Toutes nos annonces immobilières - Page 370

Maison

Ref. 359375IHC

 ROANNE (42300)

Roanne, découvrez cette maison de ville en parfait état avec une grande terrasse de 90 m² .
Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, 3 chambres dont 1 en rez de chaussée, salle d'eau avec belle douche italienne, toilettes indépendantes et caves.
Possibilité fonds de commerce de 48 m² (me contacter pour renseignements)
DPE : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 09/03/2024 de 1680 euros à 1840 euros
Prix : 203 000 euros honoraires charge vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359375 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

Ref. 347560HSC

 MONTEVRAIN (77144)

MONTEVRAIN 77144- - Maison 6 pièces, 4 chambres. Prix de vente Prix: 499 000 euros honoraires charge vendeur.
Secteur Bourg, proche écoles, commerces, A PIEDS Venez découvrir cette belle maison familiale érigée sur un sous-sol total. Elle se compose d'une entrée qui vous conduit à une vaste pièce de vie traversante avec cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre parentale, une salle d'eau toilettes.
A l'étage, vous trouvez 4 belles chambres, dressing, une salle de bains, toilettes
SES ATOUTS : Vous serez séduits par son jardin arboré qui s'étend de part et d'autre de la maison et saura ravir famille et amis les beaux jours venus ! La maison a été totalement rénovée avec goût.
Le sous-sol permet le stationnement d'un véhicule, vous bénéficiez aussi d'un atelier, d'un espace cave et buanderie.
Une maison ou il fait bon vivre !
ON ENTRE ET ON POSE SES VALISES...
DPE C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

Appartement

Ref. 360791PSH

 MESSIMY (69510)

Stéphane Pallet vous propose :
Magnifique T4 dans les coteaux du Lyonnais, à Messimy !
Au coeur du bourg, T4 de 89 M2 avec jardin privatif de 138 M2, Salon séjour de 35 m2. Chambres spacieuses avec rangement aménagé.
Des prestations soignées et de standing, viennent compléter cet ensemble sécurisé de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation.
Pour vous accompagnez dans ce projet, contactez Stéphane Pallet, au 06 89 05 65 10 ou par mail à s.pallet@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Stéphane Pallet, sous statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 510 092 604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777 00040, Carte Professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN , 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS
MANDAT réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots
Charges annuelles : 1 euros
Stéphane PALLET Agent commercial ? Numéro RSAC : LYON 510 092 604
Copropriété de 11 lots ().
Stéphane PALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 510092604 - .

Maison

Ref. 357093KMR

 AMILLY (45200)

AMILLY 45200 - Secteur Saint Firmin, au calme, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette longère, très lumineuse, aménagée avec goût, aux prestations de qualité, comprenant 5 CHAMBRES. Véritable havre de paix, d'une surface habitable de 170 m2 environ, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée sur une spacieuse pièce de vie traversante de 50 m2 environ, avec cheminée/insert, ouverte sur une incroyable cuisine aménagée et équipée de 35 m2 environ, donnant sur une agréable terrasse carrelée à l'abris des regards, dégagement, 2 CHAMBRES, salle de bains, WC avec lave-mains, cellier/chaufferie. A l'étage, mezzanine, 3 CHAMBRES MANSARDEES dont 1 suite parentale avec salle d'eau, WC et une seconde salle d'eau. Ce bien RARE sur le secteur vous séduira par son environnement verdoyant, sa piscine chauffée (6 x 3m), ses dépendances composées d'une belle grange de 54 m2, grenier, d'une 2ème grange compartimentée en 3 garages et d'une cave, le tout sur 2172 m2 de terrain clos de murs et arboré dont arbres fruitiers, potager. Environnement recherché, canal de Briare à 15 mn à pied pour les amoureux de la nature ... Idéalement situé à 5 mn en voiture, zone commerciale d'Antibes, écoles maternelle et primaire, transports urbains et scolaires... EXCELLENTE ISOLATION DPE C, plancher chauffant en partie RDC (gaz de ville), PANNEAUX SOLAIRES, portail motorisé, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques solaires, maison sécurisée... 12 mn Gare de Montargis, 1h gare Paris/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - N7/N60) - 1h15 de Paris sortie Autoroute (A77) . Maison coup de coeur, à découvrir rapidement!
Budget : 440 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : C 131 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : C 22 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 360 euros et 1 890 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GARANTIE 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 357093 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 326362GLB

 ABEILHAN (34290)

Venez découvrir en exclusivité cette villa de plain-pied de type 4, de 107 m² habitable environ, avec son grand garage aménagé de 27 m² sur une terrain avec piscine de 580 m². Construction de 1990, très bien entretenue, à rafraichir, elle comprend : un séjour/cuisine de 40 m², 3 chambres de 12 m² minimum, une grande salle d'eau de 9 m² et un wc séparé.
Un garage aménagé en "cuisine d'été", buanderie, et 2ième salle d'eau / WC complète les 107 m², jusqu'à 133 m² : dépendance, autres chambres ... (diverses possibilités)
Extérieur clos et arboré, joliment aménagée avec piscine traditionnelle, 2 terrasses couvertes de 9 et 14 m² donnant sur la pièce à vivre ; bien exposée et sans vis-à-vis.
Principaux équipements : Clim réversible, cuisine aménagée, double vitrage bois et volets battants bois, piscine 9 x 4 récente avec bâche ...
Sa situation : Sur la commune d'Abeilhan, à 5 mins de Servian ; à 10 mins de l'A75 et à 15 mins de Béziers.
Prix : 299 000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE classe C - GES classe A.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1128 euros et 1526 euros au 01/01/2021.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 326362 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Maison

Ref. 331669PJO

 AMBARES-ET-LAGRAVE (33440)

33 Ambares et Lagrave Centre ville. Je vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 100 m2 environ
composée de 3 chambres, séjour/salon, cuisine équipée. Salle de bain. WC. Véranda.
Garage porte électrique
Parcelle de 530 m2
Portail extérieur électrique.
A rajeunir.
Taxe foncière 1 000 euros
Prix de vente 252 800 honoraires vendeur inclus.
Pour organiser une visite, ou obtenir une évaluation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter, sur votre secteur, votre conseiller Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.34.06.19.90 ou j.pitrau@proprietes-privees.com
Mandat n° 331669 . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RSAC : 821 960 366 Bordeaux
Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Maison

Ref. 359937MZO

 MONTELIMAR (26200)

Montélimar - Maison individuelle - Prix de vente : 265 957 euros honoraires charge vendeur.
Montélimar, à proximité centre ville, maison individuelle, proche toutes commodités sur une avenue très recherchée cette maison vous offre un terrain de 500 M² entièrement constructible et piscinable.
Sur 2 niveaux ce bien est composé de 3 chambres, 1 cuisine, 1 salon/séjour, 1 salle de bain, 1 sanitaire et un grand garage avec de nombreuses possibilités.
Travaux effectués : Toiture, isolation des combles et double vitrage. A prévoir un rafraichissement.
DPE : G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 0686753119 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 355211B-MNC

 CERGY (95000)

Christine MUNCH vous propose , sur l'agglomération de Cergy, cette très belle brasserie idéalement situé dans un centre commercial très actif.
Avec les nombreux commerces (indépendants et franchises) sur la zone d'activité, cette enseigne profite d'un emplacement N°1.
Cet établissement bénéficie de nombreux atouts :
- Salle de restauration de 200 m² avec 110 couverts
- Cuisine professionnelle de 60 m² environ, parfaitement équipée (extraction, chambre froide, vestiaires...)
- Terrasse intérieure de 135 m² de 76 places
- Terrasse extérieure de 115 m² de 76 places
- Stationnement important, gratuit et facile
- Normes PMR
L'établissement est actuellement ouvert de 8h30 à 19h30 mais il est possible de rester ouvert plus tard afin de développer le service du soir.
Les gérants actuels, en place depuis plus de 20 ans, ont su fidéliser une belle clientèle composée de particuliers qui fréquentent le centre commercial ou de professionnels qui apprécient un service du midi agréable et rapide.
Détails chiffres d'affaires et autres informations sur demande
Cause de la vente : départ à la retraite
Prix de cession : 755.000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 350316B-HTC

 SAINT-TROPEZ (83990)

SAINT TROPEZ - cyril HUET vous propose ce restaurant de 55 couverts situé dans un secteur commerçant du centre ville.
Cet établissement de bonne réputation dispose d'une cuisine professionnelle avec une extraction aux normes et d'une terrasse. Clientèle fidélisée depuis plus de 6 ans .
Bail 3/6/9, Loyer 3.500 euros. CA +600K euros REBE 185K euros
Cession du fonds de commerce 590.000 euros,
honoraires vendeur.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 350316 Budget :590.000 euros Frais d'agence a charge vendeur
Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Maison

Ref. 344718BEE

 BEAUTIRAN (33640)

EXCLUSIVITÉ à BEAUTIRAN 33640 à 20 Km de BORDEAUX - proche de toutes les commodités, présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier
Belle maison en pierre à finir de rafraîchir au calme sur parcelle de près de 600 m2 à deux pas des commerces.
Actuellement composée d'une pièce de vie en pierre apparente et cheminée d'environ 32 m2, deux grandes chambres de 15 m2 et 14 m2, cuisine séparée de 10 m2, salle de bain et wc séparé, cette maison aux prestations anciennes offre un beau potentiel avec une pièce de plus de 28 m2 à finir de rénover (suite parentale par exemple ou deux chambres supplémentaires voire studio indépendant).
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout - Dépendances attenantes 15 m2, Puit - Exposition Sud
DPE Classe D GES Classe D - Estimation du coût des énergies entre 1470 et 2030 euros/an
Prix 294 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 280 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344718- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 355376QDE

 LIANCOURT (60140)

PAVILLON INDEPENDANT - 180M² - 5 CHAMBRES - SOUS SOL - JARDIN - 60140 LIANCOURT
!! VIVABLE ENTIEREMENT DE PLAIN-PIED !!
Bienvenue dans ce ravissant pavillon situé dans un quartier calme, offrant un espace de vie généreux et des caractéristiques idéales pour votre confort et celui de votre famille.
Description du bien :
*Localisation : Niché dans un quartier paisible, ce pavillon bénéficie d'un environnement tranquille et familial, à proximité des commodités.
*Sous-sol total : Offrant un espace supplémentaire avec une buanderie, une cave et 2/3 places pour VL.
*Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante vous mène vers un vaste séjour double, baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée insert créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille.
Deux chambres spacieuses présentant des espaces pour le repos et la détente.
Une salle de bains et un WC séparé pour votre confort quotidien.
Cette maison est donc complètement vivable de plain-pied.
*Étage :
Un large palier lumineux dessert trois chambres supplémentaires, offrant des espaces privés pour chaque membre de la famille.
Une grande salle de jeux, idéale pour les loisirs en famille ou pour créer un espace de divertissement.
Un dressing pratique pour organiser vos vêtements et accessoires.
Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé, pour plus de commodité.
*Extérieur :
Un jardin ensoleillé exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des repas en plein air ou se détendre sous le soleil.
Un barbecue pour des moments conviviaux entre amis et en famille.
DPE : C / GES : C (Montant moyen estimé à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnement compris : e des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établintre 1519 euros et 2055 euros)
Prix : 319 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352304PBN

 COMMENTRY (03600)

03600 Pascal Bourbon vous propose en exclusivité cette maison avec deux commerces au coeur de Commentry (03), ville de 6500 habitants, avec toutes commodités. Montluçon à 15 km. Autoroute A71 à 15mn.
En centre ville, maison de rapport : appartement rénové T5 de 100 m² - Local commercial de 55 m² libre- Local commercial libre à rénover de 60 m². bel espace extérieur.
Descriptif détaillé
L'appartement T5 a été rénové récemment,. Isolation des combles aux normes RT de 2017. Régulation du chauffage par sonde extérieure de 2017.
Points forts
Appartement très agréable et lumineux
Excellent rapport locatif, forte demande, situation en coeur de ville
IDEAL INVESTISSEURS
Vends ensemble immobilier en centre-ville (emplacement N° 1) composé de 2 locaux commerciaux en rez de chaussée :
-Un local libre actuellement
-Un magasin vide (prévoir des travaux)
NOTA : bonne base de défiscalisation.
-A l'étage, un appartement de plus de 105 m², habité ponctuellement par le propriétaire, et auparavant loué 500 euros, composé de :
o salle à manger/cuisine américaine équipée 23 m²
o salon 19 m²
o1 chambre de 11 m² avec dressing
o1 chambre de 13 m²
o1 chambre de 19 m² avec dressing
o2 salles d'eau dont 1 avec wc
o1 deuxième wc séparé
o1 buanderie de 3 m²
Deux accès possibles à cet appartement, donc possibilité de le séparer et de faire deux appartements.
2éme étage: combles isolées aux normes en vigueur en 2017, mais pouvant être aménageable (env. 60 m² habitables)
Chaudière gaz récente, robinets thermostatiques et régulation programmable avec sonde extérieure de 2017
A l'arrière, jardin entièrement clos .
Situé en centre-ville, emplacement idéal, toutes les commodités à pied (Docteur, pharmacies, banques, grand marché le vendredi avec un superbe marché couvert)
DPE vierge, bâtiment d'avant 1949
Opportunité à saisir.
Prix 79990 euros, charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352304PBN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Maison

Ref. 317196NNP

 GRENADE-SUR-L'ADOUR (40270)

Maison plain-pied de 145 m² avec dépendances édifiée sur un magnifique jardin clos et arboré de 850 m², située en lotissement calme.
Plain-pied entièrement rénové, spacieux et lumineux de 5 pièces dont 3 chambres et 1 bureau, se présentant ainsi :
porche entrée, salon/séjour de 42 m² avec cheminée insert, cuisine équipée semi-ouverte avec verrière, cellier, bureau, 1 chambre parentale avec dressing et accès privatif à la salle d'eau, 2 chambres avec placards, salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparé.
Terrasse couverte/véranda 22m² avec accès direct sur la piscine hors-sol.
Dépendance avec cuisine d'été équipée, garage avec porte basculante, 2 appentis pour rangements.
Piscine hors-sol D 4,70m avec plage aménagée.
Terrain clos paysager 850 m² équipé d'un portail automatisé. Un puits fonctionnel pour arrosage et lavage vient compléter l'ensemble.
Les atouts de cette maison : rénovation très récente, maison lumineuse, au calme et sans mitoyenneté, grande terrasse/véranda, pas de travaux à prévoir.
Située à 3 mm en voiture de l'école primaire privée Notre Dame et du collège Val d'Adour.
Mont-de-Marsan: 18 km
Prix de vente : 239 000 euros honoraires charge vendeur.
Classe énergie : 203 (D) et 6 (B).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1380euros et 1910euros par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 317196 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 350684NNP

 LOURQUEN (40250)

A proximité du bourg du village, ancienne ferme rénovée 160 m2 avec 2 garages indépendants.
En rez-de-chaussée: salon/séjour avec cheminée insert, salle à manger avec coin cuisine, cellier/cuisine, 3 chambres,
salle de bain, wc séparé.
A l'étage: ancien grenier en partie aménagé avec une chambre, une grande pièce dortoir/détente.
Combles accessibles pour rangement.
Terrasse Est 30 m² équipée store banne.
Véranda attenante 30 m².
Garage 35 m². atelier/garage indépendant 18 m².
Terrain arboré de 2 256 m² agrémenté de divers fruitiers avec 2 petits réservoirs bâtis pour stockage des eaux pluviales.
Maison raccordée au réseau tout-à-l'égout.
Montfort-en-Chalosse: 6 km, Dax: 24 km, Mont-de-Marsan: 35 km.
DPE: D, GES: B
Prix de vente: 220 000 Euros HAI, honoraires inclus de 8 441 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 211 559 Euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 0789206138 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Maison

Ref. 342982DGV

 GREOUX-LES-BAINS (04800)

04800 Gréoux les Bains, 20mn de Manosque, 45mn d'Aix en Provence, 1h de Marseille. En exclusivité, Propriétés Privées a le plaisir de vous proposer une superbe résidence de standing composée de 10 appartements T2 de 35m2 dans un parc paysagé clos de 3500m2 avec portail, parking, grande piscine et annexes (bureau, buanderie, garage...). Au calme, idéalement située au sein de la station thermale pour les curistes, au coeur du parc naturel du Verdon pour les touristes, non loin du centre Cadarache Iter pour des séjours professionnels, cette résidence s'adresse à un profil investisseur alliant recherche de rentabilité locative et qualité de patrimoine, sans aucun travaux à prévoir. La résidence est récente, très bien gérée et entretenue. Les appartements profitent tous d'une grande et agréable terrasse privative sans vis-à-vis, et sont en parfait état avec des prestations de qualité, meublés, équipés et climatisés. Coté gestion, réception, entretien, le nouveau propriétaire pourra s'appuyer sur une organisation déjà en place bien rodée. Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception. Visite virtuelle 3D interactive sur demande. Le prix de vente est régit via Mizapri, solution unique et innovante du réseau Propriétés Privées selon un prix de départ des offres fixé à 1200000 Euros honoraires d'agence inclus (3,6%) à la charge de l'acquéreur. Renseignements auprès de Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), conseiller agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Mandat 342982DGV. Le professionnel agréé Fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Terrain

Ref. 330293ILD

 LES SABLES-D'OLONNE (85340)

Terrain non constructible zone NR à Olonne-sur-Mer aménagé pour vos loisirs. Cousinade, repas en famille, détente. Pas d'eau ni d'électricité. Toilettes sèches sur place, terrain de pétanque, piste cyclable.
L'endroit est idyllique près des marais à 17 min à pied de la plage de la Forgerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf.330293 au prix de 38 990 euros, honoraires charge vendeur. Prix hors frais de notaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou i.danel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

Maison

Ref. 348869FKP

 LE MANS (72000)

Maison d'environ 98 m² , Secteur La Gallière Beauregard, comprenant : Au RDC: une entrée, cuisine aménagée et équipée, un séjour, une buanderie, un wc, une grande véranda.
A l'étage : palier, trois chambres, une salle d'eau, un wc.
Grenier - cave avec puits - jardin.
un garage avec életricité en face de la maison sur une cour coumune.
DPE : Classe E , GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 euros et 2440 euros.
Prix de vente: 218379 euros, honoraires: 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 210000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PETITGAS, au 0788406460 ou par courriel à f.petitgas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PETITGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 823141833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348869FKP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck PETITGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 823141833 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 339838BCO

 VINEUIL-SAINT-FIRMIN (60500)

60500 VINEUIL SAINT FIRMIN Appartement 3 chambres
Au sein de la très prisée commune de Vineuil Saint Firmin, face aux jardins du Château de Chantilly...
Brice Collard vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux et équipements de qualité, meublé.
Vous découvrez de beaux volumes, un grand séjour, une élégante salle à manger, une cuisine toute équipée, 3 chambres, un débarras, une salle de bains, wc séparés.
Une place de stationnement et une cave.
Surface carrez : 91,16m2.
Charges mensuelles de copropriété : environ 90 euros (soit 1100 euros par an).
Gare SNCF de Chantilly en 10' (Paris Nord 22'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30' #bricecollardimmo
Prix : 395.000 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur.
DPE : Classe C GES : classe A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1350 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Appartement

Ref. 342434JPG

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

PARIS 14 - Alésia / Montsouris - EXCLUSIVITÉ. Bel Appartement T2 de style Haussmannien au 5ième étage avec ascenseur, état impeccable, situé à 7min à pieds du Métro Alésia et du Parc Montsouris, 10 min de la station RER Denfert Rocherau, au calme dans une copropriété sécurisée et bien tenue (digicode, interphone) proche de toutes les commodités. D'une surface de 35,77 m2 Carrez, il offre : une entrée, un salon lumineux et une chambre attenante avec chacun leur cheminée, très belle vue dégagée et arborée, kitchenette aménagée, salle d'eau carrelée avec wc, petite pièce de rangement. Appartement Fibré, interphone. Commun impeccable. Prix : 374364 euros.ttc/HAI. Honoraires de 14364 euros charge acquéreur soit 360000 euros hors honoraires . Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777.. Mandat.342434.JPG. DPE F 349 / C 11 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 et 1110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Copropriété de 25 lots d'habitations.
Charges annuelles : 1521 euros.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 1356 euros.

Maison

Ref. 360522SEP

 POUZOLS (34230)

HERAULT 34230 POUZOLS à 10 mns de Gignac ,30 minutes de Montpellier et à 5 minutes de l'A750 , dans un charmant village , école primaire ,bureau de poste, alimentation.
Cette charmante villa d' environ 160 m² se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon avec une belle vue, d'une suite parentale au RDC avec une salle de bains de 9m², et 2 chambres à l'étage dont une avec balcon et d'une salle d'eau.
Cette villa se trouve sur un terrain de 800 m² sans vis à vis avec piscine, pergola abritant four à pizza, barbecue, annexe avec douche ,hammam/sauna WC, terrain de pétanque et un garage.
Prix : 699500 euros
honoraires charge vendeur.
DPE : classe B -GES : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1170et 1584 euros
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 360522- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .