Achat maison - Vannes : Découvrez nos maisons à acheter à Vannes

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Demeure contemporaine 161m2 6P 4CH, vie plain-pied , région Vannes
Exclusivité

Maison

Ref. 387384VLC

Localisation MONTERBLANC (56250)

523 180 €

3 249 €/m²

Maison d'architecte pertinente, à l'abri des regards, située sur les hauteurs du golfe du Morbihan.

RDC avec plancher chauffant :
- Hall d'entrée, doté d'un grand placard vitré, distribue la vie de plain-pied confortable et pratique :
- 2 suites salle d'eau douche à l'italienne
- Dressing
- WC indépendant
- Escalier central, parti pris de décoration, pour l'accès à la mezzanine
- Dégagement à droite de la montée d'escalier
- Pièce à vivre composée du salon/salle à manger donnant sur la terrasse, filante jusqu'à la chambre, au sud et de cuisine, semi-ouverte aménagée équipée, orientée à l'ouest avec accès direct à la buanderie/cellier en sous-sol.
la hauteur de plafond et les baies vitrées généreuses procurent à cet espace une grande luminosité et l'impression de vie dedans/dehors. Un insert mural au centre apporte la note finale de confort. La domotique Somfy assure la gestion connectée et silencieuse des volets et du store de terrasse.

MEZZANINE :
-1 Salon détente/lecture
-1 Suite avec salle de douche à l'italienne et WC séparé
- 1 Chambre
-1 WC indépendant

SOUS SOL 100m2 HAUTEUR 3 m :
- Triple garage avec partie atelier
- Buanderie

la production de19m2 de panneaux solaires équilibre totalement le coût du mixte énergétique bois, fuel et électricité qui confère un grand confort à la maison.

EXTERIEURS :
- Terrasse filante du salon à la suite côté sud
- 2e terrasse avec spa de nage et vue panoramique sur la campagne pour la détente
- Passerelle le long de la façade ouest de la maison
La propriété fermée par un portail électrique pour un calme absolu est située en impasse d'un petit lotissement des années 2000 au sein d'une zone naturelle inconstructible.
Le jardin de 1500 m2, conçu pour un entretien minimum, est composé de 2 lots.

Prix : 523180 euros Honoraires : 3,6% TTC inclus charge acquéreur soit 505 000 euros hors honoraires.
DPE : D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3650 euros et 5000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 387384VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

161 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Belle maison de caractère à Theix
Exclusivité

Maison

Ref. 385895LVR

Localisation THEIX (56450)

1 400 000 €

8 092 €/m²

Belle demeure dans un écrin de verdure, à découvrir à Theix-Noyalo, pour les amoureux du calme et de la Nature.

Prix de vente : 1.400.000,00 euros Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur soit 1.359.212,00 euros hors honoraires.
DPE : E ; GES : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.800,00 euros et 5.200,00 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie GOURLOT, au 0603395101 ou par courriel à v.gourlot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GOURLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 890154289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385895LVR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie GOURLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890154289 - . (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie GOURLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890154289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

173 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Vannes  au calme 152 m2 piscine

Maison

Ref. 383309GRS

Localisation VANNES (56000)

757 000 €

4 980 €/m²

Je vous propose cette agréable maison au calme sans vis à vis en impasse à Vannes.
Construite sur une parcelle de 850m2, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité exposée sud, ses baies ouvertes sur la nature et la piscine.
Cette maison offre au RDC une entrée, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un coin repas.Un salon confortable avec un poêle ,un espace repas invités avec accès sur le jardin et la piscine..Une chambre avec salle d'eau privative permettant une vie de plain-pied;
L'étage présente un espace bureau permettant un télétravail au calme, deux grandes chambres , une pièce d'appoint supplémentaire, une salle de bain et un wc Indépendant. vous profiterez d'un jardin sans vis à vis exposé sud avec une belle piscine chauffée invitant à la détente .
une situation géographique idéale proche des commerces, écoles, bus tout est possible à pied ou à vélo.
La gare est à 5' en voiture.
une lingerie, un débarras un abri de jardin complètent ce bien.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 2500 euros et 3000 euros par an
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Prix 757000 euros incluant 3,% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 735000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat 383309 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

152 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Vannes 5 pièce(s) de 2021

Maison

Ref. 384630SLOM

Localisation VANNES (56000)

538 500 €

5 668 €/m²

Maison moderne de 2021 sous garantie décennale !

Vous rêvez d'un chez-vous où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison, construite en 2021, est prête à vous accueillir.

Caractéristiques :
- Rez-de-chaussée : Une belle suite parentale lumineuse, donnant directement sur le jardin, idéale pour profiter de moments de détente en plein air.
- 1er étage : Un salon spacieux et une cuisine de qualité, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour vos repas en extérieur.
- 2ème étage : Trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC, offrant tout l'espace nécessaire pour votre famille.

Située dans un quartier calme et ensoleillé, cette maison ne nécessite aucun travaux. De plus, vous bénéficierez d'un garage motorisé pour un confort optimal.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et moderne. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Prix 520000 net vendeur et 18500 euros à la charge de l'acquéreur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :384630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891499121 - .

Superficie

95 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison ARRADON

Maison

Ref. 377237DUI

Localisation ARRADON (56610)

499 550 €

4 382 €/m²

Je vous propose une maison de 114 m2 à Arradon comprenant une entrée buanderie, une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur un séjour salle à manger avec cheminée insert bois. Une chambre au rdc et un wc séparé complètent le plain-pied. En étage, 4 chambres dont 3 avec placards, deux salles d'eau dont une avec wc. Une double terrasse sur jardin de 486 M2. 
DPE C et GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1034 euros
Prix de vente 499550 euros incluant 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 485 000 euros..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377237 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

114 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Demeure de prestige  7 pièce(s) 200 m2

Maison

Ref. 388227DUI

Localisation VANNES (56000)

1 266 900 €

6 496 €/m²

SOUS OFFRE Vannes Rive droite du port dans une rue renommée, belle demeure COUP DE COEUR.

Cette maison de pierres années 30 entièrement rénovée saura vous séduire par son originalité et ses espaces atypiques. Une entrée discrète vous mène aux espaces de vie lumineux avec une distribution en 2 parties, le séjour salon avec cheminée et un dégagement indépendant pour y installer sa passion artistique. Une chambre de plain pied avec sa salle d'eau et son dressing toute largeur fait face au jardin. En mezzanine, votre bureau télétravail vous isole de la maison.

Ouverte sur un patio, les pièces de vie communiquent avec la cuisine séparée et son espace salle à manger idéale pour les repas en famille.
Au premier étage, on découvre 2 belles chambres avec pour l'une une salle de bain privative et un double dressing et pour l'autre une salle d'eau et un wc. Au dernier niveau, deux belles chambres toutes en mansardes façon cathédrale font office de dortoirs pour les enfants à ce jour. Une salle d'eau sur ce dernier étage.

Le jardin clos et arboré de plus de 650 m2 est exposé Sud Est et bénéficie d'une large piscine pour vivre comme un petit air de vacances toute l'année.

Un espace cellier faisant office de buanderie, un double garage, un puits, et le port à pied avec la cale à bateaux de kerino à proximité, complètent l'ensemble.

DPE D et GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730 euros et 3750 euros

Prix de vente 1266 900 euros dont 3.% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 1230000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388227- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .

Superficie

195 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Jolie maison bretonne traditionnelle à Noyalo - 6 pièce(s) 141 m2

Maison

Ref. 382157LVR

Localisation NOYALO (56450)

360 500 €

2 556 €/m²

A découvrir à Noyalo, jolie maison bretonne traditionnelle, disponible en mars 2025. (**Nouvelles photos à venir, prochainement**)

Construite dans les années 70, cette maison soignée est une invitation au cocooning. Lumineuse, une grande baie vitrée éclaire agréablement son séjour. Le garage, actuellement utilisé comme bureau, est une pièce qui pourrait également être transformée en chambre. Le rez-de-chaussée étant équipé d'une salle de bain + WC indépendant, une vie de plain-pied serait envisageable.

A l'étage, la distribution des pièces s'articule autour d'un bel escalier central. S'y trouvent 4 chambres, salle de douche et WC indépendant.

A l'extérieur, le jardin est clôturé (clôture récente), et un grand hangar ou garage, vous attend.

Cette maison vaut le détour !

Chauffage au fioul.
Quelques petits travaux sont à prévoir (isolation, électricité).

Pour la visiter, ou pour plus de renseignements, contactez-moi !

Prix de vente : 360.500,00 euros Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur soit 350.000,00 euros hors honoraires.

DPE : E ; GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2561,00 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie GOURLOT, au 0603395101 ou par courriel à v.gourlot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GOURLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 890154289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382157LVR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie GOURLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890154289 - .

Superficie

141 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison atypique Vannes secteur Gare

Maison

Ref. 388002SLOM

Localisation VANNES (56000)

409 400 €

5 248 €/m²

Vannes, a quelques minutes à pied de la gare et des bus, venez decouvrir cette charmante maison de 78m2 pleine de charme.
Caractéristiques de la maison :
- Chambre en rez-de-chaussée : Parfaite pour un accès facile et un confort optimal.
- Chambre à l'étage : Un espace intime et cosy, idéal pour se retirer après une longue journée.
- Beaux volumes : Profitez d'un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour recevoir vos amis et votre famille.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

? Contactez-nous dès aujourd'hui !
0640051388
Prix 390000 euros net vendeur et 19400 euros d'honoraires charge acquéreur. DPE 2024 performance energetique D ges A dépense moyenne d'énergie entre 890 et 1260 Euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388002. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891499121 - .

Superficie

78 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

THEIX NOYALO -  Belle maison familiale 6 chambres

Maison

Ref. 386816CLAF

Localisation THEIX (56450)

699 000 €

4 063 €/m²

THEIX NOYALO - Au coeur d'un cadre verdoyant et recherché, Claire FOUREAU vous présente cette élégante maison contemporaine qui allie modernité et confort dans une atmosphère apaisante. Implantée sur un terrain de plus de 1000m², elle offre des espaces généreux et parfaitement agencés, conçus pour répondre aux attentes d'une famille en quête de sérénité et de qualité de vie.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, prolongé par de larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Un insert fermé, combinée à un système de récupération pour l'étage, crée une ambiance cosy et chaleureuse. La cuisine attenante, moderne et entièrement équipée, est idéale pour partager des moments gourmands.
Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, un bureau, ainsi qu'un espace dédié à la relaxation complètent ce niveau.
L'étage dévoile quatre chambres, dont certaines offrent une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains et un espace bureau / bibliothèque.
Le jardin paysager accueille une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour vos moments de convivialité. Un garage avec grenier et un atelier viennent enrichir les prestations de cette propriété.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire FOUREAU, au 0661758838 ou par courriel à c.foureau@proprietes-privees.com

DPE : C et GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1310 euros et 1820 euros.
Prix : 699 000 euros - Honoraires : 3,56% TTC inclus charge acquéreur soit 675 000 euros hors honoraires
Bien non soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours selon la loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 828 890 871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 828 890 871 - .

Superficie

172 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Maison avec piscine à 5 minutes du centre-ville de Vannes

Maison

Ref. 386202SEW

Localisation VANNES (56000)

582 400 €

4 659 €/m²

[Exclusivement chez Propriétés-Privées] Assurance PROTEC+ 12 mois offerte à l'acquéreur. Contactez Wendy MOUSSET au 06 37 40 50 15 ou par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com - Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique.

Je vous dévoile « EMMY », une maison avec piscine, au coeur de la Bretagne Sud à Vannes. Elle est érigée sur un terrain paysagé de 533 m2 dans un quartier calme et très prisé. L'actuel terrain vous laisse encore de belles possibilités d'agrandissements (Zone Uc - CES 40%). Une situation géographique idéale qui vous permet de profiter à pied de tous les commerces, les écoles, la pharmacie et les arrêts de bus. Le jardin parfaitement aménagé vous offre une ambiance de sérénité à l'abri des regards, tout en étant proches de toutes commodités. BEAUPRÉ-LALANDE est un quartier où il fait bon vivre.

Le rez-de-chaussée présente une entrée, une pièce de vie comprenant une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois suspendu mural, une salle à manger, une belle cuisine équipée et aménagée, une buanderie/arrière-cuisine avec de nombreux rangements, une salle de bains avec baignoire/ sèche-serviette/placard et un WC indépendant. Un espace nuit de plain-pied complète ce niveau avec une chambre dotée d'un placard.

L'étage est composé d'une mezzanine, de 3 chambres donc une avec plafond cathédrale, d'une pièce à transformer en salle de bains et un immense grenier aménageable.

Cette maison contemporaine vous séduira par son beau jardin avec piscine et son environnement paisible. Un air de vacances toute l'année à 5 minutes du centre-ville de Vannes.

[ Les Plus + ]
- Grand garage double de 45 m² avec deux entrées séparées
- Belle piscine chauffée près de 30 m² (année 2008)
- Terrasse
- Pergola
- Local technique piscine
- Beau jardin clos aménagé à l'abri des regards
- Poêle à bois design suspendu mural performant
- Terrain constructible/Extension possible Zone Uc (CES 40%)

Situation :
- Pharmacie / Carrefour / Médiathèque / écoles à 400m
- Arrêts de bus à pied
- L'échangeur vers Rennes, Lorient et Nantes à 1,6 km
- Port / Centre-ville / Gare / Hôpital à 2 km
- Zones commerciales POULFANC à quelques minutes
- Plage de Conleau 6 km
- Plages de la Presqu'île de Rhuys à 20km
- 1h20 de l'aéroport de Nantes

Disponibilité : Immédiate
Taxe foncière : 1619 euros
Portails de garage électriques
Extension possible
Construction : 1995
Orientation : Ouest-Sud

Prix de vente : 582 400 euros HAI donc 4% TTC honoraires à charge acquéreur, soit 560 000 euros net vendeur.
DPE : C
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1340 euros euros et 1860 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

Superficie

125 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Villa TOHANNIC

Maison

Ref. 380548DUI

Localisation VANNES (56000)

556 350 €

4 636 €/m²

Idéale en résidence secondaire ou principale, cette maison est située dans le quartier calme et chic de Tohannic.
Exposée sud, la pièce de vie avec un poêle à bois est lumineuse. La cuisine ouverte est aménagée équipée et peut facilement bénéficier d'une paroi atelier. La chambre de plain-pied à l'EST a sa salle d'eau privative et des placards de rangement.
A l'étage, deux chambres et une salle de bains avec baignoire et douche et un espace dressing fermé.
Le jardin bénéficie d'une piscine et jacuzzi pour se détendre été comme hiver. Garage de 18 m2.
Le port est à 10 mns à pied et 5 en voiture. 2 boulangeries à 5 mns et supermarché à proximité. Un bus à deux pas direction centre ville.
DPE C et GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (à venir) : 793 euros
Prix de vente 556350 euros dont 3,99% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 535000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

En hyper centre de Vannes, maison 3 chambres

Maison

Ref. 369611SLOM

Localisation VANNES (56000)

642 320 €

6 981 €/m²

VANNES EN PLEIN CENTRE VILLE, TRES BELLE PRESTATION POUR CETTE MAISON DE 92 M2.
Située dans la rue la plus commercante de Vannes, cette maison sur 3 étages vous offre au rez de chaussée:
une très belle entrée et deux espaces de stockage.
Le 1er niveau donne directement sur une grande pièce de vie donnant sur une terrasse avec cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau.
Le deuxième étage distribue 2 chambres et une salle de bains.
Veritable coup de coeur, cette maison peut être vendue intégralement meublé.
Pour les investisseurs, ce bien est loué jusqu'au 31 decembre pour un loyer mensuel de 1500 euros.
A visiter sans tarder.
Prix 620000 euros net vendeur et honoraires de 22320 euros soit 3,6 % à la charge de l'acquéreur.

DPE / E (319)
GES/B (10)
Montant estimé des dépenses energetiques entre 1770 euros et 2440 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :369611. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 1100 euros.
Sophie LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891499121 - .

Superficie

92 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

ARRADON, MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE DE 180M2 AVEC PISCINE AU SEL

Maison

Ref. 386445SLOM

Localisation ARRADON (56610)

1 236 000 €

7 186 €/m²

ARRADON A QUELQUES MINUTES DU GOLFE DU MORBIHAN ET A MOINS DE 10 MINUTES DU CENTRE DE VANNES, VENEZ DECOUVRIR CETTE MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE AUX VOLUMES GENEREUX.
Le rez de chaussée distribue une spacieuse pièce de vie de 70 M2, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine aménagée, un WC, une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur le jardin.
L'étage dessert 4 chambres toute équipées de dressing, deux salles d'eaux et un WC.
Coté technique: maison de 2022 encore sous garantie decennale, faible consomnation energetique.
Piscine au sel, volets electriques et équipés de camera de surveillance.
Vente confidentielle.

DPE A, GES A montant moyen des dépenses d'energies pour un usage standard établi à partir des prix d'énergie de l'année 2021: entre 460 et 660 euros .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386445 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix 1200000 euros net vendeur et 36000 euros honoraires charge acquereur.
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891499121 - .

Superficie

172 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison 5 pièces, 4 chambres, de125M² sur 400M² de terrain / Monterblanc
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 384210REE

Localisation MONTERBLANC (56250)

348 000 €

2 784 €/m²

NOUVEAU et en EXCLUSIVITE ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Ange », une spacieuse et lumineuse maison achevée en 2024, sous garanties décennales et et dommage-ouvrage, jusqu'en 2024. Norme RT2020. Surface de 125 M² au sol, 110 M² en habitables), 5 pièces, 4 chambres, idéalement située sur la commune de Monterblanc, à 1 km du bourg, sur un terrain de 400M2.

Elle offre un cadre de vie agréable avec son exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous serez séduits par son emplacement au calme, à 1km du bourg de Monterblanc, des commerces et des commodités. Cette maison bénéficie de beaux volumes et d'un état irréprochable.

DPE : A/A
Pompe à chaleur en aérothermie, avec ballon thermodynamique intégré.
Terrain de 400 M²

DESCRIPTIF : Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Un véritable atout pour plus de confort. WC séparé avec lave-mains.
L'étage, accessible par un escalier en bois, dessert un palier et 3 belles chambres (respectivement 20,36 ? 17 et 13,70 M² au sol), une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé.

Cette maison dispose également d'un garage de 16 M², avec porte motorisée, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

COTE TECHNIQUE : Maison de 2024 sur vide sanitaire. Pompe à chaleur en aérothermie, avec ballon thermodynamique intégré. Fibre optique éligible. Chauffage au sol en rez-de-chaussée et à l'étage. Menuiseries double vitrage, en pvc blanc et volets roulants électriques. VMC hygroréglable de type B. Logement traversant, toiture isolée.
Assainissement : Tout à l'égout.

Cette maison est idéale pour les personnes qui recherchent un pied-à-terre de qualité à proximité des commodités ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.

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Mandat : « Ange » 384210. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification A (37) pour la consommation énergétique et A (1) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 341 et 461 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Prix de vente : 348.000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Superficie

125 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Vannes 6 pièces166 m2 proche du Port

Maison

Ref. 363153GFL

Localisation VANNES (56000)

1 450 000 €

8 734 €/m²

Ghislaine Fleury vous propose dans cette copropriété composée de cinq lots, cette confortable maison 6 pièces de 166 m2 sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée offre un séjour-cuisine de 52m2 ouvert sur terrasse 17m2 exposition sud, une chambre 18m2, salle d'eau, jardin d'hiver et jardin 43m2. Puis découvrez à l'étage deux chambres spacieuses de 15 et 18m2, dégagement 13m2, bureau 10m2, dressing, buanderie, salle de bains, salle d'eau ainsi qu'un jardin d'hiver.
Vous serez séduit par ses espaces intérieurs épurés et extérieurs optimisés. Parking sécurisé au sous-sol.
Vous serez sensible à la qualité, la sécurité et l'économie grâce au logement connecté et intelligent pour la gestion du confort par la domotique et d'objets connectés.

DPE étiquette A - Valeur consommation énergie primaire : 51 kWh/m2 par an.
Vous apprécierez cette résidence idéalement située à 5 minutes à pied du Port et des ramparts, le marché couvert et la place des Lys avec ses petits commerces et autres services. Etablissements scolaires à deux pas et arrêt de bus au pied de la résidence.
Gare SNCF à 15 mn à pied - liaison Paris en 3h
Lorient et Nantes à 40 min via N165, Rennes à 70mn

Cet appartement est présenté au prix de 1 450 000 euros HAI honoraires d'agence inclus de 5% à la charge du vendeur : soit 72 500 euros. Le net vendeur s'élève à 1 377 500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au 0614243400 ou par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 497 496 760 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 363153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - .

Superficie

166 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Propriété Vannes-3978 m2 au calme-GOLFE DU MORBIHAN

Maison

Ref. 381381CPIG

Localisation VANNES (56000)

978 500 €

5 656 €/m²

Très bien située aux portes de Vannes Ouest, cette belle maison, dans une résidence de qualité et prisée, vous apportera une vie au calme, dans un environnement boisé et paysagé, à 10 mn du golfe du Morbihan, d' Arradon, de ses plages et sentiers côtiers, mais aussi à 3 mn des commerces et animations.

Ce bien de 1975, rénové en 2017 avec une vie de plain-pied, de type 6, offre 173 m² habitables environ sur un magnifique jardin de 4000 m² arboré.
La propriété est orientée ouest et possède un environnement sécurisé et privilégié, permettant une création de piscine...
La maison se compose d'une entrée, d'un beau salon-séjour avec sa cheminée ouverte avec une très belle vue dégagée sur la nature, d'une cuisine de qualité séparée et équipée avec un bel espace repas. Une chambre parentale, une salle d'eau avec wc, une seconde chambre/ bureau, une lingerie, des wc invités, ainsi qu' un office complètent l' ensemble.
L'étage possède 2 belles chambres bibliothèque, 2 greniers, dont un semi aménagé.

En annexes, ce bien vous propose un garage, atelier attenant à la maison, ainsi qu' un second garage/atelier indépendant.

Vous pourrez laisser libre cour à votre imagination avec cette maison au coeur d'un écrin de verdure.
(En zone Ucd, l 'emprise au sol maximale des constructions de 15% offre un beau potentiel supplémentaire ! A venir découvrir très vite !

Je vous propose ce bien au prix de 978 500,00 euros HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit
950 .000,00 euros net vendeur.
DPE : D ( 197) - GES : B ( 6)- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410 euros et 3300 euros .
Pour visiter et vous accompagner, contacter:
Céline PIGEON au 06.87.22.20.53 ou par courriel: c.pigeon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de:
Céline PIGEON - 06 87 22 20 53 - c.pigeon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat ref : 381381. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 150 euros.
Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

173 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

PROPRIETE à 15 mn de Vannes- 283 m2- ANNEXES- PISCINE

Maison

Ref. 383437CPIG

Localisation VANNES (56000)

932 400 €

3 837 €/m²

Dans un domaine privé, Propriété unique à Surzur à 15 mn de Vannes, à seulement 8 mn des premières plages de Damgan. Ce bien possède 6325 m2 avec piscine et ses belles annexes 298 m2 environ, avec une possibilité d'acquérir une dépendance, la parcelle ferait au total plus d'un hectare !
Découvrez cette longère en pierre de 2004 de 283 m2 environ située dans un cadre exceptionnellement calme, entièrement clos, avec un portail électrique.
Cette belle longère de 243 m² habitables se distingue par son environnement unique , un Écrin de Verdure, arboré. Cette demeure soignée de type 8, offre environ 243 m2 habitables avec de très beaux volumes et une vie de plain pied possible.
Une Maison de Charme et de Confort parfaitement entretenue :
Lumineuse et chaleureuse, cette habitation se compose d' une grande entrée, un vestiaire, un cellier/ buanderie et une pièce à vivre de 84 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec une belle cheminée encadrée de grandes baies vitrées.
L' aile parentale possède une salle télé/ bureau, des toilettes indépendants, une suite de 45 m2 environ, composée d' une chambre avec parquet, une salle de bains/ douche ainsi que de son dressing.

L'étage est dédié aux enfants et invités avec trois chambres, dont deux chambres avec leur propre salle
d' eau- toilettes. Une belle mezzanine surplombe la pièce vie lui donnant une belle hauteur.

Cette propriété se distingue par une production de chaleur par aérothermie : classée B( chauffage au sol Rez- de - chaussée ainsi qu' à l'étage) .

Bâtiments Annexes et Équipements :
En complément de l'habitation principale, la propriété comprend une zone d'accueil avec un bâtiment de 298 m² , incluant une grange, un double garage, un atelier.
Un local chauffage, ainsi qu' une cave complètent les équipements de cette propriété.

En parfaite harmonie avec la nature, ce lieu de vie offre un confort quotidien exceptionnel grâce à son cadre qui est un véritable "coup de coeur" !

Cette propriété est proposée au prix de 932 000,00 euros HAI, dont 3,6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 900 000,00 euros net vendeur.
Classement Énergétique : B (104) / A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 920 et 2 650 euros
Pour visiter et vous accompagner, contactez
Céline PIGEON au 06.87.22.20.53 ou par courriel: c.pigeon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PIGEON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 484 279 377 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat ref : 383437 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

243 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison 5 pièces 95m²

Maison

Ref. 373707LVR

Localisation NOYALO (56450)

297 825 €

3 135 €/m²

A Noyalo, fort potentiel pour cette charmante maison avec 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée), véranda, cuisine ouverte sur séjour double, sur terrain arboré (arbres fruitiers) avec potager et puits pour l'arroser

Climatisation réversible reliée à une pompe à chaleur.

Au fond du jardin, un hangar raccordé à l'eau et à l'électricité vous offrira de belles opportunités de fabrication d'un espace pour les soirées d'été ou pour un hébergement supplémentaire.

A visiter sans tarder !

DPE : E ; GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1549 euros et 2095 euros

Prix de vente : 297 825 euros Honoraires : 4.5% TTC inclus charge acquéreur soit 285 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie GOURLOT, au 0603395101 ou par courriel à v.gourlot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GOURLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 890 154 289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 973707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie GOURLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890154289 - .

Superficie

95 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

PLOEREN aux portes de Vannes, Ensemble immobilier en pierres  longère 248M2 et bâtisse de150M2 sur 1500 M2 de terrain
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 383831REE

Localisation VANNES (56000)

772 500 €

3 114 €/m²

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ : « Rêve de pierres », un ensemble immobilier datant du début du 19ème siècle, composé d'une longère principale en pierres de taille de 248M2 développée sur une longueur de 31 mètres et d'une seconde bâtisse de 150M2 à rénover.

Situé aux portes de Vannes, à l'entrée de la commune de Ploeren (moins de 10 min en voiture du Port), cet ancien corps de ferme est accessible par 3 entrées. Il est entouré de verdure et de beaux jardins où se côtoient arbres centenaires, arbres fruitiers et potager, la vie en ce lieu est remplie de quiétude et séduira les amoureux de la nature, du patrimoine et de la rénovation.

TERRAIN arboré de 1500M2. Possibilité de détacher un terrain.
EXPOSITION : SUD

DESCRIPTIF : La maison d'habitation principale présente au rez-de-chaussée une spacieuse entrée donnant sur un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine. Vous trouverez également un bureau, deux belles chambres dont une suite parentale avec une salle de douche et un dressing. Les chambres font respectivement 21 et 20,30M2. Buanderie/local technique, WC séparé et GARAGE.

A l'étage, un escalier en bois vous conduira à l'espace nuit sur un palier desservant 3 chambres lumineuses dont chacune bénéficie de son point d'eau privatif. Salle de douche et WC séparé.

Pour parfaire le tout et disposer de volumes complémentaires, deux vastes GRENIER de 34M2 chacun, pourront être aménagés.

La seconde bâtisse de 148M2 est également en pierres. Après rénovation, elle sera idéale pour une maison d'amis, une profession libérale, un artisan, des chambres d'hôtes. Imaginez des espaces agréables en fonction de vos envies !

COTE TECHNIQUE : Propriété de 1800, accessible par 3 entrées, toiture en ardoises naturelles. Menuiseries en aluminium double vitrage (changée en 2013), menuiseries et velux en bois. Chauffage et eau chaude sanitaire au fuel. Dalle béton. Taxe foncière : 2500eur

L'architecture, les volumes généreux et la localisation de cet ensemble immobilier de charme en font une adresse où l'on peut imaginer de multiples projets : maison de famille, gîtes, chambres d'hôtes, activité libérale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.

Je vous propose ce bien au prix de 772.500 euros, honoraires de 3% inclus, à la charge de l'acquéreur. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification E (286) pour la consommation énergétique et E (65) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 5110 et 6980 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Amélioration nette possible avec la mise en place d'une pompe à chaleur. Mandat réf : 383831. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Superficie

248 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

À Vendre : Ensemble Immobilier d'Exception en Bretagne Sud / Idéal pour Chambres d'Hôtes, logements insolites et Résidence Principale
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 379576REE

Localisation VANNES (56000)

1 545 000 €

5 327 €/m²

NOUVEAU ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Pierres et Cabanes Perchées », un ensemble immobilier d'exception en Bretagne Sud, qui allie charme et authenticité dans un cadre naturel préservé de plus de 6400M2. Cette propriété, composée de plusieurs bâtisses en pierre, est située à seulement 20 minutes de Vannes. Elle est idéale pour une résidence principale avec la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes ou de location touristique insolite. Vous serez séduit par la diversité d'espaces et ses nombreuses et qualitatives prestations. Une perle rare et unique !

DESCRIPTIF :
* Habitation principale (184 m²) Longère bretonne de 1924, exposée plein SUD, rénovée avec soin, offrant un mélange unique de caractère ancien et de confort moderne :
- Rez-de-chaussée : Spacieux salon avec poêle à bois, donnant sur une très agréable terrasse, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ouverte sur l'espace salle à manger qui dispose d'un foyer fermé, de belles hauteurs sous plafond, buanderie, WC.
- Étage : 4 chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, une salle de bains.

* Seconde habitation en pierre, actuellement louée (120 m²) Parfait pour un revenu complémentaire. Ce second logement avec son espace extérieur indépendant comprend :
- Rez-de-chaussée : Salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, WC et salle d'eau.
- Étage : 3 spacieuses chambres, salle de bains, dressing.
Ce bien dispose également d'un garage, d'un atelier, d'un puit, d'emplacements privatifs de stationnement et de deux cheminées. Couverture en ardoises naturelles, refaite en 2021, chauffage par pompe à chaleur.

*Quatre Cabanes Suspendues : Une Expérience Unique au coeur de la Nature, idéales pour une exploitation en chambres d'hôtes/logements touristiques ! Elles offriront une expérience insolite et inoubliable dans un cadre enchanteur. Chaque cabane, harmonieusement intégrées sur le domaine, est perchée à quelques mètres du sol, offrant une vue imprenable sur la nature environnante, avec une sensation de calme et de sérénité inégalée. Conçues avec soin, ces cabanes allient matériaux naturels et équipements modernes, pour offrir tout le confort nécessaire. Ce concept est très prisé en Bretagne, fort potentiel touristique.

**Les Annexes :
1. Studio de jardin de 19 m² : une chambre, salle d'eau, WC, espace cuisine.
2. Bâtiment de 73 m² : garage, atelier, local technique, bureau à l'étage, WC et deux salles d'eau.
3. Magnifique abri de jardin en pierre de 18 m².

**Espaces extérieurs :
- Terrain de 6400 m² composé par des zones en herbe et des parties boisées, parsemées de splendides mégalithes.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Chauffage par pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage, en chêne, électricité et plomberie aux normes. Fosse septique agréée et conforme. Toiture en ardoises naturelles refaite en 2003 et 2022. Pas de travaux à prévoir.

Cet ensemble immobilier est une véritable opportunité pour les amateurs de nature, d'authenticité et ceux souhaitant allier résidence principale et projet touristique. N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix situé dans le Morbihan, à proximité de Vannes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.

« Pierres et Cabanes Perchées » - Mandat réf : 379576. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification C (137) pour la consommation énergétique et A (4) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 1710 et 2340 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Prix de vente : 1 545 000 euros HAI donc 3% honoraires à charge acquéreur, soit 1 500 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Superficie

290 m²

Pièces

14 p

Chambres

7 ch

Les avantages d’investir dans l’achat d’une maison à Vannes

Déménager dans une ville où il fait bon vivre peut-être une perspective intimidante mais qui peut finalement s’avérer enrichissante et bénéfique. La Bretagne abrite de nombreuses villes réputées pour leur qualité de vie, Vannes en étant un excellent exemple. Prévoir l’achat d’une maison à Vannes promet d’être un excellent investissement et certainement quelque chose à considérer lors du choix d’un nouveau lieu de résidence.

Vannes offre non seulement beaucoup de choses à faire, mais aussi une excellente gamme de maisons abordables, idéal pour ceux qui déménagent avec un budget limité. Avec son abondance d’attractions, de festivals et d’activités de plein air qui font qu’on ne s’ennuie jamais, Vannes est le choix parfait quand on cherche un endroit passionnant où vivre.

Achat d’une maison à Vannes : découvrez une ville entre terre et mer

Vannes, cinquième ville de Bretagne, est une ville où il fait bon vivre avec ses 50 000 habitants. Située au cœur du golfe du Morbihan, souvent appelé « la petite mer » par les habitants en raison de sa taille, Vannes est suffisamment proche de la campagne et de la mer pour ceux qui recherchent la nature. Le Golfe lui-même offre également un large éventail de sorties de pêche et d’exploration sur ses centaines d’îles et d’îlots. Si vous préférez rester sur la terre ferme, le Morbihan regorge de villages et de châteaux exceptionnels tels que le château de Josselin, Guémené-sur-Scorff ou Malestroit, prêts à être explorés suite à l’achat d’une maison à Vannes. Les activités ne manquent pas dans cette belle région de Bretagne !

Vivre à Vannes : un mode de vie à la bretonne !

Située en Bretagne sud, la belle ville historique de Vannes est devenue une destination populaire, ayant connu une croissance démographique impressionnante depuis les années 1950. Cette ville attrayante s’étend sur l’estuaire de la Marle et bénéficie d’un accès à la fois côtier et intérieur. Sa longue histoire, qui s’étend sur plus de 2000 ans, a attiré de nombreux touristes du monde entier en raison de sa présence unique ainsi que de nombreux propriétaires qui ont fait le choix d’investir dans l’achat d’une maison à Vannes. Avec les monuments anciens qui l’entourent, tels que les bâtiments médiévaux et les églises, les visiteurs auront beaucoup à explorer.

La ville est également entourée de 34 communes qui abritent plus de 170 000 habitants, ce qui témoigne de la véritable atmosphère animée d’une région française en plein essor. La ville se trouve à seulement 1 heure et 20 minutes de Rennes et de Nantes, ainsi qu’à proximité de Carnac et de Quiberon, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui souhaitent un accès facile aux principaux sites de Bretagne, avec des vues côtières pittoresques.

Opter pour l’achat d’une maison à Vannes c’est opter pour une cité médiévale au charme contemporain

Vannes est une ville d’Art et d’Histoire, située au cœur de la Bretagne. Le front de mer et le port de plaisance s’ouvrent sur un paysage magnifique. Derrière les remparts, vous trouverez la vieille ville avec ses maisons à colombages caractéristiques et de beaux monuments tels que la cathédrale Saint-Pierre et la chapelle Saint-Yves. Il convient également de mentionner les Halles de la Cohue qui abritent actuellement le musée des Beaux-Arts. Pour ceux qui cherchent à se divertir et à ne jamais s’ennuyer après l’achat d’une maison à Vannes, de nombreux événements sont organisés tout au long de l’année pour tous les types de public, des Festivals historiques à Jazz in the City et Livr’à Vannes, il y en a pour tous les goûts !

Un endroit idyllique pour les amoureux de nature et de plein air

Située dans le parc naturel régional du Golfe du Morbihan, la belle ville de Vannes est un trésor à découvrir. Grâce à sa presqu’île de Conleau, les investisseurs qui ont fait le choix d’un achat de maison à Vannes peuvent admirer des vues imprenables sur les 70 000 ha d’eaux océaniques, avec ses nombreuses îles. Pour les amoureux de la nature, plus de 50 km de chemins et sentiers côtiers permettent d’explorer et de profiter des splendeurs de la nature. Les locaux peuvent également apprécier les 200 hectares de parcs verdoyants situés dans les limites de la ville de Vannes. Toutes ces caractéristiques font de Vannes une destination immobilière exquise qui a quelque chose à offrir à chacun !

Un patrimoine naturel époustouflant mais pas que !

Vannes est une ville passionnante, dotée à la fois d’un patrimoine naturel étonnant et d’une économie florissante, avec son secteur nautique agissant comme une force motrice majeure en termes de création d’emplois et de croissance économique qui attire de plus en plus de personnes qui optent pour l’achat d’une maison à Vannes. Ce secteur compte 500 entreprises dynamiques, dont des sociétés établies telles que North Sails, Heol Composites et Multiplast. Les connexions de transport sont également excellentes à Vannes, offrant aux locaux une gamme complète d’options routières, ferroviaires et maritimes, rendant une escapade de week-end vers les îles voisines de Belle-Île, Arz, Houat ou Hoëdic incroyablement facile à organiser.

Investir dans l’achat d’une maison à Vannes : un choix des plus rentables

Investir dans l’immobilier en optant pour l’achat d’une maison à Vannes peut être une excellente opportunité pour quiconque recherche un environnement paisible à un prix abordable. La ville regorge de charmantes maisons de ville, de maisons de campagne avec de généreux jardins donnant sur le parc. Avec des prix abordables qui s’adaptent à tous les portefeuilles, il y a forcément quelque chose qui répond à vos besoins et à votre budget. En choisissant d’investir à Vannes, vous pouvez bénéficier de coûts nettement inférieurs à ceux des villes voisines tout en profitant de vues spectaculaires et de vastes espaces extérieurs. Avec autant d’avantages, investir dans l’immobilier à Vannes pourrait bien être le bon choix pour vous.

Passer du temps en Bretagne est un rêve pour beaucoup de gens et il peut facilement être réalisé avec la grande sélection de maisons à Vannes. Que vous préfériez une maison près du centre-ville ou une propriété spacieuse à la périphérie, il y a des possibilités incroyables à explorer dans cette ville dynamique et que vous pourrez trouver dans notre sélection d’annonces immobilières sur notre site web.

De plus, les prix des propriétés restent étonnamment abordables. Cela permet à tous ceux qui ont rêvé de vivre la vie douce en Bretagne de le faire à un prix qui ne casse pas la banque. Avec une telle variété d’options disponibles, il est beaucoup plus facile de trouver la maison parfaite à Vannes qui correspond à vos désirs et à vos besoins.