Achat maison - Nord : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Nord

Maison

Ref. 373518GDV

 BACHY (59830)

Je vous propose dans le village très convoité de BACHY (59830) une sympathique maison mitoyenne de type 1930, entièrement rénovée, d'environ 80 m2 habitables comprenant au RDC une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée avec son coin repas, une salle de douche, ainsi que des WC.
Au 1er étage vous trouverez une coquette chambre de 13 m2 ainsi qu'un bureau passant (ou chambre d'enfant).
Au 2ème étage, une autre chambre vous attend !
Pour profiter des journées ensoleillées, vous bénéficierez d'un extérieur d'environ 180 m2 composé d'un coin terrasse et d'un jardin.
Cette maison COUP DE COEUR vous est proposée au Prix de 210 000 euros, Honoraires d'agence inclus à la charge du Vendeur.
DPE: D 221
GES: B 7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 et 1440 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373 518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372994NON

 VERLINGHEM (59237)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Bien unique avec du caractère, du charme et de la tranquillité
- Belle rénovation " On pose les meubles"
- Cadre exceptionnel avec du potentiel
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Venez découvrir cette magnifique demeure de 249m² habitables sur une parcelle de + de 5000m² qui se compose au rez-de-chaussée :
- Un agréable et spacieux hall d'entrée avec dressing
- Un salon séjour de pratiquement 40m² agrémenté de sa cheminée au feu de bois
- Une cuisine indépendante, meublée, équipée pouvant accueillir une tablée.
- Un second salon plus intime, idéal pour des moments de repos.
- Un espace véranda ouvert sur le sublime jardin afin de profiter des inters-saisons.
- Un espace nuit avec une chambre, un dressing, une salle de bains
- Une buanderie
Au 1er étage vous retrouverez :
- 4 chambres de beaux volumes non passantes
- 1 chambre ou 1 bureau avec une mezzanine pouvant servir de stockage .
Côté extérieur :
- Une cour intérieure carrelée et très agréable.
- Un large et grande terrasse exposée Sud-Est
- Un remarquable jardin arboré, paysager, à l'abri des regards avec divers massifs, des espaces floraux, une marre, un espace potager et diverses dépendances.
Côté stationnement :
- Places de stationnements privatives devant la maison
- Un très grand garage de 60m² environs
Verlinghem est une ville idéale, à proximité immédiate de la métropole Lilloise. Le charme à proximité immédiate des commodités.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VANONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf 372994 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373435VSJ

 ANOR (59186)

59186-Anor
RARE SUR LE SECTEUR
A 3 kilomètres de la frontière Belge, la forêt à quelques pas, découvrons ensemble le beau potentiel de ce beau corps de ferme construit sur 6 hectares de terrain attenant.
La propriété dispose d'environ 700 m² de dépendances, d'une maison d'environ 50m² accolé à la ferme(pouvant être aménagée en gite...)cette dernière est a rénover.
La résidence principale d'environ 153m² se compose:
D'une vaste hall entrée distribuant, une cuisine équipée ouvert sur le séjour très lumineuse, une belle pièce (chambre, bureau..) chaufferie avec wc à rénover.
Au 1 er étage: palier desservant 4 belles chambres, salle de bains et douche avec wc, dressing.
Au 2 éme étage: grand grenier.
Pâtures, carport 3 voitures, grange, étable, porcherie, remise, laboratoire avec chambre froide, cave avec puit......
Concernant le chauffage, vous disposez de 2 poêle à bois(dove) d'un insert et de radiateurs électrique.
Assainissement par fosse septique.
La 2ème maison d'environ 50m² accolée à son accès indépendant peut-être aménagée en gite ou autre.
Prix 332900 euros incluant les honoraires(12900euros)
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373447FNO

 DUNKERQUE (59140)

NORD - DUNKERQUE - 59140 - 485 000 euros -
Franck NORMAND vous propose : Dans une résidence d'exception, un emplacement rare face au port de plaisance, à 5 mn à pied du centre-ville et à 20 mn de la célèbre plage de Malo les Bains, plus belle plage du Nord. Votre maison de ville contemporaine ou votre appartement avec vue sur le port de plaisance. Profitez d'un habitat bien conçu et lumineux avec de grands espaces séjours-cuisines ouverts sur une terrasse ou un balcon. Vues panoramiques des appartements sur le quai et le calme sur les rues piétonnes. Cette maison T5 de 144 m² sur 4 niveaux avec 65 m² de terrasses. Orientation Sud. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponible fin 2025. Me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement et parkings). Mandat : 373447 . DPE non requis. 485 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter ce bien contacter Franck NORMAND au 06 70 44 17 88 ou par courriel f.normand@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Copropriété de 54 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Maison

Ref. 373009OSA

 ROUBAIX (59100)

Maison de ville secteur Roubaix limite Leers de 100m2 avec 3 belles chambres possibilité d'en faire une quatrième au rdc , proche axe routiers , voie rapide, transport avec un jardin de 101m2.
prix de vente :188000 euros
honoraires de 4% à la charge du vendeur
DPE: D
perforemance énergétique182kwhm2/ an , émission gaz à effet de sphère:39kgco2/an classe D. GES: 39
Estimation coût annuel estimé entre 1520 et 2130 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SAVARINO, au 0602375051 ou par courriel à o.savarino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SAVARINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920085677 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373009- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier SAVARINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920085677 - .

Maison

Ref. 372928OSA

 CROIX (59170)

Secteur calme Croix St-Pierre proche axe routiers , métro , bus, écoles.
Immeuble comprenant un local commercial plus un garage au rez-de-chaussée et d'un espace habitation au premier et deuxième étage avec deux belles chambres de 18,8 et 25 m2.
Idéal pour investisseur ou bien des acquéreurs aimant les travaux .
Beaucoup de potentiels de transformation .
prix de vente: 169000 euros charge vendeur
DPE: D 144kwhm2/an
émission: 31kgco2/an D
GES: 31
estimation du coût annuel compris entre 1389 et 1879 euros / an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SAVARINO, au 0602375051 ou par courriel à o.savarino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SAVARINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920085677 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372928. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier SAVARINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920085677 - .

Maison

Ref. 372316ELEG

 ERQUINGHEM-LYS (59193)

MAISON - ERQUINHEM LYS - 100M² - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - PROCHE COMMODITES
sur la commune d'Erquinghem lys j'ai le plaisir de vous présenter cette maison rénovée de 100m² avec garage.
Elle se compose, au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée le tout portant sur une surface de 58m2 avec un accès sur la terrasse et le jardin.
Vous trouverez également, une salle d'eau et un WC.
Aux étages :
Trois belles chambres à coucher.
PRIX : 209900 Honoraires charge vendeur.
DPE : C / C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1250 euros
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .

Maison

Ref. 369260KKEC

 TOURCOING (59200)

Maison des années 30, de 104 m2 avec un jardin de 353 m2.
Au rez-de -chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse. Une cuisine meublée, une salle de bains avec baignoire et double vasque.
Aux étages 3 chambres, possibilité de 4, en transformant l'espace bureau.
Une cave et un jardin de 350 m2 bien exposé.
Note DPE = D GES = D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'électricité pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 1430 euros et 1990euros par an.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karim KECHROUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 449035385 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369260 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce :369260
Date de réalisation du diagnostic : 02/01/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 10200 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 361922FGHE

 BAS-LIEU (59440)

Propriété à rénover complètement avec un potentiel énorme, située dans un village recherché. Ce bien comprend un terrain spacieux et offre la possibilité d'aménager 4 chambres, une cuisine, un salon et une salle à manger selon vos préférences.
160m2 à rénover entièrement .
Caractéristiques principales :
Maison à rénover entièrement
Potentiel énorme pour une rénovation personnalisée
Village recherché, offrant un cadre de vie agréable
Terrain spacieux, idéal pour aménagements extérieurs
Possibilité d'aménager 4 chambres
Espace cuisine, salon et salle à manger à réinventer selon vos besoins
Taxe foncière basse, offrant un avantage financier supplémentaire
Cette propriété représente une opportunité rare d'investir dans un projet de rénovation dans un cadre prisé. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix du bien : 43 990 euros
Prix du bien hors honoraires : 40 000euros
Honoraires TTC : 9.98 % soit 3990 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence GHEZAL, au 0784038258 ou par courriel à f.ghezal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 900946872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361922 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florence GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900946872 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366825FGHE

 AVESNELLES (59440)

Je vous propose une charmante maison individuelle comprenant 4 pièces principales, idéalement située à proximité des commodités, d'un collège et des commerces. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier agréable et pratique.
Caractéristiques de la maison :
Surface habitable : 95 m2
Nombre de chambres : 2
Salle de bain : 1
Cuisine : équipée
État général : bon état
Terrain : 554 m2
Garage .
Localisation : Avesnelles
Proximité des commodités et des établissements scolaires .
Emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités
Quartier calme et familial
Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et bien située, idéale pour une vie de famille harmonieuse.
Prix du bien : 176 783 euros
Prix du bien hors honoraires : 170 000euros
Honoraires TTC : 3,99 % soit 6 783 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024
DPE D GES D
Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 188 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence GHEZAL, au 0784038258 ou par courriel à f.ghezal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 900946872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florence GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900946872 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369291FGHE

 HAUT-LIEU (59440)

Charmante Maison de Plain-Pied à Vendre dans un Village Prisé
? Emplacement : Haut lieu , a 2 mn d'avesnes sur helpe.
Type : Maison de plain-pied
Chambres : 3 spacieuses chambres
Surface : 105m2
Veranda : jolie véranda pour profiter de la lumière naturelle
Garage : Inclus, parfait pour votre véhicule et rangements
Jardin : Magnifique jardin paysager, idéal pour les enfants et moments de détente
Découvrez cette pépite immobilière située dans un village très prisé. Cette maison de plain-pied offre tout le confort moderne avec ses trois chambres, une véranda lumineuse, un garage pratique et un jardin enchanteur. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un cadre idyllique.
Prix du bien : 218 379euros
Prix du bien hors honoraires : 210 000euros
Honoraires TTC : 3,99 % soit 8 379 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : En cours .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence GHEZAL, au 0784038258 ou par courriel à f.ghezal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 900946872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369291- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florence GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900946872 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352263MGHE

 AVESNES-SUR-HELPE (59440)

Maison à Rénover avec Local Commercial et Hangar
A la recherche d'un projet d'investissement captivant ? je vous présente une propriété unique qui offre un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs, les artisans et les investisseurs avisés.
Surface habitable : 110 m2 (à rénover)
Local commercial : 39 m2
Hangar : 150 m2
Cette maison spacieuse de 110 m2 représente une toile vierge pour votre projet de rénovation. Avec une disposition flexible, elle offre la possibilité de créer une résidence personnalisée selon vos goûts.
Le local commercial attenant de 39 m2 constitue une opportunité idéale pour lancer ou développer une activité commerciale. Son emplacement stratégique en fait un espace attractif pour les entrepreneurs cherchant à maximiser leur visibilité.
Le hangar de 150 m2 offre un espace généreux pour un atelier, un espace de stockage ou tout autre usage professionnel. Les investisseurs et artisans trouveront ici un terrain propice à la réalisation de projets ambitieux.
Emplacement stratégique proche des commodités locales.
Potentiel de rendement locatif attractif.
Idéal pour un artisan ou une petite entreprise.
Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier tout en explorant des possibilités commerciales. Vous pouvez exploitez la partie commerciale avec le hangar et louer la maison , ce qui vous permet de profiter d un local a moindre frais .
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette propriété exceptionnelle.
Prix du bien : 79 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 5590 euros
Honoraires TTC : 7.08% soit 5590 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 346 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 339 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140 euros et 4300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352263- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

Maison

Ref. 344963MGHE

 AVESNES-SUR-HELPE (59440)

Opportunité d'Investissement à Saisir !
Immeuble à vendre - 210 m² à rénover
Idéal pour Investisseurs
Localisation : Avesnes sur helpe
Surface totale de 210 m²
Immeuble à rénover
Parfait pour les investisseurs
Vous recherchez une opportunité d'investissement exceptionnelle ? Cet immeuble de 210 m² offre un potentiel remarquable pour les investisseurs visionnaires. A rénover entièrement, cet espace peut devenir la pépite dont vous avez besoin pour développer votre portefeuille immobilier.
Rénovation complète requise
Personnalisez selon vos plans
Idéalement situé , cet immeuble offre un emplacement stratégique, proche des commodités locales et des opportunités économiques. Un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à tirer profit du marché immobilier.
Avec une vision créative, cet immeuble à rénover peut devenir une source de revenus stable ou une propriété à fort potentiel de plus-value.
Contactez moi pour plus d'informations !
N'attendez pas pour saisir cette occasion unique. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété à rénover et discuter de son potentiel d'investissement exceptionnel.
DPE : F et GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3740 euros et 5120 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix de vente 43990 euros dont 9.98% honoraire inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 40000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

Maison

Ref. 351748MGHE

 AVESNES-SUR-HELPE (59440)

Vous recherchez un projet immobilier stimulant dans la charmante ville d'Avesnes-sur-Helpe?
J' ai l'opportunité parfaite pour les investisseurs visionnaires!
Un lot de deux maisons mitoyennes offrant chacune une superficie généreuse de 80 mètres carrés.
Ces propriétés offrent un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète, permettant à l'acheteur de personnaliser les espaces selon ses préférences.
Chaque maison dispose de 80 mètres carrés d'espace habitable.
Emplacement stratégique dans un quartier paisible.
Idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser le rendement après rénovation.
Ces maisons représentent une occasion unique d'investir dans le marché immobilier en pleine croissance d'Avesnes-sur-Helpe. Une fois rénovées, ces propriétés pourraient devenir des biens locatifs, offrant un excellent retour sur investissement.
Avesnes-sur-Helpe est une ville dynamique avec toutes les commodités nécessaires à proximité, y compris des écoles, des commerces et des espaces verts. L'emplacement stratégique de ces maisons les rend particulièrement attractives pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible tout en restant proches des services essentiels.
Prix compétitif reflétant l'état actuel des propriétés.
Idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et à laisser libre cours à votre imagination pour transformer ces maisons en de véritables bijoux.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement à Avesnes-sur-Helpe!
Surface : 160 m² environ
Prix du bien : 64 990 euros
Prix du bien hors honoraires : 60 000 euros
Honoraires TTC : 8.32 % soit 4 990 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023
DPE E GES B
Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 euros et 1560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
CLASSE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351748- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

Maison

Ref. 358382MGHE

 AVESNES-SUR-HELPE (59440)

Opportunité Exceptionnelle - Ancien Corps de Ferme à Découvrir !
A la recherche d'une propriété unique dans un village prisé ? Ne cherchez plus, cette ancienne ferme est le bijou que vous attendiez, alliant charme authentique et potentiel infini.
Caractéristiques clés :
Ancien corps de ferme au coeur d'un village haut lieu
Vaste terrain offrant de nombreuses perspectives
Nombreuses dépendances attenantes à la maison pour des projets variés
? Généreux 250 m2 de surface habitable pour un espace de vie spacieux
Grands volumes, offrant une atmosphère chaleureuse
Grenier aménageable, laissez libre cours à votre créativité
Taxe foncière abordable : 1060 euros
Cette propriété vous offre également la possibilité de réaliser divers projets, notamment la création d'un gîte. Imaginez les moments mémorables que vous pourriez partager avec vos proches et invités dans ce lieu unique !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès maintenant. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de faire de cette ferme votre havre de paix !
Prix du bien : 310 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 300 000 euros
Honoraires TTC : 3.33% soit 10 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2021
DPE D GES E
Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2662 euros et 2896 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

Maison

Ref. 351727MGHE

 ETROEUNGT (59219)

Charmante Maison à Rénover avec Potentiel Énorme et Deux Garages .
Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel, située à Étroeungt, offrant une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et d'espace.
Cette maison spacieuse attend d'être transformée en la demeure de vos rêves. Avec une surface généreuse, elle offre de multiples possibilités d'aménagement.
Deux garages vous offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé. Idéal pour les passionnés d'automobiles ou pour créer un espace de travail supplémentaire.
Nichée dans le charmant quartier d'Étroeungt, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales.
Cette propriété représente un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à créer une maison sur mesure ou à tirer profit du marché immobilier.
Exprimez votre créativité en rénovant et en modernisant cette maison pour en faire la résidence parfaite.
Surface Totale : 150m2
Nombre de Pièces : 6
Terrain : 449m2
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter .
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de créer la maison de vos rêves .
Commencez votre voyage de rénovation dès aujourd'hui !
Prix du bien : 74 990euros
Prix du bien hors honoraires : 70 0000 euros
Honoraires TTC : 7.13% soit 4990 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023.
Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
consommation énergétique : classe D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351727- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365629MGHE

 MAUBEUGE (59600)

Opportunité à Maubeuge !!!
Maison semi-individuelle de 140 m2 comprenant 4 chambres, avec terrain, cave et garage prête à accueillir votre famille.
Superficie : 140 m2
Chambres : 4
Semi-individuelle, terrain, cave, garage
secteur recherché de Maubeuge
Ne manquez pas cette occasion unique de trouver votre nouveau chez-vous . Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Prix du bien : 157 290 euros
Prix du bien hors honoraires : 150 000 euros
Honoraires TTC : 4.86 % soit 7290 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2019
DPE D GES E
Consommation énergie primaire : 178kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros et 1577 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

Maison

Ref. 365974MGHE

 AVESNELLES (59440)

Vous recherchez un foyer chaleureux alliant confort et praticité ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 105 m2 vous offre tout ce que vous désirez, et bien plus encore. Située dans un secteur paisible, elle est l'opportunité parfaite pour ceux qui aspirent à une vie tranquille, loin du tumulte urbain.
Surface habitable : 105 m2, offrant amplement d'espace pour une vie confortable.
Garage attenant avec fosse : Un atout majeur pour les amateurs de mécanique ou simplement pour un espace de stockage pratique.
Luminosité exceptionnelle : Grâce à ses grandes fenêtres, cette maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
Belles pièces de vie : Un agencement pensé pour votre bien-être, avec des espaces de vie spacieux et fonctionnels.
Terrain de 4000m2 : Un vaste jardin vous invite à profiter de la nature et à créer votre propre oasis de sérénité.
Secteur très calme : Nichée dans un environnement tranquille, cette propriété offre la quiétude que vous méritez après une journée bien remplie.
Cette opportunité est à saisir rapidement ! Ne laissez pas passer la chance de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Prix du bien : 65 590 euros
Prix du bien hors honoraires : 60000 euros
Honoraires TTC : 9.32 % soit 5590 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2023
Consommation énergie primaire : 354 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 323 Wh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 euros et 3460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365974- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

Maison

Ref. 350445MGHE

 MARBAIX (59440)

Baisse de prix !!!!!
Laissez libre cours a votre imagination avec cette magnifique opportunité.
Cette longère de charme de 103m2 se compose d' une entrée, séjour de 35m2, cuisine, buanderie, salle de douche.
En demi palier, deux chambres.
Un grand grenier ou vous pourrez envisager la création de chambres, une dépendance attenante à la maison avec sol en pierre bleu peut être exploitée pour vos différents projets.
Cave, remise, garage, terrain.
Chauffage central gaz, menuiseries double vitrage PVC, tout à l'égout.
Surface : 103 m²
Prix du bien : 79 990 euros
Prix du bien hors honoraires : 75 000 euros
Honoraires TTC : 6.65 % soit 4990 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2022
Consommation énergie primaire : 393 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 euros et 3390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350445- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

Maison

Ref. 367317MGHE

 HAUTMONT (59330)

Idéal pour un premier achat ou un investissement
Découvrez cette charmante maison de 3 pièces située à Hautmont. Avec une surface de 60 m², ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La maison offre un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour une jeune famille ou un couple. Sa situation géographique et son agencement en font une opportunité à ne pas manquer.
Proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun.
Bon potentiel de valorisation pour un investissement locatif.
Prix du bien : 42 990
Prix du bien hors honoraires : 39 000 euros
Honoraires TTC : 10.23 % soit 3 990 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023
Consommation énergie primaire : 417 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com
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