Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 3

Maison

Ref. 360391SPJ

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

83270 Saint Cyr sur mer - au coeur du vignoble et de la pinède - secteur calme- au 07 60 01 14 86, je vous propose un ensemble immobilier composé de 4 appartements indépendants à 10 mn des sublimes plages et du port des Lecques, du golf de Frégate, bâtie en matériaux traditionnels. Maison de style californien, d'une superficie de près de 330 m² composée d'un T4, deux T3 et un studio. terrasses, cuisine d'été, piscine forme libre.
Les extérieurs sans vis-à-vis représentent près de 1400 m2, plantés d'essences méditerranéennes, une piscine avec plage, crée une ambiance estivale toute l'année. Accès par portail électrique. Calme absolu - aucun vis-à-vis, impression de plénitude et de bien-être dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé.
DPE : C - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2550 euros et 3520 euros
Mandat 360391- Prix 1.990.000 euros honoraires à charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Mandat 360391- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 343396MYF

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

EXCLUSIVITE
PROPRIETES-PRIVEES - Floriane MONTAY vous propose : Jolie maison aux Issambres offrant 2 appartements : 2 T2 sur 2 niveaux avec entrées indépendantes et vue mer.
Possibilité de faire communiquer le haut et le bas.
Ce bien comprend :
En rez-de-chaussée : Une terrasse, une entrée, une cuisine aménagée équipée ,un séjour avec une très belle vue panoramique sur la mer, une salle d'eau et une chambre avec placard.
En rez-de-jardin, 1 chambre, un dressing, 1 salon ouvert sur le jardin, une salle d'eau avec placard, une cuisine. Exposition plein sud permettant ainsi de bénéficier d'une belle luminosité.
Le point de vue est unique et depuis toutes les pièces de la maison vous aurez le plaisir de contempler ce paysage maritime exceptionnel qui varie au gré du temps.
Les plus : Climatisation réversible, arrosage automatique, toiture refaite, façade récemment peinte, 2 terrasses.
Terrain piscinable, possibilité de l'agrandir.
Visite possible 7/7 jours sur rendez vous pris à l'avance.
Prix de vente: 569 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)
Note DPE:
Classe ENERGIE C indice 155
Classe CLIMAT A indice 4
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 864 euros et 1 170 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343396 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Tel: 06.35.48.77.08
Mail: f.montay@proprietes-privees.com
Copropriété de 47 lots ().
Charges annuelles : 228 euros.

Maison

Ref. 361105HUM

 PIERREVERT (04860)

En exclusivité, nichée dans le pittoresque village de PIERREVERT (04860) réputé pour son golf et pour sa douceur de vivre :
Bienvenu dans cette BELLE VILLA de 175 m² située dans l'un des quartiers les plus convoités de Pierrevert et offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Édifiée dans les années 1975, cette maison a bénéficié d'un entretien constant au fil des ans, garantissant un niveau de confort et de qualité exceptionnel.
Elle propose deux logements distincts mais communiquant, offrant une flexibilité d'utilisation idéale pour une résidence principale avec possibilité de revenu locatif , pour une activité professionnelle ou pour accueillir une grande famille.
Au 1er étage, avec ses 112 m², l'habitation principale offre un espace de vie généreux comprenant un hall d'entrée accueillant, un vaste et lumineux séjour de 36 m² ouvert sur une cuisine qualitative, équipée et aménagée 12 m² + cellier attenant.
Le séjour donne sur une agréable terrasse d'où vous aurez une vue sublime sur la nature.
Vous profiterez également de trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal ainsi que d'une belle salle d'eau récente et d'un wc.
La villa est équipée de pompes à chaleur pour assurer un climat intérieur agréable tout au long de l'année.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement supplémentaire de 63 m² comprenant une cuisine, une salle d'eau avec WC, une véranda, une cave et une salle de jeux, ainsi qu'un garage de 30 m² et une chaufferie.
Le jardin, de 1650 m² est aménagé à la perfection; verdoyant à souhait, il offre un cadre naturel enchanteur, agrémenté d'une superbe piscine, d'un carport et d'un espace extérieur intimiste idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Non loin de Manosque, d'Aix TGV ou de l'aéroport cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales, les écoles renommées et les espaces naturels préservés.
DPE: E (254 kWh/m2 par an) / B (8 Kg CO2/m2/an) .Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 2 350 euros et 3 240 euros par an.
PRIX: 625000 euros (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361105-
Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Appartement

Ref. 367662HIA

 MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

13010 ST LOUP - T4 Lumineux
Dans un quartier à proximité des commodités et des axes autoroutiers, venez découvrir cet appartement idéal pour une famille, avec une double exposition et une vue dégagée sur les collines.
Le hall d'entrée et son couloir dessert toutes les pièces et contient un grand placard de rangement ainsi qu'un dressing. Vous trouverez en entrant la cuisine équipée et séparée ouvrant sur le balcon côté Est. Le salon qui ouvre également sur cet extérieur a une double exposition Est-Sud et dispose de la climatisation réversible.
Le couloir dessert 3 chambres de 9m² à 12m² ainsi que la salle d'eau entièrement refaite et les WC séparés.
Une grande cave est comprise dans le prix.
DPE : D, GES : D
Charges de copropriété annuelles : 3400 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes.
La copropriété est bien entretenue, des travaux ont été réalisés récemment tels que le changement de la tuyauterie de l'immeuble et de la chaufferie.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1180 euros.
Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez :
Thibault Hilaire au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com,
ou Gilles Negri au 06 50 71 37 72 ou par mail à g.negri@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 367662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Terrain

Ref. 345430PSC

 VAISON-LA-ROMAINE (84110)

Opportunité. LIBRE CHOIX CONSTRUCTEUR. Pascal BECOURT de Propriétés privées vous propose à la vente ce beau terrain à bâtir sur la commune de Vaison-La-Romaine d'une surface 523m2 avec un permis de construire accordé . Le terrain est entièrement viabilisé et libre de constructeur, situé dans un petit lotissement en fond d'impasse , proche du centre ville et de toutes commodités.(commerces, écoles, hôpitaux) . Le secteur est calme avec une vue dégagée.
Surface de plancher 200m² maximum.
Non soumis au DPE. Etude de sol G2 réalisée.
A voir sans tarder.
Prix : 129800 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Pascal BECOURT 7/7 au 06.0 798. 09.36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 345430 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Maison

Ref. 339885PSC

 CARPENTRAS (84200)

Idéales chambres d'hôtes: Pascal BECOURT spécialistes des transactions immobilières vous présente ce bien de 260m2 sur un terrain de 5230m2 arboré et alimenté en eau du forage.
Prix 799000 euros honoraires charges vendeur.
Cette Villa présente de nombreux atouts et de grands volumes. Au rez-de-chaussée, nous entrons dans cette maison par un grand hall d'entrée qui dessert le salon/séjour/salle à manger de plus de 40m2 avec sa cheminée insert.
En complément de cet espace de vie, un salon espace TV bureau de plus de 26m2 également avec cheminée à insert qui sera un espace parfait pour vous relaxer et pour vos discussions entre amis.
Une jolie cuisine aménagée équipée de 19m2 avec un accès direct sur une terrasse couverte avec un barbecue.
Toujours au Rez-de-chaussée , une suite parentale de 18m2 avec sa salle de bains WC de 9 m2.
A l'étage 3 grandes chambres avec sa salle de bains et toilettes indépendants.
Si vos hôtes souhaitent un peu plus d'indépendance , un studio de plus de 40m2 à disposition , avec cuisine indépendante, une magnifique chambre et sa salle de bains, toilettes et douche.
Il n'y aura que quelques mètres à parcourir pour profiter d'une magnifique piscine chauffée en PVC armé, de 11x5.
Un espace SPA couvert avec Jacuzzi 4 personnes est également disponible.
L'ensemble des ouvrants sont en PVC double vitrage et l'ensemble des chambres sont équipées de la climatisation réversible. Un chauffage au fuel vient en complément , mais qui pourrait être éliminé sans problème.
Avantages :
Terrain conséquent 5230m2
Entretien extérieur minime
Piscine en PVC armé 11x5
Eau du forage
Calme
Proximité du centre-ville
Chambre parentale en Rdc
6 chambres avec salle de bains et WC
Quartier recherché
Vue
Revenus locatif potentiels
Belle performance énergétique
24 Panneaux Photovoltaïque
Garage local piscine
Jardin potager
Terrain de pétanque
Atelier de 20m2
portail automatique, visiophone et alarme.
Alors si ce descriptif et ces photos attisent votre curiosité, n'attendez plus ! Venez la visiter !
Plus de photos sur demande et vous pouvez profiter de la visite virtuelle 360.
Consommation énergétique D : 195 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 25 CO2/m²/an
Prix de vente: 799000 euros honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contacter Pascal BÉCOURT conseiller immobilier indépendant au 06.07.98 09.36 ou envoyer un mail p.becourt@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BÉCOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 339885
Nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Maison

Ref. 357807PSC

 PERNES-LES-FONTAINES (84210)

Pascal et Sylvie BECOURT spécialistes des transactions immobilières vous présentent ce bien de 260m2 sur un terrain de 1,2 hectare. RARE et EXCEPTIONNEL .
Prix 881000 euros honoraires charges vendeur.
Le mas de Provence en pierre est niché à seulement 30 minutes d'Avignon, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile à la vie urbaine.
Avec ses 260m² habitables répartis sur 1,2 hectares de terrain, cette bâtisse agricole du 18ème siècle respire le charme de l'ancien. Les pierres patinées par le temps témoignent de l'histoire riche de cette demeure.
Les nombreuses dépendances ajoutent à son caractère authentique, offrant des possibilités d'aménagement infinies, que ce soit pour des espaces de travail, de loisirs ou d'hébergement.
Les vues imprenables sur le majestueux Mont Ventoux ajoutent une touche de poésie à cet environnement pittoresque.
De plus, la présence de box à chevaux invite à la découverte des paysages environnants à dos de noble destrier, faisant de ce mas de Provence un véritable havre de paix et de tradition.
Consommation énergétique E: 220 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E : 68 CO2/m²/an
Prix de vente: 881000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 sur Carpentras au 06.07.98.09.36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 357807 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Maison

Ref. 362373PSC

 SAUMANE-DE-VAUCLUSE (84800)

Pascal et Sylvie BECOURT vous proposent cette opportunité à ne pas manquer. RARE et EXCEPTIONNELLE: Magnifique maison en pierres construite en 2010 avec des matériaux de qualité sur une parcelle de 600 m2 offrant une vue à 360 degrés sur les hauteurs d'un superbe village de Provence.
Prix de vente 840 000 euros honoraires charge vendeur.
Vous trouverez en rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie équipée avec lave linge et sèche linge de marque, une cuisine aménagée/équipée, un beau séjour salon de 50 m2 très lumineux avec une véranda et un balcon offrant une vue magnifique, et un bureau.
A l'étage, deux suites parentales avec chacune une belle salle d'eau et une troisième chambre de 18 m2 avec placard le tout avec une belle hauteur de plafond à 2,60 m vous permettrons de recevoir famille et amis avec confort .
Un garage (12,5m2)avec cave (11,5m2) et réserve (17m2) , un atelier de 40m2 offrent de nombreuses possibilités de rangement. De plus une cave voutée de plus de 35 m2 laisse de grandes possibilités. ( Restaurant, galerie d'Art, cave à vin, etc...)
L'ensemble des ouvrants sont en bois double vitrage et le chauffage est en parti assuré par les climatisations réversible et un poêle de Masse Alsacien (Description en vidéo dans la visite virtuelle 360). La construction dite eco responsable est constituée de chanvre et de chaud, ainsi que de pierre de pays offrant une isolation optimum.
Enfin, pour profiter de ce site généreux et accueillir les chaleurs de l'été , vous disposerez d'une piscine.
La propriété peut-être vendu entièrement meublée.
Consommation énergétique : D 180 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal et Sylvie BECOURT 7/7 sur Carpentras au 06.07.98.09.36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 362373 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358632PSC

 CARPENTRAS (84200)

Pascal et Sylvie BECOURT vous proposent cette opportunité à ne pas manquer. Une très jolie maison de 122m2 composée de 4 chambres, une salle d'eau , 1 cuisine ouverte aménagée équipée, 1 garage, une piscine chauffée, sur un terrain de 788m2 à proximité immédiate du centre ville de Carpentras et de ses commerces. Prix de vente 374000 euros honoraires charge vendeur.
Une invitation à vivre l'excellence dans cette maison traditionnelle construite en 2018, nichée sur un terrain clos de 788 m2. Cette résidence offre un cadre idyllique où le confort et le raffinement se rencontrent harmonieusement.
Caractéristiques Principales :
Spacieuse Pièce à Vivre : La maison s'ouvre sur une généreuse pièce à vivre de 54 m2, baignée de lumière naturelle, où la convivialité est maître-mot.
Cuisine Ouverte Équipée : La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est un véritable espace de créativité culinaire, idéal pour recevoir en toute simplicité.
Chambres Élégantes : A l'étage, découvrez 4 belles chambres avec placards aménagés, offrant un espace privé paisible pour toute la famille.
Salle d'Eau Raffinée : La grande salle d'eau à l'étage est équipée d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche de fonctionnalité à votre quotidien.
Piscine Chauffée et Pool House : Plongez dans le bonheur avec une magnifique piscine chauffée de 9 x 3 mètres, accompagnée de son pool house et sa plage en bois, offrant une oasis de fraîcheur et de détente en toute saison.
Garage Carrelé : Un garage spacieux de près de 30 m2, entièrement carrelé, offre un espace pratique pour abriter vos véhicules et ranger vos effets personnels en toute sécurité.
Équipements Haut de Gamme :
Confort Moderne : Profitez du confort toute l'année grâce au chauffage fourni par une pompe à chaleur réversible gainable, avec un diagnostic énergétique en AA et un environnement intérieur agréable.
Qualité et Sécurité : Les ouvrants en double vitrage PVC couleur anthracite avec volets roulants électriques garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. La maison est équipée d'un système d'alarme avec caméras.
Emplacement Idéal :
Accessibilité : Les accès aux voies rapides sont à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.
Commodités à Proximité : Boulangeries, restaurants, hôpital et autres commodités sont à quelques pas, pour un quotidien facilité et agrémenté de toutes les facilités nécessaires.
Cette maison représente bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable lieu de vie où chaque détail a été pensé pour vous offrir le meilleur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette jolie maison.
Consommation énergétique : A 38 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 1 CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 sur Carpentras au 06.07.98.09.36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 358632 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348602PSC

 MALAUCENE (84340)

A ne pas manquer sur Malaucène (84340) vous est présentée par Pascal BECOURT.
Au centre d'un hameau très convoité ,dépendant de la commune de Malaucène, le temps s'arrête dans ce magnifique village aux ruelles fleuries où le calme prédomine.
Jolie Maison de village authentique au calme le plus total, d'une surface de 69 m2 avec une Tropèzienne. Prix de vente 119 000 euros honoraires charge vendeur.
Les façades en pierre sont préservées amenant l'authenticité des villages de Provence.
Sous un rosier magnifique, la porte d'entrée ouvre l'accès sur un palier décoré ou immédiatement le ton est donné sur une décoration soignée et des matériaux noble.
Au Rez-de chaussée un séjour de 16m2 avec une petite cuisine aménagée équipée ainsi qu'un espace machine à laver. Les sols sont en béton ciré en parfaite adéquation avec la décoration. L'escalier en pierre du Toulourenc du palier, nous amène au 1er niveau ou l'on retrouve une magnifique chambre de plus de plus de 17m2 avec un double placard.
Toujours par cet escalier en pierre, le second niveau permet de profiter d'une autre chambre de 12m2 avec une salle de douche indépendante. Cette chambre très lumineuse donne directement accès à une Tropèzienne de 4m2 avec une vue imprenable sur la vallée (réalisation en 2018).
Le chauffage est électrique. L'ensemble des ouvrants sont récents en bois double vitrage. Les sols du reste de la maison sont en tomettes d'origine. Tropèzienne récente et toiture révisée.
Idéale pour de la location saisonnière. (Loyer 500 euros semaine en période forte).
Taxe foncière 462 euros. Consommation énergie 1700 euros/an maximum.
Consommation énergétique F : 389 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 12 CO2/m²/an
Visite virtuelle 360 accessible dans cette annonce .
Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 348602 Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359626PSC

 CARPENTRAS (84200)

Pascal et Sylvie BECOURT spécialistes des transactions immobilières vous présentent ce bien de 183m2 en centre ville de Carpentras.
Prix 349000 euros honoraires charges vendeur.
Bienvenue dans cette charmante maison de ville située au coeur de Carpentras, offrant un espace de vie généreux et un cadre paisible, malgré sa localisation centrale.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 184m²
Salon lumineux avec cheminée, idéal pour les soirées conviviales en famille ou entre amis.
Cuisine aménagée et équipée, offrant tout le confort nécessaire pour concocter de délicieux repas.
Grande véranda baignée de lumière donnant sur le jardin, parfaite pour se détendre ou recevoir en toute saison.
Climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.
Espaces nuit :
Au premier étage, deux chambres spacieuses avec leur propre salle de bains et WC, offrant intimité et confort.
Au deuxième étage, deux autres chambres avec salle d'eau et WC, parfaites pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace bureau selon vos besoins.
Extérieurs :
Jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix en plein centre-ville, offrant un espace vert calme, agréable et relaxant.
Cuisine d'été indépendante et climatisée, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air.
Cette maison de ville allie harmonieusement le charme de l'ancien avec sa cheminée en pierre et ses espaces lumineux, à des commodités modernes telles que la climatisation, offrant ainsi un cadre de vie confortable et élégant.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au coeur de Carpentras, dans une maison où sérénité et confort se conjuguent au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prix de vente: 349000 euros honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle 360 disponible avec visualisation de plus de 23 photos.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal et Sylvie BECOURT 7/7 sur Carpentras au 06.07.98.09.36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 359626 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 342384PSC

 SAINT-MITRE-LES-REMPARTS (13920)

Opportunité: Secteur privilégié et calme à Saint-Mitre-Les-Remparts 13920, à 200 mètres d'une petite plage sur l'étang de Berre, maison de 80m2 vous est proposée en exclusivité par Pascal BECOURT, 2 chambres avec une grande pièce à vivre de plus 30 m2 , cuisine aménagée indépendante, : Prix de vente 240 000 euros honoraires charge vendeur.
Jolie maison de plain pied d'une surface de 80m2 habitable. Elle est composée d'une véranda de presque 15m2, une entrée donnant directement dans le salon séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante pouvant être ouverte directement sur le salon, une salle d'eau, une chambre de 9.50m2 et une seconde de 11 m2 donnant directement accès sur la terrasse.
La cours de la maison permet de stationner sans difficulté deux voitures. Un escalier extérieur indépendant en béton permet d'accéder a un grenier aménageable de plus de 19m2.
L'accès à la propriété se fait par un portail métallique double ventaux. La propriété est entièrement clôturée de murs. Travaux à prévoir.
Etang de Berre à 200m2 à pied. Centre du village à 7 minutes. Martigues centre 15 kms. Istres centre 6 kms.
Consommation énergétique E : 260 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 8 CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT au 06.07.98.09.36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 342384
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Immeuble

Ref. 342702PSC

 CARPENTRAS (84200)

Opportunité d'Investissement à Carpentras (84200) - Ensemble Immobilier Polyvalent. Prix de vente 399000 euros honoraire charge vendeur inclus.
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un ensemble immobilier diversifié à Carpentras. Composé de deux appartements de 48.46m2 et 45m2 respectivement, d'une maison d'habitation de 128m2 à étage avec séjour et cuisine ouverte, une véranda, et trois chambres à l'étage, cet ensemble offre une polyvalence rare sur le marché. De plus, un hangar professionnel de plus de 200m2 complète cette propriété, ajoutant une dimension commerciale prometteuse.
Caractéristiques Principales :
Deux appartements de 48.46m2 et 45m2
Maison d'habitation à étage avec séjour, cuisine ouverte, véranda et trois chambres de 128m2
Hangar professionnel de plus de 200m2
Emplacement stratégique à Carpentras (84200)
Places de stationnement
Rendement actuel :
Cet ensemble immobilier offre un potentiel de rendement attractif de 2500 euros par mois.
Localisation Idéale :
Situé à Carpentras, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports et aux centres d'affaires. La ville elle-même propose un cadre attractif pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille.
A Propos de Carpentras :
Carpentras, ville dynamique au coeur de la Provence, offre un mélange unique de patrimoine historique et d'opportunités commerciales. C'est l'endroit idéal pour investir dans l'immobilier en pleine croissance.
Consommation énergétique E : 238 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E : 64 CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT au 0607. 98. 0936 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 342702
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Maison

Ref. 345958PSC

 FONTAINE-DE-VAUCLUSE (84800)

Opportunité: Secteur privilégié et calme à Fontaine De Vaucluse 84800, à 50 mètres de la place centrale du village et des commerces, magnifique maison de village de 97m2 vous est proposée en exclusivité par Pascal BECOURT, 2 chambres avec une grande pièce à vivre de plus 28 m2 , cuisine aménagée équipée indépendante, terrasse: Prix de vente 315000 euros honoraires charge vendeur.
Belle maison de village de 97 m2 à Fontaine de Vaucluse composée d'un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, une chambre de presque 12m2 au 1er avec salle d'eau attenante et un accès à une magnifique terrasse ombragée de 15m2, toilettes, une chambre de 18 m2 au 2ème étage avec une jolie salle d'eau indépendante avec toilettes.
Les matériaux sont de belle qualité, Pierre naturel, tomettes anciennes, plafond avec poutres apparentes. Aucun travaux à prévoir.
L'ensemble des ouvrants sont en PVC et bois double vitrage. Il y a la climatisation réversible dans le salon et la suite parentale.
Stationnement gratuit pour les riverains avec remise de deux passes par la mairie.
Consommation énergétique C : 179 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT au 06.07.98.09.36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 345958
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SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 338926PSC

 LE PONTET (84130)

Exclusivité: Secteur Le Pontet (84)) , superbe Villa construite en 2008 de 240m2 avec un étage , dans un secteur convoité et calme, sur un terrain de plus de 1200m2 avec piscine. Prix de vente 595000 euros honoraires charges vendeurs.
Elle est composée d'un séjour salon contemporain de plus de 67 m2 en plafond cathédral, une cuisine ouverte aménagée équipée de 23m2 donnant sur le séjour , une chambre parentale de 20 m2 au Rez-de Chaussée avec une salle d'eau et un dressing. A l'étage, trois belles chambres de 17, 18 et 19 m2 avec une salle de bains et un toilette séparé.
Un garage de 30m2 et une jolie piscine de 12x5 complètent ce bien.
La villa est exposée Ouest
Le calme et la quiétude prédominent avec une vue dégagée.
D'un point de vue confort, les propriétaires ont privilégié un plancher chauffant au RDC par pompe à chaleur air/eau et une climatisation réversible dans l'ensemble de la maison. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique de 300 litres.
L'ensemble des ouvrants sont en PVC et ALU double vitrage gris anthracite avec volets roulant électrique PVC.
Le portail est automatique.
Il y a quelques réparations à prévoir.
Avantages:
- Le Calme, aucun vis a vis sans être isolé.
- Climatisation et chauffage au sol de qualité.
- Toutes les commodités à 2 minutes.
- Avignon 10 minutes, Marseille 1 heure.
- Excellent diagnostic (C et A).
Consommation énergétique C: 119kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/an
Consommation énergétique à l'année entre 1610 euros et 2220 euros. Taxe foncière 2000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller immobilier indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°338926.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 338926
Nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Appartement

Ref. 344611PSC

 MONTEUX (84170)

Vaucluse 84170 MONTEUX - 279000 Euros -Visite immédiate possible.
Grand 4 pièces de presque 84 m², salon séjour cuisine aménagée de 36 m², deux chambres, et une terrasse de 10 m² et un jardinet de 40 m2.
Idéalement situé au coeur de la Provence, entre Avignon et Orange et à 10 minutes de l'autoroute, découvrez le nouvel écoquartier Beaulieu , avec son parc paysager de 38 hectares, son magnifique lac, sa plage et ses animations. Bientôt restaurant Mc Donald, supermarché.
Véritable pôle d'attractivité et de tourisme : l'association unique d'une offre de shopping et de services et deux grands parcs de loisirs, Spirou et Wave Island.
Située au bord du lac, dans un écrin de verdure, la résidence met l'accent sur la luminosité, le confort, le bien-être et se vit comme une invitation à la détente. A titre d'exemple, une visite virtuelle 360 est disponible et elle correspondant à l'appartement témoin d'une surface 84.40m2
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage grès cérame.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement).
Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 1 100 Euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
279 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
060 798 0 936 , p.becourt@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume Becourt en sa qualité de conseiller immobilier indépendant.
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU,
RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat : 344611
DPE non requis.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 92 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Appartement

Ref. 344612PSC

 MONTEUX (84170)

Opportunité vous est proposé par Pascal BECOURT : Vaucluse 84170 MONTEUX - 278000 Euros - Dernières normes énergétique.
Magnifique quatre pièces de presque 85 m², salon séjour cuisine aménagée de 32 m², trois chambres, et une terrasse de 8 m². Gros plus sur cette offre, 2 parkings.
Idéalement situé au coeur de la Provence, entre Avignon et Orange et à 10 minutes de l'autoroute, découvrez le nouvel écoquartier Beaulieu ; avec son parc paysager de 38 hectares, son magnifique lac, sa plage et ses animations. Bientôt restaurant Mc Donald, supermarché. Véritable pôle d'attractivité et de tourisme : l'association unique d'une offre de shopping et de services et deux grands parcs de loisirs, Spirou et Wave Island.
Située au bord du lac, dans un écrin de verdure, la résidence met l'accent sur la luminosité, le confort, le bien-être et se vit comme une invitation à la détente. La visite virtuelle 360 correspond à l'appartement témoin d'une surface de 84.40m2.
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage grès cérame.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 2 parkings).
Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 1 100 Euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
278 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 sur Carpentras au 0607. 98.09.36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 344612 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU,
RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat : 344612
DPE non requis.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 92 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Maison

Ref. 368288OLS

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

MAISON CONTEMPORAINE DE 2020
Je vous présente cette magnifique maison de plain pied située dans un secteur calme et recherché de Trans en provence.
Profitez d'un bel espace de vie ouvert sur une terrasse couverte, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains, 2 WC le tout sur une parcelle de plus de 800m2
Les plus :
garage de 30 m2
Dommage ouvrage
c'est un véritable coup de coeur à ne pas manquer
MENTIONS LEGALES
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de  40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368288- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 368330B-HTC

 SAINT-TROPEZ (83990)

Au coeur du golfe de saint Tropez - LA FOUX- Cyril HUET vous propose le fonds de commerce de +200 m² situé dans un secteur commerçant a proximité immédiate du centre commercial AUCHAN, disposant d'une belle surface lumineuse et d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine de plus de 12mètres. .
Loyer 1700 euros.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 368330 Budget : 2.230.000 euros Frais d'agence charge vendeur.
Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Appartement

Ref. 360066TNC

 AGAY (83530)

EXCLUSIVITE AGAY - Appartement 2 pièces de 46.10m² (38.68m² Carrez) en rez-de-jardin avec JARDIN , à proximité de la plage et des commerces à saisir!
A moins de 10 min à pied de la plage, des commerces et de la gare, cet appartement (38.68m² Carrez - 46.10m² surface habitable) propose 1 espace séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée orienté Sud (env 22m²) ouvrant sur une vue dégagée sur la colline et la rivière, attenant avec un espace détente et lit rabattable 140 (ancienne loggia transformée en pièce habitable), et un jardin privatif d'environ 70m²; une chambre confortable avec placard aménagé; une salle de douche avec wc. L'appartement est en très bon état et vendu meublé et équipé, avec notamment de nombreux rangements optimisés, la climatisation réversible, double-vitrage avec verre anti-effraction, cuisine équipée Schmidt, sommiers du lit motorisés, lit rabattable sur mesure,... Il ne reste qu'à poser vos valises et profiter du calme et du soleil!
Possibilité d'achat d'un garage en supplément.
L'appartement est accessible de plain-pied, dans une copropriété humaine et conviviale, bien entretenue, avec des charges peu élevées d'environ 85 euros/mois, au calme, en bout d'impasse et non inondable (surélévation du bâtiment sur pieux avec système de drainage).
Situé à proximité immédiate du port d'Agay et à 300m de la baie d'Agay avec sa plage et ses commerces, avec l'Estérel accessible en 5min en voiture et le centre ville de St Raphaël à 15min (10km), c'est l'endroit parfait pour profiter des charmes de la région autant en vacances qu'à l'année. Ne tardez pas , ce petit bijou vous séduira à coup sûr!
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1065 euros soit 89 euros par mois (eau comprise).
Prix de vente: 275 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 360066TNC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com/negociateur/camille.martin
Copropriété de 85 lots ().
Charges annuelles : 1065 euros.
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr