Achat maison - Vendée : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Vendée

244 biens à vendre

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Prix/m² croissants
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Maison Pissotte 5 pièce(s) 150 m2

Maison

Ref. 374462BRUB

Localisation PISSOTTE (85200)

125 000 €

833 €/m²

Centre bourg de Pissotte,
Cette maison à rafraichir comporte
au rez de chaussée, entrée, 1 chambre, cuisine, salle de bains, Wc.
A l'étage, 3 chambres et toilettes.
Petite dépendance, grand garage pouvant accueillir un camping-car, jardin sur un terrain de 430 m².
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique juste installés.
Mandat N° 374462 au prix de 124500 euros dont 6000 euros de commission à la charge de l'acquéreur.
Le prix hors honoraires est de 118500 euros.

DPE : C GES : A
Estimation des couts annuels pour un usage standard entre 1008 euros et 1364 euros.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374462. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .

Superficie

150 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Beauvoir Sur Mer 5 pièce(s) 113 m2  terrain 1000 m2

Maison

Ref. 379618ETY

Localisation BEAUVOIR-SUR-MER (85230)

269 500 €

2 384 €/m²

Nouveauté chez Propriétés Privées Yann CHAUVET
Visite virtuelle disponible sur demande
Beauvoir sur Mer à moins de 10 min des plages et du passage du GOIS et du pont de NOIRMOUTIER
Idéalement situé à proximité d'un supermarché dans un quartier calme, agréable maison de plain pied avec 3 chambres dont 2 avec placard.
Bâtie sur un terrain de près de 1000 m2 clos, ce bien en bon état comprend une grande pièce à vivre avec cuisine américaine ( BAR ) ouverte totalisant près de 50 m2, une grande arrière cuisine, 3 chambres, salle de bain avec douche, Possibilités de stationnements dont camping car. Une remise peut être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire. Très belle terrasse et véranda exposée SUD, un grand garage. Un puits permet de soigner un joli terrain clos et arboré sans vis à vis.
A visiter sans tarder!
269 500 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann CHAUVET, au 0682616448 ou par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 888 227 154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379 618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yann CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 888 227 154 - .

Superficie

113 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison  136 m2 , grange en parfait état et terrain constructible de plus 1 hectare

Maison

Ref. 383702JON

Localisation LAIROUX (85400)

280 773 €

2 064 €/m²

Patrick Joncheraye vous propose à la vente ce bien unique:

Maison de charme de 136 m² avec dépendances et terrain constructible à Lairoux (Vendée)

Découvrez cette maison rénovée de 136 m², répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie paisible et des possibilités d'aménagement variées, le tout en bordure du Lay, dans la charmante commune de Lairoux.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :
Une entrée lumineuse donnant sur une cuisine équipée et son arrière-cuisine fonctionnelle.
Un salon chaleureux avec insert, idéal pour des soirées confortables.
Deux chambres spacieuses.
Un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou de salle de jeu.
Deux salles d'eau .
Un WC indépendant.

A l'étage :
Une chambre supplémentaire offrant calme et intimité.
Un grenier aménageable de belle surface, idéal pour créer une suite parentale, un espace de jeux ou de rangement selon vos besoins.

Dépendances et Extérieurs :
Une grange en parfait état, un hangar, et une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage ou des possibilités de transformation pour divers projets.
Terrain de plus de 12 000 m², dont une grande partie est constructible, offrant des opportunités d'extension ou de projet immobilier.

Points Forts :
Propriété en bordure du Lay, offrant un cadre naturel et bucolique.
Grande surface de terrain constructible.
Nombreuses dépendances pour les amateurs de projets, de bricolage, ou de stockage.
Idéalement situé dans la commune paisible de Lairoux, ce bien est parfait pour une famille, un projet de résidence secondaire, ou encore pour un investissement immobilier. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Prix du bien : 280773 euros , honoraires charges vendeur
Prix (euros) : 280773 HAI, 10773 honoraires charge acquéreur, 270.000 net vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024
DPE : Classe F , 337 KW GES :B - 10Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2024: entre 3010 et 4120 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382085 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Superficie

136 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

MAISON 5 CHAMBRES 160 M2 SUR TERRAIN 740 M2 PLUS GRANGE  ET  LOGEMENT ANNEXE
Exclusivité

Maison

Ref. 368064JON

Localisation DOIX (85200)

166 700 €

1 041 €/m²

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette charmante maison de 160 m2 habitable, implantée sur un agréable terrain plat.

Localisation et Attraits
Située dans le pittoresque village de DOIX LES FONTAINES, dans le Sud Vendée, cette maison offre un cadre de vie idéal. Vous serez à proximité des commodités locales et à seulement 7 minutes en voiture de la sous-préfecture de Fontenay-le-Comte.

DOIX LES FONTAINES est un village touristique apprécié pour sa tranquillité et son authenticité. Sa proximité avec le marais Poitevin et l'océan en fait une destination prisée des amoureux de la nature. L'agglomération de La Rochelle est accessible en seulement 45 minutes, offrant un accès facile à de nombreuses commodités et activités.

Description du Bien
Cette propriété s'étend sur 2 niveaux et comprend :

Rez-de-chaussée :
1 chambre
1 salle de bain
1 pièce de vie avec une belle cheminée
1 cuisine aménagée
1 arrière-cuisine
1 bureau
1 cellier

A l'étage :
4 vastes chambres
1 pièce d'eau
L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour accueillir une famille ou créer un espace de vie convivial. Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la fosse et l'isolation.

Les plus :

Un terrain plat et entièrement clôturé, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé.
Un hangar
Une petite maison annexe à réhabiliter entièrement
Informations Complémentaires
Cette propriété, avec son cadre paisible et ses nombreuses possibilités d'aménagement, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et de découvrir tout son potentiel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire :

Prix de Vente
166 700 euros, honoraires charges vendeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patrick Joncheraye. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique en plein coeur de la Vendée.

Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023
DPE : Classe F, 264 KW GES : F 73 Kg/ CO2

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368064 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Superficie

160 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison Les Brouzils - 2 chambres - 70 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 383295BTY

Localisation LES BROUZILS (85260)

135 000 €

1 928 €/m²

Cette maison de 70 m² dispose de 2 chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC. Une buanderie et un local attenant complètent l'ensemble. Le terrain fait environ 300 m². Proche des commerces, services, écoles et collège.

Prix : 135 000 euros HAI (Honoraires Agence Inclus).
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

DPE : Classe D - GES : Classe D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 : entre 1 450 euros et 2 020 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

70 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison, La Chataigneraie  (85120) 4 chambres un bureau et dépendance

Maison

Ref. 384259JLR

Localisation LA CHATAIGNERAIE (85120)

136 490 €

817 €/m²

Maison située en centre ville de La Chataigneraie, composée d'une entrée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec une cheminée, quatre chambres, une arrière cuisine, deux wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au sous sol vous trouverez un garage, un espace atelier et une buanderie. Une dépendance d'environ 64 m² fait partie du lot. Le tout sur un terrain de 219 m² . L'intérieur du bien a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2015/2016. Chauffage pompe à chaleur, menuiseries pvc double vitrage, wc, salle d'eau, volet roulants électriques, tout à l'égout,...DPE : classe C- GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2200euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Achat, vente, avis de valeur, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Luc RAFFIN au 06.23.78.16.32 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Pouzauges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 384259 Mr Jean-Luc Raffin.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc RAFFIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384259 au prix de 136 490 euros dont 4.99 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

167 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison  4 pièce(s) 168 m2

Maison

Ref. 382799JCF

Localisation LAIROUX (85400)

259 000 €

1 541 €/m²

VENDEE 85400 LAIROUX Maison 2 chambres, dépendance, le tout sur 2397 m² de terrain présentées par Jean-Claude FAUCON à 259 000 euros honoraires charge vendeur. Située à 10 mn de Luçon et 20 mn de la mer, cette belle Bâtisse en pierre propose de beaux volumes, elle comprend: salon (cheminée), séjour (cheminée), cuisine (insert), à l'étage : salle de bain, douche, wc et deux grandes chambres de 29 m² chacune. La maison possède une belle cave (28.50 m²) et environ 50 m² de dépendance. Travaux à prévoir mais beau terrain et beau potentiel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382799- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Superficie

168 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Rives De L Yon 6 pièce(s) 132 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 365641ANF

Localisation SAINT-FLORENT-DES-BOIS (85310)

282 000 €

2 136 €/m²

Anthony FAUCON, vous présente, cette charmante maison avec piscine, sur demi sous-sol des années 80, avec 132 m² habitables dont 38 m² en sous-sol (Studio), située sur une parcelle de 8711 m² à 85310 RIVES DE L'YON.
Venez découvrir ce bien qui se compose:
D'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un WC, d'une salle d'eau, de 3 chambres.
Dans la partie sous-sol, une partie habitable (studio) de 38 m² côté piscine comprenant, une pèce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et d'un WC.
Vous trouverez aussi une buanderie de 27 m², un garage (sous-sol), un atelier attenant à la maison, un local technique avec préau, un garage pour camping-car et un garage voiture non attenant.
Exposition générale des ouvertures, SUD, SUD-EST.
Piscine couverte de 11X5, filtration chlore, douche.

Assainissement fosse septique, chaudière gaz (12 ans) citerne, puits qui alimente la partie sous-sol, la piscine et les extérieurs.

Budget 282 000 euros Honoraires agence inclus charge vendeur. Mandat ref.365 641.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1850 euros.

DPE: Consommation d'énergie: D (196 kWh/m²)
Gaz à effet de serre: D (32 kg CO2)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

Superficie

132 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison l'aiguillon sur mer 5 pièce(s) 71 m2

Maison

Ref. 382600RTI

Localisation L'AIGUILLON-SUR-MER (85460)

220 000 €

3 098 €/m²

Vendée L'Aiguillon sur mer, (85460), à vendre maison de plain-pied 70 m² comprenant 5 pièces, sur un terrain d'environ 312 m²220 000 euros charge vendeurs Située à proximité des commerces, Romain Tirbois 06 87 25 69 96 www.proprietes-privees.com vous propose de venir découvrir cette maison à moins d'un kilomètre du pont de L'Aiguillon a proximités des commerces. Elle se compose d'une entrée dans salon séjour, une cuisine aménagée ouverte sur sejour,2 chambres, salle d'eau, wc ,buanderie dans garage aménagé d'environ 20m² Cette maison avec de généreux volumes de pièces et son garage implantée sur 312 m² ne pourra que vous séduire, elle reste idéale en résidence secondaire ou en investissement pour la location saisonière.

Prix : 220 000 euros Frais agence charge vendeurs

Classe énergie C (163) et A (5) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 930 euros et 1310 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, au 0687256996 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 382600 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Romain TIRBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 519114532 - .

Superficie

71 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

EN EXCLUSIVITE MAISON EN PARFAIT ETAT
Exclusivité

Maison

Ref. 380512ABE

Localisation L'ILE-D'YEU (85350)

550 000 €

7 857 €/m²

Au coeur du village de Ker Pierre Borny maison joliment rénovée, confortable elle se composant d'une pièce de vie avec cuisine équipée, deux belles chambres, une salle d'eau, un wc.

Belle terrasse ensoleillée toute la journée.

Photos complémentaires sur demande.

Prix HAI 550 000euros, Prix net vendeur 532 000 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 18 000 euros TTC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :3 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aude BENETEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 791 451 370 - .

Superficie

70 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison 145 m² La Roche Sur Yon  4 chambres

Maison

Ref. 384076RCK

Localisation LA ROCHE-SUR-YON (85000)

315 000 €

2 172 €/m²

85000 - La Roche sur Yon, maison 4 chambres dont un studio.
Vous cherchez un espace qui allie confort familial et/ou potentiel d'investissement ? Découvrez cette maison très bien entretenue, idéalement située dans un quartier calme du Bourg sous La Roche. Avec ses multiples possibilités d'aménagement, elle est parfaite pour les familles, les investisseurs, ou encore si vous souhaitez exercer une profession à votre domicile.
Caractéristiques du Bien :
- Rez-de-chaussée fonctionnel et indépendant : une spacieuse entrée dessert une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un studio indépendant de 24 m² avec salle d'eau et WC, idéal pour une location ou l'installation d'un bureau professionnel.
- Espaces de vie lumineux : à l'étage, une cuisine moderne équipée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage, et réchauffé par un poêle à granulés.
- Pratique pour la vie quotidienne : un bureau, une lingerie et un garage complètent cet agencement.
A l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 457 m², idéal pour les enfants, le jardinage ou des moments de détente en famille. Cette maison est proche des commerces, CHD, des écoles et des transports en commun.
Atouts pour les investisseurs :
- Possibilité de colocation ou de division en plusieurs logements.
- Configuration adaptable pour des projets de location ou pour l'installation d'un cabinet de profession libérale.
Prix : 315000 euros honoraires : 3.28% TTC inclus charge acquéreur, soit 305000 euros hors honoraires.
Intéressé(e,s) par cette maison, contactez Karine Racaud au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Note DPE : D GES : B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 et 2910 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384076RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Superficie

145 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Corps de ferme sur Foussais Payré
Exclusivité

Maison

Ref. 383181BRUB

Localisation FOUSSAIS-PAYRE (85240)

121 590 €

121 590 €/m²

A l'extérieur de la commune, maison d'habitation à rénover ainsi qu'une magnifique grange en pierres de 450 m² et plusieurs bâtiments sur une ancienne exploitation agricole.
Le tout sur environ un hectare de terre.

Bien non soumis au DPE.
Mandat N° 383181 au prix de 121590 euros dont 6590 euros de commission à la charge de l'acquéreur.
Le prix hors honoraires est de 115000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383181. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .

Pièces

3 p

Maison Pouillé, 5 pièce(s) 129 m2

Maison

Ref. 374784BRUB

Localisation POUILLE (85570)

219 000 €

1 697 €/m²

A 15 minutes de Fontenay Le Comte, ensemble de 2 maisons en pierres.

La 1ere , de 129 m² est prête à vivre, elle comprend
Au rez de chaussée: cuisine avec four à pain, un grand salon avec cheminée, 1chambre, un dressing, salle de bains avec douche à l'italienne.
A l'étage: 3 chambres sur parquet dont une sans fenêtre.
Toiture neuve, fenêtres double vitrage, poêle à bois, fosse septique conforme...
Garage, patio, dépendance.

La seconde, attenante à la première comprend:
2 pièces au rez de chaussée, 1 pièce à l'étage.
Superficie totale de 81 m².
Compteur électrique individuel.
La toiture est neuve, mais le reste est entièrement à rénover.

DPE D, GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 et 2290 Euros
Mandat N° 374784 au prix de 219000 euros dont 9000 euros de commission à la charge de l'acquéreur.
Montant hors honoraires de 210000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374784 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .

Superficie

129 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Les Sables d'Olonne 8 pièces 177 m2

Maison

Ref. 383913ILD

Localisation LES SABLES-D'OLONNE (85100)

399 880 €

2 259 €/m²

Les Sables d'Olonne, magnifique longère en pierre du 18ème siècle à rénover à seulement 2km du centre du Château d'Olonne et 5km de la plage de Tanchet.
Cette incroyable propriété est un ancien gîte de charme sur plus de 3000m2 de terrain comprenant 5 chambres, dont 2 en mezzanine, 2 salles d'eau et 2 wc. Séjour avec poêle à granulés, cuisine séparée aménagée, un vaste salon donnant sur un charmant patio et une salle de jeux de près de 30 m2, pouvant accueillir billard, jeux de café ou jardin d'hiver, les possibilités sont nombreuses.
Attenant, un préau, une ancienne écurie et 2 pièces à réhabiliter si besoin. Les extérieurs très champêtres et ont gardés tout leur charme d'autrefois...
Possibilité de faire rentrer votre enveloppe travaux dans le budget. Dossier complet après visite.
DPE F (403Kwh/m2/an) -GES C (13kgCo2/m2/an.) . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Budget : 399 880 euros dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (384500 hors honoraires). Mandat réf. 383913.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou i.danel@proprietes-privees.com
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4040 euros et 5550 euros au 01/01/21.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

Superficie

177 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

85 Elégante maison bourgeoise en coeur de village

Maison

Ref. 366096MCM

Localisation LA CHATAIGNERAIE (85120)

348 300 €

1 650 €/m²

85, dans la petite commune du Sud Vendée, Breuil-Barret 1h des plages 45 mn du Puy du Fou 5mn de tous commerces et services, de la Chataigneraie, cette jolie maison bourgeoise début XXè , récemment restaurée, offre confort et raffinement. L'entrée et son tapis de carreaux de ciment symbolise la vitalité des lieux et s'ouvre sur la cuisine aménagée d'une part, le séjour traversant dont le salon bénéficie d'une large baie sur la terrasse, et le bureau. Sur l'autre partie du rez de chaussée, également accessible depuis la rue, s'étend une chambre avec rangements et sa salle d'eau avec toilettes, une buanderie sur le jardin.
L'escalier de châtaigner conduit à l'étage où 4 chambres et deux salles de bains s'harmonisent sur le palier baigné de lumière. La terrasse et le jardin ombragé accompagnent harmonieusement les ambiances estivales.
Un magnifique grenier d'environ 40 m², attend de nouvelles destinations pour poursuivre l'histoire de cette belle familiale de 212m² qui a su conserver son ambiance dans un confort actualisé. Un garage double traversant avec porte sectionnelle , une dépendance et une cave complètent ce bien à investir rapidement.
Toitures, isolation, chaudière récentes, double vitrage, volets électriques, TAE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 366096 au prix de 348.300HAI de 3.99% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 335000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

211 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

Demeure de prestige parc et dépendances sur 3 ha

Maison

Ref. 359836MCM

Localisation FONTENAY-LE-COMTE (85200)

1 964 800 €

4 912 €/m²

En sud Vendée, Magnifique propriété implantée dans la campagne de Fontenay le Comte, ville d'art et d'histoire. Discrètement érigée sur les bases d'une Seigneurie du XIVè, siècle, elle a surmonté les affres du temps, des conflits, des guerres de religion pour construire son histoire. L'imposant porche d'entrée, surmonté de crénelure évoquant les défenses moyenâgeuses, conduit à la première cour d'accueil, encadrée d'un long bâtiment de dépendances de plus de 600 m². pour accéder à la seconde. L'ancien logis seigneurial de 400 m² exulte de sa récente restauration dans le respect des matériaux et des traditions. Il offre en rez de jardin traversant, un grand salon avec cheminée, un bureau ou boudoir, une pièce de réception équipée d'un imposant poêle à bois en céramique, une salle à manger également habillée d'une cheminée, et une vaste cuisine dinatoire contemporaine, espace technique et sanitaires. On ne peut que s'attarder sur l'élégant escalier de travertin et fer forgé qui mène à l'étage, où la mezzanine distribue généreusement 7 chambres, 3 salles d'eau et 2 salles de bains complètes.
Côté jardin, la terrasse offre une superbe perspective sur le parc
dont l'allée centrale mène au ruisseau, et sur le jardin à la Française. Espace qui magnifie la lumière, encadré à l'Est par le tennis et à l'Ouest par le pôle piscine judicieusement protégé par les bâtiments techniques. Le pigeonnier, qui semble veiller sur la propriété, s'inscrit dans la conservation des éléments architecturaux.
Une cave voûtée participe aux charmes de cet ensemble équilibré, dont la restauration aboutie, exprime le raffinement contemporain alliée à l'authenticité du bâti. A 45 mn de la Rochelle et Nantes. (Aéroport, TGV)
Les dépendances en pierres, abritent une maison de gardien d'environ 70 m², un bûcher, un double garage, des écuries, un chai, un pressoir, un atelier, reliés au service d'eau, et des greniers de belles hauteurs, et une volière. Dossier sur demande.
DPE classe D-GES classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4300 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 359836 au prix de 1.964.000HAI de 3.6% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 1.900.000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

400 m²

Pièces

12 p

Chambres

7 ch

Maison secteur St Laurent sur Sèvre 5 pièces 137 m2

Maison

Ref. 380581LGU

Localisation SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE (85290)

298 000 €

2 175 €/m²

DEUX-SEVRES 79700 La Chapelle Largeau axe Cholet, les Herbiers à 15mn du Puy du Fou .
Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de 137 m2 à 298 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Cette belle maison comprend un hall d'entrée, un séjour, un salon décaissé, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC, une lingerie, une véranda 3 saisons et deux garages.
A l'extérieur, vous disposerez d'un très bel espace avec terrasse, pergola et piscine avec abri. Cette maison est située à La Chapelle Largeau et à 3 minutes du centre bourg de St Laurent sur Sèvre et à proximité de ses commerces, services, écoles, collège et lycée.
Le bien est équipé d'un chauffage électrique et d'un poêle.
Prévoir réfection du système d'assainissement autonome.

DPE : classe E - GES : classe : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1843 et 2493 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380581LGU - 298 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Superficie

137 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

MAISON -PORT JOINVILLE

Maison

Ref. 382125ABE

Localisation L'ILE-D'YEU (85350)

584 500 €

8 992 €/m²

Au calme de sa ruelle, maison lumineuse composée d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres, un WC. Un buanderie.
Joli jardin de plus de 700m² exposé sud au calme de ses fruitiers.

Les commerces de Port Joinville à quelques pas.

Prix HAI 584 500euros, Prix net vendeur 565 000euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 19 500euros TTC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :382 125 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aude BENETEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 791 451 370 - .

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison La Verrie 5 pièces 113 m2

Maison

Ref. 380670LGU

Localisation LA VERRIE (85130)

290 000 €

2 566 €/m²

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers à 10 mn du Puy du Fou .
Laurent Guilloteau vous propose cette maison de 113 m2 construite en 2022 à 290 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Cette belle maison lumineuse comprend de plain pied, un salon- séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing et salle de douche, un bureau, un WC, un débarras et un garage. A l'étage, la maison possède 2 chambres supplémentaires et une salle de bain/WC. Cette maison dispose d'un terrain de 530 m2 idéalement situé à proximité du centre bourg de la Verrie et de ses commerces, services et écoles .

Chauffage PAC en plancher chauffant. Fenêtres alu et volets roulants électriques.
DPE : classe A / GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 391 euros et 529 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Superficie

113 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Pouzauges 6 pièces,  135 m²

Maison

Ref. 371295PRN

Localisation POUZAUGES (85700)

179 500 €

1 329 €/m²

POUZAUGES 85700. Maison des années 70, sur deux niveaux très bien entretenue et lumineuse. A proximité du centre ville, des écoles, des commerces, des complexes sportifs et de la maison médicale. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée avec placards desservant deux chambres et une salle de douche avec wc.
Une buanderie, un cellier et un grand garage de 40 m². A l'étage, une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, deux chambres , une salle de bain et un wc. Le tout sur un terrain de 493 m² avec un abris de jardin.
Chauffage au gaz de ville, ouvertures ALU, volets manuels + électrique. Le tout à l'égout. Trois places de parking privées devant la maison ainsi qu'un grand parking public à deux pas. DPE : classe D- GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 et 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 371 295 au prix de 179 500 euros dont 4.50% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 171 775 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 371 295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Superficie

135 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch