Achat immobilier - Île-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Île-de-France - Page 30

Appartement

Ref. 351672PDC

 VERSAILLES (78000)

Versailles, proche gare de Montreuil, venez visiter cet appartement situé au 3° étage sur 4 avec ascenseur dans un immeuble des années 1950 isolé par l'extérieur.
L'entrée avec un grand placard s'ouvre sur le salon, la cuisine et l'une des chambres, qui peut être aménagée en salle de jeu, bureau ou salle à manger.
Le couloir mène aux trois autres chambres, à la salle de bain et aux toilettes séparées.
L'appartement, équipé de récentes fenêtres double vitrage, est orienté est-ouest : le salon et trois chambres bénéficient du soleil le matin et les autres pièces l'après-midi.
A moins de 5 minutes à pied : commerces, supermarché, crèche, écoles, santé et transports gare de Montreuil et bus : 1, 5, 7, 8, 110.
A 6 minutes en voiture : A13, N12 et A86.
Les points forts de cet appartement :
2/ La double exposition est-ouest sans vis-à-vis avec vue dégagée.
3/ Possibilité d'aménagement / redistribution des pièces.
4/ L'accès sécurisé : à la cour de l'immeuble, à l'appartement, avec 'vigik' et interphone.
5/ Le box fermé extérieur et une cave saine.
6/ Commerces, bus et gare de Montreuil à moins de 5 minutes à pied.
DPE "D" 177 kWh/m2/an, 30 kg CO2/m2/an
445.000 euros prix HAI,
15.000 euros honoraires charge acquéreur,
430.000 euros net vendeur
Pour informations et visites, contacter :
Philippe de COUDENHOVE - 07.82.44.44.02
p.decoudenhove@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351672. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots ().
Charges annuelles : 3540 euros.

Appartement

Ref. 351673PDC

 VERSAILLES (78000)

A Versailles quartier Clagny-Glatigny, appartement de 5 pièces de 105 m2 (210 m2 avec la terrasse et les deux balcons de 8 et 16 m2), situé au 4° et dernier étage, traversant est/ouest.
Cet appartement, calme et lumineux, bénéficie d'une magnifique vue panoramique à 360° sur Versailles et au loin le château et son feu d'artifice.
L'immeuble de 1963, bien entretenu avec gardien, est situé dans un parc arboré avec accès sécurisé.
L'entrée donne sur le double séjour de 35 m2 avec un balcon de 16 m2 orienté ouest (vue panoramique), la cuisine et le couloir.
Ce dernier mène sur les trois chambres (toutes avec balcon), le bureau (aménageable en 4° chambre), la salle de bain, la salle d'eau, un dressing et les toilettes séparées.
L'escalier intérieur mène au toit terrasse d'environ 110 m2.
Un local à vélo, une cave et un double parking en sous-sol sécurisé et accessible par ascenseur complètent ce bien.
Ravalement 2022. Volets roulants électriques.
A proximité immédiate : supermarché et bus 4, 8, 10 et 105.
A proximité : écoles, gare de Montreuil ligne La-Défense / Saint-Lazare.
A 2 minutes de l'A13 et l'A86.
880.000 euros prix HAI,
30.000 euros honoraires charge acquéreur,
850.000 euros prix net vendeur.
DPE "D" 243 kWh/m2/an, 49 kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.360 et 1.960 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE,
au 07.82.44.44.02 ou par courriel à :
p.decoudenhove@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 322776
Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 228 lots ().
Charges annuelles : 6700 euros.

Appartement

Ref. 350007PDC

 VERSAILLES (78000)

Versailles, quartier Clagny-Glatigny, un appartement avec vue panoramique de 3/4 pièces, 92 m2, 3° étage avec ascenseur, dans une résidence de bon standing avec une gardienne.
Une grande entrée avec placard, la cuisine aménagée et équipée, le séjour, lumineux et ensoleillé, disposent d'un grand double balcon d'angle de 18 m et offre une panoramique vue sur Versailles, son château et ses feux d'artifice.
Les deux chambres donnent sur le parc de la résidence, avec également un grand double balcon d'angle de 14 m.
Chaque chambre comprend un placard et possède sa salle de bain.
Toilettes séparées.
La résidence et l'appartement bénéficient d'entrées sécurisées avec digicode et interphone.
Les parties communes ont été rénovées en 2022 et le ravalement date de 2013.
Une grande cave complète ce bien.
Deux places de parking, mitoyennes et boxées, en sus.
A pied :
A 2 minutes : supérette et forêt de Fausses-Reposes.
A 2-3 minutes : bus 1, 4, 8, 10, 13, 105 et 471.
A 5-15 minutes : gare de Montreuil, crèches, écoles et université.
A 2 minutes : A13 et A86.
DPE "D" 171 kWh/m2/an, 36 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 et 1180 euros
448.000 euros prix HAI.
15.500 euros honoraires charge acquéreur.
432.500 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Philippe de COUDENHOVE, au 0782444402 ou
par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 350007 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 195 lots ().
Charges annuelles : 4800 euros.

Appartement

Ref. 361042PDC

 VERSAILLES (78000)

Venez visiter cet appartement, calme et traversant, 4 pièces et de 88 m2, au 2° étage (sur 5) d'un immeuble standing de1989.
L'ascenseur permet un accès direct à l'appartement, à la cave de 4m2, saine et éclairée, et aux deux places de parking extérieures, l'une à côté de l'autre.
L'entrée, avec deux placards, donne sur le double-séjour, la cuisine, équipée et aménagée, le couloir.
La salle à manger et le salon, 38 m2, calme et lumineux, s'ouvrent sur un balcon et offre une vue dégagée sans vis-à-vis orientée sud-ouest.
Le couloir avec un débarras donne sur les deux chambres, la salle de bain, avec double vasque et douche, et les toilettes séparés.
6 minutes de l'autoroute 'A13'.
8 à 10 minutes à pied des deux gares 'Montreuil' et 'Versailles Rive Droite'.
5-10 minutes à pied : commerces, écoles, crèches, santé et bus 1, 7, 8, 10, 13, 14, 105.
Radiateurs électriques neuf (2021) à accumulation et ballon électrique de 300l 'Stiebel Eltron'.
Ravalement récent côté cour.
DPE 'C' 174kWh/m2 par an.
GES 'A' 5 Kg CO2/m2 par an.
598.000 euros prix HAI,
18.000 euros honoraires charge acquéreur,
580.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Philippe de COUDENHOVE, au 0782444402 ou
par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361042
Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.

Appartement

Ref. 361831PDC

 VERSAILLES (78000)

A Versailles Grand Siècle, découvrez cet appartement traversant, de 5 pièces, 117 m2, au 6° étage sur 8, avec une vue dégagée orientée sud-ouest.
Il comprend :
entrée, séjour double de 35 m2, cuisine dinatoire séparée, équipée et aménagée, 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), dressing, rangements, toilettes séparées, salle de bain et salle d'eau.
Ses atouts :
Sa situation recherchée au sein de la résidence : 6°étage et vue dégagée.
Appartement lumineux et doublement exposé, avec de grandes fenêtres et des volets roulants.
Accès sans aucune marche de l'appartement au parking en sous-sol, à la cave et au local à vélos.
Bon standing.
A proximité immédiate : supermarché, commerces, centres de santé.
A 1 minute à pied : bus vers le centre ville, gares de Viroflay-RG et Versailles Chantiers.
A 7-14 minutes à pied : gares de Montreuil et Viroflay-RD.
A 6-9 minutes : N12 et A13.
DPE "D" 224 kWh/m2/an, 49 kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.670 et 2.300 Euros.
540.000 euros prix HAI,
18.700 euros honoraires charge acquéreur,
521.300 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe de COUDENHOVE au : 07.82.44.44.02 ou
par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 361831.
Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4000 lots ().
Charges annuelles : 7200 euros.

Appartement

Ref. 363144PDC

 VERSAILLES (78000)

Appartement 5 pièces 117 m2 Versailles Grand Siècle, Sectorisation collège Hoche.
Un appartement traversant de 5 pièces, 117 m2, au 2° étage sur 7, comprenant :
Entrée, séjour double de 33 m2, cuisine dinatoire séparée, équipée et aménagée, 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), dressing, rangements, toilettes séparées, salle de bain et salle-d'eau.
Accès sans aucune marche de l'appartement au parking en sous-sol, à la cave et au local à vélos.
Appartement lumineux, grandes fenêtres et volets roulants, double exposition.
A proximité immédiate : supermarché, commerces, centres de santé.
A 1 minute à pied : bus vers le centre-ville, gares de Viroflay-RG et Versailles Chantiers.
A 7 -14 minutes à pied : gares de Montreuil et Viroflay-RD.
A 6 - 9 minutes : N12 et A13 .
A rafraichir.
530.000 euros prix HAI,
17.00 euros honoraires charge acquéreur,
513.000 euros net vendeur.
DPE "D" 212 kWh/m2/an, 46 kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 et 2890 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE,
au 07.82.44.44.02 ou par courriel à :
p.decoudenhove@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 363144 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4000 lots ().
Charges annuelles : 6000 euros.

Appartement

Ref. 363861PDC

 VERSAILLES (78000)

Dans le quartier convoité de Versailles Les Prés, venez visiter ce bel appartement de 4/5 pièces, 125 m2, de bon standing et bien agencé, situé au rez-de-chaussée et au calme.
L'entrée donne sur le séjour qui ouvre directement sur l'agréable jardin de la copropriété (non privatif), sur la cuisine séparée et le couloir qui dessert les trois chambres, les deux salles de bains, le dressing, les deux toilettes séparées et des placards.
Au sous-sol, l'accès à la cave et aux deux places de parking adjacentes, l'une devant l'autre, est totalement sécurisé.
A 3-5 minutes à pied : gare Versailles Rive-Droite et nombreux bus, écoles, marché Notre-Dame et multiples commerces.
L'immeuble des années 1970, en bon état, dispose d'un ascenseur qui mène directement au sous-sol (cave et parking), pas de procédure en cours.
DPE 'E' 229 kWh/m2/an, GES 'E' 50 KgCO2/m2/an.
799.000 euros prix HAI
19.000 euros honoraires charges acquéreurs
780.000 euros prix net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Philippe de COUDENHOVE, au 07.82.44.44.02 ou
par courriel à : p.decoudenhove@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 363861. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 75 lots ().
Charges annuelles : 6800 euros.

Appartement

Ref. 351190CBUK

 LE PLESSIS-ROBINSON (92350)

Je vous propose à la vente un appartement de 3 pièces 59 m² en parfait état, dans une résidence sécurisée, un jardin arborée et très calme. Un havre de paix au coeur de la résidence.
Bel environnement, près du centre-ville et commerces. La pièce principale traversante, lumineuse, spacieuse, offre un espace de détente confortable. Deux chambres dont une avec placard.
L'entrée, avec plusieurs rangements, est un dressing, cuisine avec cellier. Toilette indépendante.
Vous voulez en savoir plus ? Contactez-moi au 07 67 11 43 80,
je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet !
Prix de vente à la charge du vendeur : 315000 euros - Taxe foncière : 212 euros
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1170 euros. Une place de parking et une cave complète ce Bien
DPE : E - GES E
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Cécile BUKASA, au 0767114380 ou par courriel à c.bukasa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile BUKASA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC Nanterre 512765124 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU??; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351190. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 232 lots ().
Charges annuelles : 1145.68 euros.
Cecile BUKASA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 512765124 - .

Maison

Ref. 360040CBUK

 CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500)

Nichée dans le paisible quartier de Champigny-sur-Marne, à proximité des bords de Marnes, à cinq minutes de la Gare RER E, une maison individuelle spacieuse parfaitement agencée. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les jeunes familles et les acheteurs en quêtes d'espaces et de confort.
Nombre de pièces cinq, trois chambres lumineuses et confortables, grand salon de 33 m² offrant un espace de vie convivial et accueillant. Cuisine séparée entièrement équipée
Comble aménagé et sous-sol offrant des espaces supplémentaires polyvalents très spacieuses
Jardin à l'avant et à l'arrière, joliment arboré en l'arrière avec terrasse des deux côtés. Deux annexes polyvalentes offrant diverses possibilités d'utilisation. Place de parking pouvant accueillir jusqu'à Trois voitures.
DPE D, GES D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix d'énergie de l'année 2021 : entre 1519 et 2055 euros.
Pour plus d'informations sur cette maison familiale, contactez dès aujourd'hui au 0767114380.
Prix de Vente 497 927 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière 3300 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile BUKASA, au 0767114380 ou par courriel à c.bukasa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile BUKASA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 512765124 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU?; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360040- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots ().
Cecile BUKASA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 512765124 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 332056CBUK

 LE PLESSIS-ROBINSON (92350)

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cecile BUKASA, au 0767114380 ou par courriel à c.bukasa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile BUKASA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC Nanterre 512765124 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU?; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332056-le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().
Cecile BUKASA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 512765124 - .

Appartement

Ref. 343917CBUK

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Adresse d'exception, quartier idéal pour sa tranquillité. Au pied de la Seine. Je vous propose une résidence de haut standing neuf. Un appartement T2 de 72.10 m², offrant des grandes espaces avec un extérieur vu sur la Tour Eiffel.
Un hall d'entrée, séjour, cuisine, salle à manger et une chambre, un balcon qui dessert le séjour et la chambre.
DPE non soumis à l'affichage, photos non contractuelles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile BUKASA, au 0767114380 ou par courriel à c.bukasa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile BUKASA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC Nanterre 512765124 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU?; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343917 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cecile BUKASA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 512765124 - .

Appartement

Ref. 343935CBUK

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

A Saisir, devenez propriétaire dans la ville de lumière Paris. Je vous propose dans un immeuble de standing, un quartier recherché au pied de la Seine, vue sur la Tour Eiffel, un studio connecté pour une qualité de service au quotidien. Cet appartement studio vous offre tous les conforts. Un hall de 7.5 m², une pièce à vivre de 41.10 m², une salle de bains, buanderie 4.0 m². Des espaces généreux, l'emplacement, la nouvelle technologie et une galerie complète ce bien.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité.
DPE non soumis à l'affichage, photos non contractuelles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile BUKASA, au 0767114380 ou par courriel à c.bukasa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile BUKASA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC Nanterre 512765124 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU?; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :343935 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cecile BUKASA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 512765124 - .

Maison

Ref. 343787JOV

 DRAVEIL (91210)

Péniche de1940 en excellent état, rénovée intégralement avec gout en 2021 (intérieur et extérieur).
Dimensions : 18MX 4,50m
Le toit, large et solidement bâti peut être aménagé en terrasse sur toute la longueur du bateau (40m2)
L'entrée se fait par une terrasse couverte très lumineuse (12m2).
Accès au salon, spacieux, cosy.
Une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée (lave vaisselle, micro onde, nombreux rangements réalisés sur mesure par un grand cuisiniste, lave linge).
A l'extrémité du bateau la suite parentale : une chambre avec lit double donnant sur la salle d'eau (douche, vasque et wc sanibroyeur).
Les J.O approchent à grands pas, idéal pour un air bnb !!
Situé idéalement entre nature et centre ville, l'accès au RER C et D Juvisy sur orge à quelques pas.
Bien rare dans le secteur entre l'appartement et la maison, tout confort A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !
Expertise de coque 2015.
Bateau naviguant, moteur Volvo penta 150cvx
Emplacement à titre indicatif : 564 euros par mois
Pas de taxe foncière !!
« Bien non soumis au DPE, pas de copropriété»
Prix de vente 168000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joane VENIN, au 0671298046 ou par courriel à j.venin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joane VENIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 803694629 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Joane VENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 803694629 - .

Maison

Ref. 340591JOV

 DRAVEIL (91210)

Vedette de charme rénovée avec soin. (datant de 1976)
Coque en acier 4mm, dimensions : 13,80 X 3,50
Tirant d'eau : 1,10m
Tirant d'air : 2,40m
L'accès intérieur se fait par les deux cotés du ponton donnant dans le carré central laissé libre pour un aménagement à votre goût. Un espace de pilotage est présent à l'intérieur mais aussi à l'extérieur.
Le carré central dessert d'un coté la cuisine/ salle à manger Equipée d'un four, un réchaud gaz Eno neuf (2 bouteilles de 13kg), un frigidaire 80l Domestic avec un espace congélation (relié au 12V et 220V).
Plan de travail, 2 bacs, mitigeur, multiples rangements...
De l'autre coté du coin salon, un escalier donnant sur une salle d'eau refaite en contre plaqué étanche avec une douche, pompe de relevage avec trappe de visite, WC (possible sanibroyeur) et un lavabo.
Pour finir la chambre située à l'arrière du bateau, au calme, refaite en contre plaqué avec coffres de rangement en acacia.
Coté technique :
Electricité refaite intégralement en 220V et 12V, spots intégrés
Chargeur 2 batteries pour alimenter les servitudes avec disjoncteurs
Relié à la terre
Isolation en polystyrène extrudé 20 et 40mm d'épaisseur
Tous les vitrages ont été remplacés, plancher en bois exotique.
Eau : cuve de 400 litres
chauffe eau 30l
Coté navigation :
2 moteurs DAF 575 6 cylindres propulsion, injecteurs neufs, étanchéité moteur ok système de filtration et d'alimentation conformes. Réservoirs de 700l (à dégazer) inverseur Parangon, arbre d'hélice neuf.
Sortie en cale sèche en 2018, 2 couches d'antifouling goudronnée et 6 anodes posées.
Accès RER C et D Juvisy à 7 minutes en voiture ou en bus.
Proche centre ville.
Le bateau se situe dans un centre nautique très paisible, dépaysement garanti.
Le prix de vente : 68 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joane VENIN, au 0671298046 ou par courriel à j.venin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joane VENIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 803694629 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Joane VENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 803694629 - .

Maison

Ref. 338930PTIM

 CERGY (95000)

Maison mitoyenne de 110m² avec son jardin de 196 m², terrasse carrelée de 25 m², entièrement rénovée ,dans un quartier calme proche des transports et de toutes les commodités.
Elle se compose d'un double séjour en L, 1 cuisine équipée de 4 chambres, 1 salle de bain avec baignoires d'angle et d'une douche ainsi que 2 Wc.
Toutes les peintures et les façades ont été repeintes récemment. Fenêtre en PVC et double vitrage ainsi qu'une porte de garage en aluminium.
Une pompe à chaleur et une cheminée fonctionnelle complète ce bien.
Aucun travail à prévoir
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TIMBERT, au 0641582273 ou par courriel à p.timbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TIMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ?338930???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 365000 Euros
Charges vendeur:14563 Euros
Prix : 365000 Euros euros .Honoraires charge vendeur :14563 Euros
Valeur moyenne énergétique annuelle :
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et1260 euros.
Date des diagnostics : 23/06/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1868 euros
Taxe foncière : 1868 euros par an

Maison

Ref. 358141JERL

 CHATOU (78400)

SOUS OFFRE ACCEPTEE.
Proche du Parc de Chatou.
Bâtie dans les années 1930, cette Charmante Maison vous séduira par son cachet et son Emplacement privilégié.
D'une surface habitable de 85 m2, elle se décompose de la manière suivante : au RDC : Salon, SAM, Cuisine. En RDJ, Entrée et petit Salon donnant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage, 2 chambres, Salle de douche et WC.
Un sous-sol semi-enterré de 30 m2 avec cave et garage complète ce bien.
A 15 minutes à pied du RER A Chatou-Croissy, proche de la Seine, vous bénéficierez d'un environnement calme et résidentiel.
Pour la découvrir et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme LONGEAT, au 06 27 41 05 04
Prix de vente : 620 000 euros
dont Honoraires acquéreurs de 20 967 euros soit 599 033 euros hors honoraires
DPE Habitation DPE: D, GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1700 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LONGEAT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 363330JERL

 CHATOU (78400)

Chatou - rue des Cormiers.
Au deuxième et dernier étage, Studio de 28,4 m2 comprenant une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, espace dressing, Terrasse privative de 24 m2 au 1er étage et cave (6 m2).
Petite copropriété de 4 lots, dans un quartier calme et résidentiel, à 1,6 kms du RER A Le Vésinet Centre (20 minutes à pied).
Au calme, Lumineux et Belle Vue dégagée.
Pour le découvrir, contactez Jérôme Longeat.
Prix de vente : 169 000 euros HAI.
Honoraires acquéreurs de 7 500 euros.
DPE Habitation DPE: F, GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 990 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme LONGEAT, au 0627410504 ou par courriel à j.longeat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LONGEAT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 975 euros.

Maison

Ref. 360302LRAC

 GOUSSAINVILLE (95190)

A Goussainville (95190), venez découvrir cette agréable maison familiale de 108m² sur sous-sol avec garage le tout sur une parcelle de 224m². C'est une maison mitoyenne par le pignon avec deux étages datant de 1985.
Elle vous propose, entrée, cuisine aménagée et équipée, un beau salon/séjour double, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains/WC, une buanderie/garage. Elle possède un chauffage au gaz de ville. La maison est en bon état général mais nécessite un rafraîchissement.
Idéal pour une grande famille, cette maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin avec un abri. Le sous-sol se compose de 4 pièces aménagées. Concernant votre véhicule, elle possède un garage et une place de stationnement sur l'allée.
Plusieurs écoles (primaire, élémentaire, collège et maternelle) se trouvent à proximité. Côté transports, il y a la station de RER Les Noues (ligne D) ainsi que cinq lignes de bus à moins de 10 minutes.
Surface : 108 m²
Prix du bien : 328.200 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2022
Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic RACZKOWSKY, au 0667436783 ou par courriel à l.raczkowsky@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic RACZKOWSKY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 830366647 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357274LRAC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ludovic RACZKOWSKY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 830366647 - .

Maison

Ref. 356280LRAC

 TREMBLAY-EN-FRANCE (93290)

TREMBLAY EN FRANCE : maison entièrement rénovée, 5 pièces, 4 chambres 124 m² à vendre. Proche écoles, commerces et transports accessibles à pieds.
Édifiée sur sous-sol total (2 VL), cette maison de 124 m² vous propose :
- Au RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salon, séjour d'environ 25m², une chambre, salle de bains avec sa douche à l'italienne, un WC.
- A l'étage : grand palier/bureau, 3 chambres dont 2 avec dressing traversant, salle d'eau avec WC.
- A l'extérieur : une grande terrasse en bois d'environ 40 m²,
une dépendance et un abris.
Équipements de la maison : chaudière gaz récente, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Ravalement et toiture récente. Garage au sous-sol, atelier, buanderie, chaufferie.
Le tout sur une parcelle de 406 m²
avec emplacements pour 2 à 3 véhicules.
Classe ENERGIE : C indice 126 et classe GES : C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic RACZKOWSKY, au 06 67 43 67 83 ou par courriel à l.raczkowsky@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic RACZKOWSKY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 830366647 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356280LRAC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ludovic RACZKOWSKY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 830366647 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353474STED

 GAZERAN (78125)

BELLE DEMEURE A DECOUVRIR SANS TARDER !
Dans le centre historique de ce beau village situé entre Epernon et Rambouillet, Stéphane DROUVILLE vous propose de venir découvrir cette magnifique demeure authentique par son histoire et sa configuration, avec ses pierres apparentes et entièrement rénovée, d'environ 270 m², sur une parcelle de 1.630 m² clôturée et arborée.
Ce bien authentique est orienté est/ouest et situé dans un quartier très calme, proche des commodités : commerces, restaurant, écoles maternelle et primaire, médecine générale, gare SCNF (Paris Montparnasse en 40 min) sont accessibles à pied à 10 min.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 35 m² donnant un accès direct à une terrasse en pavés anciens qui permet de profiter des premiers rayons du soleil. En prolongement de cette pièce vous trouverez un spacieux séjour de 44 m², une cuisine aménagée donnant accès à une ancienne cave et dans la continuité, un salon de 20 m² agrémenté d'une cheminée et four à pain fonctionnel.
Au 1er étage le palier dessert trois belles chambres de 35/17/10 m², un grand dressing de 10 m² (anciennement une chambre), et une salle de bain récente, avec WC suspendu.
Au deuxième étage le palier dessert deux grandes chambres de 21/23 m² avec une belle hauteur sous plafond et une salle de douche avec WC.
Cette belle demeure de charme et de caractère vous séduira par ses vieilles pierres, ses hauteurs sous plafond et la chaleur de ses matériaux (parquets, poutres, escaliers), qui apportent un raffinement tout particulier à ce bien.
En sus, cette superbe demeure dispose d'un beau potentiel d'agrandissement grâce sa pièce accolée au séjour, sa dépendance et sa belle grange,
Cette magnifique habitation est reliée au tout à l'égout et est équipée à neuf de deux pompes à chaleur AIR-EAU + ballon thermodynamique.
Une importante isolation sous toiture à été réalisée fin 2023.
DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.100 euros et 4.240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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PRIX DU BIEN : 774.000 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf annonce : 353474
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Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
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