Achat appartement - Gironde : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Gironde - Page 2

114 biens à vendre

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Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 48 m2

Appartement

Ref. 340767LRL

Localisation BORDEAUX (33000)

169 600 €

3 533 €/m²

33000 Bordeaux - Secteur Médoquine/Tauzin -
Proche commodités, bus, commerces, CHU , universités, écoles, etc...
Appartement T2 d'env. m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec interphone.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre de 12,20 m2, d'une salle de bains et d'un wc.
Le bien bénéficie également d'un balcon d'env. 10 m2 et d'une place de parking en sous-sol.
Prévoir travaux de rénovation, idéal primo accédant ou investisseur !
Prix: 169 600 Euros HAI dont 6 % d'honoraires charge acquéreur soit 160 000 euros net vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 340767
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Superficie

48 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement  3 pièce(s) Bordeaux

Appartement

Ref. 365414LRL

Localisation BORDEAUX (33000)

415 000 €

5 320 €/m²

33000 BORDEAUX - Proche rue FONDAUDEGE / BLVD, lycées Bel Orme/Camille Julian/assomption, entre le jardin public et le parc Bordelais, AU CALME rue Naujac !
Dans un bel immeuble en pierre, charmant appartement traversant de type duplex de 78 m2 habitables ( 63 m2 carrez) avec un balcon d'env. 6,50 m2 au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots.
II est composé d'une vaste pièce de vie de + de 30 m2 avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, d'une grande chambre de 13,50 m2 avec placard et dressing attenant d'env. 6 m2, d'une salle de bains et de wc séparés.
L'étage offre une mezzanine et d'un espace bureau !
Loggia/buanderie côté balcon.
Vidéo sur demande.
VENEZ DECOUVRIR VOTRE FUTUR LIEUX DE VIE !
Prix: 415 000 Euros HAI honoraires charge acquéreur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 365414
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Superficie

78 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

MERIGNAC Zone commerciale  Appartement 89 m2 et Parking - Excellent état

Appartement

Ref. 347214CALL

Localisation MERIGNAC (33700)

291 200 €

3 271 €/m²

Christel Alloncle vous présente un duplex de 89 m2 livré en 2021 , doté d'une terrasse bien orientée au rez-de-chaussée. L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine équipée de 29 m2, ainsi que d'une chambre parentale de 17 m2 avec sa propre salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 18 et 11 m2, chacune pourvue d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains.
Ce bien offre également l'avantage d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Idéalement situé, il bénéficie de toutes les commodités et des transports à proximité. Un lieu de vie alliant confort, modernité et praticité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :347214- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 161 lots ().
Charges annuelles : 2200 euros.
Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .

Superficie

89 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement  32 m2 Bordeaux Cours du MEDOC - CHARTRONS

Appartement

Ref. 361643CALL

Localisation BORDEAUX (33000)

187 500 €

5 859 €/m²

POUR INVESTISSEUR ou ETUDIANTS
Appartement au rez-de-chaussée sur cour d'une petite copropriété en pierre . Ce bien offre une pièce à vivre, un dressing, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Une cave et une cour complètent cet ensemble.
Proche TRAM B Arrêt cours du Médoc, Bus 5 et 53 et de l' INSEEC (Quai des CHARTRONS)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :361643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 364 euros.
Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .

Superficie

32 m²

Pièces

1 p

33100 BORDEAUX BASTIDE APPARTEMENT 85 M2  (dont 80 en carrez)- 2 CHAMBRES- BALCON - PARKING- CAVE
Exclusivité

Appartement

Ref. 350152CALL

Localisation BORDEAUX (33100)

338 000 €

3 976 €/m²

BORDEAUX 33100 - BASTIDE CALIXTE CAMELLE
Lumineux Appartement de 85 m2 avec deux balcons, Parking et Cellier
Christel Alloncle vous présente à la vente, à proximité de la PLACE CALIXTE CAMELLE, un appartement de 85 m2, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ASCENSEUR. Ce bien comprend une entrée, une cuisine avec cellier, un séjour/SAM, deux chambres, une salle de douche, une buanderie et des toilettes séparées. Profitez également d'un balcon bien exposé, sans vis-à-vis.
En plus, bénéficiez d'une place de PARKING extérieure et d'une CAVE. Des travaux de RAVALEMENT sont VOTES et PAYES. Il est également possible de revenir au plan d'origine T4 en ajoutant une chambre supplémentaire.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350152- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 71 lots ().
Charges annuelles : 1769 euros.
Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

85 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement T2 avec terrasse et parking - BRUGES - Secteur Sainte Germaine

Appartement

Ref. 363972IRC

Localisation BRUGES (33520)

220 000 €

4 782 €/m²

BRUGES - Secteur SAINTE GERMAINE
Venez découvrir ce très bel appartement T2 de 46.15m² dans une résidence récente de 2000, calme et sécurisée, comprenant: entrée avec placards, cuisine ouverte équipée et aménagée, séjour - salle à manger lumineux exposés SUD et OUEST donnant sur une terrasse privative et un jardin collectif. Une chambre avec placards, salle d'eau et WC séparé. A cela s'ajoute une place de parking privative. Local à vélos libre et sécurisé. BON ETAT. Proximité TRAM ligne D - Lignes de bus. Pas de procédure en cours ni travaux à prévoir. Bien en copropriété de 13 lots d'habitation - Charges mensuelles de 90 euros comprenant eau froide, provisions gros travaux, parking et entretien de la résidence.
Taxe foncière: 881 euros
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 640 euros et 890 euros au 01/01/2021
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix de 220.000 euros HAI dont honoraires de 4.50% charge acquéreur, soit 210.526 euros net vendeur. A voir rapidement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à c.issartel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363972 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 1080 euros.
Clément ISSARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844 165 266 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

46 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Bordeaux - Fondaudège Appartement T3  de 69 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 366298CALL

Localisation BORDEAUX (33300)

327 500 €

4 746 €/m²

Christel Alloncle vous présente un appartement traversant et bien exposé, situé au 3ème étage, offrant une surface de 69 m². Actuellement loué pour 750 euros charges comprises jusqu'en Avril 2026, avec le même locataire depuis 10 ans, cet appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante avec séchoir, un salon de 18 m², deux chambres de 11 m² avec placards, une salle de bains, des toilettes et un espace de rangement. De plus, une cave de 3 m² est incluse.
L'appartement nécessitera une remise à neuf. Il est idéalement situé dans le quartier Turenne, à seulement 100 mètres de l'arrêt de TRAM D MUSEUM FONDAUDEGE, et à proximité de tous les commerces et commodités.
La résidence, datant des années 70 et équipée d'un ascenseur, est très bien gérée et entretenue, offrant un cadre de vie agréable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366298- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 92 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.
Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .

Superficie

69 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Vente T4 111m2 BORDEAUX (33800)
Coup de  Coup de coeur
Sous compromis

Appartement

Ref. 358278ARY

Localisation BORDEAUX (33800)

505 000 €

4 549 €/m²

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY / SACRE-COEUR. Au 2e et dernier étage d'un immeuble en PIERRES, au sein d'une PETITE COPROPRIETE, ce DUPLEX rénové par ARCHITECTE offre un mariage parfait entre le charme de l'ANCIEN et le DESIGN contemporain. Laissez-vous séduire par la cuisine avec îlot central qui s'ouvre sur une pièce à vivre baignée de LUMIERE grâce à ses 5 fenêtres en DOUBLE EXPOSITION. Ce niveau bénéficie également d'un WC et de nombreux rangements. A l'étage, un espace bien pensé distribue trois chambres dont une avec GRAND DRESSING et une salle d'eau avec WC. Les touches classiques, comme le parquet en POINT DE HONGRIE, cohabitent harmonieusement avec les avantages modernes tels que le DOUBLE VITRAGE, le chauffage électrique par RADIATEURS A INERTIE et la CLIMATISATION REVERSIBLE. A 5min A PIED de la PLACE NANSOUTY. PROCHE EGLISE DU SACRE-COEUR et des FUTURES HALLES de l'Atelier des Citernes, ACCES FACILE à la GARE Saint-Jean et TRAMs C et D. A PROXIMITE des COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES. Planifiez dès maintenant une visite pour vivre l'expérience de ce duplex exceptionnel.
PRIX : 505 000 euros
DPE : D- GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1320 euros et 1820 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de vente n°358278. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 1544 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

111 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Vente T3 71m2 BORDEAUX (33000)

Appartement

Ref. 359961ARY

Localisation BORDEAUX (33000)

360 000 €

5 070 €/m²

33000 - BORDEAUX - SAINT-PAUL. C'est au sein d'un bel immeuble à deux pas des quais et de la PLACE DE LA BOURSE que prend place cet appartement en DERNIER ETAGE en DUPLEX avec TERRASSE d'une surface au sol totale de 75m2. Il comprend une entrée accueillante, une pièce de vie chaleureuse, une cuisine équipée/aménagée , une salle d'eau avec WC et un dressing. A l'étage, vous trouverez une chambre, un espace nuit ainsi qu'un bureau. Cet étage s'articule autour d'une TERRASSE TROPEZIENNE de 14m2 avec VUE DEGAGEE sur les toits de Bordeaux et la Garonne, sur laquelle vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. En complément, cet appartement dispose d'un GRENIER permettant de bénéficier d'une VUE PANORAMIQUE 360° sur tout Bordeaux et ses monuments remarquables. Comme un air de campagne à la ville pour cet appartement coup de coeur.
PARQUET D'ORIGINE. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,1m). Chauffage au gaz. FIBRE OPTIQUE. INTERPHONE. IDEALEMENT SITUE et CALME. A PROXIMITE DES BORDS DE GARONNE, du COURS ALSACE-ET-LORRAINE et des TRAM A, C et D. A 5 min A PIED de l'EGLISE SAINT-PIERRE et de LA PLACE DE LA BOURSE.
PRIX : 360 000 euros
DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1010 euros et 1366 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 359961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 790 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

71 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Centre de Bordeaux, parquets, moulures,  3 chambres possibles  57.09 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 333160MGA

Localisation BORDEAUX (33000)

255 000 €

4 473 €/m²

Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce grand T2 qui peut facilement être transformé en T3. Prix TTC 275 500 euros dont 4.08% de commission charge acquéreur, soit 10 000 euros TTC (pour 245 000 euros prix net vendeur). Très bien placé dans le centre de Bordeaux, dans une petite rue calme à sens unique, cet appartement de 57 m², typique des années 50, fonctionne comme une maison individuelle : son entrée indépendante depuis la rue, vous mène par un bel escalier en pierre de travertin au seul et unique étage, entièrement dédié à l'appartement. Les combles lui appartiennent, et sont aménageables.
Cet appartement lumineux, car traversant, présente de beaux volumes et une hauteur sous plafonds intéressante. Son grand salon séjour sur parquet d'origine, exposé Ouest, et très lumineux. Sa cuisine séparée est bien exposée également. La chambre, toujours sur parquets d'origine, est très au calme, et de belle taille, avec son propre placard ancien. Salle de bains et WC séparés.
Toiture et électricité refaites entièrement, double vitrage et volets récents, peintures de 2020,... il faudra néanmoins prévoir des travaux de modernisation pour la cuisine et la salle de bains. Cet appartement absolument charmant peut être un véritable coup-de-coeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333160- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 183 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

57 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Loft Bordeaux 5 pièce(s)
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 365016MATI

Localisation BORDEAUX (33200)

730 000 €

6 033 €/m²

Bordeaux quartier Cauderan , proche du centre ville et de ses commerces de proximités.
Nous vous présentons ce loft moderne de style T5 avec terrasse et une place de parking sécurisée.
Au 1ier étage d'une résidence de standing, vous découvrirez un loft de 121m2 comprenant une entrée, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte de 64m2. Deux chambres , une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc et une terrasse couverte de 29 m2 dont le plafond sera repeint pour la vente.
Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations.
DPE: classe C GES : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 746 euros et 1009 euros - Janvier 2021
Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété.
Copropriété de 18 lots dont 6 d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 365016 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Superficie

121 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement Le Bouscat 3 pièces 67 m2 avec jardin privatif et garage

Appartement

Ref. 353718GBK

Localisation LE BOUSCAT (33110)

322 400 €

4 811 €/m²

Annonce présentée par Kévin GABILLAUD
A vendre appartement Le Bouscat - Parc Bordelais, T3 de 67m2 carrez, 83m2 en surface totale plus garage de 16m2 et 17m2 de dépendances.
Cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de seulement 5 appartements. Il se compose d'une entrée desservant, le séjour, la cuisine, deux chambres et une salle de bains. L'appartement communique directement avec le garage qui se trouve au rez de chaussée et une pièce d'appoint de16m2 donnant sur un jardin d'environ 100m2 avec dépendances.
Double vitrages sur toutes les huisseries.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.
siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes
Mandat n°353718
Prix honoraires inclus: 322 400 euros
Honoraires charge acquéreurs 4% soit 12 400 euros
Prix hors honoraires d'agence: 310 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Superficie

67 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Bordeaux 3 pièce(s) 79 m2

Appartement

Ref. 341866CMIL

Localisation BORDEAUX (33000)

431 600 €

5 463 €/m²

Christel Milcan vous propose ce 3 piéces de 79 m² idéalement situé rue du cloître, une des plus belles rue de St Michel, à proximité de l'école primaire St Jean Gabriel, des commerces et du marché des capucins. Au 1er étage d'une petite copropriété gérée par un syndicat bénévole, de 6 logements, cet appartement baigné de lumière saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. Vous apprécierez la pièce de vie de 39 m² orientée Est, avec vue sur la flèche de la Basilique St Michel et sa cuisine moderne ouverte sur la salle à manger.
Deux chambres de 11 m² au calme, orientées au sud, donnent sur une cour en pierre végétalisée.
Une salle d'eau, un WC indépendant, de très nombreux placards et une buanderie avec lavabo complètent ce magnifique appartement.
L'appartement a été entièrement rénové en 2014 et ne nécessite aucun travaux.
Idéal pour un pied à terre ou pour de la location saisonnière avec revenu locatif garantis toute l'année.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 450 euros.
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .

Superficie

79 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Bordeaux 4 pièce(s) 86m2

Appartement

Ref. 363952SIH

Localisation BORDEAUX (33200)

342 000 €

3 976 €/m²

Annonce présentée par Simon HEBRAS 0610533063
A vendre Bordeaux Caudéran (33200), quartier Stehelin, un appartement entièrement rénovée de Type 4 au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec parc.
Vous retrouverez une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec ses ses accès aux deux balcons, une cuisine indépendantes aménagée et équipée.
La partie nuit quant à elle, est composée de 3 chambres, une salle de bains et de WC indépendants. Un cellier en sous sol complète le bien.
La proximité des commerces, des écoles, des transports ( Futur BHNS au pied de la résidence ) ainsi que la rénovation et les prestations choisies finiront de vous séduire.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Simon HEBRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839906500. Mandat n° 363952.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix hors honoraires 329 000 euros
Honoraires à charges acquéreurs de 3.95 % soit 13 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots ().
Charges annuelles : 1440 euros.
Simon HEBRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 839906500 - .

Superficie

86 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

BORDEAUX- Appartement Lumineux - 82 m2 - Parking et Cellier

Appartement

Ref. 366021CALL

Localisation BORDEAUX (33300)

250 000 €

3 048 €/m²

Grand Parc - Christel Alloncle vous propose un appartement lumineux et traversant, situé à Bordeaux, au sein d'une résidence de standing avec gardien.
****
Caractéristiques Principales :
- Surface habitable spacieuse et exposée Sud/Ouest
- Potentiel pour devenir un T4 avec trois chambres
-Balcon loggia de 12 m² offrant une vue dégagée sur Bordeaux
- Cuisine indépendante de 9 m², baignée de lumière naturelle
- Multiples espaces de rangement
- Place de parking
- Cellier inclus au douzième étage
- Proximité immédiate de toutes les commodités.
******
Situé au 9 ème étage sur 12 de cette résidence de qualité avec gardien, cet appartement offre une vue panoramique sur Bordeaux.
Sa disposition traversante garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'entrée dessert d'un côté une cuisine lumineuse et indépendante de 9 m2 et de l'autre un salon/séjour de 38 m2 avec placard et pièce de rangement, bien exposé donnant sur un balcon de 12 m2.
Avec deux chambres actuelles de 10 et 12 m², cet appartement offre la possibilité d'une transformation aisée en T4 en convertissant la salle à manger en troisième chambre.
Il dispose de toilettes indépendants et d'une salle de bains.
Cette résidence des années 70 est composée majoritairement de copropriétaires et est très bien entretenue. Elle dispose d'un extérieur végétalisée et d'un local vélos.
Elle est située à proximité des transports en commun, de la ligne de bus N°15, du Tram C - direct gare Saint Jean, des commerces, des établissements de santé, des écoles.
Avec sa proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement représente un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort, de modernité et de praticité au coeur de Bordeaux.
Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, les charges générales.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 264 lots ().
Charges annuelles : 3400 euros.
Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Bordeaux 5 pièce(s) 102 m2

Appartement

Ref. 362460CMIL

Localisation BORDEAUX (33200)

378 000 €

3 705 €/m²

Christel MILCAN vous présente ce splendide appartement de 102 m² à Caudéran, Secteur Primerose.
Situé dans le très prisé quartier Primerose de Caudéran, à proximité immédiate du Carrefour Ferry, des écoles renommées telles que Grand Lebrun, ainsi que du magnifique Parc Bordelais, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.
Caractéristiques principales :
Superficie : 102 m²
3 chambres spacieuses
Salle de bain avec douche
Cuisine indépendante, aménagée et équipée
Balcon orienté plein Est
Premier étage d'une résidence avec ascenseur de trois étages
Local vélo et place de parking privative
Résidence sécurisée avec digicode
Jardins arborés et entièrement clôturés.
Cet appartement, en très bon état, est entièrement équipé de double vitrage et bénéficie d'une chaudière datant de 2018 pour un confort optimal toute l'année.
La pièce de vie lumineuse comprend un salon, une salle à manger et un espace séjour d'une surface de 35 m², offrant un espace convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis.
La cuisine a été entièrement refaite en 2011, et les peintures récemment rafraîchies. De plus, un dressing est inclus dans l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.
La résidence a bénéficié d'un ravalement de façade et de décapage en 2014/2015, ainsi que d'une étanchéité de toiture en 2021. L'éclairage extérieur a été installé en 2019, garantissant une ambiance agréable et sécurisée, notamment la nuit.
Un local à vélos sécurisé est mis à la disposition des résidents.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christel MILCAN votre conseillère en Immobilier de proximité.
Prix charge acquéreur: 360 000 euros - Honoraires d'agence: 18 000 euros
DPE: D GES: D
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1276 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1726 euros
Année de référence des prix de l'énergie: 1/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 158 lots ().
Charges annuelles : 1440 euros.
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

102 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement  Caudéran 5 pièce(s) 170 m2

Appartement

Ref. 364385CMIL

Localisation BORDEAUX (33200)

707 000 €

4 158 €/m²

Christel Milcan, votre conseillère en immobilier de prestige, est ravie de vous présenter ce superbe appartement de 170 m² , situé au troisième étage sur quatre, avec un seul appartement par étage, offrant ainsi une intimité et un confort exceptionnels.
Niché au coeur d'une petite copropriété avec un appartement par palier, cet appartement jouit d'une vue dégagée sur Caudéran, à proximité immédiate de Primerose, des écoles renommées telles que Grand Lebrun, ainsi que du bus express, du Carrefour Ferry et du Parc Bordelais.
L'espace de vie de cet appartement est généreux et lumineux, comprenant un salon, un séjour et une salle à manger d'environ 50 m², offrant une vue imprenable et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée, avec son cellier attenant, complète cet espace de vie harmonieux.
Cet appartement dispose également de trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, ainsi qu'une autre salle de bain pour le confort des résidents.
Une chambre de service, offrant diverses possibilités d'utilisation, peut servir de chambre d'appoint ou être intégrée à l'appartement pour créer un bureau , selon vos besoins.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité, cet appartement incarne le mariage parfait entre le confort moderne et le charme authentique. Avec son balcon, son garage fermé et sa place de parking, il offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des zones les plus prisées de la région.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement d'exception. Contactez dès maintenant Christel Milcan pour organiser une visite et découvrir cette perle rare sur le marché immobilier.
Prix charge vendeur: 707 000 euros
DPE: C GES: C
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1150 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1600 euros
Année de référence des prix de l'énergie: 1/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :364385- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 2916 euros.
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

170 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Loft Bordeaux 5 pièce(s)
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 365014MATI

Localisation BORDEAUX (33200)

1 490 000 €

12 016 €/m²

Bordeaux Cauderan , proche du centre et des ses commerces de proximités.
Nous vous présentons ce loft moderne de style T5 comprenant deux terrasses dont une terrasse en Rooftop et deux places de parking sécurisées .
Au 6ème étage d'une résidence de standing, vous découvrirez ce loft de 124 m2 comprenant une entrée, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte de 58 m2, un cellier, trois suites parentales avec chacune leur salle d'eau, un dressing, deux wc.
Deux terrasses complètent ce beau loft, une première terrasse couverte de 29 m2 dont le plafond sera repeint , une seconde terrasse de 160 m2 en Rooftop, possibilité d'installer une piscine ou un jacuzzi.
Chacune des terrasses offrent une vue magnifique sur Bordeaux et certains de ses célèbres monuments comme la cathédrale Saint-André de Bordeaux et le Pont Chaban-Delmas.
Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations.
DPE: classe C GES : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 746 euros et 1009 euros - Janvier 2021
Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété.
Copropriété de 18 lots dont 6 d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 365014 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 2640 euros.
Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Superficie

124 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Loft Bordeaux 5 pièce(s)
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 365015MATI

Localisation BORDEAUX (33200)

795 000 €

6 411 €/m²

Bordeaux quartier Cauderan , proche du centre ville et de ses commerces de proximités.
Nous vous présentons ce loft moderne de style T5 avec terrasse et deux places de parking sécurisées.
Au 2ème étage d'une résidence de standing, vous découvrirez un loft de 124 m2 comprenant une entrée, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte de 54m2. Trois chambres , une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc et une terrasse couverte de 29 m2 dont le plafond sera repeint pour la vente.
Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations.
DPE: classe C GES : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 746 euros et 1009 euros - Janvier 2021
Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété.
Copropriété de 18 lots dont 6 d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 365015 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 1920 euros.
Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Superficie

124 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement T3 63,12 m2

Appartement

Ref. 365864BSS

Localisation BORDEAUX (33800)

334 000 €

5 301 €/m²

Dans la continuité de la ville de pierre de BORDEAUX, la résidence s'affirme comme une réalisation contemporaine et audacieuse.
Elle est sécurisée par des digicodes et conçue sur une ossature bois et présente un ensemble durable et harmonieux avec des terrasses végétalisées, facades en enduit minéral et bardage bois, espace paysagé.
Elle dispose d'un emplacement idéal à 400m de l'arrêt du Tramway C, de la Gare Saint Jean, du parc de l'Ars, des berges de la Garonne, de la rocade, à proximité immédiate d'une école élémentaire et d'un collège et de toutes les commodités.
Découvrez ce bel appartement fonctionnel T3 de 63,12 m2. Il est situé au 5ème étage avec ascenseur et est exposé ouest.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine pour votre confort donnant sur un grand balcon de 30,23 m2 pour respirer, deux chambres pour votre repos et votre intimité, un dégagement, une salle d'eau, un wc séparé, une cave, une place de parking intérieur. Chauffage urbain collectif par géothermie. Normes RT 2O12. DPE prévisonnel classe A.
Assurance de garantie décennale et assurances dommage-ouvrage incluses.
Vous pourrez emménager au 1er trimestre 2025.
Prix 334000 euros
Plan et notice descriptive sur demande.
Autres appartements disponibles sur BORDEAUX et sa métropole.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietVotre résidence est proposée avec :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365864. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos et images non contractuelles.

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch