Toutes nos annonces immobilières - Page 710

Local commercial

Ref. 350030B-MHP

 SOISSONS (02200)

Marie-Hélène Pitois vous propose ce fonds de commerce de garage mécanique situé aux portes de Soissons comprenant un bâtiment de 130 m² , accueil, réserve, garage avec pont, machine démonte-pneus, équilibreuse, véhicules de prêt .
Toilettes et cour intérieure. 7 emplacements de parking.
Bail commercial : 800 euros par mois
Chiffre d'affaires. 206 000 en 2022.
Prix de vente : 117 920 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène PITOIS, au 0767622131 ou par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350030- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .

Maison

Ref. 350205KCR

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

A 30 minutes de Beauvais, 1H de Cergy Pontoise et 1H10 de Dieppe, maison, centre ville de Gournay en Bray, comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée avec dressing, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand séjour et un wc indépendant. Au 1er étage, un palier avec dressing, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche, vasque, sèche serviette) et un wc indépendant. Au second étage, un palier, un dressing, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Grenier et cave. Chalet en bois de 10 m² environ. Terrasse en bois. Ce bien est proposé avec un système alarme en toute propriété et portier vidéo avec digicode. Le tout sur un terrain entièrement clos de 318 m².
Prix : 226 114 euros (honoraires de 4.20 % inclus charge acquéreur,
soit 217 000 euros hors Honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE CLASSE ENERGIE : C ET CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1486 euros. Prix des énergies indexés au 15 Aout 2015.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. 350205- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Maison

Ref. 348346LYH

 VESCEMONT (90200)

Cette charmante maison des années 70 au centre du village offre une superficie de 95 m2 et est située sur un terrain spacieux de 9 ares 55. Elle se compose d'un couloir, d'une cuisine équipée séparée, d'une pièce de vie et d'un salon, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Il y a possibilité d'agrandir la pièce de vie ou de faire une chambre supplémentaire. Cette maison est idéale pour accueillir une petite famille ou des invités. La salle de bain comprend une douche, et des toilettes séparées. Le sous-sol de la maison abrite un garage, un atelier avec chaudière fioul . De plus, une cave est disponible pour conserver vos provisions ou vos précieux vins et une pièce supplémentaire dans le sous-sol peut être aménagée selon vos besoins.
prix: 157 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique propriété. Consommation énergétique :G 373 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : G 112m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 2855 euros et 3863 euros au 01/01/2021, date de réalisation du DPE 01/09/2023 Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Mandat 348346, Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique, Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Local commercial

Ref. 349874B-BVN

 LILLE (59000)

Nicolas BOUVERNE vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar restaurant situé au sud de la métropole de Lille.
L'établissement restaurant, bar lounge, exploité sur une surface de 400 m², dispose d'une terrasse et d'un parking privatif.
Il peut accueillir plus de 280 couverts en places assises à l'intérieur et 60 en terrasse .
Climatisation réversible, Sonorisation.
L'établissement sans mitoyenneté immédiate permet de se transformer facilement en lieu plus festif.
La cuisine de 100 m² est spacieuse très bien bien équipée avec du matériel récent, dont 1 chambre froide négative, 2 chambres positives, 1 chambre légumerie.
Licence 4
Chiffre d'affaires: 500.000 euros
Loyer mensuel : 6.200 euros HT (Commerce et appartement)
Taxes foncières annuelles: 3.500 euros
Prix de cession: 389.000 euros, honoraires vendeur.
Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de murs et fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°349874
Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 349943B-MGI

 ANGERS (49000)

BAUGÉ en ANJOU centre ville. Marc GIUDICE vous propose a la vente les murs d'un commerce BAR TABAC de 190 m², bénéficiant d'une forte visibilité avec appartement, terrasse extérieur, garage et dépendance.
Les loyers perçus sont de 12 560 euros à l'année.
Prix de l'immeuble : 130 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acquéreur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349 943 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 344721B-VVM

 DIEPPE (76200)

76- Dieppe Centre, Vénucia VIMBERT vous propose le Fonds de commerce d'un Bar Licence IV avec logement. Cet établissement branché et entièrement rénové dispose d'une salle 60 places . Une Terrasse extérieure couverte de 54 places. 1 appartement de 88 m² et un studio de 37 m² sont intégrés au bail commercial. C.A en croissance avec potentiel de développement. Equipements et outils de travail de qualité. Libre contrat brasseur. Pas de reprise de salariés ni travaux à prévoir. Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 1475 eurosCC.
Prix de cession : 148 000 euros. Frais d'agence charge acquéreur inclus 8,5% HT. Réf. 344721VVMB.
Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 349324B-FDI

 AIX-EN-PROVENCE (13290)

FOOD TRUCK - Françoise DIEHL vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Food truck localisé à Aix-en-Provence.
Installé de façon pérenne à proximité d'une faculté, de bâtiments administratifs et d'immeubles d'habitation, il est actuellement ouvert du lundi au vendredi sur le créneau du déjeuner et propose de la restauration légère à emporter.
Rien n'empêchera ses futurs exploitants de travailler également en soirée ou durant le week-end, car plus de 35 000 personnes résident à moins de 5 mn.
Tout le matériel est inclus dans le prix de cession : hottes, machine à braiser, four à pizza, friteuse, plaques de cuisson électriques, plancha, salamandre, machine à café, congélateur, frigos, évier et autres appareils.
L'emplacement est concédé par la Mairie d'Aix-en-Provence moyennant le paiement d'une redevance mensuelle de 630 euros TTC.
Prix de cession du fonds de commerce : 41 000 euros, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349324 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .

Local commercial

Ref. 350176B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente ce restaurant Pizzeria idéalement situé sur l'une des artères les plus passantes en direction de l'agglomération messine .
Ce restaurant est une institution et une valeur sûre
Il jouit d'une importante clientèle de bureaux le midi et d'une belle clientèle de quartier le soir
Rénové en 2015 (130 000 euros d'investissement), cet établissement propose un équipement complet bien agencé et aux normes : climatisation réversible, four à pizza au gaz, tireuse à bières....
il bénéficie d'une grande cuisine de plain-pied équipée d'une extraction aux normes autorisant tous types de cuisson.
Ce restaurant dispose de 70 couverts en salle, et 20 places en terrasse privée,
Il réalise un excellent C.A. et présente des bilans qui justifient son prix de vente.
Retour sur investissement rapide !
Le CA peut être encore sensiblement augmenté car après avoir réalisé des CA records durant plusieurs années, les propriétaires ont choisi depuis plusieurs années de fermer 2 jours et demi par semaine, et 6 semaines par an .
Possibilité d'accompagnement à la reprise le temps nécessaire au passage de clientèle et à la prise en main de la gestion.
Chiffre d'affaires élevé: 340.000 euros, Belle rentabilité.
Licence Grand Restaurant
Chauffage : climatisation réversible.
Loyer mensuel : 1425 euros HT
Charges : 150 euros/mois comprenant l'eau et les frais de copropriétés:,
Bail 3/6/9 en cours,
Pas de personnel à reprendre.
Prix du fonds de commerce: 144000 euros, honoraires vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 350176 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Appartement

Ref. 349307NOB

 PONTCHATEAU (44160)

44160 PONTCHATEAU CENTRE en Rez de chaussée.
Magnifique appartement 3 chambres en plein centre de Pontchateau.
A proximité immédiate d'Intermarché et des ecoles vous aurez tous les commerces à moins de 5min à pieds.
Grande terrasse de 40m2 orientée Est
Salon sejour avec cuisine ouverte
Garage et place de parking + box en accès sécurisé avec accès par ascenseur.
Salle d'eau, Wc independant, buanderie transformable en 2eme Salle d'eau.
Assainissement : Tout à l'egout
Chauffage : Radiateurs à eau (chaudière gaz)
Taxe fonciere : 831 euros
Charges Annuelles : 950 euros / an
Posez vos valises et profitez !
DPE : C (consommation indicative 114Kwh ep/m2.an
GES : C (21kg eqCO2/m2.an
Estimation couts annuels energie : entre 750 euros et 1100 euros
Prix : 267800 HAI dont 7800 euros d'honoraires,
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Tel 06 49 92 87 45
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 349307NOB (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 341409LGD

 MORANNES (49640)

Exclusivité à Daumeray, village situé entre Durtal 5mn et Châteauneuf sur Sarthe.
Je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne d'environ 74m² (loi carrez), 91m² de plancher sur une parcelle de 171m².
L'entrée donne sur un couloir avec placard distribuant une suite parental avec salle de bain, WC, le garage, la cuisine équipée/aménagée ouverte avec accès à la terrasse et le salon/ salle à manger avec également son accès terrasse.
A l'étage un pallier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Extérieur: une terrasse, garage et un petit jardin sans vis à vis.
Chauffage électrique, fenêtre PVC double vitrage..
Pas de travaux à prévoir, maison avec vide sanitaire.
La maison est actuellement louée au prix de 510 euros par mois.
Fin du bail 14 aout 2024.
Le prix 142 990 euros TTC (dont 5990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 137 000euros hors frais d'agence).
DPE D 245- GES B 7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1121 euros et 1517 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à
d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com
Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
. Mandat de vente exclusif n°341409. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

Local commercial

Ref. 344300B-FLP

 LYON-4E-ARRONDISSEMENT (69004)

Frédéric LAMPIN vous propose à la vente le Fonds de commerce de cette très belle boulangerie / pâtisserie idéalement située à la Croix-Rousse (Lyon 69004).
Emplacement de 1er ordre.
La boulangerie a été entièrement rénovée avec matériel et four de qualité et récent, bénéficiant d'un beau chiffre d'affaires, très belle opportunité en plein coeur de la Croix-Rousse, petit village lyonnais.
Bail 3/6/9, loyer faible.
Montant du fonds de commerce : 800.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Frédéric LAMPIN au 06 27 84 66 09 spécialisée en location de locaux professionnels, agissant en tant que chargée d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335 . Numéro 344300
Frédéric LAMPIN Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Maison

Ref. 344373USO

 LA NEUVILLE-EN-TOURNE-A-FUY (08310)

Coup de coeur. Maison comprenant deux appartements de type 3, habitables dans leur ensemble ou séparément. Investissement idéal pour votre vie de famille et/ou professionnelle. Le garage de 94m2 peut servir d'entrepôt ou d'atelier. De plus, une réserve, un bureau, une zone de stockage s'ajoutent au garage. Porte sectionnelle grande hauteur.
L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, de deux chambres, une salle de bains, un WC.
Une seconde entrée mène au garage/entrepôt et au premier étage. L'appartement du 1er étage comprend une grande entrée avec placards, un salon salle à manger, une cuisine ouverte aménagée. deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC.
Les +++ : Le DPE est en D, le bien est équipé de la fibre, le bien est clé en mains, pas d'extérieur (terrasse aménageable au 1er étage).
A bientôt pour une visite !
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1317 euros et 1781 euros
Prix de vente : 172 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Violaine BAUSSERON au 06 61 70 16 39 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 827 581 364.
Mandat réf : 344373USO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Local commercial

Ref. 337302B-NPP

 NANCY (54000)

Pascal POTIN vous propose ce restaurant avec licence 4, bénéficiant d'une très bonne renommée, d'une superficie de 200 m² offrant 90 couverts en salle et 40 places en terrasse. . Son très bon emplacement en rue piétonne et sa notoriété font de cet établissement un endroit privilégié pour son repreneur avec sa clientèle fidélisée . Cuisine aux normes neuve avec extraction et travaux de salle très récent. Bail en cours.
Cession du fonds de commerce à 599 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour plus de renseignements, merci de contacter Pascal POTIN au 0770102322 ou par mail nancy@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 3375021907NPP.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 3600 euros.
Pascal POTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 335537B-LVI

 ROUEN (76000)

EN EXCLUSIVITÉ A ROUEN HYPER CENTRE - Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent ce restaurant idéalement situé dans une rue piétonne dans le centre historique de Rouen. Clientèle fidélisée d'habitués et de touristes. Salle de 50 couverts avec possibilité d'une petite terrasse. Cuisine équipée et fonctionnelle avec extraction. Cave.
Excellente réputation depuis de nombreuses années pour cet établissement unique à Rouen. Services 4 soirs par semaine, essentiellement sur réservation. CA 400.000 euros. Bail récent. Licence III. Affaire offrant un fort potentiel de développement complémentaire.
Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07x61x32x74x30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 832048904 ROUEN IMMOBILIER - Mandat n°335537. Cession du fonds de commerce 335 000 euros, honoraires charge
vendeur.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv .fr
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 3200 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Local commercial

Ref. 336335B-LVI

 ROUEN (76000)

ROUEN centre rive droite à proximité de la Place Saint-Marc- Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent ce Café Bar avec terrasse et logement.
Cet établissement offre 40 places intérieures et 40 places extérieures sur une terrasse bien exposée.
Une petite cuisine sans extraction permet de proposer du snacking à une clientèle fidélisée.
A l'étage, l'appartement dispose d'une chambre, séjour, toilettes et salle de bains. Cave.
Bail récent avec loyer attractif. Affaire tenue depuis près de 10 ans. Licence IV. Bon état. Grande vitrine et terrasse ombragée.
Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07x61x32x74x30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargé d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES COM adhérent FNAIM - RCS 501663231 832048904 ROUEN IMMOBILIER - Mandat n°336335. Cession du fonds de commerce 210000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Local commercial

Ref. 337955B-LVI

 ROUEN (76100)

ROUEN CENTRE VILLE RIVE GAUCHE - Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent ces murs commerciaux et d'activité situés, à 500 mètres de l'hypercentre et à proximité du centre St-Sever. Vastes locaux de 700 m² exploités depuis de nombreuses années par une enseigne de bonne réputation, avec possibilité de nombreuses activités. Actuellement loués 84.000 euros par an.
Murs au prix de 770.000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR au 07x61x32x74x30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargé d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES ROUEN IMMOBILIER adhérent FNAIM - RCS 501663231 832048904 - RC Pro AXA Iard 0048 - Mandat n° 337955. Vente de murs commerciaux 770 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Appartement

Ref. 333199DLS

 WATTIGNIES (59139)

Opportunité d'investissement ! Appartement vendu loué avec place de parking libre!
Caractéristiques de l'appartement :
Un séjour lumineux et accueillant. Une cuisine fonctionnelle. Une arrière cuisine/buanderie pratique pour le rangement et les tâches ménagères. Une chambre offrant un espace de repos confortable.Une salle de bains avec baignoire. WC séparés. Un dressing pratique pour organiser vos vêtements et effets personnels. Un balcon. Une place de parking libre
Résidence sécurisée avec gardien, proche de toutes commodités. Idéal investisseur.
Actuellement loué 631,81 euros/mois (dont 164 eurosde provisions de charges)
Charges de copropriété 2714,36 euros/an (soit 226,19 euros/mois dont 92,22 euros de fonds de travaux loi ALUR)
(Eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs, gardien ....)
DPE: D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 731 euros et 989 euros Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat réf : 333199DLS Prix HAI :78550 euros (Soit 5550 euros à la charge de l'acquéreur = 7,60%) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 78 lots ().
Charges annuelles : 2714 euros.
Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

Immeuble

Ref. 350182RER

 IMPHY (58160)

EXCLUSIVITE (IMPHY 58160), Immeuble composé de 2 appartements type 3, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, terrasse.
Belle rentabilité locative loué actuellement 9840 euros/annuelle.
Prix de vente: 69 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE F 414 kWh
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n° 311786.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777.

Maison

Ref. 347494VEV

 PIPRIAC (35550)

NOUVEAU ! Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE :
A seulement 5 mn de de l'accès 4 voies RENNES-REDON, 7 mn du centre bourg de Pipriac, 7 mn de Sixt sur Aff, 15 mn de l'entrée de Redon et 25 mn de l'entrée de Rennes.
Au calme - En Hameau dans la campagne de Sixt sur Aff
Maison contemporaine d'août 2016 construite avec des matériaux de qualité sur son terrain de 1780 m². Et couverte d'une décennale pour les corps de métier suivant : couverture, charpente, carrelage , menuiseries, et système de chauffage jusqu'en 2026.
Cette maison présente une pièce de vie d'un peu moins de 80 m² comprenant une cuisine aménagée équipée et un salon/séjour. S'ajoute à celle ci une buanderie avec point d'eau d'un peu moins de 12 m² et WC.
La partie nuit se compose d'une salle d'eau double vasque , douche et Wc d'un peu moins de 10 m², une chambre avec vue sur le jardin de 12.70 m² et un dressing de 9 m².
La maison propose également un grand garage de 45 m² avec double portes motorisées.
Le petit + : la présence d'un grand établi pour vos journées bricolage ET UN PUITS
Mais aussi une dépendance en bois de 20 m² environ.
Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage au sol en aérothermie, un conduit de fumée est en attente pour cheminée ou poêle, construction parpaings amélioré (easytherm) , menuiseries alu à rupture de ponts thermiques, volets roulants électriques, Toiture bac acier.
Important : Les consommations énergétiques sont assez faibles ( environ 950 euros par an ) et le DPE nous annonce une bonne isolation .
Le Jardin paysagé ne vous laissera pas en reste ainsi que la dépendance de 20 m² mais aussi la dalle béton déjà coulée et vous permettant de prévoir un aggrandissement ( 3 chambres + sde) en sachant que les gaines pour plancher chauffant sont déjà installées.
Un devis annonçait le pouvoir de finalisation total à hauteur de 50 000 euros pour 3 chambres 1 sdb , et 37 000 euros pour 3 chambres et placard.
Vous souhaitez acquérir une maison de qualité, saine et avec des possibilités d'extension ?
Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 347 494 présenté au prix de 229 900 euros ( Honoraires à la charge du vendeur) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Maison

Ref. 345333NLD

 LANGONNET (56630)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
LES VISITES SONT INTERROMPUES
corps de ferme à rénover
assainissement à prévoir
charpente et toiture de 2003 en bon état
puits
le tout sur 3600 M2 environ
inventorié au patrimoine privé du Centre Bretagne
beau potentiel pour les passionnés de vieilles pierres
prix : 74990 euros honoraires (7,13 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 70000 euros hors honoraires
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ?elly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n/ledoucen@proprietes-privees.com - cette présenta annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RCS NANTES n° 48762477700040 catre professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE garantie Galian 89 rue de la Bôetie 75008 PARIS mandat n° 343333 - le professionnel garantit et sécurise votre projet (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr