Appartement à vendre - Page 52

Appartement

Ref. 348419BVAZ

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

Marseille 13008. A pied de la Corniche Kennedy et des Plages du Prado, Parc Borely avec son Golf et Hippodrome, EN RESIDENCE SENIOR vaste studio climatisé en parfait état de 35 m² en résidence sénior loué 1700 euros/mois, Il se compose d'une entrée avec grand placard, un beau séjour de 27 m² sur balcon, une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau WC avec une cave individuelle. Copropriété de 60 lots. Surface CARREZ : 34.92 m². Prix de vente 75000 euros Honoraires TTC charge vendeur DPE : Classe D GES B : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 395 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348419 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dans résidence de services pour Seniors Les Hespérides. Services dédiés inclus dans les charges, cordon d'appel sécurité 24h/24,7/7 avec une équipe à votre service dans un cadre de vie confortable et privilégié avec un jardin privatif et arboré de 1500 m². Ambiance conviviale, des animations variées, restauration soignée et gourmande. VISITE 360°https://tour.previsite.com/50A6B2AC-1ED1-A95A-63EE-7B0E144F3294
Copropriété de 157 lots ().
Charges annuelles : 10000 euros.
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 350118BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS proche Cadarache Iter, 35 km d'AIX en pce. Au coeur du village, Appartement T2 lumineux au 2 -ème étage plein sud comprenant salon séjour cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc, double vitrage. Belles prestations. Locataire en place. Copropriété de 8 lots. Surface CARREZ : 35.78 m² Prix de vente 108 990 euros Honoraires charge vendeur. DPE : Classe C GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360 euros et 510 euros copropriété de 8 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 350118 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

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Ref. 350106BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS 40 minutes d'Aix en Provence et 15 minutes de Cadarache. Au coeur du village, proche des écoles et commerces. Appartement de plain-pied de 63 m² entièrement refait à neuf se compose d'un salon séjour, cuisine, cellier, grande chambre, salle de douche wc. Double vitrage. Belles prestations. Investissement locatif. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE 540 euros/cc. Surface CARREZ : 62.65 m². Visite virtuelle EN 360° https://nodalview.com/s/3bpRSr4wv2bfDlZClNeyUJ DPE : Classe E GES B :-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 15: 906 euros. Copropriété de 8 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 350106- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 350120BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS 40 minutes d'Aix en Provence et 15 minutes de Cadarache. Au coeur du village, proche des écoles et commerces. Appartement T2 58 m² au 2 -ème étage gauche exposé est, se compose d'une cuisine équipée, un grand salon séjour, une belle chambre, salle de douche wc. Double vitrage. Investissement locatif ou primo accédant. Surface CARREZ : 57.53 m². DPE : Classe C GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros et 700 euros. Copropriété de 8 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 350120- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

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Ref. 355524B-CVH

 RIEDISHEIM (68400)

Thomas CHEVALIER vous propose le Fonds de Commerce de ce restaurant, Pizzeria idéalement situé dans un secteur dynamique au centre-ville d'une commune limitrophe de Mulhouse.
Cette enseigne de bonne réputation bénéficie d'une belle visibilité en Emplacement N°1.
De plus le propriétaire a su fidéliser une excellente et importante clientèle (entre 150 et 180, intérieur et extérieur ,en période estivale).
Le restaurant est pourvu d'une terrasse de près de 80 places, d'un bar, d'une cave à vin, d'une cuisine aux normes avec tri-espaces, chambre froide, épicerie, congélateurs, grenier etc...
Bien évidemment, tout le matériel restera à disposition de l'acquéreur, lors de la vente.
Le bien est dans un bon état général avec accès PMR, climatisation etc...
Possibilité de "doper" très clairement le Chiffre d'affaires de 500 000 euros actuellement.
7 semaines de congés/an
Ouverture 5 jours par semaine.
Loyer 3800 euros/mois , bail 3/6/9.
Taxe Foncière 1800 euros.
NB: Le propriétaire propose "ses services" quant à l'amorce de l'activité, et éventuellement une formation sur une période de 3 à 6 mois.
Disponible par téléphone 7J/7 dans le cadre d'un rendez-vous visite.
Cession du fonds de commerce à 380.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :355524. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

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Ref. 365865ASAR

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Dans le quartier Rives de Seine, dans une résidence de 2009, appartement duplex dernier étage 5 pièces de 112 m² loi Carrez, situé aux 9e et 10e étage, double exposition sud-ouest / nord-ouest, avec une terrasse de 50 m².
L'appartement est composé au niveau bas d'un séjour de 29 m² avec une partie en salon-cathédrale (5m de hauteur sous plafond), un coin cuisine, une première chambre de 11,55 m² avec une salle d'eau, et un WC séparé.
Le séjour et la cuisine communiquent sur la terrasse de 50 m².
Au niveau haut se trouvent 3 autres chambres, dont une de 16,5 m² (comprenant un coin dressing), une salle de bains avec buanderie, et un deuxième WC séparé.
Voir plan disponible en dernière photo.
Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.
Enfin une cave ainsi que deux places de parking côte à côte au sous-sol complètent le bien.
DPE C / 147 - GES C / 16 - Nombre de lots de la copropriété: 68 - Charges annuelles: 5874 euros - Aucune procédure contre syndic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 68 lots ().
Charges annuelles : 5874 euros.

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Ref. 365957HCHE

 IGNY (91430)

Idéalement situé en plein coeur du charmant bourg d'Igny, cet appartement moderne de 2 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et praticité.
Doté d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une buanderie pratique et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ce bien saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de commodité au quotidien.
Profitez également des avantages offerts par cette résidence : une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une petite copropriété à taille humaine, garantissant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Sa localisation stratégique vous permettra de bénéficier de tous les services à proximité immédiate : commerces de proximité, écoles, et accès rapide aux axes routiers, notamment la N118. De plus, la gare RER C d'Igny se trouve à moins de 8 minutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Idéal pour un jeune couple en quête de confort et de proximité ou pour un investisseur soucieux d'optimiser son patrimoine, cet appartement offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, propice à la détente et au bien-être.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Un bien rare à découvrir dans un environnement calme et dynamique.
DPE : D, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 600 euros à 870 euros
Prix : 199 900 euros Honoraires à la charge du vendeur..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 365957HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365957- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 1570 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 352439WST

 MONTPELLIER (34080)

Je vous propose, sur Montpellier à proximité de l'avenue Paul Rimbaud, un appartement T3 ( anciennement T4 avec 3 chambres, peut-être remit d'origine ) au 1er étage sur 6, dans un immeuble résidentiel, sécurisé et bien entretenu !
Au coeur d'un quartier dynamique, vous trouverez toutes les commodités : boulangerie, bar-tabac, épicerie, écoles, supermarché,, poste, banque etc...
Le tram ( arrêt pergola ) et le bus sont à deux pas de l'immeuble.
Le bien, de 79,8 m2 carrez ( + loggia de 7m2 ) est lumineux, traversant avec de nombreux et spacieux rangements.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/ séjour de 22 m2 et de deux chambres d'environ 10 et 18m2 !
La cuisine est séparée et équipée, donne sur une loggia, avec vue sur des espaces verts.
Une place de parking extérieur privative complète ce bien.
Des travaux de rénovation, avec remplacement des fenêtres et volets par des doubles vitrages en PVC, ainsi que des volets roulants ont déjà été votés et sera prit en charge par le vendeur, ce qui fera baisser la note énergétique !
Bien situé en copropriété
le montant des charges inclus l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que le chauffage !
Ceux-ci dépendent donc de votre consommation et de la composition du foyer.
Pour deux personnes, les charges tout compris s'élèvent à environ 750 euros par trimestre.
Prix de vente : 165 000 euros HAI
honoraires charge vendeur
DPE : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 et 1250 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 3000 euros.
William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 361261ERBO

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

Proche de toutes les commodités dans un quartier calme et paisible connecté au centre ville de Chalon Sur Saône grâce à la lignes de bus située au pied de cette résidence de
standing offre de beaux appartements dotés d'une architecture soignée.
Ce T5 de 118.70m² situé au 4er étage offre au niveau 0 une entrée, un séjour cuisine ouvert sur un balcon terrasse, 1 salle d'eau douche , 1 WC séparé
de 8.80m² , à second niveau 1 salle de bain WC ,4 chambres , une salle
de bain et un WC.
L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de
qualité et bénéficie d'une place de parking couvert
Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction
viennent compléter cet ensemble.
Prix : 341742 euros les honoraires de 5% sont à la charge du vendeur.
photos non contractuelles
« Informations sur le bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-saone 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ???361261???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 07.45.09.90.68 ou
par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com
Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .

Appartement

Ref. 361264ERBO

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

dans une résidence qui se distingue par sa large faille végétale ouverte à la lumière et invite la nature aux étages Proche de toutes les commodités dans un quartier calme et paisible connecté au centre ville de Chalon Sur Saône grâce à la lignes de bus située au pied de cette résidence de
standing offre de beaux appartements dotés d'une architecture soignée.
Ce T2 de 49 m² situé au 1 er étage offre une entrée, un séjour cuisine ouvert sur un balcon terrasse
de 15m² , 1 chambre , une salle
de bain et un WC.
L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de
qualité et bénéficie d'une place de parking couvert
Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction
viennent compléter cet ensemble.
Prix : 169900 euros les honoraires 5% sont à la charge du vendeur.
photos non contractuelles
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ???361264???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .

Appartement

Ref. 351672PDC

 VERSAILLES (78000)

Versailles, proche gare de Montreuil, venez visiter cet appartement situé au 3° étage sur 4 avec ascenseur dans un immeuble des années 1950 isolé par l'extérieur.
L'entrée avec un grand placard s'ouvre sur le salon, la cuisine et l'une des chambres, qui peut être aménagée en salle de jeu, bureau ou salle à manger.
Le couloir mène aux trois autres chambres, à la salle de bain et aux toilettes séparées.
L'appartement, équipé de récentes fenêtres double vitrage, est orienté est-ouest : le salon et trois chambres bénéficient du soleil le matin et les autres pièces l'après-midi.
A moins de 5 minutes à pied : commerces, supermarché, crèche, écoles, santé et transports gare de Montreuil et bus : 1, 5, 7, 8, 110.
A 6 minutes en voiture : A13, N12 et A86.
Les points forts de cet appartement :
2/ La double exposition est-ouest sans vis-à-vis avec vue dégagée.
3/ Possibilité d'aménagement / redistribution des pièces.
4/ L'accès sécurisé : à la cour de l'immeuble, à l'appartement, avec 'vigik' et interphone.
5/ Le box fermé extérieur et une cave saine.
6/ Commerces, bus et gare de Montreuil à moins de 5 minutes à pied.
DPE "D" 177 kWh/m2/an, 30 kg CO2/m2/an
445.000 euros prix HAI,
15.000 euros honoraires charge acquéreur,
430.000 euros net vendeur
Pour informations et visites, contacter :
Philippe de COUDENHOVE - 07.82.44.44.02
p.decoudenhove@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351672. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots ().
Charges annuelles : 3000 euros.

Appartement

Ref. 364421FCEU

 VERNEUIL-SUR-AVRE (27130)

Cet appartement est idéalement situé pour accéder à tous les commerces et à la gare de Verneuil sur Avre ( ligne Paris Granville ).
Il fait partie d'une petite copropriété classée. Il se trouve au deuxième étage sans ascenseur sur 3 étages.
Une belle entrée avec de nombreux rangements dessert : 3 chambres de 13m² , un agréable séjour double de 28m² orienté Sud, 1 salle d'eau avec wc, une salle à manger contiguë à une petite cuisine.
Deux caves et deux emplacements de parking complètent ce bien.
Chauffage et production d'eau chaude sont au gaz de ville.
DPE D et GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2130 euros.
charges annuelles de copropriété 1200 euros.
Budget : 178500 Euros dont 8500 euros d'honoraires charges acquéreur. ( soit 5%) ou 170000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au 0756937879 ou par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 808 206 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364421. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Florence CEUGNART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Alençon 808 206 239 - .

Appartement

Ref. 366366BBOR

 BAVILLIERS (90800)

Au 2 -ème étage sans ascenseur d'une petite résidence de 2001 , découvrez ce charmant T3 composé d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec accès terrasse de 8m² , une cuisine indépendante équipée ( possibilité d'ouverture sur la pièce de vie ) .
Un coin nuit composé de 2 chambres , une salle d'eau entièrement rénovée récemment , placard et wc .
Les plus:
- un garage individuel avec placard et mezzanine pour rangement matériel
-une place de parking extérieur
-Chaudière gaz individuelle à condensation de 2018
-Pas de travaux à prévoir
-store sur terrasse
Prix : 145 000 euros ( honoraires agence charge vendeurs inclus )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique : C 146kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 28 gCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 et 1110 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366 366- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 1240 euros.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Appartement

Ref. 362468PGAB

 LE HAVRE (76600)

Le Havre - Mont Gaillard
Pauline GABRIEL vous présente ce bel appartement de 71 m2 situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Vous profiterez de son grand balcon exposé Ouest, sa pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et deux dégagements faisant office de dressing et garde-manger.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, de nombreuses possibilités s'offrent à vous !
Charges de copropriété : 2248 euros/an
DPE E GES E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 77600 euros Honoraires charge acquéreurs 5600 euros soit 72 000 euros hors honoraires. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Appartement

Ref. 351744MTHI

 FONTENAY-LE-FLEURY (78330)

Appartement de 98 m2 (dont loggia de 9 m2) lumineux résidence Parc Montaigne avec isolation phonique composé d'un grand séjour avec parquet vitrifié, trois chambres, deux salles de bain, cuisine aménagée, (parquet en teck dans le couloir et une chambre), dressings, placards, cheminée, cave, place de parking, dans une résidence sécurisée avec espaces verts, gardien, piscine, tennis, salle des fêtes, mini-golf, proche écoles, centre commercial, à 20mn de Versailles, 5mn de Bois d'Arcy et 10mn de Saint Cyr l'Ecole
DPE : E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 euros et 2020 euros
Prix de vente 265 000 euros dont 6% honoraires inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 250 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie de THIEULLOY, au 0611097700 ou par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie de THIEULLOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 915162507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat ref : 351744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3050 lots ().
Charges annuelles : 5400 euros.
Marie de THIEULLOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 915162507 - .

Appartement

Ref. 366165CPIG

 VANNES (56000)

SOUS-OFFRE . Au coeur du centre ville de Vannes, proche de toutes les commodités et animations, venez découvrir ce beau duplex, complètement rénové, de 106 m2 au sol dont environ 82 m2 habitables.
Ce bien, aux volumes généreux, est situé dans une petite copropriété de standing, style Art Nouveau, à 2 pas du port et de la place de la République. Un ascenseur offre une grande accessibilité à l'appartement situé au deuxième et troisième étage, ainsi qu'à sa cave.
L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placards, d'un séjour-salon-cuisine de 30 m2 lumineux, accompagné d'une première chambre, d'une salle de bains et wc indépendants.
Au second niveau, un palier dessert 2 chambres. Une salle d' eau et wc indépendants complètent l'ensemble.
Vous apprécierez la fonctionnalité de ce duplex dont l'adresse vous offre la possibilité de profiter du port de Vannes, des commerces et services à pied.
Garage possible en location à proximité pour 80 euros.
A venir découvrir très vite !
Je vous propose ce bien au prix de 488.755,00 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 470.000,00 euros net vendeur. DPE : NC - GES : NC
Pour visiter et vous accompagner, contacter:
Céline PIGEON au 06.87.22.20.53 ou par courriel: c.pigeon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de:
Céline PIGEON - 06 87 22 20 53 - c.pigeon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat ref : 366165- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 1260 euros.
Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .

Appartement

Ref. 359340BMOR

 LIMOGES (87000)

Limoges 87000, dans le quartier du square des Emailleurs. Appartement de caractère d'une surface de 122 m2 avec parquet, cheminées, rosaces et belle hauteur sous plafond, situé au premier étage d'un immeuble des années 1900 comprenant 3 logements.
Cet appartement est composé de 5 pièces dont un grand séjour/salle à manger de 37 m2, exposé sud-ouest, trois chambres, une salle de bain/wc et une cuisine.
Il comprend aussi deux caves, un grenier et une chambre de bonne.
Des travaux de rénovation complète sont à prévoir sur ce bien à fort potentiel.
Une chambre a été refaite ainsi que le couloir d'accès.
Possibilité de colocation avec une restructuration de l'espace ( salle d'eau et wc supplémentaire).
Prix : 164580 EUR soit 156 000 EUR net vendeur et 8580 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE : E - GES : E
Consommation d'énergie: 308 kWh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre: 67 kg de CO2/m2/an.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680 euros et 3690 euros
La quote-part annuelle des charges de copropriété est de 354 euros.
Nombre de lots: 18
Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno MORELET, au 0642319512 ou par courriel à b.morelet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno MORELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 348669920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359340
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 354 euros.
Bruno MORELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 348669920 - .

Appartement

Ref. 351079JXN

 CASSIS (13260)

Nathalie Jonniaux de propriétés privées.com, vous propose à la vente cet appartement type 2 sans vis à vis de 51,5m2 traversant exposé sud/ouest, au calme absolu, avec sa terrasse, son jardin de 32m2 et sa place de parking privative.
Il se trouve dans une résidence sécurisée de 1988 , très convoitée, dans la commune de CASSIS ( 13260 ) en face de la très jolie plage de l'arène et à 8mn à pieds du centre ville.
Description de l'appartement :
T2 de 42m2 Loi Carrez
véranda de 9,5m2
pièce à vivre de 24,5 m2
cuisine américaine équipée (à remettre au goût du jour)
salle de bain (à remettre au goût du jour)
wc indépendant
jardin terrasse de 30m2
place de parking privative
Résidence sécurisée, pas de procédure en cours , nombre de lots: 150
charges de copropriété : 137 euros/mois
taxe foncière : 572 euros
DPE D (208Kwh/m2/an), GES B (6Kg CO2/m2/an)
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48h.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 366235FAS

 EPAGNY (74330)

Haute-Savoie (74330) Epagny/Metz-Tessy - Florence Astier - Propriétés-privées ?
Idéalement situé à l'entrée du village d'Epagny/Metz Tessy, dans une résidence sécurisée, au calme à la campagne, proche de toutes les commodités du centre village, à seulement 2 minutes du Centre commercial du Grand Epagny, 5 minutes de l'autoroute A40 et du centre hospitalier, et 15 minutes du lac d'Annecy
Ce bel appartement de 3 pièces de 66.49 m2 au 2ème et dernier étage, avec un balcon orienté sud-ouest
Le hall d'entrée et un grand dégagement (équipé d'un placard) dessert un cellier, un WC avec lave mains, une belle salle de bain avec baignoire, 2 chambres avec fenêtre, orientées sud-est, et un grand séjour-cuisine de près de 24 m2 qui s'ouvre sur le balcon ;
Au sous-sol de la résidence, un box et une cave et à l'extérieur un parking.
Des prestations de standing sont proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Chauffage individuel au gaz, parquet contrecollé dans les chambres, carrelage dans l'entrée, le séjour cuisine, les dégagements et placards attenants, carrelage et faïence dans la salle de bains et WC.
Fenêtres et portes fenêtres en façade de type PVC avec châssis équipés de double vitrage isolant, volets roulants à lames aluminium avec motorisation et commande par un interrupteur par pièce.
Disponibilité au 2ème trimestre 2025. Dossier complet disponible sur demande.
Prix : 449 500 euros (avec parking extérieur, cave et box au sous-sol)
Autres configurations et surfaces possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien non soumis au DPE
Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet contactez Florence Astier, au 0678983904 ou par courriel à f.astier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence Astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur ? SIRET 443755079 00052 ? RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n° 00934 - mandaté par la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 69 lots ().
Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - .

Appartement

Ref. 353767FAS

 POISY (74330)

Vous aimerez cet appartement 3 pièces :
Idéalement situé et bien exposé , à POISY, « village nature » tranquille, en même temps, petite ville charmante, au cadre de vie privilégié, et au caractère rural,
Avec toutes les commodités sur place et à proximité ,
A 8kms seulement d'ANNECY , et à 3,5 kms de la grande zone d'activité commerciale d'Epagny, et à 2 minutes de l'arrêt de bus,
Dans un quartier calme, idéal pour y vivre ou investir.
L'appartement de 60.26 m2 situé au 1er étage, orienté sud-est comprend une grande entrée avec un dégagement desservant un beau séjour/cuisine ouverte de 24.41 m² env. donnant sur 1 balcon de 13.54 m2, 2 chambres dont une qui s'ouvre sur le balcon, une SDB (4.67 m2 env.) et un 1 WC lave-mains séparé (2.08m² env.),
Au sous-sol de la résidence, une cave et un box double
Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation ainsi que de faibles charges de copropriété ;
Volets roulants électriques - Chauffage individuel au gaz .
Non soumis à l'affichage du DPE. Photos non contractuelles
Prix : 448 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Disponibilité au 31 mars 2026
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet,
Contactez Florence ASTIER,
Au 0678983904 ou par courriel à f.astier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence Astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur ? SIRET 443755079 00052 ? RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n° 00934 - mandaté par la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 73 lots ().
Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr