Achat immobilier - Gironde : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Gironde - Page 31

Maison

Ref. 355662GOP

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

33510 ANDERNOS-LES-BAINS - Je vous invite à venir découvrir cette maison pleine de charme au coeur d'Andernos-les-Bains. D'une superficie de 130 m² sur une parcelle arborée et fleurie de 702 m², elle est située à proximité de la plage et du Port du Betey.
Sur deux niveaux, vous y découvrirez 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée avec deux sanitaires et deux WC. La cuisine équipée a été complétée par une grande véranda vitrée et chauffée de 17 m² pour un espace repas ouvert sur le magnifique jardin. Le salon séjour est surplombé par la belle mezzanine ouvrant sur les deux chambres de l'étage et un coin bureau. Cette belle distribution créée un espace de convivialité pour toute la famille et pour recevoir vos amis autour de la cheminée.
A l'arrière de la cuisine, une grande buanderie avec de nombreux rangements
A l'extérieur, la maison est entourée d'un joli jardin arboré, fleuri et parfaitement bien entretenu. La grande terrasse couverte à l'avant de la maison vous permet de profiter du jardin et de la grande piscine 5*10 avec pool-house et espace barbecue.
Un cabanon de jardin en bois et un garage clos complètent l'ensemble. Arrosage automatique intégré sur l'ensemble du jardin. Le chauffage est au gaz. Chaudière révisée chaque année. Très joli bien à visiter rapidement.
BUDGET : 538000 euros
DPE D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à p.goyard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia GOYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 828897405 - .

Appartement

Ref. 360133SED

 VILLENAVE-D'ORNON (33140)

Sébastien Dubo vous présente en exclusivité:
Un appartement T2 d'une surface de 46 M², avec un jardin et terrasse d'environ 37 M² en rez-de-jardin, une place de parking dans une résidence de construction récente 2013 au calme absolu en lisière d'un parc et son château.
Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, un salon avec vue sur son jardin privatif, une cuisine aménagée,1 grande chambre de 14M² et de grands placards intégrés,1 salle d'eau spacieuse de 7M² et un WC.
Le tout est aux normes PMR.
Des menuiseries double vitrages, chauffage individuel à inertie, Volet roulant électrique, un visiophone, une place de parking extérieur juste devant le jardin, avec possibilité de recharger son véhicule électrique viennent compléter les prestations de ce bien de qualité.
Montant des charges de copropriété de 92 euros/mois seulement sans procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO au 06.06.800.805 ou par mail : s.dubo@proprietes-privees.com (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 1108 euros.
Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363550SED

 BRUGES (33520)

Sébastien Dubo vous présente :
Maison individuelle et indépendante en R+1 de 112M² + garage de 21M², dans le quartier d'AUSONE, 4 chambres au calme et sans vis-à-vis avec une superbe vue sur le parc d'Ausone.
Écoles, commerces et TRAM C à moins de 5 minutes à pied.
La maison se compose au rez-de-chaussée une entrée avec un grand rangement de sous-escalier, 1 salon/salle a manger avec une double exposition, une cuisine équipée ouverte partiellement sur le salon, un WC séparé et un garage de 21M².
L'étage dispose de 4 Chambres avec leurs placards intégrés de belles dimensions, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, une salle d'eau et un WC séparé.
Cette maison refaite a neuve il y a 2 ans bénéficie d'un superbe jardin piscinable arboré avec une grande terrasse en bois exotique IPE de 27M² couverte par son store banne, un coin jeux ou jacuzzi, un cabanon de jardin, le tout avec une vue sur le parc non-accessible aux promeneurs au calme absolu.
Des menuiseries en double vitrage, un système de chauffage par climatisation réversible complète les prestations de cette maison de qualité et à l'environnement exceptionnel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO au 06.06.800.805 ou s.dubo@proprietes-privees.com
Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356027MAV

 BORDEAUX (33000)

Bordeaux au calme, belle maison lumineuse avec garage à moto, vélos et jardin sans vis à vis.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée, un double séjour , une salle à manger , une cuisine , une salle d'eau avec wc et un garage de 12m2.
A l'étage: 4 chambres avec placards, une salle de bains, wc.
Un cellier et un jardin sans vis à vis, viennent compléter ce bien de grande qualité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Virginie Marly au 06 13 57 75 40 ou par mail v.marly@proprietes-privees.com. Prix : 649 990 euros Honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835408311 Mandat réf : 356027 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 835 408 311 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357369MAV

 BORDEAUX (33200)

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un lumineux double séjour avec poêle , une cuisine équipée sur jardin, wc, garage. A l'étage 3 chambres, une salle de bains , une salle d'eau, wc. Un Jardin sans vis à vis, une allée pouvant accueillir plusieurs voitures et un abris de jardin viennent compléter ce bien de qualité en parfait état.
Ce bien se situe dans un environnement résidentiel commerces, écoles, et transports en commun
(bus express) à proximité immédiate. Prix : 434 000 euros inclus charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835408311 Mandat réf : 357369 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 835 408 311 - .

Appartement

Ref. 351936MAV

 MERIGNAC (33700)

Mérignac Capeyron limite Caudéran au calme dans résidence de 2 étages avec piscine et tennis, lumineux T1 en parfait état , possibilité de faire facilement un T2. Il se compose d'une entrée, d'une chambre donnant sur un balcon avec vue dégagée, une grande cuisine, une salle d'eau, un wc, et un grand cellier. Ce bien se situe dans un environnement calme, commerces, écoles, et transports en commun à proximité immédiate. Prix 135 990 euros ( prix honoraires d'agence inclus à charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835408311 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Mandat n°:351936
(4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 367 lots ().
Charges annuelles : 841 euros.
Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 835 408 311 - .

Maison

Ref. 358785MAV

 TALENCE (33400)

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une véranda, un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger, cuisine, buanderie, bureau, wc.
A l'étage 4 chambres, une salle de bains , une salle d'eau, wc.
Un grand jardin sans vis-à-vis et un grand garage.
Bien rare sur le secteur. Beaucoup de potentiel!
Commerces , écoles, bus, tram Forum à proximité immédiate. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Virginie Marly au 06 13 57 75 40 ou par mail v.marly@proprietes-privees.com. Prix : 725 000 euros Honoraires : 3,6% TTC inclus charge acquéreur, soit 700 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835408311 Mandat réf : 358785 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 835 408 311 - .

Maison

Ref. 358909MAV

 BORDEAUX (33200)

Caudéran Grand Lebrun, Primrose, belle maison bourgeoise avec garage, jardin, cave et greniers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger et cuisine sur jardin, wc.
Au premier: 3 chambres, une salle de bains , une salle d'eau, wc.
Au deuxième: une chambre, un bureau, un point d'eau et 2 greniers.
Bien rare sur le secteur. Prestations anciennes préservées. Beaucoup de potentiel!
Commerces , écoles Tivoli, Jean Cocteau, bus, bus express à proximité immédiate. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Virginie Marly au 06 13 57 75 40 ou par mail v.marly@proprietes-privees.com. Prix : 699 000 euros Honoraires : 3,6% TTC inclus charge acquéreur, soit 675 000 euros hors honoraires. Projet 3D pour le séjour (proposition non contractuelle). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835408311 Mandat réf : 358909 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 835 408 311 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361833MAV

 GRADIGNAN (33170)

Cette lumineuse maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour, une cuisine, un cellier, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Une extension qui peut être totalement indépendante offre une entrée, une grande salle de jeux, à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Un double garage, un grand jardin sans vis à vis et une piscine viennent compléter ce bien de grande qualité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Virginie Marly au 06 13 57 75 40 ou par mail v.marly@proprietes-privees.com. Prix : 750 000 euros Honoraires : 3,6% TTC inclus charge acquéreur, soit 724 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835408311 Mandat réf : 361833 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 835 408 311 - .

Terrain

Ref. 346635PLO

 MONSEGUR (33580)

Philippe Louvion vous à sélectionné sur Monségur 33580, à 5 minutes du centre, un terrain constructible de 1500 m²
Il est dans un secteur très calme.
Compteur eau et edf posé, assainissement individuel à prévoir.
Etude de sol géotechnique faite.
Prix : 39 900 euros honoraires Charge vendeur - Mandat n° 346635
RSAC: 511 248 262 00038
Pour visiter ou toutes informations complémentaires, contactez Philippe Louvion au 06.13.65.09.28 ou par mail à p.louvion@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM
44, ALLEES DES CINQ CONTINENTS 44 120 VERTOU
Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 346556PLO

 LA REOLE (33190)

Située proche de La Réole dans un village agréable non inondable.
Cette maison en pierre de 128 m² habitable avec garage et terrain de 1100 m² avec puits est composée de :
2 grandes chambres, 1 bureau, cuisine, séjour, salle d'eau et WC. Grenier aménageable.
Tout le rez de chaussée à été rénové, l'étage est à rafraichir.
La toiture à été révisée entièrement.
Tout à l'égout, chauffage : cheminée à mettre aux normes et radiateur électrique.
Garage de 20 m².
Prix : 127 500 euros, Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346556- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 347786PLO

 SAUVETERRE-DE-GUYENNE (33540)

Philippe Louvion vous propose cet immeuble situé au coeur de la bastide de Sauveterre de Guyenne (33540).
Énorme potentiel pour projet commercial, locatif, chambre d'hôte....
Composé de 4 chambres, 2 bureaux, 4 salles d'eau, terrasse et cours intérieure, cuisine, séjour avec cheminée, WC.
Cave, garage, grenier avec accès indépendant pouvant être aménagé en appartement.
Le petit plus : un jardin de 78 m² pouvant servir de parking ou être réhabilité en 1 habitation indépendante.
Prix de ce bien : 335 000 euros honoraires Charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 348388PLO

 MONSEGUR (33580)

Philippe Louvion vous à sélectionné proche de Monségur 33580, un terrain constructible de 4000 m² .
Vue imprenable, il est dans un secteur très calme.
CU accordé et compteur d'eau posé.
Étude de sol pour l'assainissement réalisée.
Étude de sol géotechnique faite.
(Possibilité d'acquérir un 2 ème terrain de 3800m² attenant) pour 29000 euros)
Prix : 29 000 euros honoraires Charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 348693PLO

 MONSEGUR (33580)

Philippe Louvion vous à sélectionné entre Monségur 33580 et Duras 47120, un terrain constructible de 1970 m² .
Situation exceptionnelle dans un secteur extrêmement calme.
CU accordé.
Étude de sol géotechnique faite.
Prix : 54 000 euros honoraires Charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 350779PLO

 LA REOLE (33190)

Philippe Louvion vous présente un immeuble en plein centre de La Réole dans un secteur calme.
Il est composé de 3 appartements dont 1 avec jardin puis un garage.
Cet immeuble à été entièrement refait à neuf.
tout est loué pour un revenu locatif mensuel de 1620 euros.
Chauffage électrique et tout à l'égout.
Détails de cet immeuble :
au RDC, un garage de 60 m².
1er étage : 37 m², 1 chambre, salle de bain et pièce de vie avec cuisine.
2 ème étage : 43 m², 1 chambre, salle de bain et pièce de vie avec cuisine.
3 ème étage avec accès direct depuis la rue opposée : 57 m², 2 chambres, salle de bain, WC séparé, pièce de vie avec cuisine. Et jardin.
Taxe foncière 980 euros.
Chaque appartement à ses propres compteurs EDF et eau.
Toiture rénovée entièrement.
Prix de ce bien : 273 000 euros honoraires Charge vendeur
DPE en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .

Maison

Ref. 357837PLO

 MONSEGUR (33580)

Philippe Louvion vous a sélectionné une ferme restaurée de 124 m² habitable et ses nombreuses dépendances de 300 m².
Cette ferme est composée de 4 chambres, salon séjour, cuisine salle à manger, salle d'eau, véranda.
Pour les dépendances :
1 chais, appentis, grange, séchoir, poulailler, parc à cochon...
Un grand jardin de 6000 m² avec puits et verger.
Prix de ce bien : 199 900 euros honoraires Charge vendeur - Mandat n° 357837
RSAC: 511 248 262 00038
Pour visiter ou toutes informations complémentaires, contactez localement Philippe Louvion au 06.13.65.09.28 ou par mail à p.louvion@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM
44, ALLEES DES CINQ CONTINENTS 44 120 VERTOU
Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358245PLO

 MONSEGUR (33580)

Philippe Louvion vous propose proche de Duras 47120, une maison de 103 m² située dans un secteur calme à 8 minutes de Monsegur.
Composée de 3 chambres, 1 salle d'eau, WC indépendant, espace cuisine non équipée, buanderie, séjour.
Une belle terrasse couverte donnant sur la piscine et local technique.
Chauffage : cheminée avec insert, et chauffage électrique. Assainissement individuel.
Travaux à prévoir : réfection de la coque de piscine. et rafraichissement des murs intérieurs.
Prix de ce bien : 179 900 euros honoraires Charge vendeur -
DPE D GES B
Consommation moyenne : 1500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358245 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 358289PLO

 MONSEGUR (33580)

Philippe Louvion vous à sélectionné Monsegur 33580, un terrain agricole de 4.73 hectares.
Idéal pour chevaux ou culture.
Prix : 34 900 euros honoraires Charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 355994PLO

 MONSEGUR (33580)

Philippe Louvion vous à sélectionné proche de Monségur 33580, un terrain constructible en partie de 7800 m²
Vue imprenable, il est dans un secteur très calme.
CU accordé et compteur d'eau posé.
Étude de sol pour l'assainissement réalisée.
Étude de sol géotechnique faite.
(Possibilité de construire 2 maisons)
Prix : 60 000 euros honoraires Charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359578PLO

 PELLEGRUE (33790)

Philippe Louvion vous a sélectionné une maison en pierre de 116 m² habitable entièrement rénovée située à 9 minutes de Sainte Foy la Grande 33220.
Cette demeure, située dans un hameau très calme, est composée de 3 grandes chambres, salon, salle à manger, cuisine, 1 cellier, 1 salle d'eau refaite entièrement avec WC .
Pour les dépendances : Véranda, patio, garage, atelier.
Une cours attenante de 120 m² et un terrain clôturé de 600 m².
Les grandes qualités de cette maison :
Puits qui alimente la maison avec une connexion à l'eau de ville en parallèle.
Double vitrage, toiture rafraichie entièrement, aucuns travaux à prévoir.
Chauffage cheminée et Radiateur neufs.
Assainissement pas aux normes mais fonctionnel.
DPE = E - GES = B Consommation moyenne annuelle 2400 euros.
Prix = 122 000 euros, nos frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont inclus 6.09 % (soit 7000 euros) soit 129 000 euros hors honoraires. Contacter localement Philippe LOUVION au 06.13.65.09.28 ou par courriel : p.louvion@proprietes-privees.com - Mandat réf : 359578- Proprietes-privees.com, réseau national immobilier sur internet - Siren n°487 624 777 (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr