Achat appartement - Malakoff : Découvrez nos appartements à acheter à Malakoff - Page 2

Appartement

Ref. 394624YGR

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité, dans une petite copropriété, un bel appartement de 45 m² sans travaux.
Il est rénové avec goût et de beaux matériaux (parquet de Hongrie en chêne massif, isolation intérieur, pompe à chaleur, doubles vitrages, domotique...).
Cet appartement moderne, lumineux (double exposition) et bien agencé est idéalement situé au 3éme étage/4, dans le 11e arrondissement quartier très vivant (à deux pas de la station "Couronnes").
Il est idéal pour un jeune couple, des primo-accédants ou pour un investissement.
Ce bel appartement sur cour commune (intérieure, calme), se compose : d'un beau séjour lumineux avec une cuisine ouverte et aménagée, d'une salle de douche / wc et d'une chambre avec dressing.
Taxe foncière : 450 euros
Les plus : Toutes commodités mais au calme (donne sur cour), petite copropriété, doubles vitrages PVC, pompe à chaleur, beau parquet de Hongrie en chêne massif, digicode, refait à neuf, isolation intérieure, belle verrière, pas de travaux à prévoir .
Bien rare et de qualité, coup de coeur assuré!
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Budget : 495 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE D / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 394624 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 21 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Appartement

Ref. 372515CPE

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Paris, (75010) - Magnifique appartement T1 (T2) en mezzanine de 49,97 m² au sol (29,05 m² carrez) au deuxième et dernier étage d'un immeuble sur trois niveaux.
Ce bien vous est proposé au prix de 490 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 16 000 euros TTC.
Coup de coeur assuré ! Au niveau de l'entrée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux donnant sur une cuisine américaine ouverte.
De nombreux rangements astucieux, un Wc.
Un escalier surplombant le salon vous donnera accès à une belle chambre atypique, ouverte avec salle de bain et une baignoire, salle d'eau.
L'appartement se situe au centre de toutes commodités et station de métro, secteur vivant et commerçant, idéal si vous aimez le Paris qui bouge.

Points forts :
- Mezzanine (chambre ouverte sur salle de bains avec baignoire)
- Appartement très lumineux
- Belle distribution des pièces
- Coeur de ville / Commerçant
- Chauffage individuel
- Taxe foncière: 599 euros
- Idéal premier achat
- Ou investisseur (location Airbnb rapide dans le secteur)

Et si cet appartement était le vôtre ?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Christophe Petit au : 06 14 34 79 45 ou par e-mail : c.petit@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'agent commercial.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Christophe Petit agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - Zac le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372515 ; Prix : 490 000 euros TTC, dont Honoraires à la charge de l'acquéreur de : 16 000 euros TTC. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charges annuelles : 1 369 euros
Nombre de lots : 45 lots de Copropriété
DPE : E / GES : B (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots ().

Charges annuelles : 770 euros.
Christophe PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 751380338 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399238LAUL

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

A vendre très bel appartement à Paris 16 eme
Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement de 123 m² vous offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Il se compose de : 3 chambres spacieuses qui donnent sur cour, une salle de bain , 2 salles d'eau avec douche , un WC séparé , une grande cuisine, ouverte sur cour très lumineuse ,un salon- salle à manger double apportant une belle luminosité et un espace de vie agréable.
Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Il bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de la porte de Saint-Cloud, des commerces et des commodités.
A voir absolument pour tous ceux à la recherche d'un bien unique à personnaliser selon leurs envies. Ne manquez pas cette opportunité !
Prix :1071200 Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 1030000 euros hors honoraires

DPE : E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2650 et 3630 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence LANDRY, au 0620971288 ou par courriel à l.landry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 978843464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par ORUS Entreprise n° de police 278368006

Mandat réf : 399238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 1071200 HAI ( honoraire charge acquéreur 4% ) hors honoraires
1030000 net vendeur
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 71 lots ().

Charges annuelles : 3240 euros.
Laurence LANDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 978843464 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402779BEKA

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

COUP DE COEUR !
PARIS 17EME - LA FOURCHE
Dans un immeuble bénéficiant d'une cour arborée et situé à quelques minutes à pied du quartier des Batignolles, nous vous présentons ce charmant trois pièces traversant, d'une surface de 52,30 m² carrez. Il se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec son WC, ainsi que de deux chambres, dont l'une offrant une vue et un cadre paisible sur le majestueux marronnier de la cour.
Une cave complète ce bien.
A proximité de nombreux commerce et du métro.
Prix de départ : 553850 euros HAI dont 4,5% d'honoraires charge acquéreur soit 530 000 euros nets vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 2607 euros.
Nombre de lots: 21dont 15 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: D 220 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: D 47 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 850 euros et 1200 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte BEKACHE, au 0660746202 ou par courriel à c.bekache@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte BEKACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARISC 919 743 195 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots ().

Charges annuelles : 2607 euros.
Charlotte BEKACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARISC 919 743 195 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402099ADPO

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Propriétés-privées propose en EXCLUSIVTE cette jolie chambre très lumineuse au 8è étage d'un bel immeuble 1950 très bien entretenu. Ascenseur jusqu'au 7è, la chambre est orientée Sud-Est, sans aucun vis-à-vis, vue sur Paris. WC commun en face de la chambre. Faibles charges. Taxe foncière 281 euros. Idéal locatif (9,46 m2 Carrez, DPE E). La chambre est à rafraichir. Métro Porte de Saint-Cloud.
Prix 84000 euros honoraires inclus (honoraires 6590 eurosTTC selon barème, à charge acquéreur). Prix hors honoraires 77410 euros
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 et 480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de PONCINS, au 0607897325 ou, par courriel à a.deponcins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de PONCINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 504 531 609 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Cette vente est garantie 12 mois.

Mandat réf : 402099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 400 euros.
Anne de PONCINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 504 531 609 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398992B-MIT

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

PARIS 75010 - secteur rue du Fbg St Denis. RARE A LA VENTE DANS LE SECTEUR !!
Catherine Belloc vous propose cette très belle affaire située dans ce quartier très animé, festif et branché du 10ème arrondissement.
Ce BAR PUR de 90 m² profite d'une bonne notoriété et est exploité avec succès depuis de nombreuses années.
Sa clientèle est composée d'habitués du quartier mais profite aussi de beaucoup de passage et de touristes.
Petite restauration froide autorisée.
Petit loyer mensuel HT de 2300 euros hc. Bail 3/6/9 en cours et récemment renouvelé. BELLE OPPORTUNITE !
Prix : 450.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 357696 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 399002RMA

 CLAMART (92140)

92140 // CLAMART // CENTRE

APPARTEMENT TRAVERSANT 4 pièces 3 CHAMBRES avec LARGES TERRASSES situé en rez de jardin d'une copropriété de 1990, à la sectorisation idéale proche écoles (elem. Monet, coll. Fournier, lyc. Monod), commerces et foret, parfaite pour une vie de famille harmonieuse.

Pièce de vie comprenant cuisine aménagée/équipée et un séjour ouvrant de plain pieds sur la première TERRASSE, la partie nuit se compose de 3 chambres (poss parentale) 2 salle d'eau, et TERRASSE .
Cave en sous sol, et possibilité d'acquérir un double box en sus.

LOCALISATION, PLAN OPTIMISE, RANGEMENTS, EXTERIEURS

Copropriété de 1990 avec 165 euros de charges mensuelles comprenant eau froide et entretien courant (commun, ascenseur et espaces vert).

DPE D GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1410 euros euros indexées aux années 2021.

Prix: 499K euros FAI (dont honoraires à la charges du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUSSEL, au 0638890711 ou, par courriel à m.roussel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUSSEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Copropriété de 129 lots ().

Charges annuelles : 495 euros.

Appartement

Ref. 390867SOPG

 SAINT-MANDE (94160)

Saint Mandé, Sophie GONZALES a le plaisir de vous présenter ce magnifique 2 pièces de 46m2 carrez dans un immeuble de standing situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur.
Vous profiterez d'un grand séjour/salon/cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 10m2 exposée PLEIN OUEST, d'une chambre avec son dressing sur mesure et d'une salle d'eau tout confort avec un coin toilettes. Vendu avec une cave de 6m2.
Vous serez conquis par ses finitions haut-de-gamme, son confort et son standing, sa vue dégagée et sa terrasse chauffée!

PRIX DE VENTE : 467.000 euros frais d'agence inclus (dont 17.000 euros de commission d'agence soit 3.78% du prix de vente).
DPE : Classe climat D indice 230 et GES B indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1680 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Délégation de mandat réf : 390867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots principaux d'habitation.
Charges annuelles : 2400 euros (copropriété).
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Appartement

Ref. 396030BMU

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Benoit Moreau vous propose, Métro Marx Dormoy, à proximité du square de la Madone et du marché de l'Olive, au 3ème étage d'un immeuble ancien sécurisé, disposant d'une vaste cour pavée et arborée et d'un local vélos, un appartement de 4 Pièces au calme absolu, comprenant un double séjour lumineux, avec vue dégagée sur verdure, cuisine attenante avec guichet, deux chambres, salle de bains, wc séparés et grands rangements.
Deux grandes caves et une remise complètent ce bien.
Charges faibles
DPE : D
prix de vente: 500.000 euros dont honoraires à charge acquéreur 20.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396.030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots ().

Charges annuelles : 1824 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 392585ADLA

 FONTENAY-AUX-ROSES (92260)

Propriétés privées vous propose à la vente un appartement 4 pièces situé à Fontenay aux Roses, limitrophe Sceaux quartier Renards, situé dans un parc arboré, au calme. Superbe appartement traversant, orienté plein Sud sans vis-à-vis, vue dégagée, refait à neuf en 2024. Il se compose de:
- une entrée,
- une cuisine indépendante mais possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger. Le double living est baignée de lumière grace à ses grandes baies vitrées qui vous permettent de profiter du paysage et d'accéder à un balcon très agréable par beau temps et partager des repas en famille ou entre amis.
- 3 chambres au calme, dont une avec balcon, donnant sur le grand jardin de la résidence.
-1 salle de douche
- 1 salle bain
- 1 WC séparé.
- espace de rangement
- cave
- possibilité d'acquérir une place de parking
- local à vélo
- Digicode
Les ++++++++
Appartement refait à neuf, très bien distribué, très ensoleillé, sans vis à vis, situé au calme dans un jardin arboré, gardien proche de tous commerces et d' espaces verts ( parc de Sceaux).
Dés l'achat de cet appartement, vous pouvez rentrer avec vos valises pas de travaux à envisager!!!!!!!!!!

Lien virtuel : https: //my.matterport.com/show/?m=DEWGGNXcYgq

10 min de la station Robinson (ligne B du RER). Denfert-Rochereau à 18 min, Saint-Michel à 22 minutes, Châtelet-Les-Halles à 25 minutes, de Montparnasse à 40 minutes et de Saint Lazare à 45 minutes par la ligne 13 via le bus 294. Proche des écoles, de la petite enfance à l'étudiant(e). Du primaire au collège à Fontenay-aux-Roses, au lycée à Sceaux (Marie-Curie, Lakanal) ou Châtenay-Malabry (Mounier), à la faculté Jean Monnet (droit, économie, management) à Sceaux, en 10 minutes à pied.
Prix de vente : 429530 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 415000 euros.. Consommation énergétique: D 222kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: D 48 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 1580 et 2180 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 392585. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 5400 euros.
Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 391591FAO

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

PARIS a 3 minutes des jardins du Luxembourg , Fabrice BROUILLARD vous propose cet appartement situé au 2 ème étage traversant et lumineux dans une résidence de standing.

Une vaste entrée vous accueille et donne sur une cuisine séparée avec escalier de service sur l'arrière .Vous profitez du séjour salon sur l'avant situé dans une petite rue à sens unique vous procurant une certaine tranquillité .

Un couloir dessert la salle de bain ainsi que le coin toilette séparé et qui vous emmène vers la chambre équipée d'une salle d'eau.

Cette copropriété est un havre de paix très agréable à vivre avec une facilité due à la proximité des commerces au quotidien à pied, en bus ou vélo.
Métro Vavin 4 ET notre Dame des champs 12 et RER B à 5 mn à pied !!!
Son potentiel est entre vos mains !!!
Pour vous projeter afin de rafraîchir ce bien, des devis déjà établis sont à votre disposition...Alors contactez moi !!
DPE E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 euros et 2 680euros par an sur la base des prix de l'énergie de 2021 ET 2022 ET 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 295 000 euros honoraires charge acquéreur dont 4,94% d'honoraires, soit 1 234 000 euros hors honoraires
Contactez moi au 06 79 133 969 ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice BROUILLARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat N°391591. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 49 lots ().
Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

Appartement

Ref. 401297THV

 SEVRES (92310)

Solveig Dath vous propose à la vente un appartement familial de 92 m2 traversant au bord de la forêt de Meudon au 2ème étage avec ascenseur.
Ce bien dispose d'une cuisine entièrement aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, de 3 chambres, de 2 dressing et d'une salle de bains (possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire).
2 places de parking extérieures et 1 cave complètent l'ensemble.

DPE C, fenêtres neuves en double vitrage, volets roulants électriques

N'hésitez plus appelez moi au 06 60 43 87 81 !

Cette résidence familiale et calme en lisière de la forêt de Meudon dispose également d'un gardien et d'un local à vélo.
Au pied de la résidence vous trouverez : une école maternelle et primaire, un supermarché, un centre médical (généralistes, podologue, infirmière, kinésithérapeutes,..), un espace jeux (toboggan, bac à sable, cabane) pour les enfants. De nombreuses activités pour les enfants sont au coeur de la résidence (peinture, poterie, piano,...).
Accès rapide N118, A86, A10, N12 - Transports : Accès Gare de Sèvres Rive Gauche (Ligne N - 15 mn Montparnasse) et Gare de Chaville Rive droite (direction La Défense - RER A) par bus 469 (direct collège international de Sèvres) devant la résidence . Accès métro en 15 mn L9 Pont de Sèvres par bus 179 à 6 mn à pied, ainsi que T2 .
DPE C - GES C - Co-propriété de 250 lots d'habitation - Aucun travaux à prévoir dans la co-propriété - Charges annuelles : 4 200 euros de copropriété environ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, les caves et les parkings, l'entretien des espaces verts et des parties communes

PRIX : 415 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solveig DATH, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solveig DATH agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC NANTERRE 513304667 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 401297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 840 lots ().

Charges annuelles : 4200 euros.
Solveig DATH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 513 304 667 - .

Appartement

Ref. 401347ASAR

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Dans le quartier Rives de Seine, dans une résidence de 2015, appartement 3 pièces de 64,34 m² loi Carrez situé au 3e étage surélevé (hauteur 4e étage), avec 5,90 m² de balcon, donnant sur cour intérieure.

L'appartement est composé d'une entrée, une salle de bains avec WC, une pièce à vivre séjour/cuisine de 29,2 m² avec un balcon de 5,90 m², une chambre parentale de 11 m² avec une salle d'eau avec WC, et une seconde chambre de 13,4 m².

Voir plan disponible en dernière photo.

Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.

Possibilité d'acquérir une place de parking au 1er sous-sol en sus (valeur 20 000 euros).

DPE C (105) / GES C (11) - Nombre de lots de la copropriété: 89 - Charges annuelles: 2528 euros - Aucune procédure contre syndic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401347- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 89 lots ().

Charges annuelles : 2528 euros.

Appartement

Ref. 399933LMEV

 ALFORTVILLE (94140)

Louise Mevrel vous propose un appartement en duplex sans vis-à-vis situé au dernier étage d'une copropriété calme et de taille humaine, dans le quartier Nord très recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 8 École Vétérinaire de Maisons-Alfort à 10 min à pied).
Baigné de lumière, cet appartement offre le cachet authentique de l'ancien.
Loi Carrez: 47.85m²
Cet appartement se compose comme suit, au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC.
A l'étage : une grande chambre parentale avec un espace bureau, aménageable à souhait en deux chambres distinctes.
Une grande cave complète ce bien.

DPE E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix: 269.000 euros honoraires à charge vendeur inclus

Mandat réf : 399933- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 1680 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 381531THV

 SEVRES (92310)

Vous cherchez un appartement avec 3 chambres en étage élevé avec vue sur la forêt ?
Cet appartement moderne est fait pour vous !
Avec sa grande cuisine américaine ouvrant sur une grande pièce à vivre exposée sud , son bureau (chambre) et ses 2 belles chambres ce bien propose tous les avantages pour une famille.
Il dispose également d'une cave et de 2 places de parkings (extérieure et en sous sol)
Alors n'hésitez plus ! Appelez moi pour une visite au 06 60 43 87 81
DPE D, fenêtres en double vitrage, ascenseur, gardien, école maternelle et primaire au pied de la résidence.

Cette résidence familiale et calme en lisière de la forêt de Meudon dispose également d'un gardien et d'un local à vélo.
Au pied de la résidence vous trouverez : une école maternelle et primaire, un supermarché, un centre médical (généralistes, podologue, infirmière, kinésithérapeutes,..).
Accès rapide N118, A86, A10, N12 - Transports : Accès Gare de Sèvres Rive Gauche (Ligne N - 15 mn Montparnasse) et Gare de Chaville Rive droite (direction La Défense - RER A) par bus 469 (direct collège international de Sèvres) devant la résidence . Accès métro en 15 mn L9 Pont de Sèvres par bus 179 à 6 mn à pied, ainsi que T2 .
DPE D - GES D - Co-propriété de 250 lots d'habitation - Aucun travaux à prévoir dans la co-propriété - Charges annuelles : 3 600 euros de copropriété environ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, les caves et les parkings, l'entretien des espaces verts et des parties communes

PRIX : 395 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solveig DATH, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solveig DATH agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC NANTERRE 513304667 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 381531 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 840 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Solveig DATH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 513 304 667 - .

Appartement

Ref. 399307DBM

 CLAMART (92140)

A vendre superbe 4 pièces lumineux en plein centre de Clamart.

Découvrez ce magnifique appartement de 71,77 m² loi Carrez, un véritable 4 pièces comprenant trois vraies chambres, un très beau séjour lumineux, et une cuisine américaine toute équipée, ouverte sur le salon. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une belle vue sur un environnement paisible, notamment grâce à son exposition Est-sud Est côté Jardin.

La salle d'eau a été récemment rénovée et comprend des WC spacieux. Un dressing-buanderie complète le tout. L'ensemble de l'appartement est en très bon état. Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue et conviviale, il offre un cadre de vie familial et chaleureux.

Vous apprécierez également la cave spacieuse incluse, idéale pour le rangement. Un box est possible en sus du prix.

Situé en plein centre-ville de Clamart, l'appartement est à deux pas des commerces de bouche et de toutes les commodités, dans un quartier très recherché. Charges faibles.
Prix: 480 000 euros, honoraires d'agence de 4.35% à la charge de l'acquéreur, soit 460 000 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 2000 euros.
Nombre de lots: 10 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 010 euros et 1 410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399307- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Appartement

Ref. 399314NREY

 PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003)

Nicole Rey vous propose en exclusivité dans un cadre d'exception, un T2 de charme, donnant sur une belle cour intérieure. Cet appartement de caractère, avec poutres apparentes, se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 13 logements. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Aucune perte de place, beaucoup de charme.
Une cave de 5 m2 complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Logement à consommation énergétique excessive
DPE : G 515 kWh/m2/an
GES : C 17 kCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1580 euros et 2170 euros
Prix 579 124 euros HAI dont 3,6 % d'honoraires soit 559000 euros nets vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole REY, au 0613147829 ou par courriel à l'adresse n.rey@proprietes-privees.com.
l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole REY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS 922414263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Prix de vente: 579124 euros honoraires à charge acquéreur inclus Mandat réf : 399314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263

Copropriété de 28 lots dont 18 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux
Charges annuelles : 2000 euros. Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263 - . (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263 - .

Appartement

Ref. 398301PGAF

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Appartement traversant de 82 m² et 4 pièces (dont 3 chambres), en bon état et lumineux (exposé ouest/sud - est/nord), situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur et gardien.

L'entrée donne sur un grand séjour côté rue (avec loggia) et sur une cuisine côté jardin. Elle est prolongée par un couloir qui comprend deux placards et dessert une chambre côté rue et deux chambres côté jardin. Au bout du couloir un dégagement ouvre sur une salle d'eau et un cabinet de toilettes, rénovés récemment. L'unique mur porteur , indiqué sur le plan, peut être ouvert.

Ravalement fin 2023, eau chaude et chauffage collectifs, compteurs individuels d'eau chaude et froide, doubles vitrages et stores automatiques récents, parquet, cave de 6 m², emplacement de stationnement en sous-sol (numéroté), local vélo.

Côté rue, peu passante, l'appartement donne sur un petit parc municipal. A l'arrière il donne sur un jardin arboré d'une profondeur d'environ 28 mètres, situé en contrebas des voies ferrées de la gare Clichy-Levallois, peu bruyantes et qui ne sont pas visibles de l'appartement.

A pied, environ 3 à 7 minutes des commerces, 10 mn du centre commercial So-Ouest, 4 minutes de la gare Clichy-Levallois, 4 à 10 minutes des arrêts de bus (7 lignes), école primaire Buffon à 2 minutes, 5 collèges à moins de 14 minutes, Lycée Léonard de Vinci à 21 minutes.

DPE : E. GES : E.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1780 euros et 2 450 euros par an. Il est établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris), pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaire).
Diagnostics réalisés le 13/11/2024 .

PRIX : 660 000 euros HAI (dont 3,6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Soit un prix net vendeur de : 637 066 euros (hors honoraires)

Ce bien est soumis au statut de la copropriété et comporte 223 lots dont 88 lots d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 4 530 euros.

Pour visiter ce bien et vous faire accompagner dans votre projet, contactez Philippe Gaffinel au 06 74 51 69 58 ou par courriel à p.gaffinel@proprietes-privees.com.

En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée an amont du rendez-vous de visite.

Cette vente est garantie 12 mois par notre contrat d'assurance Protec + : dommages et panne de biens, etc.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAFFINEL, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles sous le n° 421 923 277 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros,sis ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 223 lots ().

Charges annuelles : 4530 euros.
Philippe GAFFINEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 421923277 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401953HCHE

 FRESNES (94260)

Laissez-vous séduire par le parfait compromis entre appartement et maison !

Situé dans la Résidence emblématique de Tourvoie, qui a fait les gros titres de Paris Match en 1953, cette maison de ville unique de 63 m² avec jardin privatif de 85 m² vous offre le meilleur des deux mondes : le confort et la sécurité d'un appartement et les atouts d'une maison avec son extérieur..

Construit en 1960 et en excellent état, elle comprend :

2 chambres confortables,
Double séjour lumineux avec poêle à bois,
Cuisine équipée moderne,
Salle d'eau avec WC,
Arrière-cuisine et cellier,
Un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les aménagements signés Charlotte Perriand ajoutent une élégance vintage, parfaitement intégrée à l'histoire de la résidence. Vous profiterez d'un confort moderne avec volets électriques, double vitrage et récents travaux (ravalement, isolation, étanchéité).

Idéalement situé à 13 min à pied du RER B Antony et à 10 min du centre-ville, cet appartement offre également tous les avantages de la résidence : parc verdoyant, piscine, cinéma et commerces à proximité, le tout dans un cadre exceptionnel de 20 000 m² d'espaces verts.

Une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un jardin sans renoncer aux avantages d'un appartement !

Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.

DPE : E, GES : D

Prix : 313 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 401953HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401953 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 110 lots ().

Charges annuelles : 1509 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 401272FLR

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

EXCLUSIVITÉ - Paris 6ème - PONT NEUF
Duplex atypique de 2/3 pièces - Un bijou en plein coeur de Paris

# Emplacement rare et recherché : Situé face au prestigieux Pont Neuf, au pied d'une bâtisse remarquable de style Art Déco, cet appartement offre un cadre unique dans un quartier historique de Paris.

# Description : Découvrez ce duplex d'exception, alliant le charme de l'ancien et le design contemporain, situé au calme dans une ruelle piétonne médiévale. Avec son entrée individuelle, il offre une intimité rare.

- Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
- Mezzanine : Un espace modulable pouvant servir de salon, bureau ou chambre, avec une salle de bain attenante et toilettes.
- Sous-sol : Une seconde chambre voûtée en pierres, pleine de cachet, avec une salle d'eau privative, une buanderie et des toilettes.
L'appartement, entièrement isolé (thermiquement et phoniquement), est vendu meublé et équipé, prêt à habiter ou à louer. Sa surface totale est de 65 m² au sol (50 m² loi Carrez).

# Atouts exceptionnels :
- Localisation premium au coeur du Paris historique.
- Entrée individuelle pour une discrétion absolue.
- Cachet unique avec ses pierres apparentes et ses voûtes.
- Design moderne et prestations haut de gamme.

# Un lieu de vie unique à Paris : Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de prestige.

Prix : 740 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLOURET au 06 03 21 60 83 ou par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com

Bien en copropriété.
DPE : Classe D - GES : classe B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1 190 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 401272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .