son chalet et sa terrasse permettent d'envisager facilement des moments en famille ou entre amis!
Le portail et le garage de la propriété disposent de systèmes d'ouverture électrique. Une dépendance de 35 M², deux caves et un puits complètent cet ensemble.
La maison est reliée au tout à l'égout. Le système de chauffage se fait par pompe à chaleur air-eau. Les huisseries sont en PVC double vitrage, bois et aluminium.
Prix de vente: 368 000 euros HAI dont honoraires inclus 4,99% TTC charge acquéreur soit 350 500 euros hors honoraires agence.
Mandat référence 303 062 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Appartement

 TOURS (37100)

A VENDRE, à proximité des bus et des accès tramway pour vous rendre facilement au centre ville de Tours. Au premier étage sans ascenseur d'une résidence de 2 étages avec accès sécurisé, venez découvrir ce duplex décoré et aménagé avec harmonie.
Le bien dispose d'une entrée avec placard et d'un cellier/buanderie, d'une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte) et donne accès à un balcon-terrasse.
L'étage dessert deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de douche avec double vasque. Chacun des niveaux dispose de WC indépendants.
Les huisseries sont en PVC double vitrage et le système de chauffage fonctionne au gaz.
Les charges de copropriété sont inférieures à 80euros/mois pour ce bien datant de 2018 et disposant d'une place de parking spécifique.
Prix: 248 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Mandat: 294 327 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 41 lots ().
Charges annuelles : 860 euros.
Vanessa BOUCHER Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Appartement

 SAINT-CYR-SUR-LOIRE (37540)

A VENDRE, Saint Cyr sur Loire, appartement T3: à proximité des accès bus, à 4 km du centre ville de TOURS et 2 minutes des accès voies rapides. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'une petite résidence de trois étages, sans ascenseur, gérée et entretenue par un gardien.
Le bien dispose d'une grande entrée avec placards desservant une cuisine ainsi qu'un lumineux séjour donnant accès à un balcon qui surplombe un parc arboré et verdoyant, WC indépendants.
Dans la partie nuit, un couloir dessert deux chambres, une salle de douche et un placard faisant office de dressing.
Les huisseries extérieures sont en double vitrage .
Le chauffage ainsi que l'eau chaude, l'eau froide et le gardiennage sont inclus dans les charges de copropriété qui sont de 210euros mensuels pour la période juillet 2020-juin 2021.
Les parties communes permettent l'accès à un local poubelles, local vélos et caves individuelles.
L'appartement dispose également d'une place de parking dédiée.
Cet ensemble se trouve dans une résidence avec accès intérieur et extérieur sécurisé.
Prix de vente: 179 000 euros HAI dont honoraires inclus 4,99% TTC charge acquéreur soit 170 500 euros hors honoraires agence.
Mandat: 297 328 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Vanessa BOUCHER Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Maison

 HERIMONCOURT (25310)

25310 HERIMONCOURT A VENDRE MAISON DE CARACTERE.
A 2 minutes en voiture du centre ville, dans un lieu calme et bucolique, venez découvrir cette charmante et élégante demeure d'une surface de 160 M² , sur un terrain d'environ 1000 M².
Le RDC dispose d'une entrée desservant un salon-séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse de 20 M² environ. Toujours au rez-de-chaussée; une seconde entrée, une chaufferie, une pièce faisant office de cave, WC.
Un demi-étage dessert une salle de douche avec WC, une lingerie ainsi qu'une grande pièce en soupente, pouvant servir de bureau ou de chambre.
Au premier étage, trois chambres ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une double vasque, baignoire balnéo et douche à l'italienne avec WC.
Puis un accès au dernier étage, ou un grand grenier offre de très belles possibilités d'aménagements complémentaires.
Les huisseries sont en PVC, double vitrage, les portes d'entrée sont en bois. Le système de chauffage est mixte: fioul et insert; la chaudière à fioul est neuve. Garage non attenant.
Fibre installée.
Prix: 299 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 287 992 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa BOUCHER Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Maison

 CHATELLERAULT (86100)

A VENDRE à Châtellerault, sur une parcelle d'environ 500M² , venez découvrir cette agréable maison de ville, sur sous-sol aménagé en rez-de-jardin.
A l'étage de vie, une entrée distribue un spacieux séjour, une cuisine avec accès direct au jardin, par un escalier extérieur, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain, WC indépendants.
Le sous-sol, avec accès indépendant en rez-de-jardin, propose un ensemble de 40 M² comprenant une chambre, une salle de douche avec WC et une cuisine et un accès direct au garage et une entrée indépendante.
Le jardin comprend également un atelier de 20 M² permettant de prévoir différents aménagements selon les goûts et les envies de chacun. Une spacieuse partie terrasse (bétonnée non carrelée) avec barbecue, en complément des deux cuisines, permet d'envisager de belles réunions de famille ou entre amis.
La chaudière à gaz est neuve, les huisseries de l'étage de vie sont en PVC double vitrage (sauf cuisine et salle de bain en bois) avec volets roulants électriques. Les huisserie du sous-sol sont en bois également.
Prix: 135 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 280 226 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES; au 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa BOUCHER Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Appartement

 TOURS (37000)

A VENDRE, en centre ville de Tours proche quartier Tonnellé, au rez-de chaussée d'un immeuble sur 2 niveaux, dans une résidence avec accès extérieur complètement sécurisé, venez découvrir ce très beau duplex de 2017 décoré et aménagé avec harmonie.
Le bien dispose d'un séjour de plus de 30 M² comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il est orienté Sud-Est et accède directement à une cour totalement privée de presque 20 M².
Toujours au rez-de-chaussée, une pièce de presque 9 M² avec placards et une salle de bain avec WC.
L'étage dessert une chambre comprenant également deux grands placards.
Les huisseries sont en double vitrage, et le système de chauffage fonctionne au gaz.
Les charges de copropriété sont de 60euros/mois environ pour ce bien qui dispose également d'un garage individuel fermé.
Prix de vente: 260 000 euros HAI dont honoraires inclus 3% TTC charge acquéreur soit 252 420 euros hors honoraires agence.
Mandat: 292 822 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Vanessa BOUCHER Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Maison

 LUYNES (37230)

Maison récente COUP de COEUR, de plain-pied, comprenant une belle entrée qui accède à une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de presque 70 M², avec cheminée à foyer fermé. La cuisine, aménagée et équipée, est intégrée à cet espace. Attenant à la cuisine, un cellier donne directement sur le double garage.
La maison dispose également d'une suite parentale, de deux chambres complémentaires et d'un bureau.
La suite parentale comprend une partie dressing et une salle de bain avec WC, elle est complétée par un couloir d'accès avec de grands placards de rangements. La suite accède directement à la terrasse et à la piscine.
Les deux autres chambres disposent de placards et se rejoignent par une salle de douche commune avec WC.
Les baies vitrées du séjour permettent également d'accéder à la terrasse et à la piscine chauffée et équipée d'un rideau électrique.
Le système de chauffage de la maison se fait par pompe à chaleur.
Les huisseries sont en double vitrage, la porte d'entrée est en aluminium, les volets roulants sont électriques.
Maison non mitoyenne dans un quartier calme. Le jardin dispose d'un portail électrique, le garage dispose de deux portes électriques également.
Mandat référence 290 177.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Si vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien, veuillez contacter Vanessa BOUCHER au 06 59 42 88 20.
E-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
Les visites auront lieu du 19 février au 4 mars 2022.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 05 mars 2022 12h00 au dimanche 06 mars 2022 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES: 390 000 euros(1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres": Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa Boucher, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC (Tours n°2019AC00026) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Vanessa BOUCHER Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Maison

 ROCHECORBON (37210)

A vendre, sur la commune de ROCHECORBON, à 3 minutes des accès autoroutiers et à 10 minutes du centre ville de Tours et des gares TGV. Venez découvrir cette charmante maison de 5 chambres, orientée plein sud, aux pièces spacieuses et lumineuses, sur une parcelle arborée de 1800 M².
Le rez-de-chaussée dessert un vaste séjour donnant sur une terrasse de presque 100 M², une cuisine aménagée donnant également sur un coin terrasse, une chambre, une salle de douche avec douche à l'italienne, wc indépendants. L'étage comporte un palier desservant 3 chambres de très belles tailles orientées sud également, une salle de bain comprenant douche et baignoire, wc indépendants.
Le dernier niveau se compose d'une pièce ouverte faisant actuellement office de salle de jeu et une chambre mansardée.
Le tout sur un sous-sol complet comprenant garage et cave.
Prix de vente: 618 750 euros HAI dont honoraires inclus 3,99% TTC charge acquéreur soit 595 000 euros hors honoraires agence.
Mandat référence 284 474.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour tout renseignement complémentaire, pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier, veuillez contacter Vanessa BOUCHER au 06 59 42 88 20.
E-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa Boucher, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC (Tours n°2019AC00026) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Vanessa BOUCHER Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Appartement

 TOURS (37100)

A VENDRE, à proximité des bus et des accès tramway pour vous rendre facilement au centre ville de Tours. Au premier étage sans ascenseur d'une résidence de 2 étages avec accès sécurisé, venez découvrir ce duplex décoré et aménagé avec harmonie.
Le bien dispose d'une entrée avec placard et débarras/buanderie, d'une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, et donne accès à un balcon-terrasse orienté au sud.
L'étage dessert deux chambres également orientées au sud, avec placards, ainsi qu'une salle de douche avec douche à l'italienne et double vasque. Chacun des niveaux dispose de WC indépendants.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, la porte d'entrée est en bois et le système de chauffage fonctionne au gaz.
Les charges de copropriété sont de 85euros/mois pour ce bien datant de 2018 et disposant d'une place de parking spécifique.
Prix: 237 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Mandat: 285 672 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 41 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Vanessa BOUCHER Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Maison

 CHATEAU-LA-VALLIERE (37330)

A VENDRE 37 330 Château la Vallière, venez découvrir cette maison dont l'intérieur a été entièrement rénové.
Au rez-de-chaussée: une entrée avec cuisine ouverte, neuve, équipée (four et plaque) et aménagée, lumière traversante. Puis un lumineux séjour lui-même traversant ainsi qu'un dégagement comprenant une salle de douche, WC indépendants.
A l'étage, une chambre spacieuse de 15 M² et une pièce complémentaire faisant actuellement office de chambre d'enfant. Toujours à l'étage, une salle d'eau avec WC présentant un beau volume et permettant d'envisager la pose d'une baignoire ou d'une douche.
Les huisseries sont en PVC double vitrage (la porte d'entrée et les fenêtres SDD et WC du rez-de-chaussée sont en bois).
Double système de chauffage électrique et poêle.
La maison, raccordée au tout à l'égout, se situe sur une parcelle de plus de 700 M² comprenant également un cabanon et une cave ainsi qu'un accès au jardin pour les véhicules.
Prix: 132 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Mandat: 276 307 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

 SAINT-CYR-SUR-LOIRE (37540)

37540 A VENDRE Saint Cyr sur Loire, à 4 km du centre ville de TOURS et 2 minutes des accès voies rapides.
Situé au second étage d'une petite résidence de trois étages, sans ascenseur, gérée et entretenue par un gardien, venez découvrir ce spacieux appartement F5 de 3 chambres (possibilité d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau).
Une grande entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un grand et lumineux salon-séjour. Celui-ci donne accès à une loggia ouverte sur un parc arboré et verdoyant.
Dans la partie nuit, trois chambres sont desservies par un couloir comprenant de grands placards intégrés. Une salle de bain avec baignoire, WC indépendants.
Les huisseries extérieures sont, en partie, en double vitrage .
Le chauffage ainsi que l'eau chaude et le gardiennage sont inclus dans les charges de copropriété.
Les parties communes permettent l'accès à un local poubelles, local vélos et cave individuelle. L'appartement dispose également d'une place de parking dédiée et d'une cave.
Cet ensemble se trouve dans une résidence dont l'accès, intérieur et extérieur, est sécurisé par contrôle d'accès des véhicules et des personnes.
A proximité, vous trouverez supermarché, poste, banques, écoles, et toutes les commodités. Plusieurs lignes de bus, et l'accès proche du tram vous emmènent directement dans le centre de TOURS.
Prix: 168 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 275 491 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

 SAINT-CYR-SUR-LOIRE (37540)

37540 A VENDRE Saint Cyr sur Loire, à 4 km du centre ville de TOURS et 2 minutes des accès voies rapides.
Situé au dernier étage d'une petite résidence de trois étages, sans ascenseur, gérée et entretenue par un gardien, venez découvrir ce spacieux appartement F5 de 3 chambres (possibilité d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau).
Une grande entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un grand et lumineux salon-séjour. Celui-ci donne accès à une loggia ouverte sur un parc arboré et verdoyant.
Dans la partie nuit, trois chambres sont desservies par un couloir comprenant de grands placards intégrés. Une salle de bain avec baignoire balnéo, WC indépendants.
Les huisseries extérieures sont en double vitrage .
Le chauffage ainsi que l'eau chaude et le gardiennage sont inclus dans les charges de copropriété.
Les parties communes permettent l'accès à un local poubelles, local vélos et cave individuelle. L'appartement dispose également d'une place de parking dédiée.
Cet ensemble se trouve dans une résidence dont l'accès, intérieur et extérieur, est sécurisé par contrôle d'accès des véhicules et des personnes.
A proximité, vous trouverez supermarché, poste, banques, écoles, et toutes les commodités. Plusieurs lignes de bus, et l'accès proche du tram vous emmènent directement dans le centre de TOURS.
Prix: 230 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 266 043 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 VERNOU-SUR-BRENNE (37210)

37210 A VENDRE DEMEURE DE CARACTERE. A 15 minutes du centre ville de TOURS et de la gare TGV, dans un lieu calme et chaleureux, venez découvrir cette élégante maison de caractère présentant une surface actuelle de 220 M² environ, sur un terrain de 1400 M².
Sur 3 niveaux, présentant de très belles prestations, cette propriété dispose, au RDC, d'une entrée desservant trois belles pièces de vie; salon-séjour, salle à manger ainsi que la cuisine entièrement équipée et aménagée; le tout exposé plein Sud. Toujours au rez-de-chaussée; deux pièces complémentaires de courtoisie, intégrées dans la roche, permettent de recevoir à votre aise famille et amis.
Ce niveau est complété d'une arrière cuisine, d'une buanderie-lingerie refaite à neuf, WC indépendants.
Au premier étage, un palier de 15 m ² dessert trois chambres dont une parentale de 20 M² avec salle de bain privative, et deux de 16 m² ainsi qu'une salle de douche avec douche à l'italienne et WC.
Au deuxième étage, un palier d'environ 12 M² dessert deux pièces de 10 M² et 27 M² permettant de créer des chambres complémentaires ou un espace spécifique (bureau, atelier de création, salle de jeu).
Les huisseries sont en aluminium, double vitrage, le système de chauffage est mixte; pompe à chaleur, poêle à bois et électricité.
La maison est ouverte sur une terrasse de plus de 100 M², comprenant un petit bassin aménagé et équipé pour la baignade.
Une dépendance accolée à la maison peut encore être restaurée en maison d'amis ou gîte.
Un bâtiment faisant actuellement office de garage et de dépendance ainsi que des caves complètent ce bel ensemble et lui permettent encore de très belles possibilités.
Prix: 595 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 260 240 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 COUSSAY-LES-BOIS (86270)

A vendre 86270 Coussay les Bois maison d'environ 70 M² sur deux niveaux.
Cette maison offre, au RDC, une entrée accédant à la cuisine ouverte sur la pièce de vie pour une surface totale, au rez-de-chaussée, de presque 40M² .
A l'étage auquel un parquet ancien donne tout son charme, un palier dessert deux chambres d'environ 12 et 15 M² ainsi qu'une salle de douche, un placard dressing et un accès au grenier.
La pièce de vie accède directement au jardin et sa terrasse couverte de 20M² exposée au Sud et son jardinet d'environ 20 M² . Une dépendance de 28 M² complète cet ensemble.
Les huisseries sont en PVC double vitrage et le système de chauffage est mixte électrique et insert.
Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
Prix: 68 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 256 593 RCS 847 688 264
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
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Maison

 CHATELLERAULT (86100)

A Châtellerault, sur une parcelle d'environ 1200 M² venez découvrir cette maison de ville, en rez-de-chaussée surélevé, offrant de belles possibilités. Elle comprend, à l'étage de vie, une cuisine de 11 M² accédant, par une double porte, à un séjour de presque 30 M² avec possibilité d'ouverture complète entre les deux pièces. Le séjour lui-même donne accès à une grande terrasse sur pilotis et un escalier permettant de rejoindre le jardin en contre-bas. Toujours à l'étage, un couloir distribuant deux chambres et une salle de douche, WC indépendants. Au sous-sol, en rez de jardin un ensemble de 55 M² ainsi qu'un accès à l'étage par l'intérieur, permettent d'envisager un réaménagement complet de la maison et un agrandissement de celle-ci. Une troisième chambre y est déjà existante avec un accès direct au jardin.
La chaudière à gaz est neuve, la baie vitrée du séjour est en aluminium, double vitrage, les autres huisseries sont en simple vitrage bois, les volets sont en métal.
Prix: 100 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 258 593 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES; au 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

 TOURS (37000)

Tours centre ville, à vendre; en plein coeur de ville, proche de tous les accès bus, tram, gare TGV, voies rapides et autoroutes situé au deuxième étage (sans ascenseur) d'un immeuble de charme. Venez découvrir ce très bel appartement comprenant une spacieuse entrée desservant une cuisine-salle à manger, aménagée et équipée d'environ 17 M² , un salon indépendant d'environ 13 M², une chambre et une salle de douche avec WC ainsi qu'un dégagement permettant des rangements complémentaires.
L'appartement a été entièrement rénové, les huisseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est collectif au gaz.
Les charges mensuelles sont inférieures à 130 euros pour l'année 2020.
Pour tout renseignement complémentaire ou si vous souhaitez visiter ce bien, veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
Prix: 189 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 254 238/ RCS 847 688 264
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 SAINT-CYR-SUR-LOIRE (37540)

37540 Saint Cyr sur Loire. A vendre, à 15 minutes du centre ville de Tours et de la gare TGV, venez découvrir cette maison individuelle, sur sous-sol, de 92 M² sur environ 500 M² de terrain.
Elle se compose d'une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour de presque 30 M², agrémenté d'une cheminée. Une cuisine aménagée avec un accès direct, par un escalier, à une terrasse de plus de 30 M² et au jardin. Trois chambres de 10, 12 et 14 M², une salle de douche très tendance avec douche à l'italienne, WC indépendants.
Le sous-sol d'une surface totale de plus de 90 M² offre de très belles perspectives. Il comprend un grand garage de 25 M² avec porte automatisée, un atelier, un local, une cave. Puis un bel espace complémentaire de vie avec une grande pièce de près de 30 M², une cuisine, une douche, WC indépendants.
Les huisseries sont en PVC double vitrage.
Le système de chauffage fonctionne par chaudière à gaz.
Pour tout renseignement complémentaire ou si vous souhaitez visiter ce bien, veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
Prix: 293 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 251 192 RCS 847 688 264
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
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Appartement

 SAINT-PIERRE-DES-CORPS (37700)

37700 Saint-Pierre-Des Corps à moins de 10 minutes de la gare de TOURS (5 minutes de la gare TGV de St Pierre) et du centre ville de TOURS et 3 minutes des accès autoroutiers, à la limite du vieux Saint Pierre et des bords de Loire, venez découvrir;
Dans un quartier très calme, situé au RDC d'une petite résidence de quatre étages, très bien entretenue, ce spacieux appartement F5 de 3 chambres (possibilité d'une chambre supplémentaire).
Une grande entrée de 5M² dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un grand et lumineux salon-séjour de 29 M2.
Actuellement trois chambres sont desservies par un large couloir comprenant de grands placards intégrés ainsi qu'une pièce complémentaire de 3 M² recevant actuellement un sèche-linge et un congélateur mais pouvant aussi faire office de coin bureau.
Une salle de bain spacieuse et des WC indépendants.
Le tableau électrique et les prises viennent d'être changés et remis aux normes. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et volets roulants manuels. Le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété.
Les parties communes (entrée, escalier et local poubelles) sont entretenues plusieurs fois par semaine par des sociétés extérieures intervenant pour le compte de la copropriété.
L'appartement offre des prestations complémentaires telles qu'une cave toujours située au RDC de la résidence, un local sécurisé pour les deux roues et des places de parking.
Le centre ville, à moins de 5 minutes de la résidence, vous offre l'accès à un supermarché, mairie, poste, pharmacies, médecins et centres de soins, laboratoire d'analyses, banques, écoles, crèches, espace culturel, gymnase, ainsi qu'au marché deux fois par semaine.
Plusieurs lignes de bus, aux pieds de la résidence, vous emmènent directement dans le centre de TOURS ou de St Pierre.
Prix: 127 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 229 997 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
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Copropriété de 1 lots ().
Charges annuelles : 2600 euros.

Maison

 COUSSAY-LES-BOIS (86270)

86270 à 15 minutes de la gare et du centre ville de Châtellerault; dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette longère, joliment rénovée sur 2 niveaux comprenant:
Au rez-de-chaussée une entrée lumineuse et accueillante donnant accès à une spacieuse cuisine entièrement équipée et aménagée de 24M².
Puis un salon-séjour de 38 M², avec cheminée, bénéficiant d'une exposition traversante EST-OUEST.
Toujours au rez-de-chaussée; une grande salle de bain de 10 M² et une salle de douche de 8 M² neuve, WC.
Au premier étage un palier de 20 M², faisant en partie office bureau actuellement, distribue deux chambres de 14 M² et 23 M² (22 M² et 38 M² au sol). L'une d'entre elle dispose d'un dressing de 3 M² (4.8 M² au sol).
Une troisième chambre de 43 M² au sol permet l'installation d'une suite parentale.
La maison est équipées d'une cuisinière à bois de marque GODIN ainsi que d'un système de chauffage électrique en complément.
Les fenêtres sont en bois.
A l'extérieur, un jardin de 3760 M² arboré, orné d'une terrasse brute en béton de 45 M² exposée plein SUD, complétée d'une cave, en sous-sol, de 10 M² et d'une dépendance de 17 M² attenante à la maison.
La maison se situe à 10 minutes de la gare de La Roche Posay et à 15 minutes de Châtellerault centre.
Prix: 165 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 228 168 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
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Appartement

 TOURS (37100)

37100 TOURS à 10 minutes du centre ville de TOURS , quartier Saint Symphorien, dans un quartier très calme, au 2ème étage d'une résidence de standing de 3 étages avec ascenseur dont les accès intérieurs et extérieurs sont entièrement sécurisés.
Cet appartement de 2003 comprend une grande entrée de plus de 8 M², équipée d'une penderie intégrée et distribuant l'ensemble des pièces du logement dont un spacieux et lumineux séjour de plus de 20 M² donnant sur une terrasse de 7 M² qui permet d'installer un coin repas ou un salon de jardin. Une cuisine en excellent état, entièrement équipée et aménagée, 1 chambre équipée d'une penderie intégrée, une salle de bain de 4 M² équipée pour recevoir un lave linge, des WC indépendants.
Un garage indépendant et sécurisé, permettant de garer un véhicule et un deux roues, complète cet ensemble.
L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et volets roulants manuels. Les charges mensuelles de copropriété sont de 85euros.
La résidence, se trouve proche de la tranchée et des quais permettant un accès rapide aux bus et tram pour rejoindre directement le centre ville de TOURS.
DPE non réalisable actuellement; engagement de réalisation dès la reprise d'activité des diagnostiqueurs.
Prix: 139 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 231 259 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES; au 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat 231259

Maison

 SEMBLANCAY (37360)

37360 Maison à vendre à 20 km au Nord de Tours.
De très belles perspectives pour cette maison de 77 M² comprenant actuellement 2 chambres, sur un terrain d'environ 1 000 M². Ce bien est composé, au rez de chaussée, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, ouverte sur une pièce à vivre de 30 M² . Toujours au rez de chaussée, 2 chambres, une salle de bain, WC ainsi qu'un garage attenant de 15 M² avec un accès direct par la cuisine.
A l'étage, accessible par un escalier déjà en place, les combles en cours d'aménagement. Les travaux déjà réalisés sont la pose des fenêtres de toit et l'isolation. Cet espace permet de prévoir une spacieuse suite parentale ou plusieurs pièces complémentaires comme 3 chambres et une salle de bain (les arrivées d'eau sont prévues à cet effet).
Les fenêtres sont en bois, double vitrage. Le système de chauffage est mixte poêle à granules et pompe à chaleur.
Prix: 177 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 237 644 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES; au 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 THOUARCE (49380)

49380 Bellevigne en Layon, au sud d'Angers, à 25 minutes du centre ville, venez découvrir cette ancienne et élégante propriété, dans son écrin de verdure, soigneusement restaurée qui offre de belles prestations.
Sur une surface d'environ 280 M² sur deux niveaux, cette propriété dispose, au RDC, d'une entrée desservant un spacieux salon-séjour , donnant lui-même sur la partie repas avec un ensemble salle à manger - cuisine (équipée et aménagée).
Toujours au rez-de chaussée, une grande pièce faisant actuellement office de "salle cinéma", un bureau ainsi que deux pièces complémentaires pouvant servir de chambres ou pour un autre usage, WC.
Au premier étage, un spacieux palier dessert une grande et lumineuse chambre parentale, sa salle de bain et son dressing.
Au même niveau, un large couloir dessert trois autres chambres de 12, 14 et 17 M² ainsi qu'une salle de douche comprenant des WC.
Les huisseries sont en bois double vitrage et le système de chauffage est actuellement par chaudière au fioul.
La maison est ouverte sur un extérieur d'environ 2500 M², arboré et paysagé, donnant sur une piscine, chauffée et munie d'un rideau de protection, ainsi que son pool-house. Un local technique et une pièce complémentaire complètent ce bel ensemble et permettent de stocker le matériel d'extérieur.
Prix: 468 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 227 555 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
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Maison

 AMBILLOU (37340)

A Ambillou, à 15 minutes de La Membrolle et 25 minutes du centre de TOURS, venez découvrir cette très agréable et chaleureuse maison individuelle de 136 M² sur une parcelle de 2100 M².
Une spacieuse entrée de 8 M² dessert un salon séjour de plus de 30 M² ainsi qu'une cuisine ouverte de 13 M². Un sellier de 5 M² est attenant à la cuisine.
Toujours au rez-de chaussée une première chambre et sa salle de douche individuelle avec douche à l'italienne, WC indépendants.
A l'étage un palier de 9 M² dessert 3 autres chambres spacieuses de 12 M² (15,9 au sol), 12,5 M² (17,7 au sol), et 14M² (18,3 au sol) ainsi qu'une salle de douche indépendante de 6M² (plus de 9M² au sol) avec douche à l'italienne, WC indépendants.
Les huisseries sont en PVC double vitrage et la maison dispose d'un système de chauffage mixte électrique et poêle à granules qui la rend très économe.
Cet ensemble se situe sur une parcelle de 2100M² entièrement close. Une terrasse de 44 M² entièrement carrelée et un portail électrique ajoutent un confort supplémentaire à cette maison très entretenue.
Prix: 246 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat N°220 276 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

 JOUE-LES-TOURS (37300)

37300 Joué-les-Tours à 2 minutes de la rocade, 5 minutes à pied du centre ville et 800 M du tram, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Dans un immeuble de 4 étages avec ascenseur; visitez cet appartement rénové comprenant un salon-séjour de presque 23M² avec balcon exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée de 11M² comprenant elle aussi un balcon, une chambre exposée Sud-Est de 10M² ainsi qu'une salle de douche, seule pièce non rénovée. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage collectif est inclus dans les charges de copropriété. Ces charges incluent l'entretien de l'immeuble, parties communes intérieures et extérieures, l'ascenseur et le chauffage collectif. La façade et le hall d'entrée sont récents et l'entrée de l'immeuble est sécurisée et munie d'un interphone. Un garage individuel et fermé est accessible directement par l'allée le long de l'immeuble.
Prix: 111 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat N°226 733 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 2200 euros.

Maison

 TOURS (37100)

Aux portes de TOURS, quartier SAINTE RADEGONDE, à 10 minutes, en voiture, de la gare et du centre ville; à 3 minutes des accès autoroutiers; proche des bus, écoles et commerces.
Dans un cadre calme et bucolique, venez découvrir cette maison de caractère récemment rénovée.
Sur deux niveaux, elle comprend, au rez-de-chaussée, une chaleureuse cuisine de 20 M² aménagée et équipée, accédant à un spacieux salon-séjour de 28 M² avec cheminée.
Toujours au rez-de-chaussée; une chambre en cours de restauration de presque 17 M², une salle de bain et des WC indépendants rénovés, ainsi qu'un dégagement permettant un accès direct au garage pouvant faire office de buanderie.
A l'étage un palier distribue deux chambres de presque 14 M² au sol (11 M² habitables) et 15 M² au sol (12 M² habitables) ainsi qu'une salle de douche, des WC indépendants et un grand placard faisant office de dressing; le tout vient d'être entièrement rénové.
La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, complété de deux sèches-serviettes dans les pièces d'eau ainsi que deux convecteurs électriques dans chacun des WC.
L'alimentation en eau se fait par un puits et l'assainissement autonome est à prévoir car il n'est plus aux normes.
Les huisseries sont en bois double vitrage au rez-de-chaussée et en simple vitrage à l'étage.
A l'extérieur, une dépendance de 50 M² permet d'envisager l'installation d'une activité indépendante (bureau ou atelier) ou l'utilisation d'un grand garage.
Un jardin de 2000 M² est agrémenté d'une terrasse de 100 M² construite dans le prolongement de la maison au Sud et à l'Ouest. Pour compléter cet extérieur, un abris couvert/ouvert facilitera l'entreposage de matériel, de bois, l'abris de véhicules...
Prix: 350 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat N°220 206 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 LA VILLE-AUX-DAMES (37700)

37700 Secteur ST-PIERRE-DES-CORPS/LA-VILLE-AUX-DAMES
Vanessa BOUCHER vous propose:
Maison de ville sur deux niveaux offrant au RDC; une grande entrée desservant une cuisine, une SAM et un accès au garage, WC.
A l'étage; un grand palier dessert 4 chambres, une salle d'eau ,WC, un grand placard faisant office de dressing.
Cette maison bien entretenue dispose de fenêtres et porte en PVC double vitrage, volets roulants électriques ainsi que d'une chaudière à gaz datant de 2015.
Attenant, un double garage ainsi qu'une pièce complémentaire d'environ 15 M² permettant la réalisation d'un projet professionnel ou un agrandissement de la maison.
Pour tout renseignement ou visite, contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
Prix: 186 142 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 195 594. RCS 847 688 264
SAS PROPRIETES-PRIVEES-15 rue de l'atlantique 44115 BASSE GOULAINE
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 ESVRES (37320)

Sur 37320 ESVRES, Vanessa BOUCHER vous propose:
A 15 minutes de TOURS, une maison datant de 2011, de plein pied, d'environ 85 M² .
Ce bien offre une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée, 3 chambres, une salle de bain, WC.
Un garage accessible de la cuisine avec raccordement pour machine à laver.
A l'extérieur, un jardin agencé et très bien entretenu offre une terrasse carrelée d'environ 15 m² , une pergola et bien d'autres surprises sur un terrain d'environ 450 M².
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique. Les arrivées sont faites pour recevoir un poêle à bois.
Pour tout renseignement ou visite, contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
Prix: 220 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 199126. RCS 847 688 264
SAS PROPRIETES-PRIVEES-15 rue de l'atlantique 44115 BASSE GOULAINE
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 SAINT-GENOUPH (37510)

37510 SAINT-GENOUPH, Vanessa BOUCHER vous propose:
A 15 minutes de TOURS centre en voiture, une maison, sur sous-sol, d'environ 130 M² .
Au sous-sol une cuisine, une cave, une buanderie, une grande pièce de vie. A l'étage; 4 chambres, une pièce de vie, une salle de douche,WC.
A l'extérieur, un double garage et quelques dépendances sur un terrain d'environ 3 000 M².
Pour tout renseignement ou visite, contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES
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Prix: 213 179 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 195 593. RCS 847 688 264
SAS PROPRIETES-PRIVEES-15 rue de l'atlantique 44115 BASSE GOULAINE
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.