Achat maison - Mons-en-Baroeul : Découvrez nos maisons à acheter à Mons-en-Baroeul

Maison

Ref. 390001HAMR

 HEM (59510)

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE 1960 - 100 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE et 3 PLACES DE PARKING - HEM - PEU ENERGIVORE

Nous vous proposons à la vente cette maison semi-individuelle de 100 m², construite en 1960, située dans un secteur prisé de Hem.

Au rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable.
Une cuisine équipée avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin, idéale pour profiter de la lumière naturelle.
Présence d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse.

A l'étage :

Quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Une salle d'eau fonctionnelle.

Les plus de cette maison :

Un jardin bien exposé, propice à la détente.
Un garage attenant.
Deux places de parking devant la maison, un véritable atout pour le stationnement.
Maison située dans un quartier calme, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports).

Performances énergétiques :
DPE : D
GES : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre et 2190 et 2990 euros

Prix : 269 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI, au 07 67 17 62 95 ou par courriel à h.amrani@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Haris AMRANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 890 639 933 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .

Maison

Ref. 389608HAMR

 TOURCOING (59200)

MAISON RÉNOVÉE - 60 M² - 2 CHAMBRES - PEU ÉNERGIVORE - COUR EXTÉRIEURE - TOURCOING - PROCHE COMMODITÉS

Nous vous proposons à la vente cette maison de ville de 60 m² totalement rénovée sur la commune de Tourcoing.

Au rez-de-chaussée.
Un hall d'entrée vous accueillera, desservant une pièce de vie lumineuse et traversante ouverte sur la cuisine avec un accès direct sur la cour. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain avec douche et WC.

A l'étage, deux chambres à coucher.

Proximité du métro ( Alsace ), des écoles, commerces, axes autoroutiers..

Prix : 129900 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE : B / GES : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 550 et 780 e

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI, au O767176295 ou par courriel à h.amrani@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Haris AMRANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 890 639 933 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .

Maison

Ref. 389562GDV

 WASQUEHAL (59290)

WASQUEHAL, Secteur Gare, à proximité de toutes commodités et des grands axes, je vous propose cette magnifique maison d'environ 110 m2, entièrement rénovée.

Au rdc, vous trouverez une entrée desservant une buanderie/laverie et les WC, ainsi qu'un joli séjour ouvert sur une cuisine équipée (neuve).

Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres (11,5 et 9m2) ainsi qu'une salle de douche (avec WC).

Au 2ème étage vous attendent 2 nouvelles chambres (12 et 10m2) ainsi qu'une salle de bain (avec WC).

Une grande cave ainsi qu'un joli extérieur d'environ 25m2 (composé d'une terrasse en bois ainsi qu'un jardinet) complètent le bien.

Autres atouts: diagnostics vierges, électricité neuve, double
vitrage, persiennes électriques, tout à l'égout, fibre, stationnement aisé...

On pose ses meubles dans cette jolie maison entièrement rénovée!

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72
Prix: 346 500 euros, Honoraires: 5% TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires

DPE: C 153
GES: A 4

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1300 et 1820 euros par an.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389 562- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

Maison

Ref. 385518DCOE

 HEM (59510)

HEM (59510), Dimitri Coene, du Réseau Propriétés privées.com, vous propose cette jolie maison très soignée, secteur Vieux quartiers - Tribonnerie
Située à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, bus...), ce bien très lumineux est composé au RDC d'une entrée avec WC d'une jolie pièce de vie (salon/salle à manger), d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, et d'un espace véranda avec vue direct sur l'espace jardin très cosy.
Au premier étage, 2 belles chambres et une grande salle de bain avec douche, baignoire et wc.
Le deuxième étage, offre également 2 belles chambres aux beaux volumes et charpente apparentes et un espace bureau.

Faites vite pour cette jolie maison !!!

Le prix est de 284 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur)

DPE: D 149
GES: D 30
Chaudière neuve

Prix moyens des énergies indexés au 1 er Janvier 2021 (abonnements compris): entre 1410 et 1960 euros par an.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "«

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou par courriel à d.coene@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 366934ZED

 LA MADELEINE (59110)

Proprietes-privees.com vous propose en EXCLUSIVITE , Maison 5 pièces 75 m2 La Madeleine . Située rue de la PAIX à proximité des écoles, des commerces et d'un parc : cette maison est idéale. Elle se compose d' un salon séjour, une cuisine , un espace et WC séparé. Un jardin exposé plein sud de 50 m2 vient agrémenter ce bien chaleureux pour profiter des journées ensoleillées autour d'une tablée familiale. Le 1er étage dispose de deux chambres. Au 2ème étage, deux chambres . Maison agréable et fonctionnelle. Système de chauffage pompe à chaleur réversible. MAISON AVEC TRAVAUX .
Prix de vente 199.500 euros Honoraires : 3.91% TTC inclus charge acquéreur soit 192.000 euros hors honoraires
Idéal pour famille, profession libérale ou investisseurs recherchant de la défiscalisation. Produit rare sur le secteur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Morad MEZDOUR au 06.99.18.26.27 Agent commercial pour SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 449035885 Mandat réf: 366 934 -

Note DPE = D ( 195 Kwh/m2/An )
Note GSE = B ( 6 kgCO2/m2/An )
Estimation des coûts annuels : entre 900 euros et 1 280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 dont 3.91% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. N° mandat 366934 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 393585NON

 VERLINGHEM (59237)

NOUVEAUTE UNIQUEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Bien rare sur la commune
- Maison récente : On pose les meubles
- Environnement recherché, à proximité des commodités. Petite copropriété très prisée de Verlinghem.
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Venez découvrir cette belle construction récente mitoyenne , sur une parcelle d'environ 300m², au coeur de Verlinghem.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée avec un dressing.
- Un très bel espace à vivre d'environs 50m² baigné de lumière.
Le coin salon peut-être agrémenté d'un poêle à bois.
Une cuisine semi ouverte, moderne et de qualité entièrement meublée et équipée.
- Un espace salle à manger pouvant accueillir de grande tablée.
- A proximité de la cuisine, un cellier idéal pour les rangements divers et donnant directement accès au garage.
- Un WC indépendant avec lave mains.

Au 1er étage vous retrouverez :
- 4 chambres dont un espace parental de 20m² avec un dressing et une salle d'eau avec douche et meuble vasque.
- Une salle de bains de pratiquement 5m² avec une baignoire et meuble vasque.
- 1 WC indépendant.

Côté extérieur :
- Un agréable jardin à la vue dégagé avec une terrasse bien exposée.

Côté stationnement :
- Places de stationnement privatives devant la maison et une dans le lotissement
- Un garage attenant à la maison

Chauffage + ESC : chaudière au gaz (des tuiles solaires permettent de faire des économies d'énergie)

Le petit + : un grenier aménageable de + de 25m² habitables.

Verlinghem est une ville idéale, à proximité immédiate de la métropole Lilloise. Le charme à proximité immédiate des commodités.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf 393585
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363100CDVE

 LILLE (59000)

Maison d'exception dans un cadre verdoyant et apaisant.
Située dans la commune de Croix , un emplacement très prisé offrant des prestations exceptionnelles .
De l'entrée totalement sécurisée à la longue allée arborée tout a été pensé pour un cadre de vie agréable d'une famille et ses convives.
A l'abris des regards au coeur d'un parc arboré soigneusement entretenu cette maison intelligemment domotisée vous offrira de la sécurité et un confort hors du commun.

Descriptif etdispositions

=>Rez-de-chaussée
Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin arboré
- une cuisine indépendante parfaitement équipée avec des matériaux hauts de gamme,
- d'un espace repas cosy ouvert sur la terrasse.
- L'accès à l'espace bien être se fait directement par le salon/ séjour grâce à une jolie passerelle avec :
- Une charmante piscine couverte et chauffée
- Un Hamman pour vous relaxer
- Une douche et WC

La maison dispose également :
- d'un espace cinéma
- Un grand bureau en rez-de-chaussée de 20m2
- d'une chambre équipée de sa salle de douche

=> 2 caves dont une dédiée à la conservation du vin

=> Au 1er Etage
4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing ainsi que de sa terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le jardin arboré.

***Notre coup de coeur ***
- les matériaux haut de gamme ( fenêtre a vitrage SP10 ultra sécurisé, - Son Système de sécurité innovant et totalement autonome
- Sa luminosité exceptionnelle
- Son Espace bien être avec la piscine et le hammam

DPE :
Consommation énergétique : C( 124kwh/m2 ) -
Emission de Gaz à effet de Serre :C (26 Kg CO2/m2/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470 euros et 3400 euros.

=> PRIX DE VENTE :
2 486 400 euros Honoraires 3,6% TTC inclus charge acquéreur
Soit 2 400 000 euros hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :363100- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372994NON

 VERLINGHEM (59237)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Bien unique avec du caractère, du charme et de la tranquillité
- Belle rénovation " On pose les meubles"
- Cadre exceptionnel avec du potentiel
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Venez découvrir cette magnifique demeure de 249m² habitables sur une parcelle de + de 5000m² qui se compose au rez-de-chaussée :
- Un agréable et spacieux hall d'entrée avec dressing
- Un salon séjour de pratiquement 40m² agrémenté de sa cheminée au feu de bois
- Une cuisine indépendante, meublée, équipée pouvant accueillir une tablée.
- Un second salon plus intime, idéal pour des moments de repos.
- Un espace véranda ouvert sur le sublime jardin afin de profiter des inters-saisons.
- Un espace nuit avec une chambre, un dressing, une salle de bains
- Une buanderie

Au 1er étage vous retrouverez :
- 4 chambres de beaux volumes non passantes
- 1 chambre ou 1 bureau avec une mezzanine pouvant servir de stockage .

Côté extérieur :
- Une cour intérieure carrelée et très agréable.
- Une large et grande terrasse exposée Sud-Est
- Un remarquable jardin arboré, paysager, à l'abri des regards avec divers massifs, des espaces floraux, une marre, un espace potager et diverses dépendances.

Côté stationnement :
- Places de stationnements privatives devant la maison
- Un très grand garage de 60m² environ

Verlinghem est une ville idéale, à proximité immédiate de la métropole Lilloise. Le charme à proximité immédiate des commodités.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf 372994
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360014NON

 WATTIGNIES (59139)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11 -

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Les +++ :
- Maison en bon état général avec une belle luminosité
- Bel extérieur sans vis-à-vis
- Une cave et un grand garage
- Possibilité de faire une pièce de 40m² au dessus du garage
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Venez découvrir cette belle maison des années 1955 de 130m² qui comprend :

Au rez-de-chaussée :
- 1 spacieux hall d'entrée qui va desservir l'espace de vie, les WC reliés au TAE, l'espace nuit et une cave saine.
- L'espace de vie d'environ 45m² est très lumineux, agrémenté de son poêle à pellets et d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
- Un cellier
- Une pièce d'environ 12m² pouvant accueillir une chambre, un espace de jeux ou encore de travail.

Au 1er étage
-1 espace parental de 21m² avec un dressing aménagé
- 1 grande salle de bains avec douche / baignoire / double meuble vasque et 1 WC
- 1 chambre de 10m²

Au 2ème étage
- 1 bureau et un espace supplémentaire pouvant servir de chambre d'amis ou d'espaces de rangements (possibilité de faire une seule pièce)

Extérieur :
-1 beau jardin arboré de 250 m² environ avec une terrasse exposé Sud sans vis-à-vis avec un abri de jardin

Stationnements :
Places de parking privatives devant la maison ainsi qu'un garage de 30m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et un atelier.

Mode de chauffage : chaudière au gaz + poêle à pellets
ESC : ballon thermodynamique
Production d'électricité via des panneaux photovoltaïques

Wattignies est une ville qui possède de nombreuses commodités et des commerces à proximité immédiate.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf : 360014 (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363154CDVE

 LILLE (59000)

*** EN EXCLUSIVITE ***
Laissez vous séduire par le charme de cette maison individuelle d'une parcelle de 333m2 situé à proximité du CHR de Lille.

En plus des jolies fleurs et des jardins qui ornent les rues, ce quartier offre de nombreux services et commodités à ses habitants avec les commerces de proximité, les écoles, des parcs et activités culturelles.
En terme de transport le Métro CHR Eurasanté est à moins de 10 minutes à pied.

Descriptif et caractéristiques techniques :

=>Au Rez-de-chaussée
Une jolie Terrasse en bois à l'avant de la maison

L'accès à Maison se fait par 2 entrées distinctes :
- 1ère entrée par la grande véranda récente (2021) et un Patio attenant à la maison avec une jolie vue sur ciel et la belle l'Eglise du quartier.
- Un espace bureau/ chambre avec sa salle de bains et WC indépendant + une Mezzanine.
- 2ème entrée donne sur séjour ouvert sur un joli jardin de 250m2
- une chambre actuellement occupée par un étudiant dont le bail prendre fin au 30/05/2024;

=>Au 1er Etage :
- 2 chambres dont une équipés de placards
- une salle de bain/WC

Une cave et un garage complètent ce bien
Cette maison dispose de 4 sources d'énergie :
-Gaz
- Radiateur à inertie
-Pompe à chaleur réversible air-air
- Poêle à Bois

=>DPE
- Consommation énergétique classe :D ( 202 Kwh/an -
-Emission de gaz à effet de serre C (22KgCO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1772 euros et 2398 euros
( établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris)

Prix : 450600 - Honoraires : 3,59% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 435000 euros Net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385251ESUT

 LILLE (59000)

Venez découvrir cette jolie et lumineuse maison située dans une rue très calme à quelques minutes à pieds du métro Marbrerie, des écoles et des commerces.
Avant d'accéder à la propriété, profitez d'un moment de détente sur la petite terrasse intimiste, située à l'Est, ( idéale pour prendre son café le matin )

Passez la porte d'entrée, et découvrez un large et lumineux Salon/séjour de 30 m2 avec son sol en béton ciré. Son beau volume permettra d'accueillir un chaleureux poêle à bois ou à granulés en vue de belles et longues soirées.

Entrez ensuite dans une mignonne cuisine indépendante offrant vue et accès au deuxième extérieur : Une cour de 15m2, sans vis à vis, exposée ouest, vous attend pour une fin de journée en terrasse en toute tranquillité.
La salle de douche avec vasque et WC, termine de compléter le rez-de-chaussée .
Accédez ensuite aux étages, par de confortables escaliers et profitez de 3 grandes chambres ainsi que d'un bel espace sous combles , offrant de multiples possibilités: 4ème chambre, grand dressing, bureau, espace détente ou salle de jeux pour enfants

On note:
fibre optique
Beau volume
Cave
DPE: E /GES: B

Prix 235 000 euros dont 3,81 % pour l'accompagnement dans le dossier facilitant l'achat soit 226 000 euros pour cette jolie et lumineuse maison située à Lille dans une rue calme, à proximité du métro, des écoles et des commerces:

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 2170 et 2970 e )

On visite ?
Contactez Elsa SUTTER, au 06 41 99 64 12
ou par courriel à e.sutter@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 38 52 51- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .

Maison

Ref. 392523NON

 LILLE (59160)

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Beau potentiel évolutif
- Semi individuelle avec une belle parcelle
- Emplacement
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Venez découvrir cette maison semi individuelle dans un quartier calme très recherché de Lomme-Lille, qui se compose

Au rez de chaussée :
- 1 espace salon/séjour d'environ 30m² agrémenté d'un poêle au gaz
- 1 cuisine indépendante de + de 10m²
- 1 salle de bains
- 1 WC indépendant relié au tout à l'égout
- 1 extension non habitable de + de 30m² qui peut facilement être transformée en surface habitable.

Au 1er étage
- 2 chambres de beaux volumes non passantes
- 1 jardin sans vis à vis, exposé Sud/Est, d'environ 300m²

Chauffage : électrique avec en complément un poêle au gaz
ESC : cumulus

Prévoir des travaux de rénovation.

Proximités : avenue de Dunkerque, Métro, Commerces.
Emplacement de 1er choix.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf : 392523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392925CDVE

 LILLE (59000)

Célina DA VEIGA vous propose cette charmante maison individuelle située dans un quartier dynamique au coeur des des projets de renouvellement urbain, proche de toutes commodités, à 700 mètres Lillenium et petits commerces de proximités; offrant un accès rapide aux transports en commun et de nombreux espaces vers.

A proximité du parc biotechnologique Eurasanté.
Maison de plain-pied, parfaite pour une petite famille ou professions libérales.

=> La maison se trouve en retrait de la rue derrière un portail sécurisé, avec un énorme potentiel d'agrandissement/ construction sur l'avant de la maison.

DESCRIPTIF et DISPOSITIONS
=> Cuisine équipée ouverte sur le séjour
=> 2 Chambres donnant sur une terrasse et jardin à conforter
=> Salle de bains et WC

***Notre coup de coeur ***
-Le potentiel d'agrandissement et construction
-La grande parcelle de plus de 400 m2 de jardin

DPE :
Consommation énergétique : E
( 283 kwh/m2 ) -
Emission de Gaz à effet de Serre : B (9Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 euros et 1700 euros.

=> PRIX DE VENTE :
190 000 euros (dont 10 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Soit 180 000 euros Net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 392925 .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .

Maison

Ref. 367374CDVE

 MARQUETTE-LEZ-LILLE (59520)

***UNE NOUVEAUTE !***
Célina DA VEIGA vous propose cette jolie maison individuelle, construction de qualité réalisée en 2013 à proximité de nombreux commerces et à moins de 2km de la gare de Marquette-Lez-Lille
Une ville vous offre un équilibre entre la vie citadine et la tranquillité de la campagne.

Descriptifet caractéristiques techniques :

=>Au Rez-de-chaussée
Une cuisine entièrement équipée ouverte un séjour de 45 m
Une chambre, une salle d'eau et WC
Accès buanderie/Garage attenant à la maison.

=>Au 1er Etage :
- 3 chambres
- Une salle de bains
*** Notre coup de coeur***
- la luminosité
- la pièce de de vie ouverte sur la jolie terrasseet jardin
- la proximité des commodités ( commerces, transports)
=>DPE
- Consommation énergétique classe : C ( 108Kwh/an)
-Emission de gaz à effet de serre : C (21KgCO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1370 euros
( établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris)

Prix :528 000 Honoraires :3,53% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 510 000 euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :367374- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379391CDVE

 LOOS (59120)

Célina DA VEIGA vous propose cette charmante maison familiale située à Loos, 4 chambres un bureau , jardin et garage à moins de 15 minutes Lille et métro CHU Eurasanté, à deux pas du Parc de Loos, 300 mètres de la Ferme Duthoit et autres commerces de proximité.

=> Au Rez-de-Chaussée

- Entrée avec un coin bureau et un Cabinet de toilette

- Cuisine équipée ouverte sur un séjour offrant une jolie vue sur la terrasse et le jardin verdoyant pour vos moments de détente.

=> 1er Etage
- 2 chambres dont une avec une terrasse végétalisée
- Salle de bains
=> 2ème Etage
- 2 chambres dont une avec terrasse

=> Atelier et un garage équipés en électricité idéal pour une voiture électrique

***Notre coup de coeur ***
- Le jardin arboré
- Les chambres et leur terrasses

***Atout supplémentaire ***:
T2 indépendant de 25m2 complète ce bien
Idéal pour y loger un proche ou réaliser un investissement locatif rentable.

DPE :
Consommation énergétique : C( 133kwh/m2 ) -
Emission de Gaz à effet de Serre :C (28Kg CO2/m2/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 euros et 2060 euros.

=> PRIX DE VENTE :
325000 euros Honoraires 4,84% TTC inclus charge acquéreur soit 310000 euros hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :379391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .

Maison

Ref. 386808AWES

 TOURCOING (59200)

COUP DE COEUR assuré pour cette charmante maison située en centre ville de Tourcoing !
Totalement RENOVEE cette perle rare allie caractère et modernité:
Le Hall d'entrée avec rangements donne accès un VASTE SALON SEJOUR une CUISINE OUVERTE entièrement équipée, une BUANDERIE, un wc et un point d'eau.
Au 1er étage la palier dessert une MAGNIFIQUE TERRASSE en teck au charme Londonien, une chambre, une salle de bain en parfait état ainsi qu'un BUREAU
Le second étage dessert 2 grande chambres dont 1 avec douche, et l'accès au grenier.
Chauffage gaz (chaudière récente)
Environnement très calme, nombreux commerces à proximité et le METRO PHALEMPIN n'est qu'à 100m !

Prix : 162 000 euros FAI Honoraires : 7000 euros soit 4.52% TTC inclus charge acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires.

DPE : D (161 kWh/m2/an) - GES : D ( 34kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1380 euros et 1900 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par mail à a.westeel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386808. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .

Maison

Ref. 386850DCOE

 WATTIGNIES (59139)

Wattignies (59139), Dimitri Coene, du Réseau Propriétés privées.com, vous propose en Exclusivité, cette jolie maison très soignée, dans un secteur recherché « Wattignies Village »

Situé à deux pas de toutes commodités, ce bien très lumineux et rénové avec des matériaux de qualités est composé :

Au RDC, d'une entrée avec WC, qui dessert un très grand espace de vie lumineux (salon/séjour) avec vue direct sur le jardin bien exposé. Le poêle à pellets (neuf de 2024) vous réchauffera lors des longues soirées d'hiver.
La cuisine équipée ouverte sur le séjour dessert également un espace buanderie qui donne sur la façade avant de la maison et qui peut être transformé en chambre.

Au 1er étage, le dégagement donne accès à 2 chambres spacieuses, une SDB avec douche, meuble vasque (possibilité d'intégrer une baignoire d'angle) et un WC séparé vient compléter l'espace.

Le 2 -ème étage offre 2 chambres qui ravira les ados, composées chacune d'une mezzanine, et une salle de douche avec meuble/vasque. Les châssis de toits apportent luminosité et clarté dans les volumes.

L'espace extérieur est composé d'un très beau jardin, clôturé, avec terrasse refaite à neuf. En fond de jardin, 2 cabanons métalliques permettent le rangement du matériel de jardin ou le stockage de vélos par exemple.

Le prix est de 368 421 euros frais d'agence à la charge vendeur.

Informations complémentaires :
- Chauffage électrique dans les étages
- Planchers chauffant électrique au RDC
- Toiture principale en tuile. Bon état
- Châssis PVC double vitrage partout - Volet roulant électrique partout y compris sur 2 châssis de toit dans les chambres
- Diagnostic DPE - Classement D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920 à 2650 euros

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou par courriel à d.coene@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386850- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 391994DLS

 ROUBAIX (59100)

Grande maison avec potentiel à Roubaix - Travaux à prévoir
Située dans un quartier calme et recherché de Roubaix, cette grande maison de caractère de 116m2 au sol, vous offre de beaux volumes et une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Avec ses espaces fonctionnels et son fort potentiel, elle est parfaite pour une grande famille ou un investisseur.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée : Une entrée avec WC, un grand séjour/salle à manger , une cuisine séparée et une salle de bain.
1er étage : Deux chambres et un bureau pouvant être aménagé en dressing ou en chambre d'appoint.
2e étage : Deux chambres supplémentaires parfaites pour enfants, invités ou espaces de loisirs.
Extérieur : Une terrasse idéale pour vos repas en plein air et moments de détente.
Travaux à prévoir pour moderniser et exploiter pleinement le potentiel du bien.
Points forts : Proximité des écoles, commerces et transports en commun Surface généreuse et belle disposition des espaces,Terrasse extérieure pour profiter d'un espace de vie en plein air et cave

Une maison qui n'attend que vous pour devenir votre prochain projet immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou s.deliege@proprietes-privees.com.

DPE: D/ GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1457 euros et 1971 euros Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391994 Prix:- 126950 euros HAI dont 6950 euros à la charge de l'acquéreur (soit 7,79%) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

Maison

Ref. 387412CDVE

 LOOS (59120)

Célina DA VEIGA vous propose cette charmante maison familiale des année 60, à moins de 10 minutes de Lille et métro CHU Eurasanté, à deux pas du Parc de Loos et de la Ferme Duthoit et autres commerces de proximité.

=> Au Rez-de-Chaussée

- Séjour/ salon avec une jolie cheminée, parfaite pour vos soirées chaleureuses en famille.

- Cuisine équipée ouverte sur une jolie véranda extension, offrant un espace lumineux et agréable pour vos repas en famille.

- une salle de bains à conforter
=> 1er Etage
3 chambres dont une avec dressing garantissant intimité et rangement.

=> Combles aménageables

=> une cave spacieuse de 40m2 , idéale pour le stockage ou un atelier qui laisse place à votre créativité!

***Notre coup de coeur ***
- le salon cosy avec la cheminée
- la véranda offrant une vue agréable sur le jardin

DPE :
Consommation énergétique : D ( 233kwh/m2 ) -
Emission de Gaz à effet de Serre :D(36Kg CO2/m2/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 euros et 1920 euros.

=> PRIX DE VENTE :
173900 euros Honoraires 5,39% TTC inclus charge acquéreur soit 165000 euros hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :387412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390268DCOE

 TOURCOING (59200)

En exclusivité !!!

Tourcoing (59200), Dimitri Coene, du Réseau Propriétés privées.com, vous propose cette jolie maison très soignée, et rénovée avec gout, secteur Malcense Egalité.

Situé à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, bus...), ce bien très lumineux est composé au RDC d'une entrée avec un wc séparé et un accès direct vers l'espace buanderie/cuisine, idéal pour l'approvisionnement des courses.

Le salon/séjour, offre 2 espaces distincts très chaleureux avec cheminée feu de bois (insert) côté salon.

La cuisine entièrement équipée et refaite à neuf, permet de prendre les repas en famille.

Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres avec rangements/dressings intégrés et une salle de bain.

L'extérieur offre un beau jardin clôturé, orienté Nord Est, avec accès direct au garage en fond de parcelle.

Un grand sous-sol, vient compléter ce bien

Autres atouts:
- Garage
- Aménagement possible des combles
- Cheminée insert
- Volet roulant manuel sur l'ensemble du logement hors mis le châssis en façade principale qui est electrique

Faites vite, pour ce bien aux nombreux atouts !!!

Pour visiter, un numéro : 0627681510

Le prix est de 252 632 euros frais d'agence à la charge vendeur.

DPE: D 227
GES: D 37

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 2050 et 2840euros par an.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou par courriel à d.coene@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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