Achat maison - Castelnaudary : Découvrez nos maisons à acheter à Castelnaudary

Maison

Ref. 363636CSZ

 CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente :
A 5 minutes de Castelnaudary, sur la commune de Villeneuve la comptal venez découvrir cette jolie villa de plain pied sur un terrain d'environ 1000m2.
Dans un quartier calme, proche du lycée, sur un terrain entièrement clôturé, arboré avec un puit, maison de 80m2 +12 m2 de véranda +28m2 de garage.
Elle dispose d'un beau salon séjour, d'une cuisine équipé, de 2 chambres, une buanderie, une salle de bain.
Maison parfaitement entretenue, double vitrage alu, volet alu, climatisation réversible gainable. Portail automatique.
SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 331292CSZ

 CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE
Ne tardez pas a visiter :
Jolie maison de ville, très proche du Grand Bassin et de la gare.
Rénovation en 2010. Toiture remaniée, isolation, électricité
Chauffage électrique/ double vitrage pvc
TF 984 euros
Cette maison au calme de la ville mais en hyper centre, vous propose un joli salon cuisine d'environ 45m2 en rdc
A l'étage vous profiterez de 2 chambres et d'une salle de bain
Une petite cour et une jolie terrasse.
Ne tardez pas...

Maison

Ref. 354290CSZ

 CASTELNAUDARY (11400)

Aude, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE :
Centre ville Castelnaudary:
Une maison avec 4 chambres, proches de crèche, école maternelle, école primaire, collège et de toutes commodités.
Venez découvrir cette belle maison d'environ 95 m².
Maison avec poêle à bois, double vitrage PVC, une jolie terrasse bois de 30 m², avec une piscine semi-enterrée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina et Florin SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina et Florin SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 320116 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 347483CSZ

 CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE:
Dans le village de Pexiora, à quelques minutes de Castelnaudary avec école, épicerie, boulangerie, ramassage scolaire, venez découvrir cette maison coup de coeur à couper le souffle.....
Entièrement rénovée....venez juste poser vos valises et profiter des espaces.
Traversante, elle se compose d'une belle entrée côté sud avec un jardinet puis d'un bel espace avec un jardinet coté nord.
Au premier étage, une belle cuisine d'environ 15m2, entièrement équipée puis un salon d'environ 18m2.
Lumineuse, traversante cette maison mélange le charme des tomettes, de la pierre, du bois et du moderne avec beaucoup de grâce et élégance....
Au prochain niveau la maison vous propose une salle de bain avec douche et baignoire et une superbe chambre avec vue sur les Pyrénées...et la montagne Noire
L'avant dernier niveau dispose de 2 belles chambres avec vue.
Enfin, au dernier niveau deux belles chambres également..
Ne tardez pas à visiter....Coup de coeur assuré...
Poêle à granulés haut de gamme, puits, toiture de 2006.
Double vitrage PVC, climatisation réversible
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :-347483 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 363797CSZ

 CASTELNAUDARY (11400)

AUDE Castelnaudary Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de construction récente 2011.
A deux pas des écoles et du centre ville, dans un quartier calme et agréable, venez visiter cette jolie maison indépendante avec jardin qui se compose comme suit:
-en rez de chaussée un salon séjour avec cuisine ouverte, cellier, chambre parentale avec un dressing et wc
- au premier étage, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que un wc indépendant.
Double vitrage et volets bois. Climatisation réversible. Cuisine neuve.
Contact Cristina SZILAGHY tél 06 41 26 85 72
c.szilaghy@proprietes-privees.com RCS Carcassonne RSAC 842 774 630
Agent commercial indépendant - mandat n°
frais d'agence à charge vendeur 225000FAI

Maison

Ref. 337254CSZ

 CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Bram, Cristina SZILAGHY vous présente en exclusivité:
Maison RT2020. Dommage-Ouvrage, Décennale, livraison prévue en mai -juin 2024.
Dans le nouveau lotissement de Villasavary, au calme et proche des commerces, écoles et professions médicales.
Venez découvrir cette jolie villa de plain pied neuve, avec 3 chambres, bel espace de vie, cuisine, peinture neuves...Jamais habitée. Elle dispose d'une garantie décennale constructeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 365387CSZ

 CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE :
Hyper centre de Castelnaudary, a proximité des écoles, commerces, venez découvrir rapidement cette superbe maison de maître, ses volumes, sa luminosité, son parquet, ses carreaux de ciment....
Elle se compose d'un superbe espace de vie d'environ 50m2, d'une cuisine indépendante et d'un cour en rez de chaussée.
Au premier niveau une buanderie, deux belles chambres et une salle d'eau.
Au second quatre belles chambres, un bureau et une salle d'eau
Au dernier étage, un grenier transformée en salon cinéma, bibliothèque, espace détente d'environ 50m2 + un bureau , une chambre et un espace rangement.
Cette maison familiale est équipée de double vitrage, volets roulants. La toiture est isolée, chauffage central au gaz de ville.(système de chauffage refait -1 an)
Contact Cristina SZILAGHY tél 06 41 26 85 72
c.szilaghy@proprietes-privees.com
RSAC 842.774.630 Carcassonne
Agent commercial indépendant - mandat n°-257383
frais d'agence à charge vendeur 269.000euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

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Ref. 362622CSZ

 CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE:
A 5 minutes de Castelnaudary centre, sur la commune de Villeneuve la Comptal, venez découvrir cette maison de plain pied de 2024 sur 1000m2 de terrain clos, arborée avec un puit, qui se compose:
d'un superbe espace de vie de 60 m2 lumineuse
de 3 belle chambres dont une suite avec dressing et douche
d'une salle de bain
un cellier et un garage
Tout à l'égout, terrasse coté sud, climatisation réversible au salon. Travaux de finition en cours.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 363944WCO

 CASTELNAUDARY (11400)

A Proximité de Castelnaudary - Villa de plain-pied ( 2007 ) avec garage, 5 pièces principales, en parfait état, calme et lumineuse. Elle comprend une belle pièce de vie ( 60 m² env. ) avec cuisine américaine aménagée, dégagement avec rangement, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec une salle d'eau, salle de bains, wc séparé. Terrasse couverte (21 m² env. ), garage ( 26 m² env. ). Chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulant manuel. Terrain clos de 1005 m² . Toutes commodités à pied . DPE : C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860 et 1200 euros. Prix de vente : 238 000 euros en ce y compris nos honoraires à 4.85 % à la charge de l'acquéreur, soit 227 000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William COURTESSI, au 06.07.60.64.75 ou par courriel à w.courtessi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 444715932 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat de vente n° 363944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv. fr
William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 444715932 - . (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

Maison

Ref. 339991CKH

 CASTELNAUDARY (11400)

Devenez propriétaire dans une résidence du Lauraguais entre Carcassonne et Castelnaudary, village avec commerces et école. Maison neuve de plain-pied, 88m², 4 faces RT2020 très faible consommation énergétique ! (+-400 euros/an). Cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau, garage, parking, terrain 350m², accès PMR. Garanties Dommages ouvrages et parfait achèvement. Maison livrée en septembre 2023. Prix 2159000 euros Commission charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 321091- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - .

Maison

Ref. 361008PLK

 CASTELNAUDARY (11400)

Villa T4 neuve 80M2, jardin 35M2 terrasse 9M2
(15/45 lots à réserver sans tarder!)
Investissement en résidence gérée, dispositif LMNP, dans une commune du département de l'Aude, en région Occitanie : Castelnaudary !
Livraison 4ème trimestre 2024!
La résidence prend place dans une cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Toute proche du coeur de ville, les courses se font à pied, les enfants vont à l'école à vélo.
Le plus de cette adresse ?
Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d'espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées.
DESCRIPTION
Les maisons traditionnelles 4 pièces sont toutes pourvues de jardins et desservies par des chemins piétonniers arborés depuis les garages individuels fermés. Enfin, elles sont équipées en toiture de panneaux photovoltaïques.
Quant aux appartements 2 et 3 pièces agencés dans les deux petits bâtiments, l'un à deux étages, l'autre à trois étages avec ascenseur, ils sont dotés d'un jardin privatif pour ceux du rez-de-chaussée, et de terrasses généreuses pour tous les autres.
L'ensemble des logements bénéficie de prestations de qualité, ainsi que de larges ouvertures vers l'extérieur donnant luminosité et vue sur la chaîne des Pyrénées.
*Stationnement inclus.
DPE A
Budget à partir de 128 500 euros Honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

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Ref. 355458VUB

 CASTELNAUDARY (11400)

MAISON DE MAITRE, PARC PAYSAGE, PISCINE ET DOUBLE GARAGE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / En plein coeur de Castelnaudary, beaucoup de charme pour cette remarquable Propriété des Années 60 de 320m² Hab. sur un terrain clos de 2.093m² sans vis à vis, orientation Sud-Ouest, parc arboré et paysagé, arrosage automatique, piscine chauffée, terrasse et double garage.
Elle se compose :
REZ DE JARDIN : * Vaste Hall précédé par une Entrée lumineuse * Salon 36m² ouvrant sur la terrasse avec cheminée * Vaste Salle à manger de 25m² accès direct sur la terrasse * Cuisine aménagée et équipée 25m² avec cheminée pour grillade * Salon multimédia 18m² image, son, et lecture * Bureau * Chambre avec coin d'eau * WC invités
NIVEAU 1 : * Palier de 15m² * Coin musique et son piano droit * 1 Suite avec Chambre 22m², dressing et Salle d'eau double vasque, WC récemment rénovés * 2 Master bedroom de 27m² climatisée et 25m² * Chambre avec salle d'eau * Salle de bain * WC indépendant * 2 Chambres dont 1 climatisée
REZ DE CHAUSSÉE : * Salle de sports * Buanderie * Cave a vin * Atelier * Stockage bois * Dougle garage
Volets et ouvrants, simple vitrage, sont en bois. L'apport calorifique est fourni par une chaudière à gaz Wiesmann via u réseau de chauffage central, l'eau chaude par 2 cumulus de 300l et 200l. 2 Chambres sont climatisées.
Après quelques retouches pour la moderniser et l'optimiser, cette imposante bâtisse est destinée à plusieurs profils d'acquéreurs ; résidentielle pour une grande famille comme à l'origine, professionnelle pour une activité libérale qui accueillera clients / patients par une entrée indépendante, ou touristique après quelques travaux permettant d'adapter les surfaces et volume en chambres d'hôtes agréable et confortables ; et pourquoi pas table d'hôtes ?
Déterminer votre besoin, cette vraie Maison Bourgeoise s'adaptera !
PLANS et VISITE VIRTUELLE MATTERPORT DISPONIBLES
Prix : 643.000 euros dont 33.000 euros Honoraires TTC (5,41%) inclus Charge Acquéreur, soit 610.000 euros hors honoraires.
DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.100 et 4.240 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676
Mandat : 338372VUB / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 332403KAB

 CASTELNAUDARY (11400)

Venez découvrir cette magnifique Villa avec la vue sur la Montaigne Noire , située dans un charmant village à 5 minutes de Castelnaudary .
La Villa se compose d'une pièce de vie avec cheminée , d'une cuisine équipée et séparée , 4 chambres + 1 bureau , 2 salles d'eau avec douche à l'italienne , 3 wc.
Surface habitable de 159 m2 sur 3 niveaux .
Au rez de chausse il y a une cuisine d'été , une cave , un garage avec le portail électrique , une belle terrasse et quoi de mieux que la piscine chauffée dans très beau jardin arboré.
Petit plus si vous êtes un bricoleur - un atelier indépendant .
Assainissement tout à l'égout .
Taxe foncière pour 2022 est de 2300 euros
La performance énergétique : " DPE : B. - GES :A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1160 euros par an .
Prix de vente : 312000 euros, nos honoraires à 4.00% à la charge de l'acquéreur compris, soit 300000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou par courriel à a.bak@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332403KAB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 353236CSZ

 CASTELNAUDARY (11400)

Aude, sur la commune de AIROUX 11320, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE:
A seulement 10 min de Castelnaudary et a 2km de Labastide D'Anjou, venez poser vos valises rapidement.
Une maison de construction récente, de 2022. Plain pied de 130m dont 65 m2 de salon séjour.
Elle possède 3 chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau.
Une salle de bain indépendante. 2 WC
Climatisation gainable (PAC AIR/AIR). Baie vitrée a galandage.
Un garage de 20m2. Terrain de quasi 1000m2.
Environnement très calme. Aucune nuisance.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 357655CSZ

 CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en exclusivité:
A 10 minutes de l'entrée de l'autoroute de Castelnaudary, venez découvrir cette superbe ferme en pierre apparente du 18éme
Entièrement rénovée il y a environ 20 ans (toiture, menuiserie, électricité, plomberie)
Actuellement occupée en partie, elle dispose de:
grand séjour cuisine d'envions 100m2
une salle d'eau
2 chambres
une buanderie chaufferie de 45m2 transformable en suite parentale
un appartement T3 indépendant
plus de 500m2 de dépendances a rénover et a exploiter
Mitoyenne d'un coté sans aucun vis a vis ni nuisance. Fosse non conforme à prévoir.
Terrain clôturé. Chauffage au bois + fuel. Taxe foncière 932 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357655- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 363606WCO

 CASTELNAUDARY (11400)

VENDS VILLASAVARY (11150) - A 10 Min de Castelnaudary - Maison de village en pierre avec jardin, 5 pièces principales, comprenant au rdc : une entrée, cuisine séparée, séjour, pièce à aménagée, salle d'eau avec wc. A l'étage : un palier avec grand placard qui dessert 4 chambres. Un grand grenier à aménager. Chauffage électrique. Une grange sur 2 niveaux (80 m² env. ) avec jardin. Travaux à prévoir !!! Le tout sur une parcelle de 275 m². Toutes commodités à pied. - DPE : E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580 et 2190 euros. Prix : 147.290 euros Honoraires TTC inclus Charge Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William COURTESSI, au 06.07.60.64.75 ou par courriel à w.courtessi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 444715932 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 . Mandat de vente n°363606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv. fr William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 444715932 - .
William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

Maison

Ref. 348241KAB

 CASTELNAUDARY (11400)

Alicja Bak vous présente une VILLA d'environ 120m2 , construite en 2008, située à 10 km de Castelnaudary, sur une grande parcelle , entièrement clôturée pour assurer votre intimité.
La maison dispose de 3 chambres, un grand salon lumineux, une cuisine équipée, une terrasse;
Le garage spacieux d'environ 170m2 offre un espace généraux.
En cours de montage, une piscine viendra parfaire cet ensemble idyllique.
Equipements de qualité: chauffage climatique réversible, chauffage au sol, panneaux solaire .
L'arrosage intégré facilite l'entretien du jardin.
La propriété est raccordée au tout-à-l'égout.
Les diagnostics immobiliers sont excellents.
La taxe foncière s'élevé à 1776 euros pour 2023.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison nichée dans un environnement clos offrant tranquillité et sécurité.
La performance énergétique : " DPE : B - GES :A
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 650 euros
Prix de vente : PRIX 295000 e honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou par courriel à a.bak@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348241KAB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 340912KAB

 CASTELNAUDARY (11400)

Alicja Bak vous présente - dans un village à 5 minutes de Castelnaudary, avec école et commodités.
Venez découvrir cette jolie maison de 90 m2 avec ses 3 chambres, 1 salle
d'eau et bain , un joli salon, une cuisine équipée , un petit garage.
La maison est sur une parcelle de 650 m² clôturée .
Taxe foncière est de 1100 euros pour 2023 .
Ne tardez pas...
La performance énergétique : " DPE : C. - GES :A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1020 euros par an .
Prix de vente : 189000euros, nos honoraires à 5% à la charge de l'acquéreur compris, soit 180000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou par courriel à a.bak@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340912KAB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 353260CSZ

 CASTELNAUDARY (11400)

Aude, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE:
Au portes de Castelnaudary, a 1km de la sortie de l'autoroute, venez découvrir cette ferme habitable avec ses nombreuses dépendances/ hagards et son terrain de 8000m2 avec puits.
La maison se compose d'un salon séjour et ses 4 chambres.
Double vitrage pvc, (sauf 2 fenêtres) toiture refaite il y a 10 ans avec facture, chauffage PAC air/eau.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
3 puits sur le terrain
- 1 grand garage de 85m2 pouvant être re transformé en maison.
- 2 autres garages de 40 et 25m2
- 1 hangar semi couvert de 150m2
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 353260 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 350209CSZ

 CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en exclusivité:
Superbe villa de plain pied, a 2 minutes de l'entrée de l'autoroute, de la zone Intermarché.
Construction de 2016 encore sous décennale + agrandissement toit plat. Terrain d'environ 665m2 entièrement clos, arboré, arrosage automatique.
3 chambres
1 bureau
1 grand espace de vie salon, salle a manger cuisine
buanderie/ cellier
Piscine en dur de3 X 6 chauffée au sel
Garage
Chauffage climatisation réversible/ possibilité poêle
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina et Florin SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina et Florin SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.