Achat immobilier - Hauts-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Hauts-de-France - Page 56

Maison

Ref. 384291TYM

 COMPIEGNE (60200)

60310 - Lassigny - 7 pièces - 163 m2

A 20 Min de Compiègne.

Posez vos meubles dans cette Propriété en excellent état

Une fois l'entrée franchie laissez vous surprendre par le charme du lieu et la lumière omniprésente.
Au rdc: entrée, salon / séjour, deux chambres, cuisine équipée, véranda. Cave voutée.

A l'étage: Un grand palier qui dessert 3 belles chambres dont une avec un balcon terrasse, SDB avec baignoire et un WC.

Derrière la maison un jardin, un potager et un verger.
Une dépendance qui permet de garer ses véhicules en toute sécurité.

Accès: Paris CDG à 50 min, gare TGV à 30 min, Lille à 1h,Amiens à 40 min, Roye à 15 min. Autoroute A1 à 5 min.

Très belle prestation.
Proposée au prix de 312 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Classe Energie: D Classe climat: D
Estimation des coûts annuels énergie du logement ( chauffage, eau chaude) comprise entre 2220 euros et 3060 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Maxime Lyonnet au 06.26.81.19.56 ou par courriel à l'adresse suivante: m.lyonnet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Lyonnet agissant en tant qu'agent commercial en immobilier pour la société SAS PROPRIETES PRIVEES,
RSAC sous le numéro 889960498 Compiègne.
Réseau national immobilier, au capital de 40000E, Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des cinq continents - Zac le Chêne Ferré, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Mandat numéro 384291
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maxime LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 889 960 498 - .

Maison

Ref. 356190ZGR

 GUNY (02300)

Sur l'axe Chauny / Soissons (D1), à 2km de Coucy-le-Château Auffrique.
Mélanie Zgrebny vous propose cette maison de 2009 vivable de plain-pied d'une superficie de 140 m² dans une rue calme.
Elle se compose d'une entrée, grand séjour, cuisine, salle d'eau, toilette, deux chambres au rez-de-chaussée, de nombreux rangements. A l'étage, un pallier desservant deux grandes chambres ainsi qu'un bureau.
Terrasse, garage sécurisé. dépendance.
Le tout sur un terrain de 970m² entièrement clos.
DPE : C GES : A
Visite virtuelle disponible !
"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2180 euros" année de référence des prix de l'énergie 2021.
Prix : 182 500 euros, honoraire à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356190ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Maison

Ref. 372242FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose de visiter ce coup de coeur assuré,
une très jolie maison, parfaitement entretenu bien située.

Elle est édifiée sur un sous-sol total.
Un couloir dessert :
- 1 cuisine aménagée et équipée.
- 1 Salon/séjour avec cheminée avec insert.
- 2 belles chambres et rangement.
- 1 Salle d'eau.
- 1 WC indépendant et son lave mains.

Le sous-sol : Vous offre :
- 1 pièce supplémentaire de plain pied, carrelée et isolée
pouvant servir de chambre supplémentaire /salle de sport ou bureau.
- 1 chaufferie.
- 1 buanderie.
- 1 garage fermé.

LES PLUS +++
- Menuiseries en PVC double vitrage.
- Volet roulant électrique et sangle.
- Un splendide jardin paysagé, arboré et fleurie entièrement clos
dans un secteur très calme.
- Proche de la forêt pour des balades

Elle est située à NOYON.
A 5 min de la Gare de Noyon : direction Gare du Nord en 1 heure.
A 17 min de Compiègne.
A 50 min de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.

Proche de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, collèges et lycées .
Pour accès au centre commerciales et autres : les bus sont gratuit.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE :
- DPE énergétique ...................... = F (408kWh/m2/an)
- Emissions de Gaz à effet de Serre = F (76kgCO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :
entre 1640 euros et 2260 euros par an.
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier
janvier 2028.

Prix de vente 140.000 euros honoraire charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou
par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise
n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372242
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 375913JFC

 CREPY-EN-VALOIS (60800)

Maison mytoyenne située à 5 min de Crépy En Valois et de la N2, dans un village avec écoles et périscolaire.

Edifier au milieu d' un terrain de plus de 700m2 cette maison se compose d'une cuisine aménagée avec un poêle à pellets, un salon, 2 chambres, un bureau ouchambre, une salle de bains et WC séparé .
Sous-sol complet et combles aménageable.
Dpe E et E
Consommation annuel comprise 1250 euros et 1760 euros
Prix: 170000 euros honoraires charge vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François CAUCHIE, au 0787578208 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 824 262 828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375913 professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
Jean-François CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Soissons 824 262 828 - .

Jean-françois CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 824 262 828 - .

Immeuble

Ref. 372799BHH

 AMIENS (80000)

***IDEAL INVESTISSEUR***
Amiens - Quartier St Anne

A 10 minutes à pied de la gare d'Amiens, cet immeuble comprend 4 appartements et une cave.

Au rez-de-chaussée, un grand 2 pièces d'environ 28m² bénéficie d'une cour et d'un appenti. Compteur électrique individuel et eau comprise dans les charges.

Au 1er étage, 2 studettes d'environ 11 et 13m² donnent respectivement sur la cour et la rue. Elles sont toutes deux équipées d'une salle d'eau individuelle avec WC. Pour ces studettes l'électricité est comprise dans les charges et le ballon d'eau chaude est commun.

Enfin, au dernier étage, un grand studio avec salle d'eau et WC est également équipé d'un petit coin nuit en hauteur. Compteur électrique individuel, eau comprise dans les charges.

Chaque appartement est équipé de radiateurs électriques et d'un ballon d'eau chaude sauf pour les studettes qui ont un ballon pour deux.

Des travaux sont à prévoir dans tous les appartements et en extérieur.

Diagnostics et DPE réalisés - consommation d'énergie primaire G : 571kWh/m²/an - Emmissions de gaz à effet de serre C : 18kgCO²/m²/an

Audit énergétique réalisée : environ 75000 euros de travaux pour arriver à une note B en une ou plusieurs étapes. Possibilité de fractionner les travaux. Appelez moi pour plus d'informations.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde BOUCHER, au 0756893489 ou par courriel à m.boucher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 900 238 270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372799- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathilde BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 900 238 270 - .

Terrain

Ref. 381833RGER

 DOMPIERRE-SUR-AUTHIE (80150)

terrain non constructible (11.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

Terrain

Ref. 376560ARN

 TRIE-CHATEAU (60590)

60590 Trie-Château, très beau terrain de loisir composé d'une parcelle de bois taillis et d'herbage sur lequel est édifié une construction agricole, un hangard et un abri à chevaux. Prix de vente 75 000 euros, honoraires charge vendeur

Bien non soumis à DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 376 560 ARN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Secteur 95 - 78 (Avernes 95450 , Vigny 95450, Commeny 95450, Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250, Seraincourt 95450, Trie-Château 60590). Agréé FNAIM

Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .

Maison

Ref. 357482BDA

 LILLE (59000)

Maison BATIR Mont de Faches, 5 pièces, 125 m2, 4 Chambres, Cave, Proximité Transport, Centre Commercial, Ecole, Collège, Lycée, Axe Autoroutier.
L'entrée avec commodités et vestiaire s'ouvre sur un espace réception de 51 m2 composé d''un séjour lumineux et ouvert sur le jardin puis une salle à manger et une cuisine équipée, l'ensemble est traversant et très lumineux et offre un accès au jardin exposé sud-ouest, parfaitement calme - A l'étage : 3 chambres de 13, 11 et 10 m2, puis une salle de bain, au 2ème étage : une grande chambre avec de nombreux placards - Taxe foncière : 980 euros - PRIX : 239 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur - Aucun travaux à prévoir on pose ses meubles . Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet, contactez Alain BERNARD au : 07 62 12 75 19 consultant Indépendant pour SAS Propriétés Privées, Achat, Vente, Estimation gratuite. Estimation des coût annuelle d'énergie de la maison entre 1100 et 1300 euros - Mandat : 357482 - RSAC : 217AC000184 - Le professionnel garanti et sécurise votre projet (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALAIN BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 333692424 - .

Immeuble

Ref. 369632MGHE

 AVESNES-SUR-HELPE (59440)

Investissement idéal pour les entrepreneurs immobiliers ! Immeuble offrant deux appartements spacieux et un studio, prêts à générer des revenus dès votre acquisition.

Immeuble comprenant 4 appartements , offrant une diversification de revenus.
Les appartements offrent des espaces généreux, parfaits pour accueillir des locataires à la recherche de confort.

Emplacement stratégique, proche des commodités et des transports en commun, garantissant une forte demande locative.
Rentabilité immédiate : les logements sont actuellement loués, assurant un revenu dès l'acquisition de l'immeuble.
Potentiel d'optimisation : possibilité d'augmenter les loyers ou d'apporter des améliorations pour accroître la rentabilité.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier offrant une rentabilité immédiate et un potentiel d'appréciation à long terme. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !

Prix du bien : 202 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 194 420 euros
Honoraires TTC : 5.25 % soit 7780 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023
DPE D GES B
Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

Immeuble

Ref. 346284BALC

 HIRSON (02500)

Nouveauté !
Centre commerçant d'Hirson, idéalement situé, cet immeuble composé d'un grand local commercial et d'un grand appartement, a un potentiel d'investissement idéal. Après quelques travaux celui ci peu être divisé en plusieurs logement pour une meilleure rentabilité.
DPE ; vierge
106590 euros honoraires à la charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346284. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 378217TYM

 AMIENS (80000)

80000 Amiens - 1 chambres - 33 m2

EXCLUSIVEMENT CHEZ PROPRIETES-PRIVEES
Maison à investissement locatif. ( aucun travaux à prévoir).
Accès: 1 min du CHU Hôpital, 1 min de l'école, toutes les commodités sont accessibles à pied. EXCELLENTE SITUATION GEOGRAPHIQUE.

La maison est sur 3 niveaux: cuisine, salle d'eau avec WC, salon et chambre.
Cette maison est équipée de double vitrage en bois, chauffage électrique et du tout à l'égout.
Primo accédant, investisseurs, profession libérale...
Proposée au prix de 69 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. ( moins de 50 m2).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime LYONNET, au 0626811956 ou par courriel à m.lyonnet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime LYONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 889 960 498 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf :378217 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 889 960 498 - .

Appartement

Ref. 3239RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

Découvrez cet élégant duplex de 141 m², 3-4 chambres, plein de charme, situé dans la légendaire résidence *Golfer's*, à proximité du centre équestre et des golfs. Ce bien exceptionnel, bénéficiant d'une triple exposition, est entouré d'une magnifique terrasse offrant une vue discrète sur le jardin, la piscine, et le court de tennis de la copropriété. Très lumineux, il dispose d'ouvertures sur toutes les terrasses, créant un espace de vie harmonieux et fluide. Il propose un vaste salon-séjour de plus de 50 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et des WC séparés. A l'étage, une mezzanine de 30 m², idéale comme espace chambre ou bureau, deux chambres supplémentaires, et deux salles d'eau complètent ce niveau. De nombreux rangements sont disponibles pour optimiser l'espace.
Ce bien rare inclut également un garage box fermé, une place de stationnement extérieur privée et un local vélo. Double vitrage bois, chauffage électrique, alarme et Fibre dans l'immeuble. Idéal investisseurs, bonne rentabilité locative saisonnière.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder un bien de caractère dans un cadre prestigieux et préservé à Hardelot Plage !

DPE : D ( 246 kWh/m2/an) GES : B (8 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2070 euros et 2860 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 147 lots dont 56 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 3 360 euros

Prix : 569 250 euros FAI. Honoraires : 19 250 euros (3,5%) ttc charges acquéreurs, soit 550 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3239RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard 26 rue Drouot Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 147 lots ().

Charges annuelles : 3360 euros.
Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Appartement

Ref. 3060ODU

 WIMEREUX (62930)

En Exclusivité !!!
Prox Plage et Ecole de Voile, Bel Appartement en Résidence situé au dernier étage, avec ascenseur et comprenant : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour-salon donnant sur terrasse, deux chambres, une salle d'eau.
Garage 3 voitures et cave.
Vendu Meublé - Libre à compter du mois d'août
DPE : D (199 kWh/m2/an) - GES : B ( 6 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 650 euros et 950 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 55 lots dont 16 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 938 euros
Pas de procédure en cours .
Prix : 365 000 euros FAI. Honoraires : 15 000 euros ttc ( 4.29%) charges acquéreurs, soit 350 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3060ODU
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904.
(4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 55 lots ().
Charges annuelles : 938 euros.

Maison

Ref. 382192GHP

 MERLIMONT (62155)

Merlimont- Plage 62155
Dans un quartier résidentiel je vous propose un plain-pied à rénover de 75m² hab comprenant une cuisine, un séjour de 28m² , une véranda de 19m² , 2 chambres et une salle de bain. Combles aménageables. Tout à l'égout conforme. Visite sur rdv au 0767462920.
Prix 208.990 euros honoraires inclus charge acquéreur soit 200.000 euros hors honoraires.
DPE: E GES: B . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.164 euros et 1.576 euros
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf 382192 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 3232SFR

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

Situé dans le cadre verdoyant du "Parc des 4 Moulins", ce T4 de 89 m², régulièrement amélioré par sa propriétaire, combine confort, accessibilité et praticité. Très lumineux, il se compose d'un grand séjour, de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains moderne, ainsi qu'un cellier et une cave offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Facile d'accès avec seulement 7 marches pour y parvenir, cet appartement est idéal pour tous les âges. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, grands axes routiers et transports en commun (bus), tout en vivant dans un environnement calme et arboré.

DPE : D (233kWh/m2/an) et GES :D(39kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie du logement : entre 1429 euros et 1933 euros / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 242 lots dont 121 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 2460 euros ( correspondant au chauffage, eau, gardien, espace vert).
Aucune procédure en cours.

Prix :115 000 eurosFAI. Honoraires : 7 000 ttc charges acquéreurs, soit 108 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3232SFR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard - 26 rue Drouot - Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904

(6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 242 lots ().

Charges annuelles : 2460 euros.
Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Maison

Ref. 379051FAN

 SAINT-QUENTIN (02100)

SAINT QUENTIN (02100) à vendre proche centre et lycées jolie maison de caractère, 4 chambres, magnifique véranda moderne, très beau jardin, Budget 311 970 euros FAI (dont 3.99 % TTC honoraires charge acquéreur) soit un net vendeur de 300 000 euros.
Composée au RCH d'un couloir d'entrée, belle pièce de vie avec joli parquet et bibliothèque, cuisine avec espace repas, magnifique véranda construite sur 2 niveaux avec vue et accès sur belle terrasse et un très joli jardin rare en centre ville, salle d'eau, wc . Au 1er étage palier desservant 2 chambres de 16 m2 et une salle de bains, wc . Au 2ème étage palier, chambre de 15 m 2 et une jolie suite parentale avec sa salle de douche.
La grande véranda vitrée permet d'exploiter une pièce en souplex pour bureau ou rangement. Une cave complète ce bien. Belle maison avec un extérieur exceptionnel à proximité du centre.
Note DPE en E et E GES - Estimation des coûts annuels énergétiques 4894 euros
Note E justifiée par une chaudière âgée de 8 ans au fioul avec une consommation réelle annuelle de 1500l

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379051. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .

Terrain

Ref. 374978DTES

 AMIENS (80000)

Trop tard c'est vendu !!

Dominique TESTU (propriétés-privees.com) a le plaisir de vous présenter ce produit rare et très demandé sur Amiens:
Terrain de loisirs de 1304m2 au coeur des Hortillonnages d'Amiens avec accès par le chemin de Halage.
Terrain entretenu .
Vendu avec sa barque et son moteur pour arpenter les différents cours d'eau de ce lieu inscrits à l'Inventaire National des Sites .L'UNESCO envisage son classement comme Site d'Intérêt Mondial.
A quelques centaines de mètres de la cathédrale gothique, les hortillonnages d'Amiens sont un ensemble de quelques centaines de jardins flottants sur un dédale de 65 km de canaux, au coeur de la cité amiénoise. Un site unique au monde.C'est les des sites les plus visités d'Amiens.

Prix; 57500 euros dont 5500 euros d'honoraires agence soit 52 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374978- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(10.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

Maison

Ref. 381980JFC

 VILLERS-COTTERETS (02600)

Idéalement situé à Villers-Cotterets cette maison comprend :
une entrée, un séjour-salon, une cusine, une salle d'eau, 2 chambres, un wc .
Complète la maison un sous-sol complet et jardin .
DPE: F 375 F 82
Consommation annuel comprise 2310 euros et 3100 euros
Prix: 180000 euros honoraires charge vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François CAUCHIE, au 0787578208 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 824 262 828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381980 garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
Jean-François CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Soissons 824 262 828

Jean-françois CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 824 262 828 - .

Appartement

Ref. 381518GHP

 ARRAS (62000)

Arras 62000
A proximité de la Grand Place et de la gare je vous propose un T4 dernier étage de 91m² avec 1 terrasse de 21m² et 1 balcon de 5m². Cet appartement inclut une cuisine équipée ouverte sur séjour de 32m², 2 sdb + 2 places de parking au sous-sol de la résidence au prix de 318.500 euros honoraires inclus charge vendeur. Disponible début 2026. Descriptif complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 125 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 378684RLGR

 LILLE (59000)

Je vous propose en exclusivité,
un T3, au bord de la rue NATIONALE à quelques mètres de la Grande Place de Lille.
Il se situe rue NATIONALE à coté du Printemps, à 30mètres de la Grand-Place, dans l' hyper-centre de Lille.
DESCRIPTION de cet Appart lumineux traversant au dernier étage "5ème" d'une petite copropriété à faible charges :
- Une entrée avec vidéophone qui dessert toutes les pièces avec un dégagement
- une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec plafond cathédrale
- 2 chambres avec placards sous rampants
- une salle de bains
- un WC indépendant
NOTA : Surface au sol : 65 m².
Situé au dernier étage, il est entièrement mansardé puisqu'il est sous les toits et les murs sont inclinés et plafonds plus bas à certains endroit !
D'un coté, à LILLE PLEIN CENTRE, il fait baisser considérablement le prix du mètre carré sur ses 65m² au sol et d'un autre, sous les 1m80, il fait de ce fait que 38m² en loi carrez.
A vendre pour seulement 198900 euro soit un prix nettement inférieur au prix de sa valeur actuelle vu l'emplacement rarissime et de ses 65m² au sol ! UNE AFFAIRE !
Toiture excellent état.
Velux avec stores intégrés.
Libre de tout occupation.
Taxe foncière 583 euro.
- 50 euros /mois de charge qui comprend l'eau froide, l'assurance et l'entretien des parties communes.
DIAG :
Energie en E : 318 kWh/m²/an
GES en B : 10 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement avec minimum 740 et maximum 1040.
RARE EN PLEIN CENTRE à ce prix ! je vous suggère une visite immédiate, un coup de coeur est fort probable !
Prix : 198900 euros Honoraires charge vendeur
Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 378684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .