Achat maison - Finistère : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Finistère

Maison

Ref. 389914DRR

 FOUESNANT (29170)

PRIX Réajusté - Brigitte Dréau vous propose cette vaste maison familiale, de construction traditionnelle de 136 m2 environ (1975/1977) comprenant en plus un grenier aménageable de 23 m2 environ, avec vie de plain pied, idéalement bien située entre le centre ville de Fouesnant et les plages de Mousterlin. Elle vous propose au RDC : une entrée, un séjour double de 34 m2, une cuisine avec accès au garage et à son espace buanderie, un WC avec son lave-mains, une chambre et sa salle d'eau, un cellier; et à l'étage : un palier spacieux, 4 chambres, une salle de bains, un WC. Un garage en pignon avec son grenier aménageable, un cabanon et un abri à bois complètent le bien. Le terrain d'une superficie de plus de 1000 m2 est clos par un muret en pierres et un portail. Petit quartier très tranquille au calme proche des sentiers du littoral (de la mer blanche à Beg Meil). (des travaux de rénovation et d'embellissement sont à prévoir). Profiter de la mer au quotidien, à visiter sans tarder. Disponible rapidement . Vidéos, photos supplémentaires sur demande. Une belle opportunité sur le secteur pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, au calme et à proximité de la mer et de son littoral.
A vendre au prix de 314000 euros HAI dont honoraires charge acquéreur 4.67 % soit 14 000 euros, soit un net vendeur de 300 000 euros.
DPE E - GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410 euros et 3290 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402493FRAC

 LANMEUR (29620)

François Corre, conseiller immobilier, vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale construite en 2000, située dans le charmant village agréable et dynamique de Lanmeur.
En parpaings sous ardoises, cette maison offre de très beaux volumes, un agencement bien pensé et une qualité de construction remarquable. Elle bénéficie également d'un emplacement idéal, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services, accessibles à pied.
Dès l'entrée en rez-de-jardin on découvre une belle entrée avec vestiaire et wc indépendant. Le vaste salon-séjour, spacieux et convivial profite d'une belle luminosité et est agrémenté d'une cheminée chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge agréablement cette pièce de vie. Toujours de plain-pied, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau comprenant douche et baignoire permettent une vie de plain-pied très appréciable.
A l'étage, un palier-salon distribue quatre chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, formant un espace nuit idéal pour une grande famille ou pour accueillir famille et amis.
Le sous-sol complet, parfaitement aménagé, comprenant un espace garage, une buanderie-chaufferie, une cuisine d'été et un espace atelier. De quoi répondre à tous les besoins de rangement, de bricolage ou d'organisation.
A l'extérieur, un magnifique jardin paysagé, soigneusement entretenu, offre un espace potager, un verger, et une terrasse en pierres orientée plein sud avec store-banne.
Le terrain, situé en zone constructible, permet d'envisager de futurs aménagements tels qu'un abri, une piscine ou des annexes. Deux entrées distinctes, dont l'une de plain-pied avec portail, facilitent l'accès à la propriété.
Maison rare sur le secteur, spacieuse, lumineuse et prêt à accueillir.
A visiter sans tarder

Consommation conventionnelle :
125 kW ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions :
3 kg eqCO2/m².an (Classe A )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1300 euros et 1820 euros

Budget : euros dont % d'honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402493 -

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393897ERV

 RIEC-SUR-BELON (29340)

*** EXCLUSIVITÉ ***
Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 2 chambres Prix : 223 579 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 8 579 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 215 000 euros hors honoraires.
Charmante maison en pierre de1956 idéalement située au calme à proximité du centre bourg, vous offrant en RdC surélevé, 1 entrée, 1 salon, 1 séjour-salle à manger, 1 cuisine, 1 cabinet de toilette et 1 WC indépendant.
A l'étage, 2 chambres avec sous-pente.
Sous-sol complet semi-enterré avec, salle d'eau, chaufferie (chaudière fioul à condensation), cuisine d'été et garage.
Accès sur un jardin d'environ 1200 m2. Tout à l'égout.
Idéale pour un premier achat par exemple, cette maison est à proximité de toutes les commodités, avec accès aux écoles et commerces à pied, mais également toute proche de la nature et des sentiers côtiers permettant d'agréables ballades. Son beau potentiel offre également de belles possibilités d'évolution et cette jolie maison ne demande qu'à être rénovée à votre gout. A visiter sans tarder !
Visite virtuelle 3D sur demande.
CLASSE ÉNERGIE = F (Indice 274) - CLASSE CLIMAT = F (Indice 74)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) entre 2 870 euros et 3 930 euros
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385012FRAC

 LANMEUR (29620)

François Corre conseiller immobilier vous propose cette maison , construite en 1966, en parpaing sous ardoise et située dans le charmant village de Lanmeur, à proximité des commodités et services.

Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain et un WC.

Le dernier niveau se compose d'un palier desservant deux pièces ainsi qu'un vaste grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Le sous-sol, partiellement aménagé en appartement indépendant, comprend une entrée, une cuisine, deux pièces faisant office de chambre, une salle d'eau, un WC et une chaufferie-buanderie. Idéal pour accueillir la famille, les amis ou envisager une location, il nécessitera néanmoins un rafraîchissement.

A l'extérieur, un grand garage, un abri attenant et un jardin avec un puits complètent ce bien. La cour en enrobé et le jardin apportent une touche à la fois pratique et élégante.

Atout majeur de cette propriété : un terrain constructible et la possibilité d'aménager la maison en 2 logement est également idéal pour un investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d'informations !

DPE :
310 kW ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions :
87 kg eqCO2/m².an (Classe D)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5410 euros et 7380 euros.

Budget : 227 500 euros HAI dont 5,80% d'honoraires charge acquéreur, soit 215 000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 402122LDS

 CARHAIX-PLOUGUER (29270)

29270 Carhaix Plouguer. Ville. Maison. 5 pièces. 3 chambres. Surface : 170m2. Prix : 218 379 euros. Honoraires charge vendeur.

Très belle maison de pierre, partiellement rénovée. Cet ancien moulin vous séduira par son quartier très calme, son beau terrain en bordure d'un cours d'eau, son volume. Ce bien est mitoyen est pourrait être vendu en totalité, car la seconde partie à été rénovée pour de la location en trois appartements. Tout près des commodités.

Rdc : entrée (6,38m2), dégagement (4,30m2), wc, pièce du moulin (10,40m2), salon salle à manger cuisine (39m2).
Etage : 1er : couloir (12m2) 2 chambres (12,27 et 12 m2) 1 suite parentale (22m2)avec salle d'eau et dressing, wc, salle de bain .
Au second : un grenier aménageable de 40m2.

DPE : Classe D. GES : classe B.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 2110 euros à 2920 euros.
( Les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire)
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Cette annonce contient 15 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.
Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/sylvie.laborde
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale :
Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com
Mandat n° : 402122
Laborde Sylvie RSAC : 529 883 134 Pour :
SAS Propriétés privées 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU. N° CPI 44012016000010388
RSAC : 487 624 777

Sylvie LABORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 529883134 - .

Maison

Ref. 372704BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

Maison avec chambre parentale en Rez-de-chaussée.
Entrée, cuisine, salon séjour avec insert expo Sud de 44 m².
En étage, 3 chambres mais 4 éme possible. Grande salle de bain. WC
Sous sol complet, porte de garage électrique.
Grande terrasse, vue imprenable.

Budget : 199 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372704- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire D 235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre D 42CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403250FROU

 CLOHARS-CARNOET (29360)

En exclusivité, Fabiene Rougé Propriétés-Privées vous présente cette propriété unique qui offre de multiples possibilités pour s'adapter à vos projets de vie.
Cette villa des années 80, développe 166 m² habitables. Elle a été entièrement rénovée avec gout et se situe dans un quartier résidentiel de Clohars-Carnoët, à 1 km du centre-ville et 2.5 km du bord de mer. Un emplacement de choix pour une vie de famille ou une maison secondaire, alliant tranquillité et proximité.
La maison principale allie confort et fonctionnalité tant par le choix de ses matériaux nobles que son aménagement. Au rez-de-chaussée, une immense pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le poêle en fonte associé au parquet en chêne massif huilé confère une ambiance chaleureuse et conviviale au salon qui s'ouvre sur un jardin d'hiver et rajoute profondeur et perspective. Une chambre, une toilette et une salle de bain moderne permettent une vie complète de plain-pied. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce chauffée de 36 m² faisant office de buanderie peut être passée en habitable (la DP a été validée par l'urbanisme) et agrandir véritablement la pièce de vie.
A l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou coin télévision, deux belles chambres et une suite parentale.
Le bien bénéficie également, à l'extérieur d'une vaste dépendance d'environ 80 m² aménagée en deux espaces distincts :
- Un local commercial d'environ 30 m² habitables, isolé, climatisé avec salle d'eau et toilette. Ce local peut également être transformé en espace habitable, idéal pour un studio, ou une chambre d'amis indépendante (création en 2022 - validée par l'urbanisme)
- Une partie garage d'environ 50 m² doté d'une mezzanine sur dalle béton avec IPN: cette partie reste à aménager et peut également être transformée en appartement pour les enfants ou les invités, ou en logement locatif générant des revenus supplémentaires.
Cette villa offre donc plusieurs projets de vie :
- Une grande maison de famille
- Ou un projet de vie tourné vers un fort potentiel de revenus locatifs grâce à une location longue durée ou saisonnière type Airbnb.
Le terrain, de près de 2 000 m², est entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. Sécurisée et moderne, la propriété dispose d'un portail automatisé avec digicode et interphone ainsi qu'un portillon sécurisé. Pour information le terrain est en zone constructible et piscinable.

Cette villa est une véritable perle à découvrir sans tarder.
Venez visiter cette pépite qui n'attend plus que vous !
Prix de vente : 628 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeur
DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 euros et 2 730 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne ROUGÉ, au 0699290949 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403 250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

Maison

Ref. 402711DRR

 FOUESNANT (29170)

LA PLAGE DU CAP COZ à 50 mètres, cette coquette VILLA DE VACANCES "La Villa 2" avec son jardin privatif et sa terrasse 18 m2, ornée de briquettes rouge située à l'abri des regards, au calme, sans vis à vis, totalement rénovée, vendue meublée, avec accès à la piscine sécurisée de la résidence, vous propose au RDC une pièce de vie exposée plein sud avec sa pièce de vie très agréable (cuisine ouverte équipée) sa cheminée à l'ancienne, un WC avec lave-mains, et à l'étage, un palier distribue 2 chambres avec placard, une salle de bains. Une place de stationnement complète le bien. Une villa de vacances à la mer avec en bonus un revenu locatif conséquent, pour profiter pleinement de l'environnement en Pays Fouesnantais. Que vos valises à prévoir, et vous voilà prêts pour la baignade. Photos et infos complémentaires sur demande.
à acheter au prix de 345 000 euros HAI dont honoraires charge acquéreur de 4.55% soit 15 000 euros pour un net vendeur de 330 000 euros.
DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1140 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402 711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402932BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

Maison familiale de 1972 avec vue, proche toutes commodités.
4 chambres et 2 bureaux ou chambres d'enfants dont 1 en Rez-de-chaussée.
Entrée, cuisine, salon séjour de 30 m² avec vue imprenable, baies vitrées et balcon.
1 chambre de 14 m², 1 salle d'eau récente, 1 wc, 1 bureau - dressing
Etage : 3 chambres, 2 bureaux ou chambres d'enfant, salle de bain, wc, dressing.
Sous sol complet 80 m² haut de plafond avec chaufferie et pièce, porte électrique.
Tout à l'égout, double vitrage, chauffage au fioul.
Jardin arboré et entretenu. Terrasse au Sud

Budget : 205 000 euros honoraires à la charge des vendeurs.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 402932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire F 286 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre F 89 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402735DEE

 QUIMPERLE (29300)

A vendre, Finistère Sud, QUIMPERLE (29300). Maison de ville d'environ 86 m² habitables, 3 chambres, terrasses et cave.
Située à proximité des commerces de basse-ville, maison en pierre de 1908 rénovée, elle se compose: entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour avec accès terrasse, buanderie et wc. Au 1er étage dégagement, 2 chambres, salle de bain et wc, terrasse. Au 2ème étage une chambre et grenier. cave. Pompe à chaleur récente.
Prix de vente 155 990 euros honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC), soit 150 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D GES : B -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE, au 06 75 62 08 67 ou, par courriel à s.desile@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402735 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DESILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 814828604 - .

Maison

Ref. 380593ANDC

 PLOUGASNOU (29630)

Proche des plages et du bourg cette maison de 183 m2 habitables vous offre de nombreuses possibilités. ,la dimensions des pièces et leur nombre vous permettront d'accueillir confortablement l'ensemble de votre famille .
De plain pied une cuisine récente aménagée et équipée ,un salon/séjour avec son insert, une chambre ,une salle de bain,un WC séparé et la chaufferie/buanderie . . . . Au second ,un palier original dessert 4 chambres spacieuses et lumineuses et une salle d'eau. Les combles sont aménageables. . . . Accolée à la maison dans la continuité du bâti excitant à l'Ouest un garage et à l'Est un logement indépendant constitué au rez de chaussée d'une pièce de vie (cuisine récente équipée et aménagé et salon/séjour) une salle d'eau avec WC et à l'étage une chambre spacieuse . . . . .
Le plus de ce bien : Aucun travaux n'est à prévoir , le terrain de 1500 m2 , possibilité de faire du locatif . A très bientôt ...
DPE : Classe D GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies indexés sur l' année 2021, : 2417 euros.
Prix : 271000 euros Honoraires : 4.23% TTC inclus charge acquéreur, soit 260000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 06 78 43 51 84 ou par courriel à: a.coriou@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de André CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police :105095582403320

Mandat réf : 380593- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

Maison

Ref. 403162ERV

 RIEC-SUR-BELON (29340)

*** EXCLUSIVITÉ ***
Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 4 chambres Prix : 348 367 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 13 367 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 335 000 euros hors honoraires.
Idéalement située au calme et en campagne, à 15 min à peine des plages et des sentiers côtiers, mais également à 5 minutes du centre bourg et des commodités, cette charmante maison en pierre du début XXe vous offre une vraie vie de plain pied.
Orientée sud, vous profiterez de son jardin d'environ 1 000 m2 sans vis-à-vis.
En Rdc, vous découvrez une pièce de vie de 40 m2 avec cuisine AetE et une cheminée (foyer ouvert), une chambre, une salle de bains avec WC et un cellier.
A l'étage, un couloir palier vous donne accès à 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Attenant à la maison, vous disposez d'un appentis avec espace buanderie, et dans le jardin d'un cabanon de 9 m2.
Isolation des combles perdues et des rampants en laine de roche. Chauffage Électrique (radiateurs récents) et Bois (foyer ouvert).
Assainissement Individuel à remettre aux normes.
Vous recherchez le calme et la tranquillité tout en préservant la proximité du centre bourg et des commodités, mais également de la nature environnante permettant d'agréables ballades ? Cette maison est faite pour vous. A visiter sans tarder !
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
CLASSE ÉNERGIE = D (Indice 246) - CLASSE CLIMAT = B (Indice 8)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 1 720 et 2 370 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .

Maison

Ref. 402669DRR

 CONCARNEAU (29900)

EN EXCLUSIVITE - Partez à la découverte de cette agréable longère avec son extension (120 m2 surface utile)sans travaux, une véranda, une terrasse joliment ancrée entre bois et pierres, son jardin (terrain 759 m2), ses dépendances. Située au bord d'un chemin de campagne prisé par les riverains, proche des commerces, et du Cinéville, vous serez séduits par les espaces sur les deux niveaux. Un potentiel supplémentaire avec le chalet composé de deux garages, et son grenier aménageable en loft selon votre projet. Elle dispose d'une véranda, d'une pièce à vivre avec sa cuisine intégrée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant, et à l'étage, une mezzanine, 3 chambres et un bureau. Photos supplémentaires sur demande.
A vendre au prix de 399 000 euros HAI dont honoraires charge acquéreur 4.45 euros soit 382 000 euros net vendeur.
Suite à des travaux d'isolation, nouveau DPE en cours.
DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402 669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Maison

Ref. 402447BCP

 SAINT-GOAZEC (29520)

Maison au calme sans vis à vis, à 35 mn de Quimper et 5 mn des commodités.
4 chambres dont 1 en Rez-de-jardin.
Entrée sur terrasse avec vue et sans vis à vis.
Cuisine aménagée, beau salon séjour avec baies vitrées. Expo Sud.
1 chambre avec espace douche. 1 wc
En étage : 3 chambres, 1 salle d'eau. 1 wc
Sous sol complet avec coin atelier.
7500 m² de terrain boisé avec chalet aménagé. Vue imprenable
Autonome en eau ( source ), double vitrage, pompe à chaleur.

Budget : 249 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 402447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire C 142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre E 4 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392466ADR

 MOELAN-SUR-MER (29350)

Moëlan-sur-Mer - Située à seulement 350 m de la plage et d'une cale à bateau dans le village de Kersolf, villa de 133 m² lumineuse et fonctionnelle, elle a été rénovée et agrandie de 54 m². Très appréciée en location-gîte, cette villa est vendue meublée avec des réservations pour 2025.
Elle se compose en rez-de-jardin
- d'un salon (cheminée avec insert) orienté face au jardin et donnant sur un second espace salon-terrasse
- d'une piscine intérieure chauffée, avec nage à contre-courant, un jacuzzi , un sauna et une cabine de douche
- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la piscine,
- une salle à manger en prolongement du salon
- une salle de jeux traversante avec billard, baby-foot et vélos d'appartement
- une chambre avec lit double
- un wc indépendant
- une salle d'eau avec douche italienne
- local chaufferie
- buanderie avec lave-linge et sèche-linge
- le jardin est arboré, clos de claustras et de haies. Cuisine d'été avec barbecue
A l'étage:
- 1 chambre avec lit double, 2 chambres avec 2 lits une personne et 2 chambres avec 1 lit 1 personne
- trois salles de bain
- deux wc indépendants.
Petite vue mer de 3 chambres à l'étage.
Cinq places de parking extérieur

DPE E
Ses atouts: grande capacité d'hébergement avec réservations en gîte (10 personnes) pour 2025, luminosité, vendue meublée, la plage à pied
Je vous présente cette villa au prix de 570 000.00 euros Honoraires à charge vendeur.
Montant estimé des coûts annuels d'énergie au 1er janvier 2021 pour un usage standard entre 2720 euros et 3730 euros
Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique.
Attestation de capacité bancaire demandée avant visite.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com)
agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ".

Maison

Ref. 403407BCP

 PLONEVEZ-DU-FAOU (29530)

Longère rénovée avec les meilleurs matériaux, 5 chambres dont une parentale .
Maison en 2 parties attenante .
Gîte exploitable à votre convenance.
2 salles de bain.
Aucun travaux à prévoir.
Cuisine aménagée et équipée.
Une baie vitrée donne accès au jardin entretenu et arboré d'arbres fruitiers.
Vaste salon séjour de 51 m² avec cheminée.
Un vestibule avec toilette donne accès au garage avec buanderie.
Double vitrage, isolation ++, terrain 2100 m²
Dans un hameau calme proche toutes commodités. Terrain est entièrement clos à l'arrière
Parking pour plusieurs véhicules et un entrepôt de bois détaché.

Budget : 315 000 euros frais de négociation à la charge des vendeurs.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 384886 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire C 174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre c 5 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387847DRR

 FOUESNANT (29170)

Située dans un quartier très prisé, partez à la découverte de cette maison traditionnelle édifiée sur sous sol semi enterré, située à mi chemin entre le centre ville et la mer. Du potentiel pour votre futur projet familial depuis le sous-sol jusqu'aux combles aménagées. Elle vous propose une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, un WC et une salle d'eau, et à l'étage supérieur deux chambres et un bureau, l'ensemble doté d'un parquet d'origine en très bon état. En sous sol , vous disposerez d'un garage, d'une buanderie, et d'un espace atelier pouvant être ouvert vers le jardin. Le tout construit sur une parcelle de 630 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir, intéressant pour tout candidat acquéreur désireux de personnaliser et de réaliser selon ses envies, son futur cocon familial en principal ou secondaire.
A visiter sans tarder.
A vendre au prix de 242 000 euros HAI dont honoraires charges acquéreurs 5.22 % soit 230 000 euros net vendeur.
DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 euros et 3060 euros.
"Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396320DRR

 FOUESNANT (29170)

NOUVEAUTE - Partez à la découverte de cette vaste maison contemporaine dessinée par un architecte reconnu, idéalement bien placée très proche des services, des commerces, et de l'accès à la plage du Cap Coz. Vous recherchez une demeure familiale traversée de lumière d'Est en Ouest, un hall d'entrée spacieux avec son escalier aux courbes harmonieuses, des volumes généreux aussi bien en son RDC qu'à l'étage, un jardin luxuriant, un grand stationnement intérieur dans la propriété, cette maison familiale est faite pour vous. Elle vous propose dès l'entrée, un hall accueillant, une cuisine équipée fermée, un salon salle à manger avec son jardin d'hiver de plus de 60 m2, une décoration intérieure d'architecte remarquable, un bureau, une suite parentale chambre, dressing, salle de bains), un WC et son lave-mains, une buanderie, un cellier, un garage avec accès à la chaufferie et à la cave à vins. A l'étage, un palier dégagement dessert 4 chambres spacieuses, placards, une salle de bains, un WC. Un garage, un abri extérieur complètent le bien. Vous profiterez d'une belle terrasse sud /sud-ouest pour vos soirées barbecue, face au plan d'eau aménagé entouré de pierres en granit qui agrémentent joliment le jardin. Commerces, écoles et collège à proximité.
Habitable en l'état, de belles prestations avec quelques rafraichissements à prévoir.
A vendre au prix de 798 000 euros HAI dont honoraires charge acquéreur 3.64 euros soit 770 000 eurosnet vendeur.
DPE : D - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100 euros et 4250 euros .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 396 320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385140DRR

 COMBRIT (29120)

EXCLUSIVITE PROPRIETES PRIVEES.COM -
Laissez vous séduire et partez à la découverte de cette propriété exceptionnelle composée de 4 habitations indépendantes : une grande maison avec sa large terrasse orientée plein sud avec ses 4 chambres, une chaumière, un penty breton et une maison en pierres. Au coeur de ces demeures, une cour pavée fleurie et arborée, et autour un terrain de plus de 4200 m2 créent ensemble un cadre idyllique.
Située à COMBRIT STE MARINE, un lieu bucolique face à Bénodet, à seulement 8mn des plages et au calme en pleine campagne.
Toutes les maisons sont rénovées, avec goût et le souci du détail, sont vendues meublées, incluant linge et vaisselle.
335 m2 de surface habitable environ, 9 chambres, idéales pour une grande famille, ou une exploitation en gites touristiques. Une propriété extrèmement bien entretenue avec un charme indéniable. Un chemin d'accès classé au patrimoine breton garantissant calme et tranquillité.
Cette propriété est un véritable havre de paix, inspirant et ressourçant. Idéale pour ceux en quête de charme, authenticité, confort et tranquillité. C'est d'abord et avant tout, une propriété pour soi en principal, qui permet également de percevoir des revenus locatifs soit en LMP, ou en location touristique.
Ne pas manquez cette opportunité rare sur le secteur.
Photos supplémentaires, et vidéos sur demande.
Prix de 1 098 000 euros dont honoraires charge acquéreur soit 3.29 % pour un net vendeur de 1 063 000 euros.
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1960 euros (abonnement compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385140- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390029MLBA

 SCAER (29390)

Très belle demeure située dans un écrin de verdure à l'écart des voies de circulation, le grand parc apporte à ce bien un gage de tranquillité, la maison est vaste et bien distribuée, une vie "de plain pied" sur le 1er niveau est envisageable
L'étage avec ses deux chambres et une vaste salle de jeux est complété par une salle d'eau avec wc, ces espaces indépendants sont le gage d'une vie familiale harmonieuse .
Les plus:
-Terrain pouvant être divisé en 2 lots ( constructible)
sous sol complet et dépendances(abri camping car-atelier) en extérieur
.
Sous sol: garage voiture, buanderie, zone atelier, cave...
Veranda: aluminium avec doubles vitrages, véritable pièce à vivre
RDC: hall entrée, cuisine, salon séjour avec poêle, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc
1er: 2 chambres, salle de douche avec wc, salle de jeux/détente, grenier

Ce bien d'exception est en bel état avec une facture énergétique faible

DPE C et GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1560 euros

Mandat réf : 390029 au prix de 283500 euros dont 13500 euros d'honoraires d'agence inclus soit 270000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
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