Achat immobilier - Istres : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Istres

Maison

Ref. 363147GLEM

 ISTRES (13800)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, Maison de construction traditionnelle. A VISITER !
Belle exposition, maison traversante bénéficiant d'une jolie piscine et d'un terrain arboré. Aucuns vis a vis.
Cette maison est composée d'un bel espace de vie avec cuisine semi indépendante et salon chaleureux. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse abritée par un magnifique platane. Egalement une chambre parentale avec sa salle d'eau en rez de chaussée. wc en rez de chaussée.
A l'étage, 2 grandes chambres avec rangements.
Rangements supplémentaires dans le couloir. Une grande salle de bain et WC.
Climatisation a chaque niveau. Double vitrage. forage
Garage de 42m2 environ.
A VISITER RAPIDEMENT
PRIX 447000EUROS
DPE: C GES:C
Montant moyen des dépenses annuelles d'energies, basé au 1/01/2021 éstimés entre 847 euros et 1145 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :363147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Maison

Ref. 363108VLIA

 ISTRES (13800)

C'est une très belle Villa sans aucun travaux à prévoir que j'ai le plaisir de vous présenter.
Située sur une parcelle de 705m² pour 145m² habitable, Vous apprécierez les volumes et la luminosité de cette maison de cette maison.
En passant le seuil, vous accéderez à un vaste salon d'environ 30m² (équipé d'un poêle à granules), le couloir sur votre droite dessert une cuisine équipée (avec passe plat) s'ouvrant sur une belle véranda, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc.
Depuis le séjour, un escalier vous permettra d'accéder à une mezzanine d'environ 20m² (idéal y installer un espace bureau), qui s'ouvre sur la suite parentale avec sa chambre et terrasse, dressing, salle d'eau et wc.
La maison dispose d'un double garage (avec volet roulant électrique, qui donne également accès à une grande véranda.
D'une piscine à débordement avec un volet roulant.
DPE : Consommation Energie ; C, Emission de serre C
Coût anuel entre 1460 euros et 2060 euros /an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363108VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Appartement

Ref. 360894CVAN

 ISTRES (13800)

Cindy , vous propose cet appartement de 80m2, situé au 1er étage sur 4, d'une résidence très calme , proche de toutes commodités écoles, transports, et centre commercial.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 30 m2 Salon et Salle à manger, d'une cuisine équipée ainsi qu'une loggia, donnant sur une pinède,
La zone de couchage offre 2 chambres avec placards, une de 12m2 et la seconde de 10m2, une salle de douche entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant suspendu.
Cet appartement dispose de plusieurs espaces de rangement fonctionnels, ainsi que d'une cave individuelle et collective,
Possibilité d'acheter le garage !!
Les charges de copropriétés comprennent eau froide/eau chaude/chauffage/ascenseur/entretien des parties communes ainsi que les espaces verts, elles sont donc estimées environ à 150 euros / mois.
Prix de vente: 149 500 euros honoraires charge vendeur
DPE C - GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 619 euros et 837 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy, au 07.77.22.55.83 ou par courriel à c.vanderniepen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 110 lots ().
Charges annuelles : 1920 euros.
Cindy VANDERNIEPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon en provence 912024320 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 339250VLIA

 ISTRES (13800)

Située dans un quartier tranquille et recherché d'Istres, cette spacieuse maison de 220m² habitables sur une généreuse parcelle de 835m² est la définition même de la vie paisible. Elle est à proximité immédiate d'une école, d'un collège et d'un lycée.
A l'intérieur, cette maison spacieuse offre un agencement parfait pour une grande famille ou même deux familles, grâce à la possibilité de créer un logement indépendant par étage. Les 5 chambres, allant de 12 à 18m², garantissent un espace personnel pour chacun. Vous avez même la possibilité de créer une sixième chambre si nécessaire.
L'espace de vie principal est lumineux et accueillant, avec un grand salon/séjour, une cuisine entièrement équipée.
Le jardin est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Il est magnifiquement aménagé et doté d'un système d'arrosage automatique, ce qui vous permet de profiter de ses charmes sans contrainte. La piscine (coque de 2023), d'une taille généreuse de 7m x 3m, est parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
De plus, un grand garage de 30m² offre amplement d'espace pour vos véhicules et du rangement supplémentaire.
Prix : 520 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809055 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 350723VLIA

 ISTRES (13800)

A Istres, découvrez cette maison de plain-pied offrant 3 chambres et un grand garage, située dans un quartier calme et prisé. Avec une superficie de 91 m² (sur vide sanitaire) sur 547 m² de terrain, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités.
La cuisine indépendante équipée de 12.6m² et le salon/séjour de 26.4m² s'ouvrent sur une terrasse pour profiter du plein air. Trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'espace nuit.
Le garage de 27m² et la possibilité de stationner 2 véhicules devant offrent un espace pratique. La maison est équipée d'une pompe à chaleur Daikin r32 (2017), d'une chaudière à condensation de 2018 et d'un système d'arrosage automatique branché sur un forage.
DPE : Classe B. GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 euros et 810 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Maison

Ref. 362853VLIA

 ISTRES (13800)

Je vous invite à découvrir cette belle villa de plain-pied de 126m² habitable sur une parcelle paysagée d'un peu plus de 630m² à proximité immédiate de l'étang de Rassuen.
En passant le seuil, vous découvrirez un accueillant couloir desservant toutes les pièces. Le salon/séjour lumineux, agrémentée d'une cheminée, se marie harmonieusement avec un bureau fonctionnel, offrant un espace de détente convivial. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, est accompagnée d'une buanderie.
Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, des toilettes séparées et un placard complètent ce niveau.
Une pièce avec mezzanine, actuellement utilisée comme bar, s'ouvrant coté piscine, offre un potentiel supplémentaire et peut être aisément transformée en studio selon vos besoins ainsi que le grenier qui offre une belle surface.
Pour vos véhicules, cette maison est également dotée d'un double garage avec portes automatiques, un espace atelier, ainsi que deux places de parking privatives devant. Un troisième garage, donnant sur la rue, offre encore plus de possibilités d'aménagement et de rangement.
A l'extérieur, un jardin orienté au sud vous invite à la détente. Il est agrémenté de palmiers, d'oliviers et de rosiers, accompagné d'une grande piscine pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Outre son emplacement et son potentiel, cette maison s'illustre sur le plan énergétique : elle est équipée de panneaux solaire ET d'une batterie ce qui permet de stocker l'excès de production pour la réutiliser lorsque nécessaire ainsi , malgré son confort et l'ensemble de ses équipements : climatisation réversible, ballon thermodynamique 300l, les propriétaires actuel ne payent que 60 euros d'électricité/mois.
Prix 459.000 euros FAI,
Coûts estimés du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 820 euros et 1 150 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Appartement

Ref. 348550HASC

 ISTRES (13800)

Propriétés-privées.com vous propose sur Istres, à proximité du centre ville, cet appartement T3, dans une résidence sécurisée et très recherchée.
Au 3ème étage sur 5, vous disposerez d'un lumineux séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine séparée avec sa loggia attenante, côté nuit on y trouve deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC et un placard.
Le bien dispose également d'une cave, d'une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous sol pour 15000 euros en sus.
La résidence de l'Etoile est une résidence très calme et très propre et dispose d'un grand espace vert.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Prix: 216 000 euros FAI - Honoraires charge vendeur
DPE C:128 kWh/m²/an A:23 kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 787 euros et 1065 euros
A visiter sans tarder...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348 550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 250 lots ().
Charges annuelles : 3100 euros.
Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363136JLPO

 ISTRES (13800)

Le pollozec jean pierre vous souhaite la Bienvenue dans ce lieu empreint de chaleur et de convivialité, idéalement situé dans un quartier familial recherché et paisible, où tout est à portée de main. Cette maison de 106 m2, lovée sur un terrain de 316 m2, est l'endroit rêvé pour accueillir votre famille .
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un salon lumineux, ouvert sur une cuisine équipée de qualité, une salle de bains et un WC indépendant, avec un accès direct à un premier garage de 30 m2 très pratique.
(Possibilité de faire une belle suite parentale)
A l'étage, quatre belles chambres offrent à chacun son propre espace de tranquillité, accompagnées d'une salle d'eau et d'un deuxième WC, parfaitement adaptés aux besoins de votre famille.
A l'extérieur, un espace sur l'avant de la maison convivial et un deuxième garage indépendant
offrent suffisamment d'espace pour vos jeux et vos projets. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse à l'arrière, idéale pour les barbecues en famille . Terrain piscinable .
Cette demeure est équipée de double vitrage et de climatisation réversible, pour assurer le confort de toute la famille, quel que soit le temps.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité de créer votre chez-vous idéal pour votre famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel .
« Informations sur le bien à vendre
prix : 354 000 euros
DPE Consommation Énergie : C GES : D
mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :363136. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .

Appartement

Ref. 364514ADJO

 ISTRES (13800)

Adjal ouahiba votre conseillère en immobilier vous propose un bel appartement se situant à Istres, une charmante ville où il fait bon vivre dans une résidence récente, entièrement sécurisée avec un portail électrique et un vidéophone. Ce bien de type 4 jamais habité se situe au deuxième étage avec ascenseur.
Cet appartement est à proximité du centre-ville, écoles et de toutes commodités.
Il comprend un séjour/cuisine de plus de 31m2 donnant sur une baie vitrée exposée Ouest et donnant vue sur une vaste terrasse de plus de 13m2.
Côté nuit vous trouverez une suite parentale avec un accès terrasse donnant sur le lever de soleil, par la suite vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain spacieuse avec baignoire, salle d'eau, WC indépendant. Comportant des fenêtres doubles vitrages motorisés.
L'appartement est vendu avec un box double et une place de parking avec la possibilité de location ou de vente.
Prix: 281 300 euros (frais d'agence inclus) - Honoraires charge vendeur.
DPE: C:59 KWh/m²/an - GES C: 12 Kg CO2/m² /an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 299 euros et 405 euros
A visiter sans tarder...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adjal OUAHIBA, au 0752366655 ou par courriel à a.ouahiba@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adjal OUAHIBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948836515 R.S.A.C auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364514 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 3000 euros.
Adjal OUAHIBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948836515 R.S.A.C - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 364023B-KCH

 ISTRES (13800)

Kevin CHEVALIER vous propose en exclusivité le droit au bail de ce salon de coiffure entièrement rénové avec climatisation.
Cette enseigne de bonne réputation dispose de 4 postes de coiffage, 3 bacs, un espace d'accueil et une réserve.
Tout le matériel est présent, l'activité est prête à être reprise tout de suite.
Bail 3/6/9 avec loyer mensuel de 1.500 Euros
Prix du pas de porte : 6 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 364023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble

Ref. 335687KCH

 ISTRES (13800)

Kevin Chevalier vous propose en exclusivité à la vente :
A saisir immeuble en pleine propriété, comprenant deux locaux commerciaux, cinq appartements :
trois T2 et deux T3
un garage.
Il se situe au centre-ville d' Istres, ce qui lui permet d'avoir une bonne visibilité et toutes les commodités à proximité.
Idéal investisseur au Promoteur immobilier
Le tout sur une parcelle de 310 M².
Possibilité de construire jusqu'à 12 m de hauteur.
Prix de vente: 990 000 euros honoraires charge vendeur
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 355125VLIA

 ISTRES (13800)

Dans une impasse d'un quartier particulièrement calme d'Entressen, venez visiter cette villa de plain pied de 89m² avec piscine et garage le tout sur une parcelle de 515m² à seulement 5 minutes à pied d'une école primaire et d'une grande surface.
En franchissant le seuil de cette maison, vous accéderez à votre gauche à une cuisine indépendante d'une dizaine de m², tandis que sur votre droite se trouve l'entrée d'un séjour d'environ 25m² avec un insert ainsi que deux double portes vitrées qui donnent accès à la terrasse.
L'espace nuit se situe dans la continuité de l'entrée et se compose d'une petite chambre de 9m², de deux autres d'environ 13 et 14m², d'un wc indépendant et d'une salle d'eau.
A l'exception de la fenêtre de la cuisine, toutes les autres fenêtres et baies vitrées sont en PVC.
La maison est chauffée au gaz mais est également climatisée. Elle est équipée d'un portail électrique ainsi que d'un forage et d'un arrosage automatique.
DPE : Classe C. GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1006 euros et 1362 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355125VLIA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Appartement

Ref. 349833VLIA

 ISTRES (13800)

Situé à proximité immédiate du centre ville, venez visiter ce bel appartement T5 duplex dans une résidence de standing.
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un espace nuit bien pensé. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant offrent un esapce chaleureux pour se reposer en toute quiétude. Un placard complète cet espace.
En descendant vous découvrirez un vaste salon-séjour de 35m² s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 10m².
Aux côtés de cette salle de séjour, une chambre supplémentaire vous offre polyvalence et fonctionnalité. Une cuisine indépendante parfaitement équipée et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
En outre cet appartement est équipé d'une clim réversible, de volets roulants manuels et double vitrage en menuiserie PVC.
Pour pleinement bénéficier de son emplacement en centre ville, ce bien bénéficie d'un garage sécurisé de 29m² avec portail électrique.
Ce duplex offre une configuration à la fois intimiste et conviviale, avec un agencement inversé astucieux pour un quotidien parfaitement harmonieux.
Prix de vente : 270 000 euros honoraires charge Vendeur
DPE : Classe C. GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1100 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349833-11VLIA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Maison

Ref. 353956VLIA

 ISTRES (13800)

Très belle villa d'architecte baignée de lumière avec piscine sur 585m² de terrain clôturé.
Visible avec Vincent Liardet du Réseau Propriétés-privées.com.
Rare sur le marché et très belle opportunité !
Superbe villa de 2015 (toujours sous garantie décennale) aux lignes contemporaines d'une superficie de 121 m2 avec piscine et jacuzzi, donnant accès à plus de 250m² de galeries souterraines !.
La situation Quartier recherché, Rassuen :
- secteur privilégié, au calme,
- proximité commerces, écoles et collèges,
- belle exposition,
- proximité futur Golf d'Istres,
Cette confortable villa d'architecte aux prestations soignées se compose :
- d'un lumineux séjour (avec poêle à pellets)/cuisine avec accès terrasse et balcon,
- de 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et wc indépendant, s'ouvrant sur le jardin.
- d'une grande pièce, utilisée actuellement comme salle de jeu, de 23m²,
- d'une buanderie de 9m²,
- d'une deuxième salle d'eau,
- d'une piscine 6x3 avec sa plage,
- d'un jacuzzi,
- d'un cabanon de 9m²,
- d'un portail électrique
- cette villa est équipée du confort moderne : clim réversible, aspiration centralisée, menuiseries alu avec volets roulants électriques, maison connectée avec pilotable à distance depuis un simple smartphone, etc...
Les coups de coeur :
- l'architecture,
- le cadre,
- un accès unique autant improbable qu'incroyable à un réseau d'environ 250m² de galeries souterraines (d'environ 2m de haut sur 3m de large).
- un puits avec sa pompe pour l'arrosage du jardin.
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353956VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Local commercial

Ref. 340509B-KCH

 ISTRES (13800)

Kevin Chevalier est ravis de vous présenter en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d'acquérir des murs de locaux commerciaux libre de toute occupation, situés dans la zone d'activité du Tubé à Istres.
Cette propriété offre une superficie totale de plus de 625 m², comprenant un local commercial de 335 m², un vaste garage de 140 m² et un magnifique appartement de type 4 de 150 m².
Caractéristiques principales :
- Superficie totale de plus de 625m²
- Local commercial de 335 m²
- Grand garage de 140 m²
- Appartement de type 4 de 150 m²
- Climatisation
- Connexion à la fibre optique
- Forage
- Menuiseries en double vitrage
- Volets roulants électriques
- Cuisine américaine (cuisine us)
- Immense terrasse de 200 m²
- Parcelle de terrain de près de 3000 m²
- Bâtisse de construction traditionnelle datant de 2009
Au sein d'une zone commerciale en plein essor avec de nombreuses enseignes nationales, laissez exprimer votre âme d'entrepreneur.
Ces locaux offrent une polyvalence exceptionnelle, convenant à une variété d'activités commerciales. .De plus, ils présentent un potentiel locatif attrayant, avec un revenu potentiel de location estimé à 80 000 euros hors taxes annuel.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant tant d'espace, de confort et de potentiel. C'est une opportunité rare dans une zone d'activité prospère d'Istres.
Prix de vente 980 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340509- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 879 208 106 - .