Achat maison - Corrèze : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Corrèze

Maison

Ref. 382474VAS

 SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE (19600)

Valérie SCHUHMACHER vous propose en Exclusivité une grande maison avec sous sol non enterré et jardin à SAINT PANTALEON DE LARCHE 19600 au prix de 170 000 euros dont honoraires charge acquéreurs à hauteur de 5.50 %.
Ce bien vous offre : un jardin clos de 600 m2.
En rez de chaussée : garage un véhicule + pièce buanderie/chaufferie + une vaste pièce de 31 m2 ( chambre actuellement ), un WC avec lavabo.( douche envisageable ).
Au premier étage : dégagement, cuisine aménagée équipée, beau salon séjour double très lumineux avec accès balcon, 3 chambres avec parquet et placards, un WC indépendant, une salle de bain.
L'ensemble est actuellement loué - bail 3/6/9 de 11/2019 - prochaine échéance 11/2025 - NB : pas de co propriété et locataires sérieux. Plus de renseignement sur demande.
Diagnostics complets disponibles avec DPE et GES en E ( à 292 et 63 ) . Chaudière gaz à condensation datant de 2019.
Suivant diagnostic, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 01/2023 entre 2290 et 3150 euros . ( sur factures : coût chauffage et eau chaude de 1500 euros par an )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr.
Mandat N°382474VAS - Honoraires pour 8900euros TTC à la charge de l'acquéreur. ( soit 5,52 % TTC ) Prix net vendeur 161100 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie SCHUHMACHER, au 0611724211 ou par courriel à v.schuhmacher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie SCHUHMACHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 444 187 025 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.100.479.

(5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie SCHUHMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 444 187 025 - .

Maison

Ref. 380873FVJ

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

Exclusivité Josepha Favard Propriétés-privées
Je vous propose ette maison de 90 m², au prix de 140 000 euros HAI ; située près de la clinique des Cèdres.
Elle se compose d'un séjour avec cheminée (insert), d'une cuisine, d'une salle de bain et de quatre chambres. Les combles sont partiellement aménagés et le sous-sol comprend un garage, un atelier et une cuisine d'été ainsi q'une agréable terrasse ombragée donnant sur le jardin.

La maison est équipée de double vitrage, de volets électriques, de radiateurs en fonte, ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur récente (Flemme verte) et d'un ballon d'eau chaude neuf et connecté. Parquet en trés bon état dans toutes les pièces.

Les travaux de rénovation sont commencés (démontage de l'ancienne cuisine, démolition partielle d'un mur, dépose des anciens papiers peints, isolation du garage et électricité en cours). elle n'attend plus que vous; une fois les travaux terminés, avec son grand potentiel. elle deviendra un véritable bijou. Les espaces peuvent être aménagés et personnalisés selon vos goûts, ce qui représente une excellente opportunité pour créer un bien à votre image.

Le jardin plat de 600 m² et la terrasse ombragée sont des atouts supplémentaires qui vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Taxe foncière : 1407 euros
DPE : classe E / GES : classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (pour un usage standard, basé sur les prix 2021) : entre 1610 euros et 2030 euros TTC.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-moi au 06 70 03 86 08 ou par e-mail à j.favard@proprietes-privees.com.

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 380873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 381096FVJ

 TREIGNAC (19260)

Josepha Favard Propriétés-Privées Immobilier vous propose en Exclusivité au prix de 95 000 euros HAI(honoraires charge vendeur) : cette maison de 67 m², située sur les hauteurs de Treignac, Village médiéval à proximité du centre et de toutes les commodités.. Construite dans les années 1970, cette maison est bien entretenue .

La maison est composée d'une cuisine, d'un salon avec insert, ses baies vitrées donnant sur un balcon, offrant une vue imprenable, d'une salle à manger (ancienne chambre), d'une chambre, et d'une salle de bain.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un garage, une buanderie, un atelier, un dressing, avec un accès direct aussi sur le jardin.
Le terrain de 700 m² paysagé, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. De plus, la véranda extérieure vous permet de profiter du jardin tout en étant abrité, idéale pour des moments de détente.
Chauffage électrique, toiture en fibrociment, Fibre.
DPE : Classe G GES : Classe C
(Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 euros et 2 030 euros TTC). possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 740m²
En conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour toute organisation de visite.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Josepha FAVARD au 06 70 03 86 08 ou par email à j.favard@proprietes-privees.com
Mandat N°381096
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, conseillère immobilier , agissant sous portage salarial auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040. Carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire

Maison

Ref. 361189AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

-> BRIVE-LA-GAILLARDE - 223 600 euros - MAISON T6 - 4 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE - JARDIN 600m² - VUE DEGAGEE et CALME. Secteur RIVET.

-> A 2 pas de toutes les commodités et services de proximité : commerces, bus, transports scolaires, médecin, pharmacie ...
-> Dans une impasse,
-> MAISON Type 6 pièces avec 4 CHAMBRES, d'environ 120m² habitable répartie sur 2 niveaux :
- au rez-de-chaussée : entrée, 2 chambres de 14m² et 16m², cellier et GARAGE pour 2 VOITURES avec porte sectionnelle motorisée, et espace stockage/atelier.
- à l'étage : CUISINE indépendante de 10m² (possibilité d'ouvrir sur séjour) avec accès direct sur le jardin, SEJOUR de 37m² exposé sud-ouest et donnant sur un balcon et le JARDIN, 2 chambres de 11m² et 10m², salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant.
-> BALCON de 8m² avec une VUE DEGAGEE.
-> TERRAIN d'environ 600m², clos et arboré.

-> Faible consommation énergétique. Chaudière au gaz de ville. Isolation des combles et réfection de la façade en 2023. Fenêtres double vitrage. VMC.

- DPE : Classe D / GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2330 euros.

Maison raccordée à la fibre. Assainissement collectif conforme.

*** Prix de vente 223 600 euros - Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 215021 euros hors honoraires. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361189- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Maison

Ref. 377838AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

-> Découvrez cette maison de 7 pièces située dans un quartier calme et recherché de Brive-la-Gaillarde, avec accès possible de plain pied.

-> Située à 5 min de l'hyper centre de Brive, et de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, pharmacie, BUS, COLLEGE ...

-> OPPORTUNITE A SAISIR Possibilité de 2 logements séparés avec 2 entrées indépendantes. Revenus locatifs possible d'environ 1400 euros mensuel. Vendu libre de toute occupation.

-> Avec une surface habitable généreuse de 158 m², avec en plus des combles aménagés, un garage, 2 places de parking couvertes et 2 caves. Cette maison dispose de 5 chambres, 3 salles de bain et 3 wc, 2 cuisines équipées et 2 séjours.

-> Fenêtres PVC double vitrage, VMC, toiture entretenue, et chauffage performant pour un confort optimal (convecteurs électriques et poêle à bois).

-> Maison raccordée à la fibre. Alarme autonome. Assainissement collectif conforme.

-> DPE : Classe D / GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3160 euros.

-> Un balcon et une terrasse, ainsi qu'une parcelle de jardin arboré et clos de 595 m² complètent l'ensemble, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

*** Prix de vente 247 500 euros - Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur (9500 euros TTC), soit 238 000 euros hors honoraires. ***

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez - Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376431MMN

 SEGUR-LE-CHATEAU (19230)

Maxime MINOLA vous propose cette maison située dans un endroit calme, avec une belle vue à proximité de la commune de Pompadour.

Cette propriété se compose, d'une maison principale d'une dépendance/appartement indépendant au -1, ainsi que d'un grand garage-atelier.
La maison principale se compose d'une cuisine, d'un salon avec insert à bois, une belle véranda de 15m², de 2 chambres au rdc ainsi que d'un wc et d'une salle de bain. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau wc ainsi qu'une spacieuse pièce grenier de 40m² à aménager.
Au sous-sol se trouve un logement indépendant de 65m² avec une chambre, un salon, une cuisine, un wc-lavabo, une buanderie et une cave.
A l'extérieur un beau jardin de 1400 m², avec ses arbres fruitiers, une source et un lavoir.

Simple vitrage, chaudière fuel de 2014, gros oeuvre en bon état général, travaux à prévoir sur le second oeuvre.

Taxe foncière : 1216 euros.
Prix : 136 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial , immatriculé au RSAC N° 849 177 092 mandat réf : 376431
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES-PRIVEES -ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , carte professionnel :CPI 4401 2016 000 010 388,CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777
Maxime MINOLA Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 382569MMN

 BEYSSENAC (19230)

Maxime MINOLA vous propose cette maisonnette en pierre à rénover située dans un endroit calme.
Cette maison de ferme de 60m² de plain-pied se compose d'une pièce avec son cantou, ainsi que de 2 chambres, grenier aménageable, et une cave en sous-sol.
Le gros oeuvre est en bon état général, pas de salle d'eau, ni de wc, simple vitrage, pas de système de chauffage.
A l'extérieur un superbe terrain de 2700m² donnant sur la campagne, ainsi qu'un puits sourcé et une dépendance de 50m².
Prix : 46 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 382569
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 373719VAS

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

Valérie SCHUHMACHER vous propose en Exclusivité à BRIVE LA GAILLARDE, secteur OUEST, proche commerces et écoles, au calme, une jolie maison en brasier de 109 m2 habitables, 4 chambres au prix de 147000 euros HAI , honoraires charges acquéreurs à hauteur de 5 % inclus.
Cette maison, rénovée et modernisée dans les années 2000, vous offre : de plain pied, un beau salon séjour sur cour devant, une cuisine spacieuse équipée sur jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, du rangement, un bar dans le salon pour la convivialité, au premier étage, 3 chambres de taille classique avec rangement, un toilette, et sous les combles un bel espace chambre mansardé de plus de 20 m2 avec climatisation et velux. Diagnostics disponibles totalement, DPE et GES en E, chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets aluminium motorisés, jardin sans vis à vis derrière la maison et abri de jardin spacieux au fond pour le rangement. Terrain totalement clos et arboré.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 01/2023 entre 2760 et 3810 euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr.
Mandat N°373719VAS - Honoraires pour 7000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. ( soit 5 % TTC ) Prix net vendeur 140000 euros. Autres photos prochainement disponibles ou sur demandes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie SCHUHMACHER, au 0611724211 ou par courriel à v.schuhmacher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie SCHUHMACHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 444 187 025 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.100.479.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie SCHUHMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 444 187 025 - .

Maison

Ref. 371186FVJ

 TREIGNAC (19260)

Josepha Favard Propriétés Privées, vous propose en Exclusivité à Treignac petite cité médiévale, cette maison au prix de 55500 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Maison mitoyenne de plain-pied de 42m² située dans un cadre calme et verdoyant sur les hauteurs de Treignac, à proximité de tous les commerces et des lacs des Bariousses et de Veix. Parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette propriété offre un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix.
Pièce de vie avec cuisine ouverte - 2 chambres -Salle d'eau - WC séparés- Terrasse
Terrain de 464m² - Taxe foncière 363 euros - Tout à l'égout
Des travaux sont à prévoir (cuisine et ballon d'eau chaude)
Calme et paisible, parfait pour se ressourcer
Idéale pour les activités nautiques et les balades
Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison dans un endroit idyllique à Treignac, connu pour son charme et son cadre de vie exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
DPE est en classe G et le GES en classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix 01/2021 au 12/2021 entre 1750 euros et 2400 euros TTC .
Contactez moi Josepha Favard 06 70 03 86 08 ou j.favard@proprietes-privees.com dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Un bien à vendre ? je vous accompagne avec mes collègues Propriétés-Privées.com dans toute la France.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité d'Agent Commercial immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 373721FVJ

 MADRANGES (19470)

Josepha Favard de Propriétés Privées vous propose en exclusivité au prix de 76 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) .
Cette maison des années 1960, située à l'entrée du bourg de Madranges. Avec environ 55 m² habitables, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à seulement 8 minutes de Treignac, et à proximité des commerces ainsi que des lacs des Bariousses et de Veix.
Pièce de vie avec balcon, cuisine, deux chambres, salle de bain, WC séparés, et une grande cuisine d'été offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Terrain : Plus de 3 500 m² de terrain plat, offrant un beau potentiel pour un jardin ou un espace extérieur aménagé.
Un garage pratique pour le stationnement ou le stockage.
Confort : Toiture en ardoise, isolation des combles, double vitrage, volets roulants, chauffage au fioul.
Taxe foncière : 152 euros
Cadre de vie : Idéale pour se ressourcer, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature.
État général : La maison est habitable de suite, mais quelques travaux d'amélioration vous permettront de la personnaliser et d'exploiter pleinement son potentiel.
Équipements : Fosse septique fonctionnelle (non conforme aux normes actuelles).
Classe énergétique : DPE en classe G, GES en classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 750 euros et 2 400 euros (estimation basée sur les prix de 2021).
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à fort potentiel dans un cadre calme et verdoyant !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant :
Josepha Favard
? 06 70 03 86 08
? j.favard@proprietes-privees.com
Vous avez un bien à vendre ? Je vous accompagne, avec mes collègues de Propriétés-Privées, partout en France.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, agissant en qualité d'Agent Commercial immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Propriétés Privées, SAS au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou.
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230).
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 373721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 379452SLAT

 USSEL (19200)

En plein Centre Historique d'USSEL (19), Stéphanie LATGÉ, vous propose, cette maison de ville, d'une surface habitable de 109 m2 avec cave et grenier. Pas de jardin ni terrasse. Toiture en Ardoises d'Espagne en très bon état.
En rez-de-chaussée, cette maison dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot dinatoire, un salon salle à manger avec une très belle cheminée en pierres (datant du XVII ou XVIII siècle). Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres dont une avec douche et meuble vasque. Au 2ème étage, chambres supplémentaires et une salle de bains W.C.
Cette jolie maison a énormément de charme ! Elle est parfaite pour une vie de famille, commodités, tout est accessible à pied : pharmacies, commerces, médecins, bibliothèque, écoles, collèges, lycées.
COUP DE COEUR ASSURÉ !!! A découvrir absolument !
Taxe Foncières de 1339 euros
Prix de Vente HAI : 106 590 euros (Honoraires charge vendeur)
DPE E : 217 kWhep/m².an - GES E : 67 KgéqCO2/m².an - réalisés en avril 2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l''année 2021 : entre 1840 et 2550 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371558FVJ

 TREIGNAC (19260)

Exclusivité Propriétés-Privées - Josepha Favard vous présente cette maison à 92 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur), située au coeur du village médiéval de Treignac, classé "Petite Cité de Caractère", au pied du plateau de Millevaches.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur un salon convivial, grande cuisine entièrement équipée, buanderie (ou bureau) et WC.
1er étage : Trois chambres lumineuses, dont deux avec placards et une avec balcon. Grande salle de douche avec WC.
Grenier : Potentiel d'aménagement pour deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
Cave : Idéale pour la conservation du vin, avec espace dédié à la chaudière.
Emplacement privilégié : Située dans une rue calme de Treignac, la maison est à proximité immédiate des toutes les commodités locales.
Diagnostics :
DPE : E
GES : E
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Josepha Favard au 06 70 03 86 08 ou par email à j.favard@proprietes-privees.com, en mentionnant la référence mandat 371 558.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite.
Annonce rédigée par :
Josepha Favard, conseillère immobilière indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées (capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes).
Carte professionnelle Transactions et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Garantie financière par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros (Transactions) et 120 000 euros (Gestion).
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise, police n°120.137.405.

Maison

Ref. 381084MMN

 SEGUR-LE-CHATEAU (19230)

Maxime MINOLA vous propose cette auberge de caractère située dans le bourg de Segur Le Chateau.
Ce superbe Hotel-Restaurant dans un bourg historique de la Corrèze
est composée au rdc, d'une salle de restaurant ( 40 couverts ), d'une terrasse extérieur ( 40 couverts ), au premier étage, une seconde salle de restaurant ( 40 couverts ), wc lave mains, un bar avec sa tireuse à biere, ainsi qu'une cuisine professionnelle.
Au deuxième étage se trouve la partie hôtel composée de 5 chambres toutes avec salle d'eau+wc, ainsi qu'un coin buanderie.
- Tout à l'égout
- Licence 4
- Bar tireuse à bière
- Double vitrage
- Cuisine gaz bouteille
L'auberge se situe dans un bourg très touristique à proximité de Pompadour, ce qui lui permets de fonctionner toute l'année, un superbe endroit pour accueillir divers projets.
Prix : 265 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 381084
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 381629CCOV

 GUMOND (19320)

A VENDRE EN CORREZE Cédric COVERGNAT vous propose sur la commune de GUMOND
Une belle et grande maison du 19e, en pierre, bâti sur sous-sol , situé dans un village corrézien, au calme sans vis-à-vis direct.
La maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une salle à manger équipé d'un poil a granulé, un WC avec lave mains , une grande cuisine aménagée et équipée disposant d'un îlot centrale, un grand salon avec un magnifique cantou restauré fonctionnant avec un poil a bois.
A l'étage : une vaste pièce avec porte fenêtre vitrée donnant sur l'extérieur, deux chambres, une salle de bain avec WC, et une suite parentale avec pièce d'eau privative.
A l'extérieur : un grand abri bâti en bois pouvant servir de rangement pour tout le matériel d'entretien des extérieurs, une petite maisonnette en pierre réaménageable suivant vos envies.
Le tout sur un terrain d' 1 hectare et demi dont une partie est boisé.
Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe E et le GES en classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Montant maximum: 3 910 euros
Montant minimum: 2 850 euros
Au prix de 254400 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs
Mandat N° 381629 VAS -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364021CCOV

 AUBAZINES (19190)

A VENDRE EN CORREZE Cedric COVERGNAT vous propose sur la commune D'AUBAZINE
Un ensemble immobilier en pleine nature au calme, réaménager en gîte, pouvant être exploité en chambre d'hôtes.
La propriété se situe à proximité du lac et du golf du Coiroux.
Elle est également sur le chemin de Compostel et non loin du village de Coco Chanel.
,L'ensemble est composé comme suit :
A l'extérieur : une grange a châtaigné , une remise, deux grands hangars réaménageable , un magnifique four à pain fonctionnel.
Une partie restaurant avec terrasse réaménageable en maison d'habitation.
Une maison d'habitation d'environ 180 m²
sur deux niveau avec au réz -de -chaussée , un salon salle a manger , une cuisine aménagée et un WC , a l'étage une grande chambre et une salle de bain et un WC ainsi qu'un appartement indépendant de 30 M² comprenant une chambre un salon un WC et une salle d'eau
Un Gîte Chambre d'hôte comprenant
Au rez-de-chaussée : un dortoir, une salle d'eau, et un WC, une pièce avec cantou fonctionnel.
Au premier étage : 2 chambres, un dortoir, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC, un grenier.
Le tout sur 10 hectares de terrain exploitable, selon vos envies
Chauffage au bois + poêle a granulés .
Au prix de 673400 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs à hauteur de 3,60 % soit 650 000 euros hors honoraires.
Mandat N°364021 VAS -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

Ref. 358432CCOV

 EGLETONS (19300)

A VENDRE EN CORREZE Cédric COVERGNAT vous propose sur la commune D'EGLETONS
Une maison de ville :
Edifiée vers 1908, cette villa d'architecte est de style aquitain nouveau siècle, avec ses pierres blanches d'angles et d'ouvertures sur socle de granit, son galon de ré de chaussée, ses pieds de bois sous
charpente, sa tour d'escalier et son balcon de parc.
Bien que dans la ville, l'espace privé du vaste parc de 2500m2, visible depuis la terrasse en balcon, donne sur un jardin avec ses pelouses, les accès aux garages des véhicules,
Au rez de chaussé : un hall d'entrée généreux oriente vers un bureau de travail , les pièces de réception, la salle d'eau, l'office cuisine/petite salle à manger . De grandes ouvertures font rentrer la
lumière et une porte fenêtre donne accès au balcon terrasse ouvert sur le parc privé.
Au première étage :
un vestibule vitré permet l'accès aux chambres de l'étage .
II dessert 4 chambres dont une suite parentale avec accès direct à la salle de bain (baignoire) avec des toilettes séparées et un dressing, une 2ème chambre d'amis avec entrée hors vestibule, une 3ème et une 4ème chambre.
Enfin, au deuxième étage, est aménagé un superbe appartement indépendant .
Avec son entrée, son séjour/cuisine, sa
chambre ou bureau et sa salle d'eau (baignoire), une autre pièce aménageable en seconde chambre ou en salle de jeu.
Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe F et le GES en classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5090 euros et 6940 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Au prix de 310 000 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs à hauteur de 5 % soit 14 750 euros .
295 250 euros net vendeur .
Mandat N°358 432 VAS -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358 432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365770CCOV

 LAFAGE-SUR-SOMBRE (19320)

A VENDRE EN CORREZE , Cédric COVERGNAT vous propose sur la commune de LAFAGE SUR SOMBRE , dans un cadre exceptionnel au milieu de la nature une maison d'habitation de 172 m² composées comme suit :
Au rez-de-chaussée :
un grand séjour avec cantou typiquement Corrézien rénovée et isolé pour accueillir un poêle à bois fonctionnel, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une buanderie,
un petit salon avec baie vitrée donnant sur l'extérieur , équipé d'un poêle a granulé , avec un escalier donnant sur des combles aménageable en chambre d'appoint .
A l'étage : 3 chambres, une grande salle de bain, un dressing.
A l'extérieur :
Une première dépendance sur deux niveaux
En rez-de-chaussée : une étable une remise et un abri de voitures,
A l'étage, une grange.
Une seconde dépendance sur un niveau avec un fournil.
Le tout sur plus d'un hectare de terrain
Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe E et le GES en classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Montant maximum: 3950 euros
Montant minimum: 2 850 euros
Au prix de 282 450 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs à hauteur de 5 % soit 269 000 euros hors honoraires.
Mandat N° 365770 VAS -
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

Ref. 360099CCOV

 MASSERET (19510)

A VENDRE EN CORREZE , Cédric COVERGNAT vous propose sur la commune de MASSERET
A proximité du Bourg , une grande et belle maison en parfait état bâti sur un sous-sol équivalent a la surface de la maison comprenant, cave garage et cuisine d'été.
Au rez-de-jardin, un grand salon/salle a mangé avec insert neuf, une cuisine équipée, une buanderie, une pièce d'eau, et un WC séparé.
A l'étage : quatre chambres, dont une proposant une pièce d'eau avec WC et une autre un grand dressing, une salle de bain avec une douche et un WC.
Toutes les ouvertures ont été refaites en double vitrage, l'isolation du sous-sol et des combles est récente, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique .
Le tout sur un terrain de 7 000 m² en partie clôturé et aménagé.
L'ensemble est en très bon état et permet de s'installer sans travaux.
Au prix de 344900 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs
Mandat N° 360099 VAS - Honoraires pour 15000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 359 900 euros.
Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe C et le GES en classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

Ref. 372263CCOV

 LA ROCHE-CANILLAC (19320)

A VENDRE EN CORREZE , Cédric COVERGNAT vous propose sur la commune de LAROCHE CANILLAC 19320 une maison typiquement corrézienne de 102 m² sur 2 niveaux + rez-de-chaussée.
Cette maison et entièrement a rénové, les travaux a réalisé sont les suivant :
Toiture à revoir avant de mansarder le grenier
Fenêtre a changé.
Isolation
Cloisonnement pour structurer les pièces
Plomberie, électricité, chauffage
Le 1er étage dispose d'une cheminée restaurée qu'il suffit de gainer afin de poser un poêle.
Le rez-de-chaussée est refait à neuf avec pierre apparente jointée, dalle de béton pouvant être carrelé, le plafond est en béton hourdis bois, WC connecté au tout a l'égout, portes neuves.
Prix : 38990 euros
Honoraire charge acquéreur : 3990 euros
Prix hors honoraires : 35 000 euros
Non soumis au DPE
Mandat N°372263
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

Ref. 375179CCOV

 EYREIN (19800)

Cédric COVERGNAT vous propose sur la commune D'EYREIN une grande maison neuve, 3 chambres, beau terrain,
Cette maison récente des années 2016 , vous offre sur 116 m2 habitables : un plain-pied avec cuisine moderne et équipée, salon séjour une salle d'eau spacieuse, WC indépendant, et 3 belles chambres.
Une buanderie , un garage pour véhicule et atelier, une grande terrasse de 50 m2 donnant sur un agréable jardin .
L'ensemble est en très bon état et permet de s'installer sans travaux.
Mode de chauffage : poêle à bois
Des atouts indéniables pour cette belle maison de construction récente.
Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe D et le GES en classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1198 euros
Au prix de 262 500 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs à hauteur de 5 % soit 250 000 euros hors honoraires.
Mandat N°375 179 VAS -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375 179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr