Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Maison

Ref. 361172PSGJ

 MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011)

Villa d'exception nichée dans un écrin de verdure et Projet Urbain*
Situation Géographique:
Offrez-vous un cadre de vie idyllique dans cette somptueuse villa de 160 m², baignée de lumière, nichée au coeur d'un environnement paisible. Laissez-vous charmer par son design raffiné et ses prestations haut de gamme.
Terrain
La valorisation de la maison et du terrain a été établie sur une surface de terrain non pas de 1028 m2 , mais sur un terrain de 748 m2, compte tenu d'une note d'urbanisme et d'un emplacement réservé de 280m2 . Projet urbain vieux de plus de 20 ans et jamais formalisé et non programmé à ce jour.
l'emplacement réservé se trouve en bout de propriété et n'aura aucun impact sur la maison de 160 m2, les 3 terrasses,les principaux abords.
Aspect Financier :
Le prix de vente initialement fixé pour la villa de 160 m2 sur un terrain de 1028 m2 s'élevait à 612.000 euros. Ce prix ne tenait pas compte de l'emplacement réservé.
Compte tenu de l'existence de cette zone réservée, le prix de vente révisé pour cette magnifique villa de 160 m2 sur un terrain de 748 m2 ( 1028 m2-280 m2) est de 559.000 euros.
Cette révision de prix représente une opportunité financière notable pour l'acquéreur et représente un gain financier de 53.000 euros par rapport au prix initial.
Points clés à retenir
- L'acquéreur pourra profiter de l'ensemble du terrain, car la note d'urbanisme existante depuis plus de 20 ans n'a jamais été formalisée. Ce point a été confirmé lors de notre demande auprès des services d'urbanisme, comme indiqué dans le lien informatif en bas de ce descriptif.
- Cette magnifique villa, que nous vous recommandons vivement de visiter, demeure une opportunité d'investissement immobilier très intéressante.
- Un système d'eau gratuite pour l'alimentation de la maison et du jardin
- Une exposition SUD, 3 terrasses !
- Un espace suite Parental (Chambre, salle de bains,dressing, toilette)
- Un espace enfant au 1° étage (3 chambres avec rangement, salle de bains, toilette)
- 2 Deux Garages
- Un Barbecue
- Un véritable four à pizza
- Une maison parfaitement entretenue, prête à vous accueillir sans frais supplémentaire.
La villa vous propose un havre de paix absolu. La vue sur le massif des Calanques invite à la détente tandis que les terrasses (3) ensoleillées offrent des espaces de vie extérieurs parfaits pour se relaxer ou recevoir vos proches.
La Villa en détail
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée avec placard, suivi d'une cuisine entièrement équipée adjacente à un généreux salon de 55 m². Ce dernier, doté d'un poêle, de la climatisation et d'un chauffage au gaz, promet des moments de convivialité en toute saison. Une suite parentale avec salle d'eau privative et des toilettes complètent ce niveau.
L'étage dessert trois chambres, chacune dotée d'un espace de rangement intégré, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes supplémentaires.
Ci-dessous, un lien internet comprenant toutes les informations en notre possession pour une parfaite compréhension de l'emplacement réservé.
Lien Internet Projet N.R.U:
https://drive.google.com/file/d/19GrnLqSoEuyvwCobzOeUuAOxzOrxmAfA/view?usp=drive_link
Lien internet D.P.E
https://drive.google.com/file/d/1XxqZFj5YCJpuYWG3Ftg9LjUnI-A8YJAA/view?usp=sharing
N'attendez plus pour succomber au charme de cette villa unique et visitez-la sans tarder !
Taxes foncières :2942 euros 
PS : Le projet urbain consiste en la création d'une voirie à mobilité urbaine douce ( Vélo électrique, Trottinette et d'une liaison piétonne) Document dans le lien ci-dessus et ou en copiant celui-ci dans votre navigateur.
Honoraires à la charge du vendeur
DPE:
- 100Kwh/m2/An Classification en C et 13 Kg Co2/M3/An Classification en C ( Estimation coûts annuels : entre 1000 euros et 1420 euros.
Prix moyen des Énergies indexés au 1er janvier 2021.
Numéro d'enregistrement ADEME : 2213E2649921P
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 0609463036 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365961PDUB

 ENTRESSEN (13118)

Pascal DUBOIS vous présente,
Une très jolie maison de 120 m² bien conçue, qui a un potentiel important pour l'adapter aux gouts de chacun.
Vous ne serez pas à l'étroit dans cette maison, elle mérite votre visite. Venez vous projeter et commencer à l'imaginer avec vos couleurs et votre décoration.
La maison est située à Entressen (commune rattachée à Istres), dans un secteur recherché, hors copropriété.
L'environnement est très calme et résidentiel. Il profite de toutes les commodités, commerces, écoles, équipements sportifs et même une piscine municipale.
Profitez d'un village tranquille pour vivre sereinement dans votre maison.
Découvrons la maison ensemble :
Elle se compose de trois grandes chambres climatisées, une salle de douche, deux WC, une cuisine séparée de qualité avec son électroménager, un grand séjour salon avec un poêle à bois design.
La lumière est traversante dans cette pièce.
L'un des points forts de cette maison est une pièce de vie supplémentaire (magnifique véranda) donnant directement sur le jardin orienté sud.
De nombreux rangements fonctionnels et un grand garage complètent le bien.
Dans cette grande maison, vous pourrez facilement recevoir vos amis et votre famille.
La maison a été partiellement rénovée, avec notamment l'installation d'une véranda de 20 m² grand confort avec vue sur le jardin.
Le tableau électrique a été remplacé très récemment, il est donc neuf.
Le poêle à bois est de qualité et 100 % opérationnel.
L'isolation des combles vient d'être réalisée.
Il vous reste donc à visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché.
Le prix de vente est raisonnable, il permet au plus grand nombre de devenir propriétaire d'une maison. Vous souhaitez faire une affaire ? Regardez la suite.
Le prix de vente est de 285 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur et ils sont déjà inclus dans le prix de vente.
Parlons du DPE : il est de classe C et GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 760 et 1100 Euros
La taxe Foncière est de seulement 1 587 euros
Vous souhaitez visiter ?
Je vais vous accompagner, dans votre projet, vous faire visiter la maison sera une étape importante mais pas la seule, je vous accompagnerai dans vos démarches jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Mes coordonnées : Pascal DUBOIS, vous pouvez me joindre au 07 81 29 92 04 ou par mail à l'adresse suivante : p.dubois@proprietes-privees.com
Lors de la visite et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 379 415 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 365 961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence : 379 415 979.
Pascal DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon de Provence 379 415 979 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 366259PDUB

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

Pascal DUBOIS vous présente,
Un très bel appartement T3 de 65 m², comprenant deux chambres - un grand séjour avec son balcon terrasse - une cuisine séparée avec son balcon ? un dégagement - des rangements - une Salle de Bains et un WC séparé.
Il est très bien conçu et à un potentiel important pour l'adapter aux goûts de chacun.
Vous ne serez pas à l'étroit dans cet appartement, la lumière est présente partout et il y fait bon vivre.
Cet appartement mérite votre visite. Venez-vous projeter et commencer à l'imaginer avec vos couleurs et votre décoration.
L'appartement est situé à Salon de Provence dans la Résidence très calme de Guynemer.
La façade de la Résidence a été récemment révisée, la Résidence est propre.
L'appartement est au 3eme étage sans ascenseur. Les escaliers sont confortables et accessibles pour les jeunes comme pour les anciens.
Guynemer se trouve à l'entrée Sud de la Ville. Le quartier est calme, il profite de toutes les commodités, écoles, commerces, médecins, centres médicaux et l'hôpital sont à proximité. Le centre-ville est lui, à 10 mn à pied.
Le point fort de cet appartement est son emplacement et sa luminosité.
Si vous avez un budget raisonnable, ou,
Que vous soyez primo-accédants, ou,
Que vous soyez un Investisseur, ou,
Que vous souhaitiez un appartement proche du centre ville,
Il vous reste donc à visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché.
Le prix de vente est raisonnable, il permet au plus grand nombre de devenir propriétaire d'un appartement. Vous souhaitez faire une affaire ? Regardez la suite.
Le prix de vente est de 135 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur et ils sont déjà inclus dans le prix de vente.
Parlons du DPE : il est de classe C et GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 630 et 900 Euros
La taxe Foncière est de seulement 900 euros
Les frais de copropriétés sont de 84 euros / mois.
Vous souhaitez visiter ?
Décrochez votre téléphone et appelez moi ou envoyez moi un message je serai ravi de vous contacter.
Mes coordonnées : Pascal DUBOIS, vous pouvez me joindre au 07 81 29 92 04 ou par mail à l'adresse suivante : p.dubois@proprietes-privees.com
Lors de la visite et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 379 415 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 366 259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence : 379 415 979.
Copropriété de 180 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Pascal DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon de Provence 379 415 979 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 354183ODEM

 MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)

EN EXCLUSIVITE ! Beau et spacieux 2 pièces de standing dans le quartier recherché de Mandelieu- Minelle. A deux pas de tous commerces, pharmacie, pôle de santé, bus et centre commercial ! L'appartement est lumineux, orienté Sud-Est. Sa surface de 51 m² habitables comprend en plus une loggia vitrée de 13 m². Séjour de 21 m² et une grande chambre avec placards aménagés de 14 m². Il bénéficie de belles prestations et finitions avec des éléments de conforts tels une climatisation réversible, baies alu double vitrage, porte blindée. Vaste piscine dans la résidence. Il s'agit d'une petite résidence de standing sécurisée avec portail d'accès. Une cave aménagée et un parking sous-sol sécurisé et privatif complètent ce bel appartement. En complément : De nombreux stationnements visiteurs en plus dans la résidence.
Je vous invite à me contacter sur ce bien au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com.
Olivier Demol votre professionnel immobilier.
Prix : 299 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie D et GES B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 354183 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 66 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Appartement

Ref. 356243SLIT

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

Appartement T2 de grand standing, dans un cadre de verdure et de calme au sein du très agréable quartier Saint Giniez.
Cet appartement de 2 pièces très fonctionnel , en 3eme et dernier étage, dispose d'un grand séjour/cuisine de 26 m2 qui donne sur une terrasse de 9m2 orienté vers un parc boisé.
Ce bien dispose d'un box fermé avec accès sécurisé.
Je pourrais vous parler longuement de ce lieu, je vis dans ce quartier depuis 40 ans, mais un échange ou une visite du site vous permettrons de juger par vous-même de l'opportunité de cet emplacement et de prendre connaissance des prestations de qualité proposées dans ce programme. Alors n'hésitez pas à me contacter je serais ravi de vous accompagner dans votre projet.
Pour répondre à vos questions, organiser une visite et vous accompagner dans votre projet : Contactez Serge LITVINOFF, au 06.17.01.21.59 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF, immatriculé au RSAC MARSEILLE 891 216 830, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 96 lots ().
Charges annuelles : 816 euros.
Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

Appartement

Ref. 364529DGER

 NICE (06200)

A proximité immédiate du jardin botanique et au coeur d'une charmante résidence avec piscine et gardien, venez découvrir sans tarder ce beau studio de 18 m2.
Composé d'un séjour lumineux avec cuisine neuve aménagée , d'une entrée avec placard et d'une salle d'eau récemment refaite, vous pourrez également apprécier la belle vue dégagée sur la terrasse de 4m2.
Places de stationnement invités dans la résidence.
Faibles charges (62 euros/mois).
Actuellement loué en meublé jusqu'au 05/01/25.
Loyer actuel 650 euros CC
Prix : 142 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez -moi au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif 364529. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : D GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 267 euros
Copropriété de 150 lots ().
Charges annuelles : 744 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Maison

Ref. 355097ORG

 ROUGIERS (83170)

Marjorie GORRA vous propose, secteur calme proche forêt, villa mitoyenne T3/4 de 96.60 m² composée au 1er étage 2 chambres, une salle d'eau, un WC, un bureau avec placard. Au 2ème une cuisine aménagée et équipée ouverte avec son ilot, un salon séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse de 30 m² entourée de chênes blancs sur un terrain de 1287 m² environ avec une partie en restanques. 2 garages de 33 m² et 27 m² environ en rez de chaussée.
DPE : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1169 euros et 1581 eurosce bien est soumis à la copropriété / Lot n°2 / 2 lots. Pas de charge. Aucune procédure en cours. TAXE FONCIERES : 1194 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355097 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

Maison

Ref. 345805BFR

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Très rare sur le secteur! Villa de 2002, en excellent état et entièrement de plain-pied, vous offrant sur 134 m2 une entrée, pièce de vie au Sud pour 35 m2 , cuisine équipée avec cellier/buanderie, 4 chambres dont une suite avec douche et wc, un bureau traversant, une salle de bains et un wc. Nombreux placards.
Superbe jardin, calme et sans vis à vis, sur 1200 m2 cloturés.
Terrasse en bois entourant la piscine 8X4 coque récente.
Clim, portail électrique, baies à galandages et accès au Canal de Provence pour l'eau du jardin!
Garage indépendant de 14 m2, possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété.
DPE C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :345805 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 336032BFR

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Magali Baldoni vous propose en EXCLUSIVITE :
Proche Golf et littoral, pour de belles vacances en famille, ou pour y vivre à l'année, ce chalet de 3 chambres et mezzanine sera parfait pour que tout le monde ai son espace!
Grande terrasse avec cuisine d'été moderne toute équipée, salon , cuisine intérieure neuve 2022, 3 chambres, un couchage en mezzanine , 2 salles d'eau, 2 wc, et une buanderie!
A l'extérieur, un cabanon de jardin et une cave pour votre stockage.
3 voitures peuvent se garer devant le chalet.
Sur le domaine, fermé et sécurisé, une grande piscine, des tennis, foot, basket, pétanque...
Ambiance de village, Campagne magnifique, Golf au pied du domaine , la mer à quelques kilomètres, St Tropez à 1h, aéroport de Nice à 1h, autoroute à 18 min...
Non soumis au DPE
Copropriété de 640 lots
Charges communes générales de 110 euros/ mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336032- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 648 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Maison

Ref. 366444KCH

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivité
Cette magnifique villa entièrement rénovée de 162 m², alliant confort moderne et finitions haut de gamme. Cette demeure exceptionnelle offre des prestations de qualité telles que la climatisation, un cumulus thermodynamique, des volets roulants électriques, un double vitrage intégral, un système de vidéo surveillance et la fibre optique pour une connectivité sans faille.
Le sol en travertin apporte une touche d'élégance naturelle qui se marie parfaitement avec la douche à l'italienne design de la salle de bain. La maison est composée de 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités.
Pour votre confort, la propriété est équipée d'un portail électrique et bénéficie d'un garage pratique pour le stationnement et le rangement.
Prix de vente 500 000 euros honoraires à charge vendeur
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 .Mandat réf 366444. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..

Maison

Ref. 364008MLV

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

EXCLUSIVITE - SIX FOURS LES PLAGES - LES LONES - A 50m de la Plage de Bonnegrâce, villa indépendante d'environ 160m² sur 730m² de terrain plat arboré avec terrasses et barbecue - La maison comprend une entrée, double séjour, un salon vue mer, 2 chambres de plain pied dont une vue mer, une cuisine indépendante, salle de bains, wc + combles aménagées + un appartement T2 en duplex + un Studio + un grand garage + Cabanon - 3 Stationnements sur le terrain - Cave à vin - A proximité des commerces - A 5mn à pied de Sanary sur mer - Situation exceptionnelle face à la plage - Bien très rare à la vente sur le quartier Les Lônes -
Ce bien offre un très beau potentiel en vue d'une rénovation personnalisée - Agrandissement possible (Nous consulter pour plus de précisions ) -
Prix : 884 000 euros FAI commission à charge acquéreur dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires 850000 euros
DPE : F - 343 kWh/m²/an - GES : E - 67 CO2/m²/an - (Chauffage à refaire)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV364008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 353699LAV

 MARSEILLE-5E-ARRONDISSEMENT (13005)

Marseille (13005) CAMAS - ST PIERRE - Exclusivité - Type 4 - 98 m2 + terrasse 12 m2 au calme et vue jardin
Pour VIVRE MARSEILLE, découvrez, dans une résidence semi récente bien tenue et entretenue, ce bel appartement T4 traversant avec la possibilité d'en faire un grand T3 vous offrant un séjour de plus de 35 m2. Ensoleillé, calme, en bon état, cet appartement vous propose à ce jour une vaste entrée, une grande cuisine séparée, un séjour ouvrant sur un balcon/terrasse de près de 12 m2 donnant au calme sur le jardin intérieur de l'immeuble, permettant de profiter aussi de l'extérieur, 3 belles chambres de plus de 15 m2 , 13 m2 et 10 m2 , un dressing utilisé à ce jour comme bureau, une jolie salle d'eau avec WC, une salle de bain avec un second WC, de nombreux rangements, de jolis sols en travertin ou en parquet chêne noël, pour une surface de 98 m2 env. Cave. Immeuble raccordé à la Fibre. Possibilité d'acquisition EN SUS d'une place de parking, très recherchée dans ce secteur, dans la résidence.
VOUS SOUHAITEZ ETRE RECONTACTES POUR CET APPARTEMENT ? Envoyez un email depuis le site internet visité ou un SMS au 06 07 38 69 77 en indiquant vos nom et prénom.
Résidence bien entretenue, les charges de copropriété incluant également ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif (gaz et panneaux solaires) sont de 3.300 euros environ par an, soit 275 euros environ par mois. Taxe foncière 2023 : 2.135 euros. DPE : C, GES : C.
Situation idéale en centre-ville : à proximité à pied des transports en commun (2 stations de métro et 2 lignes de tramway à 5 mn à pied env., nombreux bus, Gare TER SNCF Blancarde), tout proche des commerces, écoles maternelle et élémentaire, collèges et lycées public et privé (Chevreul Blancarde), hôpitaux (La Timone, Conception...)
LES PLUS : La garantie revente Zen'IMMO vous est offerte pour l'acquisition de ce bien, ainsi que la garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens. Une exclusivité Proprietes-privees.com !
Pour visiter prochainement et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Valérie LAVIEILLE, au 06 07 38 69 77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 353699. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 320 lots ().
Charges annuelles : 3300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 361853JDT

 GAP (05000)

Gap 05000 - Appartement T2, 1 chambre Prix: 140 000 euros Honoraires: 5,26% TTC inclus charge acquéreur, soit 133 000 euros hors honoraires. Appartement avec vue dégagé donnant sur la verdure , comprenant:
Couloir, salle à manger, cuisine, salle de bain avec WC, chambre. Balcon/Terrasse, Cave.
Double vitrage, Chauffage au sol individuel.
DPE: E ; GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1090 euros
Cet appartement est vendu loué. Fin du bail de 3 ans en novembre 2026. Convient pour un investisseur.
Loyer HC mensuel: 520 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marc DONNET, au 0761134887 ou par courriel à jm.donnet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marc DONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 445231442 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361853JDT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots ().
Jean Marc DONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 445231442 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354237MNA

 PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME (83640)

Nadine Mas vous propose située au Plan d'Aups Ste Baume au coeur de la Provence verte et du Parc Naturel de la Sainte-Baume.
Style atelier, a aménager selon vos envies et votre imagination maison mélange ossature bois et traditionnelle de plus de 110m². Orientée sud-ouest avec vue sur la Ste Baume. Idéale pour professionnel sante ou autres.
Actuellement elle se compose de 2 immenses pièces.
A l étage une chambre mansardée.
les travaux d isolation de plomberie et d électricité ont été fait, il manque des ouvertures et l aménagement intérieur.
Mitoyenne sur un cote .
Possibilité d agrandissement.
Vous êtes au tout a l égout
Le terrain de plus de 600 m² entièrement clôturé, est piscinable.
Estimation du cout annuel pour un usage standard est de 960 a 1350 euros.
La note DPE est a relativiser avec l état non fini de la maison.
Cette vente est garantit 12 mois.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prix 262 000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur.
Pour tous renseignements vous pouvez jme oindre de la sas PROPRIETES PRIVEES au
06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.337150MNA- Le professionnel garantit et securise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 allee des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Maison

Ref. 356582MNA

 SANARY-SUR-MER (83110)

En exclusivité, magnifique villa entièrement rénovée avec gout et prête a vivre avec cuisine d été, terrasse, piscine, terrain de boules et T2 complètement indépendant de 40 m² pour revenus complémentaires (location nuitée environ 90 euros), adolescent ou parents.
Elle se situe a 5 minutes de l entrée de l autoroute, a 10 minutes des écoles et commerces.
De plain pied, cette propriété se compose d une entrée desservant l ensemble de la maison, soit un salon séjour avec de belles hauteurs sous plafond, une cheminée et un accès direct a la terrasse située plein sud de plus de 30m², un suite parentale de plus de 30m² avec douche baignoire et son toilette, 3 autres chambres dont 2 avec placards aménagés, une belle cuisine entièrement équipée et moderne donnant également sur la terrasse, une 2eme salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant.
A l etage, un bureau et une mezzanine.
S ajoute un T2 entièrement indépendant et rénové de près de 40 m² composé d une pièce de vie avec une cuisine semie-equipee, une petite chambre et une salle d eau avec son toilette.
A l extérieur sur un terrain entièrement clôturé et paysager ( nombreuses essences méditerranéennes dont de magnifiques oliviers ) de plus de 5800 m², une piscine de 10 par 5, avec sa bâche securit, une cuisine d été avec son four a pizza, et son barbecue, un terrain de boules, de nombreuses places de parking;
Autres atouts : le canal de Provence pour économiser vos factures d eau, (230 euros a l année ), des panneaux photovoltaïques installes en 2023 et une climatisation réversible pour économiser votre électricité, un portail automatique avec visiophone et une vidéo surveillance.
Vous etes sur fosse septique remis aux normes en 2017.
Estimation des coûts annuels : entre 1596 euros et 2160 par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Vente garantie 12 mois.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prix 887 000 euros dont 37000 euros d honoraires charge acquéreur soit 850 000 net vendeur.
Pour tous renseignements vous pouvez me joindre au
06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.351382MNA- Le professionnel garantit et sécurisé votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Maison

Ref. 365136MDSI

 VILLARS (84400)

En exclusivité dans le Luberon, Villa sur étage avec un sous-sol.
Au RDC : une pièce de vie spacieuse donnant sur une terrasse plein-sud, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage, 4 chambres dont une chambre avec un accès à une véranda, une salle d'eau et un WC. Terrain d'environ 5000m².
A visiter !!!
DPE: D (193 kWh/m2 par an) / GES : B (6 Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1799 euros et 2433 euros
Mandat réf : 365136
Prix de vente : 430 500 euros euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïte DA SILVA, au 0633300848 ou par courriel à m.dasilva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïte DA SILVA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 361801NCOR

 SAINTE-MAXIME (83120)

Vue sur le Golfe de Saint-tropez, Ravissante villa provençale avec piscine et vue mer dans un domaine calme proche de la vie Maximoise au calme.
Dès votre arrivée, cette villa vous séduira par son agencement paysager de 1 260 m² ainsi que de spacieuses terrasses dotée d'une magnifique piscine .
La pièce de vie est grande, lumineuse et dégage une atmosphère agréable, la cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger, un salon, le tout ouvrant sur les terrasses par de grandes baies vitrées avec une vue port de St-tropez. Sur le même niveau, une master avec salle de bain et à l'étage deux autres chambres, salle d'eau et toilette. La villa est très bien entretenue, et elle dispose d'un garage fermé. La situation est exceptionnelle proche de la nature, vue mer et proche commodités.
A visiter sans tarder avec votre Conseillère en immobilier à Sainte-maxime NATHALIE CORLIN au 06.85.53.27.81
1 495 000 euros prix de vente honoraires d'agence charge vendeur inclus.
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1330 euros
Taxe foncière 3036 euros / an
Charges 220 euros / an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CORLIN, au 0685532781 ou par courriel à n.corlin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CORLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 441 224 029 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361801- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 220 euros.
Nathalie CORLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 441 224 029 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 352145KGAR

 SANARY-SUR-MER (83110)

Votre conseillère Propriétés Privées a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de standing de Type 3 d'une superficie habitable de 87 m² (77 m² carrez) vendu avec garage double de 35 m² en sous-sol, accessible directement par ascenseur.
Dans la station balnéaire de SANARY, ce bien est situé dans une résidence intimiste, au calme, verdoyante, proche du centre-ville, des plages, à proximité des commerces de première nécessité.
Au 2e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant est-ouest se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse avec aperçu mer. Pas de vis-à-vis. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec dressing, et accès à une terrasse exposée est, une douche italienne et un lavabo double vasque complètent la salle d'eau. WC séparé.
Cette résidence norme RT 2012 vous offre un confort optimal: climatisation réversible, volets roulants électriques, nombreux rangements dans toutes les pièces;
Laissez vous séduire par cet appartement idéal pour une résidence principale ou secondaire pour vacances au soleil.
Copropriété de 11 lots - DPE : B ; GES : A ;
Estimation des coûts annuels d'énergie : 497 euros à 673 euros
PRIX DU BIEN : 556 000 euros honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA , au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine Garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 365135KGAR

 BANDOL (83150)

BANDOL, Idéal placement en front de mer. Studio 30 m² avec balcon 5 m² vue mer. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une salle de bain avec douche à l'Italienne et WC suspendu, cuisine équipée avec comptoir bar américain ouverte dans le salon climatisation réversible avec balcon vue panoramique sur la plage du Casino. Accès direct à la mer et à 100 mètres des commerces, restaurants, glaciers et marché nocturne. Libre de toute occupation lors de la vente. Idéal investissement locatif A VOIR VISITE VIRTUELLE EN 360° https://tour.previsite.com/441E9E2D-5275-91A6-73CB-96BDE930A24A. DPE : Classe C GES C : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340 et 510 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 365135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 155 lots ().
Charges annuelles : 1417 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .

Maison

Ref. 366177AFAV

 CAROMB (84330)

EN EXCLUSIVITE ! NOUVEAU..
VUE EXCEPTIONNELLE...
Proche de notre joli village de Caromb, venez visiter cette propriété de charme d'environ 250m² comprenant divers espaces de vie en RDC et ses 5 chambres dont 3 en suite à l'étage.
Cette demeure exceptionnelle sera vous séduire par son emplacement, sa vue et ses nombreuses dépendances.
Un pool house en pierres de plus de 63m² pourra accueillir de merveilleux moments de fête entre amis hiver comme été!
Une belle piscine ou vous bénéficierez d'une vue incroyable sur les monts de Vaucluse.
Un hangar de 70m² complète ce bien.
Plus 1HA3 de terrain magnifiquement arboré.
Très belle maison de famille..
Prix: 1 800 000 euros ( honoraires d'agence charge vendeurs)
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3740 euros et 5110 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, au 0635500200 ou par courriel à a.favier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366177 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - .