Achat immobilier - Montauban : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Montauban

Appartement

Ref. 364169EMM

 MONTAUBAN (82000)

82000 Montauban, en hypercentre, appartement traversant, vue et accès au parc privatif, 4 pièces, 3 chambres, sur 83 m² dans un immeuble de bon standing. Entrée, salon de 24m², cuisine 12m², 3 chambres de 9 à 12m², salle d'eau et wc indépendants. Appartement habitable de suite. Ascenseur, 1 place de parking privative, cave 7m². Copropriété de 152 lots, dont 73 lots habités, charges annuelles 1200 euros,
Taxe foncière 1676 euros.
Prix : 198 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1020 et 1420 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 364169
Copropriété de 235 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.

Maison

Ref. 365223JDD

 MONTAUBAN (82000)

A 4 mn de Montauban Aussonne 82410 St Etienne de Tulmont , je vous propose cette maison récente (2018) de construction traditionnelle aux normes BBC sur une terrain de 2500 m².
Sur un sous-sol de 200 m² , la surface habitable à l'étage est de 125 m² plus une terrasse carrelée de 48 m² exposée Est.
Chauffage au sol alimenté par une Pompe à Chaleur Air/eau.
Un puits alimente en eau les 3 WC et les douches.
2 entrées desservent l'étage,
le sous sol dispose d'une entrée indépendante pour un appartement envisagé.
Dpe A Ges A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joël DIEZ DE THERAN, au 0652242485
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël DIEZ DE THERAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat EXCLUSIF réf : 360488jdd-
Prix de vente Honoraires charge vendeur 295000 euros
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 357560HST

 MONTAUBAN (82000)

82130 entre Lafrançaise et Moissac, maison / fermette habitable de suite de 242 m2 de 7 pièces et 4 chambres et ,nombreuses dépendance sur près de 1 hA de pré clôturé.. Ancienne fermette ancienne à rafraîchir et nombreuses dépendances pouvant-être rénovées. Chauffage central au fuel ( éligible aux aides de l'état.et près de 75 m2 de panneaux photovoltaïques prêts à redémarrer.
Propriété rurale idéale pour écuries ou petit élevage / maraichage, artisanat etc avec un pré privatif et entièrement clos près de 1 Ha. Possibilité de louer à couts très bas, une pré attenant et supplémentaire de 1 hA et peupleraie de 4 hA (Pour pâturages par ex.)
La maison est sur deux niveaux sur 242 m2 habitables + Plusieurs dépendances dont 2 x indépendantes pouvant faire office de gîtes, locations ou autres. Avec 2 garages fermés et bâtiments ou hangars agricoles de près de 500m2 environ.
Puits existant et abondamment fourni, avec un système hydraulique , sa pompe et plusieurs points de raccordements . Chauffage central au fuel existant (remplacement éligible aux aides d'état) , chauffage eaux sanitaires par ballon thermodynamique très économique récent . Et près de 75 m2 de panneaux photovoltaïques qui ne demandent qu'à être remis en route pour une utilisation en autonomie.
PRIX Affiché: 312.500,00 honoraires charge vendeur.
DPE Classe: E - GES : E Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 3.910 et 5.370 euros / An . Soit 300 KW / M2 / An . Dont 67 Kg. de CO2 / m2 / /An.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au 0789381932 ou par courriel à h.stref@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri STREF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357560- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Henri STREF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 917 588 212 - .

Local commercial

Ref. 357469B-EMM

 MONTAUBAN (82000)

82000 proche de Montauban, Emmanuelle MICHEL vous propose à la vente les murs libres de cet hotel restaurant sur près de 1.000m² avec piscine.
Restaurant 70 à 80 couverts à l'intérieur, terrasse 70 couverts, hotel disposant de près de 20 chambres et 2 logements indépendants, salle de réunion équipée de 50m² .
Bâti typique du Tarn et Garonne et bien entretenu.
Cuisine et labo patisserie climatisés de 65m² équipés.
Accès PMR aux normes et toutes les commissions de sécurité OK.
Les 2 logements supplémentaires proposent une habitation de fonction de 100m² (3 chambres) et une seconde de près de 50m² (2 chambres).
Prix 850 000 euros honoraires charge vendeur. Merci de contacter votre spécialiste en cession de commerce, Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agent commercial Propriétés Privées Rcs 487 624 777- Ref. mandat 357469
Emmanuelle MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 357476B-EMM

 MONTAUBAN (82000)

82000 MONTAUBAN 15 minutes - Emmanuelle MICHEL vous propose cet hotel restaurant offrant un service en salle de près de 80 couverts ainsi que 70 places en terrasse et près de 20 chambres d'hotel.
A disposition 2 logements de fonction (5 chambres au total). Piscine 13x7 mètres.
Cet établissement de bonne réputation comprend une salle et une cuisine de plain-pied, pour une surface totale de plus de 200m² avec une réserve, le total sur 1000m² chauffés.
Les chambres d'hotel sont biens entretenues et renouvelées. Idéalement situé dans un endroit de passage néanmoins bucolique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement depuis des décennies.
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle agréable et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.
Bail 3/6/9, loyer 5.000 euros .
Possibilité d'acheter les murs
Prix du fonds de commerce 300 000 euros honoraires charge vendeur.
Murs en vente également mandat 357 469.
Merci de contacter votre spécialiste en cession de fonds de commerce, Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agent commercial Propriétés Privées Rcs 487 624 777- Ref. mandat 357476
Emmanuelle MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 358314B-PIEB

 MONTAUBAN (82000)

Pierre vous propose le Fonds de Commerce de ce Restaurant situé dans la Zone Industrielle de Montauban
Cet établissement de bonne réputation d'une surface de 750 m² offre un potentiel exceptionnel pour développer votre concept de restauration au coeur d'une zone commerciale et industrielle très fréquentée.
Emplacement stratégique bénéficiant d'une clientèle d'affaires et locale régulière.
Surface : 750 m², offrant un vaste espace pour accueillir confortablement vos clients, avec la possibilité d'aménager différentes zones (salle principale, espace bar, terrasse, etc.) pour diversifier l'offre et les services.
Loyer : 6 000 euros TTC par mois, incluant l'appartement cumulé avec le local commercial.
Ce loyer compétitif pour la taille et l'emplacement du local représente une excellente affaire.
Points forts :
Un espace généreux permettant de multiples aménagements et concepts de restauration.
Situé dans une zone industrielle très fréquentée, assurant une clientèle régulière tout au long de la semaine.
Potentiel élevé pour des événements privés, des banquets, ou comme espace de réception d'entreprise, augmentant ainsi les opportunités de revenus supplémentaires.
Cession du fonds de commerce à 330.000 euros, honoraires vendeur.
N'attendez plus pour réaliser votre projet de restaurant dans l'une des zones les plus dynamiques de Montauban. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.
Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .

Appartement

Ref. 356962CHC

 MONTAUBAN (82000)

appartement