Votre conseiller en immobilier: Yohann CHATELLIER

Maison

Ref. 398002YOCH

 PONTCHATEAU (44160)

Belle opportunité d'une vie de plain pied avec un jardin en plein centre de Pontchateau. Venez découvrir cette maison de 2022 encore sous garantie décennale qui comprend une entrée qui dessert un salon / séjour et la cuisine, une arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un toilette. A l'extérieur un jardin clos avec une terrasse et un abri de jardin. La maison répond aux normes RT 2012. N'attendez plus pour programmer une visite.

Prix de vente 296 000 euros HAI, dont 3,86 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 285 000 euros

DPE : Classe : A / GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 368 et 498 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à y.chatellier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - .

Maison

Ref. 385014YOCH

 LE CROISIC (44490)

Emplacement idéal, situé dans le centre du Croisic : proche de la place du marché, du port, de la gare et des plages.
Cette maison de 1963 à rénover se compose au rez de chaussée d'un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un cellier.
A l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau.
Le tout édifié sur une parcelle de 573 m².
Prix de vente 425 000 euros HAI, dont 3,66 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 410 000 euros.

Performance énergétique E -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2478 euros et 3352 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à y.chatellier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 385860YOCH

 SAINT-MARS-DE-COUTAIS (44680)

Belle opportunité avec un emplacement idéal, proche du bourg de Saint-Mars-de-Coutais, quartier calme et agréable, un terrain viabilisé (eau / EDF / Télécom / assainissement).
Libre de constructeur.

Lot d'une surface de 427 m².
Prix de vente 125 000 euros HAI, dont 4,17 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 120 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à y.chatellier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - .

Maison

Ref. 385009YOCH

 BOUGUENAIS (44340)

Sur la commune de Bouguenais côté bourg, au calme et proche des commerces venez apprécier cette maison lumineuse construite en 2009.
Au RDC vous trouverez une entrée, un grand salon - séjour avec sa cuisine ouverte équipée, une arrière cuisine, une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, un premier wc, un garage.
Au 1er, une mezzanine qui dessert trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains et du deuxième wc indépendant.
A l'extérieur, un jardin clos, une terrasse en bois attenante à la piscine (3 m x 3 m), une dépendance et un préau pour le coin cuisine d'été.

Prix de vente 438 000 euros HAI, dont 3,06 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 425 000 euros.
Performance énergétique C - Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1510 euros et 2100 euros à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à y.chatellier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - .

Maison

Ref. 391255YOCH

 PONTCHATEAU (44160)

Dans un quartier calme, à 5 min du bourg et de la gare, venez découvrir cette maison des années 90 qui se compose :
Au RDC, une entrée, un salon / séjour, une cuisine, un wc, une chambre avec salle d'eau, une buanderie. A l'étage, un palier qui dessert trois chambres dont une avec un accès à un bureau, un deuxième wc indépendant et une deuxième salle d'eau. A l'extérieur, une terrasse avec sa cuisine d'été sous un carport, un double garage avec un deuxième carport attenant. Un terrain de 974 m2 qui est entièrement clos.
N'attendez plus pour programmer une visite.

Prix de vente 332 800 euros HAI, dont 3.75% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 320 000 euros.

DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 442 euros et 1 952 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à y.chatellier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 388849YOCH

 BOUVRON (44130)

Belle opportunité en plein centre de Bouvron, immeuble de rapport offrant cinq appartements T2, dont deux en lofts (pièce de vie + chambre), tous actuellement loués, ainsi qu'un local commercial vacant.
Idéal pour investisseurs.
Prix de vente 367 500 euros HAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 350 000 euros.

Performance énergétique Appt 1 : F - Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 779 euros et 1053 euros.
Performance énergétique Appt 2 (commerce) : D
Performance énergétique Appt 3 : E - Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 709 euros et 1080 euros.
Performance énergétique Appt 4 : F - Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 854 euros et 1156 euros.
Performance énergétique Appt 5 : F - Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 887 euros et 1201 euros.
Performance énergétique Appt 6 : F - Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 662 euros et 896 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à y.chatellier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388849 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - .

Maison

Ref. 385023YOCH

 CORCOUE-SUR-LOGNE (44650)

Sur la commune de Corcoué-sur-Logne, dans un petit hameau paisible, venez découvrir cette propriété d'exception.
Composée d'une maison et d'un gite (salle pluri activités) ce domaine sera vous séduire pour y vivre, pour de l'investissement ou pour développer une activité professionnelle.
L'habitation principale d'environ 240 m² habitable privilégie les espaces de vie avec un grand salon séjour, véranda, cuisine, arrière-cuisine, deux chambres au rez-de-chaussée, salle de bains et wc indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux autres chambres et une salle de bains.
Le gîte de 169 m², se compose d'une grande salle de réception, de deux chambres avec leur salle d'eau, d'une cuisine professionnelle équipée, et d'un dégagement composé de deux wc.
A l'extérieur, vous retrouverez le charme de l'espace convivialité avec sa cuisine d'été, les deux pergolas, piscine chauffée (5 x 10 m) avec local technique et son parc naturel magnifié par un plan d'eau.
Le tout sur un terrain de plus d'un hectare.
Le domaine est à 30 minutes de Nantes et de la cote.

Prix de vente 915 000 euros HAI, dont 3,98% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 880 000 euros.

Performance énergétique D GES D- Estimation des coûts annuels d'énergies comprise entre 4350 euros et 5970 euros à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à y.chatellier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385643YOCH

 LA CHAPELLE-LAUNAY (44260)

Située sur l'axe La Chapelle Launay - Campbon, à moins de 5 minutes de la zone de la Colleraye, cette maison rénovée en 2013 vous propose au rez de chaussée un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant.
A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec toilette et un coin jeux.
La surface habitable est de 157,05m².
Le terrain est arboré et clos d'une superficie de 1 140m².
Prix de vente 317 200 euros HAI, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 305 000 euros.

Performance énergétique D - Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1770 euros et 2450 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à y.chatellier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386810YOCH

 NANTES (44200)

Appartement au rez de chaussée haut de 85m2, comprenant une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un wc. Au sous sol, une cave et une place de parking. Le bien est actuellement libre.

Prix de vente 179 000 euros HAI, dont 5,29% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 170 000 euros.

Performance énergétique D - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 929 euros et 1257 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à y.chatellier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr