Achat immobilier - Hauts-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Hauts-de-France - Page 7

Maison

Ref. 358653MBRA

 GENNES-IVERGNY (62390)

L'agence propriétés-privées a le plaisir de vous faire découvrir sur la commune de Gennes-Yverni, axe Abbeville- Hesdin, un pavillon individuel de 216 m2 habitables sur sous sol complet comprenant :

Un SAS d'entrée, disposant un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon cocooning avec son coin cheminée, une véranda exposée plein sud surplombant un magnifique terrain, une arrière cuisine également toute équipée et aménagée donnant accès aux extérieurs par une baie vitrée pour profiter du coin barbecue, une chambre avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains et les sanitaires indépendants.

A l'étage:
Un vaste palier desservant 4 chambres, une salle d'eau avec dressing, et WC.

Le tout sur 5996 m2 de terrain clos et arboré, accès à la propriété par une cour macadam, et un bâtiment de 500 m2 (35/15) idéal pour entrepreneur.

ce bien irréprochable est au prix de 455840 euros charge vendeur.

DPE : Classe C GES C -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre1920 et 2650 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 358653. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363001MBRA

 ABBEVILLE (80100)

L'agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante chaumière située à Abbeville,
proche du centre ville avec un accès facile au parc de La Bouvaque, et à seulement 15 kms de la baie de Somme.
Avec son style atypique de chaumière, ce bien propose un confort et une autonomie de plain pied avec une entrée desservant une jolie salle salon avec son coin poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée et aménagée indépendante et une arrière cuisine pour plus de rangement.
Un couloir de dégagement disposant trois belles chambres, un espace bureau, une salle d'eau et les sanitaires séparés.
Les extérieurs comprennent une terrasse exposée est/ouest qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, une entrée en pavés idéal pour les stationnements de véhicules, et un garage indépendant.

Le prix de ce bien atypique s'élève à 336 000 euros charge vendeur.

DPE : Classe F GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
entre 2671 euros et 3613 euros /an.

«Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G).»
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363001- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .

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Ref. 358609MBRA

 MOYENNEVILLE (80870)

L'agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir sur la commune de Moyenneville, une maison d'une surface de 160 m2 habitables située à 20 mns de la BAIE DE SOMME, et 3 kms des axes A16 et A28
comprenant :
Une entrée desservant une vaste pièce de vie salle salon avec son coin cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un couloir de dégagement, une chambre avec dressing attenant, et une salle d'eau.

A l'étage :
Un palier, une salle de bains avec les sanitaires, et trois vastes chambres.

La partie extérieure se compose d'une cour avec terrasse exposée plein sud, de dépendances, et d'une partie terrain clos et arboré.

le bien proposé s'élève à 219000 euros Honoraires charge vendeur

DPE : Classe C GES C -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660et 2310 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 358609 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .

Maison

Ref. 373139MBRA

 ABBEVILLE (80100)

L'agence Propriétés-Privées est ravie de vous présenter ce pavillon individuel de 145 m² habitables avec sous-sol complet, offrant le calme de la campagne à la ville.

Le rez-de-chaussée se compose de :

Une entrée desservant une agréable pièce de vie salle-salon agrémentée d'une cheminée à insert ouvert et de l'accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, et les sanitaires indépendants.

A l'étage, vous découvrirez :

Un palier, disposant trois chambres élégantes, une salle de bains et les sanitaires.

Le tout sur 10600 m2 de terrain clos et arboré, d'une petite mare, et de plusieurs dépendances.

Ce bien est affiché au prix de 279 000 euros Honoraires charge vendeur.

DPE : Classe E (233) GES E (50). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120 euros et 2930 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373139- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .

Maison

Ref. 360111MBRA

 CAMBRON (80132)

L'agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir sur la commune de Cambron, village proche de la BAIE DE SOMME, des axes autoroutes A16/A28,
un pavillon individuel de 2019 encore sous garantie décennale comprenant :
Une entrée desservant une vaste pièce de vie salle salon avec accès à la terrasse par une baie vitrée, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un couloir de dégagement disposant une chambre, une salle de bains, et les sanitaires.

A l'étage:
Un palier bureau, deux chambres et les sanitaires indépendants.

Le tout sur 400 m2 de terrain clos et arboré par un grillage rigide avec claustras, un portail motorisé et une cour privative pouvant accueillir 4 véhicules.

Ce bien irréprochable est affiché au prix de : 260 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360111- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : Classe C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800 euros A 1140 euros

Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .

Maison

Ref. 375078MBRA

 ONEUX (80135)

EXCLUSIVITÉ

L'agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir sur la commune d'ONEUX, village situé proche de Saint Riquier, un ensemble immobilier comprenant un pavillon individuel de 120 m2 et un logement autonome attenant d'une superficie de 51 m2 comprenant :

Partie habitation :

Une entrée avec son espace dressing desservant un vaste séjour salle salon exposé plein sud donnant accès au extérieurs, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains à revoir dans son intégralité et les sanitaires indépendants.

A l'étage:
une chambre de 40M2 au sol pouvant être divisée pour accueillir une chambre supplémentaire.

partie investissement: autonomie plain pied

Le logement destiné à la location ou au gîte se compose d'une cour privative sans vis à vis avec la partie habitation ainsi que d'une entrée privative disposant, une pièce de vie salle salon, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, et une salle d'eau avec les sanitaires.

La valeur mensuelle de la partie locative est estimée:
entre 550 et 650/ mois.
La valeur à la nuitée pour pratiquer du Airbnb est estimée :
entre 80 et 100 euros.

Le tout sur 1000 M2 de terrain clos et arboré, avec une dépendance et un sous sol sans accès par l'extérieur de 40 m2.

Ce bien est affiché au prix de 217 000 euros HAI

DPE : Classe D GES A -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 et 2460 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375078 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .

Maison

Ref. 377524MBRA

 ABBEVILLE (80100)

L'agence propriétés privées vous invite à découvrir à Abbeville, un véritable havre de paix, alliant le charme de la campagne à la proximité de la ville.
Cette propriété individuelle offre, au rez-de-chaussée, une entrée menant à une cuisine entièrement équipée et aménagée, une vaste pièce de vie ornée de colombages comprenant salle à manger et salon avec son coin cheminée, une véranda qui donne accès aux extérieurs et à sa terrasse avec jacuzzi, un espace bureau pouvant servir de chambre plain pied, une salle d'eau et les sanitaires indépendants.

A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, parfaites pour accueillir les enfants.

Les extérieurs, d'une superficie de 2 hectares, se distinguent par un bel étang, ainsi qu'une extension indépendante idéale pour les soirées entre amis ou en famille.

Cette propriété est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible alliant espace, confort, et convivialité.

Ce bien est affiché au prix de 408450 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

DPE : Classe : E GES: E -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2610 et 3590 euros.

Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .

Maison

Ref. 371291DTES

 ARVILLERS (80910)

Dominique TESTU (propriete-privees.com) vous propose de venir découvrir cette très belle propriété de 346m2, sur une parcelle de 6425m2 à 1 heure en voiture de Paris et de Lille ,45mn de l'Aéroport Roissy CDG , 30mn d'Amiens et de la gare TGV Haute Picardie .
Entrée privative sur la propriété avec possibilité de garer au moins 5 voitures.
Elle se compose :
Au RDC : Une grande véranda de 40m2 desservant une cuisine et son cellier, une chambre avec dressing et SDB, une pièce à vivre de plus de 45m2 avec cheminée, 4 chambres, 3 SDB, 2 bureaux.
Cabinet médical avec salle d'attente et bureau
A l'étage : palier desservant 2 chambres et coin bureau
Très nombreuses dépendances avec possibilités aménagements intérieurs pour mettre en location.
Idéal pour profession libérale
2 Garages
Parc arboré de 6000m2
Chauffage gaz
TF: 2727 euros
Magnifique ..... à découvrir rapidement!!!

DPE: E - GES: . E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 6190 euros et 8430 euros

Prix de vente 690000 eurosdont 4,07% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 663000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 373767DTES

 MOREUIL (80110)

Dominique TESTU (propriétés-privees.com) a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnel à 15mn d'Amiens (Moreuil) comprenant 3 bâtiments et une maison de 134m2.
Sur une parcelle de de 7159m2, il se compose :
D'un premier bâtiment à rénover avec une surface plancher RDC de 439 m2 , une surface plancher combles de 439m2 et d'un sous complet de 422m2
D'un deuxième bâtiment à rénover avec une surface plancher RDC de 275m2, une surface plancher combles de 281m2
D'un 3ème bâtiment en cours de rénovation avec 7 appartements ( 70 à 110 m2)
D'une maison de 134m2 en cours de rénovation à l'entrée de la propriété.
TF foncière pour l'ensemble des bâtiments : 5500 euros

Bâtiment non soumis au DPE
Prix: 2 072 000 euros Honoraires : 3,60% inclus charge acquéreur , soit 2 000 000 euros hors honoraires

Pour visiter et/ou avoir plus de précisions sur ce bien , vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373767DTES- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

Appartement

Ref. 372738DTES

 AMIENS (80000)

Dominique TESTU (propriétés-privees.com) a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 128 m2 en duplex avec balcon ET terrasse exposés plein ouest, cave.
Situé dans le très recherché quartier Delpech , à 2 pas des cliniques , il bénéficie d'un grand parc attenant à la résidence .Au dernier niveau d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, il se compose :

D'une grande entrée donnant sur un vaste salon avec de grandes baies vitrées , d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre , d'un grand couloir donnant sur 3 chambres et une salle de douche , d'une cuisine entièrement équipée et d'un coin toilettes avec rangements et coin laverie .
Cet appartement a été entièrement rénové (électricité, menuiseries, sanitaires, sols, murs , cuisine , placards sur mesure ,salle de douches)

Les charges de co-propriétés sont d'environ 400 euros/mois et comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude , l'entretien des communs (ascenseur ) et du parc paysagé)
La taxe foncière est de 2800 euros
DPE: Classe C -GES: Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 er janvier de l'année 2021: entre 1370 euros et 1930 euros
Prix: 445480 euros Honoraires : 3,60% inclus charge acquéreur , soit 430000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372738- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

Maison

Ref. 351243DTES

 ROSIERES-EN-SANTERRE (80170)

Dominique TESTU (proprietes-privees.com) vous propose de venir découvrir ce très grand pavillon de 267m2 habitables .
Il se compose :
Au RDC sur une surface de 87m2 , une entrée donnant sur une salle-salon de 40m2, ouverte sur un coin cuisine de 16m2 et son cellier de 8 m2.Une chambre avec son coin douche, WC indépendant;
Au 1er étage sur une surface de 131m2: 7 chambres de 10 à 15m2 plus un dressing de 9,15m2.Une salle de bains et une salle de douches , WC indépendant.
Au 2 ème étage , une grande pièce à vivre de 45 m2 et 2 grandes chambres de 15m2 hab.
Garage 2 voitures
Parcelle de 512 m2 avec piscine couverte et chauffée
TF: 2700 euros
Home staging virtuelle sur certaines pièces de ce bien (photos non contractuelles)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 1800 et 2500 Euros
Prix de vente 299 000 eurosdont 4,91% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 285 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 355297DTES

 PONTARME (60520)

Dominique TESTU (proprietes-privees.com) a le plaisir de vous proposer 5 terrains à bâtir de 259m2 à 420m2 Chemin de l'Hotel Dieu PONTARMÉ (60520)
Terrain viabilisé, Réseau EDF, Télécom, Eau potable, Tout à l'égout, Gaz.

Terrain 290m2
Prix: 110250 euros Honoraires : 5% inclus charge acquéreur , soit 105000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat 3545924 réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

Terrain

Ref. 354924DTES

 GRANDVILLIERS (60210)

Dominique TESTU (proprietes-privees.com) a le plaisir de vous proposer 9 terrains à bâtir de 510 m2 à 621 m2 Résidence "Les Hauts de Chantemerle" Rue René BIBAUT GRANDVILLERS (60210)
Terrain viabilisé, Réseau EDF, Télécom, Eau potable, Tout à l'égout, Gaz.

Exemple pour 1 Terrain de 578m2
Prix: 36750 euros Honoraires : 5% inclus charge acquéreur , soit 35000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 354924 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

Terrain

Ref. 351337DTES

 FOUILLOY (80800)

Dominique TESTU (a propriétés-privees.com) a le plaisir de vous proposer 45 terrains à bâtir au Lieu-Dit "Le Clos du Marché" à Fouilloy (80800). (15mn d'Amiens )
Terrains viabilisés, Réseau EDF, Télécom, Eau potable, Tout à l'égout, Gaz.
Terrain 362m2
Prix: 55650 euros Honoraires : 5% inclus charge acquéreur , soit 53000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 351337- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

Terrain

Ref. 370005DTES

 FOUILLOY (80800)

Dominique TESTU ( proprietes-privees.com) a le plaisir de vous proposer 45 terrains à bâtir (de 362 m2 à 566m2) au Lieu-Dit "Le Clos du Marché" à Fouilloy (80800). (15mn d'Amiens )
Terrains viabilisés, Réseau EDF, Télécom, Eau potable, Tout à l'égout, Gaz.
Exemple pour un Terrain de 484 m2
Prix: 60900 euros Honoraires : 5% inclus charge acquéreur , soit 58000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 351337- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

Terrain

Ref. 351839DTES

 FREMONTIERS (80160)

Dominique TESTU (proprietes-privees.com) vous propose ce terrain de 779m2 constructible à Frémontiers (80) proche de Conty.
Terrain constructible soumis au règlement National d'Urbanisme , situé en agglomération.

Prix: 46990 euros Honoraires : 9,28% inclus charge acquéreur , soit 43000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 351839- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

Maison

Ref. 367865DTES

 AMIENS (80000)

Dominique TESTU (propriétés-privees.com) a le plaisir de vous proposer ,en EXCLUSIVITÉ, cette très belle maison de 124 m2 entièrement rénovée à 2mn à pied de la gare d'Amiens et 5mn du centre-ville.
Elle se compose :
Au RDC: Salon 27m2 ,salon 15m2, cuisine 8m2 , salle de bains ,wc
Au 1er étage : palier donnant sur une salle de douches, et une très grande chambre de de 18m2,
Au 2ème étage: palier donnant sur 2 chambres
Grenier
Cave,
TF : 1583 euros
DPE: Classe C GES: Classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1240 euros et 1678 euros
Prix: 367500 euros Honoraires : 5,% inclus charge acquéreur , soit 350000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367865- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360712DTES

 AMIENS (80000)

APPARTEMENT T5 101,84m2 balcon de 14,95m2 4 ème étage .
La résidence "Les Rives Paisibles" est située au coeur d'Amiens, au coeur des hortillonnages.
Elle a été pensée pour offrir tout le confort moderne dans un cadre d'exception.
Les appartements spacieux et lumineux ont été conçus avec soin pour répondre à toutes les attentes : espaces de vie fonctionnels et harmonieux, où le bien-être est au rendez-vous.
De plus, la localisation privilégiée de la résidence permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Amiens, ses commerces, restaurants et lieux culturels.
Salle de bains entièrement équipée (faïence murale, radiateur, sèche serviette)
Double vitrage et volets électriques dans le séjour.
Choix des parquets , carrelages et faïence;
Ascenseur.
Accès sécurisé.
1 Place de stationnement inclus plus local à vélos sécurisé.
Bien éligible Loi PINEL jusqu'au 31 décembre 2024

Prix: 424 000 euros dont Honoraires : 4% inclus charges vendeur , soit 407040 euros hors honoraires

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

Appartement

Ref. 360700DTES

 AMIENS (80000)

APPARTEMENT T2 47,95m2 avec jardin de 21,80 m2
La résidence "Les Rives Paisibles" est située au coeur d'Amiens, au coeur des hortillonnages.
Elle a été pensée pour offrir tout le confort moderne dans un cadre d'exception.
Les appartements spacieux et lumineux ont été conçus avec soin pour répondre à toutes les attentes : espaces de vie fonctionnels et harmonieux, où le bien-être est au rendez-vous.
De plus, la localisation privilégiée de la résidence permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Amiens, ses commerces, restaurants et lieux culturels.
Salle de bains entièrement équipée (faïence murale, radiateur, sèche serviette)
Double vitrage et volets électriques dans le séjour.
Choix des parquets , carrelages et faïence
Accès sécurisé.
1 Place de stationnement inclus plus local à vélos sécurisé.
Bien éligible à la Loi PINEL jusqu'au 31 décembre 2024

Prix: 199 000 euros Honoraires : 4% inclus charges vendeur , soit 191 040 euros hors honoraires

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

Maison

Ref. 366075HVAS

 LE MONT-SAINT-ADRIEN (60650)

Je vous invite à découvrir cette demeure pleine de charme ! Nichée dans un village tranquille et prisé, à seulement 10 minutes de Beauvais, cette propriété singulière et atypique est sur le marché. La maison, d'une superficie de 134 m², trône majestueusement sur un terrain privé et verdoyant de 1414 m², agrémenté d'arbres fruitiers.

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse s'ouvre sur une cuisine aménagée, un séjour lumineux d'environ 36 m² avec une magnifique cheminée traditionnelle à foyer ouvert, une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé. Et une deuxième cuisine vient compléter le rez-de-chaussée.

Un escalier situé dans une véranda charmante mène à l'étage où vous trouverez un grand palier polyvalent (qui peut servir de chambre d'appoint), une autre chambre confortable et une salle d'eau avec WC.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances utiles, telles que des garages, un grand atelier, sans oublier une cave et un cellier.
Points forts : Double vitrage, volets roulants et chauffage au gaz. Une visite est vivement recommandée !

Un rafraîchissement globale est a prévoir, idéal bricoleur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

189000 EUROS HAI (HONORAIRES CHARGE VENDEUR)

DPE:F GES:E CONSOMMATION MINIMUM 4530 EUROS, CONSOMMATION MAXIMUM 6180 EUROS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Herwald VASSEUX, au 0656875668 ou par courriel à h.vasseux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herwald VASSEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366075- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr