Achat appartement - La Réunion : Découvrez nos appartements à acheter en La Réunion - Page 90

Appartement

Ref. 354716DDH

 HYERES (83400)

Situé en entrée de ville, sur les contreforts de la colline du Castéou, à 5 minutes de l'hypercentre, connecté de toutes parts aux pôles éducatifs, hospitaliers et commerciaux,

Bruno DIEDERICHS, vous propose de découvrir au sein d'une résidence calme et sécurisée un 2 pièces au 3e et dernier étage se composant :

D'un séjour/cuisine de 19m2 ouvrant sur une terrasse de 8 m2
d'une chambre spacieuse de plus de 13 m2 avec placard donnant également sur la terrasse.
une salle d'eau

Une place de parking complète ce bien.

Disponible 3e trimestre 2024

Bien éligible à la loi Pinel ( investisseurs uniquement)

Frais de notaire réduits
Prix frais d'agence inclus 249.270.00 euros
Honoraires charge vendeur

A réserver sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 354716- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 78 lots ().
Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .

Appartement

Ref. 354717DDH

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Situé non loin du quartier très prisé des LONES sur six fours les plages, bel appartement de 40,80m2 exposé plein sud avec une terrasse de 9,4m2 -280.000 euros (prix direct promoteur) honoraires en charge vendeur.
Très bel appartement où vous emménagerez au 4ème trimestre 2024.
Une belle superficie total de 40,80m2 vous accueille sur une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23,10m2, 1 chambre de 11,60m2.

Pour combler ce bel art de vivre, une terrasse de 9,4m2 réjouira les amateurs de ce charmant extérieur.

1 place de parking complète ce bien

Charges de Copropriété annuelles d'environ 1000 euros -
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
29 logements d'habitation.
Frais de notaire réduits
Eligible loi Pinel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 311723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .

Appartement

Ref. 353435DDH

 SAINT-RAPHAEL (83700)

A vendre 83700-SAINT-RAPHAEL
Charmant studio de 27 m2, idéalement situé dans une résidence paisible et verdoyante dans le magnifique domaine de Valescure. La résidence offre de nombreux équipements (piscine, un court de tennis et un terrain de boules).
Il dispose d'une entrée avec un coin couchage, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 7m2 avec une vue dégagée. Il comprend également une salle de bains et des toilettes séparées.
Une place de parking privative dans la résidence est incluse avec ce bien.Ce bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 780 euros CC jusqu'en Aout 2024.
Prix de vente F.A.I : 129.000.00 euros Honoraires charge vendeur
Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
DPE : D - 200 kWh/m²/an - GES: B - 6 KG CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 euros et 630 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353435 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 1920 euros.
Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .

Appartement

Ref. 366235FAS

 EPAGNY (74330)

Haute-Savoie (74330) Epagny/Metz-Tessy - Florence Astier - Propriétés-privées ?

Idéalement situé à l'entrée du village d'Epagny/Metz Tessy, dans une résidence sécurisée, au calme à la campagne, proche de toutes les commodités du centre village, à seulement 2 minutes du Centre commercial du Grand Epagny, 5 minutes de l'autoroute A40 et du centre hospitalier, et 15 minutes du lac d'Annecy

Ce bel appartement de 3 pièces de 66.49 m2 au 2ème et dernier étage, avec un balcon orienté sud-ouest

Le hall d'entrée et un grand dégagement (équipé d'un placard) dessert un cellier, un WC avec lave mains, une belle salle de bain avec baignoire, 2 chambres avec fenêtre, orientées sud-est, et un grand séjour-cuisine de près de 24 m2 qui s'ouvre sur le balcon ;

Au sous-sol de la résidence, un box et une cave et à l'extérieur un parking.

Des prestations de standing sont proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Chauffage individuel au gaz, parquet contrecollé dans les chambres, carrelage dans l'entrée, le séjour cuisine, les dégagements et placards attenants, carrelage et faïence dans la salle de bains et WC.
Fenêtres et portes fenêtres en façade de type PVC avec châssis équipés de double vitrage isolant, volets roulants à lames aluminium avec motorisation et commande par un interrupteur par pièce.

Disponibilité au 2ème trimestre 2025. Dossier complet disponible sur demande.
Prix : 429 500 euros (avec parking extérieur, cave et box au sous-sol)

Autres configurations et surfaces possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien non soumis au DPE

Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet contactez Florence Astier, au 0678983904 ou par courriel à f.astier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence Astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur ? SIRET 443755079 00052 ? RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n° 00934 - mandaté par la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 69 lots ().
Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - .

Appartement

Ref. 362796FAS

 EPAGNY (74330)

Haute-Savoie (74330) Epagny/Metz-Tessy - Florence Astier - Propriétés-privées -

Idéalement situé, à l'entrée du village d'Epagny/Metz Tessy, dans une résidence sécurisée, au calme, proche de toutes les commodités du centre village, à 2 minutes seulement du Centre commercial du Grand Epagny, à 5 minutes de l'autoroute A40 et du centre hospitalier, et à seulement 15 minutes du lac d'Annecy

Ce bel appartement de 4 pièces de près de 90 m2, en rez- de- chaussée de la résidence de 2 étages s'ouvre sur l'extérieur sur un grand jardin privatif et une belle terrasse orientée ouest

A l'intérieur :
- un beau séjour-cuisine de près de 32 m2 avec 2 grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin,
- un « espace nuit » constitué d'une chambre parentale (avec salle douche), d'une chambre avec placard et d'une 3ème chambre de plus de 13 m2 ; toutes les chambres ont une ouverture donnant sur le jardin
- et un « espace «sanitaires» avec une salle de bains (baignoire et vasque) et un WC lave-mains séparé

Des prestations de standing sont proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Chauffage individuel au gaz, plancher chauffant, parquet contrecollé dans les chambres, carrelage dans l'entrée, le séjour cuisine, les dégagements et placards attenants, carrelage et faïence dans la salle de bains et WC.
Fenêtres et portes fenêtres en façade de type PVC avec châssis équipés de double vitrage isolant, volets roulants à lames aluminium avec motorisation et commande par un interrupteur par pièce..

Disponibilité au 2ème trimestre 2025. Dossier complet disponible sur demande.
Autres configurations et surfaces possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien non soumis au DPE
Prix 579 500 euros charge vendeur

Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet contactez Florence Astier, au 0678983904 ou par courriel à f.astier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence Astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur ? SIRET 443755079 00052 ? RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n° 00934 - mandaté par la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 69 lots ().
Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - .

Appartement

Ref. 353767FAS

 POISY (74330)

Vous aimerez cet appartement 3 pièces :
Idéalement situé et bien exposé , à POISY, « village nature » tranquille, en même temps, petite ville charmante, au cadre de vie privilégié, et au caractère rural,
Avec toutes les commodités sur place et à proximité ,
A 8kms seulement d'ANNECY , et à 3,5 kms de la grande zone d'activité commerciale d'Epagny, et à 2 minutes de l'arrêt de bus,
Dans un quartier calme, idéal pour y vivre ou investir.

L'appartement de 62.13 m2 situé au 1er étage, orienté sud-ouest comprend une grande entrée avec un dégagement desservant un beau séjour/cuisine ouverte de plus de 27 m² env. donnant sur 1 balcon de 12.00m2, 2 chambres , une SDB et un 1 WC lave-mains séparé,
Au sous-sol de la résidence, une cave et un box double

Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation ainsi que de faibles charges de copropriété ;
Volets roulants électriques - Chauffage individuel au gaz .

Non soumis à l'affichage du DPE. Photos non contractuelles

Prix : 438 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Disponibilité au 31 mars 2026 - investissement possible en Pinel

Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet,
Contactez Florence ASTIER,
Au 0678983904 ou par courriel à f.astier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence Astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur SIRET 443755079 00052 - RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n° 00934 - mandaté par la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 73 lots ().
Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 354919FAS

 EPAGNY (74330)

Haute-Savoie (74330) Epagny/Metz-Tessy

Florence Astier - Propriétés-privées - vous propose de découvrir à l'entrée du village d'Epagny/Metz Tessy, dans la résidence sécurisée « Horizon de Jade » idéalement située au calme à la campagne, proche de toutes les commodités du centre village, du Centre commercial du Grand Epagny à 2 minutes, à 5 minutes de l'autoroute A40 et du centre hospitalier, et à seulement 15 minutes du lac d'Annecy
Cet appartement 3 pièces de 66.49 m2 au 1er étage, avec un balcon de 24 m2 env.

Vous accéderez à l'appartement par une entrée donnant sur un grand dégagement (avec un placard) Vous découvrirez alors d'une part un grand séjour-cuisine de 28 m2 env. donnant sur un grand balcon en angle de 24 m2 environ , exposé à l'Est (avec pare-vue) et d'autre part «l'espace nuit » avec une chambre de 12.04 m2 et une 2ème chambre de près de 10 m2 ayant une ouverture sur le balcon. Après l'entrée, à gauche se trouve l'espace «sanitaires» avec une salle de bains (baignoire et vasque) et en face un WC lave-mains séparé.

Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Chauffage individuel au gaz, parquet contrecollé dans les chambres, carrelage dans l'entrée, le séjour cuisine, les dégagements et placards attenants, carrelage et faïence dans la salle de bains et WC.
Fenêtres et portes fenêtres en façade de type PVC avec châssis équipés de double vitrage isolant, volets roulants à lames aluminium avec motorisation et commande par un interrupteur par pièce..

Prix de l'appartement avec une cave, un parking et un box : 449 500 euros honoraires charge vendeur

Disponibilité au 1er trimestre 2025. Dossier complet disponible sur demande.

Autres configurations et surfaces possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien non soumis au DPE

Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet contactez Florence Astier, au 0678983904 ou par courriel à f.astier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence Astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur ? SIRET 443755079 00052 ? RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n° 00934 - mandaté par la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 69 lots ().
Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - .

Appartement

Ref. 355495FAS

 EPAGNY (74330)

Haute-Savoie (74330) Epagny/Metz-Tessy

Idéalement situé à Epagny/Metz Tessy, dans une résidence sécurisée, au calme à la campagne, proche de toutes les commodités du centre village, à 2 minutes du Centre commercial du Grand Epagny , à 5 minutes de l'autoroute A40 et du centre hospitalier, et à seulement 15 minutes du lac d'Annecy
Cet appartement 2 pièces de 54.92 m2 en RDC avec une terrasse et un jardin privatif.

Vous accéderez à l'appartement par une entrée de 6.90 m2 (ayant un placard) et découvrirez d'une part un grand séjour-cuisine de près de 30 m2 s'ouvrant sur la terrasse et le jardin clôturés et d'autre part «l'espace nuit » avec une chambre de 11.50 m2 ayant un placard . Enfin, vous accèderez à l'espace «sanitaires» composé d'une salle de bains (baignoire et vasque) et d'un WC séparé

Vous apprécierez les prestations de standing ,l'excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que les faibles charges de copropriété. :
Chauffage individuel au gaz, parquet contrecollé dans les chambres, carrelage dans l'entrée, le séjour cuisine, les dégagements et placards attenants, carrelage et faïence dans la salle de bains et WC.
Fenêtres et portes fenêtres en façade de type PVC avec châssis équipés de double vitrage isolant, volets roulants à lames aluminium avec motorisation et commande par un interrupteur par pièce..

Disponibilité au 2ème trimestre 2025. Dossier complet disponible sur demande.
Autres configurations et surfaces possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien non soumis au DPE

Prix : 299 900 euros charge vendeur

Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet contactez Florence Astier, au 0678983904 ou par courriel à f.astier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence Astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur ? SIRET 443755079 00052 ? RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n° 00934 - mandaté par la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 69 lots ().
Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - .

Appartement

Ref. 351079JXN

 CASSIS (13260)

SUPERBE OPPORTUNITÉ

Nathalie Jonniaux de propriétés privées.com, vous propose à la vente cet appartement type 2, à remettre au goût du jour), sans vis à vis de 51,5m2 traversant exposé sud/ouest, au calme absolu, avec sa terrasse, son jardin de 32m2 et sa place de parking privative.
Il se trouve dans une résidence sécurisée de 1988 , très convoitée, dans la commune de CASSIS ( 13260 ) en face de la très jolie plage de l'arène et à 8mn à pieds du centre ville.

Description de l'appartement :
T2 de 42m2 Loi Carrez
véranda de 9,5m2
pièce à vivre de 24,5 m2
cuisine américaine équipée (à remettre au goût du jour)
salle de bain (à remettre au goût du jour)
wc indépendant
jardin terrasse de 30m2
place de parking privative

Résidence sécurisée, pas de procédure en cours , nombre de lots: 150
charges de copropriété : 137 euros/mois
taxe foncière : 572 euros
DPE D (208Kwh/m2/an), GES B (6Kg CO2/m2/an)

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48h.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 351079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 363110LYS

 FOURCHAMBAULT (58600)

Patrick Loisy vous propose à la vente un appartement T3 de 87 m2 au rez-de-chaussée, situé dans le centre de Fourchambault.

Il est composé d'un salon cuisine, de 2 chambre, d'une salle d'eau, WC et un grand couloir avec rangement.
Charges de copropriété faibles.
Nombreuses places de parking à proximité.

DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1250 euros et 1730 euros

Prix : 55 600 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY,
au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 363110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Appartement

Ref. 349518NVM

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

Appartement de Standing au deuxième et dernier étage avec ascenseur, vue dégagée, aperçu mer et bec de l'Aigle.
Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée, à proximité, d'un parc, des écoles, des commerces et des plages.
Un box électrifié en sous sol et une place de stationnement sont inclus dans le prix de vente.
Cet appartement de prestige se compose : d'un bel espace salon séjour de 35M2 ouvrant sur une terrasse couverte de 24 M2 , trois chambres avec grands placards, une salle d'eau, une salle de bain, une cuisine équipée et aménagée avec extérieur. Climatisation et chauffage gainable dans tout l'appartement, très belle hauteur de plafond. Bonne exposition
La localisation idéale et le standing de cet immeuble vous séduiront.
Un vrai coup de coeur pour l'espace à vivre, à voir rapidement.
A noter : portail électrique, digicode, ascenseur, box électrifié.
Prix 635 800 euros - honoraires charge vendeur inclus
Performance énergétique : DPE : C ( 112KWH ) / GES : A ( 3 Kg CO2)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 820 euros et 1160 euros.
Copropriété de 12 lots.
Charges mensuelles : 202 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARLENE NOVEL au 0680723782 ou par courriel à m.novel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlène NOVEL TEL : 06.80723782 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 792393381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349518 NVM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 2424 euros.
Marlène NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 792393381 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 382775NVM

 BANDOL (83150)

A quelques mètres du port de Bandol et de ses plages , je vous invité à découvrir en exclusivité ce bel appartement au 6 éme étage avec ascenseur.
Sa terrasse fermée , vous permettra d'apprécier hiver comme été cette vue sur la grande bleue. Cet appartement dès votre arrivée vous séduira par son hall d'entrée spacieux et lumineux espace bureau, nombreux rangements; Le salon
séjour exposition SUD OUEST s'ouvre sur la terrasse. Pour votre confort : deux chambres avec placards, une salle de bains , wc séparé, et une buanderie.
Des places de parking sont à votre disposition dans la résidence securisée.
De plus, vous bénéficier d'un espace fermé pour ranger vos vélos, planches ou autres biens dans local commun.
A noter : vous pourrez faire vos courses à pied, de nombreux services sont à proximité de la résidence.Visite virtuelle sur demande.
Prix : 426 000 euros - honoraires charge vendeur inclus
Performance énergétique : DPE : D ( 188 KWH / an / GES : D 30 kg CO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023 : Entre 1500 euros et 2100 euros abonnement compris.
Copropriété de 346 lots
Charges annuelles 2450 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène NOVEL, au 06.80.72.37.82 ou par courriel à m.novel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlène NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 792393381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382775 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marlène NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 792393381 - .

Appartement

Ref. 349961OIC

 SAINT-LAURENT-DU-PAPE (07800)

En Ardèche, sur la commune de Saint Laurent du Pape, à 20 minutes de Valence, je vous propose un appartement de 100m² sur 2 étages.
Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine de 23m², d'une chambre de 15m² et d'un WC.
A l'étage vous découvrirez deux belles chambres de 20 et de 24m² avec une salle d'eau et un WC.
Au dernier étage, vous disposez de combles aménageables.
Vous serez charmés par son ravissant petit jardin.
Une parcelle de terrain de bois non attenante d'une superficie de 5870m² vient compléter ce bien.
Idéal pour un premier achat.

Prix du bien : 120 000 euros (charges vendeur)

DPE : F (302kWh/m²/an)
GES : F (95kgCO²/m²/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350 euros et 3240 euros

Logement à consommation énergétique excessive classe F (ou G). ». Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

L'estimation énergétique des coûts annuels est entre 2350 euros et 3240 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole BOIS, au 0642331077 ou par courriel à c.bois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC aubenas 510 204 514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 349961. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aubenas 510 204 514 - .

Appartement

Ref. 384487OIC

 MONTELIMAR (26200)

A Montélimar, venez découvrir cet appartement T4 de 62m², situé au sein d'une copropriété proche des commodités.
Niché au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une grande pièce de vie de 15m², d'une cuisine donnant sur un balcon, de 3 chambres ainsi que d'un WC et d'une salle de bain.
Ce bien comporte une cave et une place de parking.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

Prix : 75 000 euros (charges vendeur)

DPE : E (256kWh/m²/an)
GES : C (14kgCO2/m²/an)

Pour visiter et vous accompagner votre projet, contactez Carole BOIS, au 0642331077 ou par courriel à c.bois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC aubenas 510 204 514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aubenas 510 204 514 - .

Appartement

Ref. 373568LJL

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

Venez découvrir cet agréable appartement de 62 m² idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Louis, entre Saxe Gambetta et Jean Macé, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon. Niché dans un bâtiment moderne et écologique de 12 logements, cet appartement se trouve au premier étage (avec ascenseur) d'une construction en bois offrant une excellente qualité thermique.

Ce bien lumineux se compose d'un spacieux séjour avec accès direct à une terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de détente. Il comprend également deux chambres, une cuisine et une salle de bain.

Les atouts du quartier :

Proximité immédiate des commerces, restaurants et services de proximité.
Accès facile aux transports : à quelques minutes à pied du tramway, des lignes de métro et de la gare de Jean Macé.
Secteur dynamique et recherché avec une vie de quartier animée.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort moderne et qualité de vie exceptionnelle au coeur de Lyon 7ème !

Copropriété de 12 lots
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1 533 Euros.
Nombre de lots à la vente : 1 (appartement)
435 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :373558LJL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1533 euros.
Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .

Appartement

Ref. 381041LJL

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Venez découvrir un lieu où le quotidien prend une autre dimension, où la nature s'invite au coeur de la ville et où chaque instant devient un doux moment de tranquillité. Niché dans le quartier très prisé de Montchat, cet élégant duplex de 145 m² est une véritable invitation à la détente et au bien-être.

Rez-de-chaussée R+1:
Imaginez vous réveiller dans l'une des trois chambres baignée de lumière, dont l'une dispose de son propre dressing et salle d'eau privative. Toutes les chambres s'ouvrent sur une terrasse de 45 m², un véritable jardin suspendu où l'on peut savourer le chant des oiseaux dès l'aube. La buanderie et la salle de bain complètent cet étage avec une touche de praticité discrète.

A l'étage R+2 :
Le dernier étage vous accueille avec un séjour-cuisine baigné de lumière, où chaque repas est sublimé par la vue sur la terrasse de 86 m². Un espace en plein air qui respire le calme et la sérénité, parfait pour des soirées étoilées, des petits-déjeuners au soleil ou tout simplement des moments de repos bien mérités. La chambre principale, avec dressing et salle d'eau, vous promet des nuits douces et reposantes.

Cadre de vie :
Ce duplex, pensé pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre élégance et nature, est un véritable cocon suspendu entre terre et ciel. Profitez de votre garage en sous-sol pour laisser la ville derrière vous et plongez dans l'ambiance sereine de Montchat, un quartier où la douceur de vivre est une tenue promise jour après jour.

Un lieu à découvrir, une vie à réinventer. Laissez-vous séduire par cette perle rare.

Copropriété de 15 lots
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1 Euros.*
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement + parking en sous sol)
1 048 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :381041LJL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .

Appartement

Ref. 371710MZY

 TROYES (10000)

MANZONI Audrey vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 4 au prix de 130 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ALEXANDRE" est situé au premier étage d'une copropriété conviviale et bien entretenue. Traversant et lumineux, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.

En entrant, vous serez accueilli par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cette cuisine donne sur une spacieuse pièce de vie ainsi que sur une première chambre. L'appartement dispose de trois chambres au total, toutes dotées d'un véritable parquet, ajoutant une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble.

La pièce de vie est baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie agréable et confortable. Une salle de bain complète, équipée d'une baignoire et d'une douche, vient parfaire ce bien.
Vous bénéficierez également d'un cellier, d'une cave et d'une pièce séchoir, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Une place de parking est incluse avec l'appartement, facilitant ainsi votre quotidien.

Bien que l'appartement soit actuellement classé en diagnostic énergétique E, des travaux ont déjà été votés et réglés par le propriétaire, permettant ainsi de passer approximativement en classe C une fois ceux-ci réalisés.
DPE : Classe E - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 et 2200 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371710. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 52 lots ().

Charges annuelles : 2520 euros.

Appartement

Ref. 3295VNC

 SAINT-ETIENNE (42100)

Saint-Étienne 42100 appartement rafraîchi et lumineux 67m² 3 chambres + cave au quatrième étage sans ascenseur. Vue exceptionnelle sur le bassin stéphanois, à côté de l'école d'infirmière et à moins d'un kilomètre de l'Université. budget 69 000 euros
L'entrée distribue la pièce à vivre, la cuisine séparée et son balcon.
L'espace nuit offre 3 chambres, un WC séparé et la salle de bain.
Fenêtres double vitrage
Chauffage chaudière gaz collectif neuve, cumulus pour eau chaude.
Idéal pour une famille ou pour un investisseur au vu de sa proximité des écoles et du centre de santé.
Le bien dispose d'une cave.
Taxe foncière : 839 euros
Les charges d'un montant de 167 euros mensuel comprennent l'entretien des parties communes, e chauffage et le fond de travaux.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Loris VINCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 898129937 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 371452YBB

 HOUILLES (78800)

Très belle appartement lumineux d'environ 66m² dans en état général excellent situé au centre ville de HOUILLES au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau et de deux chambres avec dressings, vous profiterez également d'un balcon, accessible par le salon et une chambre.
une place de parking en sous sol ainsi qu'une cave complètent ce bien qui ce trouve proche des commerces, écoles et transports;
Prix : 320 000 euros Honoraires charge de l'acquéreur 15000 euros soit 4,92% soit 305 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATAYER, au 0675792931 ou par courriel à c.batayer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

DPE : D GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1330Euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATAYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 539 662 502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 371452- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyril BATAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 539 662 502 - .

Appartement

Ref. 354651GNM

 BASSE-GOULAINE (44115)

Basse-Goulaine. Dans un cadre d'exception et aux portes de Nantes, venez découvrir cette élégante résidence implantée dans un quartier résidentiel de Basse-Goulaine. La "Villa Andréa" s'intègre harmonieusement dans l'environnement de cette jolie commune qui offre un cadre de vie privilégié. Un emplacement unique et rare qui vous permettra de tout faire à pied : centre-bourg, commerces, marché hebdomadaire, médiathèque, théâtre, établissements scolaires, transports, parcs et nombreuses balades. Cette copropriété intimiste et généreuse en espaces verts propose des appartements lumineux, bien conçus, avec des prestations de qualité et qui disposent tous d'un espace extérieur.

Marie Guennoc vous propose ce bel appartement T3 de 61,88m2 situé au rez-de-chaussée de la résidence. Il se compose d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte avec accès direct à une loggia de 6m2 donnant sur un jardin privatif de 23m2. L'espace nuit offre 2 chambres (dont une avec placard) donnant sur le jardin, une salle de bains, un toilette séparé et un cellier. Pour compléter ce bien, une place de parking. Prix de vente HAI : 303000 euros (prix direct promoteur). Disponibilité : fin 1er semestre 2026. Copropriété de 26 lots.

Pour vous présenter cette résidence et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Guennoc au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. D'autres appartements sont disponibles dans cette même résidence.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat réf 354651 GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 26 lots ().
Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .