Votre conseillère en immobilier: Nathalie COLLET

Appartement

Ref. 362891NCOL

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

MARSEILLE 13008 - Quartier Marseilleveyre - RARE A LA VENTE - Appartement T4 dans une résidence calme et fermée au pied des collines de Marseilleveyre.
Nathalie COLLET vous présente cet appartement de type 4 au dernier étage d'un immeuble de 4 étages.
Ce bien traversant de 83.85m2 se compose d'une belle pièce à vivre, exposée ouest donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine aménagée donnant accès à une loggia, de 3 chambres dont 1 avec vue mer, un dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2371 euros/an. Pas de procédure en cours.
DPE : Classe D - GES : Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 240 euros et 1 720 euros.
Le montant de la Taxe foncière s'élève à 1 443 euros
Prix : 299 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie COLLET au 0661132953 ou par courriel à n.collet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie COLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille sous le numéro 912 960 770 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat réf : 345390. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie COLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 912 960 770 - .

Appartement

Ref. 348702NCOL

 MARSEILLE-9E-ARRONDISSEMENT (13009)

Appartement T3/4 à Marseille 13009 - Quartier Beauvallon/Seigneurie
Nathalie COLLET, votre conseillère immobilier, vous invite à découvrir ce charmant appartement de type 3/4 situé dans le quartier de Beauvallon/Seigneurie à Marseille 13009.
Caractéristiques du bien :
Type : Appartement T3/4
Superficie : 62m2
Disposition : Traversant
Pièces : Belle pièce à vivre salon et salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douche, WC
Exposition : Ouest
Cave : En sous-sol
Description :
Cet appartement lumineux se compose d'une généreuse pièce à vivre, salon et salle à manger, offrant une atmosphère conviviale, d' une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC.
Profitez également d'un balcon exposé ouest offrant une vue imprenable sur les collines environnantes.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire de rangement.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1696 euros/an.
Pas de procédure en cours.
Le montant de la Taxe foncière s'élève à 845 euros
DPE : Classe D - GES : Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1 340 euros.
Prix : 169 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie COLLET, au 0661132953 ou par courriel à n.collet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie COLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 912 960 770 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots ().
Charges annuelles : 1696 euros.
Nathalie COLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 912 960 770 - .