Votre conseiller en immobilier: Yohan MANZANERO

Immeuble

 LE TEIL (07400)

Le Teil 07400 - Bâtiment locatif - Prix de vente : 329 500 euros honoraires charge vendeur. Situé proche toutes commodités, ce bien est composé de 3 appartements T4 (environ 65 m²) et 1 appartement T3 (environ 60 m²) actuellement loués - 1 appartement T4 vide et des combles aménageables à destination d'un studio + 1 cave par logement et 2 supplémentaires. Cet immeuble comprend également 6 garages dont 5 sont actuellement loués (3 d'environ 15m² ; 3 d'environ 25m²). La propriété est entièrement clôturée comprenant 2 cours communes.
Travaux à prévoir : peinture façade sud et cage d'escalier.
Historique locations : 100% des loyers à jour - ancienneté moyenne des locataires : 8 ans
Chauffage central gaz de ville individuel.
Taux de rentabilité élevé : 11%
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 0686753119 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 322471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .

Maison

 MONTELIMAR (26200)

A saisir sur Montélimar (26) - Maison de Rue en centre ville accès voiture, 5 pièces - Prix de vente : 59 000 euros honoraires charge vendeur.
Cette maison de Rue, très recherchée, proche toutes commodités, est composée au RDC d'un garage d'environ 90 m², fort potentiel. Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine, un salon séjour, une suite parentale, un WC et une terrasse ombragée d'environ 7 M². Au 2ème étage, ce bien vous offre une seconde chambre, une salle d'eau et un WC, un cellier et surfaces utiles.
A prévoir : travaux de toiture, suppression d'un plancher bois a remplacer par un plancher. Possibilité de transformer en 2 T2 et un garage / atelier)
Prix: 59000 euros honoraires charge vendeur.
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2150 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 0686753119 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 306199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .

Maison

 LARNAS (07220)

Larnas - St Thomé (07) - Maison 3 pièces - - Prix de vente : 212 900 euros honoraires charge vendeur. A 20 minutes de Aubenas ,15 minutes de Montélimar, 10 minutes de Viviers, St Thome, Alba la Romaine et Villeneuve de Berg., cette propriété vous offre un joli terrain privé (environ 8500 m²). A rénover, maison individuelle de 77 M² dans un joli hameau au coeur de la nature.
Composé d'une pièce de vie principale, 2 chambres,1 salle d'eau et nombreuses annexes et dépendances . Ideal pour une maison de famille et/ou gites etc... Cette propriété vous réserve bien d'autres surprises.
Les + : cadre de vie idéal au calme en pleine nature, fort potentiel.
Budget à prévoir pour rénovation indispensable.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1550 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 0686753119 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .

A rénover

 LE TEIL (07400)

Le Teil 07400 - Maison de rue en pierre, à réhabiliter, sur 3 niveaux.
Prix de vente : 45000 euros honoraires charge vendeur.
Cette maison vous offre de nombreux volumes et rangements : garage, cellier, placards, cuisine, séjour, 2 salles d'eau + WC, 4 chambres, 1 terrasse.
Au coeur du centre ville et proches toutes commodités.
Les plus : accès véhicules, toiture neuve, fort potentiel.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 292607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE E263
Yohan MANZANERO Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .

Maison

 ROCHEMAURE (07400)

Maison Rochemaure 6 pièce(s) 145 m2 - Prix de vente : 338700 euros honoraires charge vendeur. Située dans un village de caractère, proche toutes commodités, venez découvrir cette maison de 2019, hors lotissement, sur un terrain de 2800 m², composée au rez-de-chaussée d'une entrée, buanderie et salle d'eau, d'une chambre, d'une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec vue sur terrasse couverte. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres, un dressing, un coin bureau, sanitaire et salle d'eau.
Chauffage insert + climatisation réversible ; cette maison vous offre aussi une exposition plein sud et vue dégagée.
Travaux à prévoir : finitions façade et terrassement.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 280848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yohan MANZANERO Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .

Appartement

 SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS (07310)

St Martin de Valamas 07310 - Appartement T2 39m² - Prix de vente : 27 990 euros honoraires charge vendeur. Situé dans un village de caractère, à proximité du Cheylard et de ses commodités, venez découvrir cet appartement dans copropriété calme. Il est composé, d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yohan MANZANERO au 06.86.75.31.19 ou e-mail y.manzanero@proprietes-privees.com
Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 262243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Yohan MANZANERO Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .

Appartement

 LE CHEYLARD (07160)

Le Cheylard 07160 - appartement 109 m² loi Carrez, bail en cours. Prix de vente : 99 590 euros honoraires charge vendeur.
Situé dans un village de caractère proche toutes commodités, venez découvrir cet appartement lumineux au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages entièrement rénové, dans copropriété calme. Il est composé, d'une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau + 1 WC + placards, cellier. Appartement doté d'une cave.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 0686753119 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 280303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Yohan MANZANERO Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .

Appartement

 LE CHEYLARD (07160)

Le Cheylard 07160 - appartement en duplex 110 m² loi Carrez, bail en cours. Prix de vente : 99 590 euros honoraires charge vendeur.
Situé dans un village de caractère proche toutes commodités, venez découvrir cet appartement lumineux, entièrement rénové, dans copropriété calme. Il est composé, d'une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC + placards, cellier et patio à l'étage. Appartement doté d'une cave.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 0686753119 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 280302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Yohan MANZANERO Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .

Appartement

 SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS (07310)

St Martin de Valamas 07310 - Appartement T1 36m² - Prix de vente : 23 990 euros honoraires charge vendeur. Situé dans un village de caractère, à proximité du Cheylard et de ses commodités, venez découvrir cet appartement dans copropriété calme. Il est composé, d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yohan MANZANERO au 06.86.75.31.19 ou e-mail y.manzanero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504 581 414
Mandat réf. : 256460MZO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 700 euros.
Yohan MANZANERO Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .

Maison

 MEYSSE (07400)

Meysse 07400 - Maison 6 pièces 103 m² habitable- Prix de vente : 289000 euros honoraires charge vendeur. Située dans un village de caractère, proche toutes commodités, venez découvrir cette maison de 2019, composée d'une entrée, d'une cuisine équipée avec îlot central et accès au garage, ouverte sur salon-séjour - 4 chambres dont une en RDC avec salle d'eau et dressing. Le 1er étage es composé de 3 chambres et 1 salle de bain. Les extérieurs sont entièrement clôturés avec terrasse partiellement couverte, ombragée et carrelée.
Chauffage par pompe a chaleur ; cette maison vous offre aussi une
bonne exposition pour cadre de vie paisible et agréable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 0686753119 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 279550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 ALBA-LA-ROMAINE (07400)

Alba La Romaine 07400 - Maison de village en pierre 6 pièces 125 m² - Prix de vente : 175 550 euros honoraires charge vendeur. Située dans un village de caractère, entre Montélimar et Aubenas, maison de 125m2 sur 2 niveaux. Atypique, cette maison vous offre une vue agréable, de nombreux espaces et la possibilité de l'aménager à votre goût ; à rafraîchir ou rénover selon vos envies !
Elle se compose sur 2 niveaux d'1 hall d'entrée, 1 salon-séjour, 2 cuisines, 1 salle de bain, 1 WC, 4 chambres, 2 terrasses, 1 remise.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yohan MANZANERO au 06.86.75.31.19 ou e-mail y.manzanero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504 581 414
Mandat réf. : 255376MZO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Appartement

 CANET-EN-ROUSSILLON (66140)

Canet en Roussillon - 66140 - Appartement 3 pièces 60 m²
A proximité de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de 60 m² en copropriété. Il se compose d'1 salon-séjour, d'1 cuisine semi-ouverte et équipée, de 2 chambres, 1 salle d'eau avec fenêtre et d'1 WC séparé. Parking à proximité, commerces proches, situé à 300 m des plages. Les plus : double-vitrage PVC, climatisation et chauffage central.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO au 06.86.75.31.19 ou par e-mail y.manzanero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 504 581 414
Mandat réf. : 250119MZO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 8 lots ().