Appartement
Ref. 372282HET
ISSOUDUN (36100)
EXCLUSIVITÉ :POUR INVESTISSEUR LOCATIF - VENDU LOUÉ AVEC LOCATAIRE SÉRIEUXEtienne et Zornitsa HUIDO vous proposent en plein centre ville d'Issoudun, un appartement d'environ 78m² situé au 1er étage dans un immeuble en copropriété de 3 étages. L'appartement comprend un hall d'entrée avec rangement, un dégagement, une cuisine, séjour-salon, 2 chambres, salle de bain, WC et loggia. Au sous-sol - une cave de 6m². Place de parking dans une cour intérieure avec 19 emplacements.Loyer de 500 euros par mois + 60 euros chargesTout à l'égout - Chauffage individuel gaz de ville - Menuiserie PVC double vitrage - Proche de tous commerces et les écoles - Fibre - Bon état généralDPE : Classe: D, GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 880 eurosAnnées de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023Ce bien est soumis au statut de copropriété qui est composée de 8 lotsCharges annuelles de copropriété : 2 045 euros environ*******************************************************************************************PRIX : 86 000 euros, honoraires à la charge du vendeurMandat Exclusif N° : 372282Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat Exclusif réf : 372282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
