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Violaine BAUSSERON
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Votre conseillère en immobilier: Violaine BAUSSERON

Photo Violaine BAUSSERON

Violaine BAUSSERON

LocalisationCERNAY LES REIMS ET SES ALENTOURS

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Bonjour, je suis Violaine Bausseron du Groupe Propriétés-Privées.
Vente, achat, location, estimation, financement, gestion des travaux. N'hésitez pas à me contacter pour la réalisation de votre projet. Je serai ravie de vous apporter conseils et savoir-faire, mener à bien votre projet dans la confiance, la bienveillance et le sérieux.
A très bientôt et bonne visite du site.
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5 biens disponibles

Appartement Type 3 + garage Hypercentre
Exclusivité

Appartement

Ref. 379489USO

Localisation RETHEL (08300)

112 000 €

1 513 €/m²

Charme et tranquillité du dernier étage pour ce joli appartement niché en plein coeur de Rethel, secteur Hôtel de ville.

Un Garage est attribué à ce bien.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie dans laquelle un escalier mène à une grande mezzanine.
Pour compléter ce bien, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC.

Le garage est au pied de l'immeuble, vous y accédez par les communs et côté rue.
L'appartement et le garage sont liés à un contrat de bail dont le terme est courant 2026.

Prix de vente : 112 000 euros, honoraires à charge vendeur.
DPE E GES B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1306 euros et 1768 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine BAUSSERON, au 0661701639 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 827 581 364 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 60 euros.
Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Superficie

74 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement avec balcon 4 pièces 76 m2
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 370403USO

Localisation REIMS (51100)

108 000 €

1 421 €/m²

Coup de coeur pour ce joli appartement avec une vue dégagée. Rue de Rilly la Montagne, proche de la faculté de Lettres et du CREPS.
Résidence sécurisée au 3ème étage avec ascenseur, appartement lumineux, traversant et tout confort.
Ce type 4 comprend une grande entrée, une pièce de vie de 18m2 ouverte sur un balcon de 7m2, une cuisine aménagée séparée, trois chambres, un dressing, une salle de bains douche, un WC séparé. Une cave complète ce bien. La résidence est entretenue et sécurisée. Le chauffage est collectif. Le tramway et les commerces sont tout proches. Idéal étudiants, investisseurs, primo accédants. A très vite pour une visite.
Prix de vente : 108 000 euros, honoraires à charge vendeur.
DPE E GES E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1140 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine BAUSSERON, au 0661701639 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 827 581 364 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 1352 euros.
Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Superficie

76 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Reims 4 pièces 69 m2
Sous compromis

Appartement

Ref. 348046USO

Localisation REIMS (51100)

130 000 €

1 884 €/m²

Venez découvrir ce joli appartement rue de Taissy côté ST REMI. Il est situé au 6ème étage d' une résidence rénovée, sécurisée, entretenue et disposant d'un ascenseur. Cet appartement comprend une entrée, un salon/séjour de 26m2, une cuisine séparée non aménagée, 2 chambres, un débarras de 3m2, une salle de bains, un WC séparé et une cave. Pour compléter ce bien, vous avez la possibilité de faire l'acquisition d'un garage fermé de 13m2. Idéalement situé, à côté de tout commerce et transport en commun. A visiter sans tarder !
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 800 euros
Prix de vente : 130 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Violaine BAUSSERON au 06 61 70 16 39 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 827 581 364.
Mandat réf : 348046USO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Copropriété de 490 lots ().
Charges annuelles : 1110 euros.
Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Superficie

69 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Appartement Type 4 + Parking
Sous compromis

Appartement

Ref. 363189USO

Localisation REIMS (51100)

135 000 €

1 956 €/m²

Rue de Taissy, côté ST REMI. Venez découvrir ce joli appartement avec PARKING qui comporte tous les éléments de confort. Il est situé au 5ème étage d' une résidence rénovée, isolée, sécurisée, entretenue et disposant d'un ascenseur. Cet appartement, inondé de lumière avec vue verdoyante et dégagée sur le canal, comprend une entrée, un salon/séjour de 26m2, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée (les appareils électroménagers restent), 2 chambres avec parquet massif (3ème chambre possible), un débarras de 3m2, une salle de bains aménagée, un WC séparé et une cave. +++++ Pour compléter ce bien, vous avez une place de parking. Idéalement situé, à côté de tout commerce et transport en commun. A visiter sans tarder !
Prix de vente : 135 000 euros, honoraires à charge vendeur.
DPE D GES D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros et 950 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine BAUSSERON, au 0661701639 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 827 581 364 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 173 lots ().
Charges annuelles : 1128 euros.
Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Superficie

69 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison La Neuville En Tourne A Fuy 6 pièces 175 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 344373USO

Localisation LA NEUVILLE-EN-TOURNE-A-FUY (08310)

172 000 €

982 €/m²

Coup de coeur. Maison comprenant deux appartements de type 3, habitables dans leur ensemble ou séparément. Investissement idéal pour votre vie de famille et/ou professionnelle. Le garage de 94m2 peut servir d'entrepôt ou d'atelier. De plus, une réserve, un bureau, une zone de stockage s'ajoutent au garage. Porte sectionnelle grande hauteur.
L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, de deux chambres, une salle de bains, un WC.
Une seconde entrée mène au garage/entrepôt et au premier étage. L'appartement du 1er étage comprend une grande entrée avec placards, un salon salle à manger, une cuisine ouverte aménagée. deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC.
Les +++ : Le DPE est en D, le bien est équipé de la fibre, le bien est clé en mains, pas d'extérieur (terrasse aménageable au 1er étage).
A bientôt pour une visite !
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1317 euros et 1781 euros
Prix de vente : 172 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Violaine BAUSSERON au 06 61 70 16 39 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 827 581 364.
Mandat réf : 344373USO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Superficie

175 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Mes biens vendus

Appartement rénové T2 hypercentre
Vendu

Appartement

Localisation REIMS (51100)

Hypercentre de Reims. Proche rue de Vesle. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Découvrez cet appartement entièrement rénové, isolé et aménagé. Il se compose d'une entrée couloir avec placard, d'un séjour de 16m2 , d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec douche et WC. Une cave, un débarras et une cour extérieure complètent le bien.
L'appartement est équipé de la fibre, le tram est à une minute à pieds, la gare est à 10 minutes, les commerces et services sont à votre proximité. N'hésitez pas à me contacter.
Prix de vente : 149 000 euros, honoraires à charge vendeur.
DPE D GES B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 euros et 980 euros.
Copropriété comprenant 23 lots dont 12 lots d'habitations. Aucune procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine BAUSSERON, au 0661701639 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 827 581 364 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358973 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 23 lots ().
Charges annuelles : 468.14 euros.
Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Superficie

46 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Rethel 5 pièces 101 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation RETHEL (08300)

Hypercentre de Rethel. Maison non mitoyenne baignée de lumière à chaque heure de la journée. Terrain de 384m2. Deux garages, une dépendance. Cave sur la totalité de la maison. Grenier aménageable.
Au rez de chaussée, salon séjour en parquet de 26m2, porte-fenêtre sur le jardin, cuisine attenante donnant sur le jardin, salle de bain, WC indépendant, accès cave. Au premier étage, 4 chambres en parquet, cabinet de toilette WC, lave-mains. accès au grenier sur dalle béton.
La chaudière gaz qui fournit chauffage et eau chaude est récente. Radiateurs RDC en fonte.
Rafraichissement et rénovations nécessaires.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1713 euros et 2317 euros
Prix de vente : 155 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Violaine BAUSSERON au 06 61 70 16 39 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 827 581 364.
Mandat réf : 344217USO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Superficie

101 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison et terrain constructible Rethel 5 pièce(s) 101 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation RETHEL (08300)

Rare. Hypercentre de Rethel. Maison non mitoyenne baignée de lumière à chaque heure de la journée. Terrain de 678m2 plat, divisible, constructible. Deux garages, une dépendance. Cave sur la totalité de la maison. Grenier aménageable.
Au rez de chaussée, salon séjour en parquet de 26m2, porte-fenêtre sur le jardin, cuisine attenante donnant sur le jardin, salle de bain, WC indépendant, accès cave. Au premier étage, 4 chambres en parquet et un WC avec lave-mains. accès au grenier sur dalle béton.
La chaudière gaz qui fournit chauffage et eau chaude est récente. Radiateurs RDC en fonte.
Rafraichissement et rénovations nécessaires.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1713 euros et 2317 euros
Prix de vente : 228 800 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Violaine BAUSSERON au 06 61 70 16 39 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 827 581 364.
Mandat réf : 304337USO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Superficie

101 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Terrain 750m2 Tagnon
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation TAGNON (08300)

Exclusif. Terrain de 750m2 au coeur de Tagnon, axe Rethel Reims. Autoroute à 2 minutes.
Dans un périmètre classé, laissez-vous séduire par la tranquillité et l'authenticité de ce terrain. En raison du caractère classé, votre maison sera une construction à étage avec le charme des volets à battants. Tagnon est un village comprenant commerces, pôle santé, écoles. Parfait pour allier bulle d'oxygène et proximité des services. Facilités des raccordements au coffret électrique, télécom et eau. Tout à l'égout. Equipé fibre. Libre de constructeurs.
Prix de vente : 44 500 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Violaine BAUSSERON au 06 61 70 16 39 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 827 581 364.
Mandat réf : 319385USO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Superficie

750 m²

Maison confort 7 pièce(s) 170 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation RETHEL (08300)

A Nanteuil sur Aisne, (6 km de Rethel). A 5 minutes de l'A34. Venez vous installer dans cette maison récente de 170m2 avec confort de plain pied, sous-sol complet. Terrain de 600m2.
Vous y trouverez, au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur la terrasse de 40m2, une chambre parentale, une salle de bains/douche, 2 toilettes, un bureau, un cellier.
L'étage dessert un espace zen, 3 belles chambres non mansardées équipées de placards, une salle de bains/baignoire/WC, deux terrasses.
Un sous-sol total de 110 m2 complète ce bien. Il peut accueillir 3 véhicules, comprend également une pièce aménagée accédant directement au rdc, un grand atelier, un garage à vélos, une salle technique.
Les +++ : le bilan énergétique B/A, le plancher chauffant (RDC+étage), le chauffage par PAC Air Eau, la climatisation, l'adoucisseur, la fibre, le sous-sol, le confort de plain pied, l'état impeccable, aménagé et équipé de chaque pièce.
Le cadre est arboré, la voie verte à proximité, le village est dynamique.
A bientôt pour une visite !
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1136euros et 1536euros
Prix de vente : 319 000euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Violaine BAUSSERON au 06 61 70 16 39 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 827 581 364.
Mandat réf : 307802USO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Superficie

170 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Plateau Reims 4 pièce(s) 134.80 m2+ parking
Vendu

Appartement

Localisation REIMS (51100)

Reims centre, secteur pont de Vesle. Plateau à aménager de 134,80m2. Dans une résidence calme et sécurisée, au premier étage avec ascenseur et balcon filant, côté jardin. Compteur linky et décompteur eau dans l'appartement. Avec parking. Tramway, gare, commerces à proximité. Proposition d'aménagement par architecte sur les photos.
Prix de vente : 239 600euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Violaine BAUSSERON au 06 61 70 16 39 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 827 581 364.
Mandat réf : 293152USO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 70 lots ().
Charges annuelles : 224 euros.
Violaine BAUSSERON Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Superficie

134 m²

Pièces

4 p

Maison proche Rethel 188 m2
Vendu

Maison

Localisation RETHEL (08300)

A Sery, 10 km de Rethel. Idéal investisseur ou premier achat. Maison d'habitation divisée en deux logements dont un occupé. Profitez, à terme, de la totalité comprenant deux pièces de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres, deux salles de bain, 2 WC séparés. Ou bien profitez des loyers de la partie louée. La partie occupée est un type 4, 106m2 . La partie inoccupée est un type 3, 82m2. Actuellement, les logements sont complétements indépendants (énergétiquement, entrées et terrains séparés), il est très facile de les réunir puisque c'est une seule et unique maison. Le terrain de 542m2 est clos. L'assainissement est récent. Chauffage au gaz. Soyez les bienvenus pour une visite !
Prix de vente : 116 000euros, honoraires à charge vendeur.
Performance énergétique D 172. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2243 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Violaine BAUSSERON au 06 61 70 16 39 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 827 581 364.
Mandat réf : 293026USO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Violaine BAUSSERON Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Superficie

188 m²

Pièces

1 p

Chambres

5 ch

Maison Rethel 3 pièce(s) 77 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation RETHEL (08300)

A Justine Herbigny, 15 km de Rethel. Dans un cadre champêtre et verdoyant, charmante maison d'habitation 3 pièces de 77m2 sur un terrain clos et plat de 962m2 comprenant 44 m2 de dépendances type remises. La maison comprend au rez de chaussée une entrée, une cuisine séparée, un salon, un séjour, un WC avec lave-mains, une cave bétonnée. A l'étage, deux chambres, une salle de bains, une pièce débarras, un palier. Le chauffage est électrique. Un poêle peut être facilement être raccordé aux conduits de cheminée existants.
Prix de vente : 98 000euros, honoraires à charge vendeur.
Performance énergétique G 497. Logement à consommation excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Violaine BAUSSERON au 06 61 70 16 39 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 827 581 364.
Mandat réf : 293027USO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Violaine BAUSSERON Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Superficie

77 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Terrain hors lotissement
Vendu

Terrain

Localisation RETHEL (08300)

A Sery, 10 km de Rethel. Découvrez le cadre champêtre et tranquille pour ce terrain constructible de 856m2. Sans vis à vis, terrain plat dont les raccordements aux réseaux électriques, télécom et eau sont facilement accessibles en bordure. Libre de tout constructeur. A bientôt pour une visite !
Prix de vente : 22 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Contactez V BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Violaine BAUSSERON Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Superficie

856 m²

Maison de ville avec terrain arboré
Vendu

Maison

Localisation RETHEL (08300)

En plein coeur de Rethel. Maison familiale de 180m2 Type 7 en pierres et briques, organisée sur deux niveaux. Sous-sol total. Garage et portail d'accès à la propriété en façade. Le tout sur un terrain clos de 712m2. Belle luminosité, grands volumes. Vue dégagée.
Cette maison de cachet offre un confort de plain pied. Elle comprend un salon séjour en parquet de 40m2 avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée, 5 chambres en parquet, deux salles de bain aménagées, 2 WC, 1 cellier, 2 dressings, 1 débarras. Le grenier sur dalle de 80m2 est aménageable. Chauffage central au fuel. Le sous- sol accueille un garage, 3 caves, un atelier. La maison et la terrasse de 30m2 dominent un terrain plat et arboré de 500m2. Travaux à prévoir.
Prix de vente : 198 000euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Violaine BAUSSERON au 06 61 70 16 39 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 827 581 364.
Mandat réf : 285011USO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Violaine BAUSSERON Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Superficie

180 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Appartement Type 3 Garage fermé
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation REIMS (51100)

A Reims secteur Petit Bétheny. Prix de vente : 149 990euros, honoraires à charge vendeur. Découvrez le charme de cet appartement de 78m2 prêt à vous accueillir. Une grande entrée avec coin bureau, un salon salle à manger spacieux, une grande cuisine séparée, 2 belles chambres + 1 pièce supplémentaire de 5,57m2, avec un espace de rangement type grenier en mezzanine, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé. Pour parfaire ce bien, un garage fermé et sécurisé en sous-sol, une cave. Profitez du calme de cette copropriété impeccablement tenue et sécurisée. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide et de multiples prestations.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Violaine BAUSSERON au 06 61 70 16 39 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 827 581 364.
Mandat réf : 257946USO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 278 lots ().
Charges annuelles : 1808 euros.

Superficie

78 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Terrain  à bâtir
Vendu

Terrain

Localisation VAL-DE-VESLE (51360)

Rare. Secteur Val de Vesle, à Prosnes, 20 minutes Reims. Pour les adeptes de la nature et de la tranquillité, Terrain de 1300m2 . Non viabilisé. Accès au terrain par une allée. Bonne exposition. Hors lotissement. Terrain plat. Libre de constructeur.
Prix de vente : 86590 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez V BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 0661701639 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Mandat ref. 235114, RSAC 827 581 364

Superficie

1300 m²

Terrain constructible
Vendu

Terrain

Localisation PROSNES (51400)

A Prosnes. 20 minutes de Reims. Terrain constructible de 1270m2. Non viabilisé. Hors lotissement. Libre de constructeurs.
Prix de vente : 88590 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez V BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 0661701639 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Mandat ref. 235115, RSAC 827 581 364

Superficie

1270 m²

Maison et terrains constructibles
Vendu

Maison

Localisation MONTCORNET (02340)

A Lislet, proche Montcornet, Au bout d'une allée, au coeur d'un terrain arboré et constructible (7700m2), visitez cette maison dont l'étage reste à aménager. Pour vous accueillir, une entrée abritée, un rez de chaussée de 71m2 comprenant entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine, une chambre, une véranda , 1 salle de bain, wc séparé. L'accès au 1er étage est déjà réalisé. Sous-sol total de 86m2, dalle à prévoir. N'hésitez pas à me contacter.
Prix de vente : 80000 Euros HAI (honoraires inclus de 4990 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 6,65% soit 75010 Euros hors honoraires).
Contactez V BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 0661701639 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Mandat ref. 242599, RSAC 827 581 364
dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

71 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Duplex Reims Cernay
Vendu

Appartement

Localisation REIMS (51100)

Secteur Cernay Dauphinot. Laissez-vous séduire par ce charmant duplex. Profitez d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur la cuisine. Accédez à l'étage par un chaleureux escalier en bois. Profitez de la chambre et de la salle de bain au deuxième niveau de ce duplex. Appartement rénové, petite copropriété, faibles charges. Commerces et transports à proximité. Je vous y attends pour une visite.
Prix de vente 88 500euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 0661701639 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Mandat ref. 231997, RSAC 827 581 364
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 384 euros.

Superficie

41 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison de village au Châtelet sur Retourne
Vendu

Maison

Localisation LE CHATELET-SUR-RETOURNE (08300)

Située au Châtelet sur Retourne, à tout juste 20 minutes de Reims par voie rapide, venez vous installer dans cette charmante maison rénovée. Au rdc entrée, salon, cuisine aménagée, salle de bain douche, baignoire, wc indépendant, buanderie. Au premier étage, trouvez deux chambres. Au deuxième étage, les combles aménagés offrent 2 autres chambres possibles. Nombreux rangements. Hors lotissement. Mitoyenne. Chauffage central fuel et cheminée insert.
Le tout sur un terrain sans vis à vis de 250m2. Exposition sud-est pour la terrasse, le coin cuisine d'été et le jardin. Un garage fermé et sécurisé permet d'abriter votre véhicule. Aucun gros travaux à prévoir.
Prix de vente : 154 200? (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez Violaine BAUSSERON agissant sous le statut de mandataire immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 0661701639 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Mandat ref. 230017, RSAC 827 581 364

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison en pierre avec dépendance
Vendu

Maison

Localisation REIMS (51100)

Bien rare. Secteur Val de Vesle/ Sept Saulx. A rénover. Dans un cadre verdoyant, maison en pierre au caractère authentique offrant entrée, cuisine, salon avec âtre, 4 chambres équipées d'un lavabo, un cabinet de douche indépendant, un toilette. Dépendance sur deux niveaux agrémentée d'une cheminée en parfait état d'usage. Jardin arboré, clos de murs et sans vis à vis.
Résidence secondaire ou résidence principale, cette maison est idéale pour profiter de la tranquillité à la campagne.
Prix de vente : 187 182 Euros HAI (honoraires inclus de 7182 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 180 000 Euros hors honoraires). Contactez V BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 0661701639 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Mandat ref. 221994, RSAC 827 581 364 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

94 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Photo Violaine BAUSSERON

Violaine BAUSSERON

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