Achat appartement - Vélizy-Villacoublay : Découvrez nos appartements à acheter à Vélizy-Villacoublay

Appartement

Ref. 372470IRS

 MONTROUGE (92120)

MONTROUGE - IDEALEMENT SITUE - APPARTEMENT 3 pièces de 56,51m² , LUMINEUX, TRAVERSANT, avec ASCENSEUR, dans rue TRES CALME, composé d'une cuisine, une chambre, salon, SàM ou chambre, SDD, WC et rangements, 1 cave individuelle, local vélo collectif et stationnement libre dans la résidence, complètent ce bien. COMMERCES, TRANSPORTS et ECOLES à proximité. DPE 130 C 23 - Fenêtres double vitrage, Ravalement avec isolation extérieure en 2021.
PRIX HAI : 350.000 Euros -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 0768681045 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 372470 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 378333BMU

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Benoit Moreau vous propose à 450 mètres du métro Boucicaut, au dernier étage d'un immeuble ancien, un appartement de 3 pièces comprenant entrée, pièce à vivre sans vis-à-vis exposée sud-ouest, lumineuse et ensoleillée, avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain avec wc, combles aménagés pouvant servir de chambre d'appoint et de stockage. Balcon filant. Cave en sous-sol et Local vélos dans l'immeuble.

Surface de plancher: 71,39 m²
Surface Carrez: 48,75 m²
Surface combles aménagés: 22,64 m² (pondérés au quart)
DPE: F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Prix de Vente 540.000 euros dont honoraires à charge acquéreur 20.000 euros
Mandat réf : 378.333 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1780 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389880DBM

 MONTROUGE (92120)

AVENUE HENRI GINOUX - QUARTIER RECHERCHE A MONTROUGE - Bel appartement de 4 pièces de 84m² loi Carrez bénéficiant de deux espaces extérieurs (une jolie terrasse de 27m² et un balcon, spacieux, de 16m²). Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais beau potentiel. Trois chambres et un coin bureau pour le télétravail. Au calme sur cour. Un emplacement de parking complète le tout.
Prix : 835 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 2 376 euros.
Nombre de lots: 178 dont 66 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
DPE ET GES EN COURS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 178 lots ().

Charges annuelles : 2376 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Appartement

Ref. 386539NREY

 MONTROUGE (92120)

A deux pas de la Porte d'Orléans, proche de toutes commodités, Nicole Rey vous propose, dans une résidence de standing sécurisée, un spacieux appartement traversant de 4 pièces très bien conçu, au 6ème étage sur 8, avec vue dégagée des deux côtés. Une belle entrée donne sur un séjour de 18,45 m2, jouxtant une cuisine équipée (gaz de ville et électricité), les deux donnant sur un balcon de 10 m2, tandis que les trois chambres donnent sur un jardin intérieur. Une grande salle d'eau, des WC indépendants, de nombreux placards et rangements intégrés dans le couloir et dans une des chambres.
Une grande cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DPE : D 244 kWh/m2/an GES : D 49 kCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1660 euros
Prix 599000 euros HAI dont 3,45% d'honoraires soit 579000 euros nets vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole REY, au 0613147829 ou par courriel à n.rey@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole REY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS 922414263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Prix de vente: 599000 euros honoraires à charge acquéreur inclus
Mandat réf : 386539- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 78, 101, 176 lots ().

Charges annuelles : 4200 euros.
Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263 - .

Appartement

Ref. 365109EMH

 VERSAILLES (78000)

Venez visiter ce STUDIO au 2ème étage d'une belle résidence sécurisée avec gardien, dotée d'un ascenseur.
Il est idéalement située dans le quartier Notre-Dame et proche de toutes les commodités : commerces, transports. La gare rive droite et les jardins du château de Versailles sont à moins de 15 min à pieds.
Appartement CALME et LUMINEUX composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une belle pièce avec un coin cuisine et deux grandes fenêtres donnant sur un beau balcon avec vue sur la cour et le jardin arboré de la résidence.
Libre à partir du 1er novembre 2024.

Prix : 185 000 euros honoraires charge vendeur

Copropriété de 187 lots dont 67 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 1368 euros (chauffage et eau chaude inclus)
Pas de procédure en cours.
DPE : F, 321 kWh/m²/an
GES : F, 97 Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 euros et 780 euros

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel HUEBER au 0638824136 ou par courriel à e.hueber@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUEBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 365109- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 220 lots ().

Charges annuelles : 1420 euros.
Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 366323HCHE

 IGNY (91430)

EN EXCLUSIVITE à IGNY appartement duplex de 4 pièces, situé dans une résidence de standing de 2017, au sein d'un petit immeuble récent d'un seul étage.

L'appartement est composé au rdc d'une entrée accueillante, un séjour cathédral lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc, un placard..

A l'étage :
Un palier dessert deux chambres confortables, une grande salle de bains et son espace buanderie, WC indépendant et une mezzanine.

Un cellier privatif extérieur sur le palier et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Atouts de l'appartement :

Appartement traversant, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle
Calme absolu..

A proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Ce duplex est une opportunité rare offrant un cadre de vie idéal dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien unique sur le marché!!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès maintenant.

DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 750 euros à 1080 euros

Prix : 389 900 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 366323HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366323- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 37 lots ().

Charges annuelles : 1780 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 390347HJJ

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Appartement T1 - Paris 16ème - quartier Auteuil nord

Dans un bel ensemble avec gardien, nous proposons un studio au 4ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine séparée, un salon bénéficiant d'une double exposition, une salle de bains avec WC. Ce bien se distingue par sa luminosité et son calme. Il est idéalement situé à proximité des commerces et de la station Jasmin (ligne 9).

DPE: classe E - GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 720 et 1030 euros.
Charges de copropriété trimestrielles : 566 euros.
Prix 387 000 euros, honoraires : 4,59% TTC charge acquéreur, soit 370 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JOUBERT, au 0646576447 ou par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JOUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 901 744 433 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 360 lots ().

Charges annuelles : 2264 euros.
Jean-Philippe JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 901 744 433 - .

Appartement

Ref. 370290PDC

 CHAVILLE (92370)

Venez visiter ce vaste appartement de 152 m² Carrez, situé dans une résidence de standing très calme et bien entretenue avec gardien.
Les atouts de ce 5/6 pièces :
Grande et agréable pièce de vie et chambres spacieuses avec un dressing et de nombreux rangements.
Orientation plein sud avec vue dégagée et arborée.
Situation idéale à Viroflay au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien.
5-10 minutes à pied des écoles maternelle et primaire des Aulnettes et des Coteaux,
de la gare Viroflay RD (15 minutes de la gare Viroflay RG), des commerces et du centre-ville.
2 minutes à pied de la forêt de Fosses-Reposes.
Commodités complètes : ascenseur, cave, local à vélo, place de parking extérieure.

Détails de l'appartement, en bon état, situé au 1° étage sur 3 :
4 chambres spacieuses, entre 14 et 15 m2, possibilité d'une 5° chambre : idéal pour une grande famille.
Double séjour : orienté plein sud, avec un grand balcon filant offrant une vue dégagée.
Cuisine dinatoire séparée, équipée et aménagée, avec buanderie.
Deux salles de bain, un dressing et de nombreux rangements : pratique et fonctionnel.

DPE 'E' 302 kWh/m2/an, GES 'E' 67 Kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les
usages recensés en 2024 : entre 1 690 euros et 2 340 euros par an.
Prix en euros : 860.000 HAI, 30.000 honoraires charge acquéreur, 830.000 net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe de COUDENHOVE, au 0782444402 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 370290. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 7600 euros.

Appartement

Ref. 376935ASAR

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Dans le quartier Rives de Seine, entre la place Jules Guesde et le parc de Billancourt, rue de Meudon, dans une résidence de 2012, appartement 3 pièces de 75 m² pondérés, au 3e étage, exposition Ouest, de 66,03 m² Carrez avec 18 m² de jardin d'hiver (pondérés à 50%) et 8 m² de balcon filant.

L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres (une de 11,80 m² avec dressing mural, et l'autre de 9,45 m² avec placard) , un cagibi, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.

Toutes les pièces donnent sur un jardin d'hiver de 18 m², véritable pièce en plus, avec baies vitrées coulissantes, qui peut être totalement aménagé et exploité toute l'année.

Enfin, un balcon filant de 8 m² longe le séjour et le jardin d'hiver.

(voir plan détaillé en dernière photo)

Chauffage électrique et ballon d'eau chaude.

Possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol en sus (valeur 20 000 euros).

DPE C (159) / GES A (4) - Nombre de lots de la copropriété: 52 - Charges annuelles: 1760 euros - Aucune procédure contre syndic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 52 lots ().

Charges annuelles : 1760 euros.

Appartement

Ref. 383203ASS

 CHATENAY-MALABRY (92290)

Vous cherchez un appartement moderne et bien situé ? Ne cherchez plus !
Découvrez, dans une copropriété récente : 2017, ce spacieux 2 pièces de 46 m2 en plein centre de Châtenay -Malabry.
Proche de toutes commodités, cet agréable appartement bien agencé, 2 pièces de 46m² situé au 3ème étage avec ascenseur.
Une agréable entrée avec placard ouvrant sur un séjour-cuisine. La cuisine équipée ouverte sur le séjour, vous permettant ainsi de pouvoir profiter d'un espace de vie de 24m². Le coin nuit est séparé et se compose d'une chambre avec placard, d'une salle de douche entièrement carrelée avec un emplacement pour la machine à laver et d'un WC.
Parking possible?
Situé au coeur de Châtenay-Malabry, cet appartement est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant à bénéficier d'un emplacement central et d'un bien à fort potentiel. une performance énergétique de haute performance : B
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La résidence est idéalement située près du tramway T10 et proche de l'autoroute A86, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
RER B Croix de Berny
Contactez nous au plus vite pour le visiter sans tarder !
< font style="vertical-align: inherit;">
< font style="vertical-align: inherit;">« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383203. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots ().

Charges annuelles : 1428 euros.
Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Appartement

Ref. 382350RAMI

 LE CHESNAY (78150)

A Vendre dans une residence recente un beau duplex de 94 M² en rez -de jardin avec 3 terrasses et 2 places de parking boxées l'une à coté de l'autre.
Situé dans une residence de grand standing , cet appartement se trouve dans un environnement privilégié ou les arbres et les espaces communs vous apporteront le calme et la serenité.
L'entrée dessert un couloir avec un grand placard, une salle d'eau avec sa douche ,les WC ainsi que l'acces à une terrasse pour y passer des moments de détente.
Ensuite, vous accederez à la pièce principale (le salon et sa cuisine americaine toute équipée ) d'une surface de 38 M² ou le soleil offre une luminosité maximum avec un acces à la deuxième terrasse.
Enfin, à l'étage, vous trouverez 3 chambres ,chacune équipée d'un placard intégré, d'une salle de bains avec ses wc et d'une 3° terrasse.
Les plus de cet appartement:
Résidence recente (garantie decennale active)
Bons diagnostics
3 terrasses autour de l'appartement
2 places de parking (l'une à coté de l'autre) en sous sol boxées
Commerces, ecoles et lycees à proximité
Les axes routiers (A13 ,N12 et A14 à moins de 10 Minutes)

Le prix de vente est de 610 000 euros charge vendeur.

La Consommation d'énergie primaire est en C (81) et le Gaz à effet de Serre en C (15)
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 se situe entre 610 euros et 870 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382350??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 82 lots ().

Charges annuelles : 5300 euros.
Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389525HCHE

 MEUDON-LA-FORET (92360)

Face à l'éco quartier au sein de la Résidence « Verrières Joli Mai » Une résidence très prisée venez découvrir cet appartement 3 pièces traversant, baigné de lumière, situé au 9ème étage d'une surface de 63 m².

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace agrémenté de placards astucieusement intégrés, avant d'accéder à un séjour spacieux et lumineux.

Ce dernier, ouvert sur un balcon, vous offre une vue imprenable et dégagée, sans aucun vis-à-vis, orientée plein sud, vous garantissant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, invite à la convivialité, tandis qu'un cellier séparé complète l'espace pour davantage de rangement.

Côté nuit, deux chambres au calme vous offriront une parfaite tranquillité, une salle de bains et un wc indépendant.

L'appartement dispose également de fenêtres en double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique efficace. Une cave en sous-sol est également à votre disposition pour vos besoins de stockage.

La résidence, impeccablement entretenue, ne nécessite aucuns travaux.

Les parties communes sont en parfait état, témoignant du soin apporté par la copropriété.

Vous apprécierez également la proximité avec les commodités du quartier : établissements scolaires, lignes de bus, tramway T6, et le célèbre centre commercial Westfield Vélizy 2, tout est accessible à pied.
Vous serez inévitablement charmé par la luminosité, les volumes généreux et la situation idéale de cet appartement au coeur d'un quartier dynamique et vivant.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien , qui ne manquera pas de séduire les plus exigeants..

DPE : D, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 1040 euros à 1470 euros

Prix : 252 000 euros dont 12 000 euros honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 386751.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386751- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1108 lots ().

Charges annuelles : 4300 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 386106HRA

 MONTROUGE (92120)

Bel appartement refait à neuf , traversant et lumineux exposé Est-Ouest composé de 3 pièces dont :
- Une entrée, un séjour de 19m2, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un W.C séparé. Situé au 6ème étage par ascenseur. Une cave complète ce bien.

L'appartement évolue dans une copropriété calme et bien entretenue avec un accès sécurisé avec interphone et gardien. Idéalement situé entre 2 stations : Barbara - ligne 4 et ligne 13 Châtillon - Montrouge. Des places de parkings sont à disposition dans la résidence à la location.

PRIX: 430 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4,88%), soit 410 000 euros net vendeur.
Charges de copropriété : 276 euros / mois
Taxe foncière : 692 euros / an
Consommation énergétique: E
Emission de gaz à effet de serre: E
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1300 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo RAPI au 0644253318 ou par mail à h.rapi@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo RAPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 891 268 542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 3312 euros.
Hugo RAPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891268542 - .

Appartement

Ref. 368607PGW

 CHATILLON (92320)

Cet appartement contemporain, idéalement situé proche du tram, vous séduira dès le premier regard par ses espaces généreux et sa belle luminosité. Implanté au coeur d'un quartier prisé, ce triplex bénéficie d'un agencement modulable, avec 4 chambres qui conviendront parfaitement aux familles nombreuses ou aux personnes nécessitant des espaces dédiés au télétravail.

La visite commence par une petite cour menant à une spacieuse entrée avec un grand placard. Le double séjour, véritable coeur de l'appartement, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif au sein de la copropriété. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour vos moments de détente ou pour recevoir des invités.
La cuisine ouverte sur le séjour dispose ainsi d'un accès direct au jardin, promettant des moments culinaires conviviaux et chaleureux. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC indépendant et une salle de bains.

L'espace nuit, réparti sur deux étages, comprend au premier étage : une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing, et une autre chambre de belle taille. Les deux chambres du second étage, plus petites que les deux premières, disposent néanmoins de terrasses privatives de respectivement de 8 m² et 15 m². L'une de ces chambres dispose de sa salle d'eau privative.
Chaque matin, profitez ainsi de 2 salles de bain et 1 salle d'eau facilitant le quotidien familial, éliminant les tracas des préparations matinales. Une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé complète ce bien.

Proche des commerces, de l'école élémentaire Les Sablons, de la crèche, du parc André Malraux (à 7 minutes de marche), et des équipements sportifs et culturels. Une supérette est également présente pour faciliter vos achats du quotidien. La station André Malraux du Tramway T6, à seulement 200 m, vous mène au métro (station Châtillon-Montrouge) et au centre commercial Vélizy 2.

DPE : B. GES : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 621 et 840 euros.

PRIX : 816 300 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Ce bien est soumis au statut de copropriété, comportant 37 lots d'habitation.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT, agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 368607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 76 lots ().

Charges annuelles : 5700 euros.
Gwenn PARENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 490437787 - .

Appartement

Ref. 382431ADLA

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75116)

Propriétés privées vous propose un appartement situé au 3 éme étage face au bois de Boulogne. Dans une copropriété de standing (1960), parfaitement entretenue avec un gardien à demeure, cet appartement de 104 m² est agencée de la façon suivante;
- Une entrée spacieuse
- Un double living de 34 m² qui bénéficie d' une grande luminosité grace aux grandes baies vitrées
- 2 grandes chambres
- 1 salle de bains avec WC
- 1 salle de douche avec WC
- 1 cuisine indépendante, équipée et meublé
- Un balcon filant de 15 m² vous rendra les journées ensoleillées très agréable.
Une cave complète ce bien
Une place de parking au sous-sol peut-être vendu en supplément 30 000 euros
Taxe foncière 3000 euros
Les ++++++
Parquet impeccable, double vitrage sous garantie, exposition ouest, très lumineux, grande pièce de vie, Appartement impeccable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de Lanoue Prix de vente : 1226500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 1185000 euros.. Consommation énergétique: D 160 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: D 36 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 entre 880 et 1250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans ce projet contacter Anne de Lanoue au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 382431. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 8100 euros.
Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .

Appartement

Ref. 367287AIS

 VIROFLAY (78220)

Baisse de prix !

En Exclusivité chez Nathalie Ralaison Immobilier.

A quelques pas du centre-ville de Viroflay, découvrez ce charmant appartement de 33m² situé dans un quartier résidentiel récemment rafraîchi.

Le séjour est accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace pratique et convivial pour préparer vos repas. La chambre, confortable, assure un cadre reposant. La salle de douche, dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de WC et des toilettes intégrées.

Profitez de la sérénité d'un quartier résidentiel calme tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, et services. Les transports en commun (bus, gare de Viroflay) sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs.

DPE F, GES C
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 180 euros en 2021.

Prix de Vente : 179500 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RALAISON, au 0698191645 ou ou sur whatsapp pour une réponse plus rapide.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RALAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 522 731 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie RALAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 522 731 082 - .

Appartement

Ref. 363607THV

 SEVRES (92310)

Vous cherchez un bel appartement au 5ème étage sans vis à vis au bord de la forêt de Meudon ?
Avec 3 chambres, un double salon, 1 cuisine équipée, 1 salle de bains et 1 salle d'eau ?
Avec vue sur la Tour Eiffel ? Avec 1 cave et 2 parkings ? Au pied d'une école ?
Une visite s'impose : appelez moi au 06 60 43 87 81 !

Cette résidence familiale et calme en lisière de la forêt de Meudon dispose également d'un gardien et d'un local à vélo.
Au pied de la résidence vous trouverez : une école maternelle et primaire, un supermarché, un centre médical (généralistes, podologue, infirmière, kinésithérapeutes,..).
Accès rapide N118, A86, A10, N12 - Transports : Accès Gare de Chaville Rive droite (direction La Défense - RER A) par bus 469 (direct collège international de Sèvres) devant la résidence . Accès métro en 15 mn L9 Pont de Sèvres par bus 179 à 6 mn à pied, ainsi que T2 .
DPE D - GES D - Co-propriété de 250 lots d'habitation - Aucun travaux à prévoir dans la co-propriété - Charges annuelles : 3 360 euros de copropriété environ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, les caves et les parkings, l'entretien des espaces verts et des parties communes

PRIX : 445 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solveig DATH, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solveig DATH agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC NANTERRE 513304667 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 363607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 840 lots ().

Charges annuelles : 3360 euros.
Solveig DATH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 513 304 667 - .

Appartement

Ref. 387477THV

 SEVRES (92310)

Venez découvrir cet appartement chaleureux de 76 m2 sans vis à vis à l'orée de la forêt de Meudon.
Avec ses 3 chambres, son salon de 21 m2 et ses nombreux rangements, il est parfait pour une vie de famille !
1 cave et 1 parking en sous sol viennent compléter l'offre.
Résidence familiale avec l'école maternelle et primaire au pied de la résidence.
Vous trouverez également un supermarché, un cabinet médical, des assistantes maternels, des ateliers et cours de piano pour les enfants et de nombreuses activités sportives à proximité.
Fenêtres en double vitrage

Alors n'hésitez plus ! Appelez moi pour une visite au 06 60 43 87 81

Cette résidence familiale et calme en lisière de la forêt de Meudon dispose également d'un gardien et d'un local à vélo.
Au pied de la résidence vous trouverez : une école maternelle et primaire, un supermarché, un centre médical (généralistes, podologue, infirmière, sage femme, kinésithérapeutes,..).
Accès rapide N118, A86, A10, N12 - Transports : Accès Gare de Sèvres Rive Gauche (Ligne N -15 mn Montparnasse) et Gare de Chaville Rive droite (direction La Défense - RER A) par bus 469 (direct collège international de Sèvres) devant la résidence . Accès métro en 15 mn L9 Pont de Sèvres par bus 179 à 6 mn à pied, ainsi que T2 .
DPE E - GES E - Co-propriété de 250 lots d'habitation - Aucun travaux à prévoir dans la co-propriété - Charges annuelles : 3 600 euros de copropriété environ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, les caves et les parkings, l'entretien des espaces verts et des parties communes

PRIX : 365 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solveig DATH, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solveig DATH agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC NANTERRE 513304667 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 387477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 840 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Solveig DATH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 513 304 667 - .

Appartement

Ref. 388777LAUL

 CLAMART (92140)

CENTRE VILLE CLAMART très bel appartement lumineux de 3 pièces .
DOUBLE BOX + CAVE
Idéalement situé entre la gare et le centre ville dans un immeuble calme et bien entretenu à proximité de toutes commodités.
Double exposition avec très belle vue dégagée .
Belle pièce à vivre lumineuse de 31 m2, cuisine équipée, deux belles chambres de 11 et 12 m2.
Une salle d'eau et WC séparé , placards dans l'entrée .
Balcon de 5m2 exposé Sud-Ouest.
Entrée dans l'immeuble sécurisée par double digicode .
Ne ratez pas cette opportunité
Prix :457600 euros Honoraires : 4.% TTC inclus charge acquéreur soit 440000 euros hors honoraires

DPE : E - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 euros et 1990 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence LANDRY, au 0620971288 ou par courriel à l.landry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 978843464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 457600 HAI ( honoraire charge acquéreur 4 % ) hors honoraires
440000 euros net vendeur .

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 105 lots ().

Charges annuelles : 3000 euros.
Laurence LANDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 978843464 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 379876HCHE

 IGNY (91430)

Appartement d'exception de 66m² avec terrasse de 76m² ? Prestations haut de gamme!!

Matériaux, dressing, cuisine, parements de qualité supérieure.

Découvrez ce magnifique appartement de 66 m², offrant des prestations de standing et un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement moderne séduira les plus exigeants par son confort et son agencement optimal.

Composition :
Un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine aménagée avec soin, et donnant directement accès à une terrasse privative de 76 m², orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Deux chambres spacieuses et confortables, parfaites pour se ressourcer.

Une élégante salle d'eau aux finitions modernes.

Un WC séparé pour plus de commodité.

Prestations supplémentaires :

Un double stationnement sécurisé en sous-sol, comprenant un box et une place de parking extérieure..

Un local dédié pour vélos et poussettes, apportant un vrai plus au quotidien.

Atouts :

Une exceptionnelle terrasse de 76 m², véritable prolongement de l'espace de vie, pour des moments de détente en extérieur.

Une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles) et des transports en commun :
Arrêt de bus "Gymnase" desservant les lignes 1, 15 et 119.
La station de RER B et C "Massy-Palaiseau" est accessible en moins de 8 minutes en voiture.
La station de RER "Igny" se situe à seulement 15 minutes à pied.

Un environnement paisible, propice à la sérénité.

Cet appartement unique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, modernité et praticité.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 590 euros à 850 euros

Prix : 379 900 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 379876HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379876- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 48 lots ().

Charges annuelles : 1762 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .