Achat appartement - La Réunion : Découvrez nos appartements à acheter en La Réunion - Page 53

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APPARTEMENT TYPE 3 AVEC PLACE DE PARKING VUE MER

Appartement

Ref. 363048SLER

Localisation LE BARCARES (66420)

160 000 €

2 807 €/m²

LE BARCARES LYDIA
Charmant appartement en 3 faces de 57m² avec place de parking.
Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse ensoleillé avec barbecue pour profiter de bonnes grillades pour l'été, une cuisine ouverte aménagée et équipée, placard de rangement et d'une petite cave intérieur. Le coin nuit en duplex vous offre deux chambres avec chacune un placard ou vous pourrez profiter d'une loggia avec une vue sur la mer en profitant de ce beau spectacle. Vous disposez également d'une place de parking libre dans un espace sécurisé.
Les atouts de cet appartement : idéal pour y vivre à l'année, mais également pour un placement locatif à bon rendement par ses activités hiver comme été (le marché de Noël réputé à BARCARES, les déferlantes), vue mer et pour profiter de belles ballades les soirs d'été avec ces restaurants et glaciers à proximité.
Je vous invite à me contacter pour plus d'informations !!!
PRIX : 160 000 euros FAI Honoraires à charge vendeur.
Taxe foncière : 1356 euros
DPE : D GES : B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie au 01/01/2021 entre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY, au 0627416715 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 9 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 837 734 698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 358098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 1168 euros.
Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - .

Superficie

57 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

2 PIECES STANDING  500M DES PLAGES

Appartement

Ref. 386811SANM

Localisation VILLENEUVE-LOUBET (06270)

300 000 €

7 142 €/m²

Je vous propose ce deux pièces de 43 m² dans une résidence de standing sur la commune de Villeneuve-Loubet, à mi-chemin entre Nice et Cannes. La résidence propose un nouveau style de vie entre mer et nature où tout est accessible à pied (plage, commerces, supermarché, salle de sport, restaurants et gare SNCF dans un rayon de 500 m). Cet appartement dispose d'une belle terrasse de 15 m² exposée sud. Il respecte les dernières normes de confort (frais réduits) possibilité parking en sus. Disponible fin 2026.
Prix : 300000 euros Honoraires à la charge du vendeur
DPE non requis - Performance énergétique RT2020
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386811- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .

Superficie

42 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement  1 pièce(s)

Appartement

Ref. 376834SGER

Localisation VALRAS-PLAGE (34350)

116 590 €

4 318 €/m²

Situé à VALRAS PLAGE, à 2 pas du port et de la plage.

Appartement Studio cabine de 27.32 m² au sol soit 22.62 m² + terrasse loggia 4.70 m².

Vous y trouverez une cuisine équipée en L ouverte, salle d'eau et WC séparés.
Meubles de rangements + placards.

Idéal investisseur pour Location saisonnière, Airbetb.

Stationnement avec abonnement possible.

Copropriété de 8 lots géré par un syndic en ligne moyennant des charges à hauteur de 160 euros mensuel.

Taxe foncière de 640 euros annuel.

DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 690 euros et 990 euros /an.

Prix de vente : 110 000 euros Honoraires : 6 590 euros TTC inclus charge acquéreur soit 116 590 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 0647346981 ou par courriel à s.gerne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne GERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

27 m²

Pièces

1 p

APPARTEMENT DEUX PIECES - 45 M2 -  DPE D - CENTRE-VILLE DE LOUVIERS

Appartement

Ref. 359604PFP

Localisation LOUVIERS (27400)

91 990 €

2 044 €/m²

Idéalement situé au coeur du centre-ville, cet appartement offre un agencement intelligent, idéal pour un investisseur avisé.

L'espace se compose d'une entrée avec des rangements pratiques, une pièce de vie parquetée, une cuisine aménagée indépendante, une chambre parquetée avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées.

ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES :
-La résidence est bien entretenue et sécurisée, garantissant un cadre de vie serein.
-Possibilité d'acquérir un grand box en sous-sol en sus.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Prix de vente 91990 euros (honoraire charge vendeur).

DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 euros et 990 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359604 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 61 lots ().

Charges annuelles : 33.24 euros.
Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Superficie

45 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

CHARMANT APPARTEMENT 2 PIÈCES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - CENTRE-VILLE DE CHEVREUSE

Appartement

Ref. 375895PFP

Localisation CHEVREUSE (78460)

161 900 €

5 059 €/m²

Cet appartement de deux pièces entièrement rénové saura vous séduire par son charme et son authenticité, avec ses pierres de meulière apparentes.

CARACTÉRISTIQUES :
-Une vaste pièce de vie lumineuse avec parquet, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
-Une chambre spacieuse avec une salle de bains flambant neuve et un WC intégré.

ATOUTS : Tout est neuf et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre chaleureux et agréable, en plein centre-ville de Chevreuse !

Prix de vente 161 900 euros honoraires (3,99%) charge vendeur.

DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros et 950 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 40 euros.
Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Superficie

32 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

PARIS XVI - CHARDON LAGACHE - APPARTEMENT DE 92m2  - ENTIEREMENT RÉNOVÉ

Appartement

Ref. 362836PFP

Localisation PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

999 000 €

10 858 €/m²

Dans le très recherché quartier d'Exelmans-Chardon Lagache, cet appartement familial de 92m2 vous attend au premier étage d'un immeuble des années 1900, parfaitement entretenu.

Lumineux et traversant d'est en ouest, il propose :

Une entrée dessert un spacieux séjour ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Les deux chambres donnent sur une cour calme et arborée.
Une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées complètent cet espace harmonieux.

La disposition flexible de cet appartement permet une adaptation aisée à vos besoins, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre.

Situé à proximité des transports en commun et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et plaisant.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Points forts à souligner :

- Rénovation complète, des sols aux plafonds
- Cave
- Ascenseur
- Service de gardiennage
- Métro ligne Exelmans à moins de 400 mètres.

Prix de vente 999000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2140 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 2768 euros.
Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

92 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

APPARTEMENT AVEC TERRASSE - DUPLEX - 2 PIÈCES - A RÉNOVER  - CENTRE-VILLE DE CHEVREUSE

Appartement

Ref. 382144PFP

Localisation CHEVREUSE (78460)

151 990 €

4 902 €/m²

Cet appartement " duplex" de deux pièces , à rénover , saura vous séduire par son charme et son authenticité, avec ses pierres de meulière apparentes.

CARACTÉRISTIQUES :
Au rdc :
-Une vaste pièce de vie lumineuse avec parquet, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une terrasse de 10m2 exposée sud.

A l'étage :
-Une chambre spacieuse avec une salle une salle d'eau et un WC intégré.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre chaleureux et agréable, en plein centre-ville de Chevreuse !

Prix de vente 151.990 euros honoraires (3,99%) charge vendeur.

DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros et 950 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 40 euros.
Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Superficie

31 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement 3 chambres - Grande terrasse, loggia et parking

Appartement

Ref. 386654LLAM

Localisation SAINT-HERBLAIN (44800)

260 000 €

3 058 €/m²

Nouveauté à vendre ! Appartement de 85m2 situé à Saint-Herblain bourg quartier de la Pelousière à 700m de la mairie et des commerces de proximité, le bus et les écoles sont également accessible à pied.

Au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2018, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une grande loggia aujourd'hui utilisée comme salle de sport, d'un accès à une grande terrasse de 23m2, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et une buanderie. Une place de parking vient compléter ce bien.

Situé dans une copropriété verdoyante, calme et sécurisée, cet appartement à l'exposition solaire idéale, sans vis à vis est parfait pour y poser ses valises !

A vendre au prix de 260 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 11 000 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les années 2021 : entre 680 euros et 970 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 88 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.

Superficie

85 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC T2 DE 40 M2 AVEC COUR

Appartement

Ref. 382695SFAI

Localisation SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC (44360)

126 590 €

3 164 €/m²

Au coeur du bourg et au pied des commodités (commerces, transports, parc), agréable appartement avec accès indépendant , au rez-de-chaussée d'une petite copropriété . Il comprend : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, une chambre avec dressing, une salle de bain complète et un débarras.
Une cour verdoyante vous permettra d'en profiter toute l'année.
Idéal pour investisseurs ou 1ère acquisition.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine FAISNEL, au 0666451601 ou par courriel à s.faisnel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine FAISNEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 843663121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 225 euros.
Séverine FAISNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 843663121 - .

Superficie

40 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Bordeaux 1 pièce(s) 31 m2

Appartement

Ref. 375510MATI

Localisation BORDEAUX (33200)

150 500 €

4 854 €/m²

Bordeaux Cauderan, dans une résidence très recherchée pour sa situation géographique et son calme, à deux pas du centre ville de Cauderan et de ses commerces.
Vendu libre!
A vendre appartement T1 bis, comprenant un séjour avec coin nuit, une cuisine équipée donnant sur un balcon, une salle de bain avec wc, cave et place de parking.
Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations.
DPE: CE E et GES F
Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété.
Copropriété de 1009 lots

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 375510 Le professionnel garantit et sécurise (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1009 lots ().

Charges annuelles : 860 euros.
Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

31 m²

Pièces

1 p

Coeur histoirque Agen : Appartement Agen 3 pièce(s) 77 m²
Sous compromis

Appartement

Ref. 375249TOE

Localisation AGEN (47000)

122 000 €

1 605 €/m²

Coeur historique Agen, au pied des commerces, des écoles, des transports et Gare TGV, je vous propose ce spacieux T3 situé en rez de chaussée d'un charmant immeuble en pierre très bien entretenu ; fonctionnel, IL dispose de beaux volumes et offre une surface habitable de 76,44 m² en loi carrez et se compose d'une pièce à vivre de 45 m² environ qui prolonge sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, 2 chambres avec placards; A l'arrière un cellier et une courette
CONFORT : menuiseries PVC double vitrage, chauffage central, raccordé au tout à l'égout , façade ravalée
Prix de vente 122000 euros honoraires à la charge du vendeur
Note DPE = C (118) GES = C (24)
Copropriété de 3 lots , pas d'avance sur charges

N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 0636117420 - E-mail t.tolan@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 375249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

76 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement 22m² avec terrasse 7m², cave et parking - Argelès Plage
Exclusivité

Appartement

Ref. 385814FLR

Localisation ARGELES-SUR-MER (66700)

98 000 €

4 454 €/m²

Appartement avec terrasse, cave et parking
Haute Rentabilité Locative à 350 mètres de la mer.

- Spécial Investisseur -
Idéalement situé à seulement 350 mètres des plages prisées d'Argelès-sur-Mer et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio de 22m² entièrement rénové, sa terrasse de 7m² , sa cave et son parking vous offre une occasion unique d'investissement. Son emplacement au 2nd étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, avec une vue imprenable sur le mont Canigou, fait de ce bien une perle rare sur le marché locatif.

Ce studio, prêt à louer, bénéficie d'une excellente disposition comprenant un coin nuit, un espace salon/salle à manger et une cuisine équipée. Une salle de douche avec WC et des placards intégrés maximisent l'espace disponible. L'ajout d'une terrasse de 7m² offre un espace extérieur privé appréciable pour profiter de l'air marin.

En plus de son état impeccable, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, d'une cave pour le stockage supplémentaire et d'une place de parking privée au sein de la résidence. Ces commodités augmentent considérablement l'attractivité locative du studio.

Avec un taux de rentabilité locative supérieur à 10%, ce studio représente une opportunité d'investissement sécurisée et lucrative. C'est le choix idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec un bien immobilier de bord de mer, offrant également la possibilité de jouir de quelques semaines de vacances dans l'une des destinations les plus convoitées de la côte méditerranéenne.

Prix : 98 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 650 Euros

Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 -v.flouret@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

Superficie

22 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

À Vendre: Appartement Duplex de Type T3 à Fos-sur-Mer
Exclusivité

Appartement

Ref. 366115KCH

Localisation FOS-SUR-MER (13270)

214 000 €

3 101 €/m²

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent un exclusivité.
Découvrez ce charmant duplex de 66 m², situé à Fos-sur-Mer, une ville dynamique et en plein essor. Bénéficiant d'une vue dégagée, ce bien offre un cadre de vie paisible et moderne, idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité.

Caractéristiques de l'appartement:
- Type T3 Duplex : Un agencement intelligent sur deux niveaux.
- Cuisine ouverte sur le séjour : Un espace de vie aéré et accueillant.
- Climatisation : Confort thermique toute l'année.
- Terrasse d'environ 8 m²: Votre oasis privée pour profiter du plein air.
- Place de parking privative et sécurisée: La sécurité de votre véhicule assurée.
- Performances énergétiques élevées : Économies et respect de l'environnement.
- Volets roulants électriques et fenêtres en double vitrage : Isolation et tranquillité optimales.

Cet appartement est une perle rare sur le marché immobilier de Fos-sur-Mer, que vous souhaitiez y résider ou réaliser un investissement locatif prometteur.

Prix de vente 214 000 euros honoraires à charge vendeur
Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 .Mandat réf 366115. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 110 euros.

Superficie

69 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Carcassonne Grand appartement confortable

Appartement

Ref. 381058VAL

Localisation CARCASSONNE (11000)

450 000 €

1 642 €/m²

Au centre ville de Carcassonne, proche des commerces, de la place Carnot et des écoles, Anne-Laure PARAVISINI vous présente cet appartement prestigieux de près de 280m² bénéficiant de 5 chambres spacieuses, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble rénové.

Ce bien d'exception offre une grande pièce à vivre sous les poutres apparentes, avec cuisine ouverte et séjour, ainsi qu'une charmante terrasse avec cuisine d'été et espace de réception.
L'appartement dispose, d'un premier espace nuit comprenant 3 chambres, dont une avec salle de bain privative et deux avec salle d'eau communicante, ainsi qu'une grande buanderie.
Le second espace nuit propose une chambre spacieuse avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre ou bureau sous les toits. Matériaux de qualité, chauffage au gaz, menuiseries double vitrage : cette rénovation remarquable allie confort et authenticité.
Un garage de stockage ou pour 2 roues vient compléter ce bien pour plus de praticité.

DPE : classe C
GES : classe C
Taxe foncière 3800 euros

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 euros et 3070 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :381058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots ().
Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 - .

Superficie

274 m²

Pièces

5 p

Chambres

5 ch

93190 Livry-Gargan- Secteur Libération - Appartement  2 pièces 46.65 m² - 1 chambre - Petite copropriété
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 351075CFB

Localisation LIVRY-GARGAN (93190)

133 000 €

2 891 €/m²

93190 LIVRY-GARGAN - Propriétés Privées , Christel FERBUS vous propose dans une petite copropriété , cet appartement 2 pièces de 46,65 m² comprenant un lumineux et spacieux séjour de 22,65 m² ouest , une cuisine indépendante , une chambre de 9,90 m² , une salle de bain . Chauffage individuel électrique, Fenêtres double vitrage . A proximité commerces , Bus , Ecole , Marché Jacob , Accès rapide RN 3 et Autoroute A 3 et A 86. Gare Sevran Livry RER B à 6 minutes en bus .Futur Grand paris express Metro Ligne 16 .
DPE E indice 290 et GES E indice 9.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 860 euros à 1190 euros .
Copropriété de 5 lots dont 4 lots d' habitation , Aucune procédure en cours , Charges annuelles: 862 euros .
Prix de vente 133 000 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat 351075 CFB
A vendre appartement.

Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777, Mandat 351075 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier . SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

#appartementlivrygargan #achatventeappartement #2pieces #appartementavendre @livrygargan
#grandparisexpress #metroligne16 #clichymontfermeil
@livrygargan @lespavillonssousbois #garerereleraincy #
#garesaintlazare #investissementlocatif #faiblecharges
#petitecopropriete
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 862 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

46 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

93270 SEVRAN  - Appartement 2 pièces 55.02 m² - Balcon
Exclusivité

Appartement

Ref. 365852CFB

Localisation SEVRAN (93270)

127 000 €

2 309 €/m²

93270 SEVRAN - En exclusivité Christel FERBUS vous propose dans une copropriété bien entretenue , cet appartement 2 pièces de 55.02 m² comprenant une entrée avec un placard , un lumineux et spacieux séjour avec une cuisine ouverte 31.82 m² donnant sur un accès au balcon 5.92 m² , au dernier étage une superbe vue dégagée sur la ville ,vue sur la Tour Eiffel et le Sacrée Coeur , un cellier, un dégagement dessert  une chambre aux beaux volumes 13.51 m² , une salle d'eau , wc  . Un dressing .
Chauffage collectif , Fenêtres double vitrage , Ravalement avec isolation du bâtiment effectué .
Proche des commerces et du centre commercial . Transports , bus, Gare RER B Sevran Beaudottes.
Futur Grand paris express Metro Ligne 16 .
Ideal investisseur , Loyer possible de 780 euros avec charges.
Vendu libre .
DPE C indice 143 et GES C indice 19 .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 530 euros à 770 euros .
Copropriété de 213 lots , Aucune procédure en cours , Charges annuelles: 2340 euros .
Prix de vente : 127 000 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 365852
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
#appartementsevran #achatventeappartement #2pieces #appartementavendre @sevran @livrygargan
#grandparisexpress #metroligne16 #sevranbeaudottes
#balcon #investisseur #garesaintlazare #garedunord #investissementlocatif #dernieretage #labuttemonceleux

Copropriété de 213 lots ().

Charges annuelles : 2340 euros.

Superficie

55 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

93370  Montfermeil- Studio 27.31 m²- Balcon - Garage
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 368520CFB

Localisation MONTFERMEIL (93370)

128 000 €

4 740 €/m²

93370 Montfermeil- Venez découvrir dans une résidence sécurisée , ce studio de 27.31 m² entièrement rénové comprenant un espace cuisine aménagée ouverte sur la pièce a vivre lumineuse avec un accès sur balcon de 10.02 m² exposition sud, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Fenêtre double vitrage aluminium .Un Garage .
Proche de toutes commodités , Bus , Tram T4 a proximité, Futur Grand paris express Metro Ligne 16 .
Ideal investisseur !
DPE D indice 245 et GES B indice 7 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 480 euros à 700 euros .
Copropriété de 11 lots , Aucune procédure en cours , Charges annuelles: 817 euros .
Prix de vente : 128 000 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 368520
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
#appartementmontfermeil #achatventeappartement #studio #appartementavendre @montfermeil
#grandparisexpress #metroligne16 #clichymontfermeil
@livrygargan @lespavillonssousbois #garerereleraincy #tramt4arboretum
#terrasse #garesaintlazare #investissementlocatif
Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 817 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

27 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

Appartement 4 pièces ( 3 ch ) 101,5 m2 avec balcon, parking et cave

Appartement

Ref. 360421LVL

Localisation CLERMONT-FERRAND (63000)

189 000 €

1 852 €/m²

Clermont-Ferrand ( St-Alyre ) - A 2 pas des transports, écoles et commerces.
Au sein d'une résidence bien entretenue, je vous invite à découvrir ce confortable T4 et ses annexes.
L'appartement spacieux est composé d'une entrée, séjour de 25,4 m2 exposé ouest, cuisine de 9,8 m2 pouvant ouvrir sur le séjour, 3 chambres dont 1 avec balcon ( 10,2 -12,5 et 14,8 m2 ), salle de bains, toilettes, placard double et dressing.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Local vélos dans les communs.
Résidence avec accès sécurisés et isolation thermique renforcée par l'extérieur.
Charges annuelles de1489 euros. Chauffage individuel au gaz ( DPE C ).
Copropriété de 96 lots principaux sans travaux ni procédures.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat N°360421 ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .

Superficie

102 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Chantilly 5 pièce(s) 81 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 349937ROI

Localisation CHANTILLY (60500)

239 000 €

2 879 €/m²

Exclusivité à Chantilly (60500) ? Appartement familial 3 chambres.

Situé dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement spacieux au premier étage est idéal pour une famille à la recherche de confort,de tranquillité et de verdure. Sans ascenseur mais avec des belles prestations , il offre tout le nécessaire pour une vie familiale agréable.

Un intérieur lumineux et bien agencé
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une cuisine indépendante entièrement équipée, disposant d'un cellier aménagé en buanderie. Le séjour-salle à manger, chaleureux et élégant avec son parquet en chêne et ses grandes baies vitrées récentes, s'ouvre sur un balcon filant idéal pour profiter de l'extérieur. Les vastes ouvertures permettent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Espace nuit confortable
L'appartement comprend 3 belles chambres, toutes parfaitement agencées pour offrir un confort optimal. Une salle d'eau avec douche hammam ainsi qu'un dressing spacieux viennent compléter cet espace nuit, idéal pour une famille.

Confort et prestations
Avec son chauffage au sol pour un confort thermique optimal et des ouvertures récentes (baies vitrées et fenêtres changées il y a 2 ans), cet appartement est non seulement confortable mais aussi bien entretenu. Une cave vient s'ajouter pour un maximum de praticité.

Une résidence bien entretenue et agréable à vivre
La résidence, parfaitement tenue, est dotée de jardins communs et d'un environnement sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Les charges mensuelles de 250 euros incluent le chauffage, l'eau froide ainsi que l'entretien des espaces verts.

Emplacement idéal pour une vie familiale
L'appartement est idéalement situé à proximité des écoles (primaires et collèges), avec un bus scolaire desservant le lycée. A deux pas, vous trouverez un Carrefour, une station-service, une pharmacie et d'autres commodités indispensables à la vie quotidienne.

Informations pratiques :
DPE : C, GES : C
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 880 euros et 1 230 euros
Cet appartement est une véritable opportunité pour une famille en quête d'un lieu de vie spacieux, lumineux, et situé dans un environnement paisible et verdoyant.

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 349 937 ROI. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 3000 euros.
Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

Superficie

83 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement Livry Gargan 2 pièce(s) 45 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 366857LOL

Localisation LIVRY-GARGAN (93190)

178 000 €

3 955 €/m²

Seine-Saint-Denis, 93190, Livry Gargan. Appartement 1 chambre, séjour, garage. Situé quartier Gargan, au 2em étage d'un immeuble récent parfaitement entretenu et calme, l'appartement offre 1 entrée avec placard, 1 séjour avec parquet chêne, rangement et balcon, 1 cuisine équipée, 1 chambre avec parquet chêne et placard, 1 salle de douches avec WC. 1 place de parking au 1er sous-sol. Les + : Ascenseur, faible charges, 300 mètres de la gare train/tram. DPE : C. Consommation estimé entre 560 et 800 euros/an. Budget 178000 euros charge vendeur. Contactez localement votre conseiller Laurent Lopez au 06 84 11 06 74, par mail : l.lopez@proprietes-privees.com et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. Estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAURENT LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 478807464 PONTOISE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 1250 euros.
Laurent LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478807464 PONTOISE - .

Superficie

45 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch