Achat appartement - La Réunion : Découvrez nos appartements à acheter en La Réunion - Page 47

Appartement

Ref. 397963LMEV

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75116)

Louise Mevrel vous propose à la vente un appartement de type chambre de service en bon état situé dans le prestigieux quartier de la Porte Dauphine, à proximité de l'Esplanade du Trocadéro (10 min à pied), des commerces, des écoles et des transports (métro station Rue de la Pompe ligne 9 à 5 min à pied, métro station Victor Hugo ligne 2 à 7 min à pied).
Surface au sol de près de 10m2, surface carrez de près de 6m2.
Situé au coeur d'un bel immeuble haussmannien, cet appartement très ensoleillé et avec vue sur les toits est aménageable à souhait (habitation personnelle, pied à terre, espace de rangement...).
WC commun sur le palier.

DPE G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389381HVAS

 CREIL (60100)

Découvrez ce joyau moderne de 2024, un appartement de standing de 67 m², niché au bord de l'Oise, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Situé au 2ème étage avec ascenseur.
Cet appartement vous accueille avec une entrée spacieuse menant à un couloir élégant.
La cuisine meublée, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité et s'ouvre sur une terrasse enchanteresse de plus de 22 m², prolongée par un balcon qui longe tout l'appartement, offrant une vue imprenable.

Les chambres, de 10 m² et 13 m², sont des havres de paix, parfaits pour des nuits reposantes.
La salle de bain moderne, véritable oasis de détente, et le WC séparé complètent cet espace raffiné.

Les atouts de cet appartement:

Une superbe terrasse ,vous accueille pour des moments de détente .
Un grand balcon .
Une cave et une place de parking privative pour votre confort.

Un interphone et un digicode pour une sécurité optimale.

Un ascenseur pour un accès facilité.

Proche toutes commodités école, collège.
Gare a moins de 5 min à pied.
Proche zone commerciale .

220000 EUROS FAI (Honoraires charge vendeur).

DPE: C GES: C
Consommation minimum : 370 euros.
Consommation maximum : 510 euros.
Prix moyen de l'énergie sur les années : 2021,2022,2023 (Abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Herwald VASSEUX, au 0656875668 ou par courriel à h.vasseux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herwald VASSEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :389381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 182 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement

Ref. 375040SPIA

 SAINT-DENIS (93200)

Appartement à vendre avec occupation de locataire, bien situé et proche de Paris .
Une belle affaire pour investisseur, opportunité à saisir.
Emplacement et localisation idéal.
La ville de Saint Denis est cosmopolite avec une jeunesse active entourée de richesses culturelles et sportives.
Sa qualité de territoire haute pour les jeux Olympiques de Paris 2024 est atout.
Bien agencé et confortable; l'appartement faisant partit d'une résidence avec digicode se compose d'une petite entrée séparée avec rangement, un salon, un dégagement, un WC, une salle de bain, une chambre et une cuisine indépendante avec placards.
Un parc accessible pour les locataires de la résidence.
Carrelage au sol, papier peint et faÏence dans la salle de bain.
Chauffage collectif au gaz
Fenêtres double vitrage et volets roulants
1 place de parking en sous sol fermé
1 local commun vélos/poussettes

La ville de Saint-Denis est riche de culture avec sa magnifique Basilique, le Théâtre Gérard Philippe, le Cinéma l'Ecran, le musée d'art et d'histoire, le parc et l'école de la légion d'honneur, aux alentours le parc départemental Georges Valbon à 4 kms à pied , le Stade de France, le centre olympique aquatique.
Le quartier est urbain, populaire et vivant.

A deux pas de la rue des Ursulines (quartier calme) et à proximité on trouve des commerces, des banques, des médecins, marché, musé, hôpital Delafontaine, Université Paris 8.
Les transports en commun sont à 5 minutes à pied de l'appartement avec la gare de Saint Denis RER D, Transilien H à une station de Gare du Nord, métro ligne 13 Porte de Paris à 9 min à pied (650 m), proche de la ligne 14 desservant l'aéroport d'Orly.
Vous trouverez les lignes de tramways 1, 5 ,8 à disposition et également l'arrêt de Bus Denfert-Rochereau 253, 254 et N44 en bas de l'immeuble. (direction porte de la Villette).
Nombreuses lignes de bus pour se déplacer vers la banlieue ou Paris.
Des projets dans la ville sont en cours :
Ligne 15, 16 et 17
Prolongement T8 jusqu'à Rosa Parks
RER V (pistes cyclables aménageables)

Son accès est facile par la route avec l'A1 et l'A86 à proximité en 20 minutes.
Proche de L'ile Saint Denis et de son Parc.
Emplacement idéal pour des balades en vélo au bord de la seine jusqu'à Porte de la Villette.
Loyer 750 euros par mois CC.
670 euros loyer HC
Charges de copropriété prises en charge par le propriétaire aux alentours de 130 euros. Fin du bail de location : 01/08/2027
Electricité (Lumières) :30 euros mensuel (Locataire)
Gaz collectif (cuisinière, eau chaude et chauffage) : 78 euros mensuel (Locataire)

Budget : 140 000 euros avec honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'acquisition contactez Sandrine PIAT, au 0662144565 ou par courriel à s.piat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine PIAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 881490650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Consommation énergétique : D, 247 KWh/m2/an
Emission de Gaz à effet de serre : D, 50kg/CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2021 : entre 710 euros et 1020 euros
Taxe foncière : 1205euros
Copropriété : nombre de lots d'habitation : 38
Copropriété de 95 lots
Mandat réf : 393215- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 95 lots ().

Charges annuelles : 2217.56 euros.
Sandrine PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 881490650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 369022SCRE

 LENS (62300)

A vendre : Appartement 3 pièces situé dans une résidence récente, sécurisée et idéalement placée, à proximité des commerces et du centre-ville.

Caractéristiques principales :
Surface : 67 m²
Extérieur : Balcon spacieux
Stationnement : Place de parking incluse
Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle
Salle de bain équipée : Tout confort
Rangements : Nombreux espaces optimisés
Informations pratiques :
Performance énergétique :
DPE : B
GES : A
Dépenses énergétiques estimées : Entre 410 et 600 euros par an (selon les tarifs de l'énergie de 2021)

Prix : 162470 euros FAI

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !
Ne manquez pas cette opportunité

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel à s.creton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369022- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sebastien CRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 853783470 - .

Appartement

Ref. 385707SCRE

 ARRAS (62000)

Idéal Investisseur : Appartement T3 de 63 m² à ARRAS

Découvrez ce beau T3 situé en plein centre-ville d'ARRAS, à seulement 100 mètres des grandes places, dans une résidence récente et sécurisée.

Surface : 61,53 m²
Commodités : Balcon, parking, cuisine équipée, salle de bains équipée, nombreux rangements.
Emplacement privilégié : Centre-ville dynamique, à proximité des commerces, restaurants, et transports.
Rentabilité : Actuellement loué, avec un bail en cours, offrant une belle rentabilité.
Prix : 224 720 euros (Frais d'agence inclus) Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur soit 212 000 euros hors honoraires.
Un bien à fort potentiel pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate, dans un secteur en forte demande.
DPE : A GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015:
218 euros de dépenses énergies

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel à s.creton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 853783470 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sebastien CRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 853783470 - .

Appartement

Ref. 396471CDEF

 LILLE (59000)

Lille- rue grand chaussée- Appartement 3 pièces
Corinne Defrance de Propriétés Privées vous propose cet appartement spacieux situé dans une des rues les plus prestigieuses de Lille.
Au 2e étage d'un immeuble des années 30, avec ascenseur,
Sur votre droite les toilettes séparées puis un dégagement très lumineux qui peut accueillir votre futur espace bureau.
Un couloir vous conduit vers 2 chambres, côté cour, pour votre tranquillité,.
Un grand salon salle à manger , style année 30 avec boiseries et parquet, donnant sur la rue grande chaussée.
Garage possible en sus situé rue de la clé.
Prix: 514 000 euros FAI dont honoraires de 24 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 490 000 euros net vendeur
DPE: D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros. et 1740 euros indexées aux01 janvier 2021 .
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques .gouv.fr
Nombre de lots: 7
Charges annuelles:1210 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf :396 471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

Appartement

Ref. 374542CMIL

 BORDEAUX (33000)

Christel Milcan, votre agent immobilier de prestige sur Bordeaux, vous présente une opportunité rare dans le quartier très prisé de la Grande Cloche.

Nous vous proposons cet appartement de 47 m², situé à proximité immédiate de tous les commerces et du tramway. Ce T2, situé au troisième et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre, est une opportunité rare.

L'appartement comprend une chambre, est traversant sur deux cours sans vis-à-vis et sans nuisance sonore ou visuelle, ce qui le rend extrêmement lumineux et très agréable. Le sol est en parquet de chêne, les murs sont en pierre apparente et il dispose d'une cheminée. Une cave est également incluse. Toutes les parties communes vont être entièrement rénovées à la charge des propriétaires actuels. Le chauffage est électrique et la cuisine, bien que non équipée, est aménagée et indépendante.

Il faudra prévoir de rafraîchir la salle de bain et la cuisine, ainsi que de changer éventuellement les menuiseries pour améliorer le diagnostic énergétique. Cet appartement est parfait pour un investisseur souhaitant le mettre en location. Le secteur est très recherché et l'appartement peut se louer à 800 euros en non-meublé ou 910 euros en meublé. C'est donc un excellent investissement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374 542 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 372185CMIL

 BORDEAUX (33200)

Christel Milcan, votre conseillère immobilière locale, vous présente une opportunité rare !

Situé à Caudéran, cet appartement de 42 m² au dernier étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de l'hippodrome, du Golf Bordelais, des commerces et des transports. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour un étudiant, c'est le bien qu'il vous faut !

Points forts :

Dernier étage avec ascenseur, vue imprenable sur les toits.
Balcon filant pour profiter de l'extérieur.
Deux places de stationnement incluses.
Résidence de standing des années 70, parfaitement entretenue avec portail automatique, garage à vélo sécurisé.
Parc privatif pour les résidents, parfait pour se détendre en plein air.

L'appartement :

Cuisine équipée (chaudière Saunier Duval, plaque gaz, frigo-congélateur).
Grand dressing, WC séparé et placards intégrés.
Salle de bain et chambre indépendante.
Salon/séjour de 15 m².
Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais menuiseries modernes (aluminium double vitrage), prises électriques récentes, fibre installée. Parquets en excellent état.
Charges de copropriété : seulement 80 euros par mois !

Cet appartement est parfait pour une personne seule, un couple ou un étudiant. Ne manquez pas cette occasion unique dans un quartier prisé et bien desservi. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Vous avez un arrêt de bus devant la résidence pour les Lignes suivantes: 23 (hippodrome du Bouscat à Rives D'Arcin) - 33 (aéroport de Mérignac à Cracovie, Bruges et TRAM D) - 82 (patinoire de Mériadec à Hôpital suburbain du Bouscat)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 73 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390312MGRO

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

Opportunité d'investissement ou premier investissement.
Ce studio de 17 m² est idéalement situé sur le boulevard Camille Flammarion, à proximité de la gare Saint-Charles et de toutes les commodités : transports en commun (bus, tram), commerces et accès autoroutiers. Niché au 6ème étage d'un immeuble de 9 étages bien entretenu, avec ascenseur et gardien, ce charmant studio comprend une pièce principale avec une Kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Travaux de rafraichissements à prévoir.

Prix du bien : 79 000 euros honoraires charge vendeur
DPE: E ET E
Date de réalisation du diagnostic énergétique pour un usage
standard: 11/12/2024
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 303 dont 196 lots d'habitation
Charges prévisionnelles annuelles : 900 euros
Consommation énergie primaire : 285 KWh/m2/par an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 370 euros et 550 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Malika GROUNGA, au 0615292572 ou par courriel à g.malika.immo@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Malika GROUNGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 881 627 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390312- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 303 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Malika GROUNGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 881 627 178 - .

Appartement

Ref. 390261JFC

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Dans un cadre idyllique, le CHÂTEAU DE VILLETTE avec son parc de 5 hectare est situé sur la commune de Pont-Sainte-Maxence dans le Sud Oise. Proche de tous commerces, et à 35 minutes de Paris en TER, ou/et à 30min de l'aéroport Charles-de-Gaulle par l'A1...
Complètement atypique cette appartement de type 4 en triplex comprends : entrée, WC, 2 Chambres, salle d'eau comprenant deux douches, dégagement, cuisine ouverte et équipée, séjour, une grande chambre, Mezzanine-salon.
Place de parking et chauffage compris dans les charges de copropriété.
DPE: C et GES D
Frais annuel d'énergie 2016 euros
Les charges de copropriété sont de 240 euros/mois. Inclus le chauffage, l'eau, gardien et entretien.
Prix: 250000 euros honoraires charge vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François CAUCHIE, au 0787578208 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 824 262 828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390261 garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
Jean-François CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Soissons 824 262 828

Copropriété de 75 lots ().

Charges annuelles : 2800 euros.

Appartement

Ref. 394312SBRU

 CLAVIERS (83830)

A Claviers, joli village de l'arrière-pays varois, situé à 45 minutes du bord de mer, vous succomberez au charme de cet appartement lumineux et atypique.
D'une surface habitable d'environ 80 m2, il offre de beaux volumes et dégage un charme fou avec ses boiseries et poutres apparentes.
Situé au troisième et dernier étage d'une maison de village, il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée offrant une vue dégagée sur le Col du Belhomme.
Deux chambres et une très grande mezzanine aménageable en pièce supplémentaire, Salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant. Doubles vitrages, radiateurs électriques.
A voir sans tarder !
149 000 euros, honoraires charge vendeur
DPE D
Estimation des coûts annuels : entre 1 110 euros et 1 530 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394312. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 150 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399919RSOA

 SENLIS (60300)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement triplex de 131m² au sol, situé au sein du prestigieux Château de Villette, à seulement 10 minutes de Senlis et Compiègne, et 20 minutes de Chantilly. Idéalement placé, il bénéficie d'un accès rapide aux commodités avec la gare TER de Pont-Sainte-Maxence, un centre commercial et divers services à seulement 3 minutes.

Laissez-vous séduire par le charme unique de ce bien d'exception. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dessert deux chambres, deux salles d'eau avec WC, offrant confort et intimité. A l'étage, un vaste palier mène à une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'à une troisième chambre, qui peut aisément être aménagée en salon selon vos envies. Enfin, au dernier niveau, une mezzanine baignée de lumière accueille un espace de vie sous une somptueuse verrière au dernier étage du Chateau, offrant un cadre enchanteur et une atmosphère unique.

Un bien rare, au cachet incomparable, qui ne manquera pas de vous séduire. Coup de coeur assuré !

- 250.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

Surface : 131m2 au sol / 118m2 loi Carrez
DPE: C / GES: D
Date de la réalisation du diagnostic: 22/05/2018
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1125 euros.
Les charges de copropriété sont d'environ 400 euros/mois. Inclus le chauffage, l'eau, parking et entretien.
Copropriété de 75 lots.
Pas de procédures en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 399919RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 75 lots ().

Charges annuelles : 400 euros.
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Appartement

Ref. 393077TMOU

 SAINTE-MARIE (97230)

Découvrez cet appartement T3 situé à l'étage d'une villa, une occasion à saisir absolument ! Actuellement loué à 800 euros/mois, ce logement harmonieux allie confort et praticité.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une charmante terrasse. Avec ses deux belles chambres et sa salle de bains, cet appartement est idéal pour une vie de famille. Admirez la vue splendide sur le tombolo, qui offre une ventilation naturelle agréable et des levers de soleil spectaculaires chaque matin.
Le prix de vente est de 141 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 1304 euros.
C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien au potentiel remarquable !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou, par courriel à t.moulanier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Thierry MOULANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : fort de france 493631618 - .

Appartement

Ref. 388130RVL

 PERPIGNAN (66000)

Idéal investissement ou premier achat, cet appartement est situé dans un quartier calme et près du centre ville à pied. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. A l'arrière, vous trouverez une cave dans une cour ( commune ). Il mesure environ 50 M2 et il n'y a pas de travaux à prévoir.
Prix: 69 000 euros
Bien non soumit aux DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REVEL, au 0651685360 ou par courriel à f.revel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric REVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 501201172 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388130 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().
Frédéric REVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 501201172 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 392775GNM

 NANTES (44000)

Marie Guennoc vous propose de découvrir ce très bel appartement situé sur une des places les plus connues de Nantes, notamment pour ses brocanteurs qui l'occupent le samedi matin. Situé au 1er étage d'un immeuble de 1910 sans ascenseur, cet appartement de type 3 (possibilité type 4) offre tous les codes qui font le charme de l'époque : tomettes et parquet d'origine, hauteur sous plafond et moulures, cheminées décoratives en marbre. L'entrée s'ouvre sur un double salon-séjour lumineux grâce aux grandes ouvertures et à sa porte vitrée donnant sur un balcon filant à la vue dégagée. Lui faisant face, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec vue sur cour. L'espace nuit se compose de 2 chambres spacieuses (13,5m2 et 15,7m2) , l'une dispose d'un très grand dressing, l'autre d'un accès sur le balcon. Une salle d'eau récente et un toilette séparé complètent ce bien. Cet appartement est vendu avec une cave de 8,5m2 et un grenier de 8m2. Possibilité d'acheter un garage boxé en sus. Copropriété de 16 lots. Charges trimestrielles de 330 euros. Pas de procédure en cours.

Le mot de votre conseillère : cet appartement est fait pour les amoureux des vieilles pierres et de la vie citadine. Les volumes et le charme de ce bien vous convaincrons d'y emménager. Les biens vendus avec cave et grenier sont rares, c'est un vrai plus !

Prix de vente honoraires à charge acquéreur : 447000 euros HAI dont 17000 euros d'honoraires, soit 430 000 euros hors honoraires

Information d'affichage énergétique : DPE D GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 euros et 1780 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat référence 392775GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398252WOR

 HEGENHEIM (68220)

68220 Hegenheim ? Appartement moderne et élégant en rez-de-chaussée (accès PMR), 84,97 m², construit en 2012, 5 pièces dont 3 chambres, avec balcon
Prix : 315 445 euros honoraires inclus, net vendeur: 299 000 euros, honoraires de 16 445 euros.

Consommation énergétique : C Emission de gaz : C
Surface habitable 84.97 m2 plus surface utile de 18 m2 (remise et garage)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 900 euros et 1 270 euros

Profitez de nos visites virtuelles guidées en d/fr/en. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel WORLER, au 0767455335 ou par courriel à d.worler@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel WORLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Mulhouse 514 051 770 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 398252WOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 124 lots ().

Charges annuelles : 3092 euros.
Daniel WORLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : mulhouse 514 051 770 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 391669GHI

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

En exclusivité!!
Coup de coeur assuré!
Venez découvrir ce joli appartement de 50.48m², situé dans une belle copropriété au calme et sécurisée avec une piscine et 3 courts de tennis, au dessus d'un golf 18 trous. Composé d'une entrée avec un placard, un salon cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendant avec lave mains.
Pour les repas et apéros entre amis ou famille, vous profiterez d'une grande terrasse pour admirer cette très belle vue dégagée mer.
Pour compléter ce bien, une cave et un garage fermé.
Prix: 346000 euros Honoraires vendeur
Charges annuelles copropriétés: 2050 euros eau comprise
Taxe foncière 2024: 1278 euros
Pas de travaux à prévoir, appartement soigné, vendu meublé.
DPE: D GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 800 euros et 1130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie AUGER, au 0619743393 ou, par courriel à s.auger@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie AUGER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie AUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 894 816 644 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 180 lots ().

Charges annuelles : 2500 euros.
Stéphanie AUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 894 816 644 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 387599MKE

 AGEN (47000)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE

ATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!

Ce T3 dans une résidence sur la ville de Boé et proche de toutes les commodités, au 2ème et dernier étage : Appartement en excellent état entièrement rénové où le choix a été porté sur des matériaux de qualité.
Vous découvrirez une entrée spacieuse avec rangement d'environ 4m², qui vous mènera a une grande pièce de vie d'environ 35m² composée d'un grand séjour et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Vous disposerez également d'une première chambre d'environ 12,5m² , d'une deuxième chambre d'environ 10,2m², d'une salle de bain avec W.C d'environ 5,2m² .
Appartement extrêmement lumineux, ne nécessitant aucun travaux.

L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :
- de la présence d'un balcon de 7m²
- de la présence d'un garage fermé de 20,5m² alimenté en électricité
- de la présence d'une place de stationnement

Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, système de chauffage par radiateur électrique.
Immeuble raccordé au tout à l'égout.

un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Copropriété de 13 lots d'habitations
Charges annuelles 2022/2023 : 1088 euros par an (eau comprise)

Consommation énergétique : C 176 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1000 euros et 1380 euros/an

Un conseil : FAITES VITE CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!

Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890 904 196 R.S.A.C Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie.

Mandat réf : 387599 présenté au prix de 153 000 euros dont 6 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 146 410 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386420HIA

 MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003)

13003 BELLE DE MAI - T3 Traversant Lumineux

Dans un quartier dynamique à proximité des commodités et des axes routiers, venez poser vos valises dans ce lumineux appartement idéal pour une famille ou un investisseur. D'ici quelques années, il sera très proche de la nouvelle ligne de tramway dont le tracé a été validé.

Le hall d'entrée dessert toutes les pièces, un séjour ouvrant sur un premier balcon, une grande cuisine séparée donnant également accès à ce premier balcon. Au centre de l'appartement se trouve une grande salle de bains et un WC séparé. De l'autre côté de l'appartement, vous retrouverez 2 chambres de 12m² donnant accès au second balcon.
Vous trouverez également un garage dans la copropriété vendue avec cet appartement.

DPE : C, GES : C

Charges de copropriété annuelles : 3300 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 euros et 660 euros.

Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 386420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777...

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Appartement

Ref. 400008THZ

 SAINT-FLORENT-SUR-CHER (18400)

POUR INVESTISSEURS à st Florent sur Cher (18400), dans un quartier résidentiel calme et proche toutes commodités.

Appartement au 2ème étage d'une résidence sécurisée, lumineux par une orientation traversante est-ouest, en très bon état.
Il se compose d'un grand séjour, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC séparés.

Chauffage électrique récent, fenêtres PVC double vitrage, cave.
Bon rapport qualité/prix!

Budget : 59990 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Bien en copropriété de 216 lots dont 72 lots d'habitation, charges annuelles 950 euros. DPE : Classe D, GES : B Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 720 et 1020 euros. Vendu avec bail en cours, loyer mensuel hors charges 520 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400008THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 216 lots ().

Charges annuelles : 950 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr