Votre conseiller en immobilier: Xavier APRILETTI

Appartement

Ref. 363561XAP

 PIERREFEU-DU-VAR (83390)

Je suis ravis de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir un magnifique appartement atypique, richement décoré de pierres, offrant à la fois caractère et élégance. Situé dans un village prisé, cet appartement de 58,80m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface spacieuse de 58,80m2 offrant amplement d'espace pour une vie confortable.
Deux chambres dont 1 avec placard et salle d'eau attenante, la seconde parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau.
Cuisine ouverte entièrement meublée, offrant un environnement idéal pour les amateurs de cuisine.
Une grande terrasse de 20 m2 offrant une vue imprenable sur les environs, idéale pour se détendre ou pour recevoir des amis et profiter de moments de convivialité.
La décoration en pierre crée une atmosphère chaleureuse et authentique, ajoutant une touche de caractère à la pièce à vivre.
L'emplacement de cet appartement est également un véritable atout. Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que le village a à offrir, tout en rentrant dans votre havre de paix.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement atypique à la décoration en pierre.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel qu'il offre.
Le prix de vente est 179 950 euros honoraires à charge vendeur
Copropriété de 9 lots, dont 4 appartements, 2 lots en commerce réunis en restaurant bar, 3 caves
Charge de copropriété 346 euros/an
DPE D 200 KW, et GES B 6 KG, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1060 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier APRILETTI, au 0624070998 ou par courriel à x.apriletti@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier APRILETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 412 074 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 363561. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 873 euros.
Xavier APRILETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 412 074 536 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 361868XAP

 HYERES (83400)

Cet appartement de 82 m² est situé dans une résidence intimiste et bien entretenue, à quelques pas du centre-ville de Hyères. Il offre un cadre idéal pour les familles avec une vue dégagé sur la pinède.
En franchissant la porte de cet appartement, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et accueillante. Chaque pièce se déploie avec élégance :
Hall d'entrée : L'entrée spacieuse vous invite à découvrir les autres espaces de vie.
Salle de séjour : Un séjour lumineux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités.
Cuisine : Une cuisine semi ouverte donnant sur la loggia.
3 chambres : Trois chambres invitent au repos et à la sérénité.
Cet appartement est également doté d'un garage.
Prix de vente 295 000 euros honoraires à charge vendeur
Copropriétés de 174 Lots dont 90 habitation
DPE 172 KW D et 32 KG CO2 D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier APRILETTI, au 0624070998 ou par courriel à x.apriletti@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier APRILETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 412 074 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : .361868- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 172 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Xavier APRILETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 412 074 536 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 357109XAP

 FLASSANS-SUR-ISSOLE (83340)

TERRAIN