Achat appartement - Île-de-France : Découvrez nos appartements à acheter en Île-de-France - Page 5

Appartement

Ref. 368910JAIS

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

EN EXCLUSIVITÉ ! Jonathan Aisenberg vous présente, rue Louise Michel, au pied des commerces et du métro, au sein d'un bel immeuble ancien en pierre de taille avec gardien, appartement de 65,43 m2 à rénover comprenant une entrée avec rangements, un wc séparé, un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et deux caves au sous-sol. Fort potentiel pour cet appartement idéalement situé à Levallois. DPE : F GES C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 euros et 1970 euros
Je suis à votre écoute tous les jours, samedi, dimanche et jours fériés de 10h à 21h !
Prix de vente 520.000 euros honoraires : 13.000 euros inclus charge acquéreur soit 507.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(2.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 77 lots ().
Charges annuelles : 1712 euros.
Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

Appartement

Ref. 370684JAIS

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Jonathan Aisenberg vous présente, rue Marius Aufan, à quelques minutes du métro Anatole France et de toutes les commodités, au sein d'une résidence semi-récente, au 2 ème étage avec ascenseur, appartement d'environ 50 m2 à rénover comprenant une entrée avec de nombreux rangements, un séjour de 20 m2 exposé SO donnant sur balcon, un wc séparé, une salle de bains, une cuisine indépendante (9 m2), une chambre avec balcon et une cave. Travaux à prévoir. La création d'une seconde chambre est possible. Emplacement idéal ! DPE : D. GES : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 euros et 760 euros
Prix de vente 425.000 euros honoraires : 20.000 euros inclus charge acquéreur soit 405.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

Appartement

Ref. 345815PREM

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Au coeur du 11e arrondissement de Paris , Village Faidherbe, à 200 mètres du métro Faidherbe-Chaligny, dans une cour très calme et à l'abri des regards, cet ancien atelier de menuiserie en rez-de-chaussée, local commercial atypique agencé en un loft de 93 m2. Il se divise en 3 espaces distincts avec de belles hauteurs sous plafond, traversant et lumineux (est-ouest).
Ce bien propose un grand espace ouvert composé d'un salon et son espace bureau, d'une salle à manger et d'une cuisine à l'américaine. L'espace nuit est composé d'une suite parentale et son dressing, sa salle de bains, avec baignoire et douche.
Proximité avec toutes les commodités, transports et commerces, dont le marché d'Aligre, ses nombreux restaurants et bistrots de la rue du Faubourg Saint-Antoine et de la rue Paul Bert.
DPE : F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline Rémusat, au 0659032924 ou par courriel à p.remusat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline REMUSAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 880 236 773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Prix honoraires d'agence inclus 1.315.000 euros (dont honoraires à charge acquéreur inclus : 45.000 euros)
Mandat réf : 345815- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots.
Pascaline REMUSAT, Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 880 236 773.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascaline REMUSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 880 236 773 - .

Appartement

Ref. 358522CKYS

 CERGY (95000)

Propriétés-Privées vous présente ce superbe appartement d'environ 105 m² au 1er étage situé dans le cadre exceptionnel de Cergy-Port comprenant :
- Un double séjour lumineux donnant sur une loggia avec vue sur l'eau
- Une cuisine indépendante
- Deux belles chambres avec un balcon traversant
- Une chambre parentale avec une salle d'eau
- Une salle de bain
- Une place de parking en sous-sol
Taxe foncière : 1 783 euros
Charges de copropriété : 726 euros (par trimestre)
Consommation d'énergie primaire : D (189 kWh/m2 par an)
Gaz à effet de serre : B (9 Kg CO2/m2/an)
Date de la réalisation du DPE : 20/01/2021
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 102 euros
Sa proximité immédiate avec les transports en commun ( ligne de bus à moins de 5 minutes à pied vous permettra de rejoindre la gare de Cergy-Préfecture en 10 minutes) et des écoles (allant de la maternelle aux écoles supérieures) constitue un avantage indéniable pour ceux cherchant un emplacement de vie pratique et confortable.
A propos de la copropriété :
- Nombre de lots : 39 lots d'habitations
- Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé au prix de 398 000 euros honoraires charge vendeur
Quelques informations sur le quartier :
Cergy Port incarne un quartier dynamique réputé pour son cadre exceptionnel et son ambiance conviviale. Sa proximité avec les étangs de Cergy offrent un écrin naturel propice aux promenades, aux activités nautiques et aux moments de détente donnant une véritable bouffée d'air frais en plein coeur de la ville. Ces infrastructures telle que des restaurants, des espaces culturels ainsi que de nombreux commerces de proximité favorisent une vie confortable et un épanouissement au quotidien pour ces résidents.
N'attendez plus pour succomber au charme de cet appartement et de son quartier et planifier votre visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charline KYSLAK, au 0651691376 ou par courriel à c.kyslak@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charline KYSLAK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350579 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 85 lots ().
Charges annuelles : 2901.72 euros.

Appartement

Ref. 364599MPER

 ROMAINVILLE (93230)

PROPRIETES PRIVEES, Marie-Ange PERRAULT, vous propose en Exclusivité ce rare duplex familial de123 m2 au sol et 103,24 m2 carrez totalement repensé comme une maison par un architecte et situé à 2mn du métro Place Carnot.
- Au 1ER NIVEAU: l'entrée dessert un séjour cathédrale lumineux orienté plein sud avec poutres apparentes; une cuisine US neuve aménagée et équipée avec des éléments de belle facture; deux chambres au calme coté jardin, une salle d'eau , des toilettes séparées avec un espace buanderie .
- Au 2ND NIVEAU : le palier avec mezzanine distribue deux belles chambres au calme; un bureau ou 3ème chambre avec sa mezzanine, un espace détente, une alcôve, une douche, des toilettes séparés.
En Annexe une Cave
Prix du bien : 565 800 euros honoraires charge vendeur inclus.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus et en sous-sol sécurisé pour 17.500 euros .
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare dont le charme vous séduira en réservant votre visite dès à présent !
-Bien soumis au statut de la copropriété.
-Charges annuelles: 2700 euros
-Nombre de lots habitation: 12
-DPE : D à 224 kwh /an/m2
-GES: B à 7 Co2/an/m2
-Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier2021 : entre 1340 euros et 1860 euro
POUR ORGANISER RAPIDEMENT VOTYRE VISITE, CONTACTEZ VOTRE CONSEILLERE MARIE-ANGE PERRAULT au 06.52.40.05.53 et par mail à ma.perrault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Ange PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980 688 824 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :364599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 2740 euros.
Marie Ange PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980 688 824 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 366779MPER

 VINCENNES (94300)

PROPRIETES PRIVEES, Marie-Ange Perrault vous propose à Vincennes, dans une copropriété excellement entretenue cet appartement familial de près de 90m2 qui vous séduira par les généreux volumes de son séjour idéalement orienté Sud-Ouest qui se prolonge naturellement par une terrasse de 18m2 environ pour profiter des beaux jours.
Vous y trouverez une belle entrée avec placard un grand séjour; une cuisine séparée aménagée et équipée; 3 chambres , grand placard dans le couloir, salle de bains; salle d'eau, WC indépendant,
Pour, profiter pleinement de ce bien familial vous disposez également d'un double box et d'une cave.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien familial à Vincennes.
Bien soumis au statut de la copropriété.
-Charges annuelles quote part: 1500 euros
-Nombre de lots habitation: 67
-DPE : D à 200 KWh/an/m2,
-GES: C à 29 KG co2/ an/m2
-Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 1270 euros et 1770 euro
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 777. 000 euros - Honoraires inclus de 3,6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 euros.
POUR ORGANISER VOTRE VISITE RAPIDEMENT ET VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET, CONTACTEZ VOTRE CONSEILLERE MARIE-ANGE PERRAULT.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Ange PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980 688 824 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :36-èèç - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 211 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Marie Ange PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980 688 824 - .

Appartement

Ref. 367831ANNM

 ATHIS-MONS (91200)

Anne MARTINS By Propriétés Privées vous invite à découvrir ce bel appartement de 4 pièces, situé au 2e étage d'une résidence BBC construite en 2013. Cet appartement spacieux et lumineux offre :
- Entrée avec placard intégré pour un rangement optimal
- Séjour ouvrant sur une belle terrasse d'angle, offrant une double exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée
- Cuisine indépendante aménagée, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité (possibilité d'ouverture sur le salon)
- Trois chambres de belle taille
- Salle d'eau fonctionnelle
- Toilettes séparées avec lave-mains pour plus de commodité
Cette résidence construite sous les normes "basse consommation" dispose d'un chauffage collectif avec compteur individuel. Vous bénéficierez également d'un parking privé.
Quartier vivant et attrayant, avec des commerces de proximité et une ambiance conviviale. La gare se trouve à seulement 15 minutes à pied, bus au pieds de la résidence (Directions diverses dont aéroport)
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie agréable et bien situé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Prix 249 000 euros, honoraires charge vendeur
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 490 euros et 710 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 75 lots ().
Charges annuelles : 2626 euros.

Appartement

Ref. 372913ANNM

 DRANCY (93700)

Votre conseillère en immobilier Anne Martins et le réseau Propriétés-privées vous présentent à la vente ce 2 pièces rénové, situé au 3 ème étage sans ascenseur d'une copropriété proche du RER.
Cet appartement a été l'objet d'un placement locatif, loué sans aucune carence depuis des années. Nous vous proposons de prendre le relais et acquerir ce T2 de 29 m2, composé d'un séjour/pièce de vie, un coin cuisine, une salle de bain avec WC et une chambre.
Appartement équipé de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. idéal Résidence Principale ou Investissement.
Prix 139 000 euros, honoraires charge vendeur
DPE : Classe F - GES F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 - 2022 - 2023 : entre 940 euros et 1310 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372913 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 364883ANNM

 CORBEIL-ESSONNES (91100)

Bel appartement, au dernier étage d'un immeuble de caractère en pierre, situé dans le secteur pavillonnaire de NANGIS à Corbeil-Essonnes. Idéal pour les amoureux de charme et de tranquillité (parquet authentique, poutres, velux). Ce bien rare offre une surface au sol de plus de 80 m² (60 m² en loi Carrez).
Petite copropriété de 4 lots d'habitation, SANS CHARGES (Syndic bénévole) - Cave incluse
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
DPE F GES F
Estimation des couts annuels : entre 1240 euros et 1710 euros par an .
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Martins au 07.44.40.57.04 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 369450ANNM

 ATHIS-MONS (91200)

Votre conseillère en immobilier Anne MARTINS, vous invite à découvrir ce 3 pièces d'une superficie d'environ 52 m², situé dans une résidence récente construite en 2013. Niché au 2 ème étage, cet appartement vous séduira par son agencement moderne et sa proximité avec les commodités du secteur (commerces, écoles, bus...)
En détail, je vous propose de découvrir une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, à l'écart de la pièce de vie, 2 chambres, une salle de bain spacieuse et des toilettes séparées.
Appartement conforme aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant une consommation énergétique maîtrisée et respectueuse de l'environnement.
Une place de parking est incluse dans la vente.
Produit Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, notamment pour les primo-accédants.
Proche des commercrs de proximités, écoles, parc et arrêts de bus.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi. Je vous accompagnerai de l'étude du financement à l'acte authentique pour faire de votre projet immobilier une réussite.
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 400 euros et 590 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 200 lots ().
Charges annuelles : 1980 euros.

Appartement

Ref. 355604CECO

 LES ULIS (91940)

Dans Résidence récente de 2011-LES ULIS-1,5 km RER B BURES SUR YVETTE (15 mn à pied); Lumineux F2 ouvert sur sa terrasse et son agréable jardin privatif : peinture neuve, belle pièce de vie de 25 m2 avec grande baie vitrée, cuisine ouverte à aménager avec accès terrasse, sol état impeccable, sdb, wc séparé, chambre avec porte-fenètre sur jardin, volet roulant, parking privé en sous sol, ascenseur, cave, exposition EST.
NOMBREUX BUS, RER B ORSAY, RER B BURES SUR YVETTE A PIED, Proche de MASSY TGV, des Ecoles Sup - Université PARIS SUD, Plateau de Saclay, ZI de Courtaboeuf, tous commerces et CC régional LES ULIS 2, Axes A10 et N118.
Idéal Résidence principale ou investissement locatif . A saisir.
. DPE : E - GES : E ; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ètabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 1000 euros.
Prix : 175 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile COUVELARD, au 0608524474 ou par courriel à c.couvelard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile COUVELARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 978561348 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355604- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 57 lots ().
Charges annuelles : 2380 euros.
Cécile COUVELARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 978561348 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 349248ASAR

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Dans le quartier Rives de Seine, au pied du parc de Billancourt et de la Seine, dans une résidence de 2014, appartement traversant 3 pièces de 100 m² avec 22 m² d'espace extérieur, situé au 8e étage, donnant sur Parc de Billancourt et Seine côté salon, et cour intérieure côté chambres.
L'appartement est composé d'une pièce à vivre de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon de 14,5 m² , d'une suite parentale (avec deux dressings, une salle de bains, et un WC), d'une deuxième chambre, une salle d'eau, et un autre WC séparé.
Un deuxième balcon de 7,5 m² longe les chambres.
Voir plan en dernière photo.
Eau chaude et chauffage collectifs (inclus dans les charges).
Une place de parking au sous-sol est incluse dans le prix.
Possibilité d'acquérir une seconde place en option.
Prix de vente : 1 196 000 euros FAI (dont 4% d'honoraires - soit 46 000 euros - à charge de l'acquéreur)
DPE B / 61 - GES B / 6 (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 EUR (année de référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nombre de lots de la copropriété: 100 - Charges annuelles: 3420 euros - Aucune procédure contre syndic.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349248- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 3420 euros.

Appartement

Ref. 365865ASAR

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Dans le quartier Rives de Seine, dans une résidence de 2009, appartement duplex dernier étage 5 pièces de 112 m² loi Carrez, situé aux 9e et 10e étage, double exposition sud-ouest / nord-ouest, avec une terrasse de 50 m².
L'appartement est composé au niveau bas d'un séjour de 29 m² avec une partie en salon-cathédrale (5m de hauteur sous plafond), un coin cuisine, une première chambre de 11,55 m² avec une salle d'eau, et un WC séparé.
Le séjour et la cuisine communiquent sur la terrasse de 50 m².
Au niveau haut se trouvent 3 autres chambres, dont une de 16,5 m² (comprenant un coin dressing), une salle de bains avec buanderie, et un deuxième WC séparé.
Voir plan disponible en dernière photo.
Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.
Enfin une cave ainsi que deux places de parking côte à côte au sous-sol complètent le bien.
DPE C / 147 - GES C / 16 - Nombre de lots de la copropriété: 68 - Charges annuelles: 5874 euros - Aucune procédure contre syndic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 68 lots ().
Charges annuelles : 5874 euros.

Appartement

Ref. 367877ASAR

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Dans le quartier Point du Jour, au sein des résidences Pouillon, avenue Pierre Grenier, dans une résidence des années 60 avec ascenseur et avec gardien, appartement traversant 3 pièces de 76,74 m2 loi Carrez, situé au 2e étage, calme et lumineux, double exposition sud-est / nord-ouest.
L'appartement est composé d'un double séjour avec balcon orienté sud-est, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, et un WC séparé (voir plan en dernière photo).
Possibilité de créer une 3e chambre (configuration initiale).
Une cave complète le bien.
Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges).
DPE D / 221 - GES C / 28 -Nombre de lots de la copropriété: 69 - Charges annuelles: 3312 euros - Aucune procédure contre syndic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 69 lots ().
Charges annuelles : 3312 euros.

Appartement

Ref. 363981ASAR

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Dans le quartier Billancourt-Rives de Seine, entre la patinoire et le boulevard Jean-Jaurès, rue d'Issy, à 600m du métro Marcel Sembat, dans une résidence de standing des années 60 avec ascenseur, appartement traversant 3 pièces de 83,56 m2 loi Carrez, situé au 2e étage, calme et lumineux, double exposition nord-est / sud-ouest.
L'appartement est composé d'un séjour avec un balcon orienté nord-est, une cuisine semi-ouverte, une chambre de 19 m2 côté rue, et une autre chambre de 15 m2 avec dressing côté cour intérieure sur jardin, une salle de bains, et un WC séparé (voir plan en dernière photo).
Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges).
Une cave complète le bien.
Possibilité d'acquérir en sus une place de parking au sous-sol (valeur 20 000 euros).
DPE D / 218 - GES D / 47 -Nombre de lots de la copropriété: 73 - Charges annuelles: 4720 euros - Aucune procédure contre syndic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363981- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 73 lots ().
Charges annuelles : 4720 euros.

Appartement

Ref. 339515ASAR

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Dans le quartier Billancourt-Rives de Seine, au pied de la ligne 9 et de la future ligne 15, au sein de la résidence Aquitaine (avec gardien), appartement traversant 5 pièces de 114,15 m², refait complètement à neuf fin 2017, au premier étage avec ascenseur (1er étage côté cour Aquitaine, équivalent 3e étage côté avenue Général Leclerc), double exposition .
L'appartement est composé d'un séjour de 38,57 m2 orienté sud-est donnant sur cour intérieure, avec une cuisine ouverte équipée, une buanderie, quatre chambres (dont une attenante au séjour) de 11 à 15 m², un dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, et un WC séparé (voir plan en dernière photo pour plus de détails).
Une place de parking en sous-sol complète le bien.
DPE D / 181 - GES A / 105 (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1760 EUR (année de référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nombre de lots de la copropriété: 270 - Charges annuelles: 5100 euros - Aucune procédure contre syndic.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.
------------------------------------------------------------
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339515- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 270 lots ().
Charges annuelles : 5100 euros.

Appartement

Ref. 365790TBOI

 AVON (77210)

Appartement 3 chambres, salon salle à manger de 30 m² donnant sur un balcon fermé avec cave, au coeur d'un parc boisé
- Surface : 87 m²
- Chambres : 3
- Inclus : Cave et place de parking.
Un garage disponible en vente séparément
Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux et confortable. La cuisine équipée avec loggia et les trois chambres offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie pratique au quotidien.
Entouré d'un parc boisé, vous pourrez profiter d'un cadre naturel et relaxant sans quitter votre domicile.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès maintenant.
DPE Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 1180 euros
Prix : 147000 euros Honoraires charge vendeur
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 0749507708 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 267 lots ().
Charges annuelles : 3688 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 356476CJOB

 PUTEAUX (92800)

A SAISIR ! POUR INVESTISSEMENT LOCATIF COURTE DUREE.
Appartement de 24 m² situé à La Défense, avec une vue panoramique sur PARIS.
Localisation exceptionnelle, la tête dans les nuages, toutes les commodités du Quartier de La Défense accessibles à pied.
Ce studio idéal pour des locations courte durée de vacances ou d'affaires, comprend : une entrée-couloir, un dressing indépendant, une salle d'eau, un séjour avec kitchenette attenante entièrement équipée et un balcon.
La vue est imprenable, les services de l'immeuble comprennent : des gardiens 24H/24, un hall d'accueil, plusieurs ascenseurs.
Charges annuelles : 1500 euros
Copropriété de 321 lots d'habitation, sans procédure en cours.
DPE : D. 226 (consommation 226 kWh/m²/an)
GES : D. 34 (consommation 34 kWh/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse :
https://www.georisques.gouv.fr/ (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 560 lots ().
Charges annuelles : 1460 euros.
Carine JOBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 793687476 - .

Appartement

Ref. 364753CJOB

 SAINT-BRICE-SOUS-FORET (95350)

A Saint-Brice sous Forêt - Quartier calme et verdoyant, au sein d'une résidence agréable avec grand Parc attenant, venez découvrir en dernier étage d'un petit immeuble cet appartement de 80 m² refait à neuf avec goût et des matériaux de qualité.
Ce 4 pièces (3 chambres) saura vous séduire par son agencement optimisé offrant un bel espace de vie (salon cuisine) et un espace nuit (3 chambres et salle d'eau).
L'entrée s'ouvre sur le séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, formant un espace de 33 m² ; 2 fenêtres exposées sud-ouest dont une avec balcon sans vis-à-vis éclairent ces pièces.
De l'entrée, vous pouvez également accéder à l'espace nuit composé d'une salle d'eau aménagée (douche à l'italienne), et de 3 chambres comprenant des armoires intégrées discrètes, qui offrent un beau volume de rangement. Ces chambres donnent vers l'intérieur de la résidence, sans nuisances sonores ni rue passante.
Un placard aménagé indépendant vous propose un espace de rangement supplémentaire. Des toilettes indépendantes ont été rénovées dans l'esprit spa.
Ce bien est complété par une place de parking extérieur.
Les fenêtres ont été refaites en avril 2023, en double-vitrage.
La porte d'entrée est blindée. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone.
Un supermarché se trouve à 2 minutes à pied, entouré de plusieurs commerces de proximité.
La Gare (ligne H) se trouve à 10 minutes à pied.
Un grand Parc traverse la Résidence et offre un écrin de verdure et de détente appréciable.
Copropriété de 124 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges mensuelles : 125 euros.
Diagnostics de Performance énergétique :
DPE : E. 277 (consommation 277 kWh/m²/an)
GES : B. 9 (consommation 9 kWh/m²/an).
montant des couts annuels d'Energie entre 1 370 euros et 1 880 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse : https://www.georisques.gouv.fr/
Prix du bien FAI : 245.000 euros charge vendeur
Carine JOBERT (Entrepreneur Indépendant) Conseiller immobilier - Numéro RSAC NANTERRE 793687476
Téléphone : 06 76 74 78 15
E-mail : C.jobert@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine JOBERT, au 0676747815 ou par courriel à c.jobert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine JOBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 793687476 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364753CJOB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 278 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Carine JOBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 793687476 - .

Appartement

Ref. 363920ADUB

 CHELLES (77500)

Au centre ville de Chelles, dans une petite résidence sécurisée proche de toutes les commodités, des commerces et des transports, de la gare RER de Chelles, venez découvrir cet appartement de type T2 en double exposition, lumineux et bien agencé.
Il se compose d'un séjour spacieux avec sa cuisine américaine, ses baies vitrées donnant sur un balcon, une grande chambre et une salle d'eau avec fenêtre.
Possibilité de créer une deuxième chambre et d'agencer le bien selon ses besoins et ainsi transformer l'appartement en T3.
Une place de parking couverte complète le bien.
Idéal investisseur, PMR ou premier achat.
Chauffage électrique individuel, eau chaude par ballon électrique.
DPE classe D - GES : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 990 EUR.
La taxe foncière 2023 est de 1 273 EUR. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Le montant prévisionnel des charges mensuelles est de 73 EUR.
Bien en copropriété de 10 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Prix : 214 000 EUR honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 0659369575 ou par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 868.54 euros.
Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr