Achat immobilier - Guadeloupe : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Guadeloupe - Page 2

Maison

Ref. 396148GQJ

 SAINT-FRANCOIS (97118)

Saint François (97118). Située dans un secteur calme, à 15 minutes à pieds de la plage des Raisins Clairs, avec toutes les commodités à proximité (plusieurs supermarchés et commerces divers), ainsi que l'école primaire à deux pas, cette maison de ville, bien ventilée, offre deux chambres de 10 et 13m², dont une avec climatisation, une belle pièce de vie d'environ 32m² et un salon de 11 m², deux salles d'eau-WC. Une grande et lumineuse cuisine, ainsi qu'une terrasse. Un garage ouvert pouvant accueillir deux véhicules, complète ce bien. Possibilité de garer 2 voitures supplémentaires à l'avant. Vous pourrez éventuellement faire un potager à l'arrière, mais il n'y a pas de jardin. Cette maison convient aussi bien pour une résidence principale que pour du locatif. Faibles charges foncières.

Prix : 199700 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 160 euros/an
Informations DPE : Classe B, Indice 20kWh/m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques GOINDIN, au 0690594994 ou, par courriel à j.goindin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques GOINDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521870352 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396148- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jacques GOINDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521870352 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398007CLAC

 POINTE-NOIRE (97116)

Cathy Lacourbas vous propose un site magique sur les hauteurs de Pointe noire.. 4 villas de charme dont 3 avec piscines pour un total de 6 logements, 20 couchages et 256 M² de surfaces habitables meublées. Une vue à couper le souffle qui vous donne l'impression d'être seuls au monde. Ce site est pourtant à quelques minutes des plus belles plages et sites de plongée de Guadeloupe.
Les villas sont superbement aménagées, et équipées et sont clés en main pour reprendre l'exploitation ou pour y habiter. Vente murs et fonds de commerce possible.

La première villa est comme suspendue au dessus de la nature avec une vue mer. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres avec salles d'eau. Une piscine superbement insérée fait le lien entre les deux chambres.
En dessous se trouve un ravissant appartement totalement indépendant avec une chambre, une salle d'eau et une kitchenette.

Deux autres villas sont de plain-pied, avec une belle terrasse salle à manger vue mer et vallée, une cuisine ouverte équipée, deux belles chambres, une salle d'eau commune avec wc, et une piscine privative. Parfaites pour passer des jours heureux au calme, face à une nature luxuriante et des nuits à la fraicheur de ciels étoilés . Elles sont très bien équipées, les chambres sont climatisées et tout est pensé.

La quatrième se compose d'un appartement avec salon, une cuisine, une chambre climatisée, une salle d'eau, une deuxième chambre en mezzanine et une terrasse couverte. Vous trouverez aussi une buanderie, un bureau climatisé et des locaux de rangement.
Vous contournez la maison, descendez quelques marches et vous tombez sur un appartement de charme, avec une terrasse vue mer, une kitchenette, une chambre, un coin lavabo et une douche.

L'ensemble est vendu meublé décoré et équipé.
Le tout est en parfait état, sur une parcelle d'environ 4000 M², avec stationnements devant chaque villa.
Réserve d'eau potable de 13000 L
Assujéti au DPE pour la climatisation : Trois logements sont classés A (4kwh/m²/an), deux sont classés D (31kwh/m²/an) et un comprenant le bureau est classé E (50kwh/m²/an). GES des 6 logements : 3,24/3,26/5,63/24,62/24,62/39,71 kgCO2/M²/an

Prix: 1144000 euros incluant les frais d'honoraire de l'agence de 4% à la charge de l'acquéreur ( prix net vendeur de 1100000 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com.
Visite sur présentation d'un plan de financement.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376848 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Terrain

Ref. 392364CLAC

 POINTE-NOIRE (97116)

Cathy Lacourbas vous propose l'un des derniers terrains en Côte sous le vent de Guadeloupe, avec un accès au littoral. Pointe Noire est une petite commune de la Côte ouest de la Guadeloupe, très appréciée pour ses atouts touristiques : activités nautiques, sites de plongée, cascades, randonnées, restaurants, mais aussi douceur de vivre dans un village typique de la Guadeloupe. Ce terrain plat d'un hectare donne dans sa partie ouest , accès au 50 pas géométriques et à la plage de l'Anse Caraïbe. Il est déboisé sur 1/3 de sa surface et arboré sur le reste avec quelques grands arbres et palmiers. Classé UT (activités de loisir et de tourisme) au PLU, il est parfait notamment du fait de sa localisation, pour un projet touristique : gites, complexe hôtelier, restaurants...avec accès à la route principale pour une belle visibilité.
L'emprise au sol de 35% laisse place à de nombreuses possibilités.
PPRN Bleu ciel

Prix : 1040000 euros honoraires de l'agence de 4% à la charge de l'acquéreur inclus (net vendeur 1000000 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 392364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Maison

Ref. 396660EJAC

 BAIE-MAHAULT (97122)

Spacieuse maison de 2003 sur le secteur très prisé de Baie Mahault (97122) ; la propriété est clôturée avec 1 accès par portail électrique comprenant cuisine salon séjour avec plafond cathédrale ouvrant sur 2 terrasses d'environ 100m² idéale pour la détente et les repas en plein air grâce à sa cuisine extérieure et son BBQ .Dotée de 3 chambres climatisées dont une suite parentale en RdCh ainsi que 3 douches et WC ,cette villa au confort optimal et sa piscine au sel ( avec douche et toilette ) vous invite au plaisir de la baignade ; Vous profiterez d un beau jardin arboré et d un espace potager ainsi que d 'un garage et des places de stationnement pour recevoir vos véhicules . Assainissement autonome .L accès au bien se fait par 1 portail électrique. De plus vous disposez d'1T2 indépendant et climatisés et d'un grand parking fermé.
Budget 594 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur . DPE A 24 C17.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edgar JACOB, au 0690350126 ou par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edgar JACOB agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 396660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396386CLAC

 BOUILLANTE (97125)

Cathy Lacourbas vous invite à découvrir un véritable joyau niché au coeur de la végétation tropicale de la Guadeloupe : une propriété exceptionnelle, classée monument historique, construite à Bouillante au 19 ème siècle, et entièrement rénovée, s'étendant sur 3 hectares de nature luxuriante préservée.
Ce domaine d'exception se compose d'une habitation principale de 146 M² de surface habitable et d'une charmante dépendance de 48M². Modernisée pour une vie confortable tout au long de l'année, la propriété est autonome en eau et en électricité. Vous serez séduit par les vastes espaces de vie, comprenant une salle à manger séjour de 91 M², une grande cuisine entièrement équipée, deux chambres avec point d'eau, une salle d'eau, un wc, un bureau, une buanderie et à l'étage, une immense pièce à aménager selon vos envies.
La dépendance, parfaite pour accueillir des amis ou pour la location saisonnière, comprend un salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc, un local de rangement et une pièce dortoir à l'étage.

Ce lieu unique, à la fois autonome et respectueux de l'environnement offre une vie en totale harmonie avec la nature tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville, des commerces, des plages idylliques et des activités nautiques.

Imaginez-vous dans cette demeure d'exception, où chaque journée commence par le spectacle grandiose du lever du jour et se termine par des couchers de soleil époustouflants, plongeant dans l'océan à l'horizon. A la tombée de la nuit, le ciel se transforme en un tableau étoilé, offrant des vues imprenables et des nuits paisibles sous la voûte céleste.

Entourée d'une végétation luxuriante, cette propriété offre fraicheur, intimité et tranquillité. Les jardins, véritables paradis botaniques, regorgent de plantes exotiques, d'arbres fruitiers , qui raviront les amoureux de la nature. Ici, chaque recoin est une invitation à la détente et à la contemplation, loin de l'agitation du monde extérieur.
Ce domaine est un lieu magique, idéal pour ceux qui recherchent une vie en parfaite harmonie avec la nature, dans un cadre historique et authentique, avec la possibilité de continuer la culture du café, du cacao et de la vanille.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une part de l'histoire guadeloupéenne, au sein d'un écrin de verdure et de sérénité.

Parmi l'équipement :
Deux Réserves d'eau de pluie filtrée et traitée de 25 M³ et 3M³.
Panneaux photovoltaïques et batteries (local technique dédié)
3 Chauffes eau solaires
Cuisine habitation principale entièrement équipée : réfrigérateur/congélateur, micro-onde, piano gaz, lave-vaisselle
Local : Cave à vin, congélateur
ADSL

Respect des prescriptions des architectes des monuments de France

Prix 1076400 euros incluant les honoraires de l'agence de 4% à la charge de l'acquéreur (net vendeur 1035000 euros)
Non assujéti au DPE
Respect des prescriptions des architectes des monuments de France

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com- Visite sur présentation d'un plan de financement-
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Maison

Ref. 396907GQJ

 BAIE-MAHAULT (97122)

BAIE MAHAULT. Située dans un secteur très recherché, venez découvrir cette maison de ville, aux multiples possibilités. Le Rez-de-chaussée propose une belle surface habitable, avec 2 chambres climatisées, dont une avec sa salle d'eau, un bureau (ou dressing), une pièce à vivre lumineuse d'environ 27 m², une cuisine, une 2ème salle d'eau, WC séparé, un garage, une terrasse en L, un grand débarras.
A l'étage, profitez d'un revenu locatif avec 2 appartements : un T2 de 42m² (actuellement loué) et un T3 (libre) de 72m², avec une grande pièce de vie, 2 belles chambres climatisées.
Au niveau des commodités, vous serez à 3mns en voiture du centre commercial, à 8mns de Jarry, 10mns de l'aéroport, et à proximité des écoles, et tous les commerces que propose ce secteur très actif.
Il est à noter que la maison est mitoyenne sur un côté, et qu'elle ne possède pas de terrain, autre que la grande terrasse sur 2 côtés, entièrement carrelée et clôturée.

Budget : 381000 euros
Honoraires à la charge du vendeur

Informations DPE :
Au RdC, classe D, indice 30kWh/m².an
A l'étage, classe C, indice 29kWh/m².an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques GOINDIN, au 0690594994 ou, par courriel à j.goindin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques GOINDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521870352 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jacques GOINDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521870352 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 391455JGOZ

 PETIT-CANAL (97131)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joël GORIZIA, au 0690453850 ou, par courriel à j.gorizia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël GORIZIA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël GORIZIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 492963699 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ?391455?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Joël GORIZIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492963699 - .

Maison

Ref. 394452CLAC

 BOUILLANTE (97125)

Cathy Lacourbas vous présente une belle villa + T3 dans un jardin luxuriant avec piscine, à 5 minutes des plages de Malendure.
Vous recherchez le calme tout en étant à proximité des plages et activités touristiques ? Cette propriété en parfait état et très bien équipée est une belle opportunité, que ce soit pour y installer votre famille ou pour une résidence secondaire et location de tourisme. Elle se compose d'une villa avec une entrée, un bureau, un salon, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, de 3 ou 4 chambres dont une à l'étage, deux salles d'eau, une grande terrasse couverte avec jacuzzi et d'un appartement indépendant avec cuisine, salle à manger, deux grandes chambres , salle d'eau, une terrasse vue mer et un garage.

Terrasses couvertes, Jacuzzi, piscine et son pool house, deux garages dont un de 22 M², des stationnements couverts, et de superbes extérieurs avec végétation tropicale, bananiers, papayers...arbre du voyageur.
Terrain de 1400 M², clôturé et fermé par un portail électrique et portillon.
Piscine au sel de 8 m par 4
Parfaitement entretenue et équipée, cette belle villa peut être polyvalente et présente beaucoup de potentiel.
Toutes les chambres sont climatisées, menuiseries aluminium, volets électriques.
Réserves d'eau potable sur le réseau de 2200L et de 3300L d'eau de pluie
vendue meublée et équipée.

DPE classe B (16kwh/m²/an)
GES 12,84kgCO2/M²/an

Prix 629200 euros incluant les honoraires de l'agence de 4% (Net vendeur de 605000 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Maison

Ref. 389593UST

 SAINT-MARTIN (97150)

Maison de ville à Oyster Pond
Située dans une petite copropriété calme de 10 lots, cette maison de 86 m² habitables avec 14m² de loggia ensoleillée offre de beaux volumes et un emplacement privilégié au coeur d'un quartier préservé.
Rez-de-chaussée : entrée lumineuse, loggia, cuisine ouverte sur un vaste séjour, et WC séparé.
Étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Les deux autres chambres s'ouvrent sur une grande terrasse. Une seconde salle de bain et un WC séparé complètent cet espace.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mustapha BENLARBI, au 0690888689 ou par courriel à m.benlarbi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mustapha BENLARBI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASSE TERRE 878 315 746 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Mustapha BENLARBI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASSE TERRE 878 315 746 - .

Terrain

Ref. 391456JGOZ

 PETIT-CANAL (97131)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joël GORIZIA, au 0690453850 ou, par courriel à j.gorizia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël GORIZIA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël GORIZIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 492963699 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ?391456?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Joël GORIZIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492963699 - .

Appartement

Ref. 393838EST

 SAINTE-ANNE (97180)

T3 A vendre secteur Gissac 97180 ST ANNE

Découvrez cet élégant appartement T3 au 1er étage d'une résidence de standing avec piscine, entourée d'un cadre verdoyant et paisible. Cet appartement, d'une superficie totale de 75 m², est idéalement situé proche des commodités.

Il se compose d'une pièce de vie spacieuse regroupant le salon et la cuisine ouvert sur une terrasse de 13 m2.
Vous y trouverez également deux chambres climatisées avec placards, une salle d'eau avec douche, et un WC indépendant pour plus de confort.
Une place de parking complète ce bien.

La résidence est bien entretenue le cadre est paisible.

Une opportunité d'investissement intéressante, cet appartement est actuellement loué, avec le locataire en place jusqu'en juillet, offrant ainsi des revenus immédiats pour l'acquéreur.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !Une place de parking complète ce bien.

Cet appartement est dans une copropriété de 60 lots d'habitation
Pas de procédure en cours.
Quote- part de charges courantes au trimestre d'un montant de 457 euros.
Taxe foncière : 1548 euros
Prix de vente : 218 000 euros Honoraires charge vendeur

Diagnostics réalisés, DPEG note C
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Au plaisir d'échanger sur votre projet immobilier !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 ou par mail :
v.estebe@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa ESTEBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 482 656 857
Mandat réf -393838 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS 487 624 777.

Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .

Appartement

Ref. 381829BPR

 SAINT-FRANCOIS (97118)

Magnifique studio de 25m², situé au coeur du village Manganao, entre la célèbre plage des Raisins Clairs et l'Anse des Rochers, ce bien vous séduira par son accès direct et presque exclusif à une plage de sable blanc, un luxe rare en Guadeloupe. Un cadre parfait pour une escapade romantique ou un investissement locatif de qualité.

Un espace bien pensé et tout confort
Le studio propose :
Un grand lit pour des nuits réparatrices.
Une cuisine entièrement équipée, avec réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson, ustensiles de cuisine..
Un coin repas, pour dîner à l'intérieur ou sur la terrasse, à l'air frais et au son des vagues.
Une salle d'eau avec dressing intégré, idéale pour ranger toutes vos affaires.
Un canapé convertible , une télévision à écran plat, pour allier confort et praticité.
Une terrasse privative, parfaite pour savourer un café matinal ou un apéritif au coucher du soleil., Un environnement unique,. Le studio se situe dans un cadre exceptionnel :

Accès direct à une plage : accès à la piscine avec badge annuel , profitez de la mer des Caraïbes à quelques pas de chez vous, un privilège rare ! Architecture coloniale charmante du village Manganao, qui rappelle l'histoire et l'élégance de la région. Un parking sécurisé, pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et profiter de ce coin de paradis en toute sérénité. Un investissement idéal en Guadeloupe Que ce soit pour un projet de résidence secondaire, un pied-à-terre en Guadeloupe, ou un investissement locatif, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. La demande pour des séjours en bord de mer est forte, et ce bien a déjà accueilli de nombreux voyageurs ravis de leur séjour.
Prix de vente : 125 000 euros
Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un studio de charme dans l'une des plus belles communes de la Guadeloupe. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Pascal BROUTA : 0690 23 11 06 - Email : p.brouta@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BROUTA, agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 480858034. Pascal BROUTA agit pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, dont le siège social est situé au 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie financière GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 2596 euros.
Pascal BROUTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 480858034 - .

Appartement

Ref. 381828BPR

 SAINT-FRANCOIS (97118)

Découvrez ce magnifique studio de 20 m², idéal pour les amateurs de plage, de tranquillité et de paysages à couper le souffle ! Situé au coeur du village Manganao, entre la célèbre plage des Raisins Clairs et l'Anse des Rochers, ce bien vous séduira par son accès direct et presque exclusif à une plage de sable blanc, un luxe rare en Guadeloupe. Un cadre parfait pour une escapade romantique ou un investissement locatif de qualité.

Un espace bien pensé et tout confort
Le studio propose :
Un grand lit pour des nuits réparatrices.
Une cuisine entièrement équipée, avec réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson, ustensiles de cuisine..
Un coin repas, pour dîner à l'intérieur ou sur la terrasse, à l'air frais et au son des vagues.
Une salle d'eau avec dressing intégré, idéale pour ranger toutes vos affaires.
Un canapé convertible , une télévision à écran plat, pour allier confort et praticité.
Une terrasse privative, parfaite pour savourer un café matinal ou un apéritif au coucher du soleil., Un environnement unique,. Le studio se situe dans un cadre exceptionnel :

Accès direct à une plage , accès à la piscine avec badge annuel : profitez de la mer des Caraïbes à quelques pas de chez vous, un privilège rare ! Architecture coloniale charmante du village Manganao, qui rappelle l'histoire et l'élégance de la région. Un parking sécurisé, pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et profiter de ce coin de paradis en toute sérénité. Un investissement idéal en Guadeloupe Que ce soit pour un projet de résidence secondaire, un pied-à-terre en Guadeloupe, ou un investissement locatif, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. La demande pour des séjours en bord de mer est forte, et ce bien a déjà accueilli de nombreux voyageurs ravis de leur séjour.
Prix de vente : 125 000 euros
Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un studio de charme dans l'une des plus belles communes de la Guadeloupe. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Pascal BROUTA : 0690 23 11 06 - Email : p.brouta@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BROUTA, agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 480858034. Pascal BROUTA agit pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, dont le siège social est situé au 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie financière GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 2596 euros.
Pascal BROUTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 480858034 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 387048EST

 LE GOSIER (97190)

---------Disponible de suite libre de tout occupation ---------

A GOSIER , secteur Bas Du Fort 97190
Superbe T2 dans résidence de standing avec piscine, à deux pas de la plage !

Découvrez ce magnifique appartement T2 situé dans une résidence prisée et sécurisée, à quelques pas seulement de la plage.
Composé d'une belle pièce de vie salon cuisine ouverte sur une spacieuse terrasse, une grande chambre climatisée avec placard, un salle d'eau avec baignoire, un toilette indépendant ;
Cet emplacement exceptionnel allie calme et proximité de toutes les commodités.

Points forts :
* Résidence de standing avec piscine
* Secteur très recherché
* Proche de la plage et de toutes commodités
* Accès facile aux grands axes

L'appartement offre des prestations haut de gamme et un confort optimal :
* Cuisine entièrement rénovée
* Belles finitions
* Citerne
* Aucuns travaux à prévoir

Que vous recherchiez un investissement locatif rentable ou une résidence principale de qualité, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez Vanessa ESTEBE dès maintenant pour organiser une visite 0690863132.

Une place de parking complète ce bien.
Le logement peut être vendu meublé

Cet appartement est dans une copropriété
Pas de procédure en cours.
Quote- part de charges courantes au trimestre d'un montant de 300 euros.
Taxe foncière : 1787 euros
Prix de vente : 304 000 euros Honoraires charge vendeur
Libre de tout occupation
Diagnostics réalisés, DPEG note D
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Au plaisir d'échanger sur votre projet immobilier !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 ou par mail :
v.estebe@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa ESTEBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 482 656 857
Mandat réf 387048 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS 487 624 777.

Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .

Local commercial

Ref. 393159B-EST

 BAIE-MAHAULT (97122)

******A vendre Local libre 47 m² à Houelbourg*****

Vanessa ESTEBE vous propose à la vente ce local de 47 m² idéalement situé boulevard de Houelbourg
97122 Baie Mahault.
au 1er étage d'un Bâtiment avec parking.
-Ce bien est vendu libre de tout occupation.
Bien en copropriété de 45 lots
Quote-part au trimestre 220 euros
Pas de procédures en cours
Taxe foncière 937 euros
Prix de vente : 106 000 euros Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 ou par mail :
v.estebe@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa ESTEBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 482 656 857
Mandat réf 393 159 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS 487 624 777.

Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .

Maison

Ref. 381990EJAC

 LES ABYMES (97139)

97139 Les Abymes-EXCLUSIVITÉ-
Dans le quartier prisé de village Fleury, venez découvrir cette maison de 97m2 composée en RDC d'une cuisine indépendante A/E, double séjour, 1 chambre, WC salle d'eau. A l'étage une suite parentale avec douche WC, 2 chambres, une salle d'eau. Climatisation sur toute la maison.
2 espaces jardin avec terrasse complètent ce bien avec un abri de jardin.
Prévoir quelques travaux.
Budget 300000 euros honoraire inclus à la charge du vendeur.
DPE D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edgar JACOB, au 0690350126 ou par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Edgar JACOB agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 392176B-CLAC

 DESHAIES (97126)

Cathy Lacourbas vous propose un domaine touristique clés en main, avec certainement le plus grand potentiel de rentabilité dans la région :
30 couchages opérationnels en mini villas joliment décorés et très bien équipées, piscines et jacuzzi, une maison pour les gérants, ou à ajouter à l'exploitation, possibilité de faire table d'hôtes, évènementiel et séminaires , le tout dans un jardin tropical luxuriant de près de 4000 M² avec de jolies vues mer.
Les clients adorent et le disent : 5* tripadvisor, 10/10 expedia ..etc ,sur plus de 600 avis.
Accès proche aux plus belles plages de Guadeloupe en Basse Terre.
Vente des mûrs et du fonds de commerce (ou parts sociales).

Pour plus de renseignements, contactez moi au (+59)0690307453

Prix : 1395000 euros incluant les honoraires de l'agence de 4% à la charge de l'acquéreur ( soit net vendeur de 1341347 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au (+59)0690307453 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d'un plan de financement validé.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf :392176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Terrain

Ref. 390266UST

 SAINT-MARTIN (97150)

Découvrez ce magnifique terrain de 2260 m², idéalement situé dans le quartier chamarré d'Oyster Pond. Ce terrain spacieux offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible.

Le terrain est classé en zone UG, ce qui permet une grande variété de projets de construction tout en respectant la réglementation locale. Profitez de cette chance rare d'acquérir un terrain dans un quartier en pleine expansion, réputé pour son charme et sa tranquillité.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser votre projet immobilier à Oyster Pond !

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mustapha BENLARBI, au 0690888689 ou par courriel à m.benlarbi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mustapha BENLARBI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASSE TERRE 878 315 746 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mustapha BENLARBI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASSE TERRE 878 315 746 - .

Appartement

Ref. 390666UST

 SAINT-MARTIN (97150)

Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la mer et les investisseurs avertis. Situé dans le cadre calme et recherché d'Oyster Pond, ce T2 de plus de 40 m², accompagné d'une terrasse couverte de 11m² avec une vue magnifique sur la mer et la marina, a un fort potentiel à révéler grâce à quelques touches de home staging.

Les points forts du bien :
?Chambre lumineuse avec vue sur la marina, offrant un espace de sérénité.
?Cuisine semi-ouverte, idéale pour un réaménagement moderne, donnant sur un séjour spacieux.
?Terrasse de 10 m², parfaite pour des moments de détente face à un panorama exceptionnel.
?Piscine privée dans la résidence pour un cadre de vie relaxant.
?Place de parking dédiée, pour plus de confort au quotidien.

Informations pratiques :
?Charges : 140 euros/mois
?Taxe foncière : environ 750 euros
Avec un léger rafraîchissement, ce T2 deviendra un véritable cocon au bord de l'eau, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre. Laissez parler votre imagination et offrez-lui une seconde jeunesse.

Contactez-nous pour visiter sans tarder. Une pépite à fort potentiel vous attend!
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mustapha BENLARBI, au 0690888689 ou par courriel à m.benlarbi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mustapha BENLARBI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASSE TERRE 878 315 746 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mustapha BENLARBI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASSE TERRE 878 315 746 - .

Terrain

Ref. 391425CLAC

 VIEUX-HABITANTS (97119)

rare - Cathy Lacourbas vous propose ce superbe terrain à bâtir avec une très belle vue sur la mer Caraîbe. Un belle surface d'un peu plus de 1000 M², il est déjà viabilisé et possède sa propre voie d'accès. Parfait pour construire votre villa, ou votre projet touristique. Ce terrain se trouve dans le quartier du Val d'Orge, à
3 minutes de la belle plage du Rocroy, 5 minutes du bourg de Vieux Habitants, à 12 minutes du centre de Basse Terre et à 30 minutes de la Réserve Cousteau et ses activités nautiques.
Pente d'environ 20% et PPRN Bleu ciel
Zone UC au PLU de la commune ( dominante résidentiel individuel)
avec une emprise au sol de 60%)

Prix : 137290 euros , incluant les honoraires de l'agence de 4% à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 130000 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d'un plan de financement validé.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Cette vente est garantie 12 mois.

Mandat réf : 391425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .